Comment obtenir un permis de séjour dans l’UE : 9 méthodes éprouvées

Il n’existe pas de voie unique vers la résidence dans l’UE. Selon la situation financière, la situation professionnelle, le contexte familial ou les projets à long terme d’un demandeur, la résidence peut être obtenue par investissement, emploi, études, création d’entreprise, regroupement familial ou autres motifs.

1. Investissement

Plusieurs pays de l’UE proposent des permis de séjour aux ressortissants de pays non membres de l’UE qui contribuent à leur économie par des investissements. Si les caractéristiques spécifiques varient, les principales distinctions entre ces programmes concernent généralement le montant minimum d’investissement requis et les conditions imposées.

Les programmes d’investissement proposent généralement plusieurs options. Dans la plupart des cas, les demandeurs peuvent choisir d’investir dans des domaines tels que l’immobilier commercial ou résidentiel, des parts de fonds d’investissement ou des dépôts bancaires.

L’achat immobilier tend à être l’option la plus populaire en raison de son potentiel de rentabilité et de la stabilité de ses rendements. Dans les destinations touristiques prisées, l’investissement immobilier peut également générer des revenus grâce aux opportunités de location.

Par exemple, Malte propose deux options : la résidence permanente et un permis de séjour temporaire. Pour la résidence permanente, un investissement d’au moins 169 000 € est requis, avec un délai de traitement de 6 mois et plus. Pour un permis de séjour temporaire, l’investissement requis est d’au moins 30 000 €, avec un délai de traitement de 3 mois et plus.

2. Résidence pour personnes financièrement indépendantes

Ces visas sont conçus pour les personnes qui peuvent subvenir à leurs besoins financiers sans aucun revenu lié à un travail, qu’il soit local ou étranger.

Les demandeurs doivent fournir la preuve de revenus passifs, tels que des rendements de placements, des pensions, de l’épargne ou des revenus locatifs, garantissant qu’ils n’auront pas besoin de travailler pendant leur séjour dans le pays d’accueil. Par exemple, le Portugal, l’Espagne, la Grèce et l’Autriche accordent une résidence pour personnes financièrement indépendantes.

3. Visas pour travail à distance

Les visas pour nomades digitaux sont conçus pour les travailleurs à distance employés par des entreprises étrangères ou gérant des activités opérant en dehors du pays d’accueil.

Les demandeurs doivent présenter une preuve de revenus issus de sources étrangères, d’épargne, et acheter ou louer un bien immobilier dans le pays. Malte, la Hongrie, l’Espagne, l’Italie et le Portugal délivrent des permis de séjour pour nomades digitaux.

4. Création d’entreprise

Certaines nations de l’UE, comme la Hongrie et le Portugal, proposent des permis de séjour spécifiques pour les entrepreneurs et fondateurs de startups souhaitant établir des entreprises innovantes. Les demandeurs sont généralement tenus d’immatriculer une société, d’élaborer un plan d’affaires viable et, dans certains cas, de créer des emplois pour les résidents locaux.

5. Mariage avec un citoyen de l’UE

En raison de la prévalence des mariages blancs, les pays de l’UE appliquent des procédures de vérification strictes pour les permis de séjour obtenus par le mariage. Les demandeurs doivent démontrer qu’ils partagent une vie commune réelle, notamment par la cohabitation au sein du couple et la connaissance mutuelle de leurs habitudes et parcours respectifs.

6. Regroupement familial

Un permis de séjour dans l’UE peut être accordé aux personnes dont les parents en détiennent déjà un. Toutefois, il est généralement nécessaire de démontrer une dépendance financière vis-à-vis du parent ou, dans certains cas, de fournir la preuve de revenus personnels suffisants.

Les enfants adoptés peuvent également relever de ces dispositions, à condition de remplir des conditions similaires.

7. Contrat de travail

La Carte bleue européenne est accessible aux spécialistes hautement qualifiés dont l’expertise est recherchée dans un pays de l’UE, tels que les scientifiques ou les chercheurs. Pour y prétendre, les demandeurs doivent généralement conclure un contrat de travail avec une entreprise qui valorise leurs compétences et leur expérience.

8. Visas d’études

Un permis de séjour est accordé aux étudiants pour une durée d’un an, avec possibilité de renouvellement annuel tout au long de leurs études. Après l’obtention de leur diplôme, les étudiants disposent de quelques mois pour chercher un emploi, la durée exacte variant selon les pays.

Si les diplômés décrochent un emploi, ils peuvent solliciter un permis de séjour sur la base de leur contrat de travail. En revanche, s’ils ne trouvent pas d’emploi dans le délai imparti, ils sont généralement tenus de quitter le pays.

9. Visas pour traitement médical

Un permis de séjour peut être obtenu pour les personnes nécessitant un traitement médical de longue durée, généralement pour une durée de 1 à 2 ans, dans un établissement hospitalier européen. Cette démarche nécessite un contrat formel conclu avec l’établissement médical.

Les conditions d’obtention de la résidence temporaire dans l’UE varient selon le motif du séjour, tel que le travail, les études ou l’investissement, ainsi que le pays émetteur. Toutefois, certaines conditions générales s’appliquent à la plupart des permis de séjour temporaires dans l’UE.

Justificatif du motif du séjour

Le justificatif du motif du séjour peut consister en un contrat de travail, une inscription universitaire ou des documents démontrant l’intention d’investir ou d’exercer d’autres activités licites dans le pays d’accueil.

