Erfahren
Da wir seit 2006 in der Branche tätig sind, können wir alles bewältigen – von der Due-Diligence bis zur Investition – und Probleme schnell lösen.
Laatst beoordeeld op 16. Juli 2026
Griechenland-Aufenthalt
Siedeln Sie ohne Investition nach Griechenland um, indem Sie finanzielle Unabhängigkeit durch passives Einkommen oder Ersparnisse nachweisen
€3.500+
Monatliches passives Einkommen
4+ Monate
Erwerbsdauer
3 Jahre
Gültigkeit der Aufenthaltserlaubnis
Ein Aufenthalt in Griechenland für finanziell unabhängige Personen ermöglicht es Nicht-EU-Bürgern, nach Griechenland umzusiedeln, ohne eine Investition zu tätigen.
Antragsteller müssen ausreichende finanzielle Mittel aus dem Ausland nachweisen, mit einem Mindest-Passiv-Einkommen von €3.500 pro Monat oder Ersparnissen von €126.000, was den Einkünften für 3 Jahre entspricht. Die Bewohner dürfen in Griechenland weder arbeiten noch ein Unternehmen führen.
Der Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder können ebenfalls Aufenthaltserlaubnisse erhalten. Das erforderliche Einkommen oder die Ersparnisse erhöhen sich je nach Familienzusammensetzung.
Finanziell unabhängige Personen erhalten griechische Aufenthaltserlaubnisse für 3 Jahre, die verlängert werden können. Inhaber einer Aufenthaltserlaubnis müssen sich mindestens 183 Tage pro Jahr in Griechenland aufhalten, um ihren Status beizubehalten.
5 Vorteile, die Sie sich mit einem Aufenthalt in Griechenland sichern können
1
Schnelle Umsiedlung nach Griechenland ohne Investition
Finanziell unabhängigen Personen wird ein einfacher 4-monatiger Weg zu einer griechischen Aufenthaltserlaubnis geboten. Antragsteller müssen lediglich ein ausreichendes Einkommen oder Ersparnisse nachweisen – es ist kein Immobilienkauf oder eine Investition erforderlich.
Finanziell unabhängigen Personen wird ein einfacher 4-monatiger Weg zu einer griechischen Aufenthaltserlaubnis geboten. Antragsteller müssen lediglich ein ausreichendes Einkommen oder Ersparnisse nachweisen – es ist kein Immobilienkauf oder eine Investition erforderlich.
2
Visafreies Reisen im Schengen-Raum
Griechische Einwohner reisen ohne zusätzliche Visa durch den Schengen-Raum. Sie dürfen sich während ihres Aufenthalts in Griechenland bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen in anderen Schengen-Ländern aufhalten.
Griechische Einwohner reisen ohne zusätzliche Visa durch den Schengen-Raum. Sie dürfen sich während ihres Aufenthalts in Griechenland bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen in anderen Schengen-Ländern aufhalten.
3
Potenzielle Steueroptimierung
Da finanziell unabhängige Personen verpflichtet sind, mehr als 183 Tage pro Jahr in Griechenland zu verbringen, werden sie zu griechischen Steueransässigen.
Neue griechische Steueransässige können sich für eine steuerliche Vorzugsregelung qualifizieren. Beispielsweise können berechtigte Rentner den Steuersatz auf ausländische Einkünfte auf 7% senken.
Da finanziell unabhängige Personen verpflichtet sind, mehr als 183 Tage pro Jahr in Griechenland zu verbringen, werden sie zu griechischen Steueransässigen.
Neue griechische Steueransässige können sich für eine steuerliche Vorzugsregelung qualifizieren. Beispielsweise können berechtigte Rentner den Steuersatz auf ausländische Einkünfte auf 7% senken.
4
Zugang zu europäischer Gesundheitsversorgung und Bildung
Einwohner Griechenlands profitieren vom Zugang zu öffentlichen Gesundheitsdiensten, Privatkliniken und spezialisierten medizinischen Einrichtungen. Familien können zwischen staatlichen und privaten Schulen wählen, während griechische Universitäten international anerkannte Abschlüsse anbieten.
