Laatst beoordeeld op 5. Dezember 2024

Portugal D7 Visum

Das Passiveinkommensvisum für den Umzug ans Meer, Reisen und den Erwerb der Staatsbürgerschaft in 5 Jahren

€820+

Monatliche Einkommen

6+ Monate

Dauer

5 Jahre

Bis zur Staatsbürgerschaft

Das Portugal D7 Visum, auch bekannt als Passiveinkommensvisum, wird an finanziell unabhängige Ausländer vergeben. Zum Beispiel können Rentner und Investoren sich für ein Visum qualifizieren.

Artikel 58 des Gesetzes Nr. 23/2007 vom 07.04.2007 legt die Visabestimmungen fest.

Nur Ausländer aus Nicht-EU-Ländern können ein Portugal D7 Visum beantragen.

Antragsteller kaufen oder mieten Wohnimmobilien in Portugal, um das D7 Visum zu erhalten. Sie weisen außerdem ein passives Einkommen von mindestens €820 pro Monat nach.

Nach dem D7 Visum erhält ein Kosmopolit eine 2-jährige Aufenthaltserlaubnis mit dem Recht, in Portugal zu arbeiten.

Einwohner müssen mindestens 16 Monate innerhalb von zwei Jahren im Land verbringen, um ihren Status zu behalten.

Vorteile des Portugal D7 Visums

  • 1

    Umzug nach Portugal zu den geringsten Kosten

    Die Kosten für die Erlangung eines D7 Visums sind niedriger als die Teilnahme am Portugal Golden Visa Programm. Der Antragsteller kauft oder mietet lediglich eine Immobilie und weist ein monatliches passives Einkommen von mindestens €820 nach. Das Einkommen muss aus dem Ausland stammen. Um ein D7 Visum zu erhalten, muss der Antragsteller nicht mindestens €250.000 in die Wirtschaft des Landes investieren.

  • 2

    Visumfreies Reisen im Schengen-Raum

    Portugiesische Einwohner können andere Schengen-Länder frei besuchen. Zusätzlich dürfen sie sich bis zu 90 Tage innerhalb von sechs Monaten in einem anderen Staat der Region aufhalten.

  • 3

    Arbeiten oder ein Unternehmen in Portugal führen

    Ausländer, die ein D7 Visum erhalten haben, erwerben eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis. Danach können sie in Portugal arbeiten und Unternehmen gründen.

  • 4

    Zugang zu hochwertiger Ausbildung und Gesundheitsversorgung

    Einwohner können ihre Kinder in portugiesischen Schulen und Universitäten ausbilden lassen. Außerdem können alle Familienmitglieder medizinische Behandlungen in den Kliniken des Landes erhalten oder mit der Karte für visumfreies Reisen medizinische Einrichtungen in anderen Schengen-Staaten besuchen.

  • 5

    Bequemer Weg zur Aufenthaltserlaubnis

    Antragsteller müssen weder einen Job suchen noch ein Geschäftsprojekt vorlegen, um ein D7 Visum zu erhalten. Das Verfahren kann schneller sein als bei einigen anderen Visakategorien. Zudem kann man Portugal-Visa für die gesamte Familie erhalten: Ehepartner, Kinder, Eltern und sogar Geschwister.

  • 6

    Portugiesische Staatsbürgerschaft in 5 Jahren

    Ein Portugiese kann nach fünf Jahren im Besitz einer befristeten Aufenthaltserlaubnis einen Daueraufenthalt oder die Staatsbürgerschaft beantragen. Mit dem portugiesischen Pass kann der Inhaber außerdem ohne Visum in 172 Länder reisen und in jedem EU-Land leben.

    Portugal erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft. Der Investor muss den ersten Pass nicht aufgeben, wenn das Gesetz des Heimatlandes eine mehrfache Staatsbürgerschaft nicht verbietet.

  • 7

    Staatsbürgerschaft für neugeborene Kinder

    Portugal gewährt ausländischen Eltern, die seit mindestens einem Jahr vor der Geburt des Kindes im Besitz einer portugiesischen Aufenthaltsgenehmigung waren, die Staatsbürgerschaft, wenn ihr Kind im Land geboren wird.

