Wie man einen vorübergehenden Aufenthalt in der EU und anderen europäischen Ländern erhält

Eine Auf­ent­halts­er­laub­nis ermöglicht es einem Ausländer, vorübergehend in eines der Länder der Region zu ziehen und dort zu leben. Mit einer Auf­ent­halts­er­laub­nis wird ein Ausländer zu einem rechtmäßigen Einwohner und hat das Recht, sich im Land aufzuhalten und dort zu arbeiten.

Die Gültigkeitsdauer hängt von den Regeln der Migrationspolitik des jeweiligen Landes ab. In den meisten Fällen wird die erste Aufenthaltserlaubnis für 1—2 Jahre ausgestellt und kann verlängert werden. In der Schweiz zum Beispiel muss sie jedes Jahr verlängert werden.

Ein Aufenthalt durch Investitionen wird für einen längeren Zeitraum gewährt in:

• Portugal — 2 Jahre;
• Lettland — 2 oder 5 Jahre;
• Griechenland — 5 Jahre;
• Ungarn — 10 Jahre.

Aufenthaltsanforderungen. Die meisten Aufenthaltstitel verlangen vom Inhaber, mindestens 183 Tage im Jahr im Land zu leben. Bei einem Aufenthalt durch Investition gibt es in der Regel keine oder nur minimale Mindestaufenthaltserfordernisse.

Wie man einen vorübergehenden Aufenthalt in einen dauerhaften umwandelt

Nach 5 Jahren Aufenthalt in den meisten Ländern kann man einen Daueraufenthalt beantragen. Diese Art des Aufenthalts läuft nicht ab, die Aufenthaltstitelkarte muss alle 5—10 Jahre verlängert werden.

Inhaber von unbefristeten Auf­ent­halts­er­laub­nissen können in Zypern leben, arbeiten, ein Unternehmen führen und staatliche Leistungen in Anspruch nehmen, etwa die kostenlose Einschulung ihres Kindes. Im Gegensatz zur Staats­bür­ger­schaft berechtigt die unbefristete Auf­ent­halts­er­laub­nis jedoch nicht zur Teilnahme an Wahlen, zur Ausübung öffentlicher Ämter oder zur Arbeit in einem anderen EU-Land.

Eine europäische Auf­ent­halts­er­laub­nis bietet Investoren und ihren Familien praktische Vorteile bei Reisen, Umzug, Banking, Geschäftstätigkeit, Bildung und langfristiger Niederlassung.

1. Visafreies Reisen

Einwohner der meisten europäischen Länder können ohne Visum in den Schengen‑Raum reisen und sich in jedem Land der Region bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen aufhalten. Zum Beispiel dauert die Fahrt mit dem Zug von Paris nach Brüssel nur 1,5 Stunden und von Berlin nach Prag 4 Stunden.

2. Umzug und ein Backup-Plan

Einwohner europäischer Länder können in das Land einreisen, das ihre Auf­ent­halts­er­laub­nis ausgestellt hat, selbst wenn die Grenzen geschlossen sind.

Laut dem Global Peace Index 2026 bleibt Europa die sicherste Region der Welt: 7 der 10 friedlichsten Länder befinden sich in Europa. Das Ranking basiert auf dem Niveau der öffentlichen Sicherheit, internationalen und innerstaatlichen Konflikten sowie dem Grad der Militarisierung.

3. Zugang zu Bildung und Gesundheitsversorgung

Laut den QS World University Rankings 2026 gehören rund 500 europäische Universitäten zu den 1.500 besten der Welt. Absolventen mit europäischen Diplomen können in der EU, den USA und im Vereinigten Königreich arbeiten.

Einwohner haben Zugang zu den lokalen Gesundheitssystemen. In einigen Ländern wie Italien ist die öffentliche Gesundheitsversorgung für Einwohner kostenlos.

4. Steuervorteile

Einige europäische Länder ziehen Investoren und Einwohner durch vergleichsweise niedrige Steuersätze an. Ungarn erhebt eine Körperschaftsteuer von 9% und eine pauschale Einkommensteuer von 15%, während Zypern einen Körperschaftsteuersatz von 15% anwendet.

Italien und Griechenland bieten neuen Steuerinhabern einen besonderen Vorteil: Ausländische Einkünfte können mit einer jährlichen Pauschalsteuer abgegolten werden, anstatt nach den regulären progressiven Sätzen besteuert zu werden. Die Festgebühr beträgt €100.000 in Griechenland und €300.000 in Italien.

5. Kontoeröffnung bei europäischen Banken

Inhaber einer Auf­ent­halts­er­laub­nis können Bankkonten in der EU in Euro, US-Dollar und anderen Währungen eröffnen.

Für Gebietsfremde ist die Kontoeröffnung schwieriger: Banken bieten weniger Dienstleistungen an, verlangen Einkommensnachweise und erheben höhere Gebühren.

6. Geschäftstätigkeit in der EU

Investoren mit Auf­ent­halts­er­laub­nis können Unternehmen gründen, Zweigstellen eröffnen und Mitarbeiter einstellen. Unternehmer können ein bestehendes Unternehmen in ein europäisches Land verlegen oder ein neues gründen.

7. Kauf von Immobilien zum Wohnen oder Vermieten

Inhaber einer Auf­ent­halts­er­laub­nis können Wohn- oder Gewerbeimmobilien kaufen in vielen europäischen Ländern. Sie sind verpflichtet, die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung zu nutzen oder sie zu vermieten, um Einnahmen zu erzielen.

In einigen Ländern kann der Besitz von Immobilien dazu beitragen, den Aufenthaltsstatus zu verlängern oder aufrechtzuerhalten.

8. Kauf eines Autos oder einer Yacht

Einwohner können Autos, Yachten und andere bewegliche Güter auf ihren Namen kaufen und registrieren. Dies ermöglicht lokale Versicherungen, niedrigere Steuern und eine einfachere Nutzung in der gesamten EU, einschließlich Straßen- und Hafenzugang ohne zusätzliche Genehmigungen.

