Résidence temporaire dans l’UE : comment l’obtenir rapidement en 2026

Un permis de séjour permet à un étranger de s’installer et de vivre temporairement dans l’un des pays de la région. Avec un permis de séjour, un étranger devient un résident légal et dispose du droit de séjourner et de travailler dans le pays.

La durée de validité dépend des règles établies par la politique migratoire du pays. Dans la plupart des cas, le premier permis de séjour est délivré pour 1 à 2 ans et peut être renouvelé. Par exemple, en Suisse, il doit être renouvelé chaque année.

La résidence par investissement est délivrée pour une durée plus longue au :

• Portugal — 2 ans ;
• Lettonie — 2 ou 5 ans ;
• Grèce — 5 ans ;
• Hongrie — 10 ans.

Conditions de résidence. La plupart des permis de séjour exigent que le titulaire vive dans le pays pendant au moins 183 jours par an. Pour la résidence par investissement, il n’y a généralement aucune exigence de séjour minimum ou celles-ci sont minimes.

Comment passer d’une résidence temporaire à une résidence permanente. Après 5 ans de résidence dans la plupart des pays, il est possible de demander la résidence permanente. Ce type de résidence n’expire pas, la carte de séjour doit simplement être renouvelée tous les 5 à 10 ans.

Les titulaires de permis de séjour permanent peuvent vivre, travailler, gérer une entreprise et bénéficier d’avantages, comme l’inscription gratuite de leurs enfants à l’école. Contrairement à la citoyenneté, la résidence permanente ne permet pas de voter, d’occuper une fonction publique ni de travailler dans un autre pays de l’UE.

Un permis de séjour européen offre aux investisseurs et à leurs familles des avantages pratiques en matière de déplacement, d’installation, de services bancaires, d’affaires, d’éducation et d’établissement à long terme.

1. Voyages sans visa

Les résidents de la plupart des pays européens peuvent voyager au sein de l’espace Schengen sans visa et séjourner dans n’importe quel pays de la région jusqu’à 90 jours par période de 180 jours. Par exemple, il ne faut que 1,5 heure en train pour aller de Paris à Bruxelles, et 4 heures de Berlin à Prague.

2. Réinstallation et plan B

Les résidents des pays européens peuvent entrer dans le pays qui a délivré leur permis de séjour même si les frontières sont fermées.

Selon le Global Peace Index 2026, l’Europe demeure la région la plus sûre du monde : 7 des 10 pays les plus paisibles se trouvent en Europe. Le classement est établi en fonction du niveau de sécurité publique, des conflits internes et internationaux et du degré de militarisation.

3. Accès à l’éducation et aux soins de santé

Selon le QS World University Rankings 2026, environ 500 universités européennes figurent parmi les 1 500 meilleures au monde. Les diplômés titulaires d’un diplôme européen peuvent travailler dans l’UE, aux États-Unis et au Royaume-Uni.

Les résidents peuvent accéder aux systèmes de santé locaux. Dans certains pays, comme l’Italie, les soins de santé publics sont gratuits pour les résidents.

4. Avantages fiscaux

Certains pays européens attirent les investisseurs et les résidents grâce à des taux d’imposition comparativement bas. La Hongrie préserve un impôt sur les sociétés de 9 % et un impôt sur le revenu des personnes physiques au taux forfaitaire de 15 %, tandis que Chypre applique un taux d’impôt sur les sociétés de 15 %.

L’Italie et la Grèce offrent un avantage particulier aux nouveaux résidents fiscaux : les revenus de source étrangère peuvent être couverts par un impôt forfaitaire annuel au lieu d’être imposés aux taux progressifs habituels. Le montant fixe s’élève à 100 000 € en Grèce et à 300 000 € en Italie.

5. Ouverture de comptes dans des banques européennes

Les titulaires d’un permis de séjour peuvent ouvrir des comptes bancaires dans l’UE en euros, en dollars et dans d’autres devises.

Pour les non-résidents, l’ouverture d’un compte bancaire est plus complexe : les banques proposent moins de services, exigent des preuves de revenus et appliquent des frais plus élevés.

6. Exercice d’une activité commerciale dans l’UE

Les investisseurs titulaires d’un permis de séjour peuvent immatriculer des entreprises, ouvrir des succursales et embaucher des salariés. Les entrepreneurs peuvent transférer une entreprise existante vers un pays européen ou en créer une nouvelle.

7. Achat d’un bien immobilier pour y résider ou le louer

Les titulaires d’un permis de séjour peuvent acheter un bien immobilier résidentiel ou commercial dans de nombreux pays européens. Ils sont tenus d’utiliser le bien comme résidence principale, résidence de vacances, ou de le mettre en location pour générer des revenus.

Dans certains pays, la propriété d’un bien immobilier peut aider à prolonger ou à maintenir le statut de résident.

8. Achat d’un véhicule ou d’un yacht

Les résidents peuvent acheter et immatriculer des voitures, des yachts et d’autres biens meubles en leur nom. Cela permet de souscrire une assurance locale, de bénéficier de taxes moins élevées et de faciliter l’utilisation dans toute l’UE, y compris l’accès au réseau routier et portuaire sans permis supplémentaire.

