تصريح الإقامة في أندورا: الدليل الشامل لعام 2026 للمغتربين

إمارة أندورا هي دولة صغيرة ولكنها مزدهرة في جنوب غرب أوروبا، وتقع بين إسبانيا وفرنسا في جبال البرانس. بمساحة إجمالية تبلغ 468 كم² وعدد سكان يناهز 80,000 نسمة، وتُعد واحدة من أصغر الدول في العالم.

أندورا ليست عضواً في الاتحاد الأوروبي أو منطقة شنغن، ولكنها جزء من الاتحاد الجمركي للاتحاد الأوروبي، واليورو هو العملة الرسمية فيها.

اللغة الرسمية في البلاد هي اللغة الكتالونية، ولكن اللغات الإسبانية والبرتغالية والفرنسية محكية أيضاً على نطاق واسع.

تتمتع أندورا باقتصاد مستقر ومستوى معيشة مرتفع. ومن حيث الناتج المحلي الإجمالي للفرد، تصنّف أندورا ضمن قائمة أغنى 15 دولة في العالم، حيث يقدر بنحو 46,545 دولاراً أمريكياً للشخص الواحد في عام 2023، مما يعكس الموقف الاقتصادي القوي للبلاد وجودة الحياة العالية فيها.

للحصول على الإقامة، يجب على الفرد استثمار ما لا يقل عن 600,000 يورو، بما في ذلك وديعة قابلة للاسترداد بقيمة 47,500 يورو. هذا النوع من تصاريح الإقامة، المعروف باسم الإقامة غير النشطة (السلبيّة)، لا يمنح الحق في العمل أو إدارة شركة في أندورا. ويجب أن تأتي جميع المداخيل من الخارج.

وعلى عكس برامج الإقامة عن طريق الاستثمار الأخرى، لا يتم اختيارها عادةً لمزايا السفر دون تأشيرة. وبدلاً من ذلك، يقدر المستثمرون معدلات الضرائب المنخفضة في أندورا والسرية المالية وجودة الحياة العالية.

1. الضرائب المنخفضة والسرية المالية. تقدم أندورا أحد أكثر الأنظمة الضريبية ملاءمة في أوروبا. لا توجد ضرائب على الثروة أو الأرباح الرأسمالية أو الميراث أو العقارات أو أرباح الأسهم، كما تعد معدلات ضريبة الشركات وضريبة الدخل من بين الأدنى في المنطقة.

لا تشارك الدولة في التبادل التلقائي للمعلومات المصرفية، مما يضمن السرية المالية للمقيمين.

2. الدخول دون تأشيرة إلى فرنسا وإسبانيا. تتيح الإقامة في أندورا حرية السفر إلى فرنسا وإسبانيا، مما يجعل التنقل عبر الحدود أمراً سهلاً. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الحصول على تأشيرة شنغن في يوم واحد فقط للسفر لمدة تصل إلى 90 يوماً خلال فترة 180 يوماً.

كما تقدم الدولة إجراءات مبسطة للحصول على تأشيرات لدخول الولايات المتحدة وكندا وأستراليا ونيوزيلندا، مما يجعل السفر العالمي أكثر سهولة.

3. الحد الأدنى لمتطلبات الإقامة. تتطلب الإقامة غير النشطة في أندورا التواجد الفعلي لمدة 90 يوماً فقط في السنة، مما يجعلها خياراً جذاباً لمن يفضلون المرونة ولا يرغبون في الانتقال الدائم. يُعد هذا خياراً مثالياً للأفراد الذين يسعون للحصول على مزايا الإقامة مع قضاء معظم وقتهم في مكان آخر.

4. تعليم عالي الجودة. تقدم الإمارة نظاماً تعليمياً ممتازاً مع تدريس متعدد اللغات باللغات الكتالونية والفرنسية والإسبانية والإنجليزية. يمكن للطلاب الوصول إلى معايير تعليمية عالية وبرامج دولية، مما يضمن أساساً أكاديمياً قوياً.

5. نظام رعاية صحية عالمي المستوى. تتميز أندورا بوجود واحد من أفضل خمسة أنظمة رعاية صحية في العالم. تغطي خطط التأمين الصحي العام والخاص من 75 إلى 90٪ من المصاريف الطبية، مما يوفر وصولاً شاملاً للرعاية الصحية.

يبلغ متوسط العمر المتوقع في الدولة ما يصل إلى 83 عاماً، مما يعكس جودة الحياة العالية بها.

