تم التحديث في 21 أبريل 2026
زلاتا إيرلاخ
رئيسة المكتب النمساوي
ساعدت زلاتا في اختيار برنامج لأكثر من 400 عائلة من المستثمرين الذين حصلوا على تصاريح إقامة في دول الاتحاد الأوروبي. تعمل زلاتا بشكل وثيق مع برامج دول الكاريبي وفانواتو. حصلت أكثر من 500 عائلة على الجنسية بمساعدة زلاتا. حصل جميع المستثمرين الذين عملوا مع زلاتا على جوازات سفر ثانية أو تصاريح إقامة.
تتحدث الروسية والألمانية
الخبرة العملية
في مجال الهجرة الاستثمارية 10 سنوات
التعليم
جامعة بليخانوف الروسية للاقتصاد 1991
المشاركة في فعاليات الصناعة
المنشورات
آراء مستثمرينا
من مستثمرينا الذين حصلوا على جنسية ثانية أو تصاريح إقامة من خلال ايمجرنت انفيست
الإقامة أو الجنسية
يمكنك الحصول عليها بمساعدة زلاتا
الدولة والوضعالاستثماراتالمدة المطلوبةالمزايا
200,000 دولار أمريكي فأكثر6 أشهر أو أكثر
6 أشهر أو أكثر
- التنقل العالمي مع 140 وجهة أو أكثر دون تأشيرة
- يمكن بيع العقار واسترداد الاستثمار بعد 3 سنوات فقط
- لا توجد ضرائب على أرباح الأسهم والفوائد والإتاوات والأرباح الرأسمالية للمقيمين الضريبيين في دومينيكا
250,000 يورو فأكثر4 أشهر أو أكثر
4 أشهر أو أكثر
-
دخول دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن
-
إمكانية العيش والدراسة وتأسيس أعمال تجارية في اليونان
-
إمكانية الحصول على الجنسية خلال 7 سنوات
235,000 دولار أمريكي فأكثر8 أشهر أو أكثر
8 أشهر أو أكثر
-
إمكانية الدخول دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن والمملكة المتحدة والصين
-
التأهل للحصول على تأشيرة الأعمال E‑2 الأمريكية
-
عدم وجود ضرائب على الدخل الأجنبي وأرباح الأسهم والفوائد والعائدات في غرينادا
250,000 يورو فأكثر4 أشهر أو أكثر
4 أشهر أو أكثر
-
السفر دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن
-
إنشاء ملاذ آمن أو الانتقال إلى إيطاليا
-
نظام ضريبي خاص
169,000 يورو أو أكثر6 أشهر أو أكثر
6 أشهر أو أكثر
-
دخول دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن
-
إمكانية العيش والدراسة وتأسيس أعمال تجارية والعمل في مالطا
-
إمكانية إضافة أفراد أسرة جُدد بعد حصول المستثمر على الإقامة الدائمة
قصص المستثمرين،
الذين حصلوا على الجنسية أو تصريح الإقامة بمساعدة زلاتا إيرلاخ

دراسات حالة

دراسات حالة

دراسات حالة

دراسات حالة

دراسات حالة

دراسات حالة

دراسات حالة

دراسات حالة
الأسئلة والمشكلات،
التي يعرف زلاتا إيرلاخ إجاباتها وحلولها

البطاقة البيضاء في هنغاريا: كيفية الحصول على تصريح إقامة للرحّالة الرقميين
يمكن للعاملين عن بُعد التقدم بطلب للحصول على البطاقة البيضاء في هنغاريا، والتي تعادل تصريح الإقامة [1]. ويتم إصدارها للأفراد الذين يتقاضون ما لا يقل عن 3,000 يورو شهرياً، وهو مبلغ أقل من متطلبات تأشيرات الرحّال الرقمي في البرتغال أو مالطا. يتم إصدار تصريح الإقامة لمدة 12 شهراً ويمكن تمديده مرة واحدة لمدة مماثلة إضافية. ويمنح الحق في العيش في واحدة من أكثر دول الاتحاد الأوروبي ميسورة التكلفة والسفر إلى دول شنغن دون تأشيرة.
تصريح إقامة

