Coût de la citoyenneté de Saint-Kitts-et-Nevis pour les investisseurs en 2026

Le programme de citoyenneté par investissement de Saint-Kitts-et-Nevis, lancé en 1984, est le plus ancien au monde. Il exige des demandeurs qu’ils contribuent à l’économie du pays. En échange, les investisseurs et leur famille obtiennent la citoyenneté de plein droit. 

Des procédures relativement simples et le faible coût de la citoyenneté de Saint-Kitts-et-Nevis attirent les investisseurs qui comparent les conditions avec d’autres programmes d’investissement. Par exemple, il n’y a aucun test de langue ni examen d’histoire pour obtenir la citoyenneté. L’obtention d’un permis de séjour au Portugal ou en Italie nécessite le même montant d’investissement qu’un passeport caribéen.

Les investisseurs peuvent solliciter un passeport de Saint-Kitts-et-Nevis à distance. Aucune condition de résidence dans le pays n’est imposée pour maintenir le statut.

Il existe trois options d’investissement : une contribution à un fonds d’État, un achat immobilier et un investissement d’intérêt public.

Conditions applicables aux demandeurs. Pour participer, l’investisseur doit être âgé de plus de 18 ans, disposer de revenus légaux et stables, avoir un casier judiciaire vierge, ne faire l’objet d’aucune poursuite judiciaire et ne souffrir d’aucune maladie grave.

L’investisseur peut inclure des membres de sa famille dans la demande :

• un conjoint du sexe opposé au casier judiciaire vierge ;
• les enfants de moins de 18 ans ;
• les enfants âgés de 18 à 25 ans financièrement dépendants de l’investisseur et poursuivant des études supérieures ;
• les parents de plus de 55 ans vivant avec l’investisseur et entièrement à sa charge.

Pour obtenir un passeport de Saint-Kitts-et-Nevis, le demandeur verse une contribution non remboursable au fonds d’État Federal Consolidated Fund d’un montant d’au moins 250 000 $. Cette option est appelée la Contribution pour un État île durable (SISC, pour Sustainable Island State Contribution).

Le gouvernement de Saint-Kitts-et-Nevis utilise les ressources de ce fonds pour développer la santé, l’éducation, le tourisme, la culture et les énergies alternatives. 

Le coût total du programme de citoyenneté par investissement de Saint-Kitts-et-Nevis dépend du nombre de membres de la famille inclus dans la demande. Un montant supplémentaire doit être payé pour les familles de 5 personnes ou plus. Le nombre de demandeurs influe également sur le montant des frais à acquitter. 

Le montant estimé des dépenses finales s’établit comme suit :

• 266 211 $ pour un investisseur individuel ;
• 276 722 $ pour un couple marié ;
• 289 194 $ pour une famille de quatre personnes (les deux conjoints et deux enfants de 9 et 17 ans) ;
• 309 055 $ pour une famille de cinq personnes (les deux conjoints et trois enfants mineurs).

Les demandeurs peuvent également participer au programme de citoyenneté de Saint-Kitts-et-Nevis en investissant dans l’immobilier commercial :

1. L’achat d’une part d’un montant d’au moins 325 000 $ dans un projet immobilier approuvé par le gouvernement. Les projets comprennent des hôtels cinq étoiles, des complexes hôteliers et d’autres types de biens.
2. Un investissement minimum de 325 000 $ dans un appartement en copropriété désigné comme résidence privée approuvée (Approved Private Home).
3. L’achat d’une maison individuelle privée d’une valeur minimale de 600 000 $. Le bien doit être désigné comme résidence privée approuvée.

Le montant de base de l’investissement immobilier est le même pour un demandeur individuel et pour une famille, mais les frais d’État dépendent de la taille de la famille de l’investisseur et peuvent être estimés comme suit :

• 366 211 $ pour un investisseur individuel ;
• 391 722 $ pour un couple marié ;
• 423 444 $ pour une famille de quatre personnes (les deux conjoints et deux enfants de 9 et 17 ans) ;
• 429 055 $ pour une famille de cinq personnes (les deux conjoints et trois enfants mineurs).

Les parts de biens immobiliers génèrent des intérêts stables de 3 à 4 % par an, et la location du bien peut offrir un revenu annuel de 2 à 5 %. Au bout de 7 ans, le bien peut être revendu pour récupérer l’investissement initial. 

Le programme comprend un séjour gratuit de 1 à 2 semaines dans le complexe hôtelier au sein duquel l’investisseur a placé ses fonds.

Les investisseurs ont la possibilité de contribuer à des projets approuvés par le gouvernement bénéficiant à la population de Saint-Kitts-et-Nevis. Il peut s’agir, par exemple, de projets développant des industries locales ou prévoyant la construction de biens immobiliers.

Parmi les projets d’intérêt public approuvés à Saint-Kitts-et-Nevis figurent le Prime Creative Arts Center et la rénovation du lycée de Basseterre.

L’investissement minimum s’élève à 250 000 $ pour une famille comptant jusqu’à 4 personnes.

Le montant estimé des dépenses finales s’établit comme suit :

• 266 211 $ pour un investisseur individuel ;
• 276 722 $ pour un couple marié ;
• 289 194 $ pour une famille de quatre personnes (les deux conjoints et deux enfants de 9 et 17 ans) ;
• 309 055 $ pour une famille de cinq personnes (les deux conjoints et trois enfants mineurs).

Frais de la vérification diligente. En plus de l’investissement, le demandeur règle des frais non remboursables pour la vérification diligente pour chaque membre de la famille : 10 000 $ pour le demandeur principal et 7 500 $ pour chaque membre de la famille de plus de 16 ans inclus dans la demande. Il n’y a pas de frais de vérification diligente pour les enfants en dessous de cet âge.