6. الأمان والاستقرار. تشتهر أندورا بأمانها الاستثنائي وتتمتع بأحد أدنى معدلات الجريمة في العالم. وفقاً لبيانات عام 2025، تمتلك أندورا مؤشر جريمة يبلغ 15٫3 ومؤشر أمان يبلغ 84٫7.

7. اقتصاد مزدهر وناتج محلي إجمالي مرتفع للفرد. تصنف أندورا ضمن أفضل 15 دولة في العالم من حيث الناتج المحلي الإجمالي للفرد. يعتمد اقتصاد البلاد بشكل أساسي على السياحة والخدمات المصرفية والتجارة، مما يضمن نمواً مالياً مستمراً ومناخاً استثمارياً قوياً للمقيمين.

مبلغ الاستثمار. يتطلب الحصول على تصريح إقامة في أندورا استثماراً بحد أدنى قدره 600٬000 يورو. ويتكون الاستثمار من جزءين:

• يجب إيداع 47٬500 يورو لدى الهيئة المالية الأندورية كإثبات للملاءة المالية. هذه الوديعة من دون فوائد وقابلة للاسترداد عند انتهاء صلاحية تصريح الإقامة؛
• يمكن تخصيص 552٬500 يورو أو أكثر للعقارات أو الأوراق المالية الوطنية أو صناديق الاستثمار أو وديعة من دون فوائد لدى بنك أندوري.

سيلزم إضافة وديعة بقيمة 9٬500 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة ينتقل مع مقدم الطلب الرئيسي، مما يقلل من مبلغ الاستثمار الرئيسي.

متطلبات المتقدمين. للتأهل للحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار في أندورا، يجب على مقدم الطلب الرئيسي استيفاء المعايير التالية:

• أن يتجاوز عمره 18 عاماً؛
• عدم وجود سوابق جنائية؛
• أن يمتلك دخلاً سنوياً لا يقل عن 52٬100 يورو؛
• امتلاك أو استئجار سكن في أندورا.

يمكن للمستثمر تضمين الزوج أو الشريك المسجل والأطفال في طلب الإقامة. ويمكن للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و25 عاماً الحصول على الإقامة بشرط أن يكونوا طلاباً جامعيين وغير متزوجين ومعالين مالياً من المستثمر الرئيسي.

زواج المثليين معترف به قانوناً في أندورا. وإذا لم يكن الزواج مسجلاً بعد، فيمكن لأحد الشريكين الحصول على الإقامة أولاً ثم تسجيل الزواج لاحقاً في أندورا. وبمجرد الاعتراف بالزواج رسمياً، يمكن للزوج التقدم بطلب للحصول على الإقامة كفرد من أفراد الأسرة.

الحفاظ على الإقامة. يجب الاحتفاظ بالاستثمارات طوال مدة تصريح الإقامة كاملةً. 

يجب على المستثمر العيش في الدولة لمدة 90 يوماً في السنة. وسيتم إلغاء تصريح الإقامة إذا أقام في أندورا لمدة أقل.

يمكن الحصول على تصريح الإقامة في أندورا خلال 90 يوماً في حالة الاستثمار. أولاً، يقوم صاحب الطلب بإعداد جميع الوثائق:

1. نموذج طلب مكتمل.

2. جواز سفر دولي سارٍ. يجوز لمواطني الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية تقديم بطاقة الهوية الوطنية بدلاً من ذلك.

3. شهادة السجل العدلي من بلد المنشأ والجنسية والإقامة.

4. شهادة خلو من السوابق الجنائية تثبت عدم وجود سوابق جنائية.

5. صورة شخصية حديثة لجواز السفر بمقاس 35 × 45 مم، ملتقطة خلال الأشهر الستة الماضية.

6. عقد ملكية أو إيجار يلبي الحد الأدنى من معايير المعيشة، أو إثبات لشراء منزل جارٍ في أندورا يجب إتمامه في غضون عام واحد.

7. إثبات الحالة الاجتماعية.

8. إثبات وجود تأمين صحي وتأمين ضد العجز والتقاعد سارٍ لمقدم الطلب والمعالين، باستثناء القاصرين والأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 60 عاماً، حيث يجب أن يكون لديهم تأمين صحي سارٍ في أندورا.

9. إثبات وجود دخل كافٍ. يقوم المستثمر بتحويل ما لا يقل عن 52٬100 يورو إلى حساب مصرفي أندوري. ويضيف كل فرد من أفراد الأسرة 17٬370 يورو إلى المبلغ المطلوب.

10. شهادات الميلاد للأطفال المعالين.

