أساسيات مالطا: أمور يجب أن تعرفها قبل التقدم بطلب للحصول على الإقامة أو الجنسية

تجمع مالطا بين التراث الثقافي الغني، والمناخ المتوسطي الدافئ، والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها مكاناً جذاباً للانتقال للعيش فيها.

الموقع

مالطا هي دولة جزرية تقع في وسط البحر الأبيض المتوسط. وأقرب جيرانها هي جزيرة صقلية الإيطالية، وليبيا، وتونس على ساحل شمال أفريقيا.

تقع مالطا على أرخبيل، وأكبر ثلاث جزر فيه مأهولة بالسكان. هذه الجزر هي مالطا، وغوزو، وكومينو.

الطقس

تتمتع مالطا بمناخ متوسطي مع صيف حار وشتاء معتدل خالٍ من الثلوج تقريباً. وعادة ما يكون الربيع ممطراً هناك. وأكثر أشهر السنة حرارة هي يوليو وأغسطس، حيث تصل درجة الحرارة إلى 30 ºC، وأبردها هي يناير وفبراير، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 13 ºC.

يبلغ متوسط درجة حرارة البحر في مالطا 20 ºC. وتصل إلى أعلى مستوياتها في أغسطس، حيث تبلغ 26 ºC. ومن يناير إلى أبريل، تنخفض درجة حرارة البحر إلى 15—16 ºC.

اللغة

الملطية والإنجليزية هما اللغتان الرسميتان في مالطا. اللغة الملطية هي لغة سامية مشتقة من إحدى لهجات اللغة العربية، وتُكتب بالأحرف اللاتينية.

لا يتوجب على الوافدين تعلم اللغة الملطية للعيش في مالطا براحة لأن معظم السكان يتحدثون الإنجليزية.

السكان

يبلغ إجمالي عدد سكان مالطا حوالي 520,000 نسمة. حوالي 80% منهم ملطيون، والباقون مهاجرون من دول أخرى.

النظام السياسي والدين

في الوقت الحالي، مالطا هي جمهورية موحدة متعددة الأحزاب. البرلمان الملطي هو مجلس النواب، ويُنتخب الرئيس من قبله كل خمس سنوات. وتُمارس السلطة التنفيذية من قبل الحكومة برئاسة رئيس الوزراء.

الكاثوليكية الرومانية هي دين الدولة في مالطا. وتوجد مجتمعات بروتستانتية ومسلمة.

كيف تتعامل مالطا مع أزواج مجتمع الميم+. الزواج من نفس الجنس معترف به بالكامل في البلاد منذ عام 2017. ويتمتع الأزواج بحقوق متساوية في المجالات الرئيسية مثل التبني وملكية العقارات والضرائب.

حتل البلاد المرتبة الأولى في أوروبا في حقوق مجتمع الميم+، حيث حققت درجة 89% على خريطة قوس قزح الصادرة عن ILGA-Europe. كما يحق للشريكين من نفس الجنس التقدم بطلب مشترك للحصول على برامج الإقامة عن طريق الاستثمار، بما في ذلك برنامج الإقامة الدائمة في مالطا.

عاصمة مالطا هي مدينة فاليتا الواقعة على الساحل الشرقي لجزيرة مالطا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 5,100 نسمة. تشغل فاليتا مساحة 0.61 كم2 فقط – وهذا يماثل حجم متنزه ديسني لاند في كاليفورنيا تقريباً. وهي أصغر عاصمة في أوروبا.

أكبر المدن من حيث عدد السكان هي بيركيركارا وخليج سانت بول، حيث يبلغ عدد سكانهما 29,000 و25,000 نسمة على التوالي.

تشكل منطقتا قورة وبوغيبة كورنيشاً بحرياً كبيراً داخل خليج سانت بول. ويحب السياح هذا المكان لمعالمه التاريخية والمطاعم الرائعة والنوادي الليلية النابضة بالحياة والإطلالات البانورامية الجميلة على البحر والساحل الصخري مع المداخل الصغيرة للوصول إلى المياه الصافية.