9. Voie vers la résidence permanente et la citoyenneté

Les titulaires d’un permis de séjour peuvent devenir résidents permanents après avoir vécu dans le pays pendant plusieurs années. En Hongrie, cela nécessite 3 ans. Dans la plupart des autres pays, environ 5 ans.

L’obtention de la citoyenneté demande plus de temps. En Italie et en Espagne, la procédure prend 10 ans. Cependant, certains pays proposent des conditions particulières. Par exemple, les enfants nés en Espagne de parents résidents étrangers peuvent obtenir la citoyenneté après seulement 1 an.

En 2023, les pays de l’UE ont délivré 3,7 millions de premiers permis de séjour, soit une hausse de 4,7 % par rapport à 2022 et le chiffre le plus élevé jamais enregistré.

Selon Eurostat, 33,8 % des permis ont été délivrés pour le travail, 26,4 % pour des motifs familiaux et 14,3 % pour des personnes venues étudier dans l’UE, ce qui constitue la tendance migratoire générale.

Investir dans l’économie du pays

Cette voie est plus rapide et plus simple que les autres ; en moyenne, l’obtention de la résidence prend 3 mois ou plus.

Un autre avantage d’un permis de séjour par investissement réside dans les conditions de renouvellement avantageuses. Contrairement aux autres types de permis de séjour, les investisseurs ne sont pas tenus de vivre dans le pays à temps plein. Par exemple, les résidents portugais maintiennent leur statut en passant seulement 7 jours par an dans le pays, tandis que la Grèce n’impose aucune exigence de séjour minimum.

Les permis de séjour par investissement ne sont pas proposés dans tous les pays européens, et les conditions varient. À Malte, par exemple, l’investissement minimum est de 30 000 €, mais pour conserver le statut, vous ne devez pas passer plus de 183 jours par an dans un autre pays et y payer un impôt sur le revenu. Au Portugal et en Grèce, l’investissement minimum est plus élevé — 250 000 € —, mais il n’y a aucune restriction sur la durée du séjour à l’étranger.

Plusieurs pays européens proposent des voies particulières permettant d’accorder un permis de séjour pour l’achat d’un bien immobilier. L’investissement minimum débute généralement à partir de 250 000 €.

Travailler à distance

Certains pays européens proposent des permis de séjour pour nomades digitaux — des étrangers qui travaillent à distance pour une entreprise étrangère ou gèrent leur propre activité en ligne. Par exemple, au Portugal, les demandeurs doivent justifier d’un revenu mensuel d’au moins 3 680 €, ainsi que d’une épargne et d’un logement.

L’Espagne et l’Italie proposent également des visas nomade digital, tandis que Malte administre un programme distinct appelé Malta Nomad Residence Permit.

Justifier de revenus passifs

Les personnes financièrement indépendantes peuvent obtenir un permis de séjour si elles peuvent prouver qu’elles disposent de revenus provenant de sources indépendantes de tout emploi. Les exigences en matière de revenu minimum varient selon les pays : au Portugal, vous devez justifier d’au moins 11 040 € par an, en Espagne — d’au moins 28 800 €, et en Italie — d’au moins 31 160 €.

Dans la plupart des cas, le permis est accordé pour 1 à 2 ans et peut être renouvelé.

Créer une start-up ou démarrer une entreprise

Les entrepreneurs ayant un projet d’entreprise innovant peuvent obtenir un permis de séjour en Europe grâce à un visa start-up. Au Portugal, par exemple, le visa start-up est accordé en partenariat avec un incubateur d’entreprises local et exige de justifier d’une épargne d’au moins 11 040 €.

Les étrangers peuvent obtenir la résidence en rachetant une entreprise existante ou en en créant une nouvelle tout en créant des emplois pour les résidents locaux.

Fonder une famille avec un citoyen

Les permis de séjour sont délivrés aux étrangers qui épousent des citoyens du pays. Les gouvernements contrôlent rigoureusement les mariages pour prévenir les fraudes. Cependant, cette voie est souvent ciblée par des escrocs proposant des mariages fictifs avec des citoyens de l’UE.

Décrocher un emploi

Les employeurs européens cherchent souvent à embaucher des professionnels sur des métiers en pénurie locale. Les spécialistes peuvent obtenir la Carte bleue européenne, un permis de séjour numérique qui confirme le droit de vivre et de travailler dans un pays de l’UE. Cependant, le Danemark, l’Irlande et le Royaume-Uni ne délivrent pas de Carte bleue.

La Carte bleue européenne est destinée aux professionnels hautement qualifiés. Les étrangers peuvent également solliciter un permis de séjour pour du travail saisonnier. Cette voie est également adaptée aux étrangers qui viennent pour un travail saisonnier.

Se regrouper avec sa famille

Un ressortissant étranger peut demander un regroupement familial si son parent, par exemple un père ou une mère, est déjà titulaire d’un permis de séjour. Cependant, le demandeur doit prouver soit sa dépendance financière à l’égard du proche titulaire du permis de séjour européen, soit justifier de revenus personnels suffisants.

Chaque pays fixe ses propres règles, mais dans la plupart des cas, le conjoint de l’investisseur, ses enfants et ses parents financièrement dépendants sont éligibles.

S’inscrire dans une université

Un permis de séjour pour études est généralement délivré pour 1 an et peut être renouvelé pour la durée des études. Si l’étranger souhaite rester après l’obtention de son diplôme, il doit trouver un emploi et signer un contrat de travail.