Anforderungen an Antragsteller für ein D7-Visum für Portugal

  • Hauptantragsteller

    • Über 18

    • Keine Verurteilungen

    • Nicht-EU-Bürger

    • Passives Einkommen von mindestens €820 pro Monat aus Quellen außerhalb Portugals

    • Gekaufte oder gemietete Wohnung in Portugal

  • Ehepartner

    • Keine Verurteilungen

    • In einer offiziellen Ehe oder nicht eingetragenen Partnerschaft mit dem Hauptantragsteller

  • Kinder unter 18

  • Kinder zwischen 18 und 21 Jahren

    • Unverheiratet

    • Arbeitslos

    • Keine Altersgrenze für behinderte Kinder

  • Eltern

    Finanziell abhängig vom Investor

Anforderungen an Immobilien und passives Mindesteinkommen

Der Hauptantragsteller kauft oder mietet eine Immobilie in Portugal. Bei den Immobilienkosten und der Lage gibt es keine Beschränkungen, aber die Fläche muss ausreichen, um den Hauptantragsteller und seine Familie zu beherbergen.

Das passive Mindesteinkommen des Antragstellers ist an den Mindestlohn in Portugal gebunden. Im Jahr 2024 liegt es bei €820 pro Monat. Wenn die Familienmitglieder des Ausländers ebenfalls ein Visum erhalten, beträgt das Einkommen des Ehepartners oder eines Elternteils 50% des Einkommens des Investors und 30% für ein Kind.

Family member

Annual passive income

Main applicant

€9,840

Spouse or parent

€4,920

Child

€2,952

The regular legal passive income in another country qualifies for the D7 visa. The income can be dividends, interest, royalties, pensions or rentals.

Kosten für das D7-Visum für Portugal

Die Kosten für das D7-Visum hängen von der Anzahl der Antragsteller und der Art der Immobilie — gemietet oder gekauft — ab. Wenn der Antragsteller die Immobilie gekauft hat, muss er die Stempelsteuer und die jährliche Grundsteuer bezahlen.

Ausgabenposition

Betrag

Kauf oder Miete einer Immobilie

Keine Anforderungen an Immobilien- oder Mietkosten

Stempelsteuer

0,8% des Immobilienwerts beim Kauf

Jährliche kommunale Grundsteuer

0,3 bis 0,8% des Immobilienwerts

Krankenversicherung

€14+ pro Monat und Familienmitglied

Visumantragsgebühr

€90 pro Familienmitglied

Aufenthaltsgenehmigungskarte

€83 pro Familienmitglied — Bearbeitungsgebühr

€72 pro Familienmitglied — Gebühr für die Ausstellung der Aufenthaltskarte

D7-Visum und Goldenes Visum im Vergleich: Die wichtigsten Unterschiede bei den Aufenthaltsgenehmigungen

Wohlhabende Personen können eine Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen oder ein so genanntes Goldenes Visum für Portugal erhalten.

Investoren kaufen Unternehmen, Investmentfondsanteile oder wählen eine andere Option. Das Goldene Visum eignet sich besser für Investoren, die nicht vorhaben, nach Portugal zu ziehen, da sie nicht in dem Land wohnen müssen.

Bedingungen

D7 Visum und Aufenthaltserlaubnis

Aufenthaltserlaubnis durch Investition

Investitionen

Nicht erforderlich

€250,000+

Dauer des Erwerbs

6+ Monate

12+ Monate

Obligatorischer Wohnsitz in Portugal

1,5 Jahre am Stück oder 16 Monate insgesamt über 2 Jahre

7 Tage im Jahr

Anspruchsberechtigte Familienangehörige des Investors

Ehepartner, Kinder unter 21 Jahren und Eltern

Ehepartner, Kinder unter 26 Jahren und Eltern

Gebühren für Aufenthaltsgenehmigungskarten

€155 pro Familienmitglied

€6,045 pro Familienmitglied

Schritt-für-Schritt-Verfahren zur Erlangung eines D7 Visums in Portugal

1

1 Tag

Vorläufige Due Diligence

Ein zertifizierter Anti-Geldwäsche-Beauftragter überprüft Informationen in internationalen Rechts- und Wirtschaftsdatenbanken. Die Prüfung hilft, Fakten zu entdecken, die die Erlangung eines Visums und einer Aufenthaltserlaubnis in Portugal beeinflussen könnten, und verringert das Risiko einer Ablehnung. Zum Beispiel kann es notwendig sein, zusätzliche Dokumente vorzulegen oder ein anderes Programm zu wählen.

Die vorläufige Due Diligence ist vertraulich und dauert 1 Arbeitstag.

Bestehen Sie einen Schnelltest und erfahren Sie die Besonderheiten, die Sie an der Erlangung einer zweiten Staatsbürgerschaft hindern können.

Chancen prüfen
2

Bis zu 5 Arbeitstage

Beantragung einer portugiesischen Steuernummer

Der Antragsteller benötigt eine Steuerzahlernummer (Número de Identificação Fiscal, NIF), um eine Immobilie zu mieten oder zu kaufen und ein Konto bei einer portugiesischen Bank zu eröffnen. In Zukunft wird die NIF für viele Handlungen gültig sein, von der Vereinbarung eines Arzttermins bis hin zum Internetzugang.