Einwohner Griechenlands profitieren vom Zugang zu öffentlichen Gesundheitsdiensten, Privatkliniken und spezialisierten medizinischen Einrichtungen. Familien können zwischen staatlichen und privaten Schulen wählen, während griechische Universitäten international anerkannte Abschlüsse anbieten.
5
Hohe Lebensqualität
Griechenland kombiniert ein mediterranes Klima, relativ erschwingliche Lebenshaltungskosten, exzellente Küche und ein reiches kulturelles Erbe. Die Bewohner genießen über 250 Sonnentage pro Jahr und haben Zugang zu Tausenden von Inseln und Stränden.
Griechenland kombiniert ein mediterranes Klima, relativ erschwingliche Lebenshaltungskosten, exzellente Küche und ein reiches kulturelles Erbe. Die Bewohner genießen über 250 Sonnentage pro Jahr und haben Zugang zu Tausenden von Inseln und Stränden.
Ihr vollständiger Leitfaden zum Aufenthalt in Griechenland für finanziell unabhängige Personen
- Schritt‑für‑Schritt‑Verfahren
- Anforderungen an Antragsteller
- Erforderliche Dokumente
- Antworten auf häufig gestellte Fragen
Von 10.000+ Investoren geschätztAufenthalt für die ganze Familie
Der Ehepartner und die Kinder können die griechische Aufenthaltserlaubnis zusammen mit dem Hauptantragsteller erhalten
Finanzielle Anforderungen und Ausgaben des Antragstellers
Um sich als finanziell unabhängige Person für einen Aufenthalt in Griechenland zu qualifizieren, müssen Nicht-EU-Bürger ausreichende Mittel von außerhalb Griechenlands nachweisen, um sich und ihre Familie zu unterhalten. Die finanzielle Berechtigung kann entweder durch ein stabiles passives Einkommen oder Ersparnisse bestätigt werden.
Passives Einkommen — €3.500+
Antragsteller müssen ein stabiles passives Einkommen aus ausländischen Quellen nachweisen, zum Beispiel Renten, Dividenden, Mieterträge oder Renditen. Der erforderliche Betrag erhöht sich je nach Familienzusammensetzung.
Zudem mietet oder erwirbt der Antragsteller eine Wohnimmobilie in Griechenland und zahlt die damit verbundenen Gebühren.
Ersparnisse — €126.000+
Antragsteller können Ersparnisse anstelle von passivem Einkommen nutzen. Der Betrag entspricht dem Dreifachen des Mindesteinkommens und erhöht sich für jedes weitere Familienmitglied.
Zusätzlich zur Erfüllung der Sparvorgaben tragen die Antragsteller die üblichen Kosten für die Umsiedlung und den Antrag.
Finden Sie heraus, was Ihr Aufenthalt in Griechenland kosten wird
Erhalten Sie eine individuelle Kostenkalkulation für Ihre Familie mit allen verbundenen Ausgaben und Staatsgebühren
Von 10.000+ Investoren geschätztKönnte ein Aufenthalt in Griechenland Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen?
Vergleichen Sie die wichtigsten Bedingungen und Vorteile des Aufenthalts in Griechenland für FIPs mit ähnlichen EU-Optionen in Portugal und Spanien.
