Immigrant InvestImmigrant Invest

Mis à jour le 3 mars 2026

Permis de résidence d’Andorre

Optimisation fiscale et vie dans le pays le plus sûr d’Europe

À partir de 1 000 000 €

Montant de l’investissement

4 mois et plus

Délai d’obtention

Au moins 90 jours par an

Résidence en Andorre

La Principauté d’Andorre est un pays enclavé entre l’Espagne et la France. Elle offre aux investisseurs la résidence passive, qui donne le droit de vivre en Andorre sans exercer d’activité professionnelle locale[1].

Le premier permis de séjour est accordé pour une durée de 2 ans, renouvelable si l’actif d’investissement est conservé et si les conditions de résidence sont remplies. Les membres de la famille peuvent être inclus dans la même demande de résidence.

5 avantages de la résidence en Andorre

  • 1

    Accès sans visa en France et en Espagne

    Les résidents andorrans se rendent librement dans les deux pays voisins, sans aucun visa ni autorisation préalable.

  • 2

    Procédures de visa simplifiées

    Les visas touristiques sont accessibles aux résidents andorrans selon une procédure accélérée : un visa Schengen est délivré en 1 jour, et les visas pour d’autres pays comme le Royaume-Uni, les États-Unis et le Canada, en quelques jours.

  • 3

    Faible fiscalité

    L’Andorre ne prélève aucun impôt sur la fortune ni sur les successions. L’impôt sur le revenu comporte des tranches allant de 0 % sur les premiers 24 000 € jusqu'à 5 %, avec un maximum de 10 % sur les revenus dépassant 40 000 €. L’impôt sur les sociétés est de 10 %[2].

  • 4

    Liberté bancaire

    Les résidents peuvent ouvrir des comptes dans des banques locales et internationales. Par ailleurs, l’Andorre ne transmet pas les informations relatives aux comptes des investisseurs étrangers aux autorités fiscales des autres pays.

  • 5

    Un plan B d'excellence

    Le PIB par habitant de l’Andorre s'élève à 51 680 $, ce qui est comparable à celui de la France (51 710 $[3]), tandis que le coût de la vie y est environ 30 % inférieur à celui des pays de l’UE et des États-Unis. 

    En 2026, l’Andorre affiche un taux de criminalité quasi nul et se classe au 1er rang pour la sécurité en Europe[4]. L’assurance maladie couvre jusqu'à 90 % de l’ensemble des frais médicaux, et l’espérance de vie moyenne en Andorre est de 84,46 ans[5].

La résidence en Andorre pourrait-elle être votre tremplin vers une meilleure qualité de vie ?

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Téléchargez notre guide détaillé pour découvrir :

  • Comment obtenir la résidence en toute simplicité

  • Les droits et opportunités associés à votre nouveau statut

  • Les obligations à remplir pour maintenir la résidence

  • Les réponses aux questions fréquemment posées

license iconPlus de 10 000 investisseurs nous font confiance

Un seul investissement, la résidence pour toute la famille

Le conjoint ou partenaire ainsi que les enfants de moins de 25 ans peuvent obtenir la résidence en Andorre avec l'investisseur dans le cadre d'une seule demande

  • Investisseur

    • Plus de 18 ans
    • Aucun casier judiciaire ni poursuite judiciaire
    • Revenu annuel : à partir de 54 900 € pour le demandeur principal, plus à partir de 18 300 € par personne à charge[6]
    • Logement détenu en propriété ou loué en Andorre
  • Conjoint ou partenaire

    • Mariés légalement ou vivant en union libre
    • Couples de même sexe inclus
  • Enfants de moins de 18 ans

    - Y compris les enfants nés d'un précédent mariage

  • Enfants âgés de 18 à 25 ans

    • Financièrement dépendants de l'investisseur
    • Célibataires
    • Étudiants

Options d’investissement pour la résidence en Andorre

Le demandeur peut investir dans des biens immobiliers ou des actifs financiers. Le seuil d’investissement est de 1 000 000 €, quelle que soit l’option choisie.