Stabilité financière

La stabilité financière constitue également une condition clé : les demandeurs peuvent fournir des relevés bancaires, des preuves de revenus ou une offre d’emploi démontrant des revenus suffisants pour couvrir les dépenses de la vie courante dans le pays d’accueil.

Assurance maladie et certificats médicaux

Des certificats médicaux peuvent être exigés dans certains pays de l’UE afin d’attester d’un bon état de santé et de l’absence de pathologies spécifiques, comme l’infection par le VIH ou la tuberculose.

Une assurance maladie couvrant les frais médicaux dans le pays d’accueil est généralement obligatoire.

Certificat de casier judiciaire vierge

Une vérification des antécédents judiciaires est nécessaire afin de confirmer l’absence d’antécédents pénales graves, au moyen d’un certificat de casier judiciaire vierge ou d’un extrait de police délivré par le pays d’origine ou le lieu de résidence récent.

Justificatif d’hébergement et de résidence

Un justificatif de logement est requis, qu’il s’agisse d’un contrat de location, de titres de propriété immobilière ou d’une attestation d’hébergement.

Lors d’une demande de résidence permanente, le demandeur doit également prouver qu’il a résidé de manière continue dans le pays d’accueil de l’UE pendant au moins 5 années consécutives avec un permis de séjour valide^{[2]Source : Commission européenne — Résidents de longue durée}.

Pendant cette période, de courts séjours en dehors de l’UE sont autorisés, mais aucune absence unique ne doit généralement dépasser 6 à 12 mois consécutifs, et la durée totale passée hors de l’UE ne doit pas excéder 18 à 24 mois sur l’ensemble des 5 ans.

Des pièces justificatives de résidence dans le pays peuvent être exigées, telles que des factures de services publics et des contrats de location.

Compétences linguistiques

Des compétences linguistiques sont requises dans certains pays de l’UE, tout comme la réalisation d’un parcours ou d’un examen d’intégration portant sur la culture, les lois et la société locales. Par exemple, en Italie, la plupart des demandeurs d’un permis de séjour valide au moins 1 an signent un accord d’intégration et disposent de 2 ans pour faire la preuve d’un niveau A2 en italien oral ainsi que de connaissances de base sur la vie civique et sociale italienne.

L’obtention d’un permis de séjour dans l’UE procure de nombreux avantages, notamment la possibilité de vivre et de travailler librement dans le pays qui a délivré le permis.

1. Voyages sans visa à travers l’Europe

Avec un permis de séjour, il est possible non seulement de vivre dans le pays concerné, mais aussi de voyager sans visa dans 29 États de l’espace Schengen. Cela facilite les déplacements en Europe à des fins professionnelles, d’études ou de loisirs, sans les contraintes de demandes de visa répétées.

2. Optimisation fiscale

Le montant des impôts varie d’un pays à l’autre, mais la plupart ne prélèvent pas d’impôt sur les capitaux étrangers. Certains pays appliquent également des taux progressifs, des régimes spéciaux pour les nouveaux résidents ou des exonérations sur certains types de revenus étrangers.

3. Exigences élevées en matière de santé et d’éducation

Les pays européens sont des leaders reconnus dans les domaines de la santé et de l’enseignement. La majorité des pays européens disposent d’établissements d’enseignement réputés proposant des programmes en anglais, ainsi que des diplômes reconnus à l’échelle internationale et des opportunités de recherche avancée.

4. Possibilité de travailler et de gérer une entreprise en Europe

Un permis de séjour dans l’UE donne à son titulaire le droit de travailler dans le pays qui l’a délivré, selon le type de permis.

Pour les entrepreneurs, le principal avantage réside dans l’accès au marché unique de l’UE, qui compte environ 450 millions de consommateurs^{[3]Source : Commission européenne — Espace Schengen}. Un résident peut créer une société dans son pays de résidence, y ouvrir un compte professionnel, recruter du personnel et vendre des biens ou services à des clients dans toute l’UE, sous réserve du respect de la fiscalité locale et des règles d’obtention de licences.

5. Possibilité de créer une « solution de sécurité pour la famille »

Les pays européens figurent régulièrement aux premiers rangs des classements mondiaux en matière de sécurité. Par exemple, l’Autriche, la Suisse, le Portugal et la Hongrie comptent parmi les 15 pays les plus sûrs sur 163 nations évaluées, selon le Global Peace Index 2026^{[4]Source : Institute for Economics & Peace — Global Peace Index 2026}.

6. Une nature magnifique

Grâce à la géographie compacte de l’Europe et à son réseau de transports bien développé, les résidents peuvent facilement explorer ses richesses naturelles et voyager d’un pays à l’autre.

Le continent offre des littoraux parmi les plus spectaculaires au monde, des eaux calmes de la Méditerranée aux côtes découpées de l’Atlantique. Les voyageurs peuvent traverser plusieurs pays au cours d’un même voyage, par exemple en longeant les côtes italiennes, françaises et espagnoles.

7. Patrimoine culturel et historique

L’Europe abrite d’innombrables monuments historiques et trésors architecturaux, offrant aux résidents l’opportunité de découvrir directement ces merveilles culturelles, telles que des ruines antiques, des châteaux et forteresses médiévaux, ainsi que des architectures gothique, baroque, Renaissance et romaine.