Vergleich des EU-Aufenthalts für finanziell unabhängige Personen
Bedingungen und Merkmale
Jahreseinkommen
Griechenland
€42.000+
Portugal
€11.040+
Spanien
€28.800+
Bedingungen und Merkmale
Ersparnisse statt Einkommen
Griechenland
Ja
Portugal
Nein
Spanien
Nein
Bedingungen und Merkmale
Gültigkeit der Aufenthaltserlaubnis
Griechenland
3 Jahre, verlängerbar
Portugal
2 Jahre, verlängerbar
Spanien
1 Jahr, verlängerbar
Bedingungen und Merkmale
Erwerbsdauer
Griechenland
4+ Monate
Portugal
6+ Monate
Spanien
4+ Monate
Bedingungen und Merkmale
Mindestaufenthaltsdauer
Griechenland
183+ Tage pro Jahr
Portugal
8+ Monate pro Jahr
Spanien
183+ Tage pro Jahr
Bedingungen und Merkmale
Recht auf Arbeit
Griechenland
Nein
Portugal
Ja
Spanien
Nein
Bedingungen und Merkmale
Berechtigung der Familie
Griechenland
Ehepartner und Kinder unter 18
Portugal
Ehepartner oder Partner, Kinder unter 21, Eltern
Spanien
Ehepartner oder Partner, Kinder, Eltern
Bedingungen und Merkmale |
|
|
|
|---|---|---|---|
Jahreseinkommen | €42.000+ | €11.040+ | €28.800+ |
Ersparnisse statt Einkommen | Ja | Nein | Nein |
Gültigkeit der Aufenthaltserlaubnis | 3 Jahre, verlängerbar | 2 Jahre, verlängerbar | 1 Jahr, verlängerbar |
Erwerbsdauer | 4+ Monate | 6+ Monate | 4+ Monate |
Mindestaufenthaltsdauer | 183+ Tage pro Jahr | 8+ Monate pro Jahr | 183+ Tage pro Jahr |
Recht auf Arbeit | Nein | Ja | Nein |
Berechtigung der Familie | Ehepartner und Kinder unter 18 | Ehepartner oder Partner, Kinder unter 21, Eltern | Ehepartner oder Partner, Kinder, Eltern |
P4M
Schritt‑für‑Schritt‑Verfahren zur Erlangung des Aufenthalts in Griechenland
Das Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis für finanziell unabhängige Personen in Griechenland dauert basierend auf der Rechtspraxis von Immigrant Invest in der Regel 4+ Monate. Unten finden Sie einen Leitfaden, wie der Prozess üblicherweise abläuft.
1
1 Tag
Vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung
Vor Unterzeichnung des Servicevertrags führt Immigrant Invest eine vertrauliche vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung durch.
Unser Compliance-Team überprüft den Antragsteller anhand internationaler Rechts- und Wirtschaftsdatenbanken, um potenzielle Risiken vor Beginn der Antragstellung zu identifizieren. Dies ermöglicht es den Anwälten, mögliche Probleme im Voraus zu lösen und das Risiko einer Ablehnung zu verringern.
Machen Sie einen kurzen Test und erfahren Sie die Nuancen, die Sie am Erhalt der Aufenthaltserlaubnis hindern könnten.
2
2+ Wochen
Dokumentenvorbereitung und Erhalt einer griechischen Steuernummer
Die Anwälte von Immigrant Invest bereiten die staatlichen Antragsformulare vor und erstellen eine personalisierte Liste der erforderlichen Belege basierend auf der Situation des Antragstellers.
In dieser Phase unterstützt das Rechtsteam auch beim Erhalt einer griechischen Steueridentifikationsnummer, die für die Anmietung oder den Kauf einer Wohnimmobilie und den Abschluss des Verfahrens zur Erlangung der Aufenthaltserlaubnis erforderlich ist.
3
1,5 Wochen
Beantragung eines nationalen D-Visums
Der Antragsteller reicht das vollständige Dokumentenpaket beim griechischen Konsulat in dem Land seiner Staatsbürgerschaft oder seines rechtmäßigen Wohnsitzes ein.
Der Antrag umfasst in der Regel:
- Nachweis des passiven Einkommens oder ausreichender Ersparnisse;
- Private Krankenversicherung;
- Führungszeugnis;
- Nachweis einer Unterkunft in Griechenland oder Vorkehrungen zu deren Erhalt;
- Unterstützende Finanzunterlagen.
Nach der Genehmigung erhält der Antragsteller ein nationales D-Visum mit einer Gültigkeit von bis zu 12 Monaten, das die Einreise nach Griechenland zur Durchführung des Verfahrens für die Aufenthaltserlaubnis ermöglicht.
4
2+ Wochen
Anmietung oder Kauf einer Unterkunft in Griechenland
Antragsteller müssen über eine Wohnunterkunft in Griechenland verfügen, bevor sie die Aufenthaltserlaubnis beantragen.
Im Gegensatz zum Griechenland Golden Visa erfordert diese Aufenthaltsart keinen Immobilienkauf. Sowohl das Mieten als auch der Kauf von Wohnimmobilien sind zulässig, und es gilt kein Mindestwert für die Immobilie.