مدينة مدينا، التي يبلغ عدد سكانها بضع مئات من الأشخاص فقط، هي العاصمة السابقة للبلاد. وهي الآن مركز النبلاء الملطيين والسلطات الدينية.

سانت جوليانز وسليمة على الساحل الشرقي لجزيرة مالطا هما من منتجعات المدن الشهيرة التي توفر جميع البنية التحتية اللازمة. وتقعان على بعد 10 دقائق بالسيارة من فاليتا.

مليحة هي مكان سياحي شهير في شمال جزيرة مالطا، إلى جانب قورة وبوغيبة. وهي قرية هادئة ذات شواطئ رملية ومناظر طبيعية خلابة. وبفضل أجوائها المريحة، غالباً ما يختارها السكان المحليون والسياح الأجانب للترفيه العائلي.

مارساسكالا، وهي بلدة تقع في الجزء الجنوبي الغربي من الجزيرة، تحل محل أكثر المنتجعات شعبية. يميل السكان المحليون إلى القدوم إلى هناك لصيد الأسماك. ومن ناحية أخرى، يستمتع السياح بالمأكولات البحرية الطازجة في المطاعم.

استُوطنت الجزر الملطية لأول مرة في حوالي عام 5900 قبل الميلاد. وبسبب موقعها عند مفترق الطرق التجارية بين أوروبا وأفريقيا، كانت هذه الأراضي جذابة للحكام من مختلف الدول والإمبراطوريات.

على مر القرون، كانت مالطا تحت حكم الفينيقيين والقرطاجيين والرومان البيزنطيين والعرب والنورمان. وقد تركت كل هذه الثقافات آثارها على الجزر.

في عام 1798، استولى نابليون بونابرت على الجزر، ولكن بعد ذلك بوقت قصير، خضعت مالطا للحكم البريطاني. وظلت جزءاً من الإمبراطورية البريطانية حتى نالت استقلالها في عام 1964.

احتفظت البلاد بالملكة إليزابيث الثانية كملكة لمالطا لمدة عشر سنوات بعد أن أصبحت دولة مستقلة. وفي عام 1974، أصبحت مالطا جمهورية. وفي مايو 2004، انضمت الدولة إلى الاتحاد الأوروبي.

تقدم مالطا مستوى معيشياً مرتفعاً، حيث تجمع بين الاستقرار الاقتصادي والأمان والرعاية الصحية العالية الجودة والتعليم المتاح، مما يجعلها مكاناً جذاباً للعيش والعمل.

الرواتب والمعاشات التقاعدية

يفيد المكتب الوطني للإحصاء في مالطا بأن متوسط الأجر في البلاد يبلغ حوالي 20,500 يورو سنوياً أو 1,700 يورو شهرياً. والحد الأدنى للأجور هو 792 يورو. ويكسب مقيمو مالطا أكثر من نظرائهم في اليونان أو البرتغال، وفقاً لليوروستات.

يحصل المتقاعدون في مالطا على ثلثي رواتبهم السابقة كمعاش تقاعدي، ولكن بما لا يتجاوز 22,138 يورو سنوياً. يمكن للمواطنين الملطيين التقاعد في سن 61 أو 65 عاماً. ويمكن للذين يوافقون على بدء تلقي المعاش التقاعدي في وقت لاحق زيادة دخلهم بنسبة 5—6٫5%.

الضرائب

ضريبة الدخل للأفراد في مالطا تتراوح من 0 إلى 35%، اعتماداً على دخل الشخص وحالته الاجتماعية. على سبيل المثال، فإن الشخص غير المتزوج الذي يكسب 9,100 يورو سنوياً أو أقل يدفع 0% كضريبة دخل. والذين يكسبون أكثر من 60,000 يورو سنوياً يتعين عليهم دفع الضريبة بأعلى معدل — 35%.

بالنسبة للأعمال التجارية، فإن الضرائب الرئيسية هي ضريبة دخل ثابتة بنسبة 35% وضريبة القيمة المضافة بمعدل أساسي قدره 18%. ويمكن تخفيض إجمالي المبلغ المدفوع في الضرائب من خلال الاسترداد والمزايا الأخرى.

