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9 raisons de s’installer au Portugal avec le visa D7 pour revenus passifs

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9 raisons de s’installer au Portugal avec le visa D7 pour revenus passifs

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16 min

Le visa D7 Portugal offre une voie de résidence légale pour les personnes financièrement indépendantes qui souhaitent vivre au Portugal sans avoir à y exercer un emploi ni à réaliser un investissement en capital important. Les demandeurs peuvent s’appuyer sur des revenus passifs tels que des pensions, des revenus locatifs ou des dividendes.

Le visa D7 permet de voyager sans visa dans l’espace Schengen et offre une voie claire vers la résidence permanente et, à terme, la citoyenneté portugaise au bout de 5 ans.

Vous trouverez ci-dessous les principaux avantages qui font du visa D7 l’une des options de résidence les plus attractives en Europe.

​Qu’est-ce que le visa D7 Portugal ?

Le visa D7 Portugal, également connu sous le nom de visa pour revenus passifs, est une option de résidence de longue durée destinée aux ressortissants non communautaires disposant de revenus passifs fiables. Introduit en 2007, il est conçu pour attirer les retraités et les personnes financièrement indépendantes qui souhaitent s’installer au Portugal et soutenir l’économie nationale.

Une fois la demande approuvée, les demandeurs reçoivent des permis de séjour valables 2 ans, renouvelables pour 3 ans supplémentaires. Après 10 ans de résidence légale, les titulaires peuvent demander la citoyenneté portugaise. Pour les ressortissants des pays de la CPLP ou des États membres de l’UE, ce délai est réduit à 7 ans.

Contrairement au Visa Doré, qui repose sur un investissement significatif, le visa D7 repose sur les revenus. Les demandeurs doivent prouver qu’ils disposent de moyens financiers suffisants pour subvenir à leurs besoins tout en vivant au Portugal. Les sources acceptables comprennent les pensions, les revenus locatifs, les dividendes, les redevances et les intérêts bancaires.

Pedro Barata

Pedro Barata,

Responsable du bureau portugais

Bien que le visa D7 soit plus accessible que le Visa Doré, il exige une présence physique plus importante. 

Contrairement aux titulaires du Visa Doré, les titulaires d’un visa pour revenus passifs doivent vivre au Portugal au moins 183 jours par an. De plus, ils ne doivent pas s’absenter du pays plus de 6 mois au cours d’une même année ou 8 mois sur une période de 2 ans, de manière continue ou non.

Pour être éligible au visa D7, le demandeur doit :

  • être ressortissant d’un pays non membre de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse ;
  • être âgé d’au moins 18 ans ;
  • disposer d’un revenu passif d’au moins 920 € par mois ;
  • détenir des économies équivalant à une année de coût de la vie, soit au moins 11 040 €, déposées dans une banque portugaise ;
  • fournir un justificatif de domicile au Portugal, tel qu’un contrat de location ou un titre de propriété ;
  • avoir un casier judiciaire vierge ;
  • être titulaire d’une assurance voyage valide.

Si les membres de la famille déposent une demande conjointement, le revenu mensuel requis augmente. Un montant supplémentaire de 50 %, soit 460 €, est nécessaire pour un conjoint ou un parent à charge, et de 30 %, soit 276 €, pour chaque enfant à charge.

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​9 avantages du visa D7 Portugal

Le visa D7 Portugal offre bien plus que le simple droit de vivre dans le pays. Il offre un cadre de vie agréable, une stabilité à long terme et un accès à de nouvelles opportunités au sein de l’Union européenne. 

Voici les 9 principales raisons pour lesquelles les retraités et autres personnes financièrement indépendantes le choisissent :

  1. S’installer au Portugal à moindre coût.

  2. Accès sans visa à l’espace Schengen.

  3. Voie vers la citoyenneté européenne.

  4. Travailler ou créer une entreprise au Portugal.

  5. Avantages fiscaux.

  6. Regroupement familial.

  7. Accès à des services de santé et d’éducation de qualité.

  8. Marché immobilier dynamique avec un potentiel de rendement de l’investissement.

  9. Citoyenneté immédiate pour les enfants nés au Portugal.

Comment s’installer au Portugal et en combien de temps grâce au visa D7

​1. S’installer au Portugal à moindre coût

Le Portugal impose des conditions financières relativement faibles aux demandeurs du visa D7. De plus, le coût de la vie dans le pays est inférieur à la moyenne de l’UE.

Dépenses liées à la résidence

Le visa D7 constitue l’une des voies les plus accessibles pour obtenir une résidence légale au Portugal.

Contrairement au Visa Doré, qui exige un investissement minimum de 250 000 €, le visa D7 repose uniquement sur des revenus passifs. Il n’est pas nécessaire de créer une entreprise ni d’effectuer un investissement initial important.

