Passeport de Grenade par investissement : Guide à jour 2026

La citoyenneté de Grenade par investissement est un programme établi en 2013 en vertu de la loi n° 15 de 2013 sur la citoyenneté par investissement et du règlement de 2013 sur la citoyenneté par investissement^{[1]Source : Grenada Citizenship by Investment Regulations 2013}.

Grenade propose deux options d’investissement aux candidats potentiels :

1. Une contribution non remboursable de 235 000 $ au Fonds national de transformation.
2. L’achat d’un bien immobilier approuvé par le gouvernement d’une valeur d’au moins 270 000 $.

Le programme de citoyenneté de Grenade n’exige pas des investisseurs qu’ils passent des tests de langue, qu’ils passent des examens d’histoire ou qu’ils se rendent dans le pays.

Un investisseur peut inclure toute sa famille dans la demande, à savoir un conjoint, des enfants, des parents, des grands-parents et des frères et sœurs. Le montant de la contribution et les frais associés peuvent augmenter en fonction du nombre de membres de la famille inclus.

Le programme de citoyenneté par investissement de Grenade se distingue par sa combinaison unique de mobilité internationale, d’accès à des marchés clés comme les États-Unis et la Chine, et de conditions souples adaptées aux investisseurs internationaux. Pour ceux qui recherchent un passeport plus puissant, des avantages fiscaux ou une solution de sécurité pour la famille, voici les principaux avantages de la citoyenneté de Grenade par investissement.

1. Procédure de demande rapide et entièrement à distance

L’ensemble de la procédure d’obtention d’une citoyenneté caribéenne peut être réalisée sans se rendre dans le pays. Les demandes sont soumises par l’intermédiaire d’agents locaux agréés, qui fournissent des conseils sur la citoyenneté de Grenade et accompagnent les demandeurs à chaque étape de l’obtention de la citoyenneté par investissement.

Les demandes sont traitées dans un délai d’au moins 8 mois. Ce délai reste stable, à condition que tous les documents soient conformes et qu’aucun problème ne survienne lors de la vérification diligente.

2. Aucune exigence de résidence ou de séjour

Il n’y a aucune obligation de résider à Grenade avant, pendant ou après l’obtention de la citoyenneté. La citoyenneté est accordée à vie et ne dépend pas de la présence physique, du renouvellement des permis de séjour ni de la justification de liens avec le pays.

La souplesse de la citoyenneté caribéenne en fait un plan B idéal. Les investisseurs peuvent conserver leur résidence actuelle et leur mode de vie tout en obtenant un deuxième passeport.

3. Voyages sans visa vers plus de 140 destinations

La citoyenneté de Grenade offre un accès sans visa ou avec visa à l’arrivée à 148 pays et territoires dans le monde entier, y compris l’espace Schengen, le Royaume-Uni, Hong Kong et Singapour.

Grenade dispose d’un accord mutuel d’exemption de visa avec la Chine, permettant à ses citoyens d’y séjourner jusqu’à 30 jours par an sans visa — un privilège rare dans les Caraïbes, partagé avec Antigua-et-Barbuda et la Dominique.

4. Vivre, entreprendre et étudier aux États-Unis

Grenade et les États-Unis disposent d’un traité de commerce et de navigation mutuel, qui permet aux citoyens de Grenade de solliciter un visa E-2 de 5 ans pour vivre, gérer une entreprise et étudier aux États-Unis^{[2]Source : Éligibilité au visa E-2 pour les citoyens de Grenade — la liste des pays signataires du Département d’État des États-Unis inclut Grenade}.

De plus, les titulaires d’un passeport de Grenade sont éligibles aux visas de visiteur B‑1/B‑2 valables jusqu’à 10 ans, autorisant des séjours allant jusqu’à 6 mois par visite à des fins touristiques, professionnelles ou familiales^{[3]Source : Validité du visa de visiteur B-1/B-2 pour Grenade — Tableau de réciprocité du Département d’État des États-Unis}.

5. Séjour de six mois sans visa au Royaume-Uni

En tant que membre du Commonwealth, Grenade entretient des liens étroits avec le Royaume-Uni. Les citoyens peuvent entrer dans le pays sans visa et y séjourner jusqu’à 180 jours par an.

Cet accès sans visa facilite le recours à des soins médicaux, la participation à des événements professionnels tels que des foires commerciales et des conférences, ainsi que le suivi d’études dans le système éducatif britannique.

