Immigrant InvestImmigrant Invest

تم التحديث في 25 مارس 2026

الجنسية القبرصية عن طريق الاستثمار

من المفترض أن يتم فحص طلبات برنامج الاستثمار القبرصي في غضون 6 أشهر

2 مليون يورو

قيمة الاستثمار

6 أشهر

مدة الحصول

5 سنوات

عائد الاستثمار العقاري

منذ مايو 2013، أدخلت حكومة قبرص تغييرات على تشريعاتها تسمح للمستثمرين الأجانب بالحصول على جنسية قبرص من خلال البرنامج الحكومي الخاص – برنامج الاستثمار القبرصي. أُجريت آخر التغييرات على البرنامج في مايو 2018.

المفهوم الأساسي للبرنامج: يستثمر المتقدمون في العقارات أو السندات الحكومية من اختيارهم أو يستثمرون في صناديق الاستثمار البديلة وكذلك في الشركات القبرصية. ونتيجة لذلك، يحصلون على جنسية قبرص في غضون بضعة أشهر (من 6 أشهر) ولجميع أفراد الأسرة بما في ذلك الوالدين.

لماذا يفضل معظم المستثمرين الجنسية القبرصية؟

  • 1

    الجنسية القبرصية بعد 6 أشهر

    الإطار الزمني: من 6 أشهر على عكس برامج الاتحاد الأوروبي الأخرى، يمكنك الحصول على الموافقة ضمن برنامج الاستثمار القبرصي بعد 6-7 أشهر. على سبيل المثال، وفقاً لبرنامج مالطا، يمكنك الحصول على الجنسية بعد 12-14 شهراً. بينما تمنح دول أخرى في الاتحاد الأوروبي الجنسية فقط بعد 5-10 سنوات عن طريق التجنيس.

  • 2

    يمكن لجميع أفراد الأسرة المشاركة في برنامج الاستثمار القبرصي

    ينطبق على والدي المستثمر وأبنائه حتى سن 28 عاماً! وفقاً لهذا البرنامج، يمكن لجميع أفراد الأسرة، بما في ذلك الوالدين والأبناء البالغين حتى سن 28 عاماً، الحصول على جنسية قبرص. لا يوفر أي برنامج آخر مثل هذه الشروط للأبناء البالغين. ستتمكن عائلتك من الاستمتاع بجميع مزايا الجنسية القبرصية، بما في ذلك العيش والعمل والدراسة في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي!

  • 3

    اختيار الإقامة وتحسين الالتزامات الضريبية

    السفر إلى 158 دولة دون تأشيرة تمكنك الموافقة الناجحة في برامج الاستثمار القبرصية من زيارة أكثر من 150 دولة دون تأشيرة والإقامة في أي دولة عضو في الاتحاد الأوروبي. يمكنك أيضاً نقل عائلتك إلى قبرص أو أي دولة أوروبية أخرى، بالإضافة إلى أغراض السفر وتحسين العبء الضريبي.

مزايا الاستثمار في الاقتصاد القبرصي للحصول على الجنسية

  • "ملاذ آمن" في أوروبا

    تمنحك جنسية قبرص القدرة على الإقامة الدائمة في الدولة، بالإضافة إلى تمكينك من الانتقال إلى أي دولة أخرى في أوروبا. في هذه الحالة، ستمتلك وثيقة سفر. كما ستتمكن من فتح حسابات مصرفية وتسجيل شركات وعقارات باستخدام جنسيتك الثانية.

  • تحسين العبء الضريبي

    تمتلك قبرص أدنى معدل لضريبة الشركات (10%) بين دول الاتحاد الأوروبي. كما أن لديها معاهدات لإلغاء الازدواج الضريبي مع 50 دولة. ومع ذلك، لا تصبح تلقائياً مكلفاً ضريبياً في قبرص، بل لديك الحق في اختيار الولاية القضائية التي ترغب في دفع الضرائب فيها.

  • دخل مستقر

    يزور قبرص سنوياً أكثر من ثلاثة ملايين سائح، مما يخلق طلباً كبيراً على العقارات المستأجرة. عند توقيع اتفاقية تعاون معنا، ستحصل على عائد استثمار بنسبة 4% سنوياً وأكثر. سنعتني بصيانة العقار، والبحث عن مستأجرين، والترتيبات الضريبية.

    معلومات كاملة عن المزايا وفرص تحسين العبء الضريبي للجنسية القبرصية

ضمان استرداد الأموال

نحن واثقون جداً من منحك الجنسية في قبرص لدرجة أننا نضمن استرداد الأموال بالكامل في حال رفض طلبك. علاوة على ذلك، يتم تحويل الدفعة إلى حساب ضمان لا يمكن الوصول إليه إلا بناءً على موافقة محامي العميل.

خيارات الاستثمار للحصول على جنسية قبرص

الخيار 1

العقارات السكنية — 2 مليون €

استثمارات إضافية: لا يوجد

الالخيار 2

العقارات التجارية — 2 مليون €

استثمارات إضافية: استثمار بقيمة €500,000 في العقارات السكنية

الخيار 3

أسهم في شركات قبرصية — 2 مليون €

استثمارات إضافية: استثمار بقيمة €500,000 في العقارات السكنية

الخيار 4

مزيج من الخيارات — 2 مليون €

استثمارات إضافية: استثمار بقيمة €500,000 في العقارات السكنية

الإجراءات المطبقة على برنامج الاستثمار القبرصي

1

1-3 أيام

العناية الواجبة الأولية

نجري إجراءات العناية الواجبة، مما يسمح لنا بتقديم ملخص يوضح إمكانية الحصول على جنسية قبرص ويقلل من خطر الرفض.

