Immigrant InvestImmigrant Invest

الإقامة المؤقتة في الاتحاد الأوروبي: كيفية الحصول عليها بسرعة في عام 2026

  • مشاركة:

residence-permit-europe-en-330273633

الإقامة المؤقتة في الاتحاد الأوروبي: كيفية الحصول عليها بسرعة في عام 2026

|
|
23 دقيقة

يتيح تصريح الإقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي السفر دون تأشيرة عبر 29 دولة في منطقة شنغن. كما يوفر الوصول إلى تعليم ورعاية صحية عاليي الجودة.

للحصول على الإقامة في الاتحاد الأوروبي، يجب على مقدم الطلب استيفاء المتطلبات التي تحددها سياسة الهجرة في الدولة المختارة.

فيما يلي لمحة عامة عن أسباب الحصول على تصريح إقامة في أوروبا، والوثائق المطلوبة، والتكاليف المترتبة.

​ما هو تصريح الإقامة في أوروبا؟

يتيح تصريح الإقامة للأجنبي الانتقال والعيش في إحدى دول المنطقة مؤقتاً. وبحصوله على تصريح إقامة، يصبح الأجنبي مقيماً قانونياً ويحق له الإقامة والعمل في البلاد.

تعتمد مدة الصلاحية على القواعد التي تحددها سياسة الهجرة في الدولة. وفي معظم الحالات، يُصدر أول تصريح إقامة لمدة سنة إلى سنتين ويكون قابلاً للتجديد. على سبيل المثال، في سويسرا، يجب تجديده كل سنة.

تُصدر الإقامة عن طريق الاستثمار لمدد أطول في:

متطلبات الإقامة. تتطلب معظم تصاريح الإقامة من حاملها الإقامة في البلاد لمدة لا تقل عن 183 يوماً في السنة. أما بالنسبة للإقامة عن طريق الاستثمار، فلا يوجد عادة شرط للحد الأدنى للإقامة أو تكون المتطلبات في حدها الأدنى.

المقارنة النهائية لبرامج التأشيرة الذهبية

موثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر

المقارنة النهائية لبرامج التأشيرة الذهبية

كيفية تحويل الإقامة المؤقتة إلى إقامة دائمة

بعد 5 سنوات من العيش في معظم الدول، يمكن تقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة. ولا تنتهي صلاحية هذا النوع من الإقامة، بل يجب تجديد بطاقة الإقامة كل 5—10 سنوات.

يمكن لحاملي تصاريح الإقامة الدائمة العيش والعمل وإدارة الأعمال التجارية والاستفادة من المزايا، مثل تسجيل أطفالهم في المدارس مجاناً. وعلى عكس الجنسية، لا تتيح الإقامة الدائمة التصويت، أو شغل المناصب العامة، أو العمل في دولة أخرى بالاتحاد الأوروبي.

trc in europe

​9 مزايا للحصول على تصريح إقامة في أوروبا

يمنح تصريح الإقامة الأوروبي المستثمرين وأسرهم مزايا عملية في السفر والانتقال والخدمات المصرفية والأعمال التعليم والاستقرار طويل الأجل.

1. السفر دون تأشيرة

يمكن للمقيمين في معظم الدول الأوروبية السفر داخل منطقة شنغن دون تأشيرة والإقامة في أي دولة بالمنطقة لمدة تصل إلى 90 يوماً خلال فترة 180 يوماً. على سبيل المثال، تستغرق الرحلة بالقطار 1٫5 ساعة فقط من باريس إلى بروكسل، و4 ساعات من برلين إلى براغ.

2. الانتقال وخطة بديلة

يمكن للمقيمين في الدول الأوروبية دخول الدولة التي أصدرت تصريح إقامتهم حتى في حال إغلاق الحدود.

وفقاً لمؤشر السلام العالمي لعام 2026، تظل أوروبا المنطقة الأكثر أماناً في العالم: حيث تقع 7 من أصل أكثر 10 دول سلاماً في أوروبا. ويعتمد التصنيف على مستوى السلامة العامة، والنزاعات الدولية والمحلية، ودرجة العسكرة.

3. الحصول على التعليم والرعاية الصحية

وفقاً لتصنيف كيو إس لجامعات العالم لعام 2026، تم تصنيف نحو 500 جامعة أوروبية ضمن أفضل 1,500 جامعة في العالم. ويمكن للخريجين الحاصلين على شهادات أوروبية العمل في الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة والمملكة المتحدة.

يمكن للمقيمين الاستفادة من أنظمة الرعاية الصحية المحلية. وفي بعض الدول، مثل إيطاليا، تكون الرعاية الصحية العامة مجانية للمقيمين.

4. المزايا الضريبية

تجذب بعض الدول الأوروبية المستثمرين والمقيمين من خلال معدلات ضريبية منخفضة نسبياً. فتفرض هنغاريا ضريبة على دخل الشركات بنسبة 9٪ وضريبة دخل شخصي مقتطعة بنسبة 15٪، بينما تطبق قبرص ضريبة شركات بنسبة 12٫5٪.

تقدم إيطاليا واليونان مزية فريدة للمقيمين الضريبين الجدد: إذ يمكن تغطية الدخل المكتسب من مصادر أجنبية بضريبة مقطوعة سنوية بدلاً من تخضيعها لمعدلات الضريبة التصاعدية المعيارية. والرسوم الثابتة هي 100,000 يورو في اليونان و300,000 يورو في إيطاليا.

5. فتح حسابات في البنوك الأوروبية

يمكن للحاصلين على تصريح إقامة فتح حسابات مصرفية في الاتحاد الأوروبي باليورو والدولار والعملات الأخرى.

بالنسبة لغير المقيمين، يُعد فتح حساب مصرفي أكثر صعوبة: إذ تقدم البنوك خدمات أقل، وتطلب إثبات الدخل، وتفرض رسوماً أعلى.

6. ممارسة الأعمال التجارية في الاتحاد الأوروبي

يمكن للمستثمرين الحاصلين على تصاريح إقامة تسجيل الشركات وفتح فروع وتوظيف الموظفين. كما يمكن لرواد الأعمال نقل أعمالهم القائمة إلى دولة أوروبية أو بدء مشروع جديد.

7. شراء العقارات للعيش أو التأجير

يمكن لحاملي تصاريح الإقامة شراء عقارات سكنية أو تجارية في العديد من الدول الأوروبية. وهم ملزمون باستخدام العقار كمنزل رئيسي أو مقر للإجازات أو تأجيره لتحقيق دخل.

في بعض الدول، قد يساعد امتلاك العقارات في تمديد حالة الإقامة أو الحفاظ عليها.

طريقك السريع إلى الإقامة في اليونان: أفضل العقارات من 250000 يورو

موثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر

طريقك السريع إلى الإقامة في اليونان: أفضل العقارات من 250000 يورو

8. شراء سيارة أو يخت

يمكن للمقيمين شراء السيارات واليخوت وغيرها من الممتلكات المنقولة وتسجيلها بأسمائهم. ويتيح ذلك الحصول على التأمين المحلي، وتخفيض الضرائب، وتسهيل الاستخدام عبر الاتحاد الأوروبي، بما في ذلك الوصول إلى الطرق والموانئ دون الحاجة إلى تصاريح إضافية.

9. المسار نحو الإقامة الدائمة والجنسية

يمكن لحاملي تصاريح الإقامة الحصول على الإقامة الدائمة بعد العيش في الدولة لعدة سنوات. في هنغاريا، يستغرق ذلك 3 سنوات. وفي معظم الدول الأخرى، يستغرق نحو 5 سنوات.

يستغرق الحصول على الجنسية وقتاً أطول. في إيطاليا وإسبانيا، تستغرق العملية 10 سنوات. ومع ذلك، تقدم بعض الدول شروطاً خاصة. على سبيل المثال، يمكن للأطفال المولودين في إسبانيا لمقيمين أجانب الحصول على الجنسية بعد عام واحد فقط.

​كيفية الحصول على الإقامة في أوروبا؟

في عام 2023، أصدرت دول الاتحاد الأوروبي 3٫7 مليون تصريح إقامة أول، بزيادة قدرها 4٫7٪ مقارنة عام 2022، وهو أعلى رقم على الإطلاق. 

وفقاً ليوروستات (Eurostat)، تم إصدار 33٫8٪ من التصاريح للعمل، و26٫4٪ لأسباب عائلية، و14٫3٪ لأولئك الذين أتوا إلى الاتحاد الأوروبي للدراسة، وهو ما يمثل الاتجاه العام للهجرة.

EU residence permits issued in 2024—2023

تصاريح الإقامة الصادرة في الاتحاد الأوروبي في الفترة 2014—2023

الاستثمار في اقتصاد الدولة

هذا المسار أسرع وأبسط من المسارات الأخرى؛ وفي المتوسط، يستغرق الحصول على الإقامة نحو 3 أشهر أو أكثر.