11. بالنسبة للأطفال دون سن 16 عاماً، يلزم تقديم سجل التطعيمات وشهادة طبية.

تُترجم جميع الوثائق إلى الكتالونية أو الإسبانية أو الفرنسية وتُصدق من قبل كاتب عدل. كما يجب تصديق شهادة الخلو من السوابق الجنائية وشهادات الزواج بختم الأبوستيل.

العمل في أندورا. هذا التصريح مخصص للأفراد الذين حصلوا على فرصة عمل في أندورا. يجب على المتقدمين تقديم عقد عمل سارٍ واستيفاء المعايير الأخرى التي تحددها سلطات الهجرة.

العمل عن بُعد. أدخلت أندورا تصريح إقامة الرحّال الرقمي لجذب المهنيين الذين يعملون عن بُعد. يسمح هذا التصريح للأفراد بالإقامة في أندورا أثناء أداء عملهم دون الحاجة إلى موقع جغرافي ثابت.

الدراسة. مخصص للطلاب الملتحقين بالمؤسسات التعليمية في أندورا. يحتاج المتقدمون إلى تقديم إثبات القيد والموارد المالية والتأمين الصحي.

لمّ شمل الأسرة. يتيح هذا التصريح لأفراد أسر المقيمين القانونيين أو مواطني أندورا الانضمام إليهم. يجب على المتقدمين تقديم إثبات صلة القرابة واستيفاء متطلبات محددة.

الأعمال التجارية. يستهدف الأفراد الذين يخططون لتأسيس وإدارة شركة في أندورا. يجب على المتقدمين تقديم خطة عمل قابلة للتنفيذ واستيفاء معايير الاستثمار.

يمكن لمواطني دول الاتحاد الأوروبي التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في أندورا بموجب الشروط نفسها المطبقة على المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي. وتقدم الدولة خيارين رئيسيين للإقامة:

1. الإقامة غير النشطة تخص الأفراد الذين يستثمرون في أندورا ولكنهم لا يعملون فيها.

2. الإقامة النشطة تخص الأشخاص الذين يخططون للعمل أو إدارة أعمال تجارية في أندورا.

يختار العديد من مواطني الاتحاد الأوروبي أندورا بدلاً من خيارات الإقامة الأوروبية الأخرى بفضل كفاءتها الضريبية، وأمانها، ومزايا أسلوب الحياة فيها. 

ومع عدم وجود ضريبة على الثروة، وانخفاض تكاليف المعيشة مقارنة بالمراكز المالية الأوروبية الأخرى، والمحيط الطبيعي المذهل، تجذب الدولة المستثمرين والمتقاعدين والرحّالة الرقميين الذين يبحثون عن موقع هادئ ومترابط جيداً في أوروبا.

اكتسب سوق العقارات في أندورا شعبية بين المستثمرين بسبب الضرائب المنخفضة، والطلب المرتفع على الإيجار، والاقتصاد المستقر. وتتزايد أسعار العقارات بشكل مطرد، مدفوعة بالمشترين الأجانب، ومحدودية الأراضي المتاحة، والطلب المتزايد على الإقامة.

أسعار العقارات وإمكانات الاستثمار. في يناير 2024، بلغ متوسط سعر المنزل في أندورا 4,582 يورو للمتر المربع، مما يمثل زيادة بنسبة 14٫4٪ مقارنة بـ يناير 2023 ويسجل مستوى قياسياً جديداً. ومنذ يناير 2019، عندما كان المتوسط 3,112 يورو للمتر المربع، ارتفعت الأسعار بنسبة 47٫2٪ تقريباً. 

ولُوحظ أعلى نمو سنوي في المناطق التالية: 

• ليس إسكالديس – +20٫1٪، من 4,737 إلى 5,689 يورو للمتر المربع؛

• لا ماسانا – +13٫7٪، لتصل إلى 4,221 يورو للمتر المربع؛

• إنكامب – +9٫5٪، لتصل حالياً إلى 4,090 يورو للمتر المربع؛

• أندورا لا فيلا – +5٪، لترتفع إلى 5,032 يورو للمتر المربع.

بشكل عام، ارتفعت أسعار المنازل في أندورا بنسبة 50٪ تقريباً منذ عام 2019، بالتزامن مع جائحة كوفيد‑19. 

شراء عقار بصفة مقيم أو مستثمر. للتأهل للحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار في أندورا، يمكن تخصيص 552,500 يورو على الأقل للعقارات. 