Plusieurs pays de l’UE accordent des permis de séjour aux investisseurs qui achètent ou louent un bien immobilier. Malte, la Grèce et Chypre figurent parmi les principales options.

Malte

Le Malta Global Residence Programme nécessite soit la location, soit l’achat d’un bien immobilier, ainsi que le paiement de frais administratifs pour obtenir un permis de séjour^{[5]Source : MTCA — Directives relatives au Global Residence Programme}.

Le programme exige que les investisseurs deviennent résidents fiscaux de Malte, tout en leur offrant un régime fiscal préférentiel. Les revenus étrangers transférés à Malte sont imposés au taux forfaitaire de 15 %, avec un impôt minimum annuel de 15 000 € par famille.

Le coût de la location dépend de la localisation du logement. Si le bien se situe dans le sud de Malte ou sur l’île de Gozo, le prix de location annuel minimum est de 8 750 €. Il est de 9 600 € pour le nord et le centre de Malte. Les frais administratifs s’élèvent à 6 000 €. Ainsi, les dépenses minimums pour obtenir la résidence à Malte par la location immobilière sont de 34 150 €.

Si l’investisseur achète un bien immobilier dans le sud de Malte ou sur l’île de Gozo, les frais administratifs sont réduits à 5 500 €. La valeur minimale du bien est de 220 000 €.

Le coût minimum d’un bien situé dans le nord ou le centre de Malte est de 275 000 €, et les frais administratifs s’élèvent à 6 000 €. Ainsi, les dépenses minimums pour un permis de séjour à Malte par l’achat immobilier sont de 270 200 €.

Le Programme de résidence permanente de Malte exige d’acheter ou de louer un bien immobilier, d’acquitter des frais gouvernementaux et d’effectuer des contributions^{[6]Source : Residency Malta Agency — Programme de résidence permanente de Malte}. Les investisseurs doivent également justifier :

• soit d’un patrimoine d’au moins 500 000 €, dont au moins 150 000 € d’actifs financiers liquides ;
• soit d’un patrimoine d’au moins 650 000 €, dont au moins 75 000 € d’actifs financiers liquides.

Le prix minimum de location est de 14 000 € par an. Les investisseurs doivent louer le bien pendant au moins 5 ans.

Les frais administratifs s’élèvent à 60 000 €. Les frais de contribution s’élèvent à 37 000 €. Ainsi, les dépenses minimums pour la résidence permanente à Malte par la location d’un bien sont de 169 000 €.

Le prix d’achat minimum d’un bien immobilier est de 375 000 €. Les frais administratifs s’élèvent à 60 000 €. La contribution s’élève également à 37 000 €. Ainsi, les dépenses minimums pour la résidence permanente à Malte par l’achat d’un bien sont de 474 000 €.

Les investisseurs n’ont pas l’obligation de résider à Malte. Cependant, le Global Residence Programme exige des investisseurs qu’ils ne passent pas plus de 183 jours par an dans un autre pays.

Les deux programmes permettent de composer la demande avec les membres de la famille, tels que le conjoint, les enfants, les parents et les grands-parents. Le Global Residence Programme permet également d’inclure les frères et sœurs.

Le délai d’obtention pour le Global Residence Programme est d’au moins 3 mois, et d’environ 6 mois pour le Programme de résidence permanente.

La différence essentielle réside dans le fait que la résidence permanente permet aux investisseurs de passer autant ou aussi peu de temps qu’ils le souhaitent à Malte, sans aucune exigence de séjour minimum. Dans le cadre du Global Residence Programme, en revanche, les investisseurs ne peuvent pas séjourner plus de 183 jours par an dans un autre pays. Cela fait de ce programme une option idéale pour les personnes prévoyant de faire de Malte leur résidence principale.

Grèce

Dans le cadre du programme de la Visa Doré de la Grèce, les investisseurs peuvent obtenir un permis de séjour, la résidence permanente après 5 ans, et la citoyenneté après 2 années supplémentaires.

Le montant minimum d’investissement est de 250 000 € pour l’achat d’un bien immobilier converti d’un usage commercial à un usage résidentiel ou pour certains bâtiments classés.

Pour les achats immobiliers classiques, le seuil s’élève à 400 000 € dans la majeure partie de la Grèce et à 800 000 € dans les zones à forte demande, notamment Athènes, Thessalonique, Mykonos et Santorin^{[7]Source : Ministère grec de la Migration et de l’Asile — Golden Visa}.

Des coûts supplémentaires s’ajoutent, comprenant les frais, taxes et la traduction des documents.

Chypre

Les investisseurs achètent un bien immobilier pour 300 000 € afin d’obtenir la résidence permanente^{[8]Source : Département des migrations de la République de Chypre — Permis d’immigration pour investisseurs}. 8 ans après l’obtention de la résidence permanente, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté. Un autre avantage est la possibilité d’inclure les membres de la famille : le conjoint ou le partenaire ainsi que les enfants de moins de 25 ans.

Le montant global des investissements dépend du nombre de demandeurs et augmente en raison des coûts annexes.

Pour obtenir la résidence permanente de Chypre par investissement, les demandeurs doivent justifier d’un revenu annuel garanti d’au moins 50 000 €. Cette exigence augmente de 15 000 € pour le conjoint et de 10 000 € pour chaque enfant mineur à charge.