ميزة أخرى لتصريح الإقامة عن طريق الاستثمار هي شروط التجديد المواتية. وبخلاف الأنواع الأخرى من تصاريح الإقامة، لا يُطلب من المستثمرين العيش في الدولة بشكل كامل. على سبيل المثال، يحافظ مقيمو البرتغال على وضعهم من خلال قضاء 7 أيام فقط في السنة في الدولة، بينما لا تفرض اليونان أي شرط للحد الأدنى للإقامة على الإطلاق.

لا تتوفر تصاريح الإقامة الاستثمارية في كل دولة أوروبية، وتختلف الشروط من دولة لأخرى. في مالطا، على سبيل المثال، يبلغ الحد الأدنى للاستثمار 30٬000 يورو، ولكن للحفاظ على هذا الوضع، يجب ألا تقضي أكثر من 183 يوماً في السنة في دولة أخرى وأن تدفع ضريبة الدخل هناك. في البرتغال واليونان، يكون الحد الأدنى للاستثمار أعلى — 250٬000 يورو — ولكن لا توجد قيود على المدة التي يمكنك قضاؤها في الخارج.

تقدم العديد من الدول الأوروبية مسارات خاصة تمنح تصاريح إقامة مقابل شراء العقارات. وعادة ما يبدأ الحد الأدنى للاستثمار من 250٬000 يورو.

العمل عن بُعد

تقدم بعض الدول الأوروبية تصاريح إقامة للرحّالة الرقميين — وهم الأجانب الذين يعملون عن بُعد لصالح شركة أجنبية أو يديرون أعمالهم الخاصة عبر الإنترنت. على سبيل المثال، في البرتغال، يجب على المتقدمين إثبات دخل شهري لا يقل عن 3٬680 يورو، بالإضافة إلى مدخرات ومكان للسكن.

تتيح إسبانيا وإيطاليا أيضاً تأشيرات الرحّال الرقمي، بينما تدير مالطا برنامجاً مستقلاً يسمى تصريح إقامة الرحّال الرقمي في مالطا.

إثبات الدخل السلبي

يمكن لأفراد مستقلين مالياً الحصول على تصريح إقامة إذا كان بإمكانهم إثبات أن لديهم دخلاً من مصادر غير مرتبطة بالتوظيف. تختلف متطلبات الحد الأدنى للدخل حسب الدولة: في البرتغال، يجب إثبات ما لا يقل عن 11٬040 يورو سنوياً، وفي إسبانيا — ما لا يقل عن 28٬800 يورو، وفي إيطاليا — ما لا يقل عن 31٬160 يورو.

وفي معظم الحالات، يُمنح التصريح لمدة عام إلى عامين ويمكن تجديده.

تأسيس شركة ناشئة أو بدء مشروع تجاري

يمكن لرواد الأعمال الذين يمتلكون فكرة تجارية مبتكرة الحصول على تصريح إقامة في أوروبا من خلال تأشيرة الشركات الناشئة. في البرتغال، على سبيل المثال، تُمنح تأشيرة الشركات الناشئة بالشراكة مع حاضنة أعمال محلية وتتطلب إثبات توفر مدخرات لا تقل عن 11٬040 يورو.

يمكن للأجانب الحصول على الإقامة عن طريق شراء شركة قائمة أو تأسيس شركة جديدة وخلق فرص عمل للمقيمين المحليين.

تكوين أسرة مع أحد المواطنين

تُصدر تصاريح الإقامة للأجانب الذين يتزوجون من مواطني الدولة. وتتحقق الحكومات بشكل صارم من الزيجات لمنع الاحتيال. ومع ذلك، غالباً ما يستهدف المحتالون هذا المسار من خلال تقديم عرض زواج صوري مع مواطني الاتحاد الأوروبي.

الحصول على عمل

غالباً ما يهتم أصحاب العمل الأوروبيون بتوظيف المتخصصين الذين يعانون من نقص في أعدادهم محلياً. يمكن للمتخصصين الحصول على بطاقة الاتحاد الأوروبي الزرقاء، وهي تصريح إقامة رقمي يؤكد الحق في العيش والعمل في إحدى دول الاتحاد الأوروبي. ومع ذلك، فإن الدنمارك وأيرلندا والمملكة المتحدة لا تصدر البطاقات الزرقاء.

تُخصص بطاقة الاتحاد الأوروبي الزرقاء للمهنيين ذوي المؤهلات العالية. كما يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة للعمل الموسمي. وهذا المسار مناسب أيضاً للأجانب الذين يأتون للعمل الموسمي.

لمّ شمل الأسرة

يجوز للمواطن الأجنبي التقدم بطلب لمّ شمل الأسرة إذا كان قريبه، مثل أحد الوالدين، يحمل تصريح إقامة بالفعل. ومع ذلك، يجب على مقدم الطلب إثبات إما الاعتماد المالي على القريب الحاصل على تصريح الإقامة الأوروبي أو إثبات وجود دخل كافٍ خاص به.

تحدد كل دولة قواعدها الخاصة، ولكن في معظم الحالات، يكون زوج المستثمر وأطفاله ووالداه المعالون مالياً مؤهلين.

الالتحاق بالجامعة

عادة ما يُصدر تصريح إقامة الطالب لمدة عام واحد ويمكن تجديده طوال مدة الدراسة. وإذا أراد الأجنبي البقاء بعد التخرج، فيجب عليه العثور على وظيفة وتوقيع عقد عمل.

الإقامة لاحتياجات محددة

أداء مهام رسمية. هذا الخيار مناسب للدبلوماسيين والمندوبين وممثلي المنظمات الدولية.

إجراء البحوث العلمية. يمكن للباحثين الأجانب الحصول على تصريح إقامة إذا وقّعوا عقداً مع منظمة لإجراء أعمال علمية.

طلب العلاج الطبي. تُصدر الدول الأوروبية تصاريح إقامة للعلاج طويل الأجل لمدة عام إلى عامين. وعادة ما تكون هذه التصاريح غير قابلة للتجديد.

إثبات الأهمية والقيمة للدولة

يمكن منح تصريح الإقامة مقابل المساهمات الخاصة للدولة أو للعمل التطوعي. وفي الحالات الاستثنائية، قد تصدر الحكومة تصريح إقامة لإنجازات محددة، مثل مساعدة الشرطة في التحقيقات البارزة.

​دول الاتحاد الأوروبي: كيفية الحصول على تصريح إقامة

تقدم دول الاتحاد الأوروبي تصاريح إقامة لأغراض مختلفة، من العمل والدراسة إلى الأعمال التجارية والاستقلال المالي والاستثمار. وتختلف المتطلبات بشكل كبير، لذا يعتمد الخيار الأفضل على ميزانية المتقدم ودخله وخططه العائلية وأهدافه طويلة الأجل.

gr-flag اليونان

تقدم اليونان تصاريح إقامة للمستثمرين والأفراد المستقلين مالياً والطلاب والأجانب القادمين إلى البلاد للعمل بموجب عقود.

يمكن الحصول على الإقامة الذهبية في اليونان باستثمار لا يقل عن 250,000 يورو. وتُصدر تصاريح الإقامة خلال 4 أشهر أو أكثر. ولكي يصبح المستثمرون مقيمين في البلاد، يمكنهم:

  • شراء عقار؛
  • شراء أوراق مالية؛
  • فتح وديعة في بنك يوناني؛
  • استئجار فندق أو مقر سياحي لمدة 10 سنوات؛
  • وراثة عقار أو الحصول عليه كهدية؛
  • الاستثمار في شركة مسجلة في اليونان.

يُعد تصريح الإقامة عن طريق الاستثمار صالحاً لمدة 5 سنوات. ويمكن تجديده لعدد غير محدود من المرات طالما تم الحفاظ على الاستثمار.

وللحصول على الجنسية اليونانية، يجب الإقامة في البلاد بشكل مستمر لمدة 7 سنوات.

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان

mt-flag مالطا

تُصدر مالطا 10 أنواع من تصاريح الإقامة، بما في ذلك تصاريح للمستثمرين.

يمكن للرحّالة الرقميين الحصول على تصريح إقامة في مالطا من خلال برنامج تصريح إقامة الرحّال الرقمي في مالطا إذا كانوا يعملون عن بُعد لشركة أجنبية ويمكنهم إثبات دخل شهري لا يقل عن 3,500 يورو. كما يجب عليهم شراء أو استئجار عقار في الجزيرة لمدّة إقامتهم بالكامل.

يُصدر تصريح الإقامة الأولي لمدة سنة واحدة ويمكن تجديده ثلاث مرات. وللحفاظ على هذه الصفة، يجب على حاملي التصريح قضاء 5 أشهر على الأقل سنوياً في مالطا. ويمكن تضمين الزوج والأطفال في الطلب.