Résidence pour des besoins spécifiques

Exercer des fonctions officielles. Cette option convient aux diplomates, délégués et représentants d’organisations internationales.

Mener des recherches scientifiques. Les chercheurs étrangers peuvent obtenir un permis de séjour s’ils signent un contrat avec un organisme pour effectuer des travaux scientifiques.

Nécessiter un traitement médical. Les pays européens délivrent des permis de séjour pour soins médicaux de longue durée valables 1 à 2 ans. Ces permis ne sont généralement pas renouvelables.

Démontrer sa valeur pour le pays

Un permis de séjour peut être accordé pour des contributions exceptionnelles à l’État ou pour du bénévolat. Dans des cas d’exception, le gouvernement peut délivrer un permis de séjour pour des accomplissements spécifiques, tels que l’assistance apportée à la police lors d’enquêtes majeures.

Les pays de l’UE proposent des permis de séjour à diverses fins, allant du travail et des études aux affaires, à l’indépendance financière et à l’investissement. Les conditions varient considérablement, c’est pourquoi la meilleure voie dépend du budget du demandeur, de ses revenus, de ses projets familiaux et de ses objectifs à long terme.

Grèce

La Grèce propose des permis de séjour aux investisseurs, aux personnes financièrement indépendantes, aux étudiants et aux étrangers qui s’installent dans le pays dans le cadre d’un contrat de travail.

Il est possible d’obtenir un Visa Doré en Grèce en investissant au moins 250 000 €. Les permis de séjour sont délivrés dans un délai de 4 mois ou plus. Pour devenir résidents du pays, les investisseurs :

• achètent un bien immobilier ;
• achètent des titres ;
• ouvrent un dépôt dans une banque grecque ;
• louent un hôtel ou une résidence touristique pendant 10 ans ;
• héritent d’un bien immobilier ou le reçoivent en donation ;
• investissent dans une société immatriculée en Grèce.

Le permis de séjour par investissement est valable 5 ans. Il peut être renouvelé un nombre illimité de fois tant que l’investissement est maintenu.

Pour obtenir la citoyenneté grecque, il faut vivre dans le pays de manière continue pendant 7 ans.

Malte

Malte délivre 10 types de permis de séjour, y compris des permis destinés aux investisseurs.

Les nomades digitaux peuvent obtenir un permis de séjour à Malte dans le cadre du programme Nomad Residence Permit s’ils travaillent à distance pour une entreprise étrangère et peuvent justifier d’un revenu mensuel d’au moins 3 500 €. Ils doivent également acheter ou louer un bien immobilier sur l’île pour toute la durée de leur séjour.

Le permis de séjour initial est délivré pour 1 an et peut être renouvelé trois fois. Pour maintenir leur statut, les titulaires du permis doivent passer au moins 5 mois par an à Malte. Le conjoint et les enfants peuvent être inclus dans la demande.

Les titulaires du permis peuvent voyager sans visa dans l’espace Schengen pendant 90 jours par période de 180 jours. De plus, les nomades digitaux sont exonérés d’impôt sur les revenus étrangers s’ils passent moins de 183 jours par an à Malte.

Malte dispose également de deux programmes gouvernementaux pour les investisseurs. L’un accorde un permis de séjour temporaire, l’autre un permis permanent. Participer à ces programmes constitue le moyen le plus rapide et le plus simple d’obtenir un permis de séjour à Malte.

Le Malta Global Residence Programme permet aux investisseurs d’obtenir un permis de séjour à Malte par investissement, assorti d’un statut fiscal spécial. L’investissement minimum est de 30 000 €. Le délai de traitement est de 3 mois ou plus.

Le programme comporte trois conditions principales. L’investisseur :

1. Achète ou loue un bien immobilier. L’investissement immobilier minimum est de 220 000 € à l’achat ou de 8 750 € par an à la location.
2. Paye un impôt de 15 % sur les revenus perçus hors de Malte et transférés dans le pays. Le montant minimum de l’impôt est de 15 000 € par an.
3. Acquitte des frais administratifs de 5 500 à 6 000 €, selon la région où le bien immobilier est acheté ou loué.

Une fois que l’investisseur reçoit un permis de séjour à Malte, il devient résident fiscal du pays.

Le Malta Permanent Residence Programme permet aux étrangers d’obtenir la résidence permanente à Malte en investissant au moins 169 000 €. Le délai de traitement est de 6 mois ou plus.

Conditions du programme, toutes obligatoires :

1. Louer un bien immobilier pour au moins 14 000 € par an ou acheter un bien immobilier d’une valeur d’au moins 375 000 €. La durée minimale de détention ou de location est de 5 ans.
2. S’acquitter de frais administratifs forfaitaires de 60 000 €.
3. Payer une contribution gouvernementale de 37 000 €.
4. Effectuer un don non remboursable de 2 000 € à une organisation non gouvernementale.
5. Justifier de la propriété d’actifs d’une valeur minimale de 500 000 €, dont au moins 150 000 € d’actifs financiers. Alternativement, justifier d’actifs d’au moins 650 000 €, dont au moins 75 000 € d’actifs financiers.
6. Souscrire une assurance maladie couvrant l’ensemble des pays de l’UE. Le coût débute à partir de 500 € par personne.