يجب على المستثمرين الأجانب الحصول على موافقة حكومية قبل شراء العقار، لضمان الامتثال للوائح المحلية.

وتكون عملية الصفقة كما يلي:

1. يدفع المشتري عربوناً، عادة ما يكون 10٪ من سعر الشراء المتفق عليه. ولا يُرد العربون في حال إلغاء الصفقة.

2. يقدم البائع "شهادة صلاحية للسكن" من مهندس معماري محلي تؤكد إمكانية العيش في المنزل أو الشقة.

3. يضمن الموثق دفع المشتري للمبلغ المتبقي من قيمة العقار ويسجل الملكية باسم المشتري.

يمكن أن تستغرق الصفقة من عدة أسابيع إلى شهرين.

التكاليف عند شراء عقار في أندورا:

• رسوم الموثق: من 600 إلى 1,300 يورو + 0٫1—0٫3٪ من سعر البيع؛

• ضريبة مقطوعة: 1٫5٪ من سعر البيع؛

• ضريبة نقل الملكية العقارية: 2٫5٪ من سعر البيع.

يجب دفع رسوم وكالة تتراوح بين 5 و10٪ عند البيع.

الضرائب والرسوم على المعاملات العقارية. عند نقل ملكية العقارات، ينطبق حد أقصى إجمالي لمعدل الضريبة يبلغ 4٪ على قيمة العقار. ويتكون ذلك من ضريبة حكومية بنسبة 1٫25٪ وضريبة محلية تتراوح بين 0٫5 و2٫75٪، اعتماداً على البلدية.

توجد ضريبة على الأرباح الرأسمالية للعقارات المملوكة لأقل من 12 عاماً. وكلما طالت مدة ملكيتك للعقار، انخفضت الضريبة. في البداية، تكون 15٪؛ وبعد 12 عاماً، تنخفض إلى الصفر:

• يُباع في غضون سنة واحدة ← ضريبة 15٪؛

• يُباع في غضون سنتين ← ضريبة 13٪؛

• يُباع في غضون 3 سنوات ← ضريبة 10٪؛

• عن كل سنة إضافية، ينخفض معدل الضريبة بنسبة 1٪؛

• بعد 12 عاماً من الملكية، تكون الضريبة 0٪.

تُعتبر أندورا ملاذاً ضريبياً للأثرياء. يُعد النظام الضريبي في الإمارة واحداً من أكثر الأنظمة ربحية في أوروبا. بالإضافة إلى ذلك، تحظى الإقامة في أندورا بشعبية كبيرة بين الإسبان والفرنسيين الذين يرغبون في الاستمتاع بالنظام الضريبي التفضيل المحلي.

ولكي يصبح الشخص مقيماً ضريبياً في الإمارة، يجب عليه قضاء أكثر من 183 يوماً في السنة في البلاد. ومع ذلك، لا تُمنح صفة المقيم الضريبي تلقائياً؛ بل يجب تقديم طلب خاص للحصول عليها من مكتب الضرائب.

عدم وجود ضريبة على الثروة أو الميراث أو الأرباح الرأسمالية. لا يدفع المقيمون في أندورا ضرائب على الثروة أو الميراث أو أرباح الأسهم. بالإضافة إلى ذلك، لا تُطبق ضريبة الأرباح الرأسمالية إذا كان الفرد يمتلك أقل من 25٪ من أسهم الشركة.

ضريبة دخل شخصي منخفضة. نظام ضريبة الدخل في أندورا بسيط ومفيد لأصحاب الثروات الكبيرة:

• 0٪ على الدخل الذي يصل إلى 24,000 يورو سنوياً؛

• 5٪ على الدخل بين 24,000 و40,000 يورو؛

• 10٪ على الدخل الذي يزيد عن 40,000 يورو.

ضريبة شركات منخفضة. يبلغ معدل ضريبة الشركات في أندورا 10٪ ثابتاً، وهو أقل بكثير مما هو عليه في معظم الدول الأوروبية. وفي حالات معينة، يمكن للشركات تخفيض النسبة إلى 2٪، وذلك حسب القطاع ونموذج الأعمال.

معدل ضريبة قيمة مضافة منخفض. تطبق أندورا ضريبة عامة غير مباشرة (IGI)، والتي يمكن مقارنتها بضريبة القيمة المضافة في البلدان الأخرى. وبنسبة 4٫5٪، تُعد واحدة من أدنى النسب في أوروبا، مما يجعل السلع والخدمات أرخص مما هي عليه في إسبانيا وفرنسا المجاورتين.

