Tout savoir sur Antigua-et-Barbuda : sable rose, ananas noirs et l’option d’investissement la plus avantageuse pour les familles nombreuses

Antigua-et-Barbuda est un pays exotique de la mer des Caraïbes composé des deux plus grandes îles de la région, qui ont donné son nom à l’État. Le pays comprend également l’île inhabitée de Redonda ainsi qu’un petit archipel d’îlots.

Depuis la découverte par Christophe Colomb en 1493 jusqu’à l’indépendance en 1981, les îles ont été une colonie britannique. Aujourd’hui, Antigua-et-Barbuda est un État indépendant et membre du Commonwealth.

Les habitants qualifient Antigua d’île des touristes. On y trouve des monuments historiques, des commerces, des chantiers navals, des établissements de divertissement et des hôtels.

L’île principale abrite la capitale dense de Saint John’s et un riche patrimoine colonial : bâtiments des siècles passés, cathédrale Saint-Jean, ainsi que d’anciennes forteresses et forts.

Il est possible de faire le tour d’Antigua en voiture en deux heures environ. La conduite s’effectue à gauche. Pour louer une voiture pour 70 à 80 $ par jour, vous devez présenter un permis de conduire national ou international, une carte de crédit et un permis de conduire local spécial, qui s’obtient directement auprès de l’agence de location.

Barbuda est la deuxième plus grande île, entourée de récifs coralliens et de rochers sous-marins. De nombreux naufrages ont eu lieu au large de ses côtes : les hauts-fonds du plateau insulaire sont explorés par des plongeurs du monde entier.

Barbuda a su préserver sa nature sauvage : seule la ville de Codrington y a été construite, le reste étant composé d’une nature tropicale préservée à la flore et à la faune exotiques. On y croise des chats sauvages, des lézards, des tortues et des oiseaux rares. L’île est le seul habitat de la frégate, l’oiseau national d’Antigua-et-Barbuda. Un autre symbole national du pays est le daim.

Cette minuscule île inhabitée d’origine volcanique est située à 60 km d’Antigua. Elle mesure un peu plus de 2 kilomètres de long et 500 mètres de large. Les terres y sont inaliénables, car l’île constitue une réserve naturelle protégée par les autorités. Les touristes s’y rendent pour observer des plantes rares, écouter le chant des oiseaux et nager au milieu des coraux.

La seule ville qui ressemble un tant soit peu à une grande agglomération traditionnelle est la capitale, Saint John’s. Elle compte 30 000 habitants et accueille en permanence de nombreux voyageurs qui arrivent sur l’île par le port de croisière du même nom, capable d’accueillir quatre paquebots simultanément. Depuis le port, les visiteurs se rendent à pied aux principaux monuments de la capitale et se prennent en photo devant les imposants navires.

C’est également à Saint John’s que se trouve l’aéroport international V.C. Bird, nommé en l’honneur du premier Premier ministre du pays, Sir Vere Cornwall Bird.

Antigua-et-Barbuda dispose de tout le nécessaire pour se détendre et bénéficier d’une excellente qualité de vie.

Infrastructure. Les îles principales disposent de banques caribéennes et américaines, d’hôtels, de restaurants et de commerces.

Les marinas d’Antigua sont confortables et attirent des navigateurs du monde entier. Pour bénéficier d’avantages fiscaux lors de l’achat d’un yacht, préserver la confidentialité et profiter de ports de premier ordre, il est possible d’immatriculer un navire sous le pavillon d’Antigua-et-Barbuda.

Économie. L’économie d’Antigua-et-Barbuda se développe grâce au tourisme, à l’agriculture et aux investissements apportés par le programme de citoyenneté. Pour accroître leur mobilité internationale et obtenir un deuxième passeport, les investisseurs effectuent une contribution au Fonds national de développement. Ce fonds soutient le secteur de la construction, le tourisme écologique et l’économie globale. Le tourisme représente plus de la moitié du PIB national.

Éducation. L’enseignement dans le pays est gratuit jusqu’à l’âge de 16 ans. On y trouve des écoles privées et publiques avec des enseignants venus des États-Unis et de Grande-Bretagne. Les diplômes de l’enseignement supérieur sont délivrés par l’American University of Antigua College of Medicine et l’antenne de l’Université des Indes occidentales.

Monnaie. La monnaie d’Antigua-et-Barbuda est le dollar des Caraïbes orientales, également en circulation dans d’autres pays caribéens comme Grenade. Les pièces de monnaie de faible valeur ne ressemblent pas aux pièces européennes : elles ont la forme de polygones avec un nombre de côtés variable.

Taux de change. Pour 1 USD, vous obtenez 2,7 dollars des Caraïbes orientales. Il est préférable d'effectuer les opérations de change dans les agences bancaires.