6. Neutralité fiscale pour le patrimoine mondial

Grenade applique un système fiscal fondé sur la source du revenu, ce qui signifie que seuls les revenus générés dans le pays sont imposés. Il n’y a aucune imposition sur les revenus de source étrangère, les plus-values, le patrimoine ou les successions^{[4]Source : Direction des impôts directs — Gouvernement de Grenade : Taxes}.

Pour les investisseurs et entrepreneurs possédant des actifs internationaux, la création de sociétés holding ou de trusts sous la réglementation fiscale de Grenade peut contribuer à protéger leur patrimoine à long terme.

7. Rayonnement d’affaires mondial avec une infrastructure anglophone

La citoyenneté de Grenade facilite l’accès aux principaux centres financiers mondiaux, notamment New York, Londres, Singapour et Dubaï.

Le système juridique du pays est basé sur la Common Law britannique et l’anglais est la langue officielle, ce qui simplifie la rédaction des contrats internationaux, la structuration des investissements et l’ouverture de comptes bancaires.

Grenade est membre d’organisations régionales telles que le CARICOM et l’Organisation des États de la Caraïbe orientale, ce qui offre des opportunités accrues de commerce, d’investissement et de services bancaires à travers les Caraïbes.

8. Investissement immobilier rentable

Les investisseurs peuvent être éligibles à la citoyenneté par l’achat d’un bien immobilier dans des programmes approuvés, d’une valeur minimale de 270 000 $. Les biens concernent généralement des complexes hôteliers de luxe, des marinas ou des infrastructures écotouristiques.

Au bout de 5 ans, le bien immobilier peut être revendu à un autre candidat à la citoyenneté, offrant ainsi la possibilité de récupérer l’investissement initial. Entre-temps, de nombreux programmes génèrent des revenus locatifs avec des rendements annuels moyens de 4 %, une gestion des locations et un entretien complet du bien.

Exemples de biens immobiliers à Grenade

9. Conservation de la nationalité d’origine

Grenade permet à ses citoyens de détenir plusieurs nationalités sans les obliger à renoncer à leur nationalité d’origine. Il n’existe aucune restriction concernant la propriété immobilière, l’exercice d’une activité commerciale ou l’occupation d’un mandat public avec plusieurs passeports.

Pour les personnes dont le pays d’origine autorise également la double citoyenneté, cela offre la liberté de préserver leurs droits existants tout en bénéficiant des avantages d’une nationalité supplémentaire.

10. Beauté naturelle et environnement sécurisé

Grenade est l’une des îles les plus pittoresques des Caraïbes, réputée pour ses forêts tropicales luxuriantes, ses sommets volcaniques et ses plus de 40 plages de sable blanc ou noir. Surnommée « l’île aux épices », elle offre des attraits naturels uniques tels que des cascades, des récifs coralliens et le premier parc de sculptures sous-marines au monde.

Considérée comme l’une des îles les plus sûres des Caraïbes, Grenade offre une stabilité politique, une faible criminalité et un système de santé fiable. Le Global Organized Crime Index 2023 la classe au 2e rang des pays les plus sûrs des Caraïbes avec un faible taux de criminalité, soulignant que, contrairement à une grande partie de la région, les activités de transit n’y sont pas liées à la violence^{[5]Source : Global Organised Crime Index 2023 — Grenada}.

Le système de santé de Grenade est considéré comme sûr et fiable, avec un taux d’accouchements assistés de 100 %, un taux de mortalité maternelle nul et un succès total dans le traitement de la tuberculose^{[6]Source : Organisation panaméricaine de la santé — Grenada}.

11. Un plan B accessible

Grenade maintient des coûts de maintien modérés, ce qui rend l’entretien d’un second passeport très accessible. Parmi les pays des Caraïbes proposant la citoyenneté par investissement, Grenade affiche le coût de la vie le plus bas ; un résident seul dépense environ 530 $ par mois pour le loyer et les charges, les dépenses quotidiennes restant très compétitives dans toute la région.

Pour les familles qui évaluent où s’implanter de manière saisonnière, ces prix permettent de conserver un plan B abordable sans sacrifier la sécurité ni la mobilité. Même dans les pays voisins proposant la citoyenneté par investissement, les coûts quotidiens moyens pour une personne ne dépassent pas 700 $, ce qui positionne Grenade parmi les options les plus avantageuses d’un ensemble déjà très abordable.

Le passeport de Grenade permet de voyager librement dans 148 pays. Il est plus simple pour les citoyens de voyager à travers le monde :

• il n’est pas nécessaire de demander un visa dans 90 pays ;
• dans 26 pays, un visa est délivré à l’arrivée ;
• pour 32 pays, une autorisation de voyage électronique, eTA, doit être organisée au préalable.

