العيش في اليونان: تحديث لـ 20 من إيجابيات وسلبيات الانتقال إلى منطقة البحر الأبيض المتوسط

تجذب اليونان المغتربين لأسباب تتجاوز بكثير سواحلها ومناخها الشهير. فمن مسارات الإقامة الميسرة والسفر دون تأشيرة إلى المعيشة بأسعار معقولة، والأنظمة الضريبية المواتية، ووتيرة الحياة الهادئة، تقدم البلاد مزيجاً من المزايا العملية ونمط الحياة.

1. الإقامة متاحة من خلال الإقامة الذهبية

لدى الأجانب الراغبين في تجربة جميع مزايا الانتقال إلى اليونان بأنفسهم عدة خيارات للحصول على تصاريح إقامة هناك. على سبيل المثال، يمكنهم الحصول على تأشيرة طويلة الأمد للأجانب المستقلين مالياً أو الإقامة الذهبية.

تسمح الإقامة الذهبية في اليونان للرعايا الأجانب بالحصول على تصاريح إقامة في البلاد بعد الاستثمار في اقتصادها. تشمل الخيارات الاستثمارية المختلفة شراء عقارات والاستحواذ على حصص زمنية لمدة 10 سنوات. الحد الأدنى للاستثمار هو 250٬000 يورو.

ومع ذلك، فإن حد الـ 250٬000 يورو ينطبق فقط على مشاريع تجديد محددة. أما في المناطق التي تشهد طلباً مرتفعاً مثل أتيكا وتيسالونيكي، فيرتفع الحد الأدنى إلى 800٬000 يورو.

2. امتيازات السفر للمقيمين والمواطنين

اليونان عضو في كل من منطقة شنغن والاتحاد الأوروبي. وهذا يعني أن المقيمين في اليونان يمكنهم السفر بسهولة دون تأشيرة إلى غالبية الدول في أوروبا، بما في ذلك فرنسا والنرويج وهولندا وألمانيا وغيرها. 

يمكن لمواطني اليونان دخول 182 دولة حول العالم دون تأشيرة. وتشمل هذه الدول الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وأستراليا.

3. الطريق إلى جواز سفر الاتحاد الأوروبي

تُعد الإقامة في اليونان أيضاً مساراً للحصول على الجنسية. بعد 7 سنوات متواصلة من الإقامة القانونية، يمكن للأجانب التقدم بطلب للتجنيس، بشرط اجتياز امتحان اللغة والاندماج وقضاء 183 يوماً على الأقل سنوياً في البلاد^{[2]المصدر: شروط التجنيس مطبقة بموجب قانون الجنسية اليوناني، القانون 3284/2004.}. 

يمنح جواز السفر اليوناني الحق غير المشروط في العيش والعمل والدراسة والتقاعد في جميع الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي البالغ عددها 27 دولة، بالإضافة إلى النرويج وآيسلندا وليختنشتاين وسويسرا. كما تعترف اليونان بازدواج الجنسية، لذا لا يشترط أن يحل جواز السفر الجديد محل الجواز الأصلي. 

4. تكلفة معيشة معقولة

في اليونان، يقل مؤشر مستوى الأسعار بنسبة %12٫6 عن متوسط الاتحاد الأوروبي^{[3]المصدر: مؤشرات يوروستات لمستوى الأسعار لعام 2025.}.

تتشابه الأسعار اليونانية للسلع الاستهلاكية والمرافق والأجهزة المنزلية والنقل مع تلك الموجودة في سلوفينيا ومالطا وإستونيا. لكن العيش في اليونان أوفر من العيش في إيطاليا أو فرنسا أو النمسا، مع الحفاظ على جودة حياة عالية.

عند مقارنة تكلفة المعيشة في اليونان بالدول المتقدمة خارج أوروبا، يكون الفرق أكثر وضوحاً. على سبيل المثال، تقل أسعار الإيجار والنقل العام والمطاعم بنسبة تتراوح بين %10 و%70 عنها في الولايات المتحدة^{[4]المصدر: وفقاً للبيانات المنشورة من قبل Numbeo.}.

5. حوافز ضريبية للمقيمين الجدد

يمكن للمغتربين الذين ينتقلون إلى اليونان ويصبحون مقيمين ضريبيين المطالبة بـ نظام ضريبي تفضيلي.

تتوفر الحوافز الضريبية لثلاث فئات من المغتربين:

• يُعفى الموظفون الأجانب من دفع الضرائب على نصف دخلهم لمدة 7 سنوات بعد الحصول على الإقامة؛
• يمكن للمتقاعدين الأجانب في اليونان دفع ضريبة ثابتة بنسبة %7 على كامل دخلهم لمدة 15 عاماً؛
• يدفع الأجانب من أصحاب الثروات الكبيرة الذين حصلوا على الإقامة بعد الاستثمار في عقارات في اليونان ضريبة مقطوعة قدرها 100٬000 يورو بغض النظر عن دخلهم.

