Maltesischer Daueraufenthalt

Häufig gestellte Fragen

• Können Ausländer einen Daueraufenthalt in Malta erhalten?

  Ja, ausländische Staatsangehörige können einen Daueraufenthaltstitel in Malta erhalten. Dies kann durch einen Aufenthalt von mehr als 5 Jahren in Malta oder durch die Teilnahme am Malta Permanent Residence Programme, MPRP, erreicht werden.

  Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsangehörige können einen Daueraufenthaltstitel im Rahmen des MPRP beantragen. Antragsteller müssen über 18 Jahre alt sein, dürfen keine Vorstrafen, laufenden Ermittlungen oder Visumablehnungen haben und keinen Sanktionen unterliegen. Antragsteller müssen außerdem den Besitz von Vermögenswerten im Wert von mindestens €500.000 nachweisen, darunter €150.000 an liquiden Finanzmitteln, oder mindestens €650.000, darunter €75.000 an liquiden Finanzmitteln.

  Der Ehepartner des Investors, unverheiratete Kinder unter 29 Jahren, Eltern und Großeltern sind ebenfalls antragsberechtigt.

• Wie lange dauert es, den Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

  Der Zeitrahmen variiert in Abhängigkeit von mehreren Faktoren, wie z. B. der Zeit, die für die Dokumentenvorbereitung, die Sicherung einer Immobilie zur Miete oder zum Kauf und die Erfüllung anderer Investitionsbedingungen benötigt wird.

  Sobald die Dokumente eingereicht sind, dauert die Antragsbearbeitung mindestens 6 Monate. Zusätzliche Zeit kann für die endgültige Genehmigung und die Ausstellung der Aufenthaltstitelkarten erforderlich sein.

• Wer kann am Malta Permanent Residence Programme teilnehmen?

  Volljährige Investoren ab 18 Jahren können teilnehmen, wenn sie die folgenden Kriterien erfüllen:

  • nachgewiesenes legales Einkommen;
  • keine Vorstrafen;
  • keine früheren Visumablehnungen aus Ländern, mit denen Malta ein Abkommen über die Visumbefreiung hat;
  • Vermögenswerte von mindestens €500.000, einschließlich liquider Finanzmittel in Höhe von €150.000, oder mindestens €650.000, einschließlich liquider Finanzmittel in Höhe von €75.000.

  Familienangehörige von Investoren können im Rahmen des Programms ebenfalls einen Daueraufenthalt erhalten. Zu den berechtigten Familienangehörigen gehören ein Ehepartner oder Partner, unverheiratete Kinder unter 29 Jahren sowie Eltern oder Großeltern. Unverheiratete Kinder über 18 Jahre sowie Eltern und Großeltern müssen hauptsächlich vom Investor finanziell abhängig sein.

• Wie viel und was muss investiert werden, um den Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

  Der Investor muss mehrere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen erfüllen:

  • €60.000+ als Verwaltungsgebühr;
  • €14.000+ pro Jahr für die Miete einer Immobilie für fünf Jahre oder €375.000+ für den Immobilienkauf in Malta;
  • €37.000+ als Beitrag;
  • €2.000 für eine Wohltätigkeitsspende an eine Organisation.

  Wenn der Investor eine Immobilie für 5 Jahre mietet, belaufen sich die Gesamtmindestausgaben auf mindestens €169.000. Beim Kauf einer Immobilie beträgt die Mindestgesamtinvestition mindestens €474.000.

  Die Bedingungen und Anforderungen an Antragsteller sind in den Regulations S.L. 217.26 von 2021, Legal Notice Nr. 310 von 2024 und Legal Notice Nr. 146 von 2025 festgelegt.

• Ist es möglich, die Investitionen zurückzuerhalten?

  Wenn der Investor Immobilien erwirbt, um am Malta Permanent Residence Programme teilzunehmen, kann er diese nach 5 Jahren verkaufen und die Investition zurückerhalten.

  Mietzahlungen, Verwaltungsgebühren, Beiträge und Wohltätigkeitsspenden sind nicht rückzahlbare Ausgaben.

• Ist es möglich, den Daueraufenthalt in Malta für einen neuen Ehepartner, Kinder oder Enkelkinder zu erhalten?

  Ja, das ist möglich. Die folgenden Familienangehörigen können dem Programm zu einem späteren Zeitpunkt hinzugefügt werden:

  • Ehepartner,
  • Kinder,
  • Enkelkinder,
  • Schwiegertöchter und Schwiegersöhne,
  • Eltern,
  • Großeltern.