عدم وجود ازدواج ضريبي على الأرباح الرأسمالية. إذا باع المقيم أصولاً في الخارج، لا تفرض أندورا ضريبة أرباح رأسمالية إضافية إذا كان الفرد قد دفع بالفعل ضرائب في دولة أخرى بنسبة 10٪ أو أكثر. وهذا يمنع الازدواج الضريبي على الاستثمارات العالمية.

عدم وجود تبادل تلقائي للمعلومات المصرفية. على عكس العديد من الدول الأوروبية، لا تشارك أندورا في اتفاقيات التبادل التلقائي للمقيمين الضريبيين، مما يوفر سرية مالية أكبر.

التجنيس المعياري. يُعد الحصول على الجنسية في أندورا عملية طويلة الأجل، حيث تمتلك البلاد متطلبات تجنيس صارمة ولا تسمح بازدواج الجنسية. 

ولكي يصبح المقيم مواطناً، يجب عليه التخلي عن جنسيته الحالية واستيفاء المعايير التالية:

1. الحفاظ على إقامة قانونية في أندورا لمدة 20 عاماً على الأقل. وهذا هو المسار المعياري لمعظم الرعايا الأجانب.
2. التقدم بطلب بعد 10 سنوات في حال الدراسة في أندورا. يمكن للأفراد الذين درسوا في مدرسة في أندورا لمدة 10 سنوات على الأقل التقدم بطلب في وقت أسبق.
3. إثبات الاندماج في المجتمع في أندورا. يجب على المتقدمين اجتياز اختبارات في اللغة الكتالونية، وتاريخ أندورا، وجغرافيتها.
4. إثبات التزام طويل الأجل. يجب على المتقدمين تقديم إثبات الإقامة المستمرة في أندورا والمشاركة النشطة في المجتمع المحلي.

نظرًا لأن أندورا لا تسمح بازدواج الجنسية، يجب على المتقدمين الناجحين التخلي عن جنسيتهم السابقة للحصول على جواز سفر أندورا. وهذا يجعلها أقل مرونة من خيارات الجنسية الأوروبية الأخرى، ولكن الجنسية في أندورا تمنح إمكانية الدخول دون تأشيرة إلى أكثر من 160 دولة، بما في ذلك دول منطقة شنغن، والمملكة المتحدة، وكندا.

الزواج من مواطن في أندورا. يمكن للزوج الأجنبي لمواطن من أندورا التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد ثلاث سنوات من الإقامة في أندورا. وعلى عكس مسار التجنيس المعياري، يتيح هذا الإجراء الأهلية بشكل أسرع. 

ومع ذلك، لا يزال يتعين على المتقدم إثبات اندماجه في المجتمع في أندورا والتخلي عن أي جنسية أخرى عند الموافقة. ويجب تسجيل الزواج رسمياً في أندورا، وقد تتحقق السلطات من شرعية العلاقة قبل منح الجنسية.

الولادة في أندورا. لا يُمنح الأطفال المولودون في أندورا الجنسية تلقائياً ما لم يكن أحد الوالدين على الأقل مواطناً من أندورا. وفي هذه الحالة، يحصل الطفل فوراً على جنسية أندورا عند الولادة.

1. يقدم برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في أندورا مزيجاً من الفوائد المالية والأمان وجودة الحياة الاستثنائية. من خلال استثمار بقيمة 600٬000 يورو، يمكن للأفراد الحصول على الإقامة في بلد أوروبي يتميز بضرائب منخفضة واستقرار سياسي وأمان عالٍ. 

2. يجعل النظام الضريبي المؤتي، الذي لا يتضمن أي ضريبة على الثروة أو الميراث أو الأرباح الرأسمالية، البلد جذاباً بشكل خاص للمستثمرين والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية الذين يتطلعون إلى تحسين أعبائهم المالية.

3. توفر أندورا بيئة آمنة وهادئة، ومعايير عالية في التعليم والرعاية الصحية، وإمكانية الوصول إلى منتجعات التزلج والأنشطة الخارجية العالمية. 

4. يضمن الحد الأدنى لشرط الإقامة البالغ 90 يوماً في السنة المرونة، مما يجعلها خياراً جذاباً للراغبين في الحفاظ على الإقامة دون الالتزام بالعيش الكامل في الدولة.

5. لا تمنح الدولة جوازات سفر أندورا مقابل الاستثمار، وتتطلب مسيرة التجنيس 20 عاماً على الأقل من الإقامة المستمرة والتخلي عن أي جنسية أخرى.