9. Weg zum Daueraufenthalt und zur Staats­bür­ger­schaft

Inhaber einer Auf­ent­halts­er­laub­nis können nach mehreren Jahren Aufenthalt im Land einen Daueraufenthalt erhalten. In Ungarn dauert dies 3 Jahre. In den meisten anderen Ländern etwa 5 Jahre.

Die Erlangung der Staatsbürgerschaft dauert länger. In Italien und Spanien dauert der Prozess 10 Jahre. Einige Länder bieten jedoch Sonderkonditionen an. Zum Beispiel können Kinder, die in Spanien von ausländischen Einwohnern geboren werden, bereits nach 1 Jahr die Staats­bür­ger­schaft erhalten.

Im Jahr 2023 erteilten die EU‑Länder 3,7 Millionen erste Auf­ent­halts­er­laub­nisse, ein Anstieg von 4,7 % gegenüber 2022 und die höchste Zahl aller Zeiten.

Laut Eurostat wurden 33,8 % der Genehmigungen aus Arbeitsgründen, 26.4 % aus familiären Gründen und 14,3 % an Personen erteilt, die zum Studium in die EU kamen, was dem allgemeinen Migrationstrend entspricht.

In die Wirtschaft des Landes investieren

Dieser Weg ist schneller und einfacher als die anderen; im Durchschnitt dauert die Erlangung des Aufenthalts etwa 3+ Monate.

Ein weiterer Vorteil einer Auf­ent­halts­er­laub­nis durch Investition sind die günstigen Verlängerungsbedingungen. Im Gegensatz zu anderen Arten von Auf­ent­halts­er­laub­nissen müssen Investoren nicht Vollzeit im Land leben. So behalten portugiesische Einwohner ihren Status, indem sie nur 7 Tage im Jahr im Land verbringen, während Griechenland überhaupt keine Mindestaufenthaltsanforderung vorschreibt.

Auf­ent­halts­er­laub­nisse durch Investition sind nicht in jedem europäischen Land verfügbar, und die Bedingungen variieren. In Malta beträgt die Mindestinvestition beispielsweise 30.000 €, aber um den Status zu behalten, dürfen Sie nicht mehr als 183 Tage im Jahr in einem anderen Land verbringen und dort Einkommensteuer zahlen. In Portugal und Griechenland ist die Mindestinvestition höher — 250.000 € — aber es gibt keine Beschränkungen, wie lange Sie im Ausland verbringen dürfen.

Mehrere europäische Länder bieten spezielle Wege an, die Aufenthaltserlaubnisse für Immobilienkäufe gewähren. Die Mindestinvestition beginnt in der Regel bei 250.000 €.

Remote arbeiten

Einige europäische Länder bieten Auf­ent­halts­er­laub­nisse für digitale Nomaden an — Ausländer, die remote für ein ausländisches Unternehmen arbeiten oder ein eigenes Online‑Geschäft betreiben. In Portugal müssen Antragsteller beispielsweise ein Monatseinkommen von mindestens 3.680 € sowie Ersparnisse und einen Wohnsitz nachweisen.

Spanien und Italien bieten ebenfalls Digital Nomad Visa an, während Malta ein separates Programm namens Nomad Residence Permit betreibt.

Passives Einkommen nachweisen

Finanziell unabhängige Personen können eine Aufenthaltserlaubnis erhalten, wenn sie nachweisen können, dass sie Einkommen aus Quellen haben, die nicht mit einer Anstellung zusammenhängen. Die Mindesteinkommensanforderungen variieren je nach Land: In Portugal müssen Sie mindestens 11.040 € pro Jahr nachweisen, in Spanien — mindestens 28.800 € und in Italien — mindestens 31.160 €.

In den meisten Fällen wird die Genehmigung für 1—2 Jahre erteilt und kann verlängert werden.

Ein Start‑up gründen oder ein Unternehmen starten

Unternehmer mit einer innovativen Geschäftsidee können in Europa über ein Start‑up‑Visum eine Auf­ent­halts­er­laub­nis erhalten. In Portugal wird das Start‑up‑Visum beispielsweise in Zusammenarbeit mit einem lokalen Business‑Inkubator gewährt und erfordert den Nachweis von Ersparnissen von mindestens 11.040 €.

Ausländer können einen Aufenthalt erhalten, indem sie ein bestehendes Unternehmen kaufen oder ein neues gründen und Arbeitsplätze für lokale Einwohner schaffen.

Eine Familie mit einem Staatsbürger gründen

Aufenthaltserlaubnisse werden an Ausländer ausgestellt, die Staatsbürger des Landes heiraten. Regierungen prüfen Ehen streng, um Betrug zu verhindern. Dieser Weg wird jedoch oft von Betrügern genutzt, die Scheinehen mit EU‑Bürgern anbieten.

Eine Anstellung finden

Europäische Arbeitgeber sind oft daran interessiert, Fachkräfte einzustellen, die vor Ort Mangelware sind. Spezialisten können die Blaue Karte EU erhalten, eine digitale Auf­ent­halts­er­laub­nis, die das Recht bestätigt, in einem EU‑Land zu leben und zu arbeiten. Dänemark, Irland und das Vereinigte Königreich stellen jedoch keine Blauen Karten aus.

Die Blaue Karte EU ist für hochqualifizierte Fachkräfte gedacht. Ausländer können auch eine Auf­ent­halts­er­laub­nis für Saisonarbeit beantragen. Dieser Weg eignet sich auch für Ausländer, die zur Saisonarbeit kommen.

Familienzusammenführung

Ein ausländischer Staatsangehöriger kann einen Antrag auf Familienzusammenführung stellen, wenn ein Angehöriger, etwa ein Elternteil, bereits eine Auf­ent­halts­er­laub­nis besitzt. Der Antragsteller muss jedoch entweder eine finanzielle Abhängigkeit von dem Angehörigen mit der europäischen Auf­ent­halts­er­laub­nis nachweisen oder über ein ausreichendes eigenes Einkommen verfügen.

Jedes Land legt eigene Regeln fest, aber in den meisten Fällen sind der Ehepartner des Investors, die Kinder und finanziell abhängige Eltern antragsberechtigt.