تكلفة جنسية سانت كيتس ونيفيس للمستثمرين في 2026
الحد الأدنى لمتطلبات برنامج جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار هو 250,000 دولار للمساهمة غير القابلة للاسترداد و325,000 دولار لشراء العقار. وتبلغ مدة الحصول 4 أشهر على الأقل. تعتمد تكلفة جواز سفر سانت كيتس ونيفيس على الخيار الاستثماري المختار وعدد أفراد الأسرة المدرجين في الطلب. وتدأ إجمالي المصاريف للمتقدم بمفرده، بما في ذلك الاستثمار والرسوم، من 263,711 دولار.
الجنسية

الحصول على جنسية ناورو عن طريق الاستثمار: دليل المتطلبات والتكاليف والإجراءات
يتيح برنامج الحصول على جنسية ناورو عن طريق الاستثمار للأجانب الحصول على جواز سفر ثانٍ في فترة قصيرة تصل إلى 3 أشهر. وحتى 31 ديسمبر 2026، يبلغ الحد الأدنى للمساهمة 90,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الفردي. ويقدم البرنامج مزايا مثل عدم وجود شروط للإقامة، وإجراءات غير مباشرة بالكامل عن بُعد، وشمول واسع للأسرة. يُفضل النظر إلى جنسية ناورو كجنسية «تأمين» لرواد الأعمال ذوي التنقل العالمي والأفراد المستقلين مالياً وأصحاب الثروات الكبيرة. وفي حين أنها تقدم فرصة إضافية محدودة للسفر دون تأشيرة، فإن قيمتها الرئيسية تكمن في توفير ولاية قضائية بديلة، ودعم التخطيط للطوارئ، والانسجام بالنسبة للبعض مع توجه يركز على الاستدامة.
الجنسية

جواز سفر هنغاريا: دخول دون تأشيرة إلى أكثر من 170 دولة في 2026
تعد القدرة على السفر إلى العديد من الدول دون الحاجة إلى تأشيرة إحدى المزايا الرئيسية لحمل جواز السفر الهنغاري. اعتباراً من أغسطس 2026، يتمتع مواطنو هنغاريا بدخول 171 دولة وإقليماً دون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول. وتضع هذه القدرة على التنقل العالمي جواز السفر الهنغاري في المرتبة 33 عالمياً في تصنيف ايمجرنت انفيست لحرية السفر. يقدم هذا المقال قائمة شاملة بالدول التي تمنح الدخول دون تأشيرة ومدة الإقامة المسموح بها لحاملي جواز السفر الهنغاري.
الجنسية

الإقامة الذهبية في هنغاريا لعام 2026: كيفية الحصول على الإقامة القائمة على الاستثمار
تسمح الإقامة الذهبية في هنغاريا للرعايا الأجانب بالحصول على تصريح إقامة في هنغاريا من خلال المساهمة في اقتصاد البلاد. يتوفر خياران استثماريان للمستثمرين المحتملين: المشاركة في صندوق عقاري محلي وتبرع خيري لمؤسسة تعليم عالي. الحد الأدنى للاستثمار للحصول على تصريح إقامة لمدة 10 سنوات هو 250,000 يورو.
تصريح إقامة

جنسية فانواتو: لماذا قد تكون الخطوة الأذكى هذا العام
تمتلك الدولة أحد أسرع برامج الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار، حيث تتم الموافقة في غضون شهرين أو أكثر، وهو أحد أكثر البرامج ميسورة التكلفة، حيث يبدأ من 130,000 دولار لمتقدم بمفرده. يتمتع حاملو جواز سفر فانواتو بإمكانية السفر دون تأشيرة إلى ما يقرب من 100 دولة، ونظام ضريبي صفري، وخيار تأسيس شركات أعمال دولية معفاة من الضريبة لمدة تصل إلى 20 عاماً. تمت مناقشة الأسئلة الشائعة حول برنامج الجنسية في فانواتو مع زلاتا إيرلاخ، رئيسة مكتب النمسا في ايمجرنت انفيست.
الجنسية