Fiscalité. Développer des affaires à Antigua-et-Barbuda offre des avantages certains : il n’y a pas d’impôt sur la fortune, sur les successions ni sur les gains en capital. Les résidents fiscaux ne sont pas imposés sur les revenus générés à l'étranger. L’acquisition de biens immobiliers et de terrains est soumise à l’impôt. Lors de l’achat d’un bien immobilier dans le cadre du programme de citoyenneté, aucun droit de licence foncière n’est exigé.

Taux d’imposition à Antigua-et-Barbuda :

• impôt sur les sociétés au niveau local — 25 % ;

• droit de mutation immobilière — de 2,5 à 7,5 % ;

• taxe foncière — jusqu’à 0,5 %.

Santé. Les établissements médicaux sont peu nombreux sur les îles, mais les cabinets de médecine générale sont fréquents. Le principal hôpital public du pays se trouve dans la capitale, Saint John’s. Il existe également plusieurs cliniques privées. Les compagnies d’assurances intègrent fréquemment la prise en charge des soins à l’étranger dans leurs polices : les patients nécessitant des soins complexes sont généralement transférés à Miami.

Sport. Comme dans de nombreuses anciennes colonies britanniques, le cricket est le sport le plus populaire à Antigua-et-Barbuda.

Gastronomie. Les restaurants locaux proposent du mérou ou de la langouste géante. On y trouve également facilement une cuisine d’inspiration européenne, comme du riz aux épices locales, des pâtes, des salades ou du porridge au maïs.

Côté desserts traditionnels, on retrouve le gâteau aux fruits, les glaces et les pâtisseries locales. Les fruits ne sont pas aussi variés qu’en Thaïlande ou au Viêt Nam, mais les mangues et ananas locaux sont particulièrement savoureux.

Les touristes séjournent dans des hôtels, des appartements ou des villas. Les investisseurs achètent des logements à Antigua-et-Barbuda afin d'éviter les frais de location et de générer des revenus locatifs. Les prix de l’immobilier à Antigua sont comparables à ceux des autres pays des Caraïbes.

Un exemple de bien éligible à un investissement pour l’obtention de la citoyenneté. Ce complexe hôtelier de villas géré par une grande enseigne occupe 10 hectares sur l’île d’Antigua.

Les principaux attraits du pays ont été façonnés par la nature.

Le Pont du Diable (Devil’s Bridge), une formation calcaire naturelle, se trouve dans le parc national du même nom au sud-est d’Antigua. Selon la légende, des esclaves en fuite se jetaient du haut de cette arche dans l’océan pour chercher la liberté. On croyait à l’époque que ces actes tragiques étaient dictés par le diable, d’où son nom.

Les plages d’Antigua et Barbuda. Long Beach, une plage de huit kilomètres à Barbuda au sable rose délicat, figure parmi les plus belles plages du monde. Les voyageurs apprécient sa mer calme et son accès très doux dans l’eau.

English Harbour, situé sur l’île d’Antigua, constitue le principal site historique du pays. Ce port naturel est situé dans le sud de l’île, à 15 kilomètres de la capitale. Au XVIIIe siècle, les navires de la flotte britannique y mouillaient. C’est aujourd’hui un parc national retraçant l’histoire des affrontements navals entre la France et l’Angleterre au début du XIXe siècle.

Les voyageurs se rendent en toute sérénité dans le pays, qui applique des protocoles sanitaires stricts. En juillet 2021, la fréquentation touristique a légèrement dépassé les niveaux antérieurs à la pandémie. Le pays a accueilli 23 405 visiteurs, soit 374 de plus qu’en juillet 2019.

Les voyageurs entrant dans le pays doivent présenter un résultat négatif de test PCR de dépistage du coronavirus (COVID-19). Les enfants de moins de 5 ans en sont exemptés. Afin d'éviter la quarantaine, il convient de présenter une réservation dans un hôtel agréé.

Toutes les évolutions des règles d’entrée pour les touristes sont publiées sur le site officiel du gouvernement d’Antigua-et-Barbuda.

Voici quelques faits captivants sur le pays souvent racontés par les guides locaux.

365 plages de sable. Les habitants aiment rappeler qu’il est possible de découvrir une nouvelle plage chaque jour de l’année.

Les ananas noirs. Antigua-et-Barbuda est le seul endroit où poussent ces ananas à la couleur singulière. Il s’agit de la variété la plus sucrée parmi les fruits exotiques.

Absence de cours d’eau douce. L’île ne possède ni lacs ni rivières d’eau douce ; cependant, la formation géologique de l’archipel permet de retenir l’humidité. Les eaux souterraines constituent la principale source d’eau douce.

Le rhum Cavalier. Cette boisson spiritueuse est associée à l’histoire des pirates de la mer des Caraïbes. Ce rhum réputé est élaboré selon la recette caribéenne traditionnelle à partir de canne à sucre.