السلامة والأمان

مالطا مكان آمن للعيش وتربية الأطفال. ومعدلات الجريمة منخفضة نسبياً. وفقاً لدراسة أجرتها يوروستات، لا يوجد في مالطا سوى 25 جريمة مسجلة لدى الشرطة لكل 100,000 مقيم: وهذا أقل مما هو عليه في هولندا أو أيرلندا أو الدنمارك.

علاوة على ذلك، تُعتبر مالطا الدولة الأكثر أماناً في أوروبا والثانية عالمياً فيما يتعلق بأمان النساء.

درس مؤلفو تقرير مراجعة الهجرة العالمية للثروات عدد بلاغات الاعتداء التي قدمتها النساء في 195 دولة، مع مراعاة موثوقية إحصاءات الجريمة وحرية النساء في تقديم البلاغات للشرطة.

الرعاية الصحية

يوفر نظام الرعاية الصحية في مالطا كلاً من المستشفيات والعيادات الحكومية والخاصة. ويستفيد معظم المقيمين، حوالي 80%، من المرافق الحكومية.

وفقاً لـ Statista، تقع مالطا ضمن أفضل 15 دولة في العالم من حيث مؤشر الصحة. يقيس مؤشر الصحة مدى تمتع الأفراد بالصحة وإمكانية وصولهم إلى مرافق الرعاية الصحية في البلاد، فضلاً عن معدلات الوفيات والأمراض وعوامل الخطر والنتائج الصحية.

التعليم

يبدأ الأطفال الملطيون الدراسة في المدارس في سن الخامسة. هناك ثلاثة أنواع من المدارس — المدارس العامة والخاصة والدينية. إلى جانب ذلك، توجد مدارس دولية تقدم التعليم باللغة الإنجليزية.

بعد التخرج من المدرسة الثانوية في سن 18 عاماً، يمكن للملطيين مواصلة تعليمهم في إحدى الجامعات.

يلتزم نظام التعليم العالي الملطي بمبادئ نظام بولونيا الأوروبي. هذا يعني وجود ثلاثة أنواع من البرامج — درجة البكالوريوس ودرجة الماجستير والدكتوراه. تتراوح تكلفة سنة من درجة البكالوريوس بين 3,000 و10,000 يورو، اعتماداً على البرنامج.

على سبيل المثال، في جامعة مالطا، وهي واحدة من أقدم الجامعات في أوروبا، تبدأ أسعار برامج البكالوريوس من 8,500 يورو.

تكلفة المعيشة في مالطا معتدلة مقارنة بدول أوروبا الغربية الأخرى، وتختلف أسعار العقارات والإيجارات والمصاريف اليومية حسب المنطقة وأسلوب الحياة.

أسعار العقارات للإيجار والشراء

تبلغ تكلفة الإيجار في فاليتا حوالي 890 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة و1,200 يورو لشقة بغرفتي نوم، وفقاً لليوروستات.

تبلغ تكلفة العقارات المعروضة للبيع حوالي 1,986 يورو للمتر المربع في فاليتا وحوالي 2,322 يورو في الجزء الشمالي من جزيرة مالطا، وفقاً لتقرير صادر عن منصة Djar التحليلية. وتوجد أرخص العقارات في جزيرة غوزو — 1,449 يورو للمتر المربع.

يُعد استئجار العقارات أو شراؤها في مالطا أحد الشروط للحصول على تصريح إقامة أو تصريح إقامة دائمة عن طريق الاستثمار في البلاد. علاوة على ذلك، يمكن للأجانب الذين يشترون أو يستأجرون سكناً في مالطا الحصول على الجنسية المالطية مقابل خدمات استثنائية عبر الاستثمار المباشر.

المصاريف اليومية

بسبب موقع مالطا، يمكن أن تكون البضائع المستوردة مكلفة نسبياً هناك. وهذا يزيد من تكلفة المعيشة في الجزر.