Immobilier — À partir de 1 000 000 €

La valeur du bien immobilier doit s'élever à partir de 800 000 € par unité, tandis que le seuil d’investissement total reste fixé à 1 000 000 €. Pour atteindre ce seuil, le demandeur peut investir dans une autre unité ou dans d’autres actifs éligibles.

Une autorisation gouvernementale est requise pour l’achat du bien immobilier. Le bien ne peut pas être mis en location et doit rester la propriété de l’investisseur pour maintenir le statut de résidence.

Achat immobilier

À partir de 800 000 €
Mais pas moins de 1 000 000 € au total

Dépôt AFA non remboursable

50 000 € pour l'investisseur
12 000 € par personne à charge

Taxe de transfert immobilier

6 % pour le premier bien
10 % pour le deuxième bien et les suivants

Frais d'agence immobilière

2 % de la valeur du bien

Location immobilière pour demander la résidence

12 000 € pour un an

Frais de la vérification diligente

18 000 €

Frais de permis de séjour

3 000 € pour l'investisseur
1 000 € par personne à charge

Frais administratifs

1 000 € par demandeur

Frais de traitement des documents

2 000 €

Assurance maladie

À partir de 1 400 € par adulte
À partir de 500 € par enfant de moins de 18 ans

Actifs financiers — À partir de 1 000 000 €

Les actifs éligibles comprennent les actions de sociétés locales, les instruments de dette ou financiers, ou les produits d’assurance-vie d’organismes locaux. Ces investissements sont limités à 36 mois, après quoi les fonds doivent être réinvestis dans d’autres catégories d’actifs permanents en Andorre.

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Le coût total dépend de la composition de la famille. Nous pouvons vous fournir un calcul gratuit et personnalisé pour votre situation, couvrant les dépenses supplémentaires telles que les impôts, l’assurance et plus encore.

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Qui fait la demande avec vous ?

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Immobilier haut de gamme pour la résidence en Andorre

Avec une superficie totale de seulement 468 km², dont une grande partie est constituée de zones montagneuses protégées, l’Andorre souffre d’un manque persistant de logements résidentiels. 

Des règles d’urbanisme strictes et une surface constructible limitée empêchent naturellement la surconstruction, ce qui permet à la valeur des biens immobiliers de rester solide et de maintenir une trajectoire à la hausse, même lors des fluctuations des marchés européens.

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Andorre, Escaldes-Engordany

1 179 000 €+

Elegant apartments, Escaldes-Engordany

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Andorre, La Massana

810 000 €+

Apartments in traditional style, La Massana, Andorra

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Andorre, Escaldes-Engordany

1 490 000 €+

Elegant penthouse, Escaldes-Engordany

square icon118 m²
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Procédure étape par étape pour obtenir la résidence en Andorre

L’obtention d’un permis de séjour par investissement en Andorre prend environ 4 mois. L’investisseur doit se rendre en Andorre pendant quelques jours pour déposer sa demande et passer un examen médical, cette démarche ne pouvant pas être effectuée à distance.

1

1 jour

Vérification diligente préliminaire

Un responsable certifié de la conformité et de la lutte contre le blanchiment d’argent effectue une vérification diligente préliminaire. Cela nous permet d’identifier les problèmes potentiels et de réduire le risque de refus à 1 %.

Nous ne signons un contrat avec l’investisseur qu’après cette vérification diligente préliminaire. En cas de risque, nous proposons des solutions alternatives : clarifier la situation au moyen d’une déclaration sous serment ou choisir un autre programme.

Passez un test rapide pour découvrir les nuances qui pourraient compromettre l’obtention de votre résidence.

Évaluer vos chances
2

1 mois et plus

Collecte des documents

Les juristes d’Immigrant Invest établissent une liste complète des documents requis, comprenant notamment un certificat de casier judiciaire vierge et la justification de revenus suffisants pour subvenir à vos besoins en Andorre.