Nicht-EU-Bürger erhalten eine NIF über einen Steuervertreter in Portugal. Das Verfahren ist einfach. Die Anwälte von Immigrant Invest erstellen eine Vollmacht, mit der der portugiesische Vertreter eine NIF für den Hauptantragsteller erhält.

3

2+ Wochen

Eröffnung eines Bankkontos in Portugal

Für die Eröffnung eines Bankkontos benötigt der Antragsteller eine Steuerzahlernummer und einen Reisepass. Darüber hinaus muss der Antragsteller in einigen Fällen Dokumente vorlegen, die die legale Herkunft des Geldes bestätigen. Das Verfahren ist sehr aufwendig. Daher eröffnen die Anwälte von Immigrant Invest ein Konto in Vollmacht.

Ein Betrag, der für den Lebensunterhalt der Familie für ein Jahr ausreicht, wird auf das Bankkonto überwiesen.

4

Bis zu 2 Monate

Kauf oder Vermietung einer Wohnung

Die Immobilienexperten von Immigrant Invest bieten dem Antragsteller Immobilien zur Miete oder zum Kauf an. Der Antragsteller wählt aus der Ferne eine Immobilie aus oder reist nach Portugal, um sich die Optionen persönlich anzusehen.

Der Kauf einer Immobilie dauert bis zu zwei Monate. Das Mieten geht schneller, da die Auswahl der Immobilie und der Papierkram einige Tage in Anspruch nehmen.

5

Bis zu 4 Monate

D7-Visumantragsverfahren

Dokumente für die Beantragung eines Visums umfassen:

  • ein internationaler Reisepass;

  • eine Krankenversicherung;

  • zwei Farbfotos;

  • ein polizeiliches Führungszeugnis aus dem Herkunftsland;

  • ein Mietvertrag oder Eigentumsdokumente für Immobilien;

  • Nachweis der Verwandtschaft zwischen Familienmitgliedern: Heirats- oder Geburtsurkunde;

  • einen portugiesischen Kontoauszug;

  • eine NIF-Registrierungsbescheinigung.

Die Juristen von Immigrant Invest helfen dem Antragsteller und seinen Familienangehörigen beim Zusammentragen der erforderlichen Dokumente und beim Ausfüllen der Formulare. Anschließend reichen die Antragsteller ihre Dokumente und biometrischen Daten bei einem portugiesischen Konsulat in ihrem Wohnsitzland ein.

Ein D7-Visum wird innerhalb von 60 Tagen ab dem Antragsdatum ausgestellt.

6

1 Tag

Einreise nach Portugal mit einem D7-Visum

Das Visum ist vier Monate lang gültig. In der Zwischenzeit muss der Investor nach Portugal kommen und bei einer Einwanderungsbehörde eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen.

Der Visuminhaber kann in Portugal leben, aber nicht arbeiten. Die Beschränkung wird aufgehoben, wenn der Antragsteller eine Aufenthaltserlaubnis erhält.

7

1 Tag

Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis

Die Anwälte von Immigrant Invest vereinbaren einen Termin bei der AIMA, der Agentur für Integration, Migration und Asyl in Portugal. Anschließend reicht der Antragsteller die Unterlagen für die Aufenthaltsgenehmigung persönlich ein. Ein Vertreter von Immigrant Invest begleitet den Antragsteller.

8

2+ Wochen

Erhalt einer Aufenthaltserlaubniskarte

Nachdem der Antrag genehmigt wurde, wird eine Aufenthaltsgenehmigungskarte an die registrierte Adresse des Investors in Portugal geschickt.

Die erste Aufenthaltsgenehmigung ist zwei Jahre lang gültig. Danach kann der Investor sie um weitere drei Jahre verlängern und dann einen Daueraufenthalt oder die Staatsbürgerschaft beantragen.

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Aufenthaltstitel und Immigrant Invest bleiben bei Ihnen

Nach Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis können neue Pflichten entstehen. So muss der Ausländer beispielsweise eine Aufenthaltsgenehmigung für ein neugeborenes Kind beantragen, eine Immobilie kaufen oder die Staatsbürgerschaft beantragen. Lassen Sie uns darüber sprechen, wie wir Ihnen helfen können.

  • Verlängerung Ihrer Aufenthaltserlaubnis mit dem D7-Visum

    Wir helfen Ihnen, innerhalb von zwei Jahren eine neue Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.