6. فرص للاستثمارات المربحة في العقارات

يمكن للأجانب الذين يستثمرون في عقارات في اليونان توقع استرداد ما بين %2—10 من استثمارهم الأولي سنوياً. وتعد أثينا وكريت من أفضل الأماكن لاستئجار شقة بسبب ارتفاع الطلب وأسعار الإيجار.

في أثينا، يدفع المستأجرون في المتوسط ما بين 400—900 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة شهرياً، وما بين 700—2٬000 يورو لشقة بثلاث غرف نوم ^{[5]المصدر: وفقاً للبيانات المنشورة من قبل Numbeo.}.

على الرغم من أن مالكي العقارات اليونانية لا يحتاجون إلى الانتقال إلى اليونان ليصبحوا مقيمين ضريبيين، إلا أنهم لا يزالون مطالبين بـ دفع الضرائب على العقارات الواقعة في البلاد.

7. طقس جيد طوال العام

يعد مناخ البحر الأبيض المتوسط أحد الأسباب التي تجعل المغتربين من جميع أنحاء العالم يختارون اليونان.

الصيف حار وجاف، بمتوسط درجة حرارة +24 درجة مئوية في أثينا والمناطق الجنوبية، وأقل ببضع درجات في الشمال.

الشتاء معتدل ورطب في الغالب؛ فقط المناطق الجبلية الشمالية تشهد تساقطاً كثيفاً للثلوج ورياحاً قوية.

8. نمط حياة هادئ

يقدر اليونانيون وتيرة الحياة الهادئة، مما يسهل على المغتربين تحقيق توازن مرضٍ بين العمل والحياة ونسيان ثقافة التوتر المستمر.

يعمل قرابة %5 فقط من الموظفين في اليونان لساعات طويلة جداً، مقارنة بمتوسط منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية البالغ %10 ^{[6]المصدر: بيانات مؤشر منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية للحياة الكافية لليونان.}.

9. رعاية صحية بأسعار معقولة

يستفيد مواطنو اليونان والمقيمون فيها من نظام رعاية صحية ميسر، حيث يتم تمويل الخدمات العامة المجانية من خلال معهد التأمين الاجتماعي، كما تتوفر أيضاً خدمات مدفوعة الأجر.

توفر الرعاية الصحية الوطنية خدمات مجانية لمواطني الدولة والمغتربين الذين يعملون لدى أرباب عمل محليين. ومع ذلك، يفضل الكثيرون الرعاية الصحية المدفوعة لأن العيادات والمستشفيات الخاصة تمتلك عادةً معدات أحدث.

توفر المستشفيات والعيادات الخاصة في اليونان عادةً وصولاً أسرع إلى الخدمات الطبية مقارنة بالنظام العام، بينما تظل أسعارها معقولة نسبياً بمعايير أوروبا الغربية. تتراوح تكلفة استشارة الطبيب الخاص عادةً ما بين 50—150 يورو، حيث تقع العديد من المواعيد في نطاق 60—120 يورو.

10. تعليم ميسر ومعترف به دولياً

تستفيد العائلات التي تنتقل إلى اليونان من التعليم العام المجاني. يضمن الدستور تعليماً مجانياً لجميع المقيمين بغض النظر عن جنسيتهم ^{[7]المصدر: الدستور اليوناني، المادة 16.}، مع توفير الكتب المدرسية دون تكلفة، كما أن الجامعات الحكومية مجانية لمواطني الاتحاد الأوروبي — وبالنسبة لبرامج البكالوريوس التي تدرس باللغة اليونانية، فهي مجانية حتى للطلاب من خارج الاتحاد الأوروبي ^{[8]المصدر: يوريديس، اليونان — الرسوم الدراسية الوطنية.}.

لقد اتسع نطاق الاختيار في السنوات الأخيرة: تقدم الجامعات الحكومية الآن عدداً متزايداً من البرامج التي تدرس باللغة الإنجليزية، وتستضيف المدن الكبرى مدارس دولية تتبع مناهج البكالوريا الدولية والبريطانية والأمريكية، والتي تحظى مؤهلاتها بالاعتراف من قبل الجامعات الرائدة في جميع أنحاء أوروبا وخارجها.

11. اللغة الإنجليزية لغة شائعة

لا يحتاج المغترب لتعلم اللغة اليونانية ليعيش براحة في اليونان.

