الجنسية القبرصية للانتقال إلى أوروبا وتوسيع الأعمال التجارية

الجنسية المالطية بموجب برنامج المستثمر الفردي. بموجب شروط البرنامج، لم يكن بإمكان المستثمر الاختيار من بين عدة خيارات استثمارية. اتبع كل مستثمر نفس قواعد المشاركة واستوفى ثلاثة شروط استثمارية إلزامية:

1. المساهمة في صندوق الدولة في مالطا — 650٬000 يورو.

2. شراء سندات حكومية — 150٬000 يورو.

3. شراء أو استئجار عقار سكني — 350٬000 يورو للشراء، أو 16٬000 يورو سنوياً في حالة استئجار عقار.

وجد دانال أن استثماراً بحدود 1 مليون يورو تقريباً كان مناسباً له. ولكن تبين أن هذا البرنامج لم يكن مثالياً بالنسبة له بسبب شروط أخرى معينة.

أولاً، كانت مدة الحصول البالغة 12‑14 شهراً طويلة جداً بالنسبة له. والسبب الثاني والأهم هو أن استثماراً بقيمة 650٬000 يورو سيكون من المستحيل استرداده بالتأكيد. وبصفته رجل أعمال خبيراً، لم يرغب دانال في خسارة الأموال.

برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في قبرص. يتضمن البرنامج الحكومي حداً أدنى للاستثمار يبلغ 2 مليون يورو بموجب 4 خيارات.

كانت عملية الحصول على جوازات السفر تستغرق 6-8 أشهر. وكان على المتقدمين زيارة البلاد مرتين. الأولى، لاختيار عقار للشراء وتقديم البيانات البيومترية للحصول على تصريح إقامة في قبرص. وبعد فترة، لتقديم طلب للحصول على جواز سفر ثانٍ في قبرص.

يمكن للمتقدم دمج الاستثمارات مع إجمالي استثمار لا يقل عن 2 مليون يورو. على سبيل المثال، يمكنه استثمار 500٬000 يورو في عقار سكني، و400٬000 يورو في عقار تجاري، و1٫6 مليون يورو في أسهم شركة قبرصية.

ويجب على المستثمر امتلاك العقار الاستثماري لمدة 5 سنوات. بعد ذلك يمكن بيعه، ولكن يجب الاحتفاظ بملكية العقار السكني بقيمة إجمالية لا تقل عن 500٬000 يورو. ويمكن أن يكون ذلك عقاراً واحداً أو عدة عقارات. ويمكن للمستثمرين بيع العقار واستبداله بغيره مع استيفاء شرط الحد الأدنى للتكلفة.

تطلبت المشاركة مجموعة قياسية من الوثائق التي تؤكد هوية المتقدم، ووضعه المالي، وعدم وجود سوابق جنائية، وحالته الصحية الطبيعية.

قبرص دولة متعددة الثقافات وتعتبر البلد الأكثر إشراقاً بالشمس في أوروبا. كما تشتهر بجودة الحياة العالية وأدنى معدلات الجريمة داخل الاتحاد الأوروبي.

السفر دون تأشيرة. يتيح جواز السفر القبرصي لحامله السفر دون تأشيرة إلى أكثر من 170 دولة، بما في ذلك دول منطقة شنغن والمملكة المتحدة وكندا، والعيش والعمل والدراسة في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي بحرية.

نظام ضريبي مؤاتٍ للأعمال التجارية. يمكن للمتقدم للحصول على جواز سفر قبرصي شراء حصة في شركة محلية، أو فتح شركاته الخاصة، أو نقل الشركات العاملة إلى الولاية القضائية للجزيرة. لا توجد ضريبة على الدخل العالمي والتركات والممتلكات. وتعد نسبة ضريبة الشركات من بين الأدنى في أوروبا — 12٫5٪.

التعليم. تضم قبرص العديد من مؤسسات التعليم العالي المعترف بها عالمياً والتي تقدم تعليماً مجانياً للمواطنين القبرصيين. ومن أفضلهما جامعة قبرص وجامعة نيقوسيا وجامعة قبرص للتكنولوجيا.

جذب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في قبرص دانال من خلال فرصة تضمين ابنه البالغ من العمر 12 عاماً في طلب الحصول على جواز السفر وإمكانية تحقيق عائد على الاستثمار.

وقع محامو ايمجرنت انفيست العقد مع دانال، وبدأنا التعاون.