حقائق عن جزيرة غرينادا: الطبيعة، وأسلوب الحياة، والإمكانات الاستثمارية
غرينادا دولة جزرية في الكاريبي. ويتطور اقتصاد البلاد من خلال الخدمات السياحية والزراعة والاستثمارات المقدمة عبر برنامج الحصول على الجنسية. يحصل المقتدرون مالياً على جنسية غرينادا للسفر بحرية إلى 146 دولة، بما في ذلك منطقة شنغن والمملكة المتحدة والصين وسنغافورة. وسنوضح لكم أين تقع غرينادا، وكيف يعيش السكان المحليون، وكم تكلفة الاسترخاء في الجزر وما يمكن رؤيته في البلاد.
العيش في الخارج

جميع الطرق للحصول على الجنسية الهنغارية: من التجنيس إلى الاستثمار
تمنح الجنسية الهنغارية الحق في العمل والإقامة في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي، والوصول إلى رعاية صحية وتعليم عاليَي الجودة، وحرية السفر دون تأشيرات إلى أكثر من 170 دولة حول العالم. مما يجعل جواز السفر الهنغاري أحد أكثر جوازات السفر مرغوباً بها. استكشف جميع الطرق للحصول على الجنسية الهنغارية، بدءاً من برامج الاستثمار وحتى خيارات مثل التجنيس، أو العودة إلى الوطن، أو الزواج، أو الروابط الأسرية. ولكل مسار خصائصه ومتطلباته وإجراءاته التي يجب استكمالها لتصبح مواطناً بكامل الحقوق في البلاد.
الجنسية

الانتقال إلى هنغاريا في 2026: دليل الانتقال المباشر للمغتربين
خلال عقد من الزمان، شهدت هنغاريا زيادة ملحوظة في عدد المهاجرين إليها، حيث ارتفع بنسبة مذهلة بلغت %52. ينجذب الرعايا الأجانب إلى الأمة لجودة حياتها العالية المشهورة، وتكلفة المعيشة التنافسية، والإرث الثقافي المتنوع. تابع القراءة للتعرف على الطرق المختلفة للانتقال إلى هنغاريا كمواطن أجنبي.
العيش في الخارج

تصريح الإقامة في هنغاريا: كيف تنتقل إلى هذا البلد الأوروبي المنخفض التكلفة في 2026
يمر الطريق إلى الإقامة الدائمة في هنغاريا فقط عبر تصريح الإقامة المؤقتة. إذ يجب على الأجنبي العيش في البلاد لمدة 3 سنوات على الأقل للتأهل للحصول على الإقامة الدائمة. اعتباراً من يوليو 2024، تتوفر الإقامة الذهبية في هنغاريا للأجانب الأثرياء. مقابل حد أدنى للاستثمار يبلغ 250٬000 يورو، يمكنهم الحصول على إقامة مؤقتة لمدة 10 سنوات. في هذه المقالة، نتحدث عن جميع الطرق للحصول على تصريح إقامة في هنغاريا ومزايا العيش في واحدة من أكثر دول العالم أماناً وأكفأها من حيث التكلفة.
تصريح إقامة

كيفية الحصول على تصريح إقامة في النمسا كفرد مستقل مالياً: تحديث لعام 2026
إحدى طرق الانتقال إلى النمسا هي الحصول على تصريح إقامة للأفراد المستقلين مالياً. وهو مناسب لأولئك الذين لا يخططون للعمل في البلاد. يفترض هذا المسار أن لدى مقدم الطلب مدخرات شخصية أو دخلاً يحصل عليه من خارج البلاد. يشرح هذا المقال كيفية الحصول على بطاقة الإقامة للأفراد المستقلين مالياً، والمدة التي يستغرقها ذلك، والشروط التي يجب استيفاؤها.
تصريح إقامة