يتم التحدث باللغة الإنجليزية على نطاق واسع في اليونان، وخاصة في المدن الكبرى والمناطق السياحية وبين الشباب: يتحدث %35٫1 من السكان اللغة الإنجليزية، وترتفع هذه النسبة إلى %59٫7 بين الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 15—34 عاماً ^{[9]المصدر: وفقاً لبيانات المفوضية الأوروبية المنشورة في عام 2024.}. تحتل اليونان المرتبة 20 عالمياً في مؤشر كفاءة اللغة الإنجليزية بدرجة 592، وهي نسبة أعلى من المتوسط العالمي البالغ 488، كما سجلت أثينا وتيسالونيكي درجات عالية في المؤشر ^{[10]المصدر: وفقاً لمؤشر EF لكفاءة اللغة الإنجليزية لعام 2025.}.

12. شعب مضياف

يعد حسن الضيافة من أشهر سمات الشعب اليوناني. وسواء كنت سائحاً أو مغترباً، يحظى الضيف دائماً بترحيب حار هنا.

في عام 2025، صُنفت اليونان في المرتبة السادسة كأكثر الدول وداً في أوروبا، حيث حصلت على 92٫73 نقطة من أصل 100 ^{[11]المصدر: كوندي ناست ترافيلر، أكثر الدول ودية في أوروبا: جوائز خيارات القراء لعام 2025.}.

13. نظام غذائي صحي

مستوحى من المطبخ اليوناني التقليدي، يُعرف نظام حمية البحر الأبيض المتوسط بأنه أحد أكثر أنماط الأكل صحة. لذا يتطلب الأمر القليل من الجهد لتناول طعام صحي عند الإقامة في اليونان.

تعتمد حمية البحر الأبيض المتوسط على المنتجات النباتية، مثل الحبوب الكاملة والخضروات والبقوليات والبذور، كأساس للنظام الغذائي. ويعد زيت الزيتون هو الدهون المضافة الرئيسية، بينما يتم تناول الدواجن والأسماك والمأكولات البحرية ومنتجات الألبان باعتدال، في حين يتم استهلاك اللحوم الحمراء والحلويات في مناسبات متباعدة فقط.

14. بعض من أفضل الشواطئ في العالم

بفضل آلاف الكيلومترات من السواحل في البر الرئيسي والجزر، توفر اليونان وصولاً استثنائياً إلى البحر.

حصلت البلاد على 624 شاطئاً من فئة العلم الأزرق، لتحتل المرتبة الثانية في العالم بعد إسبانيا، وتستحوذ على حوالي %14 من جميع شواطئ العلم الأزرق على مستوى العالم. والعلم الأزرق هو ملصق بيئي دولي يُمنح للمعايير العالية في جودة المياه والسلامة والخدمات وسهولة الوصول والإدارة البيئية ^{[12]المصدر: القائمة الرسمية للعلم الأزرق لكل دولة لموسم 2026.}.

تتصدر جزيرة كريت التصنيف الإقليمي لليونان بـ 154 شاطئاً من فئة العلم الأزرق، بينما تتصدر هالكيديكي الوحدات الإقليمية في البلاد بـ 93 شاطئاً حائزاً على الجائزة ^{[13]المصدر: تم نشر المعلومات الخاصة بالمناطق اليونانية من قبل بروتو ثيما.}.

15. تراث ثقافي غني

تشتهر اليونان بتراثها الثقافي الغني، الذي يمتد لآلاف السنين ويشمل حضارات متنوعة.

تفتخر اليونان بوجود عدد كبير من مواقع التراث العالمي لليونسكو. وتضم البلاد 20 موقعاً، تشمل أكروبوليس أثينا، ودلفي، وأوليمبيا، وميتيورا، وميستراس، والمناظر الثقافية في زاغوري، والمراكز القصورية المينوسية ^{[14]المصدر: صفحة اليونان الرسمية على موقع اليونسكو والتي تسرد المجموعة الكاملة للمواقع المسجلة والإجمالي الحالي.}.

قد تبدو الحياة في اليونان وكأنها حلم — وهي بالفعل رائعة في معظمها. ومع ذلك، هناك بعض السلبيات التي يجب على المغترب مراعاتها قبل اتخاذ القرار النهائي بالانتقال.

البيروقراطية شائعة جداً. يمكن أن يكون التعامل مع الإجراءات الإدارية مستهلكاً للوقت ومحبِطاً. يشتكي المقيمون من أن الخدمات الحكومية ليست مرقمنة وأن كل طلب موجه للإدارة يجب أن يتم شخصياً. فعلى سبيل المثال، لا يمكن للمغترب الذي يتطلع للتقدم بطلب للحصول على حافز ضريبي القيام بذلك عبر الإنترنت، وعليه تقديم الطلب في المكتب.