Portugal

Il existe plusieurs voies pour obtenir un permis de séjour au Portugal — par exemple, en épousant un citoyen portugais. Au total, il existe environ 8 options différentes.

Dans la plupart des cas, vous devez passer au moins 183 jours par an dans le pays. Cependant, les personnes qui obtiennent la résidence par investissement ne doivent y séjourner que 7 jours par an.

Les nomades digitaux peuvent solliciter un permis de séjour au Portugal s’ils peuvent justifier de revenus étrangers d’au moins 3 680 € par mois et d’une épargne d’au moins 11 040 €. Les demandeurs doivent également louer ou acheter un bien immobilier au Portugal.

Le visa pour nomade numérique est délivré pour 2 ans et peut être renouvelé. Après 10 ans de résidence à compter de la date de délivrance du premier permis de séjour, les titulaires peuvent demander la citoyenneté ; pour les citoyens de l'UE et les ressortissants de pays lusophones, cette durée est de 7 ans.

Les membres de la famille peuvent être inclus dans la demande. Dans ces cas, l’exigence d'épargne augmente de 50 % pour le conjoint et de 30 % pour chaque enfant.

Les demandeurs financièrement indépendants peuvent obtenir un permis de séjour via le visa D7 en justifiant de revenus passifs d’au moins 920 € par mois et d’une épargne égale ou supérieure à 11 040 €. Ils doivent également louer ou acheter un bien immobilier pour confirmer leur adresse locale.

Le permis de séjour D7 est accordé pour 2 ans et peut être prolongé de 3 ans supplémentaires. Après 10 ans de résidence à compter de la date de délivrance du premier permis de séjour, les demandeurs deviennent éligibles à la citoyenneté portugaise ; pour les citoyens de l’UE et les ressortissants de pays lusophones, cette durée est de 7 ans.

Les membres de la famille peuvent être inclus — cela peut comprendre les conjoints, les enfants jusqu’à 21 ans, les frères et sœurs de moins de 18 ans et les parents financièrement dépendants. Les seuils de revenus et d’épargne augmentent de 50 % par adulte supplémentaire et de 30 % par enfant.

Les titulaires du permis D7 sont autorisés à travailler et à gérer une entreprise au Portugal.

Les entrepreneurs ayant des projets d’entreprise innovants peuvent demander la résidence via le Startup Visa. Cela nécessite de créer une entreprise en collaboration avec un incubateur d’entreprises portugais et de justifier d’une épargne d’au moins 11 040 € par personne. Il n’y a pas de montant minimum d’investissement.

Le Startup Visa est délivré pour 2 ans et peut être renouvelé pour 3 ans supplémentaires. Jusqu’à cinq fondateurs peuvent faire une demande dans le cadre de la même start-up, et les membres de leur famille peuvent obtenir la résidence par regroupement familial. Les titulaires du permis peuvent vivre et travailler au Portugal, voyager sans visa dans l’espace Schengen et demander la citoyenneté après 10 ans à compter de la date de délivrance du premier permis de séjour ; pour les citoyens de l’UE et les ressortissants de pays lusophones, cette durée est de 7 ans.

Le Portugal propose un programme de Visa Doré. Les étrangers obtiennent le statut de résident en investissant au moins 250 000 € dans l’économie du pays. La procédure prend au moins 12 mois.

Les investisseurs peuvent choisir parmi cinq options d’investissement :

• achat de parts de fonds d’investissement — À partir de 500 000 € ;
• soutien à la culture et aux arts — À partir de 250 000 € ;
• investissement dans la recherche scientifique — À partir de 500 000 € ;
• investissement dans une entreprise créant 5 emplois — À partir de 500 000 € ;
• création d’une entreprise générant 10 emplois.

Pour obtenir la citoyenneté portugaise par naturalisation, les demandeurs doivent également réussir des examens portant sur la langue, la culture, l’histoire et le système politique portugais, et soumettre une déclaration écrite d’engagement envers les principes démocratiques.

Chypre

La République de Chypre délivre 10 types de permis de séjour. Le moyen le plus rapide d’obtenir la résidence permanente consiste à investir dans l’immobilier. L’investissement minimum est de 300 000 €, et la procédure prend au moins 9 mois.

Pour obtenir le statut de résident permanent à Chypre, l’investisseur achète :

• un bien immobilier résidentiel ou commercial ;

• des actions de sociétés locales ;

• ou des parts dans des fonds d’investissement chypriotes.

L’option la plus prisée est l’investissement dans l’immobilier résidentiel.

Hongrie

Il existe plus de 20 façons d’obtenir un permis de séjour en Hongrie, notamment pour le travail, les études, le regroupement familial ou un traitement médical. La plupart des options sont liées à l’emploi.

Un permis de séjour d’affaires est accordé aux fondateurs d’une entreprise hongroise. Le capital social minimum est de 7 700 €.

Le permis pour la création d’une entreprise est valable 1 an. Il peut être renouvelé une fois pour 2 ans.

Les nomades digitaux obtiennent une Carte blanche s’ils prouvent un revenu mensuel d’au moins 3 000 € et achètent ou louent un bien immobilier dans le pays. Le contrat de location doit porter sur au moins 12 mois.

Le permis de séjour pour nomades digitaux est valable 1 an. Il peut être prorogé une fois pour la même durée.

