تصريح الإقامة في مالطا: كيف تحصل عليه؟

مالطا بلد جزيري صغير في وسط البحر الأبيض المتوسط وعضو في الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن. اللغة الإنجليزية هي إحدى لغاتها الرسمية، وتتبع الدولة نظاماً قانونياً وإدارياً متأثراً بالقانون البريطاني.

الأسباب

تُعتبر مالطا على نطاق واسع مكاناً آمناً للعيش فيه، مع نظام عام مستقر ومستوى جريمة منخفض نسبياً. يسعى العديد من غير الأوروبيين الأثرياء للحصول على الإقامة في مالطا لأسباب مختلفة:

• بدء عمل تجاري دولي؛
• السفر بحرية داخل منطقة شنغن؛
• نقل الأسرة بأكملها إلى بلد أوروبي متطور؛
• امتلاك خيار مغادرة بلد إقامتهم بسرعة في حالة حدوث اضطرابات سياسية أو اقتصادية.

يساعد الحصول على تصريح إقامة في أوروبا في تحقيق هذه الأهداف.

المزايا

السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن. يسمح تصريح الإقامة المالطي لحامله بزيارة دول منطقة شنغن الأخرى لمدة تصل إلى 90 يوماً خلال أي فترة 180 يوماً.

تحسين العبء الضريبي. بموجب برنامج الإقامة العالمية في مالطا، يخضع المستثمرون لضريبة ثابتة بنسبة %15 على الدخل الأجنبي المحول إلى مالطا، بدلاً من معدلات ضريبة الدخل الشخصي التصاعدية التي يمكن أن تصل إلى %35. لا تنطبق أي رسوم إضافية على زوج مقدم الطلب الرئيسي أو أطفاله أو غيرهم من المعالين المشمولين في الطلب. كما لا تفرض مالطا ضرائب على الميراث أو الهدايا أو الممتلكات.

الوصول إلى الخدمات المصرفية الدولية. توفر مالطا نظاماً مالياً مستقراً يخضع لرقابة جيدة مع إمكانية الوصول إلى بنوك دولية ذات سمعة طيبة ومستوى عالٍ من أمن الأصول.

رعاية صحية عالية الجودة. من حيث جودة الرعاية الصحية، تُصنف مالطا ضمن أفضل 20 دولة في العالم. يشمل نظام الرعاية الصحية في البلاد كلاً من المرافق الحكومية والخاصة، حيث يستخدم ما يقرب من %80 من المقيمين الخدمات الحكومية.

تعليم عالمي المستوى. تقدم مالطا نظاماً تعليمياً قوياً باللغة الإنجليزية يجمع بين المعايير البريطانية والدولية. تضم البلاد العديد من المدارس الخاصة البريطانية والأمريكية، بالإضافة إلى المؤسسات المحلية التي تقدم البكالوريا الدولية والشهادات الجامعية المعترف بها دولياً.

العيش في مناخ دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة نهاراً حوالي +23 درجة مئوية على مدار العام. شهر يناير هو الشهر الأكثر برودة، حيث تتراوح درجات الحرارة نهاراً بين +12...20 درجة مئوية.

مسارات الاستثمار للحصول على تصريح إقامة مالطي

هناك مساران للاستثمار معتمدان من الحكومة في مالطا:

1. برنامج الإقامة العالمية — تصريح إقامة مؤقتة ووضع ضريبي خاص.
2. برنامج الإقامة الدائمة — إقامة مدى الحياة.

أسرع طريق للحصول على تصريح إقامة هو برنامج الإقامة العالمية. تتطلب مالطا حداً أدنى من المساهمة قدره 30,000 يورو، بما في ذلك ضريبة سنوية قدرها 15,000 يورو. تتراوح مدة معالجة الطلب حوالي 3 أشهر، بينما يمكن أن تستغرق في قبرص ما يصل إلى 9 أشهر وفي البرتغال ما يصل إلى 12 شهراً.

للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة لجميع أفراد الأسرة، يمكن لمواطني الدول الثالثة الأثرياء المشاركة في برنامج الإقامة العالمية في مالطا (MGRP).

يمكن للأزواج، والأبناء دون سن 25 عاماً، والإخوة، والوالدين، والأجداد للمشاركين في برنامج MGRP الحصول أيضاً على تصاريح إقامة. والمتطلب الرئيسي هو أن يكون جميع أفراد الأسرة المشمولين في الطلب، باستثناء الزوج، معالين مالياً من قبل مقدم الطلب الرئيسي.

للتأهل للإقامة بموجب برنامج الإقامة العالمية في مالطا، يجب على المستثمر استيفاء عدة شروط أساسية.