وفقاً لقاعدة بيانات Numbeo، يحتاج الشخص الأعزب إلى حوالي 770 يورو شهرياً لمصاريفه اليومية دون الإيجار. وهذا أكثر مما هو عليه في إسبانيا أو البرتغال ولكنه أقل مما هو عليه في هولندا والنمسا.

تشكّل نسبة الرعايا الأجانب 20% من سكان مالطا. وهذا ليس اتجاهاً حديثاً؛ إذ يختار المهاجرون من مختلف الدول مالطا منذ عقود. وفي تسعينيات القرن الماضي، كان القادمون من شرق أوروبا وجنوبها يأتون إليها للعمل والدراسة.

وحتى قبل ذلك، ونتيجةً للحكم البريطاني، انتقل العديد من الأشخاص من المملكة المتحدة إلى الجزر للعيش والعمل والتقاعد.

يختار معظم الوافدين منطقتي سليمة وخليج سانت بول. وفي هذه المناطق، يُشكّل المقيمون الأجانب حوالي ثلث السكان، وفقاً لـ المكتب الوطني للإحصاء في مالطا.

يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة والجنسية عن طريق التجنيس. إحدى الطرق التي يمكن للرعايا الأجانب من خلالها الحصول على الإقامة في مالطا هي المشاركة في برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار الخاص بها. وتتضمن الشروط شراء أو استئجار عقار عالي قيمة في البلاد، ودفع الرسوم الإدارية والحكومية، وفي بعض الحالات، تقديم مساهمة خيرة غير قابلة للاسترداد لمنظمة محلية غير حكومية.

من الممكن الحصول على الجنسية المالطية عن طريق التجنيس مقابل خدمات استثنائية عبر الاستثمار المباشر. الحد الأدنى للاستثمار في هذه الحالة هو 690,000 يورو. وقبل الحصول على جواز السفر، يجب على مقدم الطلب الاحتفاظ بوضع الإقامة لمدة سنة واحدة أو 3 سنوات.

هذا المسار للحصول على الجنسية المالطية قيد المراجعة حالياً. لتلقي تحديث فور توفره مرة أخرى، يرجى ترك بريدك الإلكتروني.

الإقامة الضريبية. لا يحصل المستثمرون والمواطنون المجنسون الآخرون في مالطا على أي مزايا ضريبية في مالطا. لكن النظام الضريبي للبلاد نفسه يمكن أن يكون مفيداً مقارنة ببلدهم الأصلي.

على سبيل المثال، لا توجد في مالطا ضريبة عقارية سنوية. إلى جانب ذلك، فإن فرض الضرائب على الشركات مواتٍ للغاية — حيث يمكن لمساهمي الشركات الملطية استرداد ما يصل إلى 100% من ضريبة الشركات المدفوعة كاسترداد ضريبي.

عادة، ولكي يصبح الشخص مقيماً ضريبياً في مالطا، يجب عليه العيش في البلاد لمدة 183 يوماً أو أكثر في السنة.

يحصل مواطنو مالطا ومقيموها على العديد من المزايا عند الحصول على وضعهم القانوني.

يمكن لمواطني البلاد زيارة أكثر من 180 دولة دون تأشيرة، والحصول على الحق في الإقامة والعمل في مالطا أو أي دولة أخرى في الاتحاد الأوروبي، والاستفادة من الرعاية الصحية والتعليم المحليين.

يمكن لـ مُقيمي مالطا العيش في البلاد لأجل غير مسمى، والسفر إلى دول منطقة شنغن لمدة 90 يوماً خلال كل فترة 180 يوماً، بالإضافة إلى الدراسة في الجامعات المحلية وتلقي العلاج في مرافق الرعاية الصحية المالطية.

يمكن للمستثمرين إضافة أفراد أسرهم المقربين إلى طلبات الحصول على الجنسية والإقامة:

• الأزواج أو الشركاء المسجلين؛
• الأطفال حتى سن 18 عاماً؛
• الأطفال المُعالون رئيسياً فوق سن 18 عاماً دون حد أقصى للسن بالنسبة للإقامة الدائمة وبحد أقصى للسن يبلغ 29 عاماً للجنسية؛
• والدا المستثمر وزوجه؛
• أجداد المستثمر وزوجه.