Les demandeurs du visa D7 doivent justifier d’un revenu passif d’au moins 920 € par mois. Le seuil augmente pour les couples et les familles, mais reste nettement inférieur à celui d’autres types de visas. Par exemple, une famille de 3 personnes comprenant le demandeur principal, un conjoint et un enfant devra justifier d’au moins 1 656 € de revenus mensuels et de 19 872 € d’économies pour la première année.

Dépenses courantes

Le Portugal offre une excellente qualité de vie pour un coût relativement modéré. Les dépenses quotidiennes, les transports publics et les soins de santé y sont plus abordables que dans de nombreux pays d’Europe occidentale ou du Nord. Une personne seule peut vivre au Portugal avec environ 1 500 € par mois, alors qu’en Allemagne ou en Suède, le coût équivalent se situe entre 1 700 et 1 800 €.

Le Portugal est également reconnu pour sa sécurité, son climat doux et l’accueil chaleureux de sa population. Il figure parmi les destinations privilégiées des retraités, se classant au 4e rang des meilleurs endroits où prendre sa retraite selon l’Annual Global Retirement Index 2026The Annual Global Retirement Index est publié par International Living.

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​2. Voyager dans l’espace Schengen sans visa

Les voyages sans visa dans l’espace Schengen constituent l’un des avantages majeurs du visa D7 Portugal. Une fois leur demande approuvée, les demandeurs reçoivent un permis de résidence du Portugal, qui leur permet de visiter 28 autres pays de l’espace Schengen sans avoir à solliciter de visa distinct.

Les résidents au Portugal peuvent séjourner jusqu’à 90 jours par période de 180 jours dans chaque pays de l’espace Schengen. Cette possibilité est idéale pour les personnes souhaitant prendre des vacances prolongées, faire de courts séjours, participer à des événements ou rendre visite à des amis et des proches à travers l’Europe.

Des escapades le temps d’un week-end aux séjours plus longs, tout devient accessible avec un permis de séjour au Portugal, sans contrôle aux frontières ni démarches administratives supplémentaires

​3. La citoyenneté portugaise en 5 ans

Le visa D7 Portugal offre une voie claire vers la citoyenneté. Le Portugal permet aux ressortissants étrangers de demander la résidence permanente après 5 ans et la citoyenneté après 10 ans de séjour légal. Le compte à rebours commence à la date de délivrance du premier permis de séjour.

Le passeport portugais confère l’ensemble des droits liés à la citoyenneté européenne, notamment la liberté de vivre, de travailler et d’étudier dans n’importe quel pays de l’UE, ainsi qu’un accès sans visa à plus de 170 destinations. Le Portugal autorise également la double citoyenneté, de sorte que les demandeurs ne sont pas tenus de renoncer à leur nationalité d’origine.

Les conditions de naturalisation sont les suivantes :

  • vivre au Portugal pendant 10 années consécutives et passer au moins 183 jours par an dans le pays ;

  • justifier d’un niveau de maîtrise A2 en portugais ;

  • avoir un casier judiciaire vierge ;

  • faire preuve d’intégration dans la société portugaise, notamment par une inscription auprès des services fiscaux et du système de santé ;

  • réussir les examens portant sur la langue, la culture, l’histoire et le système politique portugais ;

  • soumettre une déclaration écrite d’engagement envers les principes démocratiques.

Citizenship after the Portugal Retirement Visa

Le Portugal est reconnu pour l’efficacité de sa procédure de naturalisation. Au total, entre 2013 et 2023, plus de 245 000 personnes sont devenues citoyennes portugaisessur le site officiel d’Eurostat

​4. Opportunités d’emploi et d’affaires au Portugal

Bien que le visa D7 soit conçu pour les personnes disposant de revenus passifs, le permis de séjour délivré après acceptation permet d’exercer une activité professionnelle ou commerciale légale au Portugal.

Travailler au Portugal

Les titulaires d’un visa D7 sont autorisés à travailler pour des entreprises portugaises ou en tant qu’indépendants. Toutefois, leurs revenus passifs doivent demeurer stables et continuer de constituer leur principale source de subsistance.

L’économie en expansion du Portugal offre des opportunités d’emploi dans des secteurs tels que les technologies, le tourisme, l’éducation, la santé et les énergies renouvelables. Les professionnels anglophones sont particulièrement recherchés dans des villes comme Lisbonne et Porto, où sont implantées de nombreuses startups et entreprises internationales.

Créer une entreprise au Portugal

Les titulaires d’un permis de séjour peuvent également créer et gérer une entreprise au Portugal. Cela implique d’immatriculer la société, d’obtenir les licences nécessaires et de respecter les obligations légales locales. Le gouvernement portugais soutient activement les petites entreprises et les startups par le biais de programmes d’aide publique et d’avantages fiscaux.

L’immatriculation d’une entreprise est simple grâce au service Empresa na Hora, qui permet une constitution le jour même. Les entrepreneurs peuvent également bénéficier des protections offertes par les conventions fiscales et accéder à des hubs d’innovation tels que Beta-i à Lisbonne et UPTEC à Porto. Les faibles coûts de démarrage et le solide réseau d’accompagnement font du Portugal une destination attrayante pour les travailleurs indépendants et les entrepreneurs.