  Die anfallende Gebühr beträgt €7.500 pro Familienmitglied.

• Garantieren Sie, dass ich einen Daueraufenthalt erhalte?

  Niemand kann garantieren, dass Sie einen Daueraufenthalt in Malta erhalten. Wenn ein Unternehmen Erfolg garantiert, handelt es sich wahrscheinlich um Betrug.

  Immigrant Invest bietet Beratung zum Aufenthalt in Malta an und führt eine vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung durch, um Ihre Chancen auf einen Daueraufenthalt zu erhöhen. Ein zertifizierter Compliance‑ und Geldwäschebeauftragter prüft die Dokumente des Investors und durchsucht internationale Datenbanken. Dieser Prozess hilft dabei, Probleme im Hintergrund des Investors zu identifizieren, die zu einer Ablehnung führen könnten.

  Sollten Probleme festgestellt werden, bieten wir eine Lösung an, wie z. B. die Einreichung zusätzlicher Dokumente oder die Auswahl eines alternativen Programms. Nach unserer Erfahrung reduziert diese vorläufige Prüfung das Risiko einer Ablehnung auf 1%.

• Wie erhalte ich meinen Daueraufenthalt in Malta aufrecht?

  Die Residency Malta Agency prüft während der ersten 5 Jahre jährlich, ob der Investor die Programmbedingungen erfüllt. Um die Prüfung zu bestehen, müssen die Investoren den erforderlichen Betrag an Vermögenswerten behalten und die erworbene Immobilie behalten oder weiterhin eine Immobilie für mindestens €14.000 pro Jahr mieten.

  Investoren können die Immobilie verkaufen und über die Vermögenswerte verfügen, 5 Jahre nachdem sie den Daueraufenthalt erhalten haben. Sie müssen jedoch weiterhin eine registrierte Adresse in Malta haben, um ihren Status als dauerhaft Ansässige zu behalten. Um diese Anforderung zu erfüllen, kann eine andere Immobilie ohne spezifische Preisvorgaben gemietet oder gekauft werden.

• Kann ich in Malta arbeiten oder ein Unternehmen führen, sobald ich einen Daueraufenthalt durch das MPRP habe?

  Das MPRP Zertifikat an sich verleiht kein automatisches Recht auf Beschäftigung[6]. Sie müssen zunächst eine Beschäftigungslizenz (Arbeitserlaubnis) von Jobsplus einholen oder, wenn Sie selbstständig sein möchten, ein Unternehmen registrieren und die entsprechenden Genehmigungen einholen.

• Muss ich jedes Jahr eine bestimmte Anzahl von Tagen in Malta leben, um meinen Daueraufenthalt zu behalten?

  Nein. Das MPRP schreibt keinen Mindestaufenthalt vor. Sie behalten den Status aus der Ferne bei, solange Sie die erforderlichen Immobilien- und Vermögensschwellen einhalten.

  Die physische Anwesenheit ist nur für steuerliche Zwecke relevant: Sie werden in Malta steuerpflichtig, nachdem Sie sich mehr als 183 Tage innerhalb eines Kalenderjahres im Land aufgehalten haben.

• Wie lange muss ich meine qualifizierte Immobilie oder mein Mietobjekt behalten, und kann ich dies später ändern?

  Sie müssen den qualifizierten Mietvertrag oder die Immobilie in Ihrem Besitz für mindestens 5 Jahre nach der Genehmigung halten. Nach diesem Zeitraum können Sie die Immobilie verkaufen oder die Vermietung beenden, sofern Sie sofort ein anderes Haus in Malta kaufen oder mieten, damit immer eine Wohnadresse beibehalten wird.

• Können Personen aus allen Ländern das Malta Permanent Residence Programme beantragen?

  Das MPRP steht Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsangehörigen offen, außer jenen, deren Länder unter internationalen Sanktionen stehen oder von den maltesischen Behörden eingeschränkt wurden.

  Staatsangehörige der folgenden Länder können keinen Antrag stellen:

  • Afghanistan,
  • Belarus,
  • Demokratische Republik Kongo,
  • Iran,
  • Nordkorea,
  • Russland,
  • Somalia,
  • Sudan,
  • Syrien,
  • Venezuela,
  • Jemen.
• Werde ich nach Erhalt des Daueraufenthalts automatisch in Malta steuerpflichtig?