Outre la possibilité d’acheter un bien immobilier, les programmes de Visa Doré proposent d’autres moyens d’obtenir un permis de séjour dans l’UE.

Portugal

Le montant minimum d’investissement est de 250 000 €^{[9]Source : AIMA — Permis de résidence du Portugal pour investisseurs}. Le Visa Doré du Portugal permet aux investisseurs étrangers d’obtenir la résidence, avec la perspective d’obtenir la citoyenneté après 10 ans, ou après 7 ans pour les citoyens de l’UE et les ressortissants des pays lusophones^{[10]Source : Ministère de la Justice du Portugal — Règles de nationalité 2026}.

Les investisseurs choisissent entre 5 options :

1. Soutien aux arts et à la restauration du patrimoine culturel — 250 000 €.
2. Achat de parts de fonds d’investissement — 500 000 €.
3. Investissements dans des activités de recherche — 500 000 €.
4. Investissements commerciaux — 500 000 €, avec la création d’au moins 5 emplois.
5. Création d’une entreprise avec la création d’au moins 10 emplois.

Le permis de résidence du Portugal peut également être délivré au conjoint de l’investisseur, à ses enfants jusqu’à 25 ans et à ses parents.

Hongrie

L’investissement minimum est de 250 000 €. Les investisseurs peuvent choisir d’acheter des parts de fonds d’investissement immobilier pour au moins 250 000 €, ou d’effectuer une donation à un établissement d’enseignement supérieur à partir de 1 000 000 €^{[11]Source : Autorité hongroise de l’immigration — Investisseur invité}.

Deux gestionnaires de fonds immobiliers sont actuellement autorisés à participer au programme d’investisseur invité de la Hongrie : Sprint Asset Hungária et Gránit. Tous deux sont inscrits au registre officiel des gestionnaires de fonds qualifiés tenu par l’autorité hongroise de l’immigration.

Le permis de séjour en Hongrie pour investisseurs est valable 10 ans et peut être renouvelé une fois pour la même durée.

Grèce

Si les investisseurs choisissent une option autre que l’immobilier, l’investissement minimum dans le cadre du Visa Doré de la Grèce est de 350 000 €. Ce seuil s’applique à l’achat d’actions ou de parts dans des fonds communs de placement éligibles ou des fonds d’investissement alternatifs.

Les investisseurs peuvent également choisir parmi 7 autres options :

1. Bail de 10 ans pour un hébergement touristique — à partir de 400 000 €.
2. Temps partagé pour un hébergement touristique — à partir de 400 000 €.
3. Acquisition d’un bien immobilier par succession ou donation — à partir de 400 000 €.
4. Ouverture d’un dépôt à terme — à partir de 500 000 €.
5. Achat d’obligations d’État — à partir de 500 000 €.
6. Investissements au capital de sociétés grecques — à partir de 500 000 €.
7. Achat d’obligations d’entreprises et d’État cotées sur les marchés financiers — à partir de 800 000 €.

Chypre

L’investissement minimum est de 300 000 €. Chypre accorde la résidence aux investisseurs non seulement pour l’achat immobilier, mais aussi pour l’acquisition de parts ou actions de sociétés chypriotes et l’achat de titres financiers.

L’entreprise doit justifier d’une présence physique à Chypre et employer au moins 5 personnes. Les fonds d’investissement constituent une alternative plus passive pour ceux qui préfèrent des actifs gérés par des professionnels. Les investisseurs choisissant l’une ou l’autre de ces options doivent néanmoins posséder ou louer un logement à Chypre.

Italie

Le seuil minimum d’investissement est de 250 000 €^{[12]Source : Ministère des Entreprises et du Made in Italy — Qu’est-ce que le visa investisseur Italie ?}. Le Visa Doré de l’Italie permet aux investisseurs d’obtenir une résidence temporaire, suivie d’un permis de séjour permanent au bout de 5 ans, puis de la citoyenneté italienne après 5 années supplémentaires.

Pour être éligible au Visa Doré, les demandeurs choisissent parmi 4 options :

1. Investissement dans une startup innovante — à partir de 250 000 €.
2. Investissement commercial — à partir de 500 000 €.
3. Donation à une organisation philanthropique — à partir de 1 000 000 €.
4. Achat d’obligations d’État — à partir de 2 000 000 €.

Les conjoints, les enfants de moins de 18 ans et les parents sont également éligibles aux permis de séjour italiens.

Lettonie

La Lettonie propose actuellement un Visa Doré par le biais d’un investissement dans une entreprise locale, à partir de 50 000 €. Le programme a évolué le 15 septembre 2026 : les options fondées sur l’immobilier et les dépôts bancaires ont été supprimées pour les nouveaux demandeurs, tandis que la voie d’investissement commercial a été maintenue et qu’une nouvelle option axée sur les fonds a été introduite.

L’option liée aux fonds exige un investissement minimum de 150 000 € pendant 5 ans, mais elle n’est pas encore ouverte aux demandeurs.

Le Visa Doré de la Lettonie octroie un permis de séjour valide 2 ans via la voie d’affaires et 5 ans via l’option des fonds. Le permis peut être renouvelé indéfiniment tant que l’investissement est maintenu. Le demandeur principal peut également inclure les membres de sa famille, tels que son conjoint et ses enfants de moins de 18 ans.