يمكن لحاملي التصريح السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن لمدة 90 يوماً من أصل 180 يوماً. بالإضافة إلى ذلك، يُعفى الرحّالة الرقميون من الضريبة على الدخل الأجنبي إذا قضوا أقل من 183 يوماً في السنة في مالطا.

لدى مالطا أيضاً برنامجين حكوميين للمستثمرين. أحدهما يمنح تصريح إقامة مؤقتة، والآخر يمنح تصريح إقامة دائمة. والمشاركة في هذين البرنامجين هي الطريقة الأسرع والأبسط للحصول على تصريح الإقامة في مالطا.

يتيح برنامج الإقامة العالمية في مالطا للمستثمرين الحصول على تصريح إقامة في مالطا عن طريق الاستثمار، إلى جانب وضع ضريبي خاص. والحد الأدنى للاستثمار هو 30,000 يورو. وتستغرق مدة الحصول 3 أشهر أو أكثر.

يتضمن البرنامج ثلاثة متطلبات رئيسية. يقوم المستثمر بما يلي:

  1. شراء أو استئجار عقار. الحد الأدنى للاستثمار العقاري هو 220,000 يورو للشراء أو 8,750 يورو سنوياً للإيجار.
  2. دفع ضريبة بنسبة 15٪ على الدخل المكتسب خارج مالطا والمحول إلى البلاد. والحد الأدنى لمبلغ الضريبة هو 15,000 يورو سنوياً.
  3. دفع الرسوم الإدارية التي تتراوح بين 5,500 و6,000 يورو، اعتماداً على المنطقة التي يُشترى أو يُستأجر فيها العقار.

بمجرد حصول المستثمر على تصريح إقامة في مالطا، يصبح مقيماً ضريبياً في البلاد.

محمد زكريا

محمد زكريا,

خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار

برنامج الإقامة العالمية في مالطا هو في المقام الأول أداة لتحسين العبء الضريبي. ولا يُشترط العيش في مالطا دواماً كاملاً، ولكن يجب ألا يقضي المستثمر أكثر من 180 يوماً في السنة في دولة أخرى.

على سبيل المثال، إذا كان المتقدم يحمل بالفعل تصريح إقامة للعمل في ألمانيا، فلا يمكنه استخدام وضع مالطا لتقليل الضرائب. إذ تتطلب تأشيرة العمل الألمانية البقاء في البلاد لمدة 183 يوماً على الأقل في السنة.

يتيح برنامج الإقامة الدائمة في مالطا للأجانب الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا باستثمار لا يقل عن 169,000 يورو. وتستغرق مدة الحصول 6 أشهر أو أكثر.

متطلبات البرنامج، وجميعها إزامية:

  1. استئجار عقار بمبلغ لا يقل عن 14,000 يورو سنوياً أو شراء عقارات لا تقل قيمتها عن 375,000 يورو. والحد الأدنى لفترة الملكية أو الإيجار هو 5 سنوات.
  2. دفع الرسوم الإدارية لمرة واحدة بقيمة 60,000 يورو.
  3. دفع مساهمة حكومية بقيمة 37,000 يورو.
  4. تقديم تبرع خيري غير قابل للاسترداد بقيمة 2,000 يورو لمنظمة غير حكومية.
  5. تأكيد ملكية أصول لا تقل قيمتها عن 500,000 يورو، على أن تكون 150,000 يورو منها على الأقل في شكل أصول مالية. بدلاً من ذلك، تأكيد أصول لا تقل عن 650,000 يورو، بما في ذلك 75,000 يورو على الأقل كأصول مالية.
  6. الحصول على التأمين الصحي الذي يغطي جميع دول الاتحاد الأوروبي. وتطرح التكلفة ابتداءً من 500 يورو لكل شخص.
حساب التكلفة الفردية للإقامة الدائمة في مالطا

حساب التكلفة الفردية للإقامة الدائمة في مالطا

pt-flag البرتغال

هناك طرق عدة للحصول على تصريح الإقامة في البرتغال — على سبيل المثال، عن طريق الزواج من مواطن برتغالي. وفي المجمل، هناك نحو 8 خيارات مختلفة.

في معظم الحالات، يجب عليك قضاء 183 يوماً على الأقل في السنة في البلاد. ومع ذلك، فإن أولئك الذين يحصلون على الإقامة عن طريق الاستثمار يحتاجون فقط إلى الإقامة لمدة 7 أيام في السنة.

يمكن للرحّالة الرقميين التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في البرتغال إذا كان بإمكانهم إثبات دخل أجنبي لا يقل عن 3,680 يورو شهرياً ومدخرات لا تقل عن 11,040 يورو. كما يجب على المتقدمين استئجار أو شراء عقار في البرتغال.

تُصدر تأشيرة الرحّال الرقمي لمدة سنتين ويمكن تجديدها. وبعد 10 سنوات من الإقامة اعتباراً من تاريخ إصدار أول تصريح إقامة، يمكن للحاملين التقدم بطلب للحصول على الجنسية؛ وبالنسبة لمواطني الاتحاد الأوروبي ومواطني الدول الناطقة بالبرتغالية، تكون المدة 7 سنوات.

يمكن تضمين أفراد الأسرة في الطلب. وفي مثل هذه الحالات، يرتفع شرط المدخرات بنسبة 50٪ للزوج و30٪ لكل طفل.

يمكن للمتقدمين المستقلين مالياً الحصول على تصريح إقامة من خلال تأشيرة D7 عن طريق إظهار دخل سلبي لا يقل عن 920 يورو شهرياً ومدخرات بقيمة 11,040 يورو أو أكثر. كما يجب عليهم استئجار أو شراء عقار لتأكيد عنوانهم المحلي.

يُمنح تصريح الإقامة D7 لمدة سنتين ويمكن تمديده لمدة 3 سنوات أخرى. وبعد 10 سنوات من الإقامة اعتباراً من تاريخ إصدار أول تصريح إقامة، يصبح المتقدمون مؤهلين التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية؛ وبالنسبة لمواطني الاتحاد الأوروبي ومواطني الدول الناطقة بالبرتغالية، تكون المدة 7 سنوات.

يمكن تضمين أفراد الأسرة — قد يشمل ذلك الأزواج والأطفال حتى سن 21 عاماً والأشقاء دون سن 18 عاماً والوالدين المعالين مالياً. وترتفع حدود الدخل والمدخرات بنسبة 50٪ لكل بالغ إضافي و30٪ لكل طفل.

يُسمح لحاملي تصريح D7 بالعمل وإدارة الأعمال في البرتغال.

يمكن لرواد الأعمال الذين لديهم مشاريع تجارية مبتكرة التقدم بطلب للحصول على الإقامة من خلال تأشيرة الشركات الناشئة. ويتطلب ذلك تأسيس شركة بالتعاون مع حاضنة أعمال برتغالية وإظهار مدخرات لا تقل عن 11,040 يورو لكل شخص. لا يوجد حد أدنى لمبلغ الاستثمار.

تُصدر تأشيرة الشركات الناشئة لمدة سنتين ويمكن تجديدها لمدة 3 سنوات أخرى. ويمكن لـ ما يصل إلى خمسة مؤسسين التقدم بطلب بموجب نفس الشركة الناشئة، ويمكن لأفراد الأسرة الحصول على الإقامة من خلال لمّ شمل الأسرة. ويحق لحاملي التصريح العيش والعمل في البرتغال، والسفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن، والتقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من تاريخ إصدار أول تصريح إقامة؛ وبالنسبة لمواطني الاتحاد الأوروبي ومواطني الدول الناطقة بالبرتغالية، تكون المدة 7 سنوات.

تمتلك البرتغال برنامج الإقامة الذهبية. يحصل الأجانب على صفة المقيم عن طريق استثمار ما لا يقل عن 250,000 يورو في اقتصاد البلاد. وتستغرق العملية 12 شهراً على الأقل.

يمكن للمستثمرين الاختيار من بين خمسة خيارات استثمارية:

للحصول على الجنسية البرتغالية عن طريق التجنيس، يجب على المتقدمين أيضاً اجتياز امتحانات اللغة الثقافة التاريخ والنظام السياسي البرتغالي وتقديم إعلان مكتوب بالالتزام بالمبادئ الديمقراطية.

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في البرتغال

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في البرتغال

cy-flag قبرص

تُصدر جمهورية قبرص 10 أنواع من تصاريح الإقامة. وأسرع طريقة للحصول على الإقامة الدائمة هي الاستثمار في العقارات. يبلغ الحد الأدنى للاستثمار 300٬000 يورو، وتستغرق العملية 9 أشهر على الأقل.

للحصول على وضع المقيم الدائم في قبرص، يشتري المستثمر:

  • عقارات سكنية أو تجارية؛

  • أسهماً في شركات محلية؛

  • أو وحدات في صناديق استثمارية قبرصية. 

