Griechenland Golden Visa Familienzusammenführung: Sicherer Hafen und 2026 Plan B im Ausland

Das Griechenland Golden Visa ist ein beliebtes Programm für Aufenthalt durch Investitionen, das Nicht-EU-Bürgern eine 5 Jahre gültige, verlängerbare Aufenthaltserlaubnis bietet. 

Das Golden Visa ermöglicht visafreies Reisen innerhalb des Schengen-Raums, erfordert keinen Mindestaufenthalt und lässt Investoren ihre gesamte Familie einbeziehen. Für viele stellt es ein sicheres „Ersatzzuhause“ in Europa und ein zuverlässiges Sicherheitsnetz in Zeiten politischer oder wirtschaftlicher Unsicherheit dar.

Das 2013 eingeführte Programm gewährt den Aufenthalt durch mehrere Optionen, darunter der Immobilienkauf, Investmentfondsanteile oder die Eröffnung einer Bankeinlage. Die erforderliche Mindestinvestition beträgt €250,000. Das Antragsverfahren ist unkompliziert und die Auf­ent­halts­er­laub­nis kann in mindestens 4 Monaten erlangt werden.

Investoren können folgende Fa­mi­li­en­mit­glie­der in den Antrag für das Golden Visa aufnehmen:

• Ehepartner oder eingetragene Partner;
• Kinder unter 18 Jahren;
• Kinder im Alter von 18—21 Jahren, sofern unverheiratet;
• Eltern sowohl des Investors als auch des Ehepartners.

Ehepartner oder Partner müssen über eine Vereinbarung über die Lebensgemeinschaft mit dem Hauptantragsteller verfügen, die in Griechenland unterzeichnet und offiziell registriert wurde.

Bei Erhalt des Griechenland Golden Visa können Familien entweder gemeinsam mit dem Hauptinvestor die Beantragung vornehmen oder zu einem späteren Zeitpunkt im Rahmen eines Verfahrens zur Familienzusammenführung beitreten.

Gemeinsame Beantragung mit dem Investor

Der effizienteste Ansatz ist die Beantragung als Familie von Beginn an. Berechtigte Angehörige können in derselben Antragsakte berücksichtigt werden. In diesem Fall werden alle erforderlichen Dokumente gemeinsam gesammelt und beim griechischen Konsulat eingereicht.

Der Antrag wird als ein einziger Vorgang bearbeitet. Alle Fa­mi­li­en­mit­glie­der erhalten Bescheinigungen, die es ihnen ermöglichen, bis zu 1 Jahr in Griechenland zu bleiben, während ihre Aufenthaltstitel geprüft werden. Die gemeinsame Einreichung des Antrags vereinfacht auch die Bereitstellung biometrischer Daten, die innerhalb von sechs Monaten nach Antragstellung persönlich in Griechenland abgegeben werden müssen.

Diese Methode senkt die Kosten, da Konsular-, Übersetzungs- und Anwaltsgebühren nur einmal für die gesamte Gruppe anfallen.

Spätere Beantragung

Falls einige Fa­mi­li­en­mit­glie­der noch nicht bereit sind, gemeinsam mit dem Investor den Antrag zu stellen, können sie dem Golden Visa später hinzugefügt werden. In diesem Fall reicht der Investor den Erstantrag allein ein und erhält seine 5-jährige Auf­ent­halts­er­laub­nis.

Anschließend können die Angehörigen einen Antrag über ein Verfahren zur Familienzusammenführung stellen. Jedes Familienmitglied reicht seine eigenen Unterlagen persönlich bei der örtlichen Fremdenpolizei innerhalb von 60 Tagen nach der Ankunft in Griechenland mit einem 90-Tage-Visum ein.

Ein potenzieller Nachteil dieses Ansatzes besteht darin, dass die meisten griechischen Konsulate bei Kindern unter 18 Jahren eine unterzeichnete elterliche Einverständniserklärung verlangen, die bestätigt, dass der nicht mitreisende Elternteil der Reise des Minderjährigen zustimmt. Fluggesellschaften können diese Dokumentation ebenfalls beim Boarding verlangen.

Dieser Weg dauert in der Regel 4 bis 6 Wochen von der Einreichung bis zur Ausstellung der Erlaubnis für jeden Angehörigen.

Der erforderliche Investitionsbetrag bleibt gleich, unabhängig davon, wie viele Fa­mi­li­en­mit­glie­der im Antrag für das Griechenland Golden Visa enthalten sind. Die einzigen zusätzlichen Kosten fallen für die obligatorische Krankenversicherung und die Antragsgebühren an, welche wie folgt aussehen:

• €2.000 für den Hauptantragsteller;

• €150 für ein Familienmitglied ab 18 Jahren;

• €0 für Kinder unter 18 Jahren.

