Welche Staats­bür­ger­schaft oder welcher Aufenthalt passt am besten zu Ihnen?

Länder bieten Investoren eine Reihe von Optionen zur Auswahl. Sie unterscheiden sich hinsichtlich des Investitionsbetrags, des Grades der Beteiligung des Investors und der Möglichkeit, Geld zurückzuerhalten und Einkommen zu erzielen.

Nachfolgend sind die beliebtesten Optionen aufgeführt, die in Staats­bür­ger­schafts- und Aufenthalts durch Investition Programmen verwendet werden.

Wohltätigkeitsspende. Diese Investitionsoption erfordert ein minimales Engagement der Antragsteller. Spenden werden in der Regel an staatliche Fonds geleistet, um das Gesundheitswesen, Bildung, Wissenschaft, Kultur und Kunst zu unterstützen. In der Regel sind diese Investitionen nicht rückzahlbar und erlauben keine Gewinnerzielung.

Immobilieninvestition. Im Rahmen dieser Option können Investoren Immobilien zu einem bestimmten Preis für einen festgelegten Zeitraum kaufen oder mieten. Abhängig von den Programmbedingungen können Investoren die Immobilie vermieten oder nach mehreren Jahren mit Gewinn verkaufen.

Trotz des relativ höheren Verwaltungsaufwands und der Bürokratie ist diese Option eine der beliebtesten unter Investoren, insbesondere bei denen, die nach Erhalt des Status umziehen möchten.

Kauf von Fondsanteilen, Anleihen und anderen Wertpapieren. Wenn ein Investor aus seinen Investitionen Profit schlagen möchte und bereit ist, bestimmte Risiken einzugehen, kann er in Wertpapiere oder Fondsanteile investieren. Die Regierung legt in der Regel die Liste der Wertpapiere und Anleihen fest, die für das Programm qualifizieren.

Fondsanteile und Anleihen gelten als weniger riskant als Unternehmensanteile und weisen eine durchschnittliche Rendite von 1—3% pro Jahr auf.

Einzahlung oder Überweisung von Geldern. Dies ist eine der schnellsten und unkompliziertesten Möglichkeiten, einen Aufenthalt oder eine Staatsbürgerschaft durch Investition zu erhalten. Bei solchen Optionen ist das Engagement der Antragsteller minimal. Der Hauptnachteil ist, dass diese Optionen in der Regel die teuersten sind. Nach der festgelegten Zeit können Investoren möglicherweise die Investition zurückerhalten.

Unternehmensinvestition. Im Rahmen dieser Option können Investoren ein neues Unternehmen gründen, in ein bestehendes Unternehmen im Land investieren oder Unternehmensanteile erwerben. Diese Option gilt als riskant, da es unmöglich ist vorherzusagen, ob das Geschäft in Zukunft erfolgreich sein wird.

Es gibt keine Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programme in der EU.

Eines der Länder, das Investoren die Erlangung eines Reisepasses ermöglicht, ist Österreich. Es handelt sich jedoch nicht um ein Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programm: Ein Reisepass wird nach Ermessen der Regierung verliehen.

In der Vergangenheit konnten Ausländer einen zypriotischen oder maltesischen Reisepass durch Investition erhalten, aber beide Programme wurden 2020 geschlossen.

Die maltesische Staats­bür­ger­schaft durch Einbürgerung für außergewöhnliche Verdienste mittels Direktinvestition ist für Nicht-EU-Bürger gemäß der aktualisierten Gesetzgebung verfügbar. Um sich zu qualifizieren, muss ein Antragsteller alle folgenden Bedingungen erfüllen:

1. Mindestens €600.000 an den National Development and Social Fund beitragen.

2. Eine Wohltätigkeitsspende von €10.000 leisten.

3. Immobilien für 5 Jahre zu €16.000 pro Jahr mieten oder Wohnraum für €700.000+ kaufen.

Der Antragsteller erhält eine maltesische Auf­ent­halts­er­laub­nis für 1 oder 3 Jahre. Nach Ablauf dieser Zeit erhält er das Recht, einen maltesischen Reisepass zu beantragen.

Der karibische Reisepass ist eine gute Option für Kosmopoliten. Er bietet visafreien Zugang zu über 140 Ländern, die Möglichkeit, auf Inseln mit ewigem Sommer zu ziehen, eine Chance, ein Geschäft zu erweitern und Steuern zu optimieren.

Fünf karibische Länder ermöglichen die Erlangung der Staats­bür­ger­schaft durch Investition: St. Kitts und Nevis, Antigua und Barbuda, Dominica, Grenada und St. Lucia.