تصريح الإقامة في مالطا

يقوم المستثمرون الذين يسعون للحصول على تصريح إقامة في مالطا بشراء أو استئجار عقار في البلاد ودفع الرسوم الإدارية. وبصرف النظر عن ذلك، سينفق مقدم الطلب ما لا يقل عن 15,000 يورو سنوياً كضرائب.

يعتمد الحد الأدنى لسعر العقار على الموقع. وفي حالة الاستئجار، يبلغ 8,750 يورو للسكن في جنوب مالطا أو جزيرة غوزو و9,600 يورو لشمال مالطا أو وسطها. وبصرف النظر عن ذلك، يتعين على المستثمر دفع رسوم إدارية قدرها 6,000 يورو.

إذا أراد المستثمر شراء عقار، فإن الحد الأدنى للسعر هو 220,000 يورو للعقارات في جنوب مالطا وجزيرة غوزو. وفي هذه الحالة، تبلغ الرسوم الإدارية 5,500 يورو.

بالنسبة للعقارات في شمال مالطا ووسطها، يكون الحد الأدنى للتكلفة 275,000 يورو، والرسوم الإدارية 6,000 يورو.

الإقامة الدائمة في مالطا

لكي يصبح المتقدمون مقيمين دائمين في مالطا، يتعين عليهم استيفاء عدة شروط استثمارية. ويشمل ذلك استئجار عقار أو شرائه، ودفع الرسوم الحكومية ورسوم المساهمة والرسوم الإدارية، وتقديم تبرع لمؤسسة غير حكومية محليّة.

يبلغ الحد الأدنى لسعر العقار المستأجر 14,000 يورو سنوياً. وإذا قرر مقدم الطلب شراء عقار، فإن الحد الأدنى للاستثمار هو 375,000 يورو.

تبلغ رسوم المساهمة 37,000 يورو. وإذا تم تضمين أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً في الطلب، ترتفع الرسوم بمقدار 7,500 يورو لكل مقدم طلب، باستثناء الزوج.

تبلغ الرسوم الإدارية 60,000 يورو، والتبرع الخيري 2,000 يورو بغض النظر عن استئجار العقار أو شرائه.

وبصرف النظر عن النفقات المذكورة أعلاه، يقدم مقدم الطلب إثباتاً على امتلاك ما لا يقل عن:

• 500,000 يورو من الأصول المتاحة، بما في ذلك ما لا يقل عن 150,000 يورو في شكل أصول مالية سائلة؛
• أو 650,000 يورو، مع ما لا يقل عن 75,000 يورو في شكل أصول مالية سائلة.

الجنسية بالتجنيس مقابل خدمات استثنائية عبر الاستثمار المباشر

قبل الحصول على جوازات سفرهم، يجب على المستثمرين أولاً الاحتفاظ بوضع الإقامة لمدة عام واحد أو 3 أعوام.

يشمل إجمالي مبلغ الاستثمار شراء عقار أو استئجاره، ومساهمة غير قابلة للاسترداد لصالح الصندوق الوطني للتنمية الاجتماعية (NDSF)، وتبرعاً لمؤسسة غير حكومية مالطية، والرسوم الإدارية.

إذا قرر المستثمر شراء عقار، فيجب ألا يقل الحد الأدنى لسعره عن 700,000 يورو أو أكثر. وفي حالة الاستئجار، يجب أن تبلغ تكلفة العقار 16,000 يورو سنوياً على الأقل.

يلتزم مقدم الطلب بالاحتفاظ بملكية العقار لمدة خمس سنوات بعد الحصول على الجنسية. وبعد مرور خمس سنوات، يمكن بيعه. وينطبق الشيء نفسه على الإيجار — يجب أن يكون عقد الإيجار لمدة خمس سنوات على الأقل.