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​5. Conditions fiscales favorables

Le Portugal est un pays fiscalement avantageux pour les expatriés. Bien que le régime des résidents non habituels (NHR) ait été fermé aux nouveaux demandeurs le 1er janvier 2024, les titulaires du visa D7 peuvent toujours bénéficier de divers avantages fiscaux.

Impôts sur les pensions et le patrimoine

Les premiers 4 587,09 € de revenus de pension sont exonérés d’impôtdans les PwC Worldwide Tax Summaries. 

Le Portugal ne prélevait pas d’impôt sur la fortune sur le patrimoine mondial et n’impose pas non plus d’impôt général sur les successions ou les donations. Lors de l’achat d’un bien immobilier, seul un droit de timbre de 10 % s’applique, et celui-ci est exonéré pour les conjoints, les enfants et les parentsdans les PwC Worldwide Tax Summaries.

Plus-values sur valeurs mobilières

Les plus-values issues d’actions et d’obligations sont imposées au taux forfaitaire de 28 %. Si les actions ne sont pas cotées, seuls 50 % du profit sont imposablesdans les PwC Worldwide Tax Summaries.

Le Portugal n’impose les revenus mondiaux qu’à compter de la date à laquelle une personne devient résidente fiscale. Si des valeurs mobilières ont été acquises avant l’obtention de la résidence, seules les plus-values réalisées après le début de la résidence peuvent être soumises à l’impôt. Cela s’applique à condition que la date d’acquisition et la valeur de marché au moment de la prise de résidence puissent être documentées.

Imposition des cryptomonnaies

Le Portugal a introduit des règles formelles concernant la fiscalité des cryptomonnaies en 2023. Les cryptomonnaies sont reconnues comme des actifs numériques et le traitement fiscal dépend de la durée de détention :

  • les cryptomonnaies détenues pendant moins de 365 jours sont imposées à 28 %, si les gains annuels dépassent 500 € ;
  • les cryptomonnaies détenues pendant 365 jours ou plus sont exonérées d’impôt.

Aucun impôt n’est appliqué sur les échanges de cryptomonnaie à cryptomonnaie ni sur les actifs cryptographiques non fongibles, tels que les NFT.

Ces règles s’appliquent aux personnes physiques. Les activités commerciales impliquant des cryptomonnaies, telles que le trading, le minage ou la fourniture de services liés aux cryptomonnaies, sont imposées au titre des revenus professionnelssur le site officiel de l’Autorité fiscale et douanière du Portugal.

Conventions de double imposition

Une fois devenues résidentes fiscales, les personnes doivent déclarer leurs revenus mondiaux. Toutefois, les conventions de double imposition permettent souvent de réduire ou d’éliminer l’impôt portugais sur certains revenus de source étrangère. 

Le Portugal a signé des conventions fiscales avec 80 pays, dont les États-Unis et le Royaume-Uni, aidant ainsi les résidents à éviter la double imposition sur un même revenuHealth Care Index par pays chaque année.

​6. Inclusion des membres de la famille dans la demande

L’un des principaux avantages du visa D7 Portugal est la possibilité d’inclure les membres de sa famille dans la demande initiale.

Personnes pouvant être incluses

Les personnes à charge suivantes sont éligibles :

  • le conjoint ou le partenaire lié par une union légalement reconnue ;
  • les enfants mineurs, y compris les enfants adoptés ;
  • les enfants adultes de moins de 21 ans, à condition qu’ils soient célibataires et sans emploi ;
  • les enfants en situation de handicap, quel que soit leur âge ;
  • les parents du demandeur principal ou du conjoint, s’ils sont financièrement dépendants.

Cette flexibilité permet à des familles aux structures variées — comme des retraités avec enfants, des personnes financièrement indépendantes ayant des parents âgés ou des couples planifiant des séjours à long terme — de s’installer ensemble.

Fonctionnement de la procédure

Il existe deux manières d’ajouter des membres de la famille :

  1. Les inclure dans la demande initiale de visa D7, en fournissant les justificatifs de lien de parenté, de logement et de revenus pour chaque personne à charge.
  2. Faire une demande après que le demandeur principal a reçu son permis de séjour, auprès de l’autorité portugaise chargée des migrations, l’AIMA, en utilisant la voie du regroupement familial.

Dans les deux cas, le demandeur principal doit prouver qu’il dispose de revenus suffisants pour subvenir aux besoins de l’ensemble du foyer.

Le seuil de revenu augmente de 50 % du salaire minimum portugais pour un conjoint et de 30 % pour chaque enfant ou parent à charge. Le salaire minimum pour 2026 étant fixé à 920 €, un demandeur accompagné de son conjoint et d’un enfant doit justifier d’un revenu mensuel d’au moins 1 656 €.