La liste des pays accessibles sans visa et les conditions d’entrée évoluent constamment selon la situation géopolitique. Par conséquent, il est recommandé de vérifier les conditions d’entrée actuelles sur le site web du consulat du pays concerné avant tout déplacement.

Liste des pays accessibles sans visa, avec eTA ou visa à l’arrivée pour les citoyens de Grenade

Deux options sont proposées dans le cadre du programme de citoyenneté par investissement de Grenade : une contribution à un fonds de 235 000 $ ou un investissement immobilier de 270 000 $. Des frais supplémentaires s’appliquent, et le coût total dépend du nombre de demandeurs et de leur lien de parenté avec l’investisseur principal.

Citoyenneté de Grenade par contribution à un fonds — à partir de 235 000 $

Une contribution non remboursable de 235 000 $ au Fonds national de transformation (NTF) constitue la voie la plus simple vers la citoyenneté de Grenade. Le NTF finance des priorités publiques telles que la modernisation des hôpitaux et des écoles, le développement des énergies renouvelables et la reconstruction des infrastructures de transport, notamment les routes, les marinas et les ports. Les fonds sont attribués sous le contrôle du gouvernement à des projets ayant un impact social et économique clair.

L’option du NTF convient aux candidats qui privilégient une démarche simple et sans gestion d’actifs immobiliers ni contraintes de revente. Elle évite les risques liés à la construction et les obligations de gestion continue, offrant un processus plus rapide et plus prévisible.

Citoyenneté de Grenade par investissement immobilier — à partir de 270 000 $

L’investisseur peut acheter un bien immobilier issu d’une liste approuvée par le gouvernement du pays, principalement destinée à des projets touristiques. L’immobilier à Grenade est réputé pour son activité touristique tout au long de l’année. Les variations saisonnières des prix de location fluctuent de moins de 1,5 fois.

Deux options d’investissement sont proposées :

• 270 000 $ — pour une part dans un projet touristique approuvé, si au moins deux demandeurs investissent conjointement un montant total d’au moins 440 000 $.
• 350 000 $ — pour la pleine propriété d’un bien ou pour une part ne répondant pas aux conditions du seuil inférieur.

Conditions de sortie et de revente. Le bien immobilier peut être vendu au bout de 5 ans, y compris à un autre candidat à la citoyenneté par investissement. L’investisseur n’a pas besoin d’être présent à Grenade pour finaliser la vente.

Une taxe de transfert immobilier de 5 % s’applique lors de la revente, et l’investissement initial est pleinement pris en compte pour l’obtention de la citoyenneté^{[7]Source : Direction des impôts directs — Gouvernement de Grenade : Taxe de transfert immobilier}.

Rendement locatif potentiel. Les investisseurs peuvent percevoir des revenus locatifs pendant la période de détention de 5 ans, avec des rendements annuels moyens compris entre 3 et 5 %. Les logements situés dans des complexes hôteliers se louent environ 2 000 $ par mois.

La plupart des projets incluent 14 jours de séjour gratuit par an pour l’investisseur et sa famille.

Frais additionnels

Les frais annexes regroupent la vérification diligente, les taxes d’État et les prestations professionnelles liées à la préparation, la traduction et la légalisation des documents. Le montant total varie en fonction de l’option choisie et de la composition familiale.

Les frais administratifs s’élèvent à 50 000 $ pour une famille de quatre personnes maximum. Ils s’appliquent uniquement en cas d’investissement immobilier. Ces frais augmentent de :

• 50 000 $ par parent ou grand-parent de moins de 55 ans ;
• 75 000 $ par frère ou sœur.

À partir du cinquième membre de la famille, une majoration de 25 000 $ s’applique par enfant, parent ou grand-parent de plus de 55 ans.

Les autres frais gouvernementaux comprennent :

• frais de dossier : 1 500 $ par personne ;
• vérification diligente : 5 000 $ par demandeur âgé de 17 ans ou plus ;
• frais d’entretien : 1 000 $ par personne âgée de 17 ans ou plus ;
• frais de traitement : 1 500 $ par adulte, 500 $ par enfant mineur ;
• délivrance du passeport : 350 $ par adulte, 250 $ par enfant mineur ;
• frais de courrier : 150 $ ;
• frais bancaires : 1 % du montant de l’investissement plus 150 $ pour la vérification diligente bancaire.