تبلغ المساهمة لصالح الصندوق الوطني للتنمية الاجتماعية (NDSF) 600,000 يورو للحصول على الجنسية خلال ثلاث سنوات و750,000 يورو للحصول على الجنسية خلال سنة واحدة. ولكل فرد من أفراد الأسرة في الطلب، يحتاج المستثمر إلى إضافة 50,000 يورو. وبصرف النظر عن ذلك، يحتاج المستثمرون إلى تقديم تبرع بقيمة 10,000 يورو لمؤسسة غير حكومية مالطية.

إلى جانب الاستثمارات، يدفع مقدم الطلب أيضاً رسوم اختبار الأهلية بقيمة 15,000 يورو، ورسوماً إدارية بقيمة 3,000 يورو، ورسوم إصدار بطاقة الإقامة بقيمة 5,000 يورو.

1. نمط حياة هادئ. لا تمتلك مالطا مدناً كبرى شاسعة ومزدحمة. إذ يقل عدد سكان أكبر المدن عن 30,000 نسمة وتُشبه البلدات والقرى الهادئة.

يفضل السكان في مالطا حياة بطيئة وخالية من التوتر. وعادةً ما يكونون غير معتادين على البقاء في العمل حتى وقت متأخر أو التضحية بعطلات نهاية الأسبوع من أجله. بدلاً من ذلك، يستمتعون بأوقات فراغهم في نزهات عائلية ورحلات عطلة نهاية الأسبوع مع الأصدقاء.

2. مناخ معتدل. يُعد الطقس الرائع طوال العام تقريباً جانباً جاذباً آخر لمالطا. إذ يستمر موسم السباحة هناك ستة أشهر — من مايو إلى أكتوبر. كما أن الشتاء خالي من الثلوج ومعتدل للغاية.

3. بيئة ودية للوافدين. نظرًا لأن واحداً من كل خمسة مقيمين في مالطا هو وافد، فهناك مجتمع كبير من المقيمين الأجانب. وتوجد مدارس خاصة دولية تقدم الدروس باللغة الإنجليزية للأطفال والعديد من مدارس اللغات للبالغين.

لا يتعين على الأجانب تعلم اللغة المالطية للعيش براحة هناك لأن الجميع تقريباً يتحدثون الإنجليزية. كما أن جميع المواقع الإلكترونية للمؤسسات الحكومية والخدمات العامة والجامعات مترجمة إلى الإنجليزية.

4. رعاية طبية جيدة. توفر مالطا واحداً من أفضل أنظمة الرعاية الصحية في العالم لمواطنيها ومقيميها. ووفقاً لمؤشر الوصول إلى الرعاية الصحية وجودتها المعتمد من لانسيت (Lancet)، تُعد مالطا من بين أفضل 30 دولة تتيح رعاية طبية عالية الجودة لمقيميها.

يحصل المواطنون المالطيون على علاج مجاني في العيادات والمستشفيات الحكومية. ويمكن للأجانب الحاصلين على الإقامة الوصول إلى الرعاية الصحية في البلاد عبر التأمين الصحي، وهو أمر مطلوب في معظم الحالات للحصول على تصريح إقامة.

5. تعليم أوروبي. يمكن لمواطني مالطا الاستفادة من الجامعات في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي والدراسة هناك برسوم دراسية منخفضة أو دون رسوم. على سبيل المثال، يمكن لأطفال المواطنين المالطيين الدراسة في الجامعات البرتغالية والنمساوية والألمانية مجاناً.

6. تكلفة معيشة منخفضة نسبياً. على الرغم من أن مالطا ليست أرخص دولة للعيش فيها، إلا أن الحياة اليومية هناك تظل معقولة التكلفة بدرجة أكبر بكثير مقارنة بدول غرب وشمال أوروبا.

أسعار الإيجار في فاليتا، على سبيل المثال، أقل منها في ميونيخ أو باريس أو ستوكهولم. وفي حياتهم اليومية في مالطا، ينفق السكان أقل مما ينفقه مقيمو بلجيكا وفرنسا والنمسا.

7. طبيعة وجمال خلاب. تتميز مالطا بمعالم طبيعية ساحرة وآثار ثقافية من العصور القديمة. وعلى الرغم من أن البلاد صغيرة نسبياً — فهي أصغر بخمس مرات من لندن — إلا أن هناك دائماً أماكن يمكن زيارتها وعجائب يمكن رؤيتها.