Les personnes à charge approuvées reçoivent leur propre permis de séjour

Celui-ci leur confère les mêmes droits qu’au demandeur principal, notamment :

  • le droit de vivre, travailler ou étudier au Portugal ;
  • l’accès au système de santé public ;
  • la possibilité de voyager sans visa dans l’espace Schengen ;
  • la possibilité d’obtenir la résidence permanente après 5 ans et la citoyenneté après 10 ans au total.
portugal retirement visa family application

Au Portugal, un couple peut vivre confortablement avec 2 500 à 3 000 € par mois, selon son mode de vie et le lieu de résidence choisi

​7. Accès à un enseignement et à des soins de santé de haute qualité

Le visa D7 Portugal permet d’accéder aux services publics abordables et réputés du pays. Pour les personnes et les familles qui envisagent un séjour de longue durée, les soins de santé et l’éducation comptent parmi les avantages les plus précieux.

Soins de santé 

Selon le Health Care Index 2026 établi par Numbeo, le Portugal se classe au 23e rang mondialNumbeo. 

Le système de santé public portugais — le Serviço Nacional de Saúde, SNS — propose un large éventail de services, notamment :

  • des consultations de médecine générale et de spécialistes ;
  • des soins hospitaliers et d’urgence ;
  • des services de maternité ;
  • des médicaments sur ordonnance et des examens de diagnostic subventionnés.

Les titulaires du visa D7 et les membres de leur famille peuvent s’inscrire auprès du SNS et bénéficier de soins à des tarifs subventionnés, similaires à ceux payés par les citoyens portugais. Le système couvre principalement les traitements dispensés dans les hôpitaux publics. Les patients paient généralement des frais minimes, tels que 5 € pour une consultation générale et 8 € pour une consultation spécialisée. À titre de comparaison, le coût moyen restant à la charge du patient pour une visite médicale s’élève à environ 20 €.

Les enfants, les femmes enceinte et les personnes âgées de plus de 65 ans bénéficient souvent de la gratuité des soins dans le cadre du SNS.

Éducation

Le Portugal offre un enseignement public gratuit à tous les résidents. L’école est obligatoire de 6 à 18 ans et est dispensée en portugais. Le programme national couvre les matières STEM (sciences, technologies, ingénierie et mathématiques), les langues et les sciences humaines.

Pour les familles expatriées, il existe des écoles internationales principalement situées à Lisbonne, Porto et dans l’Algarve. Ces écoles privées suivent les programmes britannique, américain ou du Baccalauréat International (IB) et enseignent en anglais ou dans d’autres langues. Les frais de scolarité annuels moyens pour une école primaire internationale s’élèvent à environ 10 600 €QS World University Rankings.

Les universités publiques portugaises sont également très bien classées, 5 universités figurant parmi les 500 premières du QS World University Rankings 2026Essential Business. Les frais de scolarité pour les étudiants internationaux varient entre 3 000 et 12 500 € par an. Les programmes enseignés en anglais se situent généralement dans la fourchette haute, bien que beaucoup d’entre eux proposent des doubles diplômes.

​8. Possibilité d’investir dans l’immobilier

Bien que le visa D7 Portugal n’impose pas aux demandeurs d’acheter un bien immobilier, les titulaires sont libres d’investir dans la pierre après leur installation. Pour être éligibles au visa, les demandeurs doivent fournir un justificatif de domicile au Portugal, soit en louant, soit en achetant un logement.

Pleins droits de propriété pour les acquéreurs étrangers

Le Portugal permet aux ressortissants de l’UE comme aux ressortissants de pays tiers d’acheter et de posséder des biens immobiliers sans restriction. Les acquéreurs étrangers bénéficient des mêmes protections juridiques que les citoyens portugais lors de l’acquisition d’un bien immobilier.

Impôts et frais immobiliers réduits

Les impôts et frais liés à l’achat d’un bien immobilier au Portugal sont relativement bas par rapport à de nombreux autres pays européens. Les acheteurs sont soumis aux prélèvements suivants :

  • la taxe de transfert immobilier municipale, allant de 0 à 10 % selon la nature et la valeur du bien ;
  • le droit de timbre de 0,8 % ;
  • la taxe foncière municipale annuelle, comprise entre 0,3 et 0,8 % de la valeur imposable du bien.

Plus-value immobilière

Le marché immobilier portugais affiche une croissance constante. Par exemple, le prix moyen de vente au mètre carré à Lisbonne a atteint 5 207 € à la fin de l’année 2025. Les prix des logements dans la capitale ont progressé de 18,2 % en 2025 par rapport à l’année précédente, enregistrant une hausse recordQuality of Life Index par pays. 

Potentiel de revenus locatifs

Investir dans l’immobilier permet à la fois de disposer d’une adresse de résidence et de générer des revenus locatifs. Des destinations comme Lisbonne, Porto et la région de l’Algarve enregistrent une forte demande, tant de la part de locataires de longue durée que de touristes. Dans les emplacements de premier choix, des rendements locatifs de 4 à 6 % par an peuvent être atteints.

