الجنسية المالطية مقابل خدمات استثنائية: دليل شامل لعام 2026

لا يوجد في مالطا برنامج للجنسية عن طريق الاستثمار؛ حيث أُغلق برنامج المستثمر الفردي في عام 2020. وحالياً، تقتصر مسارات الحصول على جنسية الدولة للأجانب على التسجيل أو التجنيس فقط.

تُعد الجنسية المالطية مقابل خدمات استثنائية عبر الاستثمار المباشر خياراً ممكناً للمواطنين الأثرياء من خارج الاتحاد الأوروبي. يحصل المستثمرون على تصريح إقامة في مالطا، ثم بعد مرور سنة واحدة إلى ثلاث سنوات، يمكنهم تقديم طلب الحصول على الجنسية. ويوفر قانون الجنسية المالطي هذا المسار.

للحصول على الجنسية المالطية مقابل خدمات استثنائية، يستوفي المتقدمون عدة شروط استثمارية، ويقيمون في مالطا، ويجتازون اختبار الأهلية الصارم.

تقدم الإقامة في مالطا تجربة متوسطية فريدة تجمع بين التاريخ الغني، وثقافة نابضة بالحياة، ومرافق حديثة. وتُعد زيارة الجزيرة واستكشافها أمراً مفيداً للتعرف عن قرب على طبيعة الحياة هناك.

يمكن للمستثمرين وأفراد أسرهم الحصول على الجنسية المالطية إذا استوفوا جميع المتطلبات واجتازوا بنجاح اختبار الأهلية، وهو تدقيق صارم ضمن العناية الواجبة.

يمكن للممثلين الرسميين المعتمدين فقط والمرخصين من حكومة مالطا تقديم الطلبات نيابة عن المستثمرين. لا يسمح القانون للمستثمرين بتقديم الطلبات بشكل مستقل.

يجب أن يستوفي مقدم الطلب الرئيسي المعايير التالية:

• عدم حمل جنسية إحدى دول الاتحاد الأوروبي،

• وجود مصادر دخل قانونية،

• عدم وجود سوابق جنائية،

• عدم الخضوع لعقوبات أو رفض تأشيرات في الدول التي تربطها بمالطا اتفاقيات سفر دون تأشيرة.

يستوفي المستثمرون عدة شروط استثمارية ويمكنهم تقرير ما إذا كانوا سيرغبون في شراء عقار أو استئجاره والحصول على جواز السفر بعد سنة واحدة أو ثلاث سنوات من الإقامة.

يمكن إدراج الأزواج، والأبناء حتى سن 29 عاماً، والوالدين فوق سن 55 عاماً في الطلب. وتعتمد القيمة النهائية للاستثمار على تركيبة الأسرة.

إذا كنت بحاجة إلى استشارة مهنية بشأن الجنسية المالطية، يمكن لخبراء الهجرة لدينا إرشادك خلال فترة الإقامة، وإعداد الوثائق، ومعايير الأهلية للحصول على الجنسية.

تشمل الرسوم الحكومية لمقدم الطلب الرئيسي 15,000 يورو لاختبار الأهلية، و5,000 يورو لإصدار بطاقة الإقامة، و3,000 يورو رسوماً إدارية. وتكون الرسوم أعلى عند إضافة أفراد الأسرة إلى الطلبات.

من المربح شراء عقار في مالطا: يمكن بيع العقار بعد خمس سنوات مع تحقيق عائد على الاستثمار. ويحقق الإيجار عائداً يتراوح بين 5 و15٪ سنوياً، وقد نمت الأسعار بنسبة 4—6٪ سنوياً منذ عام 2015.

يمكن أن يكون شراء العقارات في مالطا خياراً جذاباً بسبب سوق العقارات المستقر في الجزيرة وموقعها الاستراتيجي في البحر الأبيض المتوسط. يشتري الأجانب العقارات في مالطا بهدف:

• تأجيرها؛

• القيام باستثمار في أصول سائلة؛

• قضاء العطلات في البلاد؛

• الحصول على إقامة مؤقتة أو دائمة.

تنمو أسعار العقارات السكنية في مالطا بنسبة 3—6٪ أو أكثر، اعتماداً على النوع. على سبيل المثال، تصبح الشقق الحديثة من فئة رجال الأعمال أكثر غلاءً بنسبة 18—25٪ سنوياً في مرحلة البناء ونحو 10٪ بعد ذلك.

يجب على الأجنبي الحصول على تصريح من AIP. ويتم الحصول على هذا التصريح من وزارة المالية، وهو ما يستغرق عادةً من 6 إلى 8 أسابيع. ومع ذلك، تمتد هذه القيود إلى العقارات الموجودة في المناطق المخصصة خصيصاً (SDAs)، والتي تضم مجمعات فاخرة مزودة بالبنية التحتية.

غالباً ما يفضل المستثمرون المغتربون شراء العقارات في المناطق المخصصة خصيصاً (SDAs) لأن العملية أسهل وأسرع وأكثر ربحية:

• عدم وجود قيود على عدد العقارات التي يمكن شراؤها أو استئجارها؛

• عدم الاشتراط للحصول على موافقة AIP؛

• يمكن تسجيل العقار باسم شخص طبيعي أو باسم شركة، وهو أمر يصعب القيام به مع العقارات الواقعة خارج مناطق SDAs.

يطمح العديد من رجال الأعمال إلى الانتقال إلى مالطا لنقل الأصول إليها والاستفادة من النظام الضريبي في البلاد. ومع ذلك، لا يتلقى المستثمرون حوافز ضريبية بمجرد حصولهم على جواز السفر المالطي.

