4 moyens éprouvés d’obtenir la citoyenneté chypriote : mis à jour pour 2026

Chypre ne propose plus la citoyenneté par investissement. Le programme de citoyenneté chypriote était disponible jusqu'au 1er novembre 2020.

Aujourd’hui, les personnes fortunées étrangères peuvent d’abord obtenir la résidence permanente à Chypre en investissant au moins 300 000 €. Après 8 ans de résidence, elles peuvent demander la citoyenneté par naturalisation.

Pour obtenir la résidence permanente, l'investisseur doit acquérir l'un des actifs suivants :

1. Un bien immobilier résidentiel ou commercial.

2. Des actions de sociétés chypriotes.

3. Des titres financiers.

L’immobilier est l’option la plus populaire, choisie par 90 % des demandeurs.

Le demandeur doit prouver un revenu annuel d’au moins 50 000 € provenant de l’extérieur de Chypre.

Ajoutez 15 000 € pour le conjoint et 10 000 € pour chaque enfant.

Documents requis. Pour demander la résidence permanente par investissement, le demandeur doit soumettre :

1. Le formulaire MIP1.

2. Les passeports de tous les membres de la famille.

3. Les actes de naissance.

4. L’acte de mariage, le cas échéant.

5. Le CV du demandeur principal.

6. Une déclaration confirmant un revenu annuel d’au moins 50 000 €.

7. Une preuve d’investissement, telle qu’un contrat d’achat immobilier.

8. Un justificatif de domicile permanent à Chypre.

9. Une attestation confirmant que le demandeur n’occupe pas d’emploi salarié à Chypre.

10. Un certificat de casier judiciaire vierge.

11. Une assurance maladie pour tous les membres de la famille.

Tous les documents doivent être traduits en grec ou en anglais, notariés et apostillés.

Délai d’obtention. La résidence permanente est accordée en environ 9 mois. Le statut est délivré à vie, mais la carte de séjour doit être renouvelée tous les 10 ans.

Inclusion des membres de la famille. Le conjoint et les enfants de moins de 25 ans obtiennent la résidence permanente en même temps que l'investisseur.

Exigence de séjour. Les investisseurs ne sont pas tenus de s'installer à Chypre, sauf s'ils prévoient de demander la citoyenneté. Pour maintenir le statut de résident permanent, ils doivent se rendre à Chypre au moins une fois tous les 2 ans.

Pour être éligible à la citoyenneté, les demandeurs doivent justifier d'une résidence légale pendant 8 des 11 dernières années. Au cours de l'année précédant la demande, ils ne doivent pas s'absenter de Chypre plus de 90 jours au total.

Les demandeurs doivent réussir des examens sur la culture chypriote, la Constitution et la langue grecque au niveau B1. La demande de citoyenneté est examinée dans un délai de 2 ans.

Une demande de citoyenneté peut être déposée après 8 ans de résidence légale continue à Chypre. Au cours de la dernière année précédant la demande, il n'est pas permis de passer plus de 90 jours au total hors de Chypre.

Après 5 ans de résidence, les spécialistes hautement qualifiés travaillant pour des entreprises chypriotes à capitaux étrangers peuvent demander la citoyenneté. La condition est de prouver une maîtrise de la langue grecque au niveau A2. Si le demandeur maîtrise le grec au niveau B1, il peut faire sa demande un an plus tôt, après 4 ans.

La liste des documents pour solliciter la citoyenneté par naturalisation comprend :

• le formulaire de demande M127 ;

• l’acte de naissance ;

• l’acte de mariage ou de divorce ;

• le certificat de casier judiciaire vierge ;

• le passeport international avec les tampons de voyage ;

• un permis de séjour en cours de validité ;

• le livret d’enregistrement des étrangers précisant l’adresse de résidence ;

• 2 photos avec le tampon de l’administration locale ;

• le certificat confirmant la réussite à l’examen de langue grecque au niveau A2 ou B1 ;

• le certificat de réussite à l’examen sur la culture et la Constitution chypriotes avec un score d’au moins 60 % ;

• 2 journaux chypriotes dans lesquels le demandeur a publié un avis d’intention de demande de citoyenneté par naturalisation.

Tous les documents doivent être traduits en grec ou en anglais, notariés et apostillés.

La publication dans les journaux est obligatoire afin que les citoyens chypriotes puissent exprimer d'éventuelles objections concernant le demandeur. Par exemple, si un résident local estime que le demandeur a enfreint la loi ou a eu un comportement inapproprié, il peut le signaler au service d’immigration.

Coût de la procédure. Les frais gouvernementaux pour le traitement de la demande s'élèvent à 1 000 €.

La demande est examinée sous 1 à 2 ans. Les professionnels hautement qualifiés bénéficient d'un traitement accéléré sous 8 mois, pour un coût de 5 000 €.