1. الأنشطة الثقافية والحياة الليلية المحدودة. لا توجد الكثير من الأنشطة في مالطا بصرف النظر عن مشاهدة المعالم السياحية والاستراحة على شاطئ البحر. والذين يحبون حضور العروض الموسيقية كل أسبوع والرقص في الحفلات حتى الساعة 5 صباحاً قد يجدون الحياة في مالطا مملة بعض الشيء.

2. أعمال البناء في كل مكان. يتغير المشهد العمراني لمدن وبلدات مالطا بسرعة — حيث يتم بناء مجمعات سكنية وفنادق جديدة باستمرار. يشكو السكان المحليون من أن مواقع البناء موجودة في كل مكان — مما يفسد المنظر ويمكن أن يكون مزعجاً للغاية للذين يعيشون بالقرب منها.

3. البيروقراطية. سيتحتم على المقيمين الجدد في مالطا الاعتياد على كميات هائلة من المعاملات الورقية والبيروقراطية. فقد تكون الإجراءات في المكاتب الإدارية المحلية أحياناً بحاجة لأن تكون أكثر مرونة وسهولة؛ كما لا يمكن الحصول على بعض الخدمات عبر الإنترنت وتتطلب تقديم الوثائق شخصياً.

يتجنب المستثمرون إنجاز جميع المعاملات الورقية بأنفسهم عندما يتعلق الأمر ببرامج الإقامة عن طريق الاستثمار والجنسية بالتجنيس مقابل خدمات استثنائية. إذ لا يمكنهم التقدم بطلب إلا من خلال وسيط قانوني ويجب القيام بذلك عبر وكيل مرخص، مثل ايمجرنت انفيست.

4. عدم وجود تدفئة مركزية. لا يمثل هذا مشكلة في معظم أوقات السنة. لكن هناك بضعة أشهر في الشتاء تنخفض فيها درجة الحرارة إلى 10 درجات مئوية، ويكون من الجيد وجود تدفئة مركزية. ومع ذلك، يمكن حل المشكلة باستخدام مدفأة كهربائية محمولة بسيطة.

5. الشواطئ المزدحمة. تتميز مالطا بالعديد من شواطئ الراية الزرقاء — والتي تبدو ساحرة في الصور، لكنها قد تكون مزدحمة للغاية خلال موسم الذروة. ولحسن الحظ، في منتصف سبتمبر، يغادر معظم السياح الجزر، مما يمنح المقيمين حوالي شهرين للاستمتاع بشواطئ الرمال البيضاء والبحر الدافيء.

1. يحق للمستثمرين الحصول على ثلاثة أوضاع في مالطا: تصريح إقامة، والإقامة الدائمة، والجنسية عن طريق التجنيس مقابل خدمات استثنائية عبر الاستثمار المباشر.

2. تقع مالطا بالقرب من صقلية وليبيا وتونس. وتتكون من أرخبيل مأهول بالسكان، مع أكبر ثلاث جزر فيه: مالطا وغوزو وكومينو.

3. عاصمة مالطا، فاليتا، هي أصغر عاصمة في أوروبا. وتتميز المدن الكبرى مثل بيركيركارا وخليج سانت بول بمعالم جذابة نابضة بالحياة، في حين تشتهر مدن المنتجعات مثل سانت جوليانز وسليمة ومليحة بشواطئها والترفيه والمأكولات البحرية الطازجة.

4. يمكن للوافدين العيش براحة في مالطا دون تعلم اللغة الملطية، حيث يتحدث معظم السكان الإنجليزية. توجد في البلاد لغتان رسميتان: الملطية والإنجليزية.

5. تقدم مالطا أسلوب حياة هادئاً، ومناخاً معتدلاً، ومجتمع وافدين يرحب بالجميع. يستفيد المقيمون أيضاً من رعاية صحية ممتازة، وإمكانية الحصول على تعليم أوروبي بأسعار معقولة، وتكلفة معيشة منخفضة نسبياً.