Frais d’État. Lorsqu’il choisit l’achat d’un bien immobilier, l’investisseur s’acquitte de frais d’État spécifiques : 

• 25 000 $ pour un investisseur individuel ;
• 15 000 $ pour le conjoint ;
• 10 000 $ pour chaque membre de la famille de moins de 18 ans ;
• 15 000 $ pour les personnes à charge de plus de 18 ans.

Autres frais. Les demandeurs de la citoyenneté règlent également les frais gouvernementaux suivants :

• 250 $ de frais de formulaire de demande gouvernemental, par demandeur ;
• 361 $ de frais de passeport, par demandeur ;
• 2 500 $ de frais de traitement de la demande pour une famille jusqu’à 4 personnes, et 3 500 $ pour une famille de 5 personnes ou plus ;
• 50 $ de frais de certificat de naturalisation, par demandeur ;
• des frais de traitement bancaire de 500 $ pour le demandeur principal, 350 $ pour le conjoint, 150 $ pour un enfant de moins de 16 ans, 200 $ pour un enfant de 16 à 18 ans et 300 $ pour chaque personne adulte à charge ;
• des frais d’enregistrement biométrique de 2 500 $ pour l’investisseur, 2 000 $ pour chaque personne à charge de plus de 16 ans et 1 300 $ pour chaque enfant de moins de 16 ans.

Un acheteur étranger doit généralement obtenir une licence d’accession à la propriété foncière, d’un montant équivalant à 10 % de la valeur du bien. Toutefois, cette obligation ne s’applique pas aux investisseurs qui achètent un bien immobilier dans le cadre d’un programme de citoyenneté par investissement.

Pour obtenir la citoyenneté de Saint-Kitts-et-Nevis par investissement, le demandeur s’acquitte des coûts en deux étapes.

Pour soumettre la demande, l’investisseur et sa famille rassemblent les documents qui sont ensuite transmis à l’unité de citoyenneté par investissement de Saint-Kitts-et-Nevis. À ce stade, les demandeurs règlent la traduction et la légalisation notariée des documents ainsi que les frais de traitement de la demande. Vient ensuite le paiement de la vérification diligente. 

L’investissement proprement dit n’est effectué qu’une fois que le demandeur a reçu sa lettre d’acceptation. Les autres frais d’État, frais bancaires et services de courrier doivent également être réglés à cette même période.

Le Visa Doré de Saint-Kitts-et-Nevis est une appellation alternative désignant le programme d’investissement gouvernemental. Cela signifie qu’un investisseur peut obtenir un deuxième passeport en échange d’un investissement dans un court délai. Les investisseurs choisissent le passeport de Saint-Kitts-et-Nevis en raison de ses nombreux avantages.

1. Voyages sans visa. Un investisseur et sa famille peuvent améliorer considérablement leur mobilité internationale avec un passeport de Saint-Kitts-et-Nevis. Les citoyens de Saint-Kitts-et-Nevis peuvent se rendre dans 167 pays, y compris au Royaume-Uni, en Malaisie et à Singapour.

2. Obtention d’un visa touristique ou d’affaires américain de 10 ans. Les citoyens de Saint-Kitts-et-Nevis peuvent obtenir un visa de visiteur B‑1/B‑2 pour les États-Unis valable dix ans. Les titulaires de ce visa peuvent séjourner jusqu’à 180 jours par an aux États-Unis pour rendre visite à des proches, voyager dans le pays, recevoir des soins dans des cliniques locales ou participer à des conférences et réunions d’affaires.

3. Optimisation fiscale. À Saint-Kitts-et-Nevis, il n’y a aucun impôt sur le revenu local ou mondial, sur la fortune ni sur les successions. Les résidents ne paient pas d’impôts sur les dividendes, les redevances et les intérêts perçus dans le pays.

4. Accès aux services des banques caribéennes et européennes. Avec un passeport de Saint-Kitts-et-Nevis, vous pouvez ouvrir des comptes dans la région des Caraïbes et accéder à l’ensemble des services bancaires. Selon le pays de première citoyenneté, il peut s’avérer plus simple pour un investisseur détenant un passeport caribéen d’ouvrir des comptes bancaires en Europe et aux États-Unis.

5. Conservation de la citoyenneté d’autres pays. La législation de Saint-Kitts-et-Nevis autorise ses citoyens à posséder un deuxième passeport. Ainsi, lors de l’obtention du passeport, l’investisseur n’a pas besoin de renoncer à la citoyenneté d’autres États.

Un investisseur doit procéder au renouvellement du passeport de Saint-Kitts-et-Nevis dix ans plus tard. Les enfants de moins de 16 ans obtiennent un nouveau passeport tous les cinq ans.

Les documents requis pour le renouvellement du passeport sont transmis au service d’immigration. Les investisseurs s’adressent à un agent agréé pour renouveler leur passeport de Saint-Kitts-et-Nevis. La procédure s’effectue à distance et ne nécessite aucun déplacement dans le pays.

1. Le programme de citoyenneté par investissement de Saint-Kitts-et-Nevis propose aux étrangers trois options d’investissement : une contribution non remboursable, un achat immobilier et une option de contribution d’intérêt public.
2. L’investissement minimum pour obtenir la citoyenneté de Saint-Kitts-et-Nevis s’élève à 250 000 $. L’option immobilière est plus coûteuse et exige au moins 325 000 $. Néanmoins, le bien peut être revendu au bout de 7 ans pour récupérer l’investissement.
3. En plus de l’investissement, les demandeurs règlent également les frais de vérification diligente et les frais d’État. Pour un demandeur individuel, le total des dépenses s’élève à 366 211 $ pour l’achat immobilier et à 266 211 $ pour la contribution au fonds et l’option de contribution d’intérêt public.