Le permis de séjour par investissement, également appelé Golden Visa Hongrie, est accordé pour des investissements d’au moins 250 000 € dans des fonds immobiliers locaux ou un don de 1 000 000 € à une université.

Le Golden Visa Hongrie est valable 10 ans. Il peut être renouvelé une fois pour la même durée.

Italie

Le pays propose aux étrangers 11 moyens d’obtenir un permis de séjour. Parmi eux figurent le visa pour nomade digital en Italie et le Visa Doré de l’Italie.

Les nomades digitaux obtiennent un permis de séjour en Italie s’ils prouvent un revenu annuel d’au moins 32 400 € et une épargne d’au moins 30 000 €. Le demandeur doit également acheter ou louer un bien immobilier dans le pays.

Le permis de séjour pour nomades digitaux est valable 1 an et peut être renouvelé.

Pour obtenir un visa investisseur Italie, les demandeurs investissent au moins 250 000 € dans des secteurs stratégiques de l’économie : startups innovantes, sociétés italiennes, entreprises publiques ou fondations caritatives.

Le permis de séjour par investissement est valable 2 ans et peut être prorogé de 3 ans.

Il est possible de demander la citoyenneté italienne après 10 ans de résidence dans le pays.

Espagne

L’Espagne propose environ 10 voies différentes pour obtenir un permis de séjour.

Les personnes disposant de revenus passifs peuvent demander un permis de séjour si elles peuvent justifier d’au moins 28 800 € par an. Les membres de la famille peuvent être inclus dans la demande, mais le revenu exigé augmente de 7 200 € pour chaque personne à charge supplémentaire. Le demandeur doit également louer ou acheter un bien immobilier en Espagne.

Ce type de permis de séjour est accordé pour 1 an au départ. Il peut être renouvelé pour 2 ans supplémentaires si le demandeur justifie de revenus passifs suffisants — un minimum de 57 600 € pour la période de renouvellement.

Les nomades digitaux peuvent demander un permis de séjour s’ils peuvent justifier de revenus de travail à distance d’au moins 2 849 € par mois. Les demandeurs doivent également louer ou acheter un bien immobilier en Espagne.

Le permis de séjour pour nomade digital est délivré pour 3 ans et peut être renouvelé pour 2 ans supplémentaires.

Lettonie

La Lettonie propose aux étrangers 12 moyens d’obtenir un permis de séjour.

Le Visa Doré de la Lettonie offre désormais la résidence via un investissement commercial à partir de 50 000 €, plus un versement de 10 000 € au budget de l’État. Le permis peut être délivré pour une durée maximale de 5 ans.

Depuis le 15 septembre 2026, les voies de l’investissement immobilier et du dépôt bancaire ont été supprimées pour les nouveaux demandeurs. Une nouvelle option d’investissement dans un fonds de 150 000 € a également été introduite, mais elle n’est pas encore accessible en raison de l’absence de création du fonds public.

Les demandeurs peuvent inclure leur conjoint et leurs enfants, et les résidents de longue durée peuvent demander la résidence permanente après 5 ans. Bien que la citoyenneté soit envisageable ultérieurement, elle exige des compétences linguistiques et une intégration dans la société lettonne.

Autriche

Le gouvernement autrichien propose aux étrangers 10 moyens d’obtenir un permis de séjour, notamment pour le travail ou les études. L’option la plus simple consiste à demander un permis de résidence pour personnes financièrement indépendantes.

Le demandeur et les membres de sa famille reçoivent des permis de séjour dans le cadre d’un quota. L’Autriche attribue environ 450 places par an aux étrangers financièrement indépendants.

Pour obtenir le permis, le demandeur doit :

• justifier d’un revenu d’au moins 2 616,78 € par mois pour le demandeur principal ;
• louer ou acheter un bien immobilier ;
• ouvrir un compte bancaire en Autriche ;
• souscrire une assurance maladie.

Tous les membres de la famille doivent être présents lors du dépôt des documents.

La procédure d’obtention du permis de séjour prend au moins 3 mois. La première carte de séjour est valable 1 an, après quoi elle peut être renouvelée pour 1 an supplémentaire, puis pour 3 ans.

Après 5 ans de résidence dans le pays, un étranger peut demander la résidence permanente.

Belgique

Les étrangers disposent de 6 moyens d’obtenir un permis de séjour en Belgique. La moitié d’entre eux s’adressent aux personnes fortunées souhaitant créer une entreprise, développer une activité commerciale ou investir dans l’économie du pays.

Après 5 ans de résidence en Belgique, il est possible de demander la citoyenneté.

Bulgarie

Le pays propose aux étrangers 7 moyens d’obtenir un permis de séjour, notamment en investissant dans l’économie du pays. Les retraités fortunés peuvent également demander un permis de séjour.

Croatie

Les étrangers disposent de 7 moyens d’obtenir un permis de séjour en Croatie. Le pays offre la résidence non seulement aux travailleurs sous contrat, mais aussi aux nomades digitaux.

République tchèque

La République tchèque propose aux étrangers 8 moyens d’obtenir un permis de séjour, notamment par l’investissement. Les demandeurs doivent investir au moins 75 millions de CZK, soit environ 2,9 millions € dans l’économie du pays.