إذا ظهرت أثناء عملية التحقق أسئلة قد تؤثر على نتيجة الطلب، فسنوصي ببرامج بديلة.

ايمجرنت انفيست هي الشركة الوحيدة في هذا المجال التي لديها قسم خاص للعناية الواجبة. لدينا مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال وحاصل على شهادة من جمعية دولية.

More Detail
2

اختيار خيار استثماري

خلال المرحلة الأولى، يتعين عليك تحديد الخيار الاستثماري من أجل الحصول على جنسية قبرص. في حالة خيار العقارات، يمكن ترتيب عملية الاختيار عن بعد تتبعها معاينات مباشرة في قبرص.

نختار العقارات التي تطابق معاييرك. بعد ذلك، ننظم رحلتك إلى قبرص (على سبيل المثال، إذا كنت بحاجة لمعاينة العقار). نحن نغطي جميع النفقات المرتبطة بالرحلات الجوية والإقامة والانتقالات!

3

2-5 أيام

توقيع العقد

عند اختيار خيار استثماري، يتعين عليك توقيع العقد المعني (مثل عقد شراء العقار). يمكن توقيع ذلك إما في قبرص أو عن بُعد عند عودتك.

يتم تحويل الدفعة المحددة في العقد إلى حساب الضمان الذي لا يمكن الوصول إليه إلا بناءً على موافقة محاميك.

4

3-7 أيام

إعداد وتقديم الأوراق

في هذه المرحلة، يتعين عليك تزويدنا بمجموعة كافية من الوثائق. نحن نتولى الترجمة، والتصديق (الأبوستيل)، وتعبئة النماذج.

بمجرد أن تصبح الوثائق جاهزة، نقدمها إلى وزارة الداخلية القبرصية. وفي الوقت نفسه، ستحتاج إلى دفع رسوم قدرها 2٬000 € لكل مقدم طلب بالغ.

5

من 5-6 أشهر

الموافقة على الطلب والوثائق

عادةً ما تصدر وزارة الداخلية القبرصية قراراً إيجابياً في غضون 4‑6 أشهر. بعد ذلك، يتعين عليك دفع رسوم قدرها 5٬000 € لكل مقدم طلب بالغ.

في غضون 3 أشهر وتحت توجيهاتنا، سيطلب منك تسجيل شهادة التجنيس للحصول على وثيقة الهوية القبرصية.

من الممكن تقديم واستلام الوثائق في قبرص.

تحديد موعد

دعونا نناقش التفاصيل

حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp

الأسئلة الشائعة

  • ما هي مزايا جواز السفر القبرصي؟

    يمنح جواز السفر القبرصي كامل حقوق مواطن في دولة عضو بالاتحاد الأوروبي.

    يمكنك السفر بحرية عبر الـ 28 دولة في الاتحاد الأوروبي. بالإضافة إلى ذلك، لن تحتاج إلى تأشيرات لـ 150 دولة أخرى حول العالم.

    يسمح لك جواز السفر القبرصي باختيار مكان إقامتك في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي. بصفنك مواطناً قبرصياً، يمكنك العيش في إسبانيا أو ألمانيا أو فرنسا دون أي إجراءات بيروقراطية أو قيود زمنية.

    التعليم القائم على النظام البريطاني أو الأمريكي متاح في قبرص وفي جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي. يمكن للأطفال الدراسة مجاناً في جميع الجامعات في قبرص، والتي يعد الكثير منها امتداداً لمؤسسات أمريكية وبريطانية. كما يفتح جواز السفر القبرصي الأبواب أمام جامعات الاتحاد الأوروبي، ويقدم مزايا ومنحاً دراسية وفرصاً للتبادل الدولي متنوعة.

  • ما هي الضرائب التي سأدفعها بعد الحصول على جواز السفر القبرصي؟

    طالما أنك لم تصبح مقيماً ضريبياً في قبرص، فلن تتحمل أي التزامات ضريبية جديدة أو إضافية. ومع ذلك، إذا كنت تعمل أو افتتحت عملاً تجارياً، فستحتاج بطبيعة الحال إلى دفع الضرائب.

  • كيف تصبح مقيماً ضريبياً بجواز سفر قبرصي؟

    يمكنك أن تصبح مقيماً ضريبياً في قبرص خلال 60 يوماً فقط، على الرغم من أن هذا الخيار ليس متاحاً للجميع. المتطلبات هي:

    • قضاء 60 يوماً على الأقل في قبرص خلال السنة الميلادية؛
    • القيام بأي شكل من أشكال النشاط في قبرص؛
    • امتلاك مكان إقامة دائم في قبرص؛
    • عدم البقاء في أي بلد آخر، باستثناء قبرص، لأكثر من 183 يوماً خلال السنة الضريبية.

    يمكنك أيضاً أن تصبح مقيماً ضريبياً من خلال قضاء 183 يوماً على الأقل سنوياً في قبرص.

  • هل لا يزال برنامج الجنسية القبرصية عن طريق الاستثمار مفعلاً؟

    لا. تم إغلاق برنامج الجنسية القبرصية عن طريق الاستثمار رسمياً في نوفمبر 2020 بناءً على قرار من الحكومة القبرصية. لم تعد الطلبات الجديدة تُقبل. ومع ذلك، لا تزال قبرص تقدم برنامج إقامة دائمة للمستثمرين بحد أدنى للاستثمار العقاري قدره €300,000.

تحديد موعد لاجتماع

دعونا نناقش التفاصيل

سنقوم بتطوير حل فردي، واختيار الدولة والوضع الذي سيحل مشاكلك، ومرافقتك طوال العملية بالكامل.

محمد زكريا
محمد زكريا

خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp