Daueraufenthalt in Zypern

Häufig gestellte Fragen

• Was sind die Vorteile des Zypern Golden Visa?

  Inhaber eines Daueraufenthalts in Zypern können im Land leben oder es jederzeit besuchen, Steuern optimieren, ein Unternehmen registrieren und Zugang zum zyprischen Bildungs- und Gesundheitssystem erhalten. Außerdem können Investoren nach 8 Jahren Aufenthalt im Land die Staatsbürgerschaft beantragen und noch mehr Vorteile genießen.

  Ehepartner und Kinder von Investoren können ebenfalls an dem Programm teilnehmen.

• Können meine Familienmitglieder in den Antrag aufgenommen werden und den Daueraufenthalt in Zypern erhalten?

  Ja. Investoren können Ehepartner und Kinder in ihren Antrag aufnehmen.

  Volljährige Kinder müssen Studenten unter 25 Jahren, unverheiratet und von den Investoren finanziell abhängig sein. Kinder mit Behinderungen können unabhängig vom Alter teilnehmen.

• Wie lange dauert die Antragsbearbeitung?

  Die Antragsbearbeitung für den Daueraufenthalt in Zypern durch Investition dauert in der Regel 9+ Monate.

• Sind Investitionen für den Daueraufenthalt in Zypern rückzahlbar?

  Ja, das sind sie. Alle Investitionen können nach Ablauf des Daueraufenthalts oder dem Erwerb der Staatsbürgerschaft zurückerhalten werden. Wenn Sie Wertpapiere vor diesem Zeitpunkt verkaufen, wird der Status widerrufen. Wenn der Investor eine Immobilie verkauft, muss er eine andere Immobilie zum gleichen oder einem höheren Preis kaufen.

• Wie hoch ist der Mindestinvestitionsbetrag?

  Der Mindestinvestitionsbetrag beträgt €300.000. Der Investor muss außerdem €500+ für die Antragsbearbeitung zahlen und eine Krankenversicherung abschließen. Wenn der Antragsteller in eine Nicht-Wohnimmobilie investiert, ist es außerdem erforderlich, eine Immobilie auf der Insel zu kaufen oder zu mieten.

• Wie erhält man die Staatsbürgerschaft Zyperns?

  Das Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programm ist in Zypern ausgesetzt. Früher konnte ein Investor den Pass des Landes durch eine Investition von 2 Millionen Euro erhalten.

  Ein Inhaber eines Daueraufenthalts in Zypern kann Bürger werden nachdem er 8 Jahre auf der Insel gelebt hat. Zusätzlich bestätigt er Kenntnisse der Sprache und Kultur Zyperns und absolviert ein Interview bei der Einwanderungsbehörde.

• Welche Pflichten entstehen nach dem Erhalt des Daueraufenthalts in Zypern?

  Es ist obligatorisch, das Land innerhalb eines Jahres nach der Genehmigung des Daueraufenthalts zu besuchen — um biometrische Daten abzugeben und eine Daueraufenthaltstitelkarte zu erhalten. Danach reicht es aus, die Insel alle zwei Jahre einmal zu besuchen.

  Investoren sind verpflichtet, jährlich nachzuweisen, dass sie ihre Investition von €300.000 nicht veräußert haben, und eine Krankenversicherung für alle Fa­mi­li­en­mit­glie­der aufrechtzuerhalten. Alle 3 Jahre müssen alle Fa­mi­li­en­mit­glie­der über 18 Jahre außerdem ein Führungszeugnis aus dem Land der Staats­bür­ger­schaft und dem Wohnsitzland vorlegen.

• Welche Steuern zahlen Personen mit Daueraufenthalt in Zypern?

  Personen mit Daueraufenthalt ohne Steuerwohnsitz müssen keine Steuer auf ihr weltweites Einkommen zahlen, einschließlich dem aus Investitionen: Steuern müssen nur auf Gewinne gezahlt werden, die auf der Insel erzielt werden.

  Steuerinländer müssen Einkommensteuer auf ihr gesamtes Einkommen sowie sonstige Steuern zahlen. Der Einkommensteuersatz hängt von der Höhe des Einkommens ab, z. B. werden bis zu €28.000 pro Jahr mit 20% und €60.000 pro Jahr mit 35% versteuert.

  Es ist nicht erforderlich, ein Steuerinländer zu werden, selbst wenn Sie mehr als 183 Tage im Jahr im Land leben.

• Kann ich meine Eltern oder Schwiegereltern in den Antrag auf Daueraufenthalt in Zypern aufnehmen?

  Nein. Eltern des Hauptantragstellers oder des Ehepartners können nicht in den Antrag aufgenommen werden. Nur Kinder unter 25 Jahren und Ehepartner sind berechtigt.

• Erlaubt mir ein Daueraufenthaltstitel für Zypern, in Zypern zu arbeiten?

  Antragsteller für einen Daueraufenthalt durch Investition dürfen in Zypern nicht arbeiten. Dazu müssen sie eine separate Arbeitserlaubnis einholen. Sie können jedoch als unbezahlte Geschäftsführer fungieren oder Aktionäre eines Unternehmens sein, in das sie investieren.

• Gewährt mir mein Daueraufenthalt in Zypern visafreien Zugang zum Schengen‑Raum, sobald Zypern dem Schengen‑Raum beitritt?

  Derzeit gehört Zypern nicht zum Schengen‑Raum, sodass Inhaber eines Aufenthaltstitels weiterhin ein Schengen-Visum benötigen. Die Regierung plant den Beitritt für 2026, was Anwohnern visafreies Reisen ermöglichen könnte.

• Kann ich die Wohnimmobilie, die ich für den Daueraufenthalt kaufe, vermieten?

  Ja. Sie können die Immobilie vermieten, aber in diesem Fall gilt beim Kauf der Standard-MwSt.-Satz von 19%. Der ermäßigte MwSt.-Satz von 5% ist nur verfügbar, wenn die Wohnung Ihr einziger Wohnsitz ist und nicht vermietet wird.

  Sie können eine Mietrendite von bis zu 7% erwarten.

• Kann ich eine Hypothek nutzen, um die erforderliche Investition von €300.000 zu finanzieren?

  Nein. Der Kauf muss mit unverpfändetem persönlichem Kapital finanziert werden, das nach Zypern überwiesen wird.

• Kann ich nach dem Erhalt des Daueraufenthalts die Staatsbürgerschaft Zyperns beantragen?

  Ja, Personen mit Daueraufenthalt können nach 8 Jahren rechtmäßigem Aufenthalt in Zypern die zyprische Staats­bür­ger­schaft beantragen, davon mindestens 5 Jahre als Inhaber eines Daueraufenthalts. Im letzten Jahr vor der Antragstellung muss der Antragsteller ununterbrochen in Zypern gewohnt haben. Antragsteller müssen außerdem Grundkenntnisse der griechischen Sprache nachweisen.