Maltesische Auf­ent­halts­er­laub­nis: Wie erhält man eine Auf­ent­halts­er­laub­nis?

Viele wohlhabende Nicht-Europäer möchten aus verschiedenen Gründen einen Wohnsitz in Malta erwerben:

• Gründung eines internationalen Unternehmens;
• visafreies Reisen in Schengen-Länder;
• Umzug der gesamten Familie in ein entwickeltes europäisches Land;
• die Möglichkeit, ihr Herkunftsland im Falle politischer oder wirtschaftlicher Unruhen schnell zu verlassen.

Eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Europa hilft, diese Ziele zu erreichen. Allerdings gewähren nur wenige europäische Länder schnell eine Aufenthaltserlaubnis: Malta gehört zu diesen wenigen.

Hier sind 7 Vorteile der maltesischen Auf­ent­halts­er­laub­nis.

1. Visafreies Reisen in den Schengen-Raum. Eine maltesische Aufenthaltserlaubnis ermöglicht dem Inhaber, andere Länder des Schengen-Raums für bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen zu besuchen.

2. Steueroptimierung. Investoren werden nicht auf ausländische Einkünfte besteuert, die nicht nach Malta überwiesen werden. Es gibt auch keine Erbschaftssteuer oder Zuschläge für den Ehepartner, Kinder oder andere in den Antrag aufgenommene Verwandte des Hauptantragstellers.

3. Zugang zu internationalen Bankdienstleistungen. Investoren können die Niederlassungen internationaler Banken in Malta mit einem hohen Maß an finanzieller Sicherheit nutzen.

4. In­ves­ti­tions­mög­lich­kei­ten. Tourismus und Immobilien in Malta ziehen Unternehmer aus aller Welt an. Die Vermietung von Immobilien erzielt eine Rendite von mindestens 5 % pro Jahr.

5. Hochwertige Gesundheitsversorgung. Maltas Gesundheitssystem umfasst staatliche und private Einrichtungen, wobei etwa 80 % der Einwohner staatliche Dienste nutzen.

6. Weltklasse-Bildung. Viele Zweigstellen britischer und amerikanischer Schulen und Universitäten befinden sich in Malta. Darüber hinaus können Einwohner Maltas kostenlos an öffentlichen Universitäten studieren.

7. Leben in einem warmen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt tagsüber etwa 23 °C. Der kälteste Monat ist der Januar: Die Temperaturen liegen tagsüber zwischen +12 und 20 °C.

Maltesische Auf­ent­halts­er­laub­nis

Um eine Aufenthaltserlaubnis für die gesamte Familie zu beantragen, können wohlhabende Ausländer aus Drittstaaten am Malta Global Residence Programme teilnehmen.

Personen, die Staatsangehörige der EU, des EWR oder der Schweiz sind und keinen Daueraufenthalt in Malta haben, können am „The Residence Programme (TRP)“ teilnehmen.

Der Ehepartner des Investors, Kinder unter 25 Jahren, Geschwister, Eltern und Großeltern können ebenfalls eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta erhalten. Die Hauptanforderung ist, dass alle in den Antrag aufgenommenen Fa­mi­li­en­mit­glie­der, abgesehen vom Ehepartner, finanziell abhängig vom Hauptantragsteller sind.

Um sich für einen Wohnsitz in Malta zu qualifizieren, muss der Investor die folgenden Bedingungen erfüllen:

1. Eine Immobilie in Malta für jährlich 8.750—9.600 € mieten. Der Betrag hängt von der gewählten Region ab: Die Miete ist auf der Insel Gozo und im Süden Maltas niedriger. Alternativ kann der Investor eine Immobilie in Malta im Wert von mindestens 220.000 € kaufen.

2. Eine Verwaltungsgebühr von 5.500—6.000 € zahlen, abhängig von der Region der Immobilie.

3. Eine Krankenversicherung für alle in den Antrag aufgenommenen Fa­mi­li­en­mit­glie­der abschließen.

4. Eine Mindesteinkommensteuer von 15.000 € pro Jahr zahlen.

Im Rahmen des Global Residence Programme beinhaltet der Erwerb einer maltesischen Auf­ent­halts­er­laub­nis ein spezielles Steuersystem. Es umfasst die Zahlung einer jährlichen Einkommensteuer von 15% auf außerhalb Maltas erzielte und nach Malta überwiesene Einkünfte oder eine Mindeststeuer von 15.000 €. Der Steuersatz für in Malta erzielte Einkünfte beträgt 35%.