والخيار الأكثر شعبية هو الاستثمار في العقارات السكنية.

حساب التكلفة الفردية للإقامة الدائمة في قبرص

حساب التكلفة الفردية للإقامة الدائمة في قبرص

hu-flag هنغاريا

توجد أكثر من 20 طريقة للحصول على تصريح إقامة في هنغاريا، بما في ذلك العمل والدراسة ولمّ شمل الأسرة والعلاج الطبي. وتتعلق معظم الخيارات بالعمل.

يُمنح تصريح الإقامة للأعمال التجارية لمؤسسي الشركات الهنغارية. والحد الأدنى لرأس المال السهمي هو 7,700 يورو.

تصريح الإقامة عن طريق تأسيس شركة صالح لمدة سنة واحدة. ويمكن تجديده مرة واحدة لمدة سنتين.

جوردان, 32

رائد أعمال من الولايات المتحدة

كيف تبدأ مشروعاً تجارياً في هنغاريا وتحصل على الإقامة

بعد 10 سنوات من العمل في الشركة العائلية، قرر جوردان إطلاق مشروعه الخاص — وهو شركة لتصنيع الأثاث.

واختار هنغاريا بفضل إجراءات تسجيل الشركات البسيطة، والضرائب المنخفضة، وارتباطه الشخصي بالبلد.

ساعدت شركة ايمجرنت انفيست جوردان في تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة في هنغاريا. حيث ساهم برأس مال مشاركة قدره 8٬000 يورو، وفتح حساباً مصرفياً، وقدّم الوثائق اللازمة. وبعد 6٫5 أشهر، حصل على بطاقة الإقامة الخاصة به.

اليوم، يعيش جوردان في بودابست، ويعمل على تنمية مشروعه التجاري والاندماج في المجتمع الهنغاري.

تعرّف على الحالة

يحصل الرحّالة الرقميون على البطاقة البيضاء إذا أثبتوا دخلاً شهرياً لا يقل عن 3٬000 يورو وقاموا بشراء أو استئجار عقار في البلاد. ويجب أن يكون عقد الإيجار لمدة 12 شهراً على الأقل.

تصريح الإقامة للرحّالة الرقميين يسري لمدة سنة واحدة. ويمكن تمديده مرة واحدة للفترة نفسها.

يُمنح تصريح الإقامة عن طريق الاستثمار، المعروف أيضاً باسم الإقامة الذهبية، مقابل استثمارات لا تقل عن 250٬000 يورو في صناديق عقارية محلية أو تبرع بقيمة 1٬000٬000 يورو لصالح إحدى الجامعات.

وتسري الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. ويمكن تجديدها مرة واحدة للفترة نفسها.

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في المجر

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في المجر

it-flag إيطاليا

تقدم الدولة للأجانب 11 طريقة للحصول على تصريح إقامة. وتشمل هذه الطرق تأشيرة الرحّال الرقمي والإقامة الذهبية.

يحصل الرحّالة الرقميون على تصاريح إقامة في إيطاليا إذا أثبتوا دخلاً سنوياً لا يقل عن 32٬400 يورو ومدخرات لا تقل عن 30٬000 يورو. ويجب على مقدم الطلب أيضاً شراء أو استئجار عقار في البلاد.

تصريح الإقامة للرحّالة الرقميين يسري لمدة سنة واحدة ويمكن تجديده.

للحصول على تأشيرة مستثمر، يستثمر المتقدمون 250٬000 يورو على الأقل في قطاعات استراتيجية من الاقتصاد: الشركات الناشئة المبتكرة، أو الشركات الإيطالية، أو مؤسسات الدولة، أو المؤسسات الخيرية.

تصريح الإقامة عن طريق الاستثمار يسري لمدة سنتين ويمكن تمديده لمدة 3 سنوات.

يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإيطالية بعد الإقامة في البلاد لمدة 10 سنوات.

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في إيطاليا

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في إيطاليا

es-flag إسبانيا

تقدم إسبانيا نحو 10 مسارات مختلفة للحصول على تصريح الإقامة.

يمكن لأصحاب الدخل السلبي التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة إذا كان بإمكانهم إثبات ما لا يقل عن 28,800 يورو سنوياً. ويمكن تضمين أفراد الأسرة في الطلب، لكن الدخل المطلوب يرتفع بمقدار 7,200 يورو لكل شخص معال إضافي. كما يجب على المتقدم استئجار أو شراء عقار في إسبانيا.

يُمنح هذا النوع من تصاريح الإقامة لمدة سنة واحدة في البداية. ويمكن تجديده لمدة سنتين إضافيتين إذا أثبت المتقدم دخلاً سلبياً كافياً — بحد أدنى 57,600 يورو لفترة التجديد.

يمكن للرحّالة الرقميين التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة إذا كان بإمكانهم إثبات دخل من العمل عن بُعد لا يقل عن 2,849 يورو شهرياً. كما يجب على المتقدمين استئجار أو شراء عقار في إسبانيا.

يُصدر تصريح إقامة الرحّال الرقمي لمدة 3 سنوات ويمكن تجديده لمدة سنتين إضافيتين.

حساب التكلفة الفردية لتأشيرة الرحالة الرقمي في إسبانيا

حساب التكلفة الفردية لتأشيرة الرحالة الرقمي في إسبانيا

lv-flag لاتفيا

تتيح لاتفيا للأجانب 12 طريقة للحصول على تصريح الإقامة.

تقدم الإقامة الذهبية في لاتفيا الآن الإقامة عن طريق الاستثمار التجاري ابتداءً من 50,000 يورو، بالإضافة إلى دفع 10,000 يورو لميزانية الدولة. ويمكن إصدار التصريح لمدة تصل إلى 5 سنوات.

منذ 15 سبتمبر 2026، تم إلغاء مساري العقارات والودائع المصرفية للمتقدمين الجدد. كما تم إدخال مسار جديد لصندوق استثماري بقيمة 150,000 يورو، ولكنه ليس متاحاً بعد لأن الصندوق الذي أنشأته الدولة لم يُؤسس بعد.

يمكن للمتقدمين تضمين أزواجهم وأطفالهم، ويجوز للمقيمين على المدى الطويل التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات. وفي حين أن الحصول على الجنسية أمر ممكن لاحقاً، إلا أنه يتطلب مهارات لغوية والاندماج في المجتمع اللاتفي.

at-flag النمسا

تقدم الحكومة النمساوية للأجانب 10 طرق للحصول على تصريح الإقامة، مثل العمل أو الدراسة. والخيار الأسهل هو التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة للأفراد المستقلين مالياً.

يحصل المتقدم وأفراد أسرته على تصاريح الإقامة بموجب نظام الحصص. وتخصص النمسا نحو 450 مكاناً سنوياً للأجانب المستقلين مالياً.

وللحصول على التصريح، يجب على الشخص:

  • إثبات دخل لا يقل عن 2,616٫78 يورو شهرياً لمقدم الطلب الرئيسي؛
  • استئجار عقار أو شراؤه؛
  • فتح حساب مصرفي في النمسا؛
  • الحصول على التأمين الصحي.

يجب أن يحضر جميع أفراد الأسرة عند تقديم الوثائق.

تستغرق عملية تصريح الإقامة 3 أشهر على الأقل. وبطاقة الإقامة الأولى صالحة لمدة سنة واحدة، ويمكن تمديدها بعد ذلك لمدة سنة أخرى، ثم لمدة 3 سنوات.

وبعد 5 سنوات من العيش في البلاد، يحق للأجنبي التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة.

be-flag بلجيكا

لدى الأجانب 6 طرق للحصول على تصريح إقامة في بلجيكا. ونصف هذه الطرق مخصص لأصحاب الثروات الكبيرة الراغبين في تأسيس شركة أو تطوير أعمال تجارية أو الاستثمار في اقتصاد البلاد.

وبعد 5 سنوات من العيش في بلجيكا، يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

bg-flag بلغاريا

تقدم البلاد للأجانب 7 طرق للحصول على تصريح الإقامة، بما في ذلك الاستثمار في اقتصاد البلاد. كما يمكن للمتقاعدين الأثرياء التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة.

hr-flag كرواتيا

لدى الأجانب 7 طرق للحصول على تصريح إقامة في كرواتيا. وتقدم البلاد الإقامة ليس فقط للعمال بموجب عقود ولكن أيضاً للرحّالة الرقميين.

cz-flag جمهورية التشيك

تقدم جمهورية التشيك للأجانب 8 طرق للحصول على تصريح الإقامة، بما في ذلك عن طريق الاستثمار. ويجب على المتقدمين استثمار ما لا يقل عن 75 مليون كرونة تشيكية، أو نحو 2٫9 مليون يورو في اقتصاد البلاد.

dk-flag الدنمارك

تقدم الدنمارك للأجانب 8 طرق للحصول على تصريح الإقامة، وترتبط معظمها بالعمل. ويمكن للباحثين ومؤسسي الشركات الناشئة والمهنيين البارزين مثل الفنانين أو الرياضيين التقدم بطلب للحصول على الإقامة.

ee-flag إستونيا

توجد 6 طرق للحصول على تصريح إقامة في إستونيا. ويمكن التقدم بطلب للعمل أو الدراسة أو للبحث أو النشاط التجاري، فضلاً عن أسباب أخرى.

fi-flag فنلندا

تقدم فنلندا للأجانب 7 طرق للحصول على تصريح إقامة. ويمكن لرواد الأعمال الحصول على تصريح إذا قاموا بتسجيل شركة في البلاد، وأثبتوا ربحيتها، وأكدوا إمكانياتهم المالية.