Exemples de biens immobiliers au Portugal

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location icon

Portugal, Funchal

1 230 000 € — 1 500 000 €

Elegant House with sea view, Funchal

square icon273 m² — 313 m²
bed icon3
bathroom icon3
https://wonderful-dogs-8ceb8899a2.media.strapiapp.com/Snimok_ekrana_2026_03_10_v_10_38_10_6d31ca68f8.png
location icon

Portugal, Lisbon

405 000 € — 645 000 €

Serviced apartments, Park of the Nations, Lisbon

square icon40 m² — 76 m²
bed icon1—2
bathroom icon1—2
https://wonderful-dogs-8ceb8899a2.media.strapiapp.com/Snimok_ekrana_2026_03_10_v_12_44_18_9194e1dded.png
location icon

Portugal, Porto

400 000 € — 1 215 000 €

Apartments in modern style, central district, Porto

square icon59 m² — 223 m²
bed icon1—2
bathroom icon1—2

​9. Citoyenneté automatique pour les nouveau-nés

En vertu de la législation actuelle sur la nationalité, un enfant né au Portugal de parents étrangers peut se voir accorder la citoyenneté portugaise dès sa naissance. Cela s’applique si au moins un des parents réside légalement dans le pays depuis 5 ans avant la naissance de l’enfant.

Les titulaires d’un visa D7 qui remplissent cette condition peuvent obtenir la citoyenneté européenne pour leur nouveau-né sans que l’enfant n’ait besoin de faire une demande ultérieure de naturalisation. Il s’agit d’un avantage déterminant pour les familles qui prévoient de s’installer ou d’élever des enfants dans le pays.

​Documents requis pour le visa D7 Portugal

Pour solliciter le visa D7 Portugal, les demandeurs doivent présenter des documents attestant de leur indépendance financière, d’un logement adapté et de leur éligibilité légale. Bien que les exigences spécifiques puissent varier légèrement selon les consulats, les pièces justificatives principales restent identiques :

  1. Formulaire de demande de visa dûment rempli et signé. 

  2. Passeport valide au moins 3 mois au-delà de la durée du séjour prévu.

  3. Deux photographies récentes au format passeport et en couleur. 

  4. Justificatif de revenus, tels que des relevés bancaires pour les 6 à 12 derniers mois, des déclarations fiscales ou des documents prouvant un revenu passif régulier.

  5. Justificatif de logement au Portugal, comme un contrat de location signé de 12 mois ou un titre de propriété.

  6. Certificat de casier judiciaire vierge délivré par le pays d’origine ou le pays de résidence depuis plus d’un an.

  7. Assurance maladie privée offrant une couverture recommandée d’au moins 30 000 €.

  8. Numéro d’identification fiscale portugais, NIF. 

  9. Relevé bancaire portugais attestant de fonds suffisants.

  10. Justificatif de lien de parenté pour les membres de la famille accompagnants, tel qu’un acte de mariage ou un acte de naissance.

Le dépôt d’un dossier complet et exact est essentiel. De nombreux refus de visa sont attribuables à des pièces manquantes ou à des preuves financières imprécises.

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​Comment obtenir le visa D7 Portugal et le permis de séjour

D’après l’expérience d’Immigrant Invest, l’obtention du visa D7 Portugal prend au moins 6 mois. L’étape la plus longue réside dans l’acceptation du visa par les autorités portugaises.

Les juristes d’Immigrant Invest accompagnent les demandeurs à chaque étape de la procédure, de la préparation des documents à la réception de la carte de séjour.

1

1 jour

Vérification diligente préliminaire

Un responsable certifié de la conformité et de la lutte contre le blanchiment d’argent effectue une vérification diligente préliminaire afin d’évaluer les risques potentiels et de détecter tout élément susceptible d’entraîner un refus de visa. Si le demandeur remplit les conditions, un contrat de prestation de services est signé.

2

Jusqu’à 5 jours ouvrés

Obtention d’un numéro d’identification fiscale portugais (NIF)

Un numéro d’identification fiscale portugais (Número de Identificação Fiscal, NIF) est nécessaire pour ouvrir un compte bancaire, signer un bail ou acheter un bien immobilier. Un représentant fiscal au Portugal l’obtient pour le compte du demandeur. Immigrant Invest prépare une procuration pour cette étape.

3

À partir de 2 semaines

Ouverture d’un compte bancaire au Portugal

Immigrant Invest accompagne le demandeur dans l’ouverture et l’activation d’un compte bancaire au Portugal. Une fois le compte ouvert, le demandeur y transfère les fonds nécessaires pour démonter sa capacité financière dans le cadre du visa D7. Le montant doit être suffisant pour subvenir aux besoins de la personne ou de la famille pendant un an.

4

Jusqu’à 1 mois

Achat ou location d’un bien immobilier

Les demandeurs doivent fournir un justificatif de domicile au Portugal. Immigrant Invest aide à trouver des logements en location adaptés ou des appartements à acheter. Une fois le bien sélectionné, les juristes vérifient le contrat et le signent au nom du demandeur.