An einer Universität einschreiben

Eine Studentenaufenthaltserlaubnis wird in der Regel für 1 Jahr ausgestellt und kann für die Dauer des Studiums verlängert werden. Wenn der Ausländer nach dem Abschluss bleiben möchte, muss er eine Arbeitsstelle finden und einen Arbeitsvertrag unterschreiben.

Aufenthalt für spezifische Bedürfnisse

Offizielle Aufgaben wahrnehmen. Diese Option ist für Diplomaten, Delegierte und Vertreter internationaler Organisationen geeignet.

Wissenschaftliche Forschung betreiben. Ausländische Forscher können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis erhalten, wenn sie einen Vertrag mit einer Organisation zur Durchführung wissenschaftlicher Arbeiten unterzeichnen.

Medizinische Behandlung benötigen. Europäische Länder stellen Auf­ent­halts­er­laub­nisse für langfristige Behandlungen für 1—2 Jahre aus. Diese Genehmigungen sind in der Regel nicht verlängerbar.

Wert für das Land nachweisen

Eine Auf­ent­halts­er­laub­nis kann für besondere Beiträge zum Staat oder für ehrenamtliche Arbeit gewährt werden. In Ausnahmefällen kann die Regierung eine Auf­ent­halts­er­laub­nis für spezifische Leistungen erteilen, wie die Unterstützung der Polizei bei hochrangigen Ermittlungen.

EU-Länder bieten Aufenthaltstitel für verschiedene Zwecke an, von Arbeit und Studium bis hin zu Geschäftstätigkeit, finanzieller Unabhängigkeit und Investitionen. Die Anforderungen variieren stark, sodass der beste Weg vom Budget, dem Einkommen, den Familienplänen und den langfristigen Zielen des Antragstellers abhängt.

Griechenland

Griechenland bietet Aufenthaltstitel für Investoren, finanziell unabhängige Personen, Studenten und Ausländer an, die für eine Auftragsarbeit ins Land kommen.

Ein Golden Visa in Griechenland lässt sich erhalten, indem man mindestens €250.000 investiert. Aufenthaltserlaubnisse werden innerhalb von 4+ Monaten ausgestellt. Um Einwohner des Landes zu werden, können Investoren:

• eine Immobilie kaufen;
• Wertpapiere kaufen;
• eine Einlage bei einer griechischen Bank eröffnen;
• ein Hotel oder eine touristische Unterkunft für 10 Jahre mieten;
• eine Immobilie erben oder als Geschenk erhalten;
• in ein in Griechenland registriertes Unternehmen investieren.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis durch Investition ist 5 Jahre lang gültig. Sie kann unbegrenzt oft verlängert werden, solange die Investition aufrechterhalten wird.

Um die griechische Staats­bür­ger­schaft zu erhalten, muss man 7 Jahre lang ununterbrochen im Land leben.

Malta

Malta stellt 10 Arten von Aufenthaltstiteln aus, einschließlich Aufenthaltsgenehmigungen für Investoren.

Digitale Nomaden können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta erhalten über das Nomad Residence Permit Programm, wenn sie aus der Ferne für ein ausländisches Unternehmen arbeiten und ein monatliches Einkommen von mindestens €3.500 nachweisen können. Außerdem müssen sie für die gesamte Dauer ihres Aufenthalts eine Immobilie auf der Insel kaufen oder mieten.

Die erste Auf­ent­halts­er­laub­nis wird für 1 Jahr ausgestellt und kann dreimal verlängert werden. Um den Status aufrechtzuerhalten, müssen Inhaber der Aufenthaltserlaubnis mindestens 5 Monate pro Jahr in Malta verbringen. Ein Ehepartner und Kinder können in den Antrag aufgenommen werden.

Inhaber der Auf­ent­halts­er­laub­nis können an 90 von 180 Tagen visafrei im Schengen‑Raum reisen. Zudem sind digitale Nomaden von der Steuer auf ausländische Einkünfte befreit, wenn sie weniger als 183 Tage im Jahr in Malta verbringen.

Malta hat auch zwei Regierungsprogramme für Investoren. Das eine gewährt eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis, das andere eine dauerhafte. Die Teilnahme an diesen Programmen ist der schnellste und einfachste Weg, eine Aufenthaltserlaubnis in Malta zu erhalten.

Das Malta Global Residence Programme ermöglicht es Investoren, eine Aufenthaltserlaubnis in Malta durch Investition zusammen mit einem Sondersteuerstatus zu erhalten. Die Mindestinvestition beträgt €30.000. Die Bearbeitungszeit beträgt 3+ Monate.

Das Programm stellt drei Hauptanforderungen. Der Investor:

1. Kauft oder mietet eine Immobilie. Die Mindestimmobilieninvestition beträgt €220.000 für den Kauf oder €8.750 pro Jahr für die Miete.
2. Zahlt 15% Steuer auf Einkünfte, die außerhalb von Malta erzielt und ins Land überwiesen werden. Der Mindeststeuerbetrag beträgt €15.000 pro Jahr.
3. Zahlt eine Verwaltungsgebühr von €5.500 bis €6.000, je nach Region, in der die Immobilie gekauft oder gemietet wird.

Sobald der Investor eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta erhält, wird er im Land steueransässig.

Das Malta Permanent Residence Programme ermöglicht es Ausländern, einen Daueraufenthalt in Malta zu erhalten, indem sie mindestens €169.000 investieren. Die Bearbeitungszeit beträgt 6+ Monate.

Programmbedingungen, alle verbindlich:

1. Eine Immobilie für mindestens €14.000 pro Jahr mieten oder eine Immobilie im Wert von mindestens €375.000 kaufen. Die Mindesteigentums- oder Mietdauer beträgt 5 Jahre.
2. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von €60.000 zahlen.
3. Einen Staatsbeitrag von €37.000 zahlen.
4. Eine nicht rückzahlbare Spende von €2.000 an eine Nichtregierungsorganisation leisten.
5. Den Besitz von Vermögenswerten im Wert von mindestens €500.000 nachweisen, davon mindestens €150.000 an Finanzvermögen. Alternativ Vermögenswerte von mindestens €650.000 nachweisen, davon mindestens €75.000 an Finanzvermögen.
6. Eine Krankenversicherung abschließen, die alle EU-Länder abdeckt. Die Kosten beginnen bei €500 pro Person.