كما يمكن منح تصريح الإقامة إذا كان أحد والدي المتقدم أو أجداده مواطناً فنلندياً بالولادة.

fr-flag فرنسا

تُصدر فرنسا 11 نوعاً من تصاريح الإقامة للأجانب. ومعظمها لأصحاب الثروات الكبيرة والمهنيين ذوي المهارات العالية.

على سبيل المثال، تُمنح تأشيرة الزائر الفرنسية، أو VLS-TS Visiteur، للأفراد المستقلين مالياً الذين لا يقل دخلهم عن 1,800 يورو شهرياً، أو 21,600 يورو سنوياً. كما يجب على المتقدمين شراء أو استئجار عقار في فرنسا.

de-flag ألمانيا

تقدم ألمانيا للأجانب 12 طريقة للحصول على تصريح إقامة. ويمكن لمتخصصي تكنولوجيا المعلومات ورواد الأعمال والباحثين التقدم بطلب للحصول على الإقامة.

للحصول على الجنسية الألمانية، يجب العيش في البلاد لمدة لا تقل عن 5 سنوات.

ie-flag أيرلندا

يمكن للأجانب الحصول على تصريح إقامة في أيرلندا من خلال 9 خيارات. وترتبط معظمها بالعمل. وتُمنح تصاريح الإقامة بشكل أكثر شيوعاً لعمال الرعاية الصحية ومتخصصي تكنولوجيا المعلومات والباحثين والمهندسين وعمال البناء.

lt-flag ليتوانيا

تُمنح تصاريح الإقامة في ليتوانيا لأسباب عدة، بما في ذلك العمل والدراسة ولمّ شمل الأسرة والنشاط العلمي. وهناك أكثر من 14 خياراً في المجمل.

lu-flag لوكسمبورغ

تُصدر تصاريح الإقامة في لوكسمبورغ لـ 18 سبباً، يتعلق معظمها بالعمل.

يحصل المستثمرون على الإقامة عن طريق المساهمة بـ 500,000 يورو فأكثر في مشروع تجاري. كما يجب عليهم إنشاء مقر رئيسي في البلاد وخلق خمس وظائف على الأقل.

nl-flag هولندا

تقدم هولندا للأجانب 7 طرق للحصول على تصريح إقامة. وأحد الخيارات هو للمستثمرين الذين يستثمرون ابتداءً من 1,250,000 يورو في شركة أو صندوق استثماري. ويجب أن تكون الشركة أو الصندوق مسجلاً ويعمل في هولندا.

pl-flag بولندا

تقدم البلاد للأجانب سبع طرق للحصول على تصريح الإقامة. وتشمل هذه الطرق العمل بموجب عقد، أو النشاط التجاري، أو الدراسة، أو لمّ شمل الأسرة.

ro-flag رومانيا

تقدم رومانيا للأجانب 8 طرق للحصول على تصريح الإقامة. ويمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الوضع عن طريق استثمار ما لا يقل عن 200,000 يورو في اقتصاد البلاد.

sk-flag سلوفاكيا

تُصدر سلوفاكيا 10 أنواع من تصاريح الإقامة للأجانب. وجميعها معيارية لدول الاتحاد الأوروبي، مثل الدراسة أو العمل أو العلاج الطبي.

si-flag سلوفينيا

يمكن للأجانب الحصول على تصريح إقامة في سلوفينيا. ويمكن لرواد الأعمال فتح شركة ذات مسؤولية محدودة أو فرع أو مكتب تمثيلي. والحد الأدنى لرأس المال السهمي هو 7,500 يورو.

se-flag السويد

تقدم السويد للأجانب 8 أنواع من تصاريح الإقامة. وتشمل تصاريح العمل أو العلاج الطبي أو زيارة الأقارب في البلاد.

لا توجد برامج استثمارية في السويد، ولكن يمكن لرواد الأعمال الحصول على الإقامة عن طريق بدء مشروع تجاري في البلاد.

المقارنة النهائية لبرامج التأشيرة الذهبية

موثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر

المقارنة النهائية لبرامج التأشيرة الذهبية

​تصاريح الإقامة في الدول الأوروبية غير التابعة للاتحاد الأوروبي

عدة دول خارج الاتحاد الأوروبي تقدم أيضاً تصاريح من خلال العمل، الدراسة، ملكية العقار، الاستثمار، أو الاستقلال المالي، وتتراوح شروط الإقامة بين التواجد الأدنى والإقامة الكاملة.

tr-flag تركيا

تُصدر تركيا 10 أنواع من تصاريح الإقامة للأجانب.

يمكن للمستثمرين الحصول على تصريح إقامة عن طريق شراء عقار سكني. وللتأهل، يجب على المستثمر شراء عقار سكني واحد لا تقل قيمته عن 200,000 دولار. ويمكن تأجير العقار أو استخدامه للعيش الشخصي.

تُصدر بطاقة الإقامة لمدة سنة إلى سنتين ويمكن تجديدها مرات عدة طالما ظلت الملكية قائمة.

في تركيا، يمكن للمستثمرين أيضاً الحصول على الجنسية عن طريق المساهمة بـ 400,000 دولار على الأقل في اقتصاد البلاد. والخيار الأكثر شيوعاً هو شراء عقار. وتستغرق عملية الحصول على جواز السفر 8 أشهر على الأقل.

حساب التكلفة الفردية للحصول على الجنسية التركية

حساب التكلفة الفردية للحصول على الجنسية التركية

ad-flag أندورا

تقدم أندورا للأجانب نوعين من تصاريح الإقامة: الإقامة النشطة والإقامة السلبية. الإقامة النشطة لأولئك الذين يعيشون ويعملون في البلاد، بينما الإقامة السلبية لأولئك الذين تكون مصادر دخلهم ونشاطهم الرئيسي خارج أندورا.

للحصول على الإقامة السلبية في أندورا، يشتري المستثمر عقارات أو أوراقاً مالية، أو يستثمر في صناديق أو أسباب تجارية، أو يفتح وديعة بفائدة صفرية في بنك محلي. والحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 1,000,000 يورو.

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في أندورا

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في أندورا

al-flag ألبانيا

تُصدر ألبانيا 8 أنواع من تصاريح الإقامة للأجانب. وبحسب الغرض، يمكن أن تكون بطاقة تصريح الإقامة لمرة واحدة أو قابلة للتجديد.

ba-flag البوسنة والهرسك

تُصدر البوسنة والهرسك 7 أنواع من تصاريح الإقامة للأجانب. وتشمل تصاريح العمل، أو الدراسة، أو العلاج الطبي. كما تُمنح بطاقة الإقامة للذين يمتلكون عقارات في البلاد.

is-flag آيسلندا

يمكن للأجانب الحصول على نوع واحد من بين 10 أنواع من الإقامة. وتشمل تصاريح لمّ شمل الأسرة، أو الدراسة، أو العمل.

mc-flag موناكو

تقدم موناكو 5 طرق للحصول على تصريح إقامة. وإحدى هذه الطرق هي الإقامة عن طريق الاستثمار. وقبل تقديم الطلب، يجب على المتقدم الحصول على تأشيرة شنغن طويلة الأجل من القنصلية الفرنسية الأقرب إلى محل إقامته.

وللحفاظ على الصفة، يلزم الإقامة في البلاد لمدة لا تقل عن 183 يوماً في السنة. وإذا لم يتم استيفاء هذا الشرط، فلن يتم تجديد بطاقة الإقامة.

mk-flag مقدونيا الشمالية

تقدم مقدونيا الشمالية 8 طرق للحصول على تصريح إقامة. وتشمل تصاريح الدراسة، أو التدريب المهني، أو العمل.

no-flag النرويج

تُصدر النرويج 7 أنواع من تصاريح الإقامة للأجانب. وتشمل تصاريح العمل، والدراسة، والعلاج الطبي، ولمّ شمل الأسرة.

rs-flag صربيا

توجد 8 طرق للحصول على تصريح إقامة في صربيا، بما في ذلك العمل أو العلاج الطبي. وللحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار، يجب على الأجنبي تقديم وثائق تؤكد الملكية، مثل مستخرج من السجل الحكومي.

gb-flag المملكة المتحدة

تقدم بريطانيا العظمى 10 طرق للحصول على تصريح إقامة. وتشمل العمل، والدراسة، وبدء نشاط تجاري، ولمّ شمل الأسرة.

ch-flag سويسرا

تقدم سويسرا للأجانب 4 طرق للحصول على تصريح إقامة. والخيار الأبسط هو الإقامة للأفراد المستقلين مالياً.