Posséder une résidence sur ces îles paradisiaques est très prisé des personnes fortunées. En vous promenant le long des plages, il n’est pas rare de croiser des célébrités de renommée internationale.

La présentatrice et entrepreneure américaine Oprah Winfrey a séjourné à plusieurs reprises au complexe Jumby Bay Rosewood à Antigua. Séduite par le lieu, elle y a fait l’acquisition d’une propriété.

Le physicien et musicien britannique Eric Clapton y a également acheté une maison pour venir puiser l'inspiration sur l'île.

Le célèbre grand couturier Giorgio Armani. On raconte que la beauté de la baie de Galley Bay sur l’île d’Antigua a inspiré plusieurs de ses collections. Le styliste y possède une demeure.

En flânant à Antigua-et-Barbuda, il est également possible de croiser d’autres personnalités telles que le footballeur ukrainien Andriy Shevchenko, l’ancien président du Conseil italien Silvio Berlusconi ou l’actrice américaine Cameron Diaz.

Antigua-et-Barbuda attire principalement des retraités issus de l’Union européenne, des États-Unis et du Canada désireux de s’installer sous un climat chaud au bord de l’océan. Outre un cadre de vie agréable, la citoyenneté d’Antigua-et-Barbuda offre d’autres avantages significatifs.

150 pays accessibles sans visa pour les citoyens d’Antigua-et-Barbuda. Les ressortissants de cet État caribéen se rendent fréquemment dans l’Union européenne, au Royaume-Uni, à Singapour et à Hong Kong.

Visa pour les États-Unis. Les citoyens de cet État insulaire peuvent obtenir un visa de 10 ans pour les États-Unis rapidement. La procédure prend généralement moins de deux semaines.

Ouverture de compte dans les banques européennes. La citoyenneté d'Antigua-et-Barbuda facilite l'accès aux services bancaires internationaux. Cela permet de détenir des avoirs en devises fortes et d’effectuer aisément des transactions financières.

La citoyenneté d’Antigua-et-Barbuda s'obtient par exemple par naturalisation, mariage ou regroupement familial. Pour un investisseur, la voie la plus rapide sous le programme public consiste à choisir l’une des options d’investissement selon ses objectifs et son budget.

Options d’investissement

Quatre options permettent d’obtenir la citoyenneté d’Antigua-et-Barbuda :

1. À partir de 230 000 $ — contribution non remboursable au Fonds national de transformation. Ces fonds sont affectés au développement de la santé, de l’éducation et de l’agriculture.
2. À partir de 300 000 $ — investissement immobilier approuvé par le gouvernement dans des appartements, des parts d’hôtels ou de résidences en copropriété. La durée minimale de détention du bien est de 5 ans.
3. À partir de 260 000 $ — contribution à la Fondation de l’Université des Indes occidentales, accessible aux familles de 6 personnes ou plus. Cette option permet à un enfant de suivre gratuitement une année universitaire au sein de l'établissement. Ce droit doit être exercé au cours des cinq premières années suivant l’obtention de la citoyenneté.
4. À partir de 1 500 000 $ — investissement commercial approuvé par le gouvernement dans des projets hôteliers, de restauration, d’infrastructures portuaires, routières ou de santé.

Les familles d’au moins six personnes sont invitées par les autorités à verser une contribution à la Fondation de l’Université des Indes occidentales. Le montant minimum d’investissement est de 150 000 $. En choisissant cette option, un enfant bénéficie d’une année d’études gratuite à l’Université des Indes occidentales. Ce droit s’exerce dans les cinq ans à compter de la délivrance de la citoyenneté.

Citoyenneté par investissement immobilier. Le programme de citoyenneté d’Antigua-et-Barbuda permet d’acquérir des parts dans des infrastructures touristiques, notamment des hôtels. Pendant la période de détention, le bien immobilier peut être mis en location, générant un rendement de 2 à 5 % par an. Au terme d’une période de 5 ans, le bien peut être revendu.

Les biens situés dans des complexes hôteliers bénéficient d’une demande soutenue tout au long de l’année. En 5 ans, la valeur d’un bien peut progresser, la hausse moyenne du coût des villas ou appartements étant estimée à au moins 4 % par an.

Si vous envisagez d’obtenir un passeport d’Antigua-et-Barbuda, ces articles comparatifs vous aideront à analyser les avantages et spécificités de chaque programme caribéen :

• comparaison entre les passeports d’Antigua-et-Barbuda et de la Dominique ;

• comparaison entre les passeports d’Antigua-et-Barbuda et de Saint-Kitts-et-Nevis ;

• comparaison entre les passeports d’Antigua-et-Barbuda et de Sainte-Lucie.