Staats­bür­ger­schaft von Türkei

​Häufig gestellte Fragen

• Kann ich die türkische Staatsbürgerschaft durch den Kauf eines Hauses erhalten?

  Ja, Sie können die türkische Staats­bür­ger­schaft durch Investition in Immobilien erhalten. Die Mindestkosten Ihrer Immobilien müssen 400.000 $ betragen.

  Investoren können Wohn- oder Gewerbeimmobilien und Grundstücke erwerben. Anteile sind nicht zulässig. Nach drei Jahren kann die Immobilie verkauft werden, aber der Käufer kann die türkische Staats­bür­ger­schaft nicht beantragen.

• Wie lange dauert es, die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition zu erhalten?

  Die Erlangung der türkischen Staats­bür­ger­schaft durch Investition dauert in der Regel über 8 Monate.

  Die längste Phase ist in der Regel die Due‑Diligence‑Prüfung – eine Überprüfung, die durchgeführt wird, um sicherzustellen, dass die Antragsteller die Programmanforderungen erfüllen. Dies kann 3—4 Monate dauern.

• Garantieren Sie mir, dass ich einen türkischen Reisepass durch Investition erhalte?

  Niemand kann garantieren, dass Sie die Staatsbürgerschaft durch Investition erhalten. Wenn ein Unternehmen zudem eine 100%ige Garantie verspricht, handeln Sie wahrscheinlich mit Betrügern.

  Immigrant Invest verfügt über eine Compliance-Abteilung. Wir führen eine Vorabprüfung der Antragsteller durch, um das Ablehnungsrisiko zu identifizieren und Lösungen für mögliche Probleme zu finden. Dank dessen bestehen die meisten unserer Kunden die Due‑Diligence‑Prüfung erfolgreich und erhalten die Staats­bür­ger­schaft.

• Wie kann ich die Investition zurückerhalten?

  Wählen Sie die Option des Immobilienkaufs. Die Immobilie kann nach 3 Jahren verkauft und das Geld zurückerhalten werden.

  Solange der Investor die Immobilie besitzt, kann er Einnahmen aus der Vermietung der Immobilie erzielen. Einige Entwickler prognostizieren eine Mietrendite von 8 % pro Jahr in US-Dollar. Der Investor zahlt eine Kapitalertragsteuer von 35 % auf die Mieteinnahmen.

• Muss ich in die Türkei kommen, um einen Reisepass zu erhalten?

  Der Investor muss persönlich bei der Migrationsbehörde in der Türkei anwesend sein, um die Staatsbürgerschaft zu beantragen. Es gibt keine Anforderungen, in der Türkei zu wohnen.

• Welche zusätzlichen Kosten fallen im Rahmen des Programms an?

  Zusätzlich zu den Immobilienkosten zahlt der Antragsteller Staats- und Notargebühren sowie die Kosten für die Immobilienbewertung. Die damit verbundenen Kosten belaufen sich auf etwa 5 % des Immobilienwerts.

• Kann ich die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition selbst beantragen?

  Nein, laut Gesetz kann nur ein lizenzierter Programm-Agent den Antrag im Namen eines Investors stellen.

• Ist es möglich, die Staatsbürgerschaft für Familienmitglieder des Investors zu erhalten?

  Der Ehepartner und minderjährige Kinder unter 18 Jahren können mit dem Investor am Investitionsprogramm teilnehmen. Es ist auch möglich, dass die Eltern und Kinder über 18 Jahre des Investors eine Aufenthaltserlaubnis erhalten.

  Die Gebühr für eine Auf­ent­halts­er­laub­nis im Rahmen des Investorenprogramms beträgt 5.000 $ pro Person. Man kann eine Auf­ent­halts­er­laub­nis gleichzeitig mit dem Staats­bür­ger­schaftsantrag des Investors oder nachdem der Investor einen türkischen Reisepass erhalten hat, beantragen.

• Erlaubt die Türkei die doppelte Staatsbürgerschaft, oder muss ich meine derzeitige Staatsangehörigkeit aufgeben?

  Die Türkei erlaubt neuen Bürgern, alle bestehenden Staatsangehörigkeiten zu behalten, sofern das andere Land ebenfalls die doppelte Staatsbürgerschaft zulässt. Eine Verzichtserklärung ist nicht erforderlich.

• Müssen meine Söhne nach Erhalt der Staatsbürgerschaft durch Investition in der türkischen Armee dienen?

  Der Hauptinvestor ist befreit. Männliche Kinder werden mit 18 Jahren wehrpflichtig, können sich aber für einen verkürzten „bezahlten Militärdienst“ entscheiden, indem sie etwa 6.000 $ anstelle des vollen Dienstes entrichten.

• Kann ich eine Hypothek oder ein Bankdarlehen verwenden, um den erforderlichen Immobilienkauf von 400.000 $ zu finanzieren?

  Qualifizierende Immobilien müssen frei von Hypotheken, Pfandrechten oder ähnlichen Belastungen sein. Käufe, die durch ein Darlehen finanziert werden, das mit derselben Immobilie besichert ist, werden für den Staatsbürgerschaftsantrag nicht akzeptiert.

• Erhalten Kinder, die nach meiner Einbürgerung geboren werden, automatisch die türkische Staatsbürgerschaft?

  Ja. Jedes Kind mit mindestens einem türkischen Elternteil erwirbt die Staats­bür­ger­schaft bei Geburt, unabhängig vom Geburtsort.

• Welche Steuern muss ich auf Mieteinnahmen aus meiner Immobilie in der Türkei zahlen?

  Natürliche Personen zahlen keine Steuer auf Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien bis zu 6.600 TRY pro Jahr; darüber hinaus gilt ein progressiver Steuersatz von 15—40 %. Juristische Personen zahlen einen einheitlichen Steuersatz von 23 % auf Mieteinnahmen.

• Kann ich meine türkische Immobilie nach Erhalt der Staatsbürgerschaft vermieten?

  Ja, Sie können die für die Staats­bür­ger­schaft erworbene Immobilie vermieten. Während der 3-jährigen Frist behalten Sie das Eigentum und können die Immobilie nutzen, aber nicht verkaufen. Mieteinnahmen in der Türkei unterliegen progressiven Einkommensteuersätzen von 15% bis 40%.