Les investisseurs doivent se méfier des réductions illégales, notamment des remises en argent (« cash-backs »), lettres latérales, rabais ou garanties de rachat qui diminuent le montant réglementaire des investissements ou des frais. Les programmes caribéens de citoyenneté par investissement interdisent les prix inférieurs aux seuils minimaux fixés par le gouvernement ; s’engager dans de tels montages peut entraîner le refus ou la révocation de la citoyenneté, le retrait des projets de la liste officielle, des sanctions contre les agents et des pertes financières.

Pour rester en conformité, ne versez que les montants officiellement publiés sur un compte séquestre autorisé et travaillez exclusivement avec des agents agréés. Considérez comme des signaux d’alerte toute promesse de prix net de remise, de remboursement garanti diminuant la dépense légale ou d’« offres spéciales » limitées dans le temps qui sous-évaluent le barème officiel.

Pour obtenir la citoyenneté de Grenade, le demandeur principal doit être âgé de plus de 18 ans, ne pas avoir de casier judiciaire ni de poursuites en cours, ne pas avoir fait l’objet de refus de visa ou de citoyenneté, ne pas être sous le coup de sanctions et disposer de revenus légaux.

Les membres de la famille de l’investisseur peuvent également obtenir la nationalité de Grenade. Les conditions de participation au programme de citoyenneté par investissement de Grenade sont les suivantes :

1. Conjoint — dans le cadre d’un mariage officiellement enregistré avec l’investisseur.
2. Enfants de moins de 30 ans — financièrement dépendants des conjoints, pouvant être issus d’un premier mariage.
3. Parents et grands-parents — financièrement dépendants de l’investisseur.
4. Frères et sœurs de plus de 18 ans — financièrement pris en charge par l’investisseur, célibataires et sans enfant.

Prenons l’exemple d’une famille de cinq personnes. Le coût total de l’obtention de la citoyenneté de Grenade pour une famille de cinq personnes s’élève à 265 450 $ par la voie de la contribution au fonds d’État et à 350 450 $ par l’investissement immobilier. Cette estimation inclut le demandeur principal, son conjoint, un parent et deux enfants âgés de 7 et 25 ans.

La voie immobilière implique des coûts globaux plus élevés en raison de frais administratifs accrus. L’inclusion de membres de la famille supplémentaires augmente encore ces frais.

Les pièces requises pour la demande de citoyenneté à Grenade comprennent :

• des copies d’acte de naissance pour chaque demandeur ;
• des photos d’identité récentes (de moins de 6 mois) pour chaque personne ;
• des copies couleur certifiées de l’ensemble des pages du passeport en cours de validité de chaque demandeur ;
• des copies couleur certifiées des cartes d’identité valides ;
• un justificatif de domicile pour le demandeur principal ;
• un acte de mariage ou de divorce pour le demandeur principal et son conjoint, le cas échéant ;
• un certificat de police pour tous les demandeurs de plus de 16 ans ;
• les diplômes universitaires ou d’enseignement supérieur, le cas échéant ;
• une lettre de référence morale pour le demandeur principal ;
• une référence bancaire pour le demandeur principal ;
• un justificatif montrant l’origine des fonds du demandeur principal ;
• une attestation d’assurance maladie ;
• les résultats d’un test VIH négatif pour tous les demandeurs de plus de 12 ans ;
• une déclaration sous serment du demandeur principal attestant de la prise en charge des personnes à sa charge ;
• un curriculum vitæ du demandeur principal et de son conjoint.

Toutes les pièces doivent être traduites en anglais et certifiées par un traducteur officiel si les originaux sont rédigés dans une autre langue.

Grenade autorise la double citoyenneté, ce qui signifie qu’une personne peut détenir la citoyenneté de Grenade en plus du passeport d’un autre pays. Cela bénéficie aux personnes souhaitant obtenir une deuxième citoyenneté par investissement tout en conservant leur citoyenneté actuelle.

Plusieurs points importants sont à prendre en compte lors de l’obtention de la double citoyenneté à Grenade :

1. Grenade reconnaît et autorise ses citoyens à détenir la citoyenneté d’autres pays. Cependant, il est essentiel de vérifier les lois et réglementations de votre pays de nationalité actuel pour vous assurer qu’il autorise la double citoyenneté.
2. Les bi-nationaux de Grenade disposent des mêmes droits et obligations que les autres citoyens de Grenade. Cela inclut le droit de vivre, de travailler et d’étudier à Grenade, ainsi que l’obligation de se conformer aux lois du pays et de payer des impôts, le cas échéant.
3. La citoyenneté de Grenade peut offrir un accès sans visa ou avec visa à l’arrivée à de nombreux pays à travers le monde. Il convient toutefois de vérifier les éventuelles restrictions de voyage ou exigences de visa qui pourraient s’appliquer aux citoyens de votre autre pays de nationalité.