Portugal

Es gibt mehrere Wege, eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten — zum Beispiel durch die Heiratschließung mit einem portugiesischen Staatsbürger. Insgesamt gibt es etwa 8 verschiedene Optionen.

In den meisten Fällen müssen Sie mindestens 183 Tage im Jahr im Land verbringen. Wer jedoch eine Auf­ent­halts­er­laub­nis durch Investition erhält, muss sich nur 7 Tage pro Jahr im Land aufhalten.

Digitale Nomaden können eine Aufenthaltserlaubnis in Portugal beantragen, wenn sie ausländisches Einkommen von mindestens €3.680 pro Monat und Ersparnisse von mindestens €11.040 nachweisen können. Antragsteller müssen außerdem eine Immobilie in Portugal mieten oder kaufen.

Das Digital Nomad Visum wird für 2 Jahre ausgestellt und kann verlängert werden. Nach 10 Jahren Aufenthalt ab dem Ausstellungsdatum der ersten Aufenthaltserlaubnis können Inhaber die Staatsbürgerschaft beantragen; für EU-Bürger und Staatsangehörige portugiesischsprachiger Länder beträgt die Frist 7 Jahre.

Familienangehörige können in den Antrag aufgenommen werden. In diesen Fällen erhöht sich die Ersparnisanforderung um 50% für einen Ehepartner und um 30% für jedes Kind.

Finanziell unabhängige Antragsteller können über das D7-Visum eine Aufenthaltserlaubnis erhalten, indem sie passives Einkommen von mindestens €920 pro Monat und Ersparnisse von €11.040 oder mehr nachweisen. Sie müssen auch eine Immobilie mieten oder kaufen, um ihren lokalen Wohnsitz zu bestätigen.

Die D7-Auf­ent­halts­er­laub­nis wird für 2 Jahre gewährt und kann um weitere 3 Jahre verlängert werden. Nach 10 Jahren Aufenthalt ab dem Ausstellungsdatum der ersten Auf­ent­halts­er­laub­nis werden Antragsteller berechtigt, die portugiesische Staats­bür­ger­schaft zu beantragen; für EU-Bürger und Staatsangehörige portugiesischsprachiger Länder beträgt die Frist 7 Jahre.

Familienangehörige können mit aufgenommen werden — dazu gehören Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre, Geschwister unter 18 Jahren und finanziell abhängige Eltern. Einkommens- und Ersparnisschwellen erhöhen sich um 50% pro weiterem Erwachsenen und um 30% pro Kind.

Inhaber der D7-Auf­ent­halts­er­laub­nis dürfen in Portugal arbeiten und ein Unternehmen führen.

Unternehmer mit innovativen Geschäftsprojekten können eine Aufenthaltserlaubnis über das Start‑up‑Visum beantragen. Dies erfordert die Gründung eines Unternehmens in Zusammenarbeit mit einem portugiesischen Inkubator und den Nachweis von Ersparnissen von mindestens €11.040 pro Person. Es gibt keinen Mindestinvestitionsbetrag.

Das Start‑up‑Visum wird für 2 Jahre ausgestellt und kann um weitere 3 Jahre verlängert werden. Bis zu fünf Gründer können sich im Rahmen desselben Startups bewerben, und Familienangehörige können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis durch Familienzusammenführung erhalten. Inhaber des Visums können in Portugal leben und arbeiten, visafrei im Schengen‑Raum reisen und nach 10 Jahren ab dem Ausstellungsdatum der ersten Auf­ent­halts­er­laub­nis die Staats­bür­ger­schaft beantragen; für EU-Bürger und Staatsangehörige portugiesischsprachiger Länder beträgt die Frist 7 Jahre.

Portugal verfügt über ein Golden Visa Programm. Ausländer erhalten den Aufenthaltsstatus durch eine Investition von mindestens €250.000 in die Wirtschaft des Landes. Der Prozess dauert mindestens 12 Monate.

Investoren können aus fünf In­ves­ti­tions­op­tio­nen wählen:

• Kauf von Investmentfondsanteilen — €500.000+;
• Unterstützung von Kultur und Kunst — €250.000+;
• Investition in wissenschaftliche Forschung — €500.000+;
• Investition in ein Unternehmen, das 5 Arbeitsplätze schafft — €500.000+;
• Gründung eines Unternehmens, das 10 Arbeitsplätze schafft.

Um die portugiesische Staats­bür­ger­schaft durch Einbürgerung zu erhalten, müssen Antragsteller außerdem Prüfungen über die portugiesische Sprache, Kultur, Geschichte und das politische System bestehen und eine schriftliche Verpflichtungserklärung zu den demokratischen Prinzipien einreichen.

Zypern

Die Republik Zypern stellt 10 Arten von Auf­ent­halts­er­laub­nissen aus. Der schnellste Weg, einen Daueraufenthalt zu erhalten, ist die Investition in Immobilien. Die Mindestinvestition beträgt 300.000 €, und der Prozess dauert mindestens 9 Monate.

Um den Daueraufenthaltsstatus in Zypern zu erhalten, kauft der Investor:

• Wohn- oder Gewerbeimmobilien;

• Anteile an lokalen Unternehmen;

• oder Anteile an zypriotischen Investmentfonds.

Die beliebteste Option ist die Investition in Wohnimmobilien.

Ungarn

Es gibt über 20 Möglichkeiten, eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Ungarn zu erhalten, darunter für Arbeit, Studium, Familienzusammenführung oder medizinische Behandlung. Die meisten Optionen sind arbeitsbezogen.

Eine Auf­ent­halts­er­laub­nis für geschäftliche Zwecke wird den Gründern eines ungarischen Unternehmens gewährt. Das Mindeststammkapital beträgt €7.700.