Danemark

Le Danemark propose aux étrangers 8 moyens d’obtenir un permis de séjour, dont la plupart sont liés au travail. Les chercheurs, les fondateurs de startups et les professionnels renommés tels que les artistes ou les athlètes peuvent demander la résidence.

Estonie

Il existe 6 moyens d’obtenir un permis de séjour en Estonie. Il est possible de faire une demande pour le travail ou les études, pour la recherche ou une activité commerciale, ainsi que pour d’autres motifs.

Finlande

La Finlande propose aux étrangers 7 moyens d’obtenir un permis de séjour. Les entrepreneurs peuvent obtenir un permis s’ils enregistrent une entreprise dans le pays, prouvent sa rentabilité et confirment leurs moyens financiers.

Un permis de séjour peut également être accordé si l’un des parents ou grands-parents du demandeur est citoyen finlandais de naissance.

France

La France délivre 11 types de permis de séjour aux étrangers. La plupart d’entre eux s’adressent aux personnes fortunées et aux professionnels hautement qualifiés.

Par exemple, le visa de long séjour valant titre de séjour (VLS-TS Visiteur) est accordé aux personnes financièrement indépendantes disposant d’un revenu d’au moins 1 800 € par mois, soit 21 600 € par an. Les demandeurs doivent également acheter ou louer un bien immobilier en France.

Allemagne

L’Allemagne propose aux étrangers 12 moyens d’obtenir un permis de séjour. Les spécialistes en informatique, les entrepreneurs et les chercheurs peuvent demander la résidence.

Pour obtenir la citoyenneté allemande, il faut vivre dans le pays pendant au moins 5 ans.

Irlande

Les étrangers peuvent obtenir un permis de séjour en Irlande grâce à 9 options. La plupart sont liées au travail. Les permis de séjour sont le plus souvent accordés aux professionnels de santé, spécialistes IT, chercheurs, ingénieurs et travailleurs du secteur du bâtiment.

Lituanie

Les permis de séjour en Lituanie sont accordés pour plusieurs motifs, notamment le travail, les études, le regroupement familial et l’activité scientifique. Il existe plus de 14 options au total.

Luxembourg

Les permis de séjour au Luxembourg sont délivrés pour 18 motifs, dont la plupart concernent le travail.

Les investisseurs obtiennent la résidence en contribuant à partir de 500 000 € dans une entreprise. Ils doivent également établir un siège social dans le pays et créer au moins cinq emplois.

Pays-Bas

Les Pays-Bas proposent aux étrangers 7 moyens d’obtenir un permis de séjour. Une option s’adresse aux investisseurs qui investissent à partir de 1 250 000 € dans une entreprise ou un fonds d’investissement. L’entreprise ou le fonds doit être enregistré et exercer son activité aux Pays-Bas.

Pologne

Le pays propose aux étrangers sept moyens d’obtenir un permis de séjour. Il s’agit notamment du travail sous contrat, des activités commerciales, des études ou du regroupement familial.

Roumanie

La Roumanie propose aux étrangers 8 moyens d’obtenir un permis de séjour. Les investisseurs peuvent demander ce statut en investissant au moins 200 000 € dans l’économie du pays.

Slovaquie

La Slovaquie délivre 10 types de permis de séjour aux étrangers. Tous sont standards pour les pays de l’UE, comme pour les études, le travail ou les soins médicaux.

Slovénie

Les étrangers peuvent obtenir un permis de séjour en Slovénie. Les entrepreneurs peuvent créer une société à responsabilité limitée, une filiale ou une représentation. Le capital social minimum est de 7 500 €.

Suède

La Suède propose aux étrangers 8 types de permis de séjour. Il s’agit notamment de permis pour le travail, les soins médicaux ou les visites à des proches vivant dans le pays.

Il n’existe pas de programmes d’investissement en Suède, mais les entrepreneurs peuvent obtenir la résidence en créant une entreprise dans le pays.

Plusieurs pays hors UE proposent également des permis de séjour par le biais du travail, des études, de la propriété immobilière, de l’investissement ou de l’indépendance financière, avec des conditions allant d’une présence minimale à une résidence permanente.

Turquie

La Turquie délivre 10 types de permis de séjour aux étrangers.

Les investisseurs peuvent obtenir un permis de séjour en achetant un bien immobilier résidentiel. Pour être éligible, l’investisseur doit acheter un bien résidentiel d’une valeur d’au moins 200 000 $. Le bien peut être loué ou utilisé comme résidence personnelle.

La carte de séjour est délivrée pour 1 à 2 ans et peut être renouvelée plusieurs fois tant que la propriété du bien est maintenue.

En Turquie, les investisseurs peuvent également obtenir la citoyenneté en contribuant d’au moins 400 000 $ à l’économie du pays. L’option la plus courante est l’achat d’un bien immobilier. La procédure d’obtention du passeport prend au moins 8 mois.

Andorre

Andorre propose aux étrangers 2 types de permis de séjour : actif et passif. Le permis actif s’adresse aux personnes qui vivent et travaillent dans le pays, tandis que le permis passif concerne les personnes dont les principales sources de revenus et d’activités se trouvent hors d’Andorre.

Pour obtenir une résidence passive en Andorre, un investisseur achète des biens immobiliers ou des titres, investit dans des fonds ou des entreprises, ou ouvre un dépôt à taux zéro dans une banque locale. Le montant minimum de l’investissement est de 1 000 000 €.