Beim Immobilienkauf kommen etwa 5,5% des Immobilienwerts als Steuern und zugehörige Gebühren hinzu.

1. Immobilienkauf: €250.000 . Antragsteller können je nach Standort €400.000 oder €800.000 in Immobilien investieren. Für Immobilien, die zur Renovierung erworben werden, gilt jedoch eine niedrigere Schwelle von €250.000.

Immobilien können langfristig vermietet werden und bieten eine Rendite von bis zu 10% jährlich.

2. Kauf von Investmentfondsanteilen: €350.000. Golden Visa Antragsteller können in lizenzierte Investmentfonds oder alternative Investmentfonds investieren, die zur griechischen Wirtschaft beitragen. Diese Fonds bieten in der Regel eine durchschnittliche jährliche Rendite von 4—5%.

3. Eröffnung einer Bankeinlage: €500.000. Investoren können eine Festgeldeinlage bei einer griechischen Bank für mindestens 1 Jahr mit automatischer Verlängerung tätigen. Das Konto kann auch den Ehepartner des Investors, den eingetragenen Partner oder nahe Familienmitglieder einschließen.

Erforderliche Dokumente für das Griechenland Golden VisaAntragsteller umfassen:

• gültige Reisepässe;

• 4 aktuelle gedruckte digitale Passfotos für jeden Antragsteller;

• Aufenthaltstitel, falls vorhanden;

• Krankenversicherung;

• Führungszeugnisse für Antragsteller über 14 Jahre;

• Investitionsnachweis, wie z. B. ein Immobilienkaufvertrag für den Investor;

• Nachweis der Wohnadresse für den Investor;

• Dokumente zur Bestätigung der Herkunft der Mittel für den Investor;

• Heiratsurkunde, falls der Ehepartner eingeschlossen ist;

• Geburtsurkunden der Kinder, falls diese eingeschlossen sind;

• Geburtsurkunden des Hauptantragstellers und eines Ehepartners, falls deren Eltern eingeschlossen sind.

Alle Dokumente, die nicht ursprünglich in Griechisch ausgestellt wurden, müssen von einem zertifizierten Übersetzer ins Griechische übersetzt werden und eine Apostille tragen.

Griechenland ist die perfekte Wahl für Familien und Investoren, die einen mediterranen Lebensstil mit europäischem Zugang suchen.

1. Plan B für die gesamte Familie

Durch die Sicherung eines Griechenland Golden Visa schaffen Investoren für sich und ihre Familien sofort eine legale Basis in einem EU-Land. Sollten politische Unruhen, ein wirtschaftlicher Abschwung oder plötzliche regulatorische Änderungen die Stabilität ihres Heimatlandes gefährden, können sie nach Griechenland umsiedeln, ohne monatelang auf die Ausstellung von Schengen-Visa warten zu müssen.

Gleichzeitig besteht für die Familie keine Verpflichtung, in Griechenland zu wohnen, um ihren Aufenthaltsstatus beizubehalten.

Die Familie kann nach 7 Jahren Aufenthalt in Griechenland für die Staats­bür­ger­schaft berechtigt sein. Der griechische Reisepass gewährt visafreien Zugang zu 175 Ländern weltweit. Zudem erlaubt Griechenland die doppelte Staatsbürgerschaft, sodass die Antragsteller ihre ursprünglichen Reisepässe behalten können.

2. Zugang zu hochwertiger europäischer Bildung

Kinder können kostenlose öffentliche Schulen und Universitäten in Griechenland besuchen, darunter die Nationale und Kapodistrias-Universität Athen, die Aristoteles-Universität Thessaloniki und die Universität Kreta. Diese Institutionen bieten Unterricht in griechischer Sprache an.

Familien, die eine Ausbildung in englischer Sprache suchen, haben Zugang zu internationalen Schulen und Universitäten, wo die jährlichen Studiengebühren zwischen €7.000 und 12.000 liegen.

Zu den namhaften Einrichtungen, die englischsprachige Programme anbieten, gehören das American College of Greece, das American College of Thessaloniki und das Mediterranean College.

3. Gesundheitsversorgung in einem stabilen EU-Land

Sobald das Griechenland Golden Visa ausgestellt ist, kann sich jedes Familienmitglied beim nationalen öffentlichen Gesundheitssystem anmelden. Dies bietet Zugang zu Ärzten und medizinischem Fachpersonal für etwa €5 pro Arztbesuch und €15 pro Krankenhaustag.

Für schnellere Termine und englischsprachige Gesundheitsdienstleister können Familien eine private Versicherung für ca. €400—600 pro Erwachsenem und €300—400 pro Kind jährlich abschließen, was den Zugang zu Privatkliniken und Spezialisten ohne hohe Zuzahlungen erweitert.