متطلبات العقارات

يجب على المتقدمين تأمين عقار سكني مؤهل في مالطا عن طريق اختيار أحد الخيارات التالية: ^{[1]المصدر: ملاحظات توجيهية لبرنامج الإقامة العالمية في مالطا تؤكد نظام الـ %15، والحد الأدنى للضريبة البالغ 15,000 يورو، ومستويات العقارات المؤهلة}:

• استئجار عقار في مالطا مقابل مبلغ يتراوح بين 8,750 و9,600 يورو سنوياً. يعتمد الحد الأدنى لمبلغ الإيجار على المنطقة، مع تطبيق عتبات أقل في جزيرة غوزو وفي جنوب مالطا؛
• شراء عقار بقيمة لا تقل عن 220,000 يورو في جزيرة غوزو وفي جنوب مالطا، أو 275,000 يورو فأكثر في المناطق الأخرى.

يُعد استئجار عقار خارج وسط المدينة قليلاً خياراً عملياً في مالطا غالباً. نظراً لصغر مساحة البلاد، فإن المناطق السكنية في البلدات والضواحي المحيطة بالمراكز الرئيسية مثل سليمة، وسانت جوليانز، وفاليتا، وإمزيدا تقع عادةً على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة. وهذا يجعل التنقل اليومي إلى المكاتب والمدارس والخدمات الأساسية مريحاً.

مقابل حوالي 1,600 يورو شهرياً، من الممكن استئجار شقة واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم أو منزل.

الرسوم الإدارية

يجب على المتقدمين دفع رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد، ويعتمد مقدارها على موقع العقار وما إذا كان مستأجراً أم مشترياً:

• 5,500 يورو عند شراء عقار في غوزو أو جنوب مالطا؛
• 6,000 يورو في جميع الحالات الأخرى.

الشروط الضريبية

بموجب برنامج الإقامة العالمية في مالطا، يخضع المشاركون لنظام ضريبي معين. حيث يدفعون ضريبة دخل سنوية بنسبة %15 على الدخل المكتسب خارج مالطا والمحول إليها، أو حداً أدنى من الضريبة السنوية قدره 15,000 يورو. ويجب على المشاركين تقديم إقرار ضريبي سنوي.

متطلبات التواجد الفعلي

لا يجوز لحامل تصريح الإقامة قضاء أكثر من 183 يوماً في السنة في أي بلد آخر غير مالطا. ومع ذلك، لا يوجد متطلب للإقامة بشكل دائم في مالطا، ويمكنهم العيش في بلدان مختلفة طوال العام.

يقوم محامو ايمجرنت انفيست بإعداد قائمة بالوثائق المصممة خصيصاً لكل مستثمر وتكوين أسرته. قد تختلف المجموعة الدقيقة اعتماداً على بلد إقامة مقدم الطلب، ومصدر الدخل، وخيار العقار المختار. في معظم الحالات، يتضمن ملف الطلب الوثائق التالية:

• نسخ من جوازات سفر سارية المفعول؛
• شهادات الميلاد وشهادة الزواج، حيثما ينطبق ذلك؛
• بطاقات الهوية الوطنية، حيثما تتوفر؛
• كشوف حسابات بنكية تغطي آخر 6 إلى 12 شهراً؛
• إثبات الأصول، مثل شهادات ملكية العقارات، أو المحافظ الاستثمارية، أو حصص الأعمال؛
• إقرار بمصدر الثروة مع أدلة داعمة تؤكد الأصل القانوني للأموال؛
• شهادات السلوك من الشرطة من جميع بلدان الإقامة؛
• إقرار يؤكد عدم وجود تحقيقات جنائية جارية؛
• تأمين صحي يغطي مالطا ومنطقة شنغن؛
• اتفاقية شراء أو إيجار تستوفي متطلبات العقارات لبرنامج الإقامة العالمية في مالطا؛
• وثائق إضافية تؤكد الاستثمارات أو الدخل، إذا لزم الأمر؛
• صور بحجم صور جواز السفر تستوفي معايير السلطة المالطية.

يجب ترجمة جميع الوثائق الصادرة بلغات غير الإنجليزية من قبل مترجم معتمد وتصديقها (الأبوستيل) أو تقنينها، حسب بلد المنشأ. ينسق المحامون عملية التحقق من الوثائق وضمان الامتثال لمتطلبات دائرة الإيرادات الداخلية في مالطا.

هناك نوعان من التصاريح لأولئك الذين يأتون للعمل في مالطا: تصريح العمل العادي والبطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي. ويجب تجديده سنوياً، وتنتهي صلاحيته عند انتهاء عقد العمل.

تصريح العمل العادي

ينطبق تصريح العمل العادي على الرعايا الأجانب الذين حصلوا على وظيفة في شركة مالطية ولكنهم لا يتأهلون للحصول على البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي. وللحصول عليه، يجب أن يكون لدى مقدم الطلب عرض عمل سارٍ وعقد عمل معتمد من السلطات المالطية. تبدأ الشركة الموظفة عملية التقديم ويجب أن تثبت أنه لا يمكن شغل الوظيفة من قبل مواطن مالطي أو من مواطني الاتحاد الأوروبي.

عادةً ما يكون تصريح الإقامة الصادر بموجب تصريح عمل عادي صالحاً لمدة عام واحد ويمكن تجديده طالما استمرت علاقة العمل. التصريح خاص بصاحب العمل، مما يعني أن تغيير الوظيفة يتطلب تقديم طلب جديد.