كيفية الحصول على تصريح إقامة في هنغاريا: دليل 2026 المُحدث
يُعد تصريح الإقامة في هنغاريا وسيلة للاستمتاع بامتيازات العيش في الاتحاد الأوروبي، مثل الحصول على تعليم مرموق ورعاية صحية عالية الجودة. أكثر الأسباب شيوعاً للانتقال الأجانب إلى هنغاريا هي التوظيف، والتسجيل الجامعي، والزواج، والاستثمار. ولكل خيار مزاياه وقيوده.
تصريح إقامة

7 مزايا للحصول على تصريح إقامة في هنغاريا في عام 2026
تقدم هنغاريا أكثر من 20 طريقة للحصول على تصريح إقامة. ويمكن للمستثمرين، والرحالة الرقميين، ورواد الأعمال، والطلاب، والباحثين الحصول على الإقامة. ويُصدر تصريح الإقامة لمدة تتراوح من سنة واحدة إلى عشر سنوات. يمكن للمقيمين في هنغاريا العيش في الاتحاد الأوروبي، والسفر عبر منطقة شنغن دون تأشيرة، والحصول على الإقامة الدائمة والجنسية. ومع ذلك، تتمتع الإقامة ببعض الخصوصيات التي ينبغي معرفتها قبل الانتقال إلى هنغاريا.
تصريح إقامة

كيفية الحصول على جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار: الدليل الشامل لعام 2026
يمكن الحصول على جنسية دومينيكا بطرق مختلفة؛ ومع ذلك، فإن أسرعها هو الاستثمار. وللمشاركة، يحتاج الأجنبي إلى استثمار ما لا يقل عن 200,000 دولار في صندوق حكومي أو في العقارات. يمكن للمستثمر تضمين أفراد الأسرة في الطلب. يتم إصدار جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار في غضون 6 أشهر وتفتح باب السفر دون تأشيرة إلى 145 دولة.
الجنسية

سوق العقارات الهنغارية: التكاليف وكيفية الشراء
تجذب العقارات الهنغارية المستثمرين من جميع أنحاء العالم. ويشتري مواطنو الصين وألمانيا وإسرائيل وروسيا وتركيا معظم العقارات. ولشراء عقارات في هنغاريا، يتوجب على الأجنبي الحصول على إذن صادر من السجل العقاري؛ ولا يمكن القيام بذلك إلا بمساعدة محامٍ يرافق الصفقة. يمكن لمالكي العقارات التأهل للحصول على تصريح إقامة في هنغاريا إذا استوفوا المتطلبات الأخرى.
العقارات

جوازات السفر الكاريبية عن طريق الاستثمار: كيف تختار الأفضل لأهدافك
تقدم خمس دول كاريبية برامج الجنسية عن طريق الاستثمار: أنتيغوا وبربودا، ودومينيكا، وغرينادا، وسانت لوسيا، وسانت كيتس ونيفيس. وللتقدم بطلب للحصول على الجنسية، يقوم الأجنبي بتقديم تبرع خيري، أو شراء عقار، أو الاستثمار في أعمال تجارية في الدولة المختارة. يبدأ الحد الأدنى لقيمة الاستثمار لمقدم طلب واحد من 200,000 دولار، حسب البرنامج. وعند التقديم مع العائلة، يرتفع هذا الحد. اكتشف الإجابات على الأسئلة التي قد تنشأ عند اختيار دولة كاريبية للحصول على الجنسية في المقابلة مع زلاتا إيرلاخ، خبيرة هجرة الاستثمار ومديرة مكتب النمسا في ايمجرنت انفيست.
الجنسية

دليل الاستثمار في هنغاريا: طرق ذكية للاستفادة من النمو في وسط وشرق أوروبا
تُعد هنغاريا وجهة جاذبة للمستثمرين الأجانب بفضل موقعها في وسط أوروبا، وقوة العمل الماهرة، وانخفاض معدلات ضريبة الشركات، والدعم الحكومي السخي — لا سيما في قطاعات التكنولوجيا العالية وصناعة السيارات. في عام 2025، تتمتع هنغاريا بثاني أعلى نسبة للاستثمار الأجنبي المباشر إلى الناتج المحلي الإجمالي في وسط وشرق أوروبا. وتواصل البلاد جذب استثمارات رئيسية، وخاصة من آسيا، في قطاعات مثل المركبات الكهربائية وإنتاج البطاريات. واصل القراءة لاستكشاف فرص الاستثمار ولمعرفة ما يمكنك توقعه كمستثمر أجنبي في هنغاريا.
الأعمال