أعددنا لدانال نظرة عامة مفصلة عن العقارات المقدمة من المطورين في قبرص. وتمت مقارنة نسبة السعر إلى الجودة للعقارات في ليماسول وبافوس وأييا نابا وبروتاراس ولارنكا.

وبما أن دانال كان مهتماً بالاستثمار في العقارات التجارية، فقد قدمنا تحليلاً للعروض المتاحة في قبرص في هذا المجال. وأولينا اهتماماً لكافة التفاصيل الدقيقة والسلبيات الخفية.

وبعد دراسة جميع المواد، قرر عميلنا شراء عقار سكني باعتباره الأكثر ربحية في رأيه. وبعد تحديد العقارات التي تهمه لمعاينتها، خططنا لرحلة مشتركة إلى قبرص.

ولبت العقارات المختارة متطلبات دانال:

• تتمتع بسيولة عالية في السوق؛

• تحتوي على تجهيزات حديثة؛

• توفر الفرصة لتحقيق أرباح من تأجيرها؛

• يمكنه بيعها بسهولة في فترة السنوات الـ 5 المطلوبة للملكية في المستقبل.

أولاً، أعد المحامون الوثائق اللازمة لزيارة مكتب الهجرة في قبرص لتقديم البيانات البيومترية والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة أولي:

1. عقد شراء عقار في قبرص.

2. نسخة من أمر الدفع لتأكيد تحويل المبلغ.

3. شهادة إنجاز البناء للمرافق المكتملة.

وبموجب شروط برنامج الاستثمار، تقدم المستثمر بطلب للحصول على تصريح إقامة والجنسية في الوقت نفسه. وكان بإمكان آدم الانضمام إلى طلب والده فور حصول دانال على جواز السفر.

1. العناية الواجبة الأولية. أجرى متخصصو ايمجرنت انفيست العناية الواجبة بالرجوع إلى شركة دانال وبياناته الشخصية. ولم يكتشفوا أي ظروف قد تؤثر سلباً على الحصول على الجنسية.

2. إعداد الطلب لدانال وحجز العقار. جاء دانال إلى قبرص بتأشيرة شنغن لشراء عقار استثماري. وساعدت ايمجرنت انفيست في تنظيم رحلة دانال إلى قبرص: الرحلات الجوية والإقامة والتنقلات.

قدم دانال لشركة ايمجرنت انفيست حزمة حد أدنى من الوثائق. وتكفلنا بالترجمات والتصديق (الأبوستيل) وتعبئة النماذج. وفي الوقت نفسه، وقع دانال اتفاقية حجز العقار الذي اختاره عن بُعد.

3. توقيع عقد العقار والدفع. بعد اختيار العقار، وقع عقد الشراء. وتُنقل المبالغ المحددة في العقد إلى حساب الضمان الذي لا يمكن الوصول إليه إلا بعد الحصول على موافقة محاميك.

4. الموافقة على طلب تصريح الإقامة. بمجرد قبول الاستثمارات، قدمها محامو ايمجرنت انفيست إلى وزارة الداخلية القبرصية. وأصدرت وزارة الداخلية القبرصية قراراً إيجابياً خلال أسبوعين.

5. العناية الواجبة الحكومية واستلام جواز السفر. بعد الحصول على تصريح الإقامة، تفحص الدولة الوثائق لإصدار جواز السفر. وبعد 6 أشهر، تلقى دانال رداً إيجابياً على طلبه.

6. إعداد وتقديم أوراق آدم. في اليوم التالي، قدم محامو ايمجرنت انفيست وثائق ابن دانال. وبموجب شروط برنامج الاستثمار، تم تخفيض مدة العناية الواجبة للأطفال القاصرين إلى شهرين.

حصل دانال على جواز سفر أتاح له أن يكون عضواً بكامل الحقوق في المجموعة الأوروبية ويتمتع بأوسع نطاق من الفرص والحقوق في أوروبا. ويمكنه بسهولة اختيار دولة الإقامة في أوروبا وفتح فروع جديدة لأعماله التجارية في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي.

وبفضل جواز السفر القبرصي، أصبح آدم ابن دانال مواطناً بكامل الحقوق في المجموعة الأوروبية أيضاً. وبعد تخرجه من الكلية، يمكنه اختيار جامعة والالتحاق بها والحصول على وظيفة مرموقة بعد التخرج.

ايمجرنت انفيست هي وكيل مرخص للبرامج الحكومية في الاتحاد الأوروبي ومنطقة البحر الكاريبي.