يجب أن تمتثل مستويات الرواتب لقانون العمل المالطي وتفي بـ الحد الأدنى للأجور المعمول به أو معايير القطاع. اعتباراً من عام 2026، يبلغ الحد الأدنى الوطني للأجور للموظفين الذين تبلغ أعمارهم 18 عاماً فما فوق 229.44 يورو في الأسبوع، وهو ما يعادل 5.74 يورو في الساعة بناءً على أسبوع عمل مدته 40 ساعة^{[3]المصدر: حكومة مالطا، الحد الأدنى للأجور على المستوى الوطني}.

البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي

تُمنح البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي للمتخصصين ذوي المؤهلات العالية الذين تزيد رواتبهم بنسبة %50 على الأقل عن متوسط الصناعة.

للتأهل، يجب على مقدم الطلب استيفاء المتطلبات التالية:

• امتلاك عقد عمل سارٍ لمدة عام واحد كحد أدنى؛
• للمهن المنظمة، تقديم وثائق تؤكد الامتثال للمتطلبات القانونية الوطنية؛
• للمهن غير المنظمة، تقديم أدلة على المؤهلات المهنية العليا أو المهارات ذات الصلة؛
• حمل تأشيرة وطنية أو تأشيرة شنغن أو تصريح إقامة سارٍ؛
• امتلاك شهادة تأمين طبي سارية المفعول.

يتم إصدار البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي في مالطا لمدة لا تقل عن عام واحد. عند تمديد البطاقة الزرقاء، إذا كانت المدة المتبقية من عقد العمل أقل من عام واحد، يتم إصدار التصريح طوال مدة العقد بالإضافة إلى ثلاثة أشهر إضافية.

بعد 12 شهراً من الإقامة القانونية في مالطا بموجب البطاقة الزرقاء، يجوز لحاملها الانتقال إلى بلد آخر في الاتحاد الأوروبي مشارك في البرنامج والتقدم بطلب للحصول على بطاقة زرقاء جديدة هناك بموجب شروط مبسطة. التوظيف في بلد آخر من دول الاتحاد الأوروبي ليس تلقائياً ويتطلب دائماً استيفاء متطلبات الدولة المضيفة والحصول على موافقة سلطاتها.

عادةً ما يكون هناك طلب كبير على المتخصصين ذوي المؤهلات العالية في تكنولوجيا المعلومات والأدوية والخدمات المالية. ومن الأسهل للمهنيين في هذه المجالات العثور على صاحب عمل في مالطا على استعداد لتقديم عقد طويل الأجل.

يوجد مقر العديد من الشركات الدولية الرائدة في مالطا، بما في ذلك بنك (HSBC) و(Medavia) و(Vodafone).

يمكن لرجال الأعمال الحصول على تصريح إقامة مالطي إذا قاموا بتأسيس شركة في مالطا وكان بإمكانهم إثبات أن العمل حقيقي ومستدام مالياً. يتضمن هذا المسار عادةً تسجيل شركة وتعيين مديرين ومساهمين. يجب على المتقدمين أيضاً تقديم أدلة على أن لديهم موارد كافية لتشغيل العمل ونفقات المعيشة في مالطا.

يجب أن تستوفي الشركات المسجلة في مالطا متطلبات رأسمالية عالية نسبياً:

1. الحد الأدنى لرأس مال الشركة المساهمة العامة المالطية هو 46,588 يورو، ويجب دفع %25 منه على الأقل عند التأسيس؛
2. الحد الأدنى لرأس مال الشركة الخاصة ذات المسؤولية المحدودة المالطية هو 1,165 يورو، ويجب دفع %20 منه على الأقل عند التأسيس^{[4]المصدر: سجل الأعمال في مالطا يؤكد الحد الأدنى لرأس مال الأسهم والمبالغ المدفوعة للشركات}.

معدل ضريبة الشركات القياسي في مالطا هو %35.

تبلغ ضريبة القيمة المضافة (VAT) في مالطا %18، وهي من بين أدنى معدلات ضريبة القيمة المضافة في أوروبا. يجذب النظام الضريبي المالطي رجال الأعمال من جميع أنحاء العالم لتسجيل الشركات والحصول على تصاريح الإقامة.

يجوز للرعايا الأجانب المقيمين قانونياً في مالطا التقدم بطلب للحصول على تصاريح إقامة طويلة الأمد لأفراد أسرهم المقربين بموجب قواعد لمّ شمل الأسرة.

وعلى عكس تصاريح الإقامة الصادرة لغرض التوظيف أو التعليم، فإن تصريح لمّ شمل الأسرة غير مرتبط بعقد عمل أو فترة دراسة. ويُمنح عادةً لنفس مدة تصريح إقامة الكفيل ويمكن تجدیده بشكل متكرر، بشرط الحفاظ على الروابط الأسرية وشروط الإقامة.

بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية المستمرة في مالطا بموجب لمّ شمل الأسرة، قد يصبح أفراد الأسرة مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على الجنسية المالطية عن طريق التجنيس.