Die Erlaubnis zur Unternehmensgründung ist für 1 Jahr gültig. Sie kann einmalig um 2 Jahre verlängert werden.

Digitale Nomaden erhalten White Cards, wenn sie ein monatliches Einkommen von mindestens 3.000 € nachweisen und Immobilien im Land kaufen oder mieten. Der Mietvertrag muss für mindestens 12 Monate abgeschlossen werden.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis für digitale Nomaden ist 1 Jahr gültig. Sie kann einmalig um den gleichen Zeitraum verlängert werden.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis durch Investition, auch bekannt als Golden Visa, wird für Investitionen von mindestens 250.000 € in lokale Immobilienfonds oder eine Spende von 1.000.000 € an eine Universität gewährt.

Das Golden Visa ist 10 Jahre gültig. Es kann einmalig um den gleichen Zeitraum verlängert werden.

Italien

Das Land bietet Ausländern 11 Möglichkeiten, eine Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten. Dazu gehören das Digital Nomad Visum und das Golden Visa.

Digitale Nomaden erhalten in Italien eine Aufenthaltserlaubnis, wenn sie ein Jahreseinkommen von mindestens 32.400 € und Ersparnisse von mindestens 30.000 € nachweisen. Der Antragsteller muss außerdem eine Immobilie im Land kaufen oder mieten.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis für digitale Nomaden ist 1 Jahr gültig und kann verlängert werden.

Um ein Investorenvisum zu erhalten, investieren Antragsteller mindestens 250.000 € in strategische Wirtschaftsbereiche: innovative Startups, italienische Unternehmen, staatliche Unternehmen oder Wohltätigkeitsstiftungen.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis durch Investition ist 2 Jahre gültig und kann um 3 Jahre verlängert werden.

Die italienische Staats­bür­ger­schaft kann nach 10 Jahren Aufenthalt im Land beantragt werden.

Spanien

Spanien bietet rund 10 verschiedene Wege zur Erlangung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis.

Personen mit passivem Einkommen können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis beantragen, wenn sie mindestens €28.800 pro Jahr nachweisen können. Familienangehörige können in den Antrag aufgenommen werden, jedoch erhöht sich das erforderliche Einkommen um €7.200 für jeden weiteren Angehörigen. Der Antragsteller muss außerdem eine Immobilie in Spanien mieten oder kaufen.

Diese Art der Auf­ent­halts­er­laub­nis wird zunächst für 1 Jahr gewährt. Sie kann um weitere 2 Jahre verlängert werden, wenn der Antragsteller ein ausreichendes passives Einkommen nachweist — mindestens €57.600 für den Verlängerungszeitraum.

Digitale Nomaden können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis beantragen, wenn sie ein Fernarbeitseinkommen von mindestens €2.849 pro Monat nachweisen können. Antragsteller müssen außerdem eine Immobilie in Spanien mieten oder kaufen.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis für digitale Nomaden wird für 3 Jahre ausgestellt und kann um weitere 2 Jahre verlängert werden.

Lettland

Lettland bietet Ausländern 12 Wege zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis.

Lettlands Golden Visa bietet jetzt einen Aufenthalt durch Unternehmensinvestitionen ab €50.000 zuzüglich einer Zahlung von €10.000 in den Staatshaushalt. Die Erlaubnis kann für bis zu 5 Jahre ausgestellt werden.

Seit dem 15. September 2026 wurden die Wege über Immobilien und Bankeinlagen für neue Antragsteller gestrichen. Es wurde auch eine neue Fondskategorie in Höhe von €150.000 eingeführt, diese ist jedoch noch nicht verfügbar, da der staatlich eingerichtete Fonds noch nicht erstellt wurde.

Antragsteller können ihren Ehepartner und ihre Kinder mit aufnehmen, und langjährige Einwohner können nach 5 Jahren einen Daueraufenthalt beantragen. Während die Staats­bür­ger­schaft später möglich ist, erfordert sie Sprachkenntnisse und die Integration in die lettische Gesellschaft.

Österreich

Die österreichische Regierung bietet Ausländern 10 Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, wie zum Beispiel für Arbeit oder Studium. Die einfachste Option ist die Beantragung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis für finanziell unabhängige Personen.

Der Antragsteller und seine Familienangehörigen erhalten Auf­ent­halts­er­laub­nisse im Rahmen einer Quote. Österreich vergibt pro Jahr rund 450 Plätze für finanziell unabhängige Ausländer.

Um die Erlaubnis zu erhalten:

• weist man ein Einkommen von mindestens €2.616,78 pro Monat für den Hauptantragsteller nach;
• mietet oder kauft man eine Immobilie;
• eröffnet man ein Bankkonto in Österreich;
• schließt man eine Krankenversicherung ab.

Alle Fa­mi­li­en­mit­glie­der müssen bei der Einreichung der Dokumente anwesend sein.

Das Verfahren zur Erlangung der Auf­ent­halts­er­laub­nis dauert mindestens 3 Monate. Die erste Aufenthaltstitelkarte ist 1 Jahr gültig, danach kann sie um ein weiteres Jahr und anschließend um 3 Jahre verlängert werden.

Nach 5 Jahren Aufenthalt im Land ist ein Ausländer berechtigt, einen Daueraufenthalt zu beantragen.

Belgien

Ausländer haben 6 Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis in Belgien zu erhalten. Die Hälfte davon richtet sich an vermögende Privatpersonen, die bereit sind, ein Unternehmen zu gründen, ein Geschäft auszubauen oder in die Wirtschaft des Landes zu investieren.

Nach 5 Jahren Aufenthalt in Belgien kann man die Staats­bür­ger­schaft beantragen.

Bulgarien

Das Land bietet Ausländern 7 Wege zur Erlangung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis, unter anderem durch Investitionen in die Wirtschaft des Landes. Auch vermögende Rentner können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis beantragen.

Kroatien

Ausländer haben 7 Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis in Kroatien zu erhalten. Das Land bietet Aufenthalt nicht nur für Vertragsarbeiter, sondern auch für digitale Nomaden.