Les citoyens de Grenade peuvent solliciter un visa E‑2 pour les États-Unis en investissant dans une entreprise américaine, grâce à un traité bilatéral de commerce et de navigation entre Grenade et les États-Unis. D’autres nations des Caraïbes et de nombreux pays dans le monde ne disposent pas d’un tel accord, faisant de Grenade une exception appréciable.

Conditions d’obtention

Un visa E‑2 peut être obtenu par les citoyens étrangers souhaitant investir dans une entreprise aux États-Unis. Le montant exact de l’investissement n’est pas fixé par la loi ; en pratique, un montant compris entre 200 000 et 250 000 $ est suffisant.

Une autre condition obligatoire consiste à résider au moins 3 ans à Grenade avant de solliciter le visa américain E‑2. Cette même condition s’applique à l’ensemble des pays signataires du traité.

Pour demander un visa E‑2, l’investisseur doit présenter un business plan prévoyant la création d’au moins cinq emplois. L’investisseur doit également disposer sur son compte bancaire du montant nécessaire à la subsistance de sa famille.

La demande de visa peut être déposée auprès d’un consulat des États-Unis dans tout pays où les citoyens de Grenade sont autorisés à entrer. Le visa peut être obtenu en 1 à 2 mois, et en 15 jours dans le cadre d’une procédure accélérée.

Avantages et inconvénients du visa E‑2

Avantages. Le visa permet à l’investisseur et à sa famille de vivre, d’entreprendre, d’étudier et de travailler aux États-Unis.

La durée de validité du visa peut aller jusqu’à 5 ans. L’investisseur peut renouveler ce visa à plusieurs reprises s’il est démontré que son entreprise génère des revenus.

Inconvénients du visa E‑2. Le visa E-2 ne donne pas directement accès à la Carte Verte (Green Card). Si l’investisseur peut confirmer la rentabilité de son entreprise, il peut s’orienter vers un visa EB‑5, qui constitue une voie d’immigration.

Grenade offre un cadre fiscal avantageux aux personnes physiques et aux entreprises. Le pays applique un système d’imposition basé sur la source, ce qui signifie que seuls les revenus générés à Grenade sont imposés. Il n’existe aucun impôt sur les revenus de source étrangère, les plus-values, les successions ou les donations, ce qui s'avère attractif pour les investisseurs et entrepreneurs internationaux.

Taux d’imposition des personnes physiques

Les taux d’imposition à Grenade sont les suivants :

• impôt sur le revenu — 10 % sur les premiers 24 000 XCD et 28 % sur la fraction supérieure ;
• dividendes — 15 % ;
• immobilier résidentiel — 0,2 % sur le terrain et 0,3 % sur les bâtiments ;
• transfert de propriété — 5 % pour les citoyens, 15 % pour les vendeurs non-citoyens et 10 % pour les acheteurs non-citoyens ;
• revenus des sociétés dans le pays — 10 à 30 %.

La TVA est fixée au taux standard de 15 %, avec un taux réduit de 10 % pour les services hôteliers et touristiques. Certains produits de première nécessité sont soumis au taux zéro ou exonérés.

Fiscalité des entreprises

Les sociétés à Grenade peuvent être enregistrées en tant que société à responsabilité limitée (LLC) ou société commerciale internationale (IBC).

Les principaux impôts sont :

• impôt sur les sociétés — 28 % sur les bénéfices nets pour les sociétés résidantes ;
• TVA — taux standard de 15 %, 10 % pour l’hébergement hôtelier ;
• taxe sur les biens immobiliers commerciaux — 0,5 % sur le terrain, 0,3 % sur les bâtiments.

1. Le programme de citoyenneté par investissement de Grenade est l’une des voies les plus prisées et accessibles pour obtenir une citoyenneté caribéenne.
2. Les demandeurs ont le choix entre deux options d’investissement : une contribution de 235 000 $ au Fonds national de transformation ou l’achat d’un bien immobilier d’au moins 270 000 $.
3. Les investisseurs peuvent s’installer avec leur conjoint, leurs enfants de moins de 30 ans, leurs parents, leurs grands-parents et leurs frères et sœurs de plus de 18 ans.
4. Les citoyens de Grenade bénéficient d’un accès sans visa à plus de 148 pays.
5. Les avantages complémentaires incluent des règles fiscales avantageuses et la possibilité de vivre, travailler ou étudier dans des pays comme les États-Unis et le Royaume-Uni.
6. La procédure de demande dure environ 8 mois et peut être réalisée entièrement à distance.