Immigrant Invest unterstützt Kunden bei:
- der Auswahl einer geeigneten Unterkunft;
- der Prüfung von Miet- oder Kaufverträgen;
- der Durchführung einer rechtlichen Due-Diligence der Immobilie;
- der Koordinierung der Transaktion, wann immer möglich aus der Ferne.
5
1 Tag
Beantragung der Aufenthaltserlaubnis und Abgabe biometrischer Daten
Nach der Sicherung der Unterkunft in Griechenland reicht der Antragsteller den Antrag auf Aufenthaltserlaubnis bei der zuständigen Migrationsbehörde ein, bevor das D-Visum abläuft. Derselbe Besuch beinhaltet die Erfassung biometrischer Daten: Fingerabdrücke, ein digitales Foto und eine Unterschrift.
Anwälte von Immigrant Invest koordinieren die Einreichung und begleiten den Antragsteller während des gesamten Vorgangs.
6
Etwa 3 Monate
Erhalt der Aufenthaltserlaubnis
Sobald der Antrag und die biometrischen Daten eingereicht wurden, beginnen die Behörden mit der Bearbeitung der Aufenthaltserlaubnis.
Nach Bewilligung des Antrags erhält der Antragsteller eine für 3 Jahre gültige Aufenthaltstitelkarte. Die Erlaubnis kann um weitere 3-Jahres-Zeiträume verlängert werden, sofern der Antragsteller weiterhin die festgelegten Anforderungen erfüllt, einschließlich des Nachweises eines ausreichenden passiven Einkommens und eines Aufenthalts in Griechenland von mindestens 183 Tagen pro Jahr.
Ihre Sicherheit beginnt mit unserer Glaubwürdigkeit
Seit 20 Jahren hilft Immigrant Invest Kunden bei der Erlangung von Aufenthalt und Staatsbürgerschaft, einschließlich Aufenthaltstiteln in Griechenland. Wir unterstützen Kunden in jeder Phase des Antragsprozesses, von der Prüfung der Berechtigung bis zum Erhalt des Status.
Wir sind bestens vertraut mit den Anforderungen für den Aufenthalt als FIP in Griechenland und folgen strikt dem griechischen Einwanderungsgesetz, einschließlich Gesetz Nr. 5038/2023.
Als Mitglied des Investment Migration Council halten wir uns an die höchsten Standards in Bezug auf juristische Expertise, Transparenz und Kundenservice.
Vertrauen Sie Ihre Zukunft einem zuverlässigen Agenten an
Gewissenhaft
Unser hausinternes Compliance-Team führt vorab gründliche Prüfungen durch, um die Berechtigung sicherzustellen und Sie vor dem Risiko einer Ablehnung zu schützen.
Engagiert
Von der ersten Beratung bis zum Erhalt der Aufenthaltserlaubnis unterstützen wir Sie bei jedem Schritt und beantworten alle, auch die kniffligsten Fragen.
Vertraulich
Wir schützen Ihr Vertrauen durch strikte Vertraulichkeit und sichern Ihre Daten und Investitionsdetails im Rahmen einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) ab.
Elena Ruda,
Mitgründerin & Geschäftsführende Partnerin
Mit fast 20 Jahren Erfahrung und direkten Partnerschaften gewährleisten wir einen reibungslosen, sicheren und transparenten Weg zum EU-Aufenthalt.
Unser Team aus Rechts- und Immobilienexperten unterstützt Sie bei jedem Schritt, von der ersten kostenlosen Beratung bis zur Auswahl einer Immobilie und der Sicherung Ihres Aufenthalts.
Ihr Expertenteam
Unsere in Griechenland ansässigen Rechts- und Migrationsexperten kennen das Gesetz in- und auswendig und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Erhalten Sie mehr als nur einen Aufenthalt
Ein Umzug nach Griechenland umfasst mehr als nur den Erhalt einer Aufenthaltstitelkarte. Unser Team unterstützt Kunden auch nach der Genehmigung bei praktischen und rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit der Umsiedlung und dem Leben in Griechenland.
Der Umfang ist flexibel und kann auf zusätzliche Wünsche zugeschnitten werden.
1.
Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis
Wir sorgen dafür, dass Ihre Aufenthaltstitelkarte pünktlich verlängert wird, ohne dass Sie den Prozess selbst verwalten müssen.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Aufenthaltstitelkarte pünktlich verlängert wird, ohne dass Sie den Prozess selbst verwalten müssen.