Tschechien

Tschechien bietet Ausländern 8 Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, einschließlich durch Investitionen. Antragsteller müssen mindestens 75 Mio. CZK oder etwa €2,9 Mio. in die Wirtschaft des Landes investieren.

Dänemark

Dänemark bietet Ausländern 8 Wege zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis, von denen die meisten arbeitsbezogen sind. Forscher, Start-up-Gründer und herausragende Fachkräfte wie Künstler oder Sportler können einen Aufenthalt beantragen.

Estland

Es gibt 6 Wege, eine Aufenthaltserlaubnis in Estland zu erhalten. Man kann einen Antrag für Arbeit oder Studium, für Forschung oder Geschäftstätigkeit sowie aus anderen Gründen stellen.

Finnland

Finnland bietet Ausländern 7 Wege, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Unternehmer können eine Erlaubnis erhalten, wenn sie ein Unternehmen im Land registrieren, dessen Rentabilität nachweisen und ihre finanziellen Mittel bestätigen.

Eine Auf­ent­halts­er­laub­nis kann auch gewährt werden, wenn einer der Elternteile oder Großeltern des Antragstellers von Geburt an finnischer Staatsbürger ist.

Frankreich

Frankreich stellt 11 Arten von Aufenthaltstiteln an Ausländer aus. Die meisten davon richten sich an vermögende Privatpersonen und hochqualifizierte Fachkräfte.

Das französische Besuchervisum (VLS-TS Visiteur) wird beispielsweise finanziell unabhängigen Personen mit einem Einkommen von mindestens €1.800 pro Monat oder €21.600 pro Jahr gewährt. Antragsteller müssen außerdem eine Immobilie in Frankreich kaufen oder mieten.

Deutschland

Deutschland bietet Ausländern 12 Wege zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis. IT-Spezialisten, Unternehmer und Forscher können einen Aufenthalt beantragen.

Um die deutsche Staats­bür­ger­schaft zu erhalten, muss man mindestens 5 Jahre im Land leben.

Irland

Ausländer können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Irland erhalten über 9 Optionen. Die meisten davon sind arbeitsbezogen. Aufenthaltserlaubnisse werden am häufigsten an Beschäftigte im Gesundheitswesen, IT-Spezialisten, Forscher, Ingenieure und Bauarbeiter vergeben.

Litauen

Auf­ent­halts­er­laub­nisse in Litauen werden aus mehreren Gründen gewährt, darunter Arbeit, Studium, Familienzusammenführung und wissenschaftliche Tätigkeit. Insgesamt gibt es mehr als 14 Optionen.

Luxemburg

Auf­ent­halts­er­laub­nisse in Luxemburg werden aus 18 Gründen ausgestellt, wovon die meisten für Arbeit vorgesehen sind.

Investoren erhalten den Aufenthalt, indem sie €500.000+ in ein Unternehmen einbringen. Sie müssen außerdem einen Hauptsitz im Land einrichten und mindestens fünf Arbeitsplätze schaffen.

Niederlande

Die Niederlande bieten Ausländern 7 Wege zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Option richtet sich an Investoren, die ab €1.250.000 in ein Unternehmen oder einen Investmentfonds investieren. Das Unternehmen oder der Fonds muss in den Niederlanden registriert und tätig sein.

Polen

Das Land bietet Ausländern sieben Wege zur Erlangung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis. Dazu gehören Vertragsarbeit, Geschäftstätigkeit, Studium oder Familienzusammenführung.

Rumänien

Rumänien bietet Ausländern 8 Wege zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis. Investoren können den Status beantragen, indem sie mindestens €200.000 in die Wirtschaft des Landes investieren.

Slowakei

Die Slowakei stellt 10 Arten von Aufenthaltstiteln an Ausländer aus. Alle sind für EU-Länder Standard, wie etwa für Studium, Arbeit oder medizinische Behandlung.

Slowenien

Ausländer können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Slowenien erhalten. Unternehmer können eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, eine Tochtergesellschaft oder eine Repräsentanz eröffnen. Das Mindeststammkapital beträgt €7.500.

Schweden

Schweden bietet Ausländern 8 Arten von Aufenthaltstiteln. Dazu gehören Genehmigungen für Arbeit, medizinische Behandlung oder den Besuch von Verwandten im Land.

Es gibt keine Investitionsprogramme in Schweden, aber Unternehmer können durch die Gründung eines Unternehmens im Land einen Aufenthalt erhalten.

Einige Nicht-EU-Länder bieten ebenfalls Aufenthaltstitel durch Arbeit, Studium, Immobilieneigentum, Investition oder finanzielle Unabhängigkeit an, wobei die Bedingungen von minimaler Anwesenheit bis hin zum Vollzeitaufenthalt reichen.

Türkei

Die Türkei stellt 10 Arten von Aufenthaltstiteln an Ausländer aus.

Investoren können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis durch den Kauf von Wohnimmobilien erhalten. Um sich zu qualifizieren, muss der Investor eine Wohnimmobilie im Wert von mindestens $200.000 kaufen. Die Immobilie kann vermietet oder für das persönliche Wohnen genutzt werden.

Die Aufenthaltstitelkarte wird für 1—2 Jahre ausgestellt und kann mehrmals verlängert werden, solange die Immobilie im Eigentum bleibt.

In der Türkei können Investoren auch die Staats­bür­ger­schaft erhalten, indem sie mindestens $400.000 in die Wirtschaft des Landes einbringen. Die häufigste Option ist der Kauf von Immobilien. Der Passprozess dauert mindestens 8 Monate.

Andorra

Andorra bietet Ausländern 2 Arten von Aufenthaltstiteln: aktiv und passiv. Die aktive Erlaubnis richtet sich an Personen, die im Land leben und arbeiten, während die passive Erlaubnis für Personen gedacht ist, deren Haupteinkommensquellen und Aktivitäten außerhalb von Andorra liegen.

Um einen passiven Aufenthalt in Andorra zu erhalten, kauft ein Investor Immobilien oder Wertpapiere, investiert in Fonds oder Unternehmen oder eröffnet eine unverzinste Einlage bei einer örtlichen Bank. Der Mindestinvestitionsbetrag beträgt €1.000.000.