Die Staats­bür­ger­schaft von St Kitts und Nevis durch Investition kann unter einer von 3 Optionen erworben werden:

• Beitrag zum Federal Consolidated Fund — $250.000+;
• Kauf einer genehmigten Immobilie — $325.000+;
• Investition in ein genehmigtes Public Benefit Projekt — $250.000+.

Die Investitionsimmobilie kann nach 7 Jahren Besitz verkauft werden.

Nach Erfüllung der Investitionsbedingung erhalten Antragsteller Einbürgerungsurkunden, die es ihnen ermöglichen, Reisepässe zu beantragen. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 4+ Monate unter der Public Benefit Option und 6+ Monate unter anderen Optionen.

Der Reisepass von Antigua und Barbuda wird durch eine Investition von mindestens $230.000 erworben. Zu den Investitionsoptionen gehören:

• ein Beitrag zu einem Staatsfonds — $230.000+;
• ein Beitrag zu einem Universitätsfonds — $260.000;
• Immobilienkauf — $300.000+;
• Unternehmensinvestitionen — $400.000+.

Die Option des Beitrags zu einem Universitätsfonds ist speziell für große Familien mit mindestens 6 Mitgliedern konzipiert. Sie leisten eine Spende von $260.000 und geben somit weniger aus als bei jedem anderen Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programm. Zusätzlich kann einer der Antragsteller ein Jahr lang kostenlos an der Universität studieren.

Die Erwerbsdauer des Reisepasses beträgt 6+ Monate, und die Investitionsimmobilie oder ein Geschäftsanteil kann nach 5 Jahren verkauft werden.

Um die Staats­bür­ger­schaft von Dominica zu erhalten, leisten Ausländer einen nicht rückzahlbaren Beitrag von $200.000+ oder kaufen Immobilien für $200.000+.

Zusätzlich zum Investitionsbetrag zahlen Investoren eine Due‑Diligence‑Prüfung Gebühr, eine Staatsgebühr beim Immobilienkauf und weitere Gebühren wie eine Interviewgebühr. Alle Antragsteller über 16 Jahren absolvieren ein Online-Interview mit einem autorisierten Interviewer.

Anträge werden innerhalb von 6+ Monaten bearbeitet, und die Investition in Immobilien kann in 3—5 Jahren zurückgegeben werden.

Der Reisepass von Grenada kann durch einen nicht rückzahlbaren Beitrag von $235.000+ an den National Transformation Fund oder einen Immobilienkauf von $270.000+ erworben werden.

Im Falle von Immobilien können Investoren eine Immobilie im Volleigentum oder einen Anteil an einem Projekt erwerben. Nicht alle Immobilien qualifizieren: Die Regierung genehmigt die Liste der geeigneten Immobilien.

Der Reisepass wird innerhalb von 8+ Monaten erworben, und Investoren sind nicht verpflichtet, im Land zu wohnen. Alle Antragsteller über 17 Jahren absolvieren ein Online-Interview.

Im Rahmen des Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programms von St. Lucia können Antragsteller eine von 5 Optionen wählen:

• ein Beitrag zu einem Staatsfonds — $240.000+;
• ein Immobilienkauf — $300.000+;
• Kauf von Staatsanleihen — $300.000+;
• Unternehmensinvestitionen — $1.000.000+;
• Investitionen in Infrastrukturprojekte — $250.000+.

Das gesamte Verfahren zur Erlangung der Staats­bür­ger­schaft dauert etwa 6+ Monate. Antragsteller sind nicht verpflichtet, in das Land umzuziehen, um ihre Reisepässe zu behalten. Die Investition in Immobilien und Staatsanleihen kann nach 5 Jahren zurückgegeben werden.

Golden-Visa-Programme werden in sieben EU-Ländern angeboten: Portugal, Griechenland, Malta, Italien, Zypern, Ungarn und Lettland. Die Hauptunterschiede zwischen diesen Programmen liegen im Mindestinvestitionsbetrag, den Wohnsitzanforderungen und der Art des gewährten Status.

Das Portugal Golden Visa kann ab mindestens €250,000+ über fünf Optionen erworben werden:

• Förderung der Kunst und Wiederherstellung des Kulturerbes — €250,000+;
• Kauf von Investmentfondsanteilen — €500,000+;
• Investition in Forschungsaktivitäten — €500,000+;
• Unternehmensinvestition — €500,000+ und Schaffung von mindestens 5 Arbeitsplätzen;
• Gründung eines Unternehmens — keine Investitionsobergrenze, aber es müssen mindestens 10 Arbeitsplätze geschaffen werden.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis wird nicht für den Immobilienkauf gewährt. 