لا يؤدي الحصول على الجنسية دائماً إلى دفع الضرائب في مالطا. الأشخاص الذين يحملون جواز سفر مالطي ولكنهم يقيمون ويحصلون على دخل من مصادر في دول أخرى لا يُعتبرون مقيمين ضريبيين. وعادةً لا يتعين عليهم دفع ضرائب مالطية على دخلهم ما لم يكسبوا أموالاً داخل مالطا — على سبيل المثال، من خلال تأجير عقار.

ولكي يصبح المستثمر مقيماً ضريبياً في مالطا، يجب أن يقيم هناك لمدة 183 يوماً على الأقل في السنة.

1. السفر دون تأشيرة. يمكن لمواطني مالطا السفر إلى أكثر من 160 دولة حول العالم دون الحصول على تأشيرات مسبقة. وتُعد جميع دول منطقة شنغن، والمملكة المتحدة، والولايات المتحدة، وكندا، وأستراليا دولاً متاح السفر إليها دون تأشيرة للمواطنين المالطيين.

2. الإقامة في مالطا ودول الاتحاد الأوروبي الأخرى. يُكفل لجميع المواطنين الحق في دخول مالطا والإقامة فيها. بالإضافة إلى ذلك، يحق لهم العيش والعمل في أي دولة أخرى من دول الاتحاد الأوروبي أو منطقة شنغن.

بعد عدة أشهر من الإقامة في دولة أخرى من دول الاتحاد الأوروبي، يجب على مواطني مالطا الإبلاغ عن وجودهم للسلطات المختصة. تعتمد القواعد على الدولة؛ حيث يمكن عادةً قضاء ما يصل إلى ثلاثة أشهر في دولة تابعة للاتحاد الأوروبي دون الحاجة إلى استخراج وثائق إضافية.

3. الحصول على رعاية طبية عالية المستوى. يمكن للمواطنين المالطيين الخاضعين للتأمين الصحي الوطني التابع للنظام الصحي العام الحصول على رعاية مجانية في العيادات والمستشفيات الحكومية. كما تتوفر بعض العيادات الخاصة ذات الجودة العالية.

تنفق مالطا نحو 10٪ من ناتجها المحلي الإجمالي على الرعاية الصحية، وهي نسبة كبيرة. ووفقاً لموقع Statista، تحتل البلاد المرتبة 11 عالمياً من حيث مؤشر الصحة. يقيم مؤشر الصحة مستوى صحة السكان، وإمكانية الحصول على الرعاية الصحية، والنتائج الصحية، وعوامل الخطر للأمراض، ومعدلات الوفيات.

4. فرص للأعمال الدولية. يمكن للمستثمرين الذين يحملون جوازات سفر مالطية تأسيس شركات في مالطا أو دول الاتحاد الأوروبي الأخرى. ومن الممكن توسيع نطاق الشركة دولياً وإدارتها بنجاح أكبر.

5. التعليم للأبناء. يمكن لأبناء المواطنين المالطيين الالتحاق بالمدارس والجامعات في مالطا وداخل الاتحاد الأوروبي. بالإضافة إلى ذلك، ستكون تكاليف دراستهم في بعض الدول أقل بكثير

يُسمح لمواطني مالطا بازدواج الجنسية. لا يتعين على الشخص التخلي عن جواز سفره الأصلي للحصول على جواز سفر مالطي.

يمكن للشخص الاحتفاظ بجنسية كلا البلدين فقط إذا كانت دولة المنشأ تسمح بازدواج الجنسية. وتمنع بعض الدول، مثل الصين واليابان والهند وتايلاند، مواطنيها من الحصول على جنسيات متعددة. وإذا حصل مواطنوها على جوازات سفر مالطية، فيجب عليهم التخلي عن جنسيتهم السابقة.

1. الجنسية المالطية مقابل خدمات استثنائية عبر الاستثمار المباشر مناسبة للمستثمرين من دول خارج الاتحاد الأوروبي. حيث يحصلون على تصريح إقامة ويتقدمون بطلب الحصول على الجنسية بعد سنة واحدة أو ثلاث سنوات. الحد الأدنى لقيمة الاستثمار هو 690,000 يورو.

2. يحدد مبلغ المساهمة الموعد الذي يمكن للمستثمر فيه التقدم بطلب الحصول على الجنسية: إذا كان المبلغ 600,000 يورو على الأقل، فيجب الاحتفاظ بتصريح الإقامة لمدة 3 سنوات. وإذا ساهم المستثمر بـ 750,000 يورو، تكون فترة الإقامة سنة واحدة.

3. يتطلب الحصول على الجنسية المالطية استيفاء جميع الشروط التالية: مساهمة في الصندوق الوطني للتنمية الاجتماعية بقيمة 600,000 يورو، وتبرع خيري بقيمة 10,000 يورو، واستئجار عقار لمدة 5 سنوات بقيمة 16,000 يورو سنوياً أو شراء عقار بقيمة 700,000 يورو.

4. يمكن لأفراد الأسرة المباشرين الانضمام إلى مقدم الطلب الرئيسي والحصول على الجنسية المالطية.

5. يتمتع المستثمر الذي يحمل جواز سفر مالطياً بنفس الحرية والحقوق التي يتمتع بها أي مواطن مالطي آخر. ويحق له السفر دون تأشيرة إلى أكثر من 160 دولة، والحصول بسهولة على رعاية صحية وتعليم عاليَي الجودة، والإقامة في دولة تتمتع بمستوى معيشي مرتفع.