تصريح إقامة في إسبانيا لأم عزباء لبدء حياة جديدة بعد الطلاق

عرض محامو ايمجرنت انفيست على ليلى أربعة برامج للإقامة عن طريق الاستثمار تعمل في أوروبا. خططت المستثمرة للانتقال إلى أوروبا والعيش في عقار ملك لها، لذا كان يجب أن يتضمن كل برنامج خيار شراء عقار.

الإقامة عن طريق الاستثمار في إسبانيا. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار في العقارات هو 500,000 يورو. ويمكن أن يكون العقار سكنياً أو تجارياً.

يمكن الحصول على تصريح الإقامة في اليونان عن طريق استثمار 250,000 يورو في العقارات السكنية والتجارية. يمكن للمستثمر امتلاك أو تسجيل عقار باسم شركة مقرها الاتحاد الأوروبي. ويُشترط أن يمتلك المستثمر 100٪ من أسهم الشركة.

مالطا. يحصل الأجنبي على تصريح الإقامة الدائمة إذا استوفى ثلاثة شروط: شراء أو استئجار عقار سكني، ودفع الرسوم الإدارية والحكومية، والتبرع لمنظمة غير حكومية مالطية.

يجب أن تتكلف العقارات المؤهلة:

• 300,000 يورو أو أكثر إذا كانت تقع في جنوب مالطا أو في جزيرة جوزو؛

• 350,000 يورو أو أكثر إذا كانت في شمال مالطا أو وسطها.

إذا قرر الأجنبي استئجار عقار، فإن شروط التكلفة هي:

• 10,000 يورو سنوياً — إذا كان يقع في جنوب مالطا أو في جزيرة جوزو؛

• 12,000 يورو سنوياً — إذا كان يقع في شمال مالطا أو وسطها.

تشمل المصاريف الأخرى الرسوم الإدارية بقيمة 40,000 يورو، ورسوم المساهمة بقيمة 28,000 يورو أو 58,000 يورو، وتبرع خيري بقيمة 2,000 يورو.

يجب أن يمتلك المستثمر أصولاً متاحة لا تقل عن 500,000 يورو، بما في ذلك ما لا يقل عن 150,000 يورو من الأصول المالية السائلة.

قبرص. بموجب برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار القبرصي، يمكن للمرء شراء عقار سكني أو تجاري بمبلغ لا يقل عن 300,000 يورو والحصول على الإقامة الدائمة مدى الحياة. ويمكن تأجير العقارات.

أثناء دراسة الخيارات، لاحظت ليلى أن إسبانيا وقبرص تسمحان للمستثمرين بشراء أكثر من عقار واحد. ويجب أن يكون السعر الإجمالي للعقارات المشتراة 500,000 يورو و300,000 يورو أو أكثر، على التوالي.

قررت ليلى أنها الفرصة المثالية لشراء عقار لنفسها ولابنها. وبينما لا يزال إلياس قاصراً، يمكنها تأجير الشقة الثانية والحصول على عائد سنوي بنسبة 3–5٪. ثم يمكن لابنها الانتقال إلى هناك وبدء حياة مستقلة.

كانت قبرص خياراً جذاباً نظراً لمبلغ الاستثمار — 300,000 يورو، لكن الإقامة الدائمة فيها لم تكن تسمح بالسفر إلى دول منطقة شنغن دون تأشيرة. ولم تكن ليلى، التي أرادت المزيد من حرية التنقل، راضية عن ذلك.

على العكس من ذلك، فإن إسبانيا، باعتبارها جزءاً من منطقة شنغن، منحتها الحق في دخول دول شنغن الأخرى دون تأشيرة. لذلك اتُّخذ القرار. 500,000 يورو

تمتلك ايمجرنت انفيست قاعدة بيانات تحتوي على عقارات موثوقة في جميع أنحاء إسبانيا يمكن لليلى الاختيار من بينها. وقد قدمنا لها المشورة بشأن العقارات الأكثر ملاءمة. لم تتمكن ليلى من القدوم إلى البلاد لمعاينة العقارات بنفسها، لذا قام محامونا بذلك نيابة عنها. وأرسلوا الصور ومقاطع الفيديو. 

اختارت ليلى عقارات سكنية في أليكانتي لأنها أعجبت بموقع المدينة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وحجمها الصغير نسبياً، وطبيعتها وهندستها المعمارية الخلابة. 

تقع أليكانتي بالقرب من مورسيا، الشهيرة باستضافة جامعة مورسيا وبكونها أكبر مدينة طلابية في إسبانيا. لذا، يمكن لإلياس، إذا أراد، الدراسة في الجامعة غير البعيدة عن المنزل.

اشترت العائلة شقتين في مجمعين سكنيين مختلفين:

• شقة بغرفتي نوم مقابل 340,000 يورو؛

• وشقة بغرفة نوم واحدة مقابل 270,000 يورو.

فضلت ليلى وإلياس العقارات ذات النوافذ البانورامية، والإطلالات على البحر، وحمامات السباحة الخارجية. كما تضم الشقة الأولى ملاعب تنيس وملاعب رياضية.

انتقلت العائلة إلى إسبانيا في نوفمبر 2023 وهم يتعودون الآن على حياتهم الجديدة. حتى الآن، يستمتعون بإسبانيا وثقافتها وتاريخها ومأكولاتها. كما يريدون تجربة أسواق عيد الميلاد التقليدية في مختلف الدول الأوروبية. مع تصاريح الإقامة الإسبانية، يمكنهم دخول دول شنغن الأخرى دون تأشيرة.

وجدت ليلى مدرسة ممتازة تدرس باللغة الإنجليزية لإلياس، حيث بدأ دراسته بالفعل. كما شجعت ابنها على البدء في تعلم اللغة الإسبانية بجانبها. وتأمل أن يواصل إلياس دراسته في إحدى الجامعات الإسبانية، وأن معرفة اللغة الإسبانية ستوسع خياراته.

في بداية عام 2024، تخطط ليلى للبدء في البحث عن أشخاص ليتأجروا شقتهم الثانية. وتتوقع الحصول على عائد سنوي بنسبة 4–5٪.