  • Beantragung eines Daueraufenthalts oder der Staatsbürgerschaft

    Wir bereiten Dokumente vor und helfen bei der Beantragung.

  • Visa für die Familienzusammenführung

    Wir helfen Ehepartnern, Kindern und Eltern, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.

  • Ersatz einer verlorenen Aufenthaltsgenehmigungskarte

    Wir bereiten einen Ersatzantrag vor und begleiten den Kunden, bis er eine neue Aufenthaltsgenehmigung erhält.

  • Auswahl von Immobilien

    Wir helfen bei der Auswahl einer fertigen Wohnung oder beim Kauf einer im Bau befindlichen Immobilie und begleiten die Abwicklung des Geschäfts.

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Antworten auf häufig gestellte Fragen

  • Was ist ein D7-Visum für Portugal?

    Das D7-Visum ist ein Aufenthaltsvisum für Ausländer mit passivem Einkommen, die nach Portugal ziehen möchten. Es wird für vier Monate ausgestellt; innerhalb dieses Zeitraums muss der Antragsteller nach Portugal reisen und eine Aufenthaltserlaubnis beantragen.

  • Wer hat Anspruch auf das Visum D7 für Portugal?

    Ausländer aus Nicht-EU-Ländern kommen für das D7-Visum in Frage. Zwingende Voraussetzung für die Antragsteller ist, dass sie in einem anderen Land ein passives Einkommen von mindestens 820 pro Monat erzielen und in Portugal eine Wohnung kaufen oder mieten.

    Der Hauptantragsteller muss über 18 Jahre alt sein, über ein legales Einkommen verfügen und darf nicht vorbestraft sein. Ein Ehepartner, Kinder unter 21 Jahren, Geschwister unter 18 Jahren und das Sorgerecht des Investors sowie Eltern können ein Visum erhalten.

  • Bei welchen Nationalitäten ist das D7-Visum beliebt?

    Staatsangehörige aus Pakistan, Indien, den Vereinigten Arabischen Emiraten, Katar, Saudi-Arabien, Argentinien und dem Vereinigten Königreich erhalten das Visum für passives Einkommen in Portugal häufiger als andere. Das D7-Visum ist vor allem für Investoren, Unternehmer und wohlhabende Ausländer im Ruhestand geeignet.

  • Wie hoch sind die Kosten für das D7-Visum?

    Zu den Kosten für den Antragsteller gehören der Kauf oder die Anmietung von Wohneigentum und die damit verbundenen Steuern. Außerdem erhält der Antragsteller eine Krankenversicherung und zahlt Gebühren für die Beantragung des Visums und die Ausstellung der Aufenthaltsgenehmigungskarte. Die Gesamtkosten hängen von der Zusammensetzung der Familie des Antragstellers ab. Um mehr zu erfahren, fordern Sie eine individuelle Kostenberechnung an.

  • Gibt es eine Anforderung für den Kontostand beim D7 Visum?

    Der Antragsteller eröffnet ein Bankkonto in Portugal und überweist ausreichend Geld, um ein Jahr lang im Land zu leben.

    Der Betrag richtet sich nach dem Mindestlohn in Portugal. Im Jahr 2024 beträgt dieser 820 pro Monat. Daher beläuft sich der Betrag für ein Jahr auf 9.840 für den Hauptantragsteller. Wenn Familienmitglieder vorhanden sind, werden 50% des Betrags pro Ehepartner oder Elternteil und 30% pro Kind hinzugefügt.

  • Wie lange dauert es, das D7-Visum zu erhalten?

    Das Verfahren dauert mindestens zwei Monate. Zunächst lässt sich der Antragsteller als portugiesischer Steuerzahler registrieren und eröffnet ein Konto bei einer örtlichen Bank. Danach wählt er eine Wohnimmobilie zum Kauf oder zur Miete aus.

    Das längste Verfahren ist die Bearbeitung des Visumantrags in einem portugiesischen Konsulat. Das Verfahren kann bis zu vier Monate dauern.

    Wenn der Antragsteller die Genehmigung erhält, kann er nach Portugal reisen und eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen.

  • Wie lange ist das Visum D7 für Portugal gültig?

    Das D7-Visum ist vier Monate lang gültig. Bis zum Ablaufdatum muss der Antragsteller nach Portugal kommen und eine Aufenthaltsgenehmigung bei der AIMA, der Agentur für Integration, Migration und Asyl in Portugal, beantragen.

    Die nach dem D7-Visum erhaltene Aufenthaltserlaubniskarte ist zwei Jahre lang gültig. Nach Ablauf der Gültigkeitsdauer kann der Einwohner seinen Status um weitere drei Jahre verlängern.