يحصل المستثمرون على هذا النوع من الإقامة عن طريق دفع ضريبة مقطوعة سنوية. وتعتمد القيمة على المنطقة وتبدأ من 450٬000 فرنك سويسري، أو 480٬000 يورو. وتستغرق العملية 3 أشهر على الأقل.

يمكن لأسرة المستثمر أيضاً الحصول على الإقامة في سويسرا: الزوج والأطفال دون سن 18 عاماً. أما الوالدان والأطفال فوق سن 18 عاماً فيمكنهم الحصول على الإقامة كمتقدمين منفصلين فقط.

​أفضل 7 دول في الاتحاد الأوروبي للمستثمرين: مقارنة خيارات الإقامة الذهبية

تختلف برامج الإقامة الذهبية في الاتحاد الأوروبي من حيث الجداول الزمنية، وحدود الاستثمار، ومتطلبات الإقامة. ففي بعض الدول، يمكنك الحصول على تصريح إقامة في غضون 3 أشهر فقط، بينما في دول أخرى، قد تستغرق العملية ما يصل إلى 12 شهراً أو أكثر.

هنا، نقارن بين أربع من أكثر الوجهات شعبية للمستثمرين.

شروط أكثر برامج الإقامة الذهبية شعبية في الاتحاد الأوروبي

الدولة

الاستثمارات

50,000 يورو فأكثر

مدة الحصول على تصريح الإقامة

3 أشهر أو أكثر

صلاحية تصريح الإقامة

سنتان أو 5 سنوات

شروط التجديد

الحفاظ على الاستثمار

المدة المؤهلة للحصول على الجنسية

10 سنوات

الدولة

الاستثمارات

169,000 يورو فأكثر

مدة الحصول على تصريح الإقامة

6 أشهر أو أكثر

صلاحية تصريح الإقامة

دائم، وتُجدد بطاقة الهوية كل 5 سنوات

شروط التجديد

التحقق السنوي من الامتثال للسنوات الخمس الأولى

المدة المؤهلة للحصول على الجنسية

5 سنوات

الدولة

الاستثمارات

250,000 يورو فأكثر

مدة الحصول على تصريح الإقامة

4 أشهر أو أكثر

صلاحية تصريح الإقامة

5 سنوات

شروط التجديد

الحفاظ على الاستثمار

المدة المؤهلة للحصول على الجنسية

7 سنوات

الدولة

الاستثمارات

250,000 يورو فأكثر

مدة الحصول على تصريح الإقامة

12 شهراً أو أكثر

صلاحية تصريح الإقامة

سنتان

شروط التجديد

الحفاظ على الاستثمار، وقضاء 7 أيام سنوياً في البرتغال

المدة المؤهلة للحصول على الجنسية

7 أو 10 سنوات

الدولة

الاستثمارات

250,000 يورو فأكثر

مدة الحصول على تصريح الإقامة

5 أشهر أو أكثر

صلاحية تصريح الإقامة

10 سنوات

شروط التجديد

الحفاظ على الاستثمار

المدة المؤهلة للحصول على الجنسية

11 سنة

الدولة

الاستثمارات

250,000 يورو فأكثر

مدة الحصول على تصريح الإقامة

4 أشهر أو أكثر

صلاحية تصريح الإقامة

سنتان

شروط التجديد

الحفاظ على الاستثمار

المدة المؤهلة للحصول على الجنسية

10 سنوات

الدولة

الاستثمارات

300,000 يورو فأكثر

مدة الحصول على تصريح الإقامة

9 أشهر أو أكثر

صلاحية تصريح الإقامة

دائم، وتُجدد بطاقة الهوية كل 10 سنوات

شروط التجديد

زيارة قبرص مرة كل سنتين

المدة المؤهلة للحصول على الجنسية

8 سنوات

الدولة

الاستثمارات

مدة الحصول على تصريح الإقامة

صلاحية تصريح الإقامة

شروط التجديد

المدة المؤهلة للحصول على الجنسية

50,000 يورو فأكثر

3 أشهر أو أكثر

سنتان أو 5 سنوات

الحفاظ على الاستثمار

10 سنوات

169,000 يورو فأكثر

6 أشهر أو أكثر

دائم، وتُجدد بطاقة الهوية كل 5 سنوات

التحقق السنوي من الامتثال للسنوات الخمس الأولى

5 سنوات

250,000 يورو فأكثر

4 أشهر أو أكثر

5 سنوات

الحفاظ على الاستثمار

7 سنوات

250,000 يورو فأكثر

12 شهراً أو أكثر

سنتان

الحفاظ على الاستثمار، وقضاء 7 أيام سنوياً في البرتغال

7 أو 10 سنوات

250,000 يورو فأكثر

5 أشهر أو أكثر

10 سنوات

الحفاظ على الاستثمار

11 سنة

250,000 يورو فأكثر

4 أشهر أو أكثر

سنتان

الحفاظ على الاستثمار

10 سنوات

300,000 يورو فأكثر

9 أشهر أو أكثر

دائم، وتُجدد بطاقة الهوية كل 10 سنوات

زيارة قبرص مرة كل سنتين

8 سنوات

​كيف تختار دولة للحصول على الإقامة؟

يعتمد اختيار وجهة التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة على أهدافك ومستوى دخلك ونمط حياتك. وتركز بعض الدول على الأعمال والاستثمار، بينما تجذب دول أخرى العمال عن بُعد أو المهنيين المهرة أو العائلات. كما يُعد احتمال الحصول على الجنسية أمراً رئيسياً للعديد من المتقدمين.

لرواد الأعمال

تقدم النمسا وهنغاريا والبرتغال شروطاً مواتية لبدء مشروع تجاري. ويمكن للأجانب تسجيل الشركات وتولي أدوار إدارية والتأهل للإقامة، مع وجود سياسات حكومية تدعم نمو الأعمال الصغيرة.

للمهنيين المهرة

تقدم ألمانيا وهولندا ولوكسمبورغ البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي مع وظائف مستقرة وآفاق طويلة الأجل. وفي عام 2024، سهلت إيطاليا واليونان إجراءات التقديم — حيث تقبل اليونان الآن حاملي تأشيرات الإقامة القصيرة، بينما أطلقت إيطاليا بوابات عبر الإنترنت.

للعمال عن بُعد

تقدم البرتغال وهنغاريا وإسبانيا وإيطاليا ومالطا تصاريح إقامة للرحّالة الرقميين. وتوفر هذه الدول بنية تحتية جيدة وتسمح للمهنيين العاملين عن بُعد بالعيش في الاتحاد الأوروبي أثناء العمل لعملاء دوليين أو لحسابهم الخاص.

للعائلات

تُعد إسبانيا والبرتغال والنمسا وسويسرا مثالية للانتقال مع العائلة بفضل الأمان والرعاية الصحية والتعليم القوي. كما تسمح لك بعض الدول بتضمين الأقارب المعالين مالياً مثل الوالدين أو الأجداد.

للحصول على الجنسية

تسمح اليونان بتقديم طلبات الحصول على الجنسية بعد 7 سنوات، وقبرص بعد 8 سنوات، وإيطاليا والبرتغال وإسبانيا بعد 10 سنوات.

​الوثائق المطلوبة للحصول على تصريح إقامة

تعتمد قائمة الوثائق على الدولة وأسباب الحصول على تصريح إقامة. وتحدد كل دولة متطلباتها الخاصة بشأن صيغة الوثائق ومحتواها.

يجب ترجمة جميع الوثائق المحررة بلغة أجنبية إلى لغة دولة التقديم أو إلى اللغة الإنجليزية. وتتطلب العديد من الدول التصديق على الوثائق بشهادة الأبوستيل.

قائمة الوثائق القياسية تشمل:

  1. نموذج طلب مكتمل.

  2. جواز سفر.

  3. صور فوتوغرافية ملونة، عادة 2—4 صور.

  4. شهادة الميلاد.

  5. شهادة الزواج. على سبيل المثال، إذا تم تضمين الزوج في الطلب أو لغرض لمّ شمل الأسرة.

  6. شهادة خلو من السوابق الجنائية.

  7. التأمين الصحي.

  8. عقد إيجار أو عقد شراء عقار.

  9. كشف حساب مصرفي.