أصحاب الأعمال في اليونان غير راضين أيضاً عن البيروقراطية، حيث قد يستغرق الحصول على تصريح أو شهادة من مكتب الضرائب شهوراً. وهذا يمكن أن يبطئ بعض العمليات الحيوية للعمل التجاري، مثل الحصول على قرض من البنك.

إيجاد عمل يمثل تحدياً. على الرغم من انخفاض معدلات البطالة منذ عام 2013، إلا أنه لا يزال من الصعب جداً العثور على عمل في البلاد، خاصة لغير المتحدثين باللغة اليونانية. وبينما تتوفر فرص العمل، يمكن أن تكون المنافسة شرسة، وغالباً ما يُشترط إتقان اللغة اليونانية للعديد من الوظائف.

يتعين على المغتربين الراغبين في الاستقرار تعلم اللغة اليونانية. في حين أن معرفة اليونانية ليست ضرورية للعيش بشكل مريح في البلاد، إلا أن المغتربين الذين يتطلعون للانتقال إليها بشكل دائم سيتعين عليهم تعلم اللغة في نهاية المطاف. المعرفة الأساسية باللغة اليونانية هي أحد متطلبات الأجانب للحصول على الإقامة الدائمة والجنسية.

الإضرابات والمظاهرات شائعة. تشتهر اليونان بثقافة الإضرابات والمظاهرات، والتي تُستخدم غالباً للتعبير عن المظالم الشعبية والخلافات. وبينما تكون هذه الاحتجاجات سلمية عادةً ولا تصل إلى حجم الاحتجاجات في فرنسا، إلا أنها قد تعطل الحياة اليومية والخدمات العامة من حين لآخر.

منذ بداية عام 2023، شهدت اليونان احتجاجات واسعة النطاق متكررة وإضرابات وطنية، اجتذب العديد منها عشرات أو حتى مئات الآلاف من المشاركين. 

تبعت المظاهرات الكبرى حادث قطار تمبي عام 2023 واستمرت خلال عامي 2025 و2026، بينما أدت الإضرابات العمالية مراراً وتكراراً إلى تعطيل العبارات والقطارات وخدمات المترو ووسائل النقل العام الأخرى. على سبيل المثال، خلال إضراب 1 مايو 2026، تم تعليق السفن والعبارات لمدة 24 ساعة، وتوقفت القطارات ووسائل النقل ذات المسار الثابت، ونُظمت عشرات المسيرات الاحتجاجية في جميع أنحاء البلاد^{[15]المصدر: تم نقل المعلومات الخاصة بالإضراب من قبل Keep Talking Greece.}.

المواقع الشهيرة مزدحمة ومكلفة. يؤثر الطلب السياحي المرتفع على الأجواء المحلية وقد يؤدي إلى زيادة الأسعار والتجارة. هذا هو الحال، على سبيل المثال، مع جزيرة سانتوريني، التي غالباً ما توصف بأنها مبالغ في تقييمها ومزدحمة للغاية بحيث لا يمكن الاستمتاع بها. للمقارنة، سيكلف عشاء لشخصين في مطعم متوسط المستوى في سانتوريني 80 يورو في المتوسط^{[16]المصدر: وفقاً للبيانات المنشورة من قبل Numbeo.}، وهو أغلى بنسبة %45 تقريباً منه في تيسالونيكي^{[17]المصدر: وفقاً للبيانات المنشورة من قبل Numbeo.}.

على الرغم من وجود بعض السلبيات للعيش في اليونان، إلا أن المقارنة جنباً إلى جنب تكشف أن مزايا الإقامة هناك تفوق التحديات.

تُدعم هذه النتيجة من خلال استطلاع "Expat Insider 2025" الصادر عن مؤسسة "InterNations"، حيث تحتل اليونان المرتبة 14 من بين 46 وجهة في مؤشر سهولة الاستقرار، مما يشير إلى أنها تظل واحدة من أسهل الدول التي يتكيف فيها الأجانب^{[18]المصدر: InterNations، 'أين تذهب أو ما الذي تتجنبه للحصول على دائرة اجتماعية حيوية،' Expat Insider 2025.}.

1. تشمل إيجابيات العيش في اليونان تكلفة المعيشة المعقولة، والرعاية الصحية الميسرة، ونمط الحياة الهادئ، والمناظر الطبيعية الجميلة، والشعب المضياف. 
2. من بين سلبيات الإقامة في اليونان البيروقراطية الطاغية، والأماكن السياحية المزدحمة، والاحتجاجات العامة المتكررة. 
3. يمكن للأجانب الراغبين في الانتقال إلى اليونان الاختيار من بين عدة خيارات للإقامة. على سبيل المثال، يمكنهم الاستثمار في العقارات والحصول على تصريح إقامة لمدة 5 سنوات بموجب برنامج الإقامة الذهبية.