Maltesischer Daueraufenthalt

Häufig gestellte Fragen

• Können Ausländer einen Daueraufenthalt in Malta erhalten?

  Ja, ausländische Staatsangehörige können einen Daueraufenthaltstitel in Malta erhalten. Dies ist möglich, indem man länger als 5 Jahre in Malta lebt oder am Malta Permanent Residence Programme (MPRP) teilnimmt.

  Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsangehörige können einen Daueraufenthaltstitel im Rahmen des MPRP beantragen. Antragsteller müssen über 18 Jahre alt sein, dürfen keine Vorstrafen, laufenden Ermittlungen oder Visumablehnungen aufweisen und dürfen keinen Sanktionen unterliegen. Zudem müssen Antragsteller ein Vermögen von mindestens €500.000 nachweisen, darunter €150.000 an liquiden Finanzmitteln, oder mindestens €650.000, darunter €75.000 an liquiden Finanzmitteln.

  Der Ehepartner des Investors, unverheiratete Kinder unter 29 Jahren sowie Eltern und Großeltern sind ebenfalls antragsberechtigt.

• Wie lange dauert es, einen Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

  Der Zeitrahmen variiert je nach verschiedenen Faktoren, wie der Zeit für die Dokumentenvorbereitung, die Sicherung einer Miet- oder Kaufimmobilie und die Erfüllung anderer Investitionsbedingungen.

  Sobald die Dokumente eingereicht sind, dauert das Antragsverfahren mindestens 6 Monate. Zusätzliche Zeit kann für die endgültige Genehmigung und die Ausstellung der Aufenthaltstitelkarten erforderlich sein.

• Wer kann am Malta Permanent Residence Programme teilnehmen?

  Volljährige Investoren ab 18 Jahren können teilnehmen, wenn sie die folgenden Kriterien erfüllen:

  • nachgewiesenes legales Einkommen;
  • keine Vorstrafen;
  • keine vorherigen Visumablehnungen durch Länder, die ein Abkommen über visafreies Reisen mit Malta haben;
  • Vermögenswerte von mindestens €500.000, darunter liquide Finanzmittel von €150.000, oder mindestens €650.000, darunter liquide Finanzmittel von €75.000.

  Familienangehörige von Investoren können im Rahmen des Programms ebenfalls einen Daueraufenthalt erhalten. Zu den antragsberechtigten Familienangehörigen gehören ein Ehepartner oder Partner, unverheiratete Kinder unter 29 Jahren sowie Eltern oder Großeltern. Unverheiratete Kinder über 18 Jahre sowie Eltern und Großeltern müssen hauptsächlich vom Investor finanziell abhängig sein.

• Wie viel und worin muss man investieren, um einen Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

  Der Investor muss mehrere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen erfüllen:

  • €60.000+ als Verwaltungsgebühr;
  • €14.000+ pro Jahr für die Anmietung einer Immobilie für mindestens 5 Jahre oder €375.000+ für den Kauf einer Immobilie in Malta;
  • €37.000+ als Beitragsgebühr;
  • €2.000 als Spende an eine wohltätige Organisation.

  Wenn der Investor eine Immobilie mietet, belaufen sich die Gesamtmindestausgaben auf mindestens €100.200. Beim Kauf einer Immobilie beträgt die Mindestgesamtinvestition mindestens €474.000.

  Die Bedingungen und Anforderungen an Antragsteller sind in den Verordnungen S.L. 217.26 von 2021, der Rechtsverordnung Nr. 310 von 2024 und der Rechtsverordnung Nr. 146 von 2025 geregelt.

• Ist es möglich, die Investitionen zurückzugeben?

  Wenn der Investor eine Immobilie kauft, um am Malta Permanent Residence Programme teilzunehmen, kann er diese nach 5 Jahren verkaufen und das Kapital zurückerhalten.

  Mietzahlungen, Verwaltungsgebühren, Beitragsgebühren und Wohltätigkeitsspenden sind nicht rückzahlbare Ausgaben.

• Ist es möglich, einen Daueraufenthalt in Malta für einen neuen Ehepartner, Kinder oder Enkelkinder zu erhalten?

  Ja, das ist möglich. Die folgenden Familienangehörigen können dem Programm zu einem späteren Zeitpunkt hinzugefügt werden:

  • Ehepartner,
  • Kinder,
  • Enkelkinder,
  • Schwiegertöchter und Schwiegersöhne,
  • Eltern,
  • Großeltern.