يمكن للأزواج الأجانب للمواطنين المالطيين أيضاً الحصول على تصريح إقامة.

يُمنح الطلاب المسجلون في المدارس والجامعات في مالطا تصريح إقامة لمدة عام واحد، مع الحق في تمديده طوال مدة دراستهم.

للحصول على تصريح إقامة في مالطا، يجب على الطالب تقديم خطاب قبول من مؤسسة تعليم عالي. يجب أن يتضمن الخطاب ما يلي:

• تفاصيل المؤسسة؛
• تفاصيل الدورة الدراسية؛
• معلومات عن الرسوم المتعلقة بالدورة؛
• تفاصيل السكن الذي توفره المؤسسة، إن وجد؛
• تأكيد بأن مقدم الطلب لديه معرفة كافية بلغة التدريس.

بعد التخرج، يجب على الطلاب العثور على عمل في مالطا لتجديد تصاريح إقامتهم. وسيتم ربط التصريح الجديد بعقد عملهم.

إلى جانب الاستثمار والتوظيف والأعمال والدراسة ولمّ شمل الأسرة، يمكن أيضاً إصدار تصريح إقامة في مالطا لأسباب أخرى^{[5]المصدر: وحدة المغتربين تتولى عمليات الهجرة القانونية في مالطا}.

1. ينطبق برنامج التقاعد في مالطا (MRP) على الأفراد الذين ليس لديهم علاقة عمل ويتقاضون معاشاً تقاعدياً كمصدر دخلهم المعتاد. يجب أن يمثل المعاش التقاعدي ما لا يقل عن %75 من دخل مقدم الطلب الخاضع للضريبة وأن يُحول بالكامل إلى مالطا. لا تؤهل دفعات المعاشات التقاعدية كمبالغ مقطوعة.

يجوز للمستفيدين شغل منصب غير تنفيذي في مجلس إدارة شركة مسجلة في مالطا ولكن لا يُسمح لهم بالعمل لدى تلك الشركة.

بموجب القواعد الضريبية للبرنامج، يخضع المتقاعدون المؤهلون لضريبة ثابتة بنسبة %15 على دخل المعاش التقاعدي الأجنبي المحول إلى مالطا. الحد الأدنى للضريبة السنوية هو 7,500 يورو لمقدم الطلب الرئيسي، بالإضافة إلى 500 يورو لكل معال، بغض النظر عن إجمالي مبلغ المعاش التقاعدي.

2. برنامج معاشات الأمم المتحدة مفتوح للأفراد الذين يتقاضون معاشاً تقاعدياً من الأمم المتحدة أو إعانة أرملة أو أرمل، بشرط استلام %40 على الأقل منه في مالطا. وللتأهل، يجب ألا يكون مقدم الطلب مقيماً دائماً أو طويل الأمد في مالطا. يمنح البرنامج وضعاً ضريبياً خاصاً للأفراد المؤهلين.

3. تصريح إقامة للمتطوعين متاح لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي الذين يشاركون في مشروع التنقل للشباب (Mobility Project for Young People) ولديهم اتفاقية مع منظمة مضيفة معتمدة في مالطا.

يجب أن تكون الأنشطة التطوعية غير مدفوعة الأجر، باستثناء استرداد النفقات، وعند الاقتضاء، دفع مصروف جيب.

4. تصريح إقامة مالطي للتدريب والتدريب المهني متاح للأفراد المشاركين في التدريب المهني أو التربصات أو التدريب العملي في مالطا. يجب على المتقدمين توقيع اتفاقية مع كيان أو مؤسسة مقرها مالطا تشرف على برنامج تدريبهم النظري والعملي.

5. تصريح إقامة مالطي لشخص يتمتع بالاكتفاء الذاتي يتم إصداره كتصريح مؤقت على أساس الاكتفاء الذاتي الاقتصادي ويتم معالجته من قبل (Identità) من خلال وحدة المغتربين (Expatriates Unit).

بالنسبة لمواطني الدول الثالثة، يجب أن يكون مقدم الطلب حاصلاً بالفعل على تصريح سارٍ للإقامة في مالطا، مثل تأشيرة أو تصريح إقامة موجود. يُقدم الطلب عبر الإنترنت من خلال بوابة وحدة المغتربين.

6. يُمنح تصريح إقامة الرحّال الرقمي في مالطا للعمال الأجانب عن بُعد الذين يتقاضون حداً أدنى من الدخل الشهري قدره 3,500 يورو من مصادر خارج مالطا.

إذا كان الشخص لا يخطط للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في مالطا، فيمكنه البقاء في مالطا لمدة تصل إلى 90 يوماً بناءً على تأشيرة شنغن قصيرة الإقامة أو الدخول دون تأشيرة، اعتماداً على جنسيته. يمكن لبعض المسافرين دخول مالطا باستخدام بطاقة هوية وطنية، بينما يجب على الآخرين تقديم جواز سفر، وعند الضرورة، الحصول على تأشيرة.