Entretiens. Au cours de la procédure de demande, le demandeur passe deux entretiens. Le premier se déroule avec le chef de l'administration du district, et le second avec le service de migration ou la police.

Les entretiens évaluent le niveau d’intégration du demandeur dans la société chypriote. Il peut lui être demandé comment et avec qui il célèbre les fêtes, s’il a des amis chypriotes et s’il respecte les traditions locales. Il est également nécessaire de connaître le système politique et administratif du pays.

La citoyenneté chypriote est accordée après 3 ans de mariage légal avec un conjoint chypriote. Durant cette période, les époux doivent résider à Chypre pendant au moins 2 ans.

Le service de migration vérifie les tampons du passeport pour confirmer la durée de résidence. Au cours de l’année précédant le dépôt de la demande de citoyenneté, le demandeur ne doit pas quitter le pays pendant plus de 90 jours au total.

La liste des documents pour demander la citoyenneté chypriote par mariage comprend :

• le formulaire de demande M125 en deux exemplaires ;

• le certificat de casier judiciaire vierge ;

• l’acte de naissance ;

• l’acte de mariage ;

• une copie du passeport du demandeur ;

• une copie du passeport du conjoint chypriote ;

• une déclaration de résidence commune signée par les deux époux ;

• une lettre précisant les motifs d’acquisition de la citoyenneté.

Le demandeur fournit également les actes de naissance des enfants, le cas échéant. Si le couple est marié depuis plus de 5 ans et a des enfants, aucune lettre de justification n’est requise.

Tous les documents doivent être traduits en grec ou en anglais, notariés et apostillés.

Le demandeur paie des frais gouvernementaux de 300 € et achète deux timbres fiscaux d'une valeur de 8,54 € chacun.

Délai d’obtention. La demande est examinée dans un délai de 1 à 2 ans.

Un enfant acquiert automatiquement la citoyenneté chypriote si au moins l'un de ses parents est citoyen chypriote au moment de sa naissance. Cette règle s'applique même si l'enfant est né hors de Chypre.

Les enfants ont également droit au passeport chypriote si leurs parents ont acquis la citoyenneté par naturalisation ou par mariage. Dans ce cas, les parents demandent l’enregistrement de l’enfant à l’aide du formulaire M126 et s’acquittent de frais gouvernementaux de 80 €.

Les personnes d’ascendance chypriote peuvent également prétendre à la citoyenneté. Les demandes sont acceptées pour les personnes nées :

• hors de Chypre avant le 16 août 1960, si leur père était d’origine chypriote ;

• après le 16 août 1960, si leur père était citoyen chypriote ;

• après le 11 juin 1999, si leur mère était citoyenne chypriote.

Pour demander la citoyenneté par filiation, les demandeurs soumettent le formulaire M121 et paient des frais gouvernementaux de 20 €.

Les documents suivants doivent être joints à la demande :

• l’acte de naissance ;

• le certificat de citoyenneté chypriote du parent ;

• l’acte de mariage des parents ;

• une copie du passeport ;

• 2 photos.

Tous les documents délivrés hors de Chypre doivent être traduits en grec ou en anglais, notariés et apostillés.

1. Voyages sans visa. Les citoyens chypriotes peuvent visiter plus de 170 pays sans visa. Ils peuvent séjourner au Royaume-Uni jusqu'à 180 jours par an, et au Japon ainsi que dans l'espace Schengen jusqu'à 90 jours sur une période de 180 jours.

2. Vivre dans l’Union européenne. Le passeport chypriote permet de vivre et de travailler dans n'importe quel pays de l'UE sans visa ni permis supplémentaire tel qu'une carte de séjour.

3. Accès aux banques européennes. Les principales banques chypriotes comprennent la Bank of Cyprus et la Hellenic Bank, qui sont couramment utilisées pour les comptes de dépôt de salaire. Des banques internationales telles qu'Alpha Bank, SGBCy, Eurobank et Revolut opèrent également à Chypre.

Les citoyens chypriotes bénéficient de conditions hypothécaires plus avantageuses : les taux d’intérêt varient de 3,34 % à 5,5 %, et les prêts peuvent atteindre 1 000 000 €. À titre de comparaison, les étrangers titulaires d’un permis de séjour peuvent obtenir des prêts allant jusqu'à 500 000 €.

4. Opportunités d’affaires. Les entreprises enregistrées à Chypre ont accès au marché européen, qui compte environ 450 millions de clients potentiels. L'enregistrement d'une entreprise prend 2 à 3 semaines.

Chypre affiche un taux d’impôt sur les sociétés de 12,5 %, l’un des plus bas de l’UE. À titre de comparaison : Autriche — 23 %, France — 25 %, Pays-Bas — 25,8 %.