  Die anfallende Gebühr beträgt €7.500 pro Familienmitglied.

• Garantieren Sie, dass ich einen Daueraufenthalt erhalte?

  Niemand kann garantieren, dass Sie einen Daueraufenthalt in Malta erhalten. Wenn ein Unternehmen den Erfolg garantiert, handelt es sich wahrscheinlich um Betrug.

  Immigrant Invest bietet eine Beratung zum Aufenthalt in Malta an und führt eine vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung durch, um Ihre Chancen auf den Erhalt eines Daueraufenthalts zu erhöhen. Ein zertifizierter Compliance‑ und Geldwäschebeauftragter prüft die Dokumente des Investors und durchsucht internationale Datenbanken. Dieser Prozess hilft, Probleme im Hintergrund des Investors zu identifizieren, die zu einer Ablehnung führen könnten.

  Werden Probleme festgestellt, bieten wir eine Lösung an, z. B. die Einreichung zusätzlicher Dokumente oder die Auswahl eines alternativen Programms. Nach unserer Erfahrung reduziert diese Vorprüfung das Ablehnungsrisiko auf 1%.

• Wie erhalte ich meinen Daueraufenthalt in Malta aufrecht?

  Die Residency Malta Agency prüft in den ersten 5 Jahren jährlich, ob der Investor die Programmbedingungen erfüllt. Um die Prüfung zu bestehen, müssen Investoren den erforderlichen Vermögensbetrag behalten und die gekaufte Immobilie halten oder weiterhin eine Immobilie für mindestens €14.000 pro Jahr mieten.

  Investoren können die Immobilie verkaufen und über die Vermögenswerte verfügen, sobald seit dem Erhalt des Daueraufenthalts 5 Jahre vergangen sind. Sie müssen jedoch weiterhin eine eingetragene Adresse in Malta haben, um ihren Status als Daueraufenthaltsberechtigte beizubehalten. Um diese Anforderung zu erfüllen, kann eine andere Immobilie ohne spezifische Preisanforderungen gemietet oder gekauft werden.

• Kann ich in Malta arbeiten oder ein Unternehmen führen, sobald ich den Daueraufenthalt über das MPRP besitze?

  Das MPRP-Zertifikat selbst verleiht kein automatisches Recht auf eine Beschäftigung. Sie müssen zuerst eine Beschäftigungslizenz (Arbeitserlaubnis) von Jobsplus einholen oder, wenn Sie selbstständig tätig sein möchten, ein Unternehmen registrieren und die entsprechenden Genehmigungen einholen.

• Muss ich jedes Jahr eine bestimmte Anzahl von Tagen in Malta leben, um meinen Daueraufenthalt zu behalten?

  Nein. Das MPRP erlegt keinen Mindestaufenthalt auferlegt. Sie behalten den Status aus der Ferne bei, solange Sie die erforderlichen Schwellenwerte für Immobilien und Vermögenswerte einhalten.

  Die physische Präsenz ist nur für steuerliche Zwecke von Bedeutung: Sie begründen einen maltesischen Steuerwohnsitz, nachdem Sie mehr als 183 Tage innerhalb eines Kalenderjahres im Land verbracht haben.

• Wie lange muss ich meine qualifizierende Miet- oder Kaufimmobilie behalten, und kann ich sie später wechseln?

  Sie müssen den qualifizierenden Mietvertrag oder die eigene Immobilie halten für mindestens 5 Jahre nach der Genehmigung. Nach diesem Zeitraum können Sie verkaufen oder die Anmietung beenden, sofern Sie unverzüglich eine andere Immobilie in Malta kaufen oder mieten, sodass stets eine Wohnadresse aufrechterhalten wird.

• Können sich Personen aus allen Ländern für das Malta Permanent Residence Programme bewerben?

  Das MPRP steht Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsangehörigen offen, außer denjenigen, deren Länder unter internationalen Sanktionen stehen oder von den maltesischen Behörden eingeschränkt sind.

  Staatsangehörige der folgenden Länder können sich nicht bewerben:

  • Afghanistan,
  • Belarus,
  • Demokratische Republik Kongo,
  • Iran,
  • Nordkorea,
  • Russland,
  • Somalia,
  • Sudan,
  • Südsudan,
  • Syrien,
  • Venezuela,
  • Jemen.
• Werde ich nach dem Erhalt des Daueraufenthalts automatisch in Malta steueransässig?