الهجرة إلى سويسرا: إجابات على 13 سؤالاً جديداً قبل الانتقال
يُعد الحصول على تصريح إقامة للانتقال إلى سويسرا أمراً صعباً. ولكن الهجرة إلى البلاد أسهل للأفراد الأثرياء: حيث يمكنهم الحصول على تصريح إقامة مقابل دفع ضريبة خاصة قدرها 415,000 يورو. ويمكن أن يشمل طلب تصريح الإقامة السويسري الزوج والأطفال دون سن 18 عاماً. في هذه المقالة، نجيب على الأسئلة الشائعة حول كيفية الانتقال إلى سويسرا وما تحتاج إلى معرفته حول تصريح الإقامة والجنسية السويسرية.
العيش في الخارج

كيفية التقدم بطلب للحصول على تأشيرة شنغن لهنغاريا: شرح جميع الخطوات
زار أكثر من 8٫7 مليون سائح أجنبي هنغاريا خلال عام 2024. وقد تجاوز قطاع السياحة في البلاد أرقامه القياسية المسجلة قبل الجائحة وهو مستعد لاستقبال المزيد من الزوار. يجب على معظم الرعايا الأجانب الحصول على تأشيرة شنغن للإقامة في هنغاريا لمدة تصل إلى 90 يوماً. اكتشف في هذا المقال من يحتاج إلى الحصول على هذه التأشيرة، وأين وكيف يمكنك التقدم بطلب للحصول عليها، وما هي الوثائق التي يجب إعدادها.
السفر

تصريح الإقامة في النمسا: طريقة سهلة لتصبح مقيماً في الاتحاد الأوروبي دون عمل
الهجرة إلى النمسا هي ضمان لمستقبل مستقر. ولذلك، يهتم الكثيرون بإمكانية الحصول على تصريح إقامة والجنسية اللاحقة، حيث تُعدّ النمسا من أكثر الدول تطوراً في أوروبا. توجد طرق عديدة للحصول على تصريح إقامة في النمسا. وبطبيعة الحال، ليس من السهل الانتقال إلى دولة تتمتع بهذا المستوى العالي من التطور. ومع ذلك، فإن هذا ممكن. وسنوضح لك في هذه المقالة الشروط التي يجب استيفاؤها والطرق التي يمكنك من خلالها التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في النمسا عن طريق الاستثمار.
تصريح إقامة

كيفية الحصول على تصريح إقامة في النمسا: نصائح من الداخل للانتقال بسلاسة
تتزايد شعبية الهجرة إلى جمهورية النمسا أكثر فأكثر كل عام. وخلال السنوات الخمس الماضية، تضاعف عدد المهتمين بالحصول على تصريح إقامة في النمسا ثلاث مرات.
تصريح إقامة

قواعد ازدواج الجنسية في هنغاريا: شرح جميع المتطلبات
تفتح حيازة الجنسية في دول متعددة فرصاً إضافية للعمل والأعمال التجارية والتعليم من خلال منح الحقوق في أكثر من دولة واحدة. تسمح هنغاريا بازدواج الجنسية، وتشجع بشكل خاص الأشخاص من أصول هنغارية على استعادة جنسيتهم. وفي حين أن هنغاريا لا تمنح الجنسية مباشرة عن طريق الاستثمار، فإنها توفر الإقامة من خلال برنامج الإقامة الذهبية، والذي يمكن أن يؤدي إلى الحصول على الجنسية بعد فترة أطول من الإقامة والتجنيس.
الجنسية
تحديد موعد
دعونا نناقش التفاصيل
حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.
تفضيل تطبيقات المراسلة?

رئيسة المكتب النمساوي