Albanie

L’Albanie délivre 8 types de permis de séjour aux étrangers. Selon le motif, la carte de séjour peut être à entrée unique ou renouvelable.

Bosnie-Herzégovine

La Bosnie-Herzégovine délivre 7 types de permis de séjour aux étrangers. Il s’agit notamment de permis pour le travail, les études ou un traitement médical. Une carte de séjour est également accordée à ceux qui possèdent un bien immobilier dans le pays.

Islande

Les étrangers peuvent obtenir l’un des 10 types de résidence. Il s’agit notamment de permis pour le regroupement familial, les études ou le travail.

Monaco

Monaco propose 5 moyens d’obtenir un permis de séjour. L’un d’eux est la résidence par investissement. Avant de déposer sa demande, le demandeur doit obtenir un visa Schengen de long séjour auprès du consulat de France le plus proche de son lieu de résidence.

Pour maintenir le statut, il est nécessaire de vivre dans le pays pendant au moins 183 jours par an. Si cette condition n’est pas remplie, la carte de séjour ne sera pas renouvelée.

Macédoine du Nord

La Macédoine du Nord propose 8 moyens d’obtenir un permis de séjour. Il s’agit notamment de permis pour études, stages ou travail.

Norvège

La Norvège délivre 7 types de permis de séjour aux étrangers. Il s’agit notamment de permis pour le travail, les études, un traitement médical et le regroupement familial.

Serbie

Il existe 8 moyens d’obtenir un permis de séjour en Serbie, notamment pour le travail ou un traitement médical. Pour obtenir la résidence par l’achat d’un bien immobilier, l’étranger doit fournir des documents confirmant son droit de propriété, tels qu’un extrait du registre d’État.

Royaume-Uni

La Grande-Bretagne propose 10 moyens d’obtenir un permis de séjour. Ceux-ci incluent le travail, les études, la création d’une entreprise et le regroupement familial.

Suisse

La Suisse propose aux étrangers 4 moyens d’obtenir un permis de séjour. L’option la plus simple est le permis de résidence pour personnes financièrement indépendantes.

Les investisseurs reçoivent ce type de résidence en payant un impôt forfaitaire annuel. Le montant dépend de la région et commence à partir de 450 000 CHF, soit 480 000 €. La procédure prend au moins 3 mois.

La famille de l’investisseur peut également obtenir la résidence en Suisse : le conjoint et les enfants de moins de 18 ans. Les parents et les enfants de plus de 18 ans ne peuvent devenir résidents qu’en tant que demandeurs distincts.

Les Visas Dorés de l’UE diffèrent par leurs délais, leurs seuils d’investissement et leurs exigences de résidence. Dans certains pays, vous pouvez obtenir un permis de séjour en seulement 3 mois, tandis que dans d’autres, la procédure peut prendre jusqu’à 12 mois ou plus.

Ici, nous comparons sept des destinations les plus populaires auprès des investisseurs.

Le choix du pays dans lequel demander un permis de séjour dépend de vos objectifs, de votre niveau de revenu et de votre mode de vie. Certains pays se concentrent sur les affaires et les investissements, tandis que d’autres attirent les travailleurs à distance, les professionnels qualifiés ou les familles. La perspective d’obtenir la citoyenneté constitue également un élément clé pour de nombreux demandeurs.

Pour les entrepreneurs

L’Autriche, la Hongrie et le Portugal offrent des conditions favorables à la création d’entreprise. Les étrangers peuvent y immatriculer des sociétés, exercer des fonctions de direction et prétendre à la résidence, soutenus par des politiques publiques favorables au développement des petites entreprises.

Pour les professionnels qualifiés

L’Allemagne, les Pays-Bas et le Luxembourg proposent des Cartes bleues européennes garantissant des emplois stables et des perspectives à long terme. En 2024, l’Italie et la Grèce ont simplifié leurs procédures de demande — la Grèce accepte désormais les titulaires de visas de court séjour, tandis que l’Italie a lancé un portail en ligne.

Pour les travailleurs à distance

Le Portugal, la Hongrie, l’Espagne, l’Italie et Malte proposent des permis de séjour pour les nomades digitaux. Ces pays offrent de bonnes infrastructures et permettent aux professionnels travaillant à distance de vivre dans l’UE tout en exerçant pour des clients internationaux ou pour leur propre entreprise.

Pour les familles

L’Espagne, le Portugal, l’Autriche et la Suisse sont idéaux pour s’installer en famille grâce à leur sécurité, ainsi qu’à l’excellence de leurs systèmes de santé et d’éducation. Certains pays permettent également d’inclure des proches financièrement dépendants, comme les parents ou les grands-parents.

Pour la citoyenneté

La Grèce permet de demander la citoyenneté après 7 ans, Chypre après 8 ans, et l’Italie, le Portugal et l’Espagne après 10 ans.

La liste des documents dépend du pays et du motif d’obtention du permis de séjour. Chaque pays établit ses propres exigences concernant le format et le contenu des pièces justificatives.

Tous les documents rédigés dans une langue étrangère doivent être traduits dans la langue du pays de demande ou en anglais. De nombreux pays exigent que les documents soient apostillés.