2.
Ersatz der Aufenthaltserlaubnis
Sie erhalten schnell eine neue Aufenthaltstitelkarte und haben immer ein gültiges Dokument zur Hand.
Sie erhalten schnell eine neue Aufenthaltstitelkarte und haben immer ein gültiges Dokument zur Hand.
3.
Aufnahme von Familienmitgliedern
Ihre Angehörigen erhalten zeitnah ihre Aufenthaltstitelkarten, sodass die ganze Familie zusammenleben kann.
Ihre Angehörigen erhalten zeitnah ihre Aufenthaltstitelkarten, sodass die ganze Familie zusammenleben kann.
4.
Hilfe beim Immobilienkauf
Wir bieten Ihnen eine umfassende Unterstützung: von der Auswahl der richtigen Immobilie bis zum Abschluss eines Vertrags und der Eintragung der Eigentumsrechte.
Wir bieten Ihnen eine umfassende Unterstützung: von der Auswahl der richtigen Immobilie bis zum Abschluss eines Vertrags und der Eintragung der Eigentumsrechte.
5.
Kontoeröffnung
Sie erhalten ein voll aktiviertes Bankkonto, ohne sich um die Dokumentenvorbereitung und die lokale Bürokratie kümmern zu müssen.
Sie erhalten ein voll aktiviertes Bankkonto, ohne sich um die Dokumentenvorbereitung und die lokale Bürokratie kümmern zu müssen.
Bewertungen unserer Kunden
Namen und Fotos der Kunden wurden geändert, um einer Geheimhaltungsvereinbarung zu entsprechen.
Buchen Sie ein Termin
Lassen Sie uns Bedingungen besprechen
Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros oder online. Ein Rechtsanwalt wird die Situation analysieren, die Kosten berechnen und Ihnen helfen, eine Lösung zu finden, die Ihren Zielen entspricht.
Bevorzugen Sie Messenger?
Artikel über Griechenland
Leben in Griechenland: Aktualisierte 20 Vor- und Nachteile einer Umsiedlung ans Mittelmeer
Vladlena Baranova
10 min
9 min
Neueste Nachrichten und Änderungen der Bedingungen
Häufig gestellte Fragen
Andere EU-Aufenthalte für finanziell Unabhängige
Land en statusInvestitionenBenötigte ZeitVorteile
€11.040+, Jahreseinkommen|6+ Monate
€11.040+, Jahreseinkommen6+ Monate
6+ Monate
- Umzug nach Portugal zu den niedrigsten Kosten
- Visafreies Reisen im Schengen‑Raum
- Leben in einem Land mit einem hohen Niveau an Sicherheit, Gesundheitsversorgung und Bildung
€28.880+, Jahreseinkommen|4+ Monate
€28.880+, Jahreseinkommen4+ Monate
4+ Monate
-
Umzug nach Spanien zu den niedrigsten Kosten
-
Visafreies Reisen im Schengen‑Raum
-
Aussicht auf Daueraufenthalt in 5 Jahren
€100.000+|3+ Monate
€100.000+3+ Monate
3+ Monate
-
Visafreie Einreise in die Schengen-Länder
-
Leben in einem Land mit hohem Sicherheits-, Gesundheits- und Bildungsniveau
-
Daueraufenthalt in Österreich nach 5 Jahren Besitz einer Aufenthaltserlaubnis
₣450.000+, jährliche Steuer|3+ Monate
₣450.000+, jährliche Steuer3+ Monate
3+ Monate
-
Visafreie Einreise in die Schengen-Staaten
-
Leben in einem Land mit hohem Sicherheits-, Gesundheits- und Bildungsniveau
-
Aussicht auf Staatsbürgerschaft in 10 Jahren
Termin vereinbaren
Lassen Sie uns die Besonderheiten erklären
Wir bieten Ihnen eine individuelle Lösung an, wählen das passende Land und den passenden Status für Ihre Bedürfnisse aus und begleiten den gesamten Prozess
Zlata Erlach
Leiter des österreichischen Büros
Bevorzugen Sie Messenger?
Quellen
- 1.
Quelle: Daten von Numbeo