  10. الرقم الضريبي.

الوثائق التي تؤكد أسباب الحصول على تصريح إقامة. على سبيل المثال، شهادة تسجيل شركة، أو كشف حساب مصرفي للأفراد المستقلين مالياً، أو عقد عمل.

​مراحل الحصول على تصريح إقامة في أوروبا

تختلف عملية الحصول على تصريح إقامة والجدول الزمني لها باختلاف الدولة. ووفقاً لخبرة المحامين في ايمجرنت انفيست، يتأثر الجدول الزمني بما يلي:

  • المتطلبات التشريعية؛
  • صرامة فحص العناية الواجبة؛
  • عبء العمل على إدارة الهجرة؛
  • تفاصيل نوع تصريح الإقامة المختار.

فيما يلي مثال على الحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار للانتقال إلى البرتغال. تستغرق العملية بأكملها 12 شهراً على الأقل.

1

يوم واحد

العناية الواجبة الأولية

لتقييم المخاطر المحتملة، تجري ايمجرنت انفيست فحصاً أولياً للمستثمر. يساعد هذا في تحديد الحلول الممكنة مسبقاً، مثل تقديم وثائق إضافية مع الطلب.

يقدم المستثمر جواز السفر فقط.

2

1—2 أسبوع

الحصول على الرقم الضريبي

يحصل مقدم الطلب على رقم ضريبي فردي، NIF. وهو مطلوب لأي تعامل مع السلطات البرتغالية: لفتح حساب مصرفي، أو تسجيل شركة، أو شراء عقار أو استئجاره، أو تحديد مواعيد في العيادات المحلية.

3

1—1٫5 شهر

فتح حساب مصرفي

لا يمكن دفع الاستثمار للحصول على تصريح الإقامة إلا من حساب مقدم الطلب في بنك برتغالي. يساعد محامو ايمجرنت انفيست في إعداد الوثائق لفتح حساب وإرسالها إلى بنك في البرتغال.  

بمجرد إعداد كل شيء، ينقل مقدم الطلب المبلغ المطلوب من المال إلى الحساب.

4

ما يصل إلى 1٫5 شهر

استيفاء شرط الاستثمار

يساعد محامو ايمجرنت انفيست مقدم الطلب في اختيار الخيار الأكثر ملاءمة. ثم يحوّل المستثمر المبلغ المطلوب من حسابه المصرفي.

يجْمَع المحامون جميع الوثائق الداعمة.

5

5—6 أشهر

جمع الوثائق وتقديم طلب تصريح الإقامة

يساعد محامو ايمجرنت انفيست المستثمر في وثائق تصريح الإقامة: ترجمتها إلى البرتغالية، وتوثيقها عند كاتب العدل، وإكمال النماذج الحكومية. تستغرق هذه العملية ما يصل إلى أسبوعين.

تُرسَل نسخ إلكترونية من الوثائق إلى وكالة التكامل والهجرة واللجوء (AIMA) للمراجعة. تمت معالجة الطلب في غضون 4—5 أشهر.

6

1—2 أسبوع

تقديم البيانات البيومترية

لتقديم البيانات البيومترية لبطاقات تصريح الإقامة وتقديم الوثائق الأصلية، يجب على المتقدمين السفر إلى البرتغال. يحدد متخصصو ايمجرنت انفيست مواعيد للمستثمر وأسرته لتقديمها إلى AIMA.

خلال فترة مراجعة الطلب، تصدر AIMA وثيقة تأكيد. وتسمح هذه الوثيقة للمستثمر بالبقاء في البرتغال حتى صدور بطاقات تصريح الإقامة.

7

خلال 6 أشهر بعد تقديم البيانات البيومترية

الموافقة واستلام بطاقة تصريح الإقامة

تعالج AIMA الطلب في غضون 6 أشهر من تاريخ تقديم البيانات البيومترية والوثائق.

بمجرد الموافقة، يدفع المستثمر رسوم بطاقات تصريح الإقامة. يتم إنتاج البطاقات في غضون أسبوعين وتُسلم إلى المستثمر أو محاميه بموجب توكيل رسمي. ثم يرسل المحامي الوثائق إلى المستثمر.

للحفاظ على تصريح الإقامة، يحتاج المستثمر إلى قضاء 7 أيام فقط سنوياً في البرتغال.

يُجدَّد الوضع كل عامين.

​أسباب رفض تصريح الإقامة أو إلغائه

يمكن رفض منح تصريح الإقامة لعدة أسباب:

  • عدم كفاية الوثائق أو وجود أخطاء فيها؛

  • تقديم معلومات غير صحيحة أو غير دقيقة؛

  • تزوير الوثائق؛

  • وجود مصادر دخل مشبوهة؛

  • تشكيل تهديد لأمن المجتمع أو الدولة؛

  • وجود سجل جنائي مؤكد.

ولتقليل خطر الرفض، يُوصى بطلب المساعدة من الخبراء. يمكن لمحامي ايمجرنت انفيست المساعدة في جمع الوثائق اللازمة، وتعبئة الطلب بشكل صحيح، والتحضير للتقديم.

يمكن إلغاء تصريح الإقامة الممنوح سابقاً إذا قام الأجنبي بـ:

  • انتهاك متطلبات الإقامة في البلاد؛

  • استخدام تصريح الإقامة لغير الغرض المخصص له، على سبيل المثال الحصول عليه للدراسة ثم البدء بالعمل بدوام كامل؛

  • ارتكاب جريمة داخل البلاد أو خارجها.

​كيف تساعد ايمجرنت انفيست في الحصول على تصريح إقامة في أوروبا

ايمجرنت انفيست هي شركة مرخصة للاستثمار في مجال الهجرة تساعد المستثمرين وأسرهم على الحصول على تصاريح الإقامة والجنسية منذ عام 2006. وعلى مدار أكثر من 20 عاماً، ساعدنا أكثر من 10,000 عميل حول العالم.

يقدم فريقنا المكون من محامين ومختصين في الامتثال وخبراء عقارات وغيرهم من المهنيين المساعدة للحصول على أنواع مختلفة من تصاريح الإقامة في الاتحاد الأوروبي، اعتماداً على أهداف المتقدم ووضعه المالي وخططه للانتقال. وتتضمن المسارات المتاحة الإقامة عن طريق الاستثمار، مثل برامج الإقامة الذهبية، فضلاً عن تصاريح الإقامة للأفراد المستقلين مالياً، والرحّالة الرقميين، ورواد الأعمال، وفئات أخرى من المتقدمين.

ومن خلال مكاتبنا وفريقنا المحلي في مالطا والبرتغال وهنغاريا واليونان والنمسا وقبرص، يمكننا دعم العملاء مباشرة في الدول التي تجري فيها العديد من إجراءات الإقامة.

تقدم ايمجرنت انفيست دعماً شاملاً في كل مرحلة من مراحل الحصول على تصريح الإقامة الأوروبي والحفاظ عليه:

  1. العناية الواجبة الأولية. يفحص قسم الامتثال لدينا خلفية المتقدم قبل توقيع الاتفاقية لتحديد المخاطر المحتملة وتقييم فرص الموافقة.
  2. اختيار برنامج الإقامة. يحلل المحامون أهداف المتقدم، وتكوين الأسرة، والشؤون المالية، والدولة المفضل الانتقال إليها، وخطط الانتقال، ويقترحون خيارات الإقامة المناسبة.
  3. إعداد الوثائق. يضع الفريق قائمة وثائق فردية، ويملأ استمارات الطلب، ويساعد في ترتيب الترجمات والتصديقات والتصديقات الرسمية (الأبوستيل) وغيرها من الإجراءات الشكلية المطلوبة.
  4. استيفاء شرط الاستثمار. اعتماداً على المسار المختار، يمكن للمتخصصين المساعدة في شراء أو استئجار عقار، أو فتح حساب مصرفي، أو الحصول على رقم ضريبي، أو إجراء استثمار، أو إكمال الخطوات الأخرى المطلوبة.
  5. تقديم الطلب والبيانات البيومترية. ينسق المحامون تقديم الوثائق، ويتواصلون مع السلطات المعنية، ويتابعون الطلب، ويساعدون في ترتيب المواعيد التي تتطلب الحضور الشخصي للمتقدم.
  6. الدعم ما بعد الإقامة. تواصل ايمجرنت انفيست تقديم المساعدة للعملاء بعد استلامهم لبطاقات الإقامة. وتتضمن الخدمات تجديد تصريح الإقامة، واستبدال الوثائق، وفتح الحسابات المصرفية، ولمّ شمل الأسرة، وغيرها من الأمور المتعلقة بالحفاظ على حالة الإقامة.

​نقاط رئيسية حول الإقامة الأوروبية

  1. قد تمنح الدول الأوروبية نوعين من الإقامة: مؤقتة أو دائمة.