Albanien

Albanien stellt 8 Arten von Auf­ent­halts­er­laub­nissen an Ausländer aus. Je nach Zweck kann eine Aufenthaltstitelkarte einmalig oder verlängerbar sein.

Bosnien und Herzegowina

Bosnien und Herzegowina stellt 7 Arten von Aufenthaltserlaubnissen an Ausländer aus. Dazu gehören Genehmigungen für Arbeit, Studium oder medizinische Behandlung. Eine Aufenthaltstitelkarte wird auch an diejenigen erteilt, die Eigentum im Land besitzen.

Island

Ausländer können eine von 10 Arten von Aufenthaltserlaubnissen erhalten. Dazu gehören Genehmigungen für Familienzusammenführung, Studium oder Arbeit.

Monaco

Monaco bietet 5 Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Eine davon ist der Aufenthalt durch Investition. Vor der Beantragung muss der Antragsteller ein langfristiges Schengen‑Visum beim französischen Konsulat beantragen, das seinem Wohnort am nächsten liegt.

Um den Status aufrechtzuerhalten, ist es notwendig, mindestens 183 Tage pro Jahr im Land zu leben. Wenn diese Bedingung nicht erfüllt wird, wird die Aufenthaltstitelkarte nicht verlängert.

Nordmazedonien

Nordmazedonien bietet 8 Möglichkeiten, eine Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten. Dazu gehören Genehmigungen für Studium, Praktika oder Arbeit.

Norwegen

Norwegen stellt 7 Arten von Aufenthaltserlaubnissen an Ausländer aus. Dazu gehören Genehmigungen für Arbeit, Studium, medizinische Behandlung und Familienzusammenführung.

Serbien

Es gibt 8 Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis in Serbien zu erhalten, darunter für Arbeit oder medizinische Behandlung. Um den Aufenthalt durch Immobilienkauf zu erhalten, muss ein Ausländer Dokumente vorlegen, die das Eigentum bestätigen, wie z. B. einen Auszug aus dem staatlichen Register.

Vereinigtes Königreich

Großbritannien bietet 10 Möglichkeiten, eine Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten. Dazu gehören Arbeit, Studium, Unternehmensgründung und Familienzusammenführung.

Schweiz

Die Schweiz bietet Ausländern 4 Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Die einfachste Option ist der Aufenthalt für finanziell unabhängige Personen.

Investoren erhalten diese Art des Aufenthalts, indem sie eine jährliche Pauschalsteuer zahlen. Der Betrag hängt von der Region ab und beginnt bei 450.000 CHF oder 480.000 €. Der Prozess dauert mindestens 3 Monate.

Die Familie des Investors kann ebenfalls einen Aufenthalt in der Schweiz erhalten: ein Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren. Eltern und Kinder über 18 Jahre können nur als separate Antragsteller Einwohner werden.

EU Golden Visas unterscheiden sich in Fristen, Investitionsschwellen und Aufenthaltsanforderungen. In einigen Ländern können Sie eine Aufenthaltserlaubnis in nur 3 Monaten erhalten, während der Prozess in anderen bis zu 12 Monate oder länger dauern kann.

Hier vergleichen wir sieben der beliebtesten Ziele für Investoren.

Die Wahl des Ortes für die Beantragung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis hängt von Ihren Zielen, Ihrem Einkommensniveau und Ihrem Lebensstil ab. Einige Länder konzentrieren sich auf Wirtschaft und Investitionen, während andere für Fernarbeiter, Fachkräfte oder Familien attraktiv sind. Auch die Aussicht auf die Staatsbürgerschaft ist für viele Antragsteller entscheidend.

Für Unternehmer

Österreich, Ungarn und Portugal bieten günstige Bedingungen für die Gründung eines Unternehmens. Ausländer können Unternehmen registrieren, Führungspositionen übernehmen und sich für einen Aufenthalt qualifizieren, wobei die Regierungspolitik das Wachstum kleiner Unternehmen unterstützt.

Für Fachkräfte

Deutschland, die Niederlande und Luxemburg bieten die EU Blue Card mit stabilen Arbeitsplätzen und langfristigen Perspektiven. Im Jahr 2024 haben Italien und Griechenland die Antragsverfahren vereinfacht — Griechenland akzeptiert jetzt Inhaber von Visa für kurzfristige Aufenthalte, während Italien ein Online-Portal eingerichtet hat.

Für Fernarbeiter

Portugal, Ungarn, Spanien, Italien und Malta bieten Aufenthaltstitel für digitale Nomaden. Diese Länder verfügen über eine gute Infrastruktur und ermöglichen es Fernarbeitern, in der EU zu leben, während sie für internationale Kunden oder ihr eigenes Unternehmen arbeiten.

Für Familien

Spanien, Portugal, Österreich und die Schweiz sind dank Sicherheit, hervorragendem Gesundheitssystem und hoher Bildungsqualität ideal für den Umzug mit der Familie. Einige Länder erlauben auch die Aufnahme von finanziell abhängigen Verwandten wie Eltern oder Großeltern.

Für die Staats­bür­ger­schaft

Griechenland ermöglicht die Beantragung der Staats­bür­ger­schaft nach 7 Jahren, Zypern nach 8 Jahren sowie Italien, Portugal und Spanien nach 10 Jahren.

Die Liste der Dokumente hängt vom Land und den Gründen für die Erlangung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis ab. Jedes Land legt seine eigenen Anforderungen an Format und Inhalt der Dokumente fest.

Alle Dokumente in einer Fremdsprache müssen in die Sprache des Antragslandes oder ins Englische übersetzt werden. Viele Länder verlangen eine Apostille für die Dokumente.

Die Standardliste der Dokumente umfasst:

1. Ausgefülltes Antragsformular.

2. Reisepass.

3. Farbige Fotos, in der Regel 2—4.

4. Geburtsurkunde.

5. Heiratsurkunde. Zum Beispiel, wenn ein Ehepartner in den Antrag aufgenommen wird oder für die Familienzusammenführung.