في حال كانت التأشيرة مطلوبة

يجب على مواطني حوالي 150 دولة التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لدخول مالطا. يتم إصدار تأشيرة شنغن من الفئة C لهم، والتي تتيح لهم البقاء في مالطا أو دول شنغن الأخرى لمدة تصل إلى 90 يوماً خلال أي فترة 180 يوماً.

للحصول على تأشيرة مالطا، يجب على الفرد التقدم بطلب من خلال مركز تقديم طلبات التأشيرة أو السفارة. تتضمن العملية الخطوات التالية:

1. إكمال وطباعة نموذج الطلب.
2. تقديم الطلب والمستندات الداعمة إلى مركز تقديم طلبات التأشيرة أو السفارة.
3. دفع الرسوم المطبقة.

في حال كان الدخول دون تأشيرة متاحاً

يمكن لمواطني حوالي 90 دولة دخول مالطا دون تأشيرة. تشمل هذه المجموعة مواطني دول شنغن والاتحاد الأوروبي، بالإضافة إلى الولايات المتحدة وكندا وغيرها. تعتمد مدة الإقامة المسموح بها على جنسية المسافر أو بلد إقامته.

يمكن لمواطني دول شنغن دخول مالطا باستخدام بطاقة هوية وطنية. يجب على جميع الزوار الآخرين تقديم جواز سفر.

في أكتوبر 2025، أطلق الاتحاد الأوروبي نظام الدخول والخروج (EES) لجميع المسافرين من خارج الاتحاد الأوروبي. وحل النظام الجديد محل أختام جوازات السفر بالتسجيل البيومتري عند الحدود. سيصبح تصريح السفر الإلكتروني ETIAS إلزامياً لمواطني الدول المعفاة من التأشيرة في عام 2027 ^{[6]المصدر: The Portugal News: تأجيل ETIAS حتى عام 2027}.

سيكون التصريح صالحاً لمدة 3 سنوات وسيتيح دخولاً متعدداً إلى مالطا ودول شنغن الأخرى.

يجب أن يظل جواز السفر المستخدم للتسجيل صالحاً لمدة 3 أشهر على الأقل بعد الرحلة المخطط لها.

قد تُرفض طلبات الحصول على تصريح إقامة في مالطا، سواء للعمل أو الدراسة أو لمّ شمل الأسرة أو الاستثمار، أو قد يتم إلغاؤها إذا فشل مقدم الطلب في تلبية المتطلبات القانونية أو المالية أو متطلبات السمعة التي وضعتها السلطات المالطية.

الأسباب الأكثر شيوعاً

السجل الجنائي أو التحقيقات الجارية. يتم استبعاد المتقدمين الذين لديهم إدانات أو تهم معلقة بجرائم خطيرة، مثل غسل الأموال أو الفساد أو الإرهاب أو التهرب الضريبي، تلقائياً.

معلومات كاذبة أو غير كاملة. أي محاولة لتضليل الهوية أو المعلومات المالية أو التكوين الأسري قد تؤدي إلى الرفض الفوري وربما حظر الدخول.

مصدر أموال غير واضح أو لا يمكن التحقق منه. يجب على المتقدمين إثبات أن جميع الأصول والاستثمارات المعلن عنها مصدرها قانوني ويمكن تتبعه. قد تؤدي الثروة غير المبررة أو الأموال القادمة من ولايات قضائية عالية المخاطر إلى الرفض.

المخاطر الأمنية أو مخاطر السمعة. الروابط مع كيانات خاضعة للعقوبات، أو الأشخاص المعرضين سياسياً الذين لديهم سجلات فساد، أو الأنشطة التي قد تضر بسمعة مالطا أو الاتحاد الأوروبي قد تؤدي إلى الرفض.

عدم تلبية شروط البرنامج أو الشروط المالية. يعد نقص الاستثمارات المطلوبة، أو عدم كفاية الأصول، أو الرسوم غير المدفوعة، أو عدم وجود تأمين صحي ساري المفعول من الأسباب الإدارية الشائعة للرفض.

مخالفات ما بعد الموافقة. قد يتم إلغاء حالة الإقامة إذا انتهك صاحب التصريح لاحقاً شروط البرنامج، أو باع العقار قبل الأوان، أو فشل في تجديد التأمين، أو أصبح يمثل مخاطرة على السمعة.

دور العناية الواجبة

في برامج الإقامة القائمة على الاستثمار في مالطا، مثل برنامج الإقامة العالمية، تعد العناية الواجبة إحدى المراحل الأساسية التي تؤدي إلى الموافقة.

يخضع كل طلب لعدة مستويات من التحقق للتأكد من نزاهة مقدم الطلب، وموثوقيته المالية، وامتثاله لمعايير مكافحة غسل الأموال. تشمل العملية فحوصات خلفية مستقلة تجريها وكالة الإقامة في مالطا، وفحصاً مالياً من خلال قواعد البيانات الدولية مثل الإنتربول واليوروبول، وعند الاقتضاء، مراجعة من قبل وحدة تحليل الاستخبارات المالية.