  • Kann ich mit dem D7-Visum in Portugal arbeiten?

    Nein, das Visum gewährt dieses Recht nicht. Eine Aufenthaltserlaubnis hingegen schon; diese erhält der Antragsteller nach Erhalt des D7-Visums.

  • Steuern für das D7-Visum in Portugal: welche muss ich zahlen?

    Der Antragsteller zahlt Steuern, wenn er eine Immobilie in Portugal kauft. Zunächst unterliegen die Geschäfte der Stempelsteuer und der Grunderwerbssteuer. Danach zahlt der Eigentümer eine jährliche kommunale Grundsteuer von 0,3 bis 0,8%.

    Wenn der Visuminhaber mehr als 183 Tage pro Jahr in Portugal lebt, kann er seinen steuerlichen Wohnsitz in Portugal ändern. Danach müssen sie Einkommensteuer, Solidaritätszuschlag, Kapitalerträge und andere Steuern zahlen.

  • Was ist der Unterschied zwischen dem D7-Visum und dem Goldenen Visum?

    Die Antragsteller für das D7-Visum müssen keine Investitionsanforderungen erfüllen; sie müssen lediglich eine Immobilie kaufen oder mieten und ein ausreichendes passives Einkommen nachweisen, um in Portugal zu leben.

    Die Antragsteller für das Goldene Visum kaufen reale Unternehmen, Investmentfondsanteile oder wählen eine andere Investitionsoption mit einem festen Betrag. Die Mindestinvestition im Rahmen des Programms beträgt €250.000.

    Eine Aufenthaltsgenehmigung für Investitionen eignet sich für wohlhabende Personen, die nicht vorhaben, nach Portugal zu ziehen. Die Investoren müssen sich nur sieben Tage im Jahr im Land aufhalten. Eine Aufenthaltserlaubnis nach dem D7-Visum verpflichtet den Inhaber, 18 aufeinanderfolgende Monate oder insgesamt 16 Monate innerhalb von zwei Jahren in Portugal zu leben.

  • Wie erhält man eine Aufenthaltsgenehmigung nach dem D7-Visum?

    Innerhalb von vier Monaten nach Erhalt eines D7-Visums muss der Inhaber nach Portugal einreisen und eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. AIMA, die portugiesische Agentur für Integration, Migration und Asyl, nimmt Anträge auf Aufenthaltsgenehmigung entgegen.

    Der Antrag muss persönlich und nach vorheriger Terminabsprache gestellt werden. Außerdem legt die Person mit dem Antrag ihre Fingerabdrücke für eine biometrische Aufenthaltserlaubniskarte vor.

    Der Antragsteller zahlt die staatlichen Gebühren und wartet auf eine Entscheidung. Nachdem der Antrag genehmigt wurde, wird eine Aufenthaltsgenehmigungskarte an die registrierte Adresse des Investors in Portugal geschickt.

  • Kann ich mit einem D7-Visum portugiesischer Staatsbürger werden?

    Ja, wenn Sie Ihren Wohnsitz für mindestens fünf Jahre behalten und einige andere Bedingungen erfüllen, können Sie die portugiesische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragen.

  • Was ist die Mindestaufenthaltsdauer für ein D7-Visum für Portugal, um sich für die Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung zu qualifizieren?

    Ein Einwohner muss mehr als acht Monate pro Jahr in fünf aufeinanderfolgenden Jahren in Portugal leben, um sich für die Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung nach dem D7-Visum zu qualifizieren. Außerdem muss der Antragsteller bestätigen, dass er die portugiesische Sprache auf dem Niveau A2 beherrscht und in Portugal nicht vorbestraft ist.

    Mit dem portugiesischen Pass können die Inhaber 172 Länder ohne Visum besuchen, darunter das Vereinigte Königreich und den Schengen-Raum. Darüber hinaus können die Bürger in jedem EU-Land ihrer Wahl leben.

  • Können US-Bürger ein D7-Visum für Portugal beantragen?

    Ja, US-Bürger können ein D7-Visum für Portugal beantragen, wenn sie ein legales passives Einkommen haben und andere Voraussetzungen erfüllen.

  • Ist das D7-Visum für Portugal nur für Pensionisten?

    Nein. Das D7-Visum für Portugal wird manchmal auch als Visum für passives Einkommen bezeichnet. Ausländer mit legalen passiven Einkünften, wie Dividenden, Mieten, Tantiemen und Renten, können es beantragen und einen Aufenthaltsstatus erhalten.

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Zlata Erlach
Zlata Erlach

Leiterin des österreichischen Büros

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