La liste standard des documents comprend :

1. Le formulaire de demande dûment rempli.

2. Le passeport.

3. Des photographies en couleur, généralement au nombre de 2 à 4.

4. L’acte de naissance.

5. L’acte de mariage. Par exemple, si le conjoint est inclus dans la demande ou dans le cadre du regroupement familial.

6. Le certificat de casier judiciaire vierge.

7. L’assurance médicale.

8. Le contrat de bail ou l’acte d’achat immobilier.

9. Le relevé bancaire.

10. Le numéro d’identification fiscale.

Documents justifiant le motif d’obtention du permis de séjour. Par exemple, un certificat d’enregistrement de la société, un extrait de compte bancaire pour les travailleurs indépendants ou un contrat de travail.

Un permis de séjour peut être refusé pour plusieurs raisons :

• des documents insuffisants ou comportant des erreurs ;

• des informations fausses ou inexactes ;

• des documents falsifiés ;

• des sources de revenus douteuses ;

• une menace pour la sécurité publique ou la sûreté de l’État ;

• un casier judiciaire confirmé.

Pour réduire le risque de refus, il est recommandé de faire appel à des experts. Les juristes d’Immigrant Invest peuvent vous aider à réunir les pièces requises, à remplir correctement la demande et à préparer le dépôt du dossier.

Un permis de séjour délivré antérieurement peut être annulé si l’étranger :

• a enfreint les conditions de résidence dans le pays ;

• a utilisé le permis de séjour à d’autres fins que celles prévues, par exemple s’il l’a obtenu pour étudier mais a commencé à travailler à temps plein ;

• a commis une infraction ou un crime dans le pays ou à l’étranger.

Immigrant Invest est une société de conseil agréée en migration d’investissement qui aide les investisseurs et leurs familles à obtenir un permis de séjour et la citoyenneté depuis 2006. En 20 ans d’activité, nous avons accompagné plus de 10 000 clients dans le monde entier.

Notre équipe composée de juristes, d’experts en conformité, de spécialistes de l’immobilier et d’autres professionnels aide à obtenir différents types de permis de séjour dans l’UE, en fonction des objectifs du demandeur, de sa situation financière et de ses projets de réinstallation. Les voies d’accès disponibles comprennent la résidence par investissement, comme le Visa Doré, ainsi que des permis de séjour pour personnes financièrement indépendantes, nomades digitaux, entrepreneurs et autres catégories de demandeurs.

Disposant de bureaux et d’équipes locales à Malte, au Portugal, en Hongrie, en Grèce, en Autriche et à Chypre, nous pouvons accompagner nos clients directement dans les pays où se déroulent la plupart des procédures de résidence.

Immigrant Invest offre un accompagnement complet à chaque étape de l’obtention et du maintien d’un permis de séjour européen :

1. Vérification diligente préliminaire. Notre département conformité contrôle les antécédents du demandeur avant la signature du contrat afin d’identifier les risques potentiels et d’évaluer les chances d’acceptation.
2. Choix du programme de résidence. Nos juristes analysent les objectifs du demandeur, la composition de sa famille, ses finances, le pays recherché et ses projets de réinstallation, puis proposent des options de résidence adaptées.
3. Préparation des documents. L’équipe établit une liste personnalisée de pièces justificatives, remplit les formulaires de demande et aide à organiser la traduction, la légalisation notariale, l’apostille et d’autres formalités requises.
4. Respect des conditions du programme. Selon la voie choisie, nos spécialistes peuvent vous assister pour l’achat ou la location d’un bien immobilier, l’ouverture d’un compte bancaire, l’obtention d’un numéro d’identification fiscale, la réalisation d’un investissement ou l’accomplissement d’autres démarches requises.
5. Dépôt de la demande et enregistrement biométrique. Nos juristes coordonnent le dépôt du dossier, communiquent avec les autorités compétentes, suivent le traitement de la demande et aident à organiser les rendez-vous lorsque la présence physique du demandeur est requise.
6. Accompagnement post-résidence. Immigrant Invest continue d’accompagner ses clients après la réception de leur carte de séjour. Les services incluent le renouvellement du permis de séjour, le remplacement de documents, l’ouverture de comptes bancaires, le regroupement familial et d’autres questions liées au maintien du statut de résident.

1. Les pays européens peuvent accorder deux types de résidence : temporaire ou permanente.
2. Les principaux motifs d’obtention d’un permis de séjour temporaire sont le travail, le regroupement familial et les études. Toutefois, chaque pays propose généralement de nombreux autres motifs, tels que le travail à distance, l’installation en tant que personne financièrement indépendante ou l’investissement dans l’économie du pays.
3. Les permis de séjour temporaires sont généralement valables de 1 à 2 ans. Cependant, dans certains cas particuliers, leur durée de validité peut être de 5 à 10 ans, comme pour les permis de séjour grecs et hongrois destinés aux investisseurs.
4. La résidence permanente est un statut à vie généralement obtenu après plusieurs années de vie dans le pays avec un permis de séjour temporaire. Toutefois, les investisseurs peuvent devenir résidents permanents immédiatement, par exemple à Malte ou à Chypre.
5. Devenir résident dans l’UE permet de voyager sans visa dans l’espace Schengen, de s’installer dans la région, de bénéficier d’un accès à un système éducatif et à des soins de santé de qualité, d’optimiser sa fiscalité et de devenir éligible à la citoyenneté après quelques années.