Les investisseurs peuvent solliciter la résidence permanente après 5 ans de résidence. Une fois celle-ci obtenue, ils ne sont plus tenus de maintenir leur investissement. Après une nouvelle période de 5 ans, ils peuvent devenir éligibles à la citoyenneté lettonne.

Plusieurs pays de l’UE délivrent des permis de séjour pour personnes financièrement indépendantes, destinés à ceux qui peuvent subvenir à leurs besoins sans occuper un emploi local. Les conditions principales comprennent la preuve de revenus passifs stables, parfois des économies, ainsi qu’un logement dans le pays. Certains pays peuvent également exiger des compétences linguistiques.

Portugal

Le visa pour revenus passifs, ou D7, est l’un des moyens les plus accessibles de vivre légalement au Portugal. Les résidents peuvent voyager sans visa dans l’espace Schengen, bénéficier d’avantages fiscaux et demander la citoyenneté au bout de 10 ans.

Selon les conditions du visa D7, les demandeurs doivent justifier d’un revenu étranger stable d’au moins 920 € par mois^{[13]Source : Gouvernement portugais — Salaire minimum 2026}. Il est également nécessaire d’acheter ou de louer un bien immobilier, sans limitation quant à son coût.

Les conjoints, les enfants de moins de 21 ans et les parents du demandeur principal sont également éligibles au permis de résidence du Portugal via le visa D7. Le revenu requis pour un conjoint ou un parent représente 50 % de celui de l’investisseur, et 30 % pour un enfant.

Espagne

La voie de résidence en Espagne pour les personnes financièrement indépendantes est appelée le visa non lucratif. Le demandeur principal doit justifier d’un revenu d’au moins 2 400 € par mois, plus 600 € par mois pour chaque membre de la famille supplémentaire^{[14]Source : Ministère espagnol des Affaires étrangères — Visa de résidence non lucrative}.

Une voie alternative consiste à sécuriser un revenu passif via notre fonds partenaire en investissant au moins 150 000 €. Le fonds verse des intérêts à hauteur de 2 778 € par mois, soit 33 336 € par an, ce qui est suffisant pour être éligible au visa non lucratif Espagne.

La demande peut inclure le conjoint et les parents à charge. Les enfants non mariés, quel que soit leur âge, peuvent également être éligibles s’ils restent financièrement dépendants du demandeur principal et ne disposent pas d’un foyer séparé.

Le traitement prend généralement environ 4 mois. Le permis de séjour initial est valide 1 an et peut ensuite être renouvelé par périodes de 2 ans. Pour maintenir leur résidence, les demandeurs doivent passer au moins 183 jours par an en Espagne.

Après 5 ans de résidence légale, les demandeurs peuvent prétendre à la résidence permanente. La citoyenneté devient généralement accessible après 5 années supplémentaires.

Grèce

La Grèce offre aux demandeurs financièrement indépendants un permis de séjour d’une durée de 3 ans dès le départ. La demande peut inclure le conjoint et les enfants de moins de 18 ans.

Le demandeur principal doit prouver un revenu mensuel d’au moins 3 500 €. Ce montant augmente de 20 % pour un conjoint et de 15 % pour chaque enfant.

Comme alternative à des revenus réguliers, les demandeurs peuvent justifier d’une épargne d’au moins 126 000 €, couvrant l’exigence minimale pour 3 ans. Un solde plus élevé est nécessaire en cas d’inclusion des membres de la famille.

Le traitement prend généralement au moins 4 mois, et le permis peut être renouvelé pour de nouvelles périodes de 3 ans. Les résidents doivent passer au moins 183 jours par an en Grèce.

Autriche

Un permis de séjour en Autriche est accessible aux personnes financièrement indépendantes qui n’ont pas l’intention de travailler dans le pays^{[15]Source : Portail de migration du gouvernement fédéral autrichien — Autres formes d’établissement}.

Pour obtenir un permis de séjour en Autriche, les demandeurs doivent confirmer leur indépendance financière en fournissant un relevé bancaire attestant un revenu mensuel de 2 616,78 €. De plus, ils doivent louer ou acheter un logement en Autriche.

Le conjoint et les enfants de moins de 18 ans du demandeur principal sont également éligibles. La somme requise augmente de 1 511,46 € pour un conjoint et de 403,76 € par enfant.

Toute la famille, à l’exception des enfants de moins de 14 ans, doit également justifier d’une maîtrise de l’allemand au niveau élémentaire A1.

Après 5 ans de résidence en Autriche, les familles peuvent demander la résidence permanente.

Suisse

Ce permis de séjour ne permet pas aux investisseurs et à leur famille de travailler dans le pays. Cependant, ils peuvent gérer un capital ou une entreprise dans un autre pays.

La condition principale pour obtenir la résidence en Suisse est de s’acquitter d’un impôt forfaitaire. En 2026, la base imposable minimale au niveau fédéral est de 435 000 CHF, soit environ 465 000 €. Un montant plus élevé peut s’appliquer, car il est calculé individuellement en fonction des revenus, du patrimoine, des dépenses familiales mondiales et des exigences du canton choisi. L’impôt est payé chaque année tant que le permis de séjour est maintenu.

Le permis de séjour est délivré pour une durée de 1 an et peut être renouvelé si le demandeur continue de remplir les conditions d’immigration et fiscales. L’investisseur et sa famille, y compris le conjoint et les enfants de moins de 18 ans, peuvent obtenir la citoyenneté après 10 ans de résidence permanente en Suisse.