  2. الأسباب الرئيسية للحصول على تصريح إقامة مؤقت هي العمل، ولمّ شمل الأسرة، والدراسة. ومع ذلك، توفر كل دولة عادةً العديد من الأسباب الإضافية، مثل العمل عن بُعد، أو الانتقال كشخص مستقل مالياً، أو الاستثمار في اقتصاد البلاد. 

  3. تكون تصاريح الإقامة المؤقتة صالحة عادة لمدة 1—2 سنة. ومع ذلك، في حالات خاصة، قد تمتد صلاحيتها من 5—10 سنوات، مثل تصاريح الإقامة اليونانية والهنغارية للمستثمرين.

  4. الإقامة الدائمة هي وضع مدى الحياة يُحصل عليه عادةً بعد عدة سنوات من العيش في البلاد بتصريح إقامة مؤقت. ومع ذلك، يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة الدائمة مباشرة، كما هو الحال في مالطا أو قبرص على سبيل المثال.

  5. يتيح الحصول على إقامة في الاتحاد الأوروبي إمكانية السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن، والانتقال للعيش في المنطقة، وضمان الحصول على تعليم ورعاية صحية عالية الجودة، وتحسين العبء الضريبي، والتأهل للحصول على الجنسية في غضون سنوات قليلة.

ايمجرنت انفيست هي وكيل معتمد لبرامج الجنسية والإقامة عن طريق الاستثمار في الاتحاد الأوروبي ومنطقة الكاريبي وآسيا والشرق الأوسط. استفد من خبرتنا العالمية الممتدة لـ 15 عاماً — حدد موعداً مع خبرائنا في برامج الاستثمار.

المقارنة النهائية لبرامج التأشيرة الذهبية

المقارنة النهائية لبرامج التأشيرة الذهبية

  • أتقن عملية الإقامة
  • احصل على نصائح الخبراء والمستندات
  • قدّر التكاليف بدقة
license iconموثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر

​نبذة عن المؤلفين

بقلم محمد زكريا

خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار

يتخصص محمد في خيارات الإقامة في الاتحاد الأوروبي، بما في ذلك الإقامة الذهبية في البرتغال، وتأشيرة الرحّال الرقمي، وتأشيرة D7، بالإضافة إلى برامج الإقامة الدائمة والمؤقتة في مالطا، وتأشيرات الدخل السلبي والرحّال الرقمي في إسبانيا. 

من خلال عمله في مكتب ايمجرنت انفيست في البرتغال، يقدم محمد الإرشاد للعملاء خلال كل خطوة من خطوات عملية الهجرة الاستثمارية بوضوح وعناية.

تم التحقق من الحقائق بواسطة بافيل ريشتنيكوف

مستشار، مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال، وحاصل على شهادة CAMS

quora iconQuora

تمت المراجعة بواسطة فلادلينا بارانوفا

رئيسة قسم الشؤون القانونية والامتثال لمكافحة غسل الأموال، CAMS، IMCM

quora iconQuora

​الأسئلة الشائعة

  • لماذا أحتاج إلى تصريح إقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي؟

    يمنح تصريح الإقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي الأجنبي حقوق المقيم. ويمكن للفرد التنقل داخل منطقة شنغن دون تأشيرات، والعيش في الدولة، والعمل، وممارسة الأعمال التجارية، والتلقي العلاج في العيادات الأوروبية عالية الجودة. كما يمكن للأطفال الدراسة في مدارس الدولة وجامعاتها.

    بالإضافة إلى ذلك، يسهل تصريح الإقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي الحصول على تصريح إقامة في دولة أخرى من دول الاتحاد الأوروبي أو منطقة شنغن. ويمكن أن يكون ذلك مفيداً، على سبيل المثال، إذا كان طفل يحمل تصريح إقامة في البرتغال يرغب في الدراسة في سويسرا.

  • كيف يمكن الحصول على تصريح إقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي بشكل أسرع وأسهل؟

    يمكنك الحصول على تصريح إقامة في الاتحاد الأوروبي عن طريق التجنيس، ولكن الطرق الأسرع والأسهل تكون عبر برامج الاستثمار الحكومية. يستغرق تسجيل تصريح إقامة عن طريق الاستثمار 3 أشهر على الأقل، والمرحلة الأهم والأطول هي فحص العناية الواجبة.

    تجري ايمجرنت انفيست عناية واجبة أولية. ويقلل الفحص من خطر رفض الطلب بموجب البرنامج إلى 1٪.

  • ما هي دولة الاتحاد الأوروبي التي تقدم أقل تكلفة للحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار بموجب برنامجها؟

    تقدم لاتفيا أحد أدنى حدود الدخول في الاتحاد الأوروبي بموجب برنامج الإقامة الذهبية الخاص بها. يبدأ مسار الاستثمار التجاري النشط فيها من 50,000 يورو في رأس مال شركة لاتفية، بالإضافة إلى دفع 10,000 يورو لميزانية الدولة. بالنسبة للشركات الأكبر حجماً، يرتفع الحد الأدنى للاستثمار إلى 100,000 يورو.

  • ما هي برامج تصاريح الإقامة في الاتحاد الأوروبي التي تقدم أكبر قدر من الخيارات الاستثمارية؟

    تقدم الإقامة الذهبية في اليونان أكبر تنوع في الخيارات الاستثمارية، وهي:

    1. شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 250,000 يورو.
    2. استئجار فندق أو منشأة إقامة سياحية أخرى لمدة 10 سنوات بقيمة لا تقل عن 400,000 يورو.
    3. المشاركة بالوقت في منشأة إقامة سياحية بقيمة لا تقل عن 400,000 يورو.
    4. الحصول على عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 يورو كإرث أو هبة.
    5. شراء وحدات في صناديق استثمارية مشتركة أو بديلة بقيمة لا تقل عن 350,000 يورو.
    6. فتح وديعة لأجل بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو.
    7. شراء سندات حكومية بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو.
    8. الاستثمار في رأس مال شركة يونانية بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو.
    9. شراء سندات شركات وسندات حكومية مدرجة للتداول بقيمة لا تقل عن 800,000 يورو.
  • تصريح الإقامة في أي من دول الاتحاد الأوروبي يمنح فرصة سريعة للحصول على الجنسية؟

    من بين مسارات الإقامة القياسية، تعد أيرلندا واحدة من أسرع الخيارات في الاتحاد الأوروبي: يمكن لمعظم المتقدمين التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 5 سنوات من الإقامة المؤهلة، بما في ذلك سنة واحدة متواصلة فوراً قبل تقديم الطلب.

    بالنسبة للمستثمرين، تقدم اليونان أحد أقصر المسارات من الإقامة الذهبية إلى الجنسية. قد يصبح المستثمرون مؤهلين بعد 7 سنوات من الإقامة القانونية، بشرط أن يقيموا بالفعل في اليونان ويتوفر لديهم متطلبات التجنيس، بما في ذلك إتقان اللغة اليونانية بمستوى B1.

  • ما هي أسهل دولة أوروبية للحصول على إقامة مؤقتة؟

    أسهل الدول هي تلك التي تمتلك برامج الإقامة عن طريق الاستثمار وتتطلب شروط إقامة قصيرة. وتعتبر اليونان وهنغاريا الأكثر تيسيراً.

    في اليونان، يمكن الحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار بدءاً من 250,000 يورو في العقارات، دون اشتراط حد أدنى للإقامة للحفاظ على الصفة.

    هناك 24 طريقة للحصول على تصريح إقامة في هنغاريا، بما في ذلك العمل أو الدراسة أو لمّ شمل الأسرة أو العلاج الطبي. وتتعلق معظم الخيارات بالعمل.

  • ما هي دولة الاتحاد الأوروبي التي تمنح تصريح إقامة بأسرع وقت؟

    تقدم مالطا ولاتفيا وهنغاريا بعضاً من أسرع الخيارات. في مالطا، يمكن للمستثمرين الحصول على تصريح إقامة مؤقتة في غضون 3 أشهر أو أكثر من خلال برنامج الإقامة العالمية في مالطا.

    تمنح لاتفيا المستثمرين وضع مقيم مؤقت في غضون 3 أشهر فقط.

    في هنغاريا، يُصدر تصريح الإقامة عن طريق الاستثمار في غضون خمسة أشهر ويكون صالحاً لمدة عشر سنوات.

تحديد موعد لاجتماع

دعونا نناقش التفاصيل

افتح آفاقاً لفرص تدوم مدى الحياة من خلال الاستثمار.
سواء كنت تهدف للحصول على جواز سفر أو إقامة، سنساعدك في تحقيق هدفك بأكثر الحلول كفاءة.

زلاتا إيرلاخ
زلاتا إيرلاخ

رئيسة المكتب النمساوي

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp

تابعونا على وسائل التواصل الاجتماعي