3

1 à 1,5 semaine

Déplacement en Andorre pour déposer la demande de résidence

Le demandeur doit déposer sa demande de permis de résidence en personne en Andorre.

La procédure dure généralement 2 jours : le premier jour est consacré au dépôt du dossier et le second à l’entretien.

4

Jusqu'à 1 semaine

Examen médical

L’examen médical est réalisé en Andorre. Il est conseillé de prévoir 4 jours pour cette étape : le premier jour, les demandeurs passent un bilan de santé général et le test de Mantoux. Les résultats du test sont analysés environ 3 jours plus tard.

5

1 à 1,5 mois

Obtention du permis de séjour

Après le dépôt des documents requis et la réalisation de l’examen médical, le demandeur peut retourner dans son pays de résidence.

Une fois la demande acceptée, un représentant autorisé peut récupérer la carte de séjour au nom du demandeur.

6

Dans un délai de 6 mois

Respect de la condition d’investissement

L’investissement doit être réalisé dans un délai de 6 mois après l’obtention du permis de séjour.

Votre sérénité repose sur notre crédibilité

Immigrant Invest est un représentant officiel du programme de résidence passive d’Andorre. Nous maîtrisons toutes les spécificités migratoires et respectons strictement le cadre juridique, notamment la dernière loi « Omnibus 2 » de 2026[1].

Nous disposons également d’une licence gouvernementale pour représenter les investisseurs à Malte et dans plusieurs pays des Caraïbes. Notre adhésion à l’Investment Migration Council, principale association mondiale d’experts du secteur, témoigne de notre engagement envers les normes d’intégrité les plus élevées.

Confiez votre avenir à un partenaire de confiance

Expérimentés

Présents dans le secteur depuis 2006, nous gérons l’ensemble des démarches — de la vérification diligente à l’investissement — et résolvons rapidement les difficultés.

Rigoureux

Notre département conformité interne réalise des vérifications approfondies en amont afin de vérifier votre éligibilité et d'écarter les risques de refus.

Dévoués

De la première consultation jusqu'à l’obtention de la résidence, nous vous accompagnons à chaque étape et répondons à toutes vos questions, même les plus complexes.

Confidentiels

Nous préservons votre confiance par une confidentialité stricte, en protégeant vos données et les détails de votre investissement sous accord de confidentialité.

Elena Ruda

Elena Ruda,

Co-fondatrice et associée gérante

Forts de près de 20 ans d'expérience et de partenariats directs, nous garantissons un parcours fluide, sécurisé et transparent vers la résidence en Andorre.

Notre équipe de juristes et d'experts immobiliers vous accompagne à chaque étape, de la première consultation gratuite jusqu'au choix du bien immobilier et à l'obtention de votre résidence.

Votre équipe dédiée

Nos experts juridiques, immobiliers et migratoires connaissent parfaitement la législation et veillent au bon déroulement de votre procédure de demande de résidence.

Vladlena Baranova

Vladlena Baranova

Responsable du département juridique et de la conformité LCB-FT, CAMS, IMCM

Elena Kozyreva

Elena Kozyreva

Directrice générale des projets immobiliers

Priscila Carvalho

Priscila Carvalho

Experte en migration d’investissement

Lyle Julien

Lyle Julien

Expert en programmes d’investissement

Obtenez bien plus qu'une simple résidence

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Accompagnement

Nous anticipons les évolutions législatives, préparons uniquement les documents nécessaires et assurons une coordination fluide avec les autorités andorranes.

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Union familiale

Nous vous aidons à obtenir des permis de séjour pour les membres de votre famille, notamment votre conjoint ou partenaire et vos enfants.

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Pérennité

Vous pouvez renouveler votre résidence un nombre illimité de fois si l'investissement est maintenu — nous vous le rappellerons et vous guiderons tout au long de la procédure.