Die Teilnehmer müssen jährlich eine Steuererklärung einreichen. Außerdem darf der Inhaber der Auf­ent­halts­er­laub­nis nicht mehr als 183 Tage pro Jahr in einem anderen Land außer Malta verbringen. Es gibt jedoch keine Verpflichtung, in Malta zu leben.

Daueraufenthalt in Malta

Investoren aus Nicht-EU-Ländern können im Rahmen des Malta Permanent Residence Programme eine Dau­er­auf­ent­halts­er­laub­nis erhalten. Der Antragsprozess dauert mindestens 6 Monate.

Der Daueraufenthalt in Malta ermöglicht Investoren, unbegrenzt im Land zu leben. Die Kinder der Investoren können in den besten maltesischen Colleges studieren, ohne eine Studentenaufenthaltserlaubnis beantragen zu müssen. Inhaber dieses Status haben Zugang zur maltesischen Medizin: In Bezug auf die Qualität der Gesundheitsversorgung gehört das Land zu den Top 20 der Welt.

Um am Malta Permanent Residence Programme teilzunehmen, muss ein Investor die folgenden Bedingungen erfüllen:

1. Eine Immobilie in Malta für jährlich 14.000 € mieten. Alternativ kann der Investor eine Immobilie in Malta im Wert von mindestens 375.000 € kaufen.
2. Eine Verwaltungsgebühr von 60.000 € zahlen.
3. Eine Staatsgebühr von 37.000 € zahlen.
4. Eine Krankenversicherung für alle Fa­mi­li­en­mit­glie­der abschließen, die am Programm teilnehmen.
5. Eine Spende an eine Nichtregierungsorganisation in Höhe von 2.000 € leisten.
6. Ein Kapital von mindestens 500.000 € nachweisen, davon 150.000 € oder mehr als Finanzanlagen, oder 650.000 €, davon mindestens 75.000 € als liquide Finanzanlagen.

Anforderungen für den Daueraufenthalt in Malta für einen Investor:

• Alter über 18 Jahre;
• keine Vorstrafen oder laufenden Ermittlungen;
• keine Visumsablehnungen für Länder mit einem visumfreien Regime mit Malta;
• Fähigkeit, die Legalität der Herkunft der investierten Mittel zu bestätigen.

Der Antragsteller muss auch nach fünf Jahren Daueraufenthalt eine registrierte Adresse in Malta haben. Ein Investor kann jedes Immobilienobjekt ohne Kostenanforderungen kaufen oder mieten.

Malta permanent residency requirements for an investor:

• age over 18 years old;
• no criminal record or criminal prosecution;
• no visa denials to countries that have a visa waiver regime with Malta;
• ability to confirm the legality of the origin of the invested funds.

The applicant must have a registered address in Malta even after 5 years of obtaining permanent residence. An investor can buy or rent any real estate object without cost requirements.

To obtain the Malta permanent residence by investment, the applicant must address a licensed agent, such as Immigrant Invest. The Residency Malta Agency does not accept applications from individual investors.

Application process

The entire procedure, on average, takes at least 6 months. Investors undergo five main steps:

1. Preliminary Due Diligence. Immigrant Invest conducts a preliminary due diligence check to identify any circumstances preventing the applicant from participation in the selected programme. Upon successful completion of the check, Immigrant Invest prepares a service agreement to provide further support.
2. Preparing documents. Immigrant Invest lawyers guide the applicant through collecting and certifying documents and arranging translations.
3. Submitting an application for Due Diligence. The step must be finalised within 6 months after obtaining residency. The application is submitted to the Residency Malta Agency, which reviews it in 90—180 days. After completion of the checks by the Agency, a Letter of Approval in Principle is issued.
4. Fulfilling investment conditions. Upon receiving the Letter of Approval in Principle, the applicant must fulfil the investment requirements within 8 months. Then, the Residency Malta Agency issues a certificate of permanent residence.
5. Submitting biometrics and getting permanent residence cards. The applicant and all dependants travel to Malta and visit the Residency Malta Agency’s office to submit biometrics; only infants up to the age of 2 are exempt. Once the biometrics are submitted, the application is sent to the residence department for card printing, which takes at least 4 weeks.