لا يحمي هذا النظام سمعة مالطا فحسب، بل يفيد المستثمرين أيضاً. إن اجتياز العناية الواجبة بنجاح يثبت الشفافية المالية والسمعة الطيبة، مما يعزز المصداقية عند فتح حسابات مصرفية، أو القيام باستثمارات، أو الانتقال داخل الاتحاد الأوروبي.

للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا عن طريق الاستثمار، يجب على مقدم الطلب التقدم من خلال وكيل مرخص، مثل ايمجرنت انفيست. لا تقبل وكالة الإقامة في مالطا الطلبات المقدمة مباشرة من المستثمرين الأفراد.

الأهلية

للتأهل للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا، يجب على المستثمر استيفاء المتطلبات التالية:

• أن يكون عمره 18 عاماً على الأقل؛
• عدم وجود سوابق أو ملاحقات جنائية؛
• عدم وجود رفض سابق لتأشيرات دول لديها اتفاقية إعفاء من التأشيرة مع مالطا؛
• القدرة على تأكيد المصدر القانوني للأموال المستثمرة.

تتيح الإقامة الدائمة في مالطا للمستثمرين العيش في البلاد لفترة غير محدودة. وفي الوقت نفسه، لا تتطلب منهم الانتقال بشكل دائم أو الإقامة في مالطا بدوام كامل، بشرط الاستمرار في استيفاء شروط البرنامج.

المتطلبات المالية

للمشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يجب على المستثمر استيفاء الشروط التالية:

1. استئجار عقار سكني في مالطا بمبلغ لا يقل عن 14,000 يورو سنوياً، أو شراء عقار بقيمة لا تقل عن 375,000 يورو.
2. دفع رسوم إدارية قدرها 60,000 يورو، بالإضافة إلى 7,500 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة فوق سن 18 عاماً، باستثناء الزوج أو الزوجة.
3. دفع مساهمة حكومية قدرها 37,000 يورو ^{[7]المصدر: الإشعار القانوني 146 لعام 2025 يحدّث الرسوم المطلوبة}.
4. تقديم تبرع بقيمة 2,000 يورو لمنظمة غير حكومية.
5. إثبات ملكية رأس مال لا يقل عن 500,000 يورو، منها 150,000 يورو أو أكثر في شكل أصول مالية، أو 650,000 يورو، مع ما لا يقل عن 75,000 يورو في شكل أصول مالية سائلة.

يجب على المستثمر الاحتفاظ بعنوان سكني مسجل في مالطا طوال فترة الاحتفاظ بحالة الإقامة الدائمة. خلال السنوات الخمس الأولى، يجب أن يفي العقار بالحدود الدنيا للشراء أو الإيجار المقررة في البرنامج.

بعد مرور 5 سنوات على الإقامة الدائمة، يتم رفع هذه المتطلبات الدنيا للعقارات. يمكن للمستثمر حينها استئجار أو شراء أي عقار سكني في مالطا دون قيود على القيمة، بشرط الحفاظ على عنوان مسجل في مالطا.

الوثائق المطلوبة

يعد المحامون قائمة بالوثائق المصممة خصيصاً لكل مستثمر. وهي تشمل بشكل عام الأوراق التالية:

• نسخ من جواز السفر؛
• شهادات الميلاد والزواج؛
• بطاقات الهوية الوطنية، إن وجدت؛
• كشوف حساب بنكية لآخر 6—12 شهراً؛
• إثبات الأصول؛
• إقرار بمصدر الثروة والأدلة الداعمة؛
• شهادات خلو من السوابق الجنائية؛
• إقرار بعدم وجود تحقيقات جنائية؛
• تأمين صحي؛
• عقد شراء أو إيجار يفي بحدود برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)؛
• إثباتات استثمارية أخرى؛
• صور شخصية بحجم صور جواز السفر.

عملية تقديم الطلب

تستغرق الإجراءات بالكامل 6 أشهر على الأقل في المتوسط. يمر المستثمرون بالخطوات الخمس الرئيسية التالية:

1. العناية الواجبة الأولية. تجري ايمجرنت انفيست فحصاً أولياً للعناية الواجبة لتحديد أي ظروف قد تمنع مقدم الطلب من المشاركة في البرنامج. بعد النجاح في هذه المرحلة، تعد ايمجرنت انفيست اتفاقية خدمة لتقديم المزيد من الدعم.
2. إعداد الوثائق. يساعد محامو ايمجرنت انفيست مقدم الطلب في جمع وتصديق وترجمة الوثائق المطلوبة.
3. تقديم الطلب للعناية الواجبة. يجب استكمال هذه الخطوة في غضون ستة أشهر من الحصول على الإقامة. يتم تقديم الطلب إلى وكالة الإقامة في مالطا، التي تراجعه في غضون 90—180 يوماً. بمجرد انتهاء الوكالة من فحوصاتها، يتم إصدار خطاب الموافقة المبدئية.
4. استيفاء شرط الاستثمار. بعد استلام خطاب الموافقة المبدئية، يجب على مقدم الطلب استيفاء متطلبات الاستثمار في غضون ثمانية أشهر. بعد ذلك، تصدر وكالة الإقامة في مالطا شهادة إقامة دائمة.
5. تقديم البيانات البيومترية واستلام بطاقات الإقامة الدائمة. يجب على مقدم الطلب وجميع المعالين السفر إلى مالطا وزيارة وكالة الإقامة في مالطا لتقديم البيانات البيومترية. يُعفى الأطفال دون سن الثانية فقط من ذلك. بعد تقديم البيانات البيومترية، يتم إرسال الطلب إلى قسم الإقامة لطباعة البطاقات، وهو ما يستغرق أربعة أسابيع على الأقل.