Plusieurs pays de l’UE proposent des permis de séjour dédiés aux nomades digitaux qui travaillent à distance pour des employeurs ou des clients étrangers. Les seuils de revenus et l’éligibilité de la famille varient selon les programmes.

Hongrie

La Carte blanche hongroise permet aux employés et cadres d’entreprises étrangères de vivre en Hongrie pendant 1 an, avec la possibilité de prolonger le permis une fois pour une année supplémentaire^{[16]Source : Autorité d’immigration de Hongrie — Carte blanche}. Les membres de la famille ne peuvent pas être inclus dans la demande.

Pour obtenir un permis de séjour en Hongrie, les nomades digitaux doivent justifier d’un revenu mensuel d’au moins 3 000 € provenant de sources situées hors de l’Union européenne et d’une épargne dans une banque non sanctionnée. Il est également nécessaire d’acheter ou de louer un bien immobilier pour la durée du permis de séjour.

Ce type de permis ne mène pas à la résidence permanente ni à la citoyenneté. À l’issue de la période de 2 ans, l’étranger peut soumettre une nouvelle demande de Carte blanche, mais uniquement après avoir quitté la Hongrie.

Espagne

Le visa nomade digital Espagne est délivré aux employés d’entreprises étrangères, aux entrepreneurs individuels et aux travailleurs indépendants qui travaillent à distance^{[17]Source : Ministère espagnol des Affaires étrangères — Visa de télétravail}.

Les nomades digitaux en Espagne doivent justifier d’un revenu mensuel d’au moins 2 849 €. Une autre exigence est d’avoir une adresse enregistrée en Espagne.

Les conjoints, enfants, parents, grands-parents et frères et sœurs peuvent également obtenir un permis de séjour. Après 5 ans de résidence en Espagne, ils peuvent demander un permis de séjour permanent, et après 5 années supplémentaires, la citoyenneté.

Italie

Le permis de séjour pour nomades digitaux en Italie est délivré aux personnes travaillant à distance et disposant d’un revenu mensuel de 2 700 €^{[18]Source : Ministère italien des Affaires étrangères — Visa pour nomade digital/travailleur à distance}.

Pour obtenir un visa pour nomade digital en Italie, les demandeurs doivent également justifier d’une épargne d’au moins 30 000 €. De plus, ils doivent louer ou acheter un bien immobilier en Italie.

Les conjoints et les enfants de moins de 18 ans sont également éligibles. Au bout de 5 ans, les familles deviennent éligibles à la résidence permanente, et après 5 autres années, elles peuvent demander la citoyenneté.

Malte

Le visa nomade digital Malte est accordé aux employés et cadres d’entreprises étrangères, aux freelances et aux travailleurs indépendants^{[19]Source : MTCA — Directives fiscales pour les nomades}.

Pour prétendre au permis de séjour, les nomades digitaux doivent justifier d’un revenu mensuel de 3 500 €. En outre, il est nécessaire de louer ou d’acheter un bien immobilier dans le pays.

La résidence nomade digital Malte est délivrée pour 12 mois et peut être renouvelée pour une année supplémentaire à trois reprises. Elle ne mène pas à la résidence permanente ni à la citoyenneté à Malte.

Les conjoints et les enfants sont également éligibles à la résidence maltaise via le visa nomade digital.

Portugal

Le visa pour nomade numérique au Portugal est délivré aux étrangers qui travaillent à distance, tels que les freelances, les employés d’entreprises étrangères, les travailleurs indépendants et les entrepreneurs individuels.

Pour devenir résident portugais grâce au visa pour nomade numérique, les demandeurs doivent justifier d’un revenu mensuel de 3 680 €^{[20]Source : Gouvernement portugais — Règles relatives aux nomades digitaux}. Ils doivent également prouver une épargne de 11 040 € sur un compte bancaire portugais, et louer ou acheter un bien immobilier.

Les conjoints, les enfants de moins de 21 ans et les parents peuvent également prétendre au statut. Après 10 ans de résidence au Portugal, les familles deviennent éligibles à la citoyenneté.

Les entrepreneurs qui cherchent à implanter une entreprise dans l’UE peuvent prétendre à des permis de séjour par le biais de programmes d’immigration dédiés. Le Portugal et la Hongrie proposent des voies différentes : le Portugal privilégie les startups innovantes, tandis que la Hongrie permet aux demandeurs d’être éligibles en immatriculant et en exploitant une société locale.

Portugal

Le Startup Visa Portugal est accordé aux entrepreneurs qui lancent des projets innovants dans le pays. La condition principale est de créer une entreprise en collaboration avec un incubateur d’entreprises. Aucun seuil d’investissement obligatoire n’est imposé.

Le Startup Visa pour le Portugal exige également de confirmer une épargne d’au moins 11 040 €.

Les conjoints, enfants et parents peuvent obtenir des permis de séjour aux côtés du demandeur principal. Au bout de 10 ans, ils deviennent éligibles à la nationalité portugaise.

Hongrie

Les étrangers peuvent obtenir un permis de séjour en Hongrie en immatriculant une personne morale en Hongrie, l’équivalent d’une SARL ou d’une SA. Le statut d’entrepreneur individuel ne suffit pas.