Required documents

Lawyers compile a list of documents tailored to each specific investor. It generally includes the following papers:

• passport copies;
• birth and marriage certificates;
• national ID cards, if applicable;
• bank statements for the last 6—12 months;
• proof of assets;
• source of wealth declaration and supporting evidence;
• police conduct certificates;
• declaration of no criminal investigations;
• health insurance;
• purchase or lease agreement meeting MPRP thresholds;
• other investment proofs;
• passport-size photos.

All non-English documents must be translated and apostilled.

Generell sind hochqualifizierte Spezialisten in den Bereichen IT, Pharmazie und Finanzdienstleistungen gefragt. Es ist für sie einfacher, einen Arbeitgeber in Malta zu finden, der einen langfristigen Vertrag anbieten kann.

Viele führende internationale Unternehmen haben ihren Sitz in Malta, zum Beispiel HSBC Bank, Medavia, Vodafone und andere. Eine Auf­ent­halts­er­laub­nis zur Erwerbstätigkeit wird zusammen mit einer Arbeitserlaubnis ausgestellt, dann muss sie jährlich verlängert werden und ihre Gültigkeit endet mit dem Arbeitsvertrag.

Es gibt zwei Arten von Visa für Personen, die zum Arbeiten nach Malta kommen: das reguläre Arbeitsvisum und die Blaue Karte EU. Letztere wird an hochqualifizierte Spezialisten mit einem Gehalt ausgestellt, das 50% über dem Branchendurchschnitt liegt.

Die Anforderungen für die Blaue Karte EU für den Antragsteller:

• ein gültiger Arbeitsvertrag für mindestens ein Jahr;

• Erhalt des Mindestlohns in Malta;

• für reglementierte Berufe: Vorlage von Dokumenten, die die Einhaltung der Anforderungen des nationalen Rechts bestätigen;

• für nicht reglementierte Berufe: Vorlage von Dokumenten, die entsprechende höhere berufliche Qualifikationen bestätigen;

• nationales oder Schengen-Visum, Auf­ent­halts­er­laub­nis;

• eine Bescheinigung über die Krankenversicherung.

Die Blaue Karte EU Malta wird für mindestens ein Jahr ausgestellt. Bei der Verlängerung der Blauen Karte wird, wenn die verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags weniger als ein Jahr beträgt, die Blaue Karte EU für die Vertragslaufzeit plus drei Monate erteilt.

In Malta gibt es Förderprogramme für Unternehmer. Malta verfügt über ein stabiles Wirtschaftsklima und ein attraktives Steuersystem mit niedrigeren Steuern als viele andere europäische Länder.

Der geltende Körperschaftsteuersatz beträgt 35%. Die Aktionäre von Unternehmen können eine Rückerstattung der Körperschaftsteuer erhalten. Die Mehrwertsteuer in Malta beträgt 18%. Dies ist einer der niedrigsten Mehrwertsteuersätze in Europa. Das maltesische Steuersystem zieht Geschäftsleute weltweit an, ihre Unternehmen zu registrieren und eine Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten.

Unternehmen, die in Malta registriert sind, müssen jedoch angemessen hohe Kapitalanforderungen erfüllen:

1. Das Mindeststammkapital einer maltesischen Aktiengesellschaft (Public Limited Company) beträgt 46.588 €. Einzelpersonen müssen bei der Gründung des Unternehmens mindestens 25% dieses Kapitals einzahlen.

2. Das Mindeststammkapital einer maltesischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Private Limited Company) beträgt 1.165 €. Einzelpersonen müssen bei der Gründung des Unternehmens mindestens 25% dieses Kapitals einzahlen.

Ausländer, die in Malta leben, können eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Malta für ihre engen Familienangehörigen beantragen. Wenn die Familienangehörigen eine maltesische Aufenthaltserlaubnis erhalten, können sie fünf Jahre später die maltesische Staats­bür­ger­schaft beantragen.

Ausländische Ehepartner maltesischer Staatsbürger können ebenfalls eine Auf­ent­halts­er­laub­nis erhalten.

Studierende an Schulen und Universitäten in Malta erhalten eine Auf­ent­halts­er­laub­nis für ein Jahr mit dem Recht, diese entsprechend der Dauer ihres Studiums zu verlängern.

Um eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta zu erhalten, muss ein Student ein Zulassungsbescheid der Hochschule vorlegen. Dieser muss Folgendes enthalten:

• die Daten der Institution;

• Details zum Studiengang;

• Regelung bezüglich der kursbezogenen Gebühren;

• von der Institution bereitgestellte Unterkunft;

• Bestätigung, dass der Antragsteller über ausreichende Kenntnisse der Unterrichtssprache verfügt.