يميز النظام الضريبي في مالطا بين الإقامة الضريبية والإقامة القانونية. إن حيازة تصريح إقامة، باستثناء التصريح الممنوح بموجب برنامج الإقامة العالمية، لا يجعل الفرد تلقائياً مقيماً ضريبياً. تعتمد الالتزامات الضريبية على نوع الإقامة، ومدة الإقامة، وما إذا كان الشخص يتخذ من مالطا موطناً له ^{[8]المصدر: إدارة الضرائب والجمارك في مالطا: تشريعات الضرائب}.

الضرائب لحاملي تصريح الإقامة العادي

يعتبر الرعايا الأجانب الذين يعيشون في مالطا لأكثر من 183 يوماً في السنة مقيمين ضريبيين. ويتم فرض ضريبة عليهم على الدخل المكتسب في مالطا وعلى الدخل الأجنبي المحول إلى مالطا. أما الدخل الأجنبي الذي يبقى في الخارج فلا يخضع للضريبة.

معدل الضريبة تصاعدي ويعتمد على الدخل السنوي:

• حتى 9,100 يورو — %0؛
• من 9,101 إلى 14,500 يورو — %15؛
• من 14,501 إلى 60,000 يورو — %25؛
• أكثر من 60,000 يورو — %35.

لا يعتبر حاملو تصاريح الإقامة الذين يقضون أقل من 183 يوماً في السنة في مالطا مقيمين ضريبيين. ويتم فرض ضريبة عليهم فقط على الدخل المستمد من مالطا، مثل دخل التوظيف المحلي أو دخل الإيجار، إن وجد.

حاملو الإقامة القائمة على الاستثمار

يسمح كلا المسارين الاستثماريين للمتقدمين بالعيش في مالطا دون الحاجة إلى العمل محلياً، لكنهما يختلفان في المعاملة الضريبية.

يوفر برنامج الإقامة الدائمة في مالطا إقامة دائمة ولكنه لا يمنح الإقامة الضريبية تلقائياً. قد يصبح الحاملون مقيمين ضريبيين إذا قضوا أكثر من 183 يوماً في السنة في مالطا أو أسسوا مركز مصالحهم الحيوية هناك. في هذه الحالة، يتم فرض ضريبة عليهم على الدخل المكتسب في مالطا وعلى الدخل الأجنبي المحول إلى مالطا بمعدلات تصاعدية تصل إلى %35.

يظل الدخل الأجنبي الذي لا يتم تحويله إلى مالطا معفياً من الضرائب، حتى لو تم نقله إلى مالطا.

صُمم برنامج الإقامة العالمية في مالطا للأفراد الذين يسعون للحصول على حالة إقامة محسنة ضريبياً.

يخضع المشاركون في البرنامج لضريبة ثابتة بنسبة %15 على الدخل الأجنبي المحول إلى مالطا، بشرط دفع حد أدنى للضريبة السنوية قدره 15,000 يورو، والذي يغطي كلاً من مقدم الطلب الرئيسي والمعالين. يتم فرض ضريبة على الدخل المكتسب في مالطا بشكل منفصل بمعدلات قياسية تصل إلى %35.

تبلغ قيمة ضريبة دخل الشركات في مالطا %35. ومع ذلك، بموجب نظام استرداد المساهمين، يتم تقليل العبء الضريبي الفعلي عادةً إلى حوالي 5—%10. تُدفع مبالغ الاسترداد للمساهمين بعد توزيع الأرباح، اعتماداً على نوع الدخل.

الضريبة المقتطعة. قد يحصل المساهمون على توزيعات أرباح دون ازدواج ضريبي، حيث لا تفرض مالطا ضريبة مقتطعة على توزيعات الأرباح أو الفوائد أو الإتاوات المدفوعة لغير المقيمين.

تنطبق ضريبة القيمة المضافة على معظم السلع والخدمات المشتراة أو المستهلكة في مالطا. وهي تؤثر بالتالي على المقيمين وغير المقيمين والسياح والشركات على حد سواء.

المعدل القياسي لضريبة القيمة المضافة في مالطا هو %18، وهو من بين الأدنى في الاتحاد الأوروبي. تنطبق معدلات مخفضة على سلع وخدمات محددة:

• %7 للإقامة؛
• %5 للمرافق والكتب والخدمات الثقافية؛
• %0 للصادرات والتوريدات داخل الاتحاد الأوروبي.

لا تفرض مالطا ضرائب على الثروة أو الميراث أو الهبات، بغض النظر عن حالة إقامة الشخص.