5

Jusqu’à 4 mois

Obtention du visa D7

Les juristes d’Immigrant Invest préparent l’ensemble du dossier et apportent leur assistance pour les traductions, apostilles et légalisations notariales. Le demandeur dépose sa demande et se rend à un rendez-vous pour l’enregistrement des données biométriques au consulat du Portugal de son pays de résidence.

Les autorités portugaises examinent ensuite la demande et délivrent un visa national valable 4 mois.

6

2 jours

Entrée au Portugal et demande de permis de séjour

Muni du visa accordé, le demandeur se rend au Portugal pour entamer la seconde étape de la procédure : l’obtention du permis de séjour.

Immigrant Invest fixe un rendez-vous auprès de l’AIMA (l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile). Le demandeur s’y rend en personne, dépose ses données biométriques et fournit les documents requis.

7

6 à 8 mois

Réception de la carte de séjour

En cas d’acceptation, le demandeur reçoit une carte de séjour valable 2 ans. La carte est livrée à l’adresse de résidence enregistrée au Portugal.

Le permis peut être renouvelé pour 3 années supplémentaires et ouvre la voie à la résidence permanente ou à la citoyenneté après 10 ans au total.

​Pourquoi il est intéressant de s’installer au Portugal

Le Portugal figure régulièrement parmi les destinations les plus attrayantes pour les expatriés, les retraités et les investisseurs, et ce à juste titre. Voici un aperçu de ce qui fait du pays un endroit digne d’intérêt pour s’installer.

Qualité de vie élevée

Le Portugal se classe au 28e rang mondial dans l’indice de qualité de vie 2026 de Numbeo, obtenant d’excellents scores en matière de santé, de sécurité et de climatWorld Air Quality Report et les données par pays. Le pays possède également l’un des airs les plus purs d’Europe. Selon le World Air Quality Report, le Portugal occupe la 21e place mondiale et la 7e place européenne pour son faible niveau de pollutionGlobal Peace Index. 

Sécurité

Le Portugal est l’un des pays les plus sûrs au monde. Il se classe au 7e rang du Global Peace Index 2026. À titre de comparaison, le Royaume-Uni se classe 30e et les États-Unis 128eLegatum Prosperity Index. 

Le Portugal est reconnu pour son faible taux de criminalité et sa protection solide des libertés individuelles. Dans le Legatum Prosperity Index 2023, le pays se classe 16e sur 167 pays pour les droits politiques et les libertés civiles, devançant ainsi le Royaume-Uni et les États-Unisdans l’Expat Insider Ranking 2025.

Coût de la vie abordable

Les dépenses de la vie quotidienne au Portugal sont inférieures à celles de nombreuses villes d’Europe occidentale et d’Amérique du Nord. Un appartement d’une chambre dans le centre de Lisbonne coûte environ 1 400 € par mois. Dans les zones rurales, un logement équivalent peut être loué pour 400 à 600 € par mois. À titre de comparaison, des appartements similaires coûtent environ 2 640 € à Londres, 2 070 € à Amsterdam et 3 500 € à New York.

Les courses alimentaires et la restauration sont également abordables. Produits frais, viandes et poissons sont disponibles à des prix avantageux sur les marchés locaux. Un repas dans un restaurant économique coûte généralement entre 10 et 15 € par personne[16].

Infrastructures et transports performants

Le Portugal dispose d’un réseau de transports publics très développé. Lisbonne et Porto proposent des réseaux de métro, des services de bus fiables et des trains interurbains. Un abonnement mensuel de transport à Lisbonne coûte environ 40 €, ce qui rend les déplacements quotidiens abordables. Les trajets interurbains à travers le pays sont également efficaces et économiques.

Les aéroports internationaux de Lisbonne, Porto et Faro offrent une excellente connectivité avec les principales destinations mondiales. Ces aéroports modernes accueillent des millions de passagers chaque année et répondent aux normes internationales les plus élevées.

Climat agréable et beauté naturelle

Le Portugal bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an. Son climat méditerranéen offre des étés chauds et secs ainsi des hivers doux et humides. Les températures estivales se situent autour de +24…30 °C, tandis que les températures hivernales atteignent en moyenne +12…16 °C.

Le pays offre une grande variété de paysages naturels. L’Algarve est réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines. Le massif de la Serra da Estrela est idéal pour la randonnée et le ski. La vallée du Douro est célèbre pour ses vignobles et ses croisières fluviales pittoresques, tandis que la région de l’Alentejo séduit par ses villages paisibles et son charme médiéval.

Culture riche

Le fado, musique traditionnelle portugaise, exprime une émotion profonde et une nostalgie mélancolique. Il est inscrit par l’UNESCO au patrimoine culturel immatériel de l’humanité. Le pays abrite également plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, notamment la tour de Belém, le monastère de Batalha et le centre historique d’Évora.