  Nein. Der Steuerwohnsitz wird separat begründet.

  Sie werden nur dann steuerpflichtig, wenn Sie sich mehr als 183 Tage in einem Steuerjahr in Malta aufhalten oder Ihren Mittelpunkt der Lebensinteressen in das Land verlegen. Der Daueraufenthalt selbst bietet keine besonderen steuerlichen Vergünstigungen; das Einkommen wird gemäß den regulären maltesischen Vorschriften besteuert.

• Müssen Personen mit Daueraufenthalt in Malta auf der Insel leben?

  Nein, für Personen mit Daueraufenthalt in Malta im Rahmen des MPRP besteht keine Verpflichtung, in Malta zu leben. Es gibt keine Mindestaufenthaltsdauer. Sie müssen jedoch während der gesamten Dauer ihres Status eine qualifizierte Immobilie (gemietet oder im Eigenbesitz) in Malta unterhalten.

• Welche Dokumente werden benötigt, um die Herkunft der Mittel für den Daueraufenthalt in Malta nachzuweisen?

  Der Hauptantragsteller muss den Besitz von Vermögenswerten im Wert von mindestens €500.000 nachweisen, wovon mindestens €150.000 in Finanzanlagen vorliegen müssen.

  Das Malta Permanent Residence Programme erfordert Bankauszüge, ein Empfehlungsschreiben, Nachweise über eine Beschäftigung oder eine Unternehmenszugehörigkeit sowie Unterlagen, die Ihre Herkunft der Mittel und Ihres Vermögens belegen.

  Ihr zuständiger Anwalt wird Sie über die spezifischen Dokumente beraten, die auf Grundlage Ihrer individuellen Umstände erforderlich sind.

• Kann ich Mittel aus verschiedenen Quellen für den Antrag auf Aufenthalt in Malta kombinieren?

  Ja, Antragsteller legen häufig eine Kombination von Einkommensquellen vor — wie Einkünfte aus nichtselbstständiger Arbeit, Unternehmensdividenden, Immobilienverkäufe und Ersparnisse.

  Ihr Anwalt von Immigrant Invest bestimmt den effektivsten Weg, Ihr Finanzprofil darzustellen, und berät Sie darüber, welche Dokumente für Ihren speziellen Fall erforderlich sind. Der entscheidende Faktor ist der Nachweis, dass Ihr gesamtes Vermögen und die verwendeten Mittel aus rechtmäßigen Quellen stammen.

• Was ist, wenn ich keine traditionellen Unterlagen zur Einkommensteuer habe?

  Für Antragsteller aus Ländern, in denen Einkommensteuererklärungen nicht üblich sind, werden alternative Nachweise für rechtmäßiges Einkommen akzeptiert. Dazu können Arbeitsverträge, Handelsregisterauszüge, Bankauszüge mit regelmäßigen Einzahlungen und Nachweise über den Besitz von Vermögenswerten gehören.

  Die Residency Malta Agency führt ihre eigene Due‑Diligence‑Prüfung durch, daher stärkt eine umfassende und gut organisierte Dokumentation den Antrag.

• Wie lange dauert die Due‑Diligence‑Prüfung für den Daueraufenthalt in Malta?

  Die Residency Malta Agency benötigt in der Regel 3–6 Monate, um ihre Due‑Diligence‑Prüfung abzuschließen, sofern alle erforderlichen Unterlagen mit dem Erstantrag eingereicht wurden. Während dieses Zeitraums kann die Agentur zusätzliche Informationen oder Dokumente anfordern.

  Ihr Anwalt bereitet alle Antworten an die Agentur vor und stimmt sich mit Ihnen ab, um die rechtzeitige Einreichung ergänzender Nachweise sicherzustellen.

• Wie hilft Immigrant Invest bei der Vorbereitung der Herkunft der Mittel für Malta?

  Ab dem Moment der Unterzeichnung des Dienstleistungsvertrags verwaltet Ihr zuständiger Anwalt den gesamten Prozess der Dokumentensammlung aus der Ferne. Dies umfasst die Anleitung zur Dokumentation der Herkunft der Mittel und des Vermögens, die Organisation von Beglaubigungen und die Koordinierung beglaubigter Übersetzungen durch lizenzierte, in Malta ansässige Übersetzer.

  Bei komplexen Finanzprofilen legt der Anwalt die optimale Dokumentationsstrategie fest, die auf Ihren Fall zugeschnitten ist.