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Patrimoine

Nous vous proposons des options immobilières adaptées à vos objectifs et à votre budget, et vous accompagnons jusqu'à la finalisation de la transaction.

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Services bancaires

Nous vous assistons dans la préparation des documents requis et dans l'ouverture d'un compte dans une banque andorrane.

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Foire aux questions

  • Comment obtenir un permis de résidence en Andorre ?

    Il existe deux principaux types de permis de résidence en Andorre :

    1. La résidence active s'adresse aux personnes qui travaillent dans le pays, soit en tant que salarié d'une entreprise andorrane, soit en tant que travailleur indépendant exploitant leur propre entreprise.
    2. La résidence passive est conçue pour les personnes qui ne travaillent pas localement — telles que les retraités ou les travailleurs à distance — et nécessite de passer au moins 90 jours par an dans le pays et d'effectuer un investissement financier en Andorre d’au moins 1 000 000 €.
  • Est-il possible de récupérer les investissements ?

    Tous les investissements peuvent être récupérés après l'expiration du permis de résidence — si le titulaire ne prévoit pas de le renouveler. Le permis de résidence sera annulé si les actifs sont vendus avant cette échéance.

  • Les mineurs sont-ils soumis à la vérification diligente ?

    Non, seul le demandeur principal fait l’objet d’une vérification diligente.

  • Quel est le montant minimum d'investissement requis ?

    L’investissement minimum est de 1 000 000 €. Cependant, il s'agit de la somme totale des deux conditions d'investissement, le dépôt devant s'élever à au moins 50 000 €.

  • Quels documents sont requis pour demander la résidence en Andorre ?

    Le dossier principal comprend :

    1. Le formulaire de demande de résidence dûment rempli.
    2. Les originaux et copies des passeports nationaux et internationaux.
    3. Les extraits de casier judiciaire vierge des pays d’origine, de nationalité et de résidence.
    4. Des photos couleur récentes.
    5. Un justificatif de domicile en Andorre — un contrat de bail ou un acte d’achat.
    6. L’acte de mariage, le cas échéant.
    7. Les actes de naissance des enfants, le cas échéant.
    8. Une assurance maladie.
    9. La justification de revenus annuels éligibles — 300 % du salaire minimum en Andorre pour le demandeur principal, plus 100 % par personne à charge.

    Les juristes d’Immigrant Invest vous aident à réunir, traduire et apostiller les documents, souscrire une assurance maladie et conclure un contrat de bail immobilier.

  • Est-il obligatoire d'ouvrir un compte bancaire en Andorre pour la résidence ?

    Oui, l'ouverture d'un compte bancaire en Andorre est une étape obligatoire avant de soumettre votre demande de résidence.

  • Quel document est requis pour entrer en Andorre ?

    Les investisseurs doivent se rendre en Andorre pour déposer leur demande de résidence et passer un examen médical. Pour entrer dans le pays, ils doivent présenter un passeport valide ou une carte d'identité, l'Andorre n'imposant aucune obligation de visa aux visiteurs.

    Toutefois, l’Andorre n'étant accessible que via la France ou l’Espagne — deux pays de l’espace Schengen —, les demandeurs doivent se conformer à la réglementation sur les visas Schengen pour pénétrer dans ces États avant de se rendre en Andorre. Par conséquent, un visa Schengen, un permis de séjour d’un pays de l’espace Schengen ou le passeport d’un pays bénéficiant de l’accès sans visa à l’espace Schengen est requis.

  • Quelles obligations découlent de l'obtention d'un permis de résidence en Andorre ?

    Pour conserver la résidence en Andorre, il est obligatoire de :

    • passer au moins 90 jours par an en Andorre ;
    • supporter les coûts associés ;
    • conserver les investissements ;
    • et transférer le revenu annuel minimum requis d’au moins 54 900 € vers une banque andorrane.

    La résidence passive exige également de ne pas exercer d’activité professionnelle locale.