4. Erhaltung und Diversifizierung des Familienvermögens

Der Kauf von Immobilien ist der beliebteste Weg, um ein Griechenland Golden Visa zu erhalten. Es bietet einen Sachwert, der den Wert gegen Inflation sichert, sei es durch Immobilien in Athen, Kreta oder Thessaloniki.

Mieteinnahmen sind ein weiterer Vorteil mit einer Rendite von bis zu 10% jährlich bei Direktinvestitionen und 4—5% bei Immobilienfonds. Griechenlands Immobilienmarkt wächst, wobei die Preise im Jahresvergleich um 7,8% gestiegen sind.

5. Steueroptimierung

Neu gebaute Immobilien in Griechenland sind von der standardmäßigen Mehrwertsteuer von 24% befreit, wobei nur eine Grunderwerbsteuer von 3% anfällt.

Für Steueransässige besteht die Möglichkeit, eine jährliche Pauschalsteuer von €100,000 auf das weltweite Einkommen zu zahlen, anstatt progressiven Sätzen von bis zu 45% zu unterliegen.

6. Gründung eines Familienunternehmens

Einer der Hauptvorteile eines Griechenland Golden Visa ist die Möglichkeit, ein Unternehmen im Land zu besitzen und zu führen. Der Standardsteuersatz für Körperschaften liegt bei 22% und damit unter dem EU-Durchschnitt.

Griechenland bietet einen fruchtbaren Boden für familiengeführte Unternehmungen. Mit über 40 Millionen Touristen im Jahr 2024 gibt es zahlreiche Möglichkeiten im Gastgewerbe, wie die Eröffnung eines Boutique-Hotels, eines Gästehauses oder eines Cafés. Familien können auch touristische Dienstleistungen wie geführte Kulturreisen, Segelcharter oder Wellness-Retreats in Erwägung ziehen. In beliebten Reisezielen wie Kreta, Santorini oder Thessaloniki kann die Kombination einer Immobilieninvestition mit einem kleinen Unternehmen sowohl Einkommen als auch langfristigen Wert schaffen.

Das Land kontrolliert zudem eine der größten Handelsflotten der Welt. Der Schifffahrtssektor wird durch spezialisierte maritime Cluster, Werften und erstklassige Kanzleien für Schifffahrtsrecht unterstützt, was Griechenlands Rolle als globales Logistikzentrum stärkt. Ein reduzierter Steuersatz von 5% für Schifffahrtsunternehmen erhöht die Attraktivität Griechenlands für Kapitalinvestitionen im maritimen Sektor.

7. Weit verbreitetes Englisch

Griechenland belegt im English Proficiency Index weltweit den 20. Platz. In Großstädten und Touristenzentren sprechen viele Angestellte in Geschäften, Restaurants und im öffentlichen Dienst problemlos Englisch. Die meisten Griechen unter 40 Jahren mit Universitätsabschluss verfügen über gute Englischkenntnisse. Nur in ländlichen Gebieten wird Englisch weniger häufig gesprochen.

8. Einfaches Einleben

Griechenland gehört laut dem Expat Insider Survey 2025 zu den 15 Ländern weltweit, in denen man sich am einfachsten einlebt. 

Expats heben hervor, wie leicht es ist, ein aktives Sozialleben aufzubauen und ein starkes Unterstützungsnetzwerk zu knüpfen. Sie berichten zudem, dass sie sich aufrichtig willkommen fühlen und sich leichter an die lokale Kultur anpassen als im globalen Durchschnitt. Viele Neuankömmlinge sagen, dass sie sich in Griechenland schnell wie zu Hause fühlen.

9. Visafreies Reisen

Griechische Einwohner können innerhalb von 180 Tagen bis zu 90 Tage ohne Visum in jedem Schengen-Land verbringen. Griechenland ist international gut vernetzt und verfügt über mehr als 15 Flughäfen, die regelmäßige Flüge in europäische Großstädte anbieten. Direktflüge von Athen zu Zielen wie Rom, Paris, Wien oder Berlin dauern 2 bis 3 Stunden.

Zusätzlich zum Flugverkehr ermöglicht Griechenlands ausgedehntes Fährennetz bequeme Reisen nach Italien, mit Routen von Häfen wie Patras und Igoumenitsa zu Städten wie Bari, Ancona und Venedig.

10. Kulturelles Eintauchen

Griechenland beheimatet 19 UNESCO-Welterbestätten, die Familien endlose Möglichkeiten bieten, antike Ruinen, historische Klöster und gut erhaltene mittelalterliche Städte zu erkunden.