5. Optimisation fiscale. Chypre ne prélève aucun impôt sur les successions ni sur la propriété immobilière. L'impôt sur le revenu est progressif, allant de 0 à 35 %, les revenus annuels jusqu'à 19 500 € étant exonérés d'impôt.

Le pays a signé des conventions de double imposition avec 70 pays, dont les États-Unis, le Royaume-Uni, la Chine et l’Inde.

6. Éducation européenne. Les citoyens chypriotes ont droit à l'enseignement gratuit dans les écoles et universités publiques. Le pays accueille des antennes d'établissements internationaux, notamment l'University of Central Lancashire et la Girne American University.

Les diplômés des écoles chypriotes peuvent étudier gratuitement ou à tarifs réduits dans de nombreuses universités publiques de l’UE et poser leur candidature à des bourses d'État ou universitaires.

7. Soins de santé abordables. Les citoyens chypriotes bénéficient de soins médicaux gratuits. Le système général de santé attribue un médecin traitant à chaque citoyen.

Les titulaires d’un passeport chypriote ont droit à la carte européenne d’assurance maladie, qui donne accès aux soins de santé dans les pays de l’UE, en Islande, au Liechtenstein, en Norvège et en Suisse.

8. Retour sur investissement. Les étrangers qui ont acheté un bien immobilier pour obtenir la résidence permanente peuvent le louer et générer jusqu'à 8,5 % de rendement annuel. Le bien peut être vendu après 8 ans si la citoyenneté est acquise par naturalisation.

9. Citoyenneté pour les générations futures. La citoyenneté chypriote se transmets par filiation. Un enfant devient automatiquement citoyen si au moins l'un de ses parents détient la citoyenneté chypriote.

Chypre peut refuser d’accorder la citoyenneté si le demandeur :

• fournit de fausses informations dans sa demande ;

• soumet un dossier de documents incomplet ;

• entretient des liens avec des entreprises sous sanctions de l’UE ;

• ne parvient pas à justifier l’origine licite de ses revenus ;

• souffre de problèmes de santé graves, tels que la tuberculose ou la syphilis ;

• a une réputation défavorable ou a été impliqué dans des scandales médiatisés ;

• représente une menace pour la sécurité nationale.

La citoyenneté déjà accordée peut être révoquée pour les mêmes motifs. Entre mars 2023 et mai 2025, le Conseil des ministres chypriote a révoqué le passeport de 304 personnes, dont 88 investisseurs et 216 membres de leur famille. La liste comprenait des individus ayant fourni de fausses informations, enfreint les règles de naturalisation ou ayant des antécédents judiciaires.

Un passeport peut également être révoqué si le citoyen :

• réside en permanence hors de Chypre pendant 7 ans ;

• fait preuve d’hostilité envers la République de Chypre ;

• est condamné pour un crime grave dans les 10 ans suivant l’acquisition de la citoyenneté ;

• coopère avec un pays en guerre contre Chypre.

La décision de révocation de la citoyenneté est prise par le Conseil des ministres de Chypre.

Climat. Chypre bénéficie d'un climat subtropical caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. L'île compte environ 330 jours d'ensoleillement par an. En juillet et août, les températures atteignent +40 °C, tandis qu'en hiver elles descendent rarement en dessous de +5 °C. La température moyenne annuelle est d'environ +20 °C.

Coût de la vie. L'électricité, l'approvisionnement en eau et l'enlèvement des ordures coûtent aux résidents à partir de 120 € par mois. Les factures de services publics sont émises tous les 2 mois.

Un abonnement internet illimité avec la télévision par câble coûte 30 €. Un forfait mobile comprenant 10 Go de données coûte environ 20 €.

Les prix des produits alimentaires à Chypre sont généralement plus élevés que dans plusieurs autres pays de l’UE :

• fromage kefalotyri, 1 kg — 16,98 € ;
• fromage halloumi, 1 kg — 8,31 € ;
• blanc de poulet, 1 kg — 10,98 € ;
• douzaine d'œufs — 3,35 € ;
• riz, 1 kg — 2,32 € ;
• pain blanc — 1,69 € ;
• lait, 1 litre — 1,47 €.

Transports. Le principal moyen de transport public est l'autobus. Un trajet coûte 1,80 € avec une carte de transport et 2 € en espèces. La carte rechargeable coûte 5 €, et un abonnement mensuel s'élève à 50 €.

Les taxis sont disponibles dans tout Chypre : prise en charge de base à 5,40 €, plus 1,90 € par kilomètre.

Chypre dispose d’un réseau routier de grande qualité, ce qui rend les déplacements en voiture très pratiques. L’essence coûte 1,40 € le litre, ce qui est moins cher que dans la plupart des pays de l’UE.