Nach dem Abschluss müssen diese Studenten in Malta eine Arbeit suchen, um ihre Auf­ent­halts­er­laub­nis zu verlängern. Eine neue Erlaubnis wird dann an ihren Arbeitsvertrag gebunden sein.

Eine maltesische Auf­ent­halts­er­laub­nis kann auch unter besonderen Umständen ausgestellt werden.

Angenommen, eine Person hat zwei oder mehr Jahre lang mit einem Inhaber einer maltesischen Auf­ent­halts­er­laub­nis, eines Daueraufenthalts oder einer Staats­bür­ger­schaft zusammengelebt, ohne ihre Beziehung zu registrieren. In diesem Fall kann sie ebenfalls eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta erhalten. Ein Nachweis des Zusammenlebens und der Fähigkeit, die Lebenshaltungskosten für sich oder den Partner zu decken, wird erforderlich sein.

Auf­ent­halts­er­laub­nisse werden auch für religiöse, medizinische und humanitäre Zwecke ausgestellt.

1. Das Global Residence Programme (GRP) richtet sich an Staatsangehörige von Ländern außerhalb der EU, des EWR und der Schweiz. Um sich zu qualifizieren, muss ein Investor eine Immobilie in Malta mieten oder kaufen und Steuern im Land zahlen. Der jährliche Mindeststeuerbetrag auf Einkünfte außerhalb Maltas beträgt 15.000 €.

2. Das Residence Programme (TRP) richtet sich an Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz. Die Immobilienanforderungen sind dieselben wie im Global Residence Programme.

3. Das Malta Permanent Residence Programme (MPRP) steht Drittstaatsangehörigen, ausgenommen EU, EWR und Schweiz, offen und ermöglicht ihnen den Erwerb von Daueraufenthaltstiteln durch Investitionen.

4. Das Malta Retirement Programme (MRP) gilt für Personen, die nicht erwerbstätig sind und den Großteil ihres Einkommens aus ihrer Rente beziehen.

5. Das United Nations Pensions Programme steht Personen offen, die eine UN-Rente oder eine Witwen- oder Witwerrente erhalten. Mindestens 40 % davon müssen in Malta bezogen werden.

6. Auf­ent­halts­er­laub­nisse für Bildung und Ausbildung können von Personen erhalten werden, die zum Studium oder zur Ausbildung nach Malta kommen.

7. Auf­ent­halts­er­laub­nisse zur Erwerbstätigkeit gelten für Personen, die bei einem Unternehmen in Malta angestellt sind.

8. Auf­ent­halts­er­laub­nisse zur Familienzusammenführung stehen Familienmitgliedern von Personen offen, die bereits Aufenthaltserlaubnisse oder die Staatsbürgerschaft Maltas besitzen.

9. Auf­ent­halts­er­laub­nisse für Unternehmer können von Personen erhalten werden, die planen, ein Unternehmen in Malta zu führen.

10. Maltesische Auf­ent­halts­er­laub­nis für eine finanziell unabhängige Person ist für diejenigen, deren Einkommen von außerhalb Maltas stammt.

11. Maltesische Nomad Residence Permit wird ausländischen Fernarbeitern mit einem monatlichen Einkommen von mindestens 3.500 € außerhalb Maltas gewährt.

Wenn eine Person keine maltesische Auf­ent­halts­er­laub­nis plant, kann sie bis zu drei Monate lang mit einem Dokument in Malta leben, das als temporäre Auf­ent­halts­er­laub­nis Maltas betrachtet werden kann. Abhängig von der Nationalität benötigt eine Person ein Visum, einen Reisepass oder einen Personalausweis, um nach Malta einzureisen.

Visum erforderlich

Personen aus 150 Ländern müssen ein Visum beantragen, um nach Malta einzureisen. Sie erhalten ein Schengen-C-Visum, das ihnen erlaubt, bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen in Malta oder einem anderen Schengen-Land zu verbringen.

Um ein Malta-Visum zu erhalten, muss eine Person es über ein Visumantragszentrum oder eine Botschaft beantragen.

Der Prozess ist wie folgt:

1. Füllen Sie das Antragsformular aus und drucken Sie es aus.

2. Bringen Sie den Antrag und andere erforderliche Dokumente zu einem Visumantragszentrum oder einer Botschaft.

3. Zahlen Sie die anfallende Gebühr.

Kein Visum erforderlich

Personen aus rund 90 Ländern können visafrei nach Malta einreisen. Dazu gehören Staatsangehörige der Schengen- und EU-Länder, der USA, Kanadas und anderer. Die Aufenthaltsdauer hängt vom Staats­bür­ger­schafts- oder Wohnsitzland des Besuchers ab.