Kinder können Geschichte hautnah erleben – beim Spaziergang durch die Ruinen der Akropolis in Athen, bei der Erkundung des Palastes von Knossos auf Kreta oder beim Aufstieg auf den Steinpfaden von Delphi. Märchenhafte Schauplätze wie die Felsenklöster von Meteora, die Burgen von Rhodos und die malerischen Gassen von Nafplio machen kulturelle Ausflüge für alle Altersgruppen sowohl unterhaltsam als auch unvergesslich.

11. Ganzjährige Outdoor-Aktivitäten

Das milde mediterrane Klima Griechenlands ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Einheimische wandern auf den Pfaden des Olymps, segeln um die Kykladen, schwimmen im türkisfarbenen Wasser des Elafonisi-Strandes auf Kreta oder erkunden die Vikos-Schlucht in Epirus. Selbst im Winter können Bewohner am Parnass Ski fahren oder die Thermalquellen in Loutraki genießen.

Kein sofortiges Arbeitsrecht. Inhaber eines Griechenland Golden Visa und ihre Familienangehörigen erhalten keinen automatischen Zugang zum griechischen Arbeitsmarkt. Während sie in Griechenland leben und studieren können, benötigen sie eine separate Arbeitserlaubnis, um angestellt zu werden.

Altersgrenzen für Kinder. Abhängige Kinder sind nur dann für das Golden Visa berechtigt, wenn sie zum Zeitpunkt der Antragstellung unter 21 Jahre alt sind.

Obligatorischer Aufenthalt für die griechische Staats­bür­ger­schaft. Der Hauptantragsteller muss über einen Zeitraum von mindestens 7 Jahren 183 Tage pro Jahr in Griechenland verbringen, um sich für die griechische Staatsbürgerschaft zu qualifizieren.

Aufrechterhaltung der Investition. Um die Aufenthaltserlaubnis zu behalten, muss die Immobilieninvestition von €250,000 oder die qualifizierende Investition während der gesamten Gültigkeitsdauer des Visums aufrechterhalten werden. Der Verkauf oder die Übertragung des Vermögenswerts ohne Reinvestition in eine förderfähige Immobilie oder einen Fonds führt zum Verlust der Aufenthaltsrechte.

Mehrere andere EU-Länder ermöglichen es wohlhabenden Familien ebenfalls, eine Auf­ent­halts­er­laub­nis durch Investition zu erhalten. Dazu gehören Portugal, Ungarn, Zypern, Italien und Lettland. Jedes Programm legt eigene Anforderungen für die Einbeziehung von Familienangehörigen fest.

Griechenland sticht hervor, da sowohl die Eltern des Investors als auch die Eltern des Ehepartners einbezogen werden können, ohne dass eine finanzielle Abhängigkeit nachgewiesen werden muss.

Portugal und Zypern erlauben es auch volljährigen Kindern bis 25 Jahren, sich zu qualifizieren, wenn sie finanziell abhängig sind. Italien und Zypern gestatten die Einbeziehung von Kindern mit Behinderungen in jedem Alter, unabhängig von ihrer finanziellen Situation.

1. Das Griechenland Golden Visa ist eine 5 Jahre gültige, verlängerbare Aufenthaltserlaubnis, die Nicht-EU-Bürgern zur Verfügung steht, die mindestens €250,000 im Land investieren. Der häufigste Weg ist der Immobilienkauf.

2. Zu den berechtigten Familienangehörigen gehören ein Ehepartner oder Partner, Kinder unter 21 Jahren und Eltern.

3. Familien können zusammen mit dem Hauptantragsteller einen Antrag stellen oder später über ein Verfahren zur Familienzusammenführung hinzukommen.

4. Einer der Hauptvorteile für Familien ist der Plan B, ein sicherer alternativer Wohnsitz in der EU, der Stabilität in Zeiten politischer oder wirtschaftlicher Unsicherheit bietet.

5. Zusätzliche Vorteile sind Möglichkeiten zur Steueroptimierung, die Fähigkeit, ein Familienunternehmen zu gründen, die Diversifizierung von Vermögenswerten und visafreies Reisen im gesamten Schengen-Raum. Griechenland gilt als eines der EU-Länder, in denen man sich am einfachsten einlebt, und bietet eine hohe Lebensqualität mit ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten und einer einladenden Atmosphäre.

6. Das Griechenland Golden Visa gewährt nicht das Recht, in Griechenland zu arbeiten; hierfür ist eine separate Arbeitserlaubnis erforderlich.

7. Es besteht keine Verpflichtung für Familien, im Land zu wohnen, um ihren Aufenthaltsstatus beizubehalten. Wer jedoch nach sieben Jahren die griechische Staats­bür­ger­schaft anstrebt, muss eine physische Präsenz von mindestens 183 Tagen pro Jahr nachweisen.