6. Führungszeugnis.

7. Krankenversicherung.

8. Miet- oder Immobilienkaufvertrag.

9. Kontoauszug.

10. Steuernummer.

Dokumente, die die Gründe für die Erlangung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis bestätigen. Zum Beispiel eine Bescheinigung über die Unternehmensregistrierung, ein Bankkontoauszug für Selbstständige oder ein Arbeitsvertrag.

Eine Auf­ent­halts­er­laub­nis kann aus mehreren Gründen abgelehnt werden:

• unzureichende oder fehlerhafte Dokumente;

• falsche oder ungenaue Angaben;

• gefälschte Dokumente;

• fragwürdige Einkommensquellen;

• Bedrohung der Sicherheit der Gesellschaft oder des Staates;

• eine bestätigte Vorstrafe.

Um das Ablehnungsrisiko zu verringern, empfiehlt es sich, die Hilfe von Experten in Anspruch zu nehmen. Die Anwälte von Immigrant Invest können Ihnen helfen, die erforderlichen Dokumente zu sammeln, den Antrag korrekt auszufüllen und sich auf die Einreichung vorzubereiten.

Eine zuvor erteilte Auf­ent­halts­er­laub­nis kann annulliert werden, wenn der Ausländer:

• die Aufenthaltsbestimmungen im Land verletzt hat;

• die Auf­ent­halts­er­laub­nis für einen anderen als den vorgesehenen Zweck verwendet hat, z. B. zum Studium erhalten, aber Vollzeit gearbeitet hat;

• im In- oder Ausland ein Verbrechen begangen hat.

Immigrant Invest ist ein lizenziertes Beratungsunternehmen für Investitionsmigration, das seit 2006 Investoren und ihren Familien bei der Erlangung von Aufenthaltstiteln und Staatsbürgerschaften hilft. In über 20 Jahren haben wir mehr als 10.000 Kunden weltweit unterstützt.

Unser Team aus Rechtsanwälten, Compliance-Spezialisten, Immobilienexperten und anderen Fachleuten hilft bei der Erlangung verschiedener Arten von Aufenthaltstiteln in der EU, abhängig von den Zielen, der finanziellen Situation und den Umzugsplänen des Antragstellers. Zu den verfügbaren Wegen gehören Aufenthalt durch Investition, wie z. B. Golden Visas, sowie Aufenthaltstitel für finanziell unabhängige Personen, digitale Nomaden, Unternehmer und andere Kategorien von Antragstellern.

Mit Niederlassungen und lokalen Teams in Malta, Portugal, Ungarn, Griechenland, Österreich und Zypern können wir Kunden direkt vor Ort unterstützen, wo viele Aufenthaltsverfahren stattfinden.

Immigrant Invest bietet umfassende Unterstützung in jeder Phase der Erlangung und Aufrechterhaltung einer europäischen Auf­ent­halts­er­laub­nis:

1. Vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung. Unsere Compliance-Abteilung prüft den Hintergrund des Antragstellers vor der Unterzeichnung einer Vereinbarung, um potenzielle Risiken zu identifizieren und die Chancen auf eine Genehmigung einzuschätzen.
2. Auswahl eines Aufenthaltsprogramms. Anwälte analysieren die Ziele, die Familienzusammensetzung, die Finanzen, das bevorzugte Land und die Umzugspläne des Antragstellers und schlagen passende Aufenthaltsoptionen vor.
3. Dokumentenvorbereitung. Das Team erstellt eine individuelle Dokumentenliste, füllt Antragsformulare aus und hilft bei der Organisation von Übersetzungen, Notariaten, Apostillen und anderen erforderlichen Formalitäten.
4. Erfüllung der Investitionsbedingung. Je nach gewähltem Weg können Spezialisten beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien, der Eröffnung eines Bankkontos, dem Erhalt einer Steueridentifikationsnummer, der Tätigung einer Investition oder dem Abschluss anderer erforderlicher Schritte behilflich sein.
5. Antragstellung und Biometrie. Anwälte koordinieren die Einreichung von Dokumenten, kommunizieren mit den zuständigen Behörden, überwachen den Antrag und helfen bei der Terminvereinbarung, wenn die persönliche Anwesenheit des Antragstellers erforderlich ist.
6. Unterstützung nach Erhalt des Aufenthaltsstatus. Immigrant Invest unterstützt Kunden auch nach Erhalt ihrer Aufenthaltstitelkarten weiter. Die Dienstleistungen umfassen Verlängerungen der Aufenthaltserlaubnis, Dokumentenaustausch, Bankkontoeröffnung, Familienzusammenführung und andere Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Aufrechterhaltung des Aufenthaltsstatus.

1. Europäische Länder können zwei Arten von Aufenthaltsrechten gewähren: vorübergehend oder dauerhaft.

2. Die Hauptgründe für den Erhalt einer vorübergehenden Aufenthaltserlaubnis sind Arbeit, Familienzusammenführung und Studium. Jedes Land bietet jedoch in der Regel viele weitere Gründe an, wie z. B. Fernarbeit, Umzug als finanziell unabhängige Person oder Investition in die Wirtschaft des Landes.

3. Vorübergehende Auf­ent­halts­er­laub­nisse sind in der Regel 1—2 Jahre gültig. In Sonderfällen kann ihre Gültigkeit jedoch 5—10 Jahre betragen, wie bei griechischen und ungarischen Auf­ent­halts­er­laub­nissen für Investoren.

4. Der Daueraufenthalt ist ein lebenslanger Status, der in der Regel nach mehreren Jahren Aufenthalt im Land mit einer vorübergehenden Auf­ent­halts­er­laub­nis erworben wird. Investoren können jedoch sofort einen Daueraufenthalt erhalten, z. B. in Malta oder Zypern.

5. Ein EU‑Einwohner zu werden, ermöglicht visafreies Reisen im Schengen‑Raum, den Umzug in die Region, den Zugang zu hochwertiger Bildung und Gesundheitsversorgung, die Steueroptimierung und die Qualifizierung für die Staats­bür­ger­schaft in wenigen Jahren.