يتم فرض رسوم دمغة بنسبة %5 على عمليات نقل الملكية العقارية و%2 على نقل الأسهم في الشركات المالطية بموجب قانون الرسوم على الوثائق والتحويلات. قد يرتفع المعدل إلى %5 إذا كانت الأصول الرئيسية للشركة تتكون من عقارات في مالطا. قد تنطبق معدلات مخفضة أو إعفاءات على عمليات نقل الأعمال العائلية أو إعادة التنظيم داخل المجموعة.

تتضمن كل من الإقامة المؤقتة والدائمة متطلبات قانونية ومالية وامتثال يجب على المتقدمين الوفاء بها في مرحلة تقديم الطلب وبشكل مستمر. يساعد فهم المخاطر المحتملة والصعوبات العملية مسبقاً المستثمرين على تقييم الملاءمة وتجنب التأخير أو الرفض.

العناية الواجبة وفحوصات الأهلية

كلا المسارين الاستثماريين مصممان للمتقدمين اللائقين والمناسبين ويتضمنان فحصاً شاملاً للخلفية. قد تفشل الطلبات إذا لم يتمكن مقدم الطلب من تلبية متطلبات النزاهة أو تقديم أدلة داعمة مرضية.

إثبات الأموال ووثائق مصدر الثروة

من الصعوبات العملية الشائعة إعداد سجل ورقي واضح للثروة والدخل، خاصة عندما تنشأ الأموال من مصادر متعددة، أو ملكية تجارية، أو هياكل عابرة للحدود. يمكن أن تؤدي التوثيق غير الكافي أو غير المتسق إلى تأخير العملية أو اتخاذ قرار سلبي.

الامتثال العقاري والالتزامات المستمرة

بموجب برنامج الإقامة العالمية، يلزم الحفاظ على عقار مؤهل للاحتفاظ بالوضع الضريبي الخاص للبرنامج، وقد يؤدي عدم الامتثال إلى إنهائه.

بموجب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يجب على المستفيدين تلبية شروط العقار المؤهل للسنوات الخمس الأولى، ويجب عليهم الاستمرار في حيازة عقار سكني في مالطا أو غوزو للاحتفاظ بتصريح الإقامة.

الاعتماد على الوسطاء المرخصين وشكليات العملية

تتم إدارة برنامج الإقامة الدائمة في مالطا من خلال وكلاء مرخصين، ويجب أن تتبع الطلبات الإجراءات الرسمية، والنماذج المقررة، والجداول الزمنية القانونية. وبينما يضمن ذلك الرقابة التنظيمية، فإنه يتطلب أيضاً من المتقدمين الامتثال الصارم للمتطلبات الإجرائية.

تعد ايمجرنت انفيست ممثلاً رسمياً لبرنامج الإقامة العالمية في مالطا وبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، وتقدم دعماً شاملاً من اختيار الخيارات الاستثمارية إلى الحصول على بطاقات تصريح الإقامة في مالطا.

تعمل ايمجرنت انفيست منذ عام 2006 وساعدت أكثر من 3,000 مستثمر وأفراد أسرهم في الحصول على الإقامة. تطبق الشركة نهجاً فردياً لكل حالة وتجري العناية الواجبة الأولية قبل التقديم، مما يقلل من مخاطر الرفض.

ونتيجة لذلك، تحصل %99 من الطلبات التي أعدتها ايمجرنت انفيست على الموافقة، مما يعكس معدل نجاح مرتفعاً باستمرار عبر البرامج الاستثمارية.

1. هناك ما لا يقل عن 10 طرق للحصول على تصريح إقامة في مالطا. الخيار الأكثر بساطة هو المشاركة في برنامج الإقامة العالمية في مالطا.
2. بموجب برنامج الإقامة العالمية (MGRP)، يجب على المستثمرين إما استئجار عقار سكني في مالطا بمبلغ لا يقل عن 8,750 يورو سنوياً أو شراء عقار بمبلغ 220,000 يورو فأكثر، مع اعتماد الحدود الدنيا على موقع العقار.
3. بموجب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يجب على المستثمرين استئجار عقار من 14,000 يورو سنوياً أو شراء عقار بقيمة لا تقل عن 375,000 يورو، ودفع رسوم إدارية قدرها 60,000 يورو، ومساهمة حكومية قدرها 37,000 يورو، وتبرع بقيمة 2,000 يورو، وإثبات رأس مال لا يقل عن 500,000 يورو.
4. تمنح مالطا تصارح إقامة للمتخصصين الأجانب، والطلاب، ورواد الأعمال، وأفراد عائلات المقيمين.
5. غالباً ما يختار المستثمرون غير الأوروبيين مالطا لسرعة عملية الإقامة فيها. تصدر تصاريح الإقامة المؤقتة في غضون 3 أشهر، بينما يمكن منح الإقامة الدائمة في غضون 6 أشهر.
6. يسمح تصريح إقامة مالطا بالسفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن، ويوفر خيارات لتحسين العبء الضريبي ولمّ شمل الأسرة، ويوفر الاستقرار أثناء فترات عدم اليقين السياسي أو الاقتصادي في بلد مقدم الطلب الأصلي.