Immobilier. Les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers à Chypre sans restriction.

Le prix moyen au mètre carré dans le centre des villes s'élève à 3 099 €. Les biens les plus onéreux se situent à Limassol.

Les coûts de location varient en fonction de la ville, du quartier et de l'état du bien. À Nicosie, les loyers débutent à 665 €, à Paphos — à 995 €, et à Limassol — à 1 330 €. Dans les zones plus reculées, les prix sont plus bas.

Patrimoine historique. Chypre abrite des cités antiques, des parcs archéologiques et des musées en plein air.

Kato Paphos, le plus ancien quartier de Paphos et site inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, a été fondé au XIIe siècle av. J.-C. Les bâtiments médiévaux de Nicosie sont préservés à l’intérieur des remparts vénitiens du XVIe siècle. Le centre historique de Limassol présente un mélange d’architectures ottomane, vénitienne et coloniale. Dans la cité antique de Kourion, l’amphithéâtre gréco-romain et les mosaïques du IIe siècle sont restés intacts.

Les résidents font leurs achats quotidiens dans les ruelles médiévales et dînent dans des bâtiments historiques. Des fouilles archéologiques continues à travers l'île mettent régulièrement au jour de nouveaux monuments.

Environnement linguistique. Les langues officielles sont le grec et le turc, environ 80 % de la population parlant grec.

L’anglais est largement répandu et enseigné dès le plus jeune âge. Il est employé dans le monde des affaires, les zones touristiques et les institutions publiques. Dans les grandes villes et les zones touristiques, l’ensemble de la signalisation est également affiché en anglais.

Les écoles internationales installées à Chypre proposent un enseignement en anglais, en français et dans d’autres langues.

Loisirs et divertissements. Chypre compte 76 plages labellisées Pavillon Bleu, récompensées pour leur propreté et leur sécurité.

Le pays abrite 5 parcours de golf internationaux. Le parc archéologique de Paphos fait partie du patrimoine mondial de l’UNESCO.

L'île accueille environ 300 événements culturels par an, notamment le festival international du film de Limassol et la fête du vin à Paphos.

Pour les familles avec enfants, des parcs aquatiques comme WaterWorld à Ayia Napa, Fasouri Watermania à Limassol et Aphrodite Waterpark à Paphos sont disponibles.

Droits. Les citoyens chypriotes ont le droit d’exercer une activité commerciale, de percevoir des pensions et des prestations sociales, de voter aux élections nationales et régionales, de travailler sans permis spécial, d’accéder gratuitement à l’enseignement et d’utiliser les services de santé.

En tant que citoyens d’un État membre de l’UE, ils bénéficient également d’une liberté totale de circulation au sein de l’Union européenne, y compris le droit de vivre, de travailler, d’étudier et d’exercer des activités commerciales dans tout pays de l’UE, ainsi que d’accéder à la protection consulaire d’autres États de l’UE lorsqu’ils voyagent en dehors de l’Union.

Obligations. Les titulaires d’un passeport chypriote doivent payer des impôts et respecter les lois nationales.

Les citoyens s’acquittent d’un impôt sur le revenu selon un barème progressif allant de 0 à 35 %. Un revenu annuel atteignant jusqu’à 19 500 € est exonéré d’impôt.

Le service militaire est obligatoire pour les hommes âgés de 18 à 45 ans. Les investisseurs sont dispensés d’obligations militaires.

Le passeport chypriote doit être renouvelé tous les 10 ans pour les adultes et tous les 5 ans pour les enfants. La demande de renouvellement doit être déposée 6 mois avant la date d’expiration. Elle coûte 45 € pour les enfants et 70 € pour les adultes.

Un renouvellement express est disponible en 2 jours pour un coût de 120 €.

1. La citoyenneté chypriote peut être acquise par naturalisation, par filiation ou par mariage. 

2. La citoyenneté ne peut pas être obtenue par investissement. Cependant, les étrangers fortunés peuvent d’abord demander la résidence permanente en investissant au moins 300 000 €.

3. Les demandes de citoyenneté par naturalisation peuvent être déposées après 8 ans de résidence à Chypre. Les professionnels hautement qualifiés peuvent effectuer leur demande plus tôt — après 4 à 5 ans.

4. Les conjoints de citoyens chypriotes peuvent obtenir un passeport 3 ans après le mariage, à condition d’avoir résidé à Chypre pendant au moins 2 ans et de ne pas avoir quitté le pays plus de 90 jours au cours de l’année précédant la demande.

5. Les enfants acquièrent automatiquement la citoyenneté si au moins l’un des parents est citoyen chypriote. Les étrangers ayant des origines chypriotes peuvent également prétendre à la citoyenneté.