Pour obtenir la résidence en Hongrie par création d’entreprise, les demandeurs choisissent entre deux formes juridiques — une société à responsabilité limitée et une société par actions, avec un capital social minimum de 7 700 € et 12 700 € respectivement.

Les conjoints, enfants de moins de 18 ans et parents peuvent rejoindre le demandeur principal après 1 an de validité de son permis de séjour.

Le permis de séjour pour création d’entreprise est valable 1 an, avec le droit de le prolonger une fois pour 2 ans.

Le Portugal propose une voie de résidence spécifique pour les professionnels accomplis, les entrepreneurs et les innovateurs, appelée le programme Global Talent Portugal. Il s’adresse aux personnes capables de contribuer à l’écosystème académique et d’innovation du Portugal grâce à une coopération avec une université locale.

Les demandeurs doivent être titulaires d’un diplôme de niveau licence et justifier de 3 à 5 ans d’expérience professionnelle. Ils doivent également démontrer une épargne d’au moins 15 000 €, disposer d’une assurance santé et louer ou posséder un logement au Portugal.

Une partie importante du programme réside dans la coopération avec une université portugaise. Selon leur parcours, les demandeurs peuvent encadrer des étudiants, conseiller des startups, participer à des recherches, donner des conférences ou rejoindre des ateliers. L’université confirme cette coopération au moyen d’une lettre d’engagement.

Les frais du programme débutent à 170 000 € et peuvent couvrir le demandeur principal et jusqu’à trois membres de la famille.

Les demandeurs dont la demande est acceptée reçoivent un permis de séjour de 2 ans, qui peut ensuite être renouvelé. La procédure dure au moins 4 mois.

Pour les personnes qui suivent un programme d’investissement ou qui sollicitent un permis de séjour en tant que personne financièrement indépendante avec l’aide d’Immigrant Invest, le processus de demande débute par une vérification diligente préliminaire. Il s’agit d’un contrôle approfondi des antécédents visant à évaluer la situation financière du demandeur, ses antécédents judiciaires et son éligibilité globale au programme.

Une fois la vérification préalable terminée, les demandeurs reçoivent une liste personnalisée des documents requis. Cette liste peut varier en fonction du programme et des circonstances individuelles, mais elle comprend généralement :

• des pièces justificatives de revenus ;
• un certificat de casier judiciaire vierge ;
• un certificat médical attestant de l’absence de certaines affections, telles que le VIH ;
• une assurance médicale pour chaque demandeur.

Selon le type de permis de séjour dans l’UE, il peut ouvrir l’accès aux soins de santé, à l’éducation, au travail, à des avantages fiscaux, à la libre circulation dans Schengen et poser les jalons d’un accès futur à la résidence permanente ou à la citoyenneté.

Résidence légale

Les titulaires d’un permis peuvent résider légalement dans le pays de l’UE qui a délivré la carte, y établir leur domicile, ouvrir des comptes bancaires et accéder aux services du quotidien — avec l’octroi de la résidence à toute la famille.

Les résidents peuvent bénéficier de réductions pour les activités de loisirs et les transports publics. Par exemple, à Vienne, en Autriche, les résidents peuvent acquérir l’abonnement annuel Wiener Linien pour 467 €, soit l’équivalent de 1,28 € par jour, permettant des déplacements illimités sur le réseau de transports de la ville.

Les non-résidents n’ont pas accès à cet abonnement annuel et doivent utiliser des billets ordinaires, comme le pass 24 heures au prix de 9,70 €.

Accès aux soins de santé

Les résidents qui cotisent à la sécurité sociale, notamment les travailleurs et les retraités, bénéficient d’un accès complet au système public de santé. Les investisseurs, les nomades digitaux et les personnes financièrement indépendantes doivent souscrire une assurance maladie privée, qui donne également accès au réseau de soins privé.

Accès à l’éducation

Les enfants des titulaires d’un permis de séjour européen ont un accès gratuit à l’enseignement primaire et secondaire public. Ils peuvent fréquenter les écoles locales dans les mêmes conditions que les citoyens, en bénéficiant de programmes d’études de haute qualité, d’infrastructures modernes et, dans de nombreux pays, de cursus bilingues ou en langue anglaise.

Droits au travail

De nombreux permis de séjour, comme ceux fondés sur l’emploi, l’investissement ou le regroupement familial, ouvrent le droit de travailler dans le pays émetteur. Toutefois, les droits varient :

• permis fondés sur un emploi : autorisent l’exercice complet d’une activité salariée dans le pays émetteur ;
• permis fondés sur l’investissement : permettent souvent d’exercer une activité commerciale et des investissements, mais peuvent restreindre certains emplois salariés locaux ;
• permis liés au regroupement familial : peuvent autoriser le travail pour les membres de la famille, selon les réglementations nationales.

Voie vers la résidence permanente et la citoyenneté

Un permis de séjour constitue souvent un tremplin vers la résidence de longue durée ou la citoyenneté, dans la mesure où le temps passé sous couvert d’un permis de séjour peut être comptabilisé dans les exigences de durée de séjour pour le statut permanent ou la naturalisation.

Résidence fiscale

Dans de nombreux pays de l’UE, le fait de séjourner plus de 183 jours au cours d’une année fiscale peut faire d’un ressortissant non européen un résident fiscal, quel que soit le permis de séjour dont il est titulaire. La résidence fiscale peut entraîner l’imposition du revenu mondial plutôt que des seuls revenus perçus localement.