Staatsangehörige der Schengen-Länder können Malta nur mit ihrem Personalausweis betreten. Andere müssen einen Reisepass vorlegen.

Europäisches Reiseinformations- und Genehmigungssystem

Ab 2025 können Staatsangehörige, die zu visafreien Ländern außerhalb des Schengen-Raums gehören, sich bei ETIAS registrieren. Dies ermöglicht ihnen die Einreise nach Malta und in andere Mitgliedstaaten.

Die Genehmigung ist drei Jahre gültig und erlaubt die mehrmalige Einreise nach Malta und in andere Schengen-Länder.

Der für die Registrierung verwendete Reisepass muss drei Monate nach der Reise gültig sein.

Der schnellste und einfachste Weg, eine Aufenthaltserlaubnis in Malta zu erhalten, ist die Teilnahme an einem Programm für wohlhabende Ausländer – dem Global Residence Program.

Malta’s tax system distinguishes between tax residence and legal residence. Holding a residence permit, except for the permit granted under the MGRP, does not automatically make you a tax resident. Tax obligations depend on the type of residence, length of stay, and whether the individual is domiciled in Malta[6].

Taxes for ordinary residence holders

Foreigners who live in Malta for more than 183 days a year are considered tax residents. They are taxed on income earned in Malta and on foreign income remitted to Malta. Foreign income that remains abroad is not taxed, and foreign capital gains are exempt even if transferred.

The tax rate is progressive and can reach 35%:

• up to €9,100 — 0%;
• €9,101 to 14,500 — 15%;
• €14,501 to 60,000 — 25%;
• over €60,000 — 35%.

Holders of investment-based residence

Both investment routes allow applicants to live in Malta without the need to work locally, but they differ in tax treatment.

The MPRP provides permanent residence but does not confer automatic tax residency. Holders may apply for tax residency if they spend over 183 days in Malta or establish their centre of vital interests there. In that case, they are taxed on income earned in Malta and foreign income remitted to Malta at progressive rates of up to 35%.

Foreign income not remitted to Malta and foreign capital gains, even if remitted, are exempt from taxation.

The MGRP is designed for individuals seeking a tax-optimised residence status. Participants are taxed at a flat rate of 15% on foreign income remitted to Malta, with a minimum annual tax of €15,000, covering both the applicant and dependants. Income earned in Malta is taxed separately at standard rates of up to 35%.

Non-tax-resident permit holders

Holders of residence permits spending less than 183 days per year in Malta, are not considered tax residents. They pay tax only on income sourced in Malta, such as local employment or rent, if any.

Non-personal-income taxes

The corporate income tax rate in Malta is 35%, but under the shareholder refund system the effective tax burden is typically 5—10%. Refunds are paid to shareholders after the distribution of profits, depending on the type of income.

Shareholders can receive dividends without double taxation, and there is no withholding tax on dividends, interest, or royalties paid to non-residents.

The Value Added Tax applies to most goods and services purchased or consumed in Malta — so it affects everyone, including non-residents, tourists, and companies. The standard VAT rate in Malta is 18%, one of the lowest in the European Union. Reduced rates apply to specific goods and services:

• 7% for accommodation;
• 5% for utilities, books, and cultural services;
• 0% for exports and intra-EU supplies.

Malta imposes no wealth, inheritance, or gift taxes, whether or not a person is a resident.

The only transaction-based tax is stamp duty: 5% on real estate transfers and 2% on transfers of shares in Maltese companies under the Duty on Documents and Transfers Act. The rate may rise to 5% if the company’s main assets are immovable property in Malta. Reduced or exempt rates may apply to family business transfers or intra-group reorganisations.

1. Es gibt mindestens 10 Wege, eine maltesische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Die einfachste Option ist die Teilnahme am Malta Global Residence Programme.

2. Der Erhalt einer Auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta als Investor erfordert das Mieten oder Kaufen von Immobilien im Land sowie die Zahlung notwendiger Gebühren und Steuern. Um einen Daueraufenthalt zu beantragen, leisten Investoren auch eine Spende und weisen ein Kapital von mindestens 500.000 € nach.

3. Malta gewährt Auf­ent­halts­er­laub­nisse an ausländische