  • Si je loue un bien immobilier en Andorre, quels frais supplémentaires devrai-je prévoir ?

    En cas de location d’un bien en Andorre, les frais supplémentaires peuvent inclure un dépôt de garantie équivalant à un ou deux mois de loyer, les charges de services publics (électricité, eau, chauffage, internet) ainsi qu’une assurance locative pour couvrir les dommages.

  • Comment obtenir la citoyenneté en Andorre ?

    Un résident peut devenir citoyen d’Andorre, s'il renonce à sa nationalité antérieure et remplit les critères suivants :

    1. Conserver la résidence pendant au moins 20 ans — pour la naturalisation ordinaire. Si la scolarité obligatoire a été effectuée en Andorre, la durée de résidence est ramenée à 10 ans. Le conjoint d’un citoyen andorran peut demander la citoyenneté après 3 ans.
    2. Réussir les examens de langue catalane et d’histoire du pays.
    3. Apporter la preuve d’une résidence continue en Andorre, d’une intégration dans la société et d’une participation à la vie de la communauté locale.

Autres options de résidence en Europe

Pays et statutInvestissementsDélai requisAvantages

À partir de 250 000 €|4+ mois

À partir de 250 000 €4+ mois

4+ mois

  • Entrée sans visa dans les pays de l’espace Schengen

  • Possibilité de vivre, d’étudier et de créer une entreprise en Grèce

  • Perspective d’obtenir la citoyenneté après 7 ans

À partir de 250 000 €|12+ mois

À partir de 250 000 €12+ mois

12+ mois

  • Entrée sans visa dans les pays de l’espace Schengen
  • Investissement récupérable avec un rendement annuel allant jusqu’à 10 %
  • Solution de sécurité pour la famille dans un pays européen au bord de l’océan
À partir de 250 000 €|5+ mois

À partir de 250 000 €5+ mois

5+ mois

  • Entrée sans visa dans l’espace Schengen

  • Déménagement dans un pays européen offrant un coût de la vie abordable

  • Optimisation fiscale avec des taux réduits

À partir de 169 000 €|6+ mois

À partir de 169 000 €6+ mois

6+ mois

  • Entrée sans visa dans les pays de l’espace Schengen

  • Possibilité de vivre, d’étudier, de créer une entreprise et de travailler à Malte

  • Possibilité d’ajouter de nouveaux membres de la famille après l’obtention de la résidence permanente par l’investisseur

À partir de 250 000 €|4+ mois

À partir de 250 000 €4+ mois

4+ mois

  • Voyages sans visa dans les pays de l’espace Schengen

  • Création d’une solution de sécurité pour la famille ou installation en Italie

  • Régime fiscal spécial

Sources

  1. Source : Les conditions d'octroi de la résidence sont décrites sur le site officiel du gouvernement d’Andorre et dans la dernière loi « Omnibus 2 » entrée en vigueur le 22 janvier 2026.
  2. Source : Les taux d'imposition sont présentés conformément aux informations fournies dans la synthèse de Deloitte.
  3. Source : Le PIB par habitant de l'Andorre et de la France, tel qu’estimé par le Fonds monétaire international pour 2026.
  4. Source : Le classement de l'Andorre est présenté dans l’indice de criminalité et de sécurité Numbeo 2026.
  5. Source : En Andorre, l'espérance de vie est de 86,48 ans pour les femmes et de 82,55 ans pour les hommes, selon les dernières estimations de la Division de la population des Nations unies.
  6. Source : Le demandeur doit justifier d'un revenu annuel équivalant à 300 % du salaire minimum en Andorre pour lui-même, auquel s'ajoute 100 % par personne à charge. En 2026, le salaire minimum est de 1 525,33 € par mois.

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Nous élaborerons une solution sur mesure, sélectionnerons un pays et un statut adaptés à vos besoins, et vous accompagnerons tout au long de la procédure.

Zlata Erlach
Zlata Erlach

Directrice du bureau autrichien

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