Certains États de l’UE proposent des aménagements préférentiels conçus pour attirer les nomades digitaux, les investisseurs et les personnes fortunées :

1. À Malte, les titulaires du Malta Nomad Residence Permit peuvent bénéficier d’une exonération fiscale de 12 mois. Après cette période, les revenus issus du travail à distance sont imposés au taux forfaitaire de 10 % au lieu des taux progressifs ordinaires pouvant atteindre 35 %.
2. Chypre offre aux résidents fiscaux éligibles le statut non-domicilié (non-dom), qui exonère les dividendes et les revenus d’intérêts passifs de la Contribution spéciale pour la défense^{[21]Source : Département fiscal de Chypre — Contribution spéciale pour la défense}.
3. La Grèce propose un régime fiscal spécial pour les personnes qui transfèrent leur résidence fiscale dans le pays. Au lieu de l’imposition ordinaire sur les revenus de source étrangère, les participants s’acquittent d’un impôt annuel forfaitaire de 100 000 € pendant une durée maximale de 15 ans, au lieu des taux progressifs pouvant atteindre 44 %. Les retraités étrangers éligibles peuvent quant à eux bénéficier d’un taux forfaitaire de 7 % sur leurs revenus de source étrangère^{[22]Source : Autorité indépendante des recettes publiques — Avantages fiscaux pour les nouveaux résidents fiscaux}.
4. L’Italie offre un régime similaire aux nouveaux résidents fiscaux. Les personnes physiques peuvent payer un impôt substitutif annuel fixe de 300 000 € sur leurs revenus de source étrangère au lieu des taux allant jusqu’à 43 %^{[23]Source : Agenzia delle Entrate — Impôt substitutif de 300 000 € pour les nouveaux résidents}. Les retraités qui s’installent dans certaines communes du sud de l’Italie peuvent au contraire s’acquitter d’un impôt forfaitaire de 7 % sur leurs revenus étrangers^{[24]Source : Agenzia delle Entrate — Régime à 7 % pour les retraités étrangers}.

Liberté de circulation au sein de l’espace Schengen

Les titulaires d’un permis de séjour dans la plupart des pays de l’UE peuvent voyager librement dans l’espace Schengen jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. Cela leur permet de franchir les frontières intérieures sans solliciter de visas supplémentaires, ce qui facilite grandement les déplacements professionnels et de loisirs à travers l’UE.

Échange de permis de conduire

De nombreux pays de l’UE permettent aux titulaires d’un permis de séjour d’échanger leur permis de conduire non européen contre un permis de l’UE sans repasser les examens de conduite, en fonction des accords conclus entre les pays.

Immigrant Invest est une société agréée de migration d’investissement qui a accompagné plus de 10 000 clients dans l’obtention de résidences et de citoyennetés depuis 2006. Nous accompagnons nos clients dans le cadre des Visas Dorés, des programmes de citoyenneté par investissement, des visas nomades digitaux, des permis de séjour pour personnes financièrement indépendantes et d’une sélection de permis de résidence d’affaires.

Notre équipe comprend des juristes, des experts en programmes d’investissement et des responsables certifiés de la conformité et de la lutte contre le blanchiment d’argent. Nous accompagnons nos clients tout au long de la procédure d’obtention du permis de séjour, notamment pour :

• choisir un programme de résidence adapté aux objectifs, à la situation familiale, au budget et aux préférences du demandeur ;
• effectuer une vérification diligente préliminaire afin d’identifier les risques éventuels avant le dépôt de la demande ;
• préparer les documents et coordonner les certifications et traductions assermentées ;
• sélectionner un investissement, tel qu’un bien immobilier ou des parts de fonds d’investissement ;
• déposer la demande et assurer le suivi auprès des autorités gouvernementales durant son instruction ;
• fournir un accompagnement postérieur à l’acceptation, comprenant le renouvellement du permis de séjour et une assistance en matière d’immobilier, de démarches bancaires et de réinstallation.

Chaque dossier débute par une évaluation individuelle. Nos spécialistes comparent les options de résidence disponibles dans l’UE et élaborent une stratégie fondée sur la situation du client, puis accompagnent la demande jusqu’à l’obtention de la carte de séjour et au-delà.

1. Plusieurs pays de l’UE permettent aux ressortissants non-UE d’obtenir un permis de séjour ou la résidence permanente par investissement.
2. Le Portugal, l’Espagne, la Grèce, l’Autriche et la Suisse proposent des permis de séjour pour personnes financièrement indépendantes. Le visa D7 Portugal constitue l’une des options les plus accessibles, avec un revenu mensuel requis d’au moins 920 €.
3. L’Italie, le Portugal, l’Espagne, la Hongrie et Malte proposent des permis de séjour pour nomades digitaux. L’Italie affiche la condition financière la plus basse, débutant à 2 700 € par mois.
4. La Hongrie et le Portugal accordent également des permis de séjour aux étrangers qui créent une entreprise.
5. Le Portugal propose par ailleurs le programme Global Talent Portugal destiné aux professionnels expérimentés. Les frais du programme débutent à 170 000 €.
6. Les programmes diffèrent tant par le type de statut accordé que par les exigences imposées. Les montants minimums d’investissement et les délais de traitement varient considérablement, allant d’environ 2 mois pour la résidence nomade digital Malte à au moins 12 mois pour le Visa Doré du Portugal.