Gastronomie savoureuse

La cuisine portugaise est riche et savoureuse, façonnée par sa situation côtière et son climat méditerranéen. Le pays enregistre la plus forte consommation de poisson par habitant en Europe, le bacalhau (la morue salée) étant un plat national incontournable. Le Portugal est également réputé pour ses vins, notamment le vin de Porto issu de la vallée du Douro et le Vinho Verde de la région du Minho.

Vaste communauté d’expatriés et habitants accueillants

Des villes comme Lisbonne et Porto comptent d’importantes communautés d’expatriés et organisent régulièrement des événements sociaux. L’anglais est largement parlé dans les zones urbaines et touristiques, ce qui facilite la vie quotidienne des nouveaux arrivants. Les habitants sont reconnus pour leur chaleur et leur hospitalité. 

Dans l’Expat City Ranking 2025, le Portugal s’est classé au 17e rang mondial pour la convivialité locale et la facilité d’installation[17].

​En résumé : les avantages du visa D7 Portugal

  1. Le visa D7 Portugal offre une voie vers la résidence dans l’UE pour les citoyens non communautaires disposant d’un revenu mensuel passif stable d’au moins 920 €.
  2. Les demandeurs de visa D7 peuvent s’installer au Portugal à un coût relativement bas, sans nécessiter d’investissement important.
  3. Le visa D7 accorde un permis de séjour initial de 2 ans, renouvelable pour 3 ans supplémentaires, et permet d’accéder à la résidence permanente après 5 ans et à la citoyenneté après 10 ans au total.
  4. Les étrangers titulaires du visa D7 peuvent travailler, créer une entreprise ou prendre leur retraite au Portugal, tout en bénéficiant de voyages sans visa dans l’espace Schengen.
  5. Le visa D7 permet également d’accéder aux soins de santé et à l’enseignement publics, de bénéficier d’avantages liés à la résidence fiscale et de jouir d’une qualité de vie élevée dans l’un des pays les plus sûrs et les plus accueillants d’Europe.
  6. Les membres de la famille peuvent être inclus dans la demande, et les enfants nés au Portugal peuvent prétendre à la citoyenneté par la naissance.

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​Sources

  1. Source : The Annual Global Retirement Index est publié par International Living.
  2. Source : Les statistiques sur les acquisitions de la nationalité sont présentées sur le site officiel d’Eurostat.
  3. Source : Les informations relatives à l’impôt sur le revenu des personnes physiques au Portugal sont présentées dans les PwC Worldwide Tax Summaries.
  4. Source : Les informations relatives aux impôts au Portugal sont publiées dans les PwC Worldwide Tax Summaries.
  5. Source : Les informations relatives à l’imposition des plus-values au Portugal sont publiées dans les PwC Worldwide Tax Summaries. 
  6. Source : Les informations relatives à la fiscalité des cryptomonnaies au Portugal sont publiées dans les PwC Worldwide Tax Summaries. 
  7. Source : L’ensemble des conventions de double imposition en vigueur est publié sur le site officiel de l’Autorité fiscale et douanière du Portugal. 
  8. Source : Numbeo met à jour son Health Care Index par pays chaque année.
  9. Source : Les frais de scolarité annuels moyens par enfant dans une école primaire internationale au Portugal sont calculés par Numbeo.
  10. Source : Le classement QS World University Rankings est mis à jour chaque année.
  11. Source : L’analyse des prix pour 2025 a été réalisée par Confidencial Imobiliário et publiée par Essential Business.
  12. Source : Numbeo met à jour chaque année son Quality of Life Index par pays.
  13. Source : Le World Air Quality Report et les données par pays sont compilés et publiés par la société IQAir.
  14. Source : Le Global Peace Index est produit par l’Institute for Economics and Peace et mis à jour chaque année.
  15. Source : Le Legatum Prosperity Index évalue 12 paramètres indépendants par pays.
  16. Source : Les prix moyens et les données sur le coût de la vie sont présentés selon Numbeo.
  17. Source : Les meilleurs et les pires pays pour les expatriés ont été désignés dans l’Expat Insider Ranking 2025.
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​À propos des auteurs

Pedro Barata

Rédigé par Pedro Barata

Responsable du bureau portugais

Pedro est spécialisé dans le Visa Doré du Portugal — une voie d’accès à la résidence pour les investisseurs. Fort de plus de 12 ans d’expérience en conseil, il a accompagné plus de 40 clients chez Immigrant Invest, les aidant à s’installer et à construire une nouvelle vie en Europe.

Albert Ioffe

Vérifié par Albert Ioffe

Juriste et responsable conformité, spécialiste certifié CAMS

Vladlena Baranova

Relu par Vladlena Baranova

Responsable du département juridique et conformité LCB-FT, CAMS, IMCM

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​Questions fréquentes

  • Quels sont les avantages du visa D7 au Portugal ?

    Le visa D7 Portugal permet aux citoyens non communautaires disposant de revenus passifs de vivre au Portugal. Il offre des voyages sans visa dans l’espace Schengen, un accès aux services publics tels que la santé et l’éducation, ainsi qu’une voie vers la citoyenneté portugaise après 7 ou 10 ans de résidence.