Der Ehepartner des Investors, Kinder unter 26 Jahren, Eltern und Geschwister können dem Antrag hinzugefügt werden.

Der Investor muss sich mindestens sieben Tage im Jahr im Land aufhalten, um den Status aufrechtzuerhalten. Nach 5 Jahren Aufenthalt kann ein Daueraufenthalt und nach 10 Jahren die Staats­bür­ger­schaft beantragt werden.

Das Griechenland Golden Visa kann durch eine Investition von mindestens €250,000 in Immobilien erworben werden. Dieser Schwellenwert gilt jedoch nur für Immobilien, die renoviert oder in Wohnraum umgewandelt werden. Für andere Immobilien variiert der Mindestinvestitionsbetrag je nach Region zwischen €400,000 und €800,000.

Zu den Optionen für Im­mo­bi­li­en­in­ves­ti­tio­nen gehören:

• Kauf einer Immobilie;
• Anmietung eines Hotels oder einer touristischen Unterkunft für 10 Jahre;
• Timesharing eines Hotels oder einer touristischen Unterkunft;
• Erwerb einer Immobilie durch Schenkung oder Erbschaft.

Investoren haben auch die Möglichkeit, Wertpapiere zu erwerben oder Einlagen bei einer griechischen Bank zu tätigen. In diesem Fall beträgt die erforderliche Mindestinvestition je nach gewählter Option €350,000.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis wird für 5 Jahre erteilt. Um den Status aufrechtzuerhalten und zu verlängern, müssen Investoren das Eigentum an der Investitionsimmobilie behalten.

Nach 7 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts kann die Staats­bür­ger­schaft in Griechenland beantragt werden.

Im Rahmen des Malta Permanent Residence Programme erhalten Antragsteller den Status auf Lebenszeit. Ein Ehepartner, abhängige Kinder, Eltern und Großeltern können gemeinsam mit dem Investor einen Daueraufenthalt erhalten.

Um sich zu qualifizieren, müssen Investoren mehrere zwingende Bedingungen erfüllen:

• Anmietung einer Immobilie für €14,000+ pro Jahr oder Kauf einer Immobilie für €375,000+; 
• Zahlung einer Verwaltungsgebühr von €60,000 zuzüglich €7,500 pro Familienmitglied über 18 Jahren, ausgenommen der Ehepartner;
• Zahlung eines Beitrags von €37,000;
• Spende von €2,000;
• Bestehen einer strengen Due‑Diligence‑Prüfung;
• Nachweis eines Kapitals von €500,000, davon mindestens €150,000 an liquiden Finanzaktiva, oder eines Kapitals von €650,000, davon mindestens €75,000 an Finanzaktiva.

Der Investor bestätigt in den ersten 5 Jahren nach Erhalt des Status jedes Jahr die Erfüllung der Bedingungen.

Das Italien Golden Visa wird für 2 Jahre erteilt und kann um weitere 3 Jahre verlängert werden, sofern die Investition aufrechterhalten wird.

Investoren können eine von 4 Optionen wählen:

• Investition in ein innovatives Start-up — €250,000+;
• Unternehmensinvestitionen — €500,000+;
• Investition in eine gemeinnützige Organisation — €1,000,000+;
• Kauf von Staatsanleihen — €2,000,000+.

Der Ehepartner, abhängige Kinder und Eltern des Investors können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis erhalten. Antragsteller müssen sich nur dann im Land aufhalten, wenn sie in Zukunft die Staats­bür­ger­schaft erwerben möchten. 

Das Zypern Golden Visa ist ein Programm für Daueraufenthalt durch Investitionen. Der Status kann in etwa 9 Monaten erworben werden und wird lebenslang gewährt.

Folgende In­ves­ti­tions­op­tio­nen stehen zur Verfügung:

• Kauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien — €300,000+;
• Kauf von Geschäftsanteilen zyprischer Unternehmen — €300,000+;
• Kauf von Wertpapieren — €300,000+.

Der Investor kann 5 Jahre nach Erhalt des Daueraufenthalts die Staats­bür­ger­schaft beantragen und die Investitionen zurückerhalten. Er muss die Insel alle 2 Jahre besuchen, um seinen Status aufrechtzuerhalten. 

Ungarn hat 2024 wieder ein Golden Visa eingeführt. Investoren können eine 10-jährige Aufenthaltserlaubnis erhalten, wenn sie:

• Anteile an einem Immobilienfonds erwerben — €250,000+;
• an eine Hochschule spenden — €1,000,000+.

Der Antragsteller erhält ein Gastinvestorenvisum mit einer Gültigkeit von bis zu 6 Monaten und tätigt die Investition innerhalb von 93 Kalendertagen nach der ersten Einreise nach Ungarn. 