  Nein. Der Steuerwohnsitz wird separat begründet.

  Sie begründen einen Steuerwohnsitz nur, wenn Sie in einem Steuerjahr mehr als 183 Tage in Malta verbringen oder Ihren Lebensmittelpunkt in das Land verlegen. Der Daueraufenthalt selbst bietet keine besonderen Steuervorteile; das Einkommen wird nach den ordentlichen maltesischen Regeln besteuert.

• Müssen Inhaber eines Daueraufenthalts in Malta auf der Insel leben?

  Nein, Inhaber eines Daueraufenthalts in Malta im Rahmen des MPRP sind nicht verpflichtet, in Malta zu leben. Es gibt keine Mindestaufenthaltsanforderung. Sie müssen jedoch während der gesamten Dauer ihres Status eine qualifizierende Immobilie (gemietet oder gekauft) in Malta halten.

• Welche Dokumente sind erforderlich, um die Herkunft der Mittel für den Daueraufenthalt in Malta nachzuweisen?

  Der Hauptantragsteller muss das Eigentum an Vermögenswerten nachweisen im Wert von mindestens €500.000, wovon sich mindestens €150.000 in Finanzmitteln befinden müssen.

  Das Malta Permanent Residence Programme erfordert Kontoauszüge, ein Empfehlungsschreiben, Nachweise über eine Anstellung oder Unternehmensbeteiligung sowie Dokumente, die Ihre Mittel- und Vermögensherkunft belegen.

  Ihr zugewiesener Rechtsanwalt wird Sie basierend auf Ihren individuellen Umständen bezüglich der erforderlichen spezifischen Dokumente beraten.

• Kann ich Mittel aus verschiedenen Quellen für den maltesischen Aufenthaltsantrag kombinieren?

  Ja, Antragsteller legen gewöhnlich eine Kombination verschiedener Einkommensquellen vor — wie Einkommen aus nichtselbstständiger Arbeit, Unternehmensdividenden, Immobilienverkäufe und Ersparnisse.

  Ihr Anwalt von Immigrant Invest bestimmt die effektivste Methode zur Darstellung Ihres Finanzprofils und berät Sie darüber, welche Dokumente für Ihren speziellen Fall benötigt werden. Entscheidend ist der Nachweis, dass Ihr Gesamtvermögen und die verwendeten Mittel aus rechtmäßigen Quellen stammen.

• Was passiert, wenn ich keine traditionellen Einkommensteuerunterlagen habe?

  Für Antragsteller aus Ländern, in denen Einkommensteuererklärungen nicht üblich sind, werden alternative Nachweise über legales Einkommen akzeptiert. Dies kann Arbeitsverträge, Un­ter­neh­mens­re­gist­rie­rungsdokumente, Kontoauszüge mit regelmäßigen Einzahlungen und Nachweise über das Eigentum an Vermögenswerten umfassen.

  Die Residency Malta Agency führt eine eigene Due‑Diligence‑Prüfung durch, sodass eine umfassende und gut strukturierte Dokumentation den Antrag stärkt.

• Wie lange dauert die Due‑Diligence‑Prüfung für den Daueraufenthalt in Malta?

  Die Residency Malta Agency benötigt in der Regel 3—6 Monate, um ihre Due‑Diligence‑Prüfung abzuschließen, sofern alle erforderlichen Unterlagen mit dem Erstantrag eingereicht wurden. Während dieses Zeitraums kann die Behörde zusätzliche Informationen oder Dokumente anfordern.

  Ihr Anwalt bereitet alle Antworten an die Behörde vor und stimmt sich mit Ihnen ab, um die fristgerechte Einreichung ergänzender Nachweise sicherzustellen.

• Wie hilft Immigrant Invest bei der Vorbereitung des Nachweises der Mittelherkunft für Malta?

  Ab dem Moment, in dem Sie den Dienstleistungsvertrag unterzeichnen, verwaltet Ihr zugewiesener Anwalt den gesamten Prozess der Dokumentensammlung aus der Ferne. Dies umfasst die Anleitung zur Dokumentation der Mittel- und Vermögensherkunft, die Veranlassung von Dokumentenbeglaubigungen sowie die Koordinierung beglaubigter Übersetzungen durch lizenzierte Übersetzer in Malta.

  Bei komplexen Finanzprofilen legt der Anwalt die optimale Dokumentationsstrategie fest, die auf Ihren Fall zugeschnitten ist.