  • Quel est l’inconvénient du visa D7 au Portugal ?

    Le principal inconvénient réside dans la condition de présence physique. Pour maintenir leur statut de résident, les titulaires doivent passer au moins 16 mois au Portugal sur une période de 2 ans. De plus, les demandeurs deviennent résidents fiscaux portugais, ce qui peut avoir des conséquences sur leurs revenus mondiaux selon leur situation fiscale personnelle.

  • Puis-je travailler au Portugal avec le visa D7 ?

    Oui. Bien que le visa D7 s’adresse principalement aux personnes disposant de revenus passifs, le permis de séjour portugais n’interdit pas l’exercice d’un emploi. Les titulaires d’un visa sont autorisés à travailler ou à créer une entreprise au Portugal une fois leur permis de séjour accordé.

  • Quel est le montant de revenus passifs suffisant pour le visa retraite au Portugal ?

    En 2026, l’exigence de revenu mensuel minimum s’élève à environ 920 € pour le demandeur principal. Un montant supplémentaire de 460 € est requis pour un conjoint et de 276 € pour chaque enfant à charge. Ces seuils sont indexés sur le salaire minimum portugais et peuvent évoluer chaque année.

  • Combien de temps peut-on rester au Portugal avec le visa D7 ?

    Le visa D7 lui-même est valable 4 mois. Après leur arrivée au Portugal, les demandeurs obtiennent un permis de séjour valable 2 ans, renouvelable pour 3 ans supplémentaires. Après 5 ans de résidence continue, il est possible de demander la résidence permanente ou la citoyenneté.

  • Peut-on acheter un bien immobilier au Portugal avec le visa D7 ?

    L’achat d’un bien immobilier n’est pas obligatoire pour obtenir le visa D7, mais les titulaires du visa sont libres d’en acheter un à tout moment. Être propriétaire peut renforcer la demande en tant que justificatif de domicile et constituer un investissement rentable.

  • Doit-on payer des impôts avec le visa D7 au Portugal ?

    Oui. Les titulaires du visa D7 deviennent résidents fiscaux au Portugal et sont soumis à l’impôt sur le revenu sur leurs revenus mondiaux. Toutefois, le Portugal a signé plus de 80 conventions de double imposition et des exonérations fiscales spécifiques peuvent s’appliquer dans certains cas.

  • Combien d’argent faut-il pour obtenir un visa pour revenus passifs au Portugal ?

    Les demandeurs du visa pour revenus passifs au Portugal doivent disposer d’un revenu passif d’au moins 920 € par mois. De plus, il leur est demandé de justifier d’économies d’au moins 11 040 €, généralement déposées sur un compte bancaire portugais. Il convient également de prévoir le budget pour les frais de visa, l’hébergement et l’assurance maladie privée.

  • Quels sont les avantages fiscaux du visa D7 Portugal ?

    Les titulaires du visa D7 peuvent bénéficier de plusieurs avantages fiscaux.

    Les premiers 4 587,09 € de revenus de pension sont exonérés d’impôt. Les plus-values sur valeurs mobilières sont imposées au taux forfaitaire de 28 %, avec des réductions ou exonérations dans certains cas. Par exemple, si les valeurs mobilières ont été acquises avant l’obtention de la résidence, seules les plus-values réalisées après le début de la résidence peuvent être imposables. Les gains sur les cryptomonnaies sont également exonérés d’impôt si les actifs sont détenus pendant au moins 365 jours.

    Les conventions de double imposition du Portugal avec plus de 80 pays, dont les États-Unis et le Royaume-Uni, permettent d’éviter la double imposition des revenus de source étrangère.

  • Les travailleurs à distance ou indépendants peuvent-ils utiliser le visa D7 Portugal, ou le visa nomade digital D8 est-il plus adapté ?

    Le visa D7 est principalement conçu pour les personnes disposant de revenus passifs tels que des pensions, des dividendes, des loyers ou des intérêts. Certains indépendants et travailleurs à distance peuvent être éligibles en pratique, mais le visa nomade digital D8 au Portugal constitue la voie la plus naturelle pour les demandeurs dont le revenu principal provient d’un travail à distance actif pour des clients ou employeurs étrangers.

  • Dois-je louer ou acheter un logement au Portugal avant de demander le visa D7 ?

    Oui. Le justificatif de domicile constitue un élément central de la demande de visa D7. Les demandeurs doivent acheter ou louer un logement au Portugal avant de soumettre leur demande et prouver qu’ils ont organisé les bases pratiques de leur résidence au Portugal.

  • Dois-je passer un test de langue portugaise pour le visa D7, ou seulement plus tard pour la citoyenneté ?

    Il n’y a pas d’exigence de test de langue portugaise de niveau A2 pour l’obtention du visa D7 lui-même. L’exigence linguistique n’intervient que plus tard si vous demandez la résidence permanente ou la citoyenneté portugaise par naturalisation.

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Zlata Erlach
Zlata Erlach

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