Das Golden-Visa-Programm steht dem Ehepartner, den Kindern und den Eltern des Investors zur Verfügung. Die 10-jährige Auf­ent­halts­er­laub­nis kann um weitere 10 Jahre verlängert werden.

Lettland bietet ein Golden Visa mit der niedrigsten Investitionsschwelle an: Es reicht aus, Stammkapital eines von Lettland vorab genehmigten Unternehmens für €50,000+ zu erwerben. Es gibt auch die Option einer Investition in einen alternativen Staatsfonds. Da der Fonds jedoch noch nicht geschaffen wurde, steht diese Option Antragstellern derzeit nicht zur Verfügung.

Der Investor erhält eine verlängerbare Auf­ent­halts­er­laub­nis mit einer Gültigkeit von 2 oder 5 Jahren, je nach gewählter Option. Es besteht keine Residenzpflicht zur Aufrechterhaltung der Erlaubnis.

Ein Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren können gemeinsam mit dem Investor eine lettische Auf­ent­halts­er­laub­nis erhalten.

Panama bietet ein Golden Visa im Rahmen des Qualified Investor Programme an, das einen direkten Weg zum Daueraufenthalt bietet, ohne den Status eines vorübergehenden Aufenthalts zu durchlaufen. Antragsteller können eine der 3 verfügbaren Optionen wählen:

• Kauf einer Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie in Panama — $300,000;
• Investition in Wertpapiere — $500,000;
• Eröffnung einer Bankeinlage — $750,000.

Der Investor erhält einen lebenslang gültigen Daueraufenthalt, aber die Aufenthaltstitelkarte muss alle 10 Jahre erneuert werden.

Ein Ehepartner, finanziell abhängige Kinder und finanziell abhängige Eltern können zusammen mit dem Investor in den Antrag aufgenommen werden.

Vermögende Ausländer können auf verschiedene Weisen Bewohner oder Bürger in anderen Ländern werden: als Investoren, finanziell unabhängige Personen oder digitale Nomaden. Aufenthalts- und Staats­bür­ger­schaftsprogramme unterscheiden sich in mehreren Kriterien.

1. Gültigkeit. Eine Aufenthaltserlaubnis durch Investition ist in der Regel 1—5 Jahre gültig und bis zu 10 Jahre in den VAE, Ungarn, Indonesien und Thailand. Aufenthaltserlaubnisse für finanziell unabhängige Personen und digitale Nomaden werden für 1 oder 2 Jahre erteilt.

In allen Fällen müssen Auf­ent­halts­er­laub­nisse nach Ablauf verlängert werden. Antragsteller müssen in der Regel nachweisen, dass sie die Anforderungen weiterhin erfüllen.

Daueraufenthalt durch Investition wird auf Lebenszeit gewährt und muss nicht verlängert werden. Der Investor muss jedoch möglicherweise bestimmte Bedingungen erfüllen, um den Status aufrechtzuerhalten. Zum Beispiel müssen Investoren Zypern mindestens alle 2 Jahre besuchen. Investoren, die am Malta Permanent Residence Programme teilnehmen, weisen jährlich nach, dass sie die Anforderungen erfüllen.

2. Aufenthaltsvoraussetzungen. Das Beibehalten einer Aufenthaltserlaubnis für finanziell unabhängige Personen oder digitale Nomaden bedeutet, dass ein Ausländer in das Land zieht und dort mehr als 183 Tage pro Jahr verbringt.

Die Anforderungen für den Aufenthalt durch Investition sind in der Regel nicht so streng; zum Beispiel müssen Investoren in Italien oder Griechenland nicht im Land leben. Investoren müssen mindestens 7 Tage in Portugal verbringen.

Gleichzeitig müssen Ausländer, die ein EB‑5 Investorenvisum erhalten haben, in die USA umziehen.

3. Recht auf Arbeit oder Geschäftstätigkeit im Land. Nach Erlangung der Staatsbürgerschaft genießt der Investor die gleichen Rechte wie andere Bürger, einschließlich des Rechts, ein Unternehmen zu gründen und im Land angestellt zu sein.

Bei Auf­ent­halts­er­laub­nissen können die Bedingungen variieren. Finanziell unabhängige Ausländer in Spanien, Österreich und der Schweiz können nicht für dort registrierte Unternehmen arbeiten. Der Aufenthalt durch Investition, der in EU-Ländern wie Zypern, Malta, Griechenland, Portugal und Italien erworben wurde, erlaubt den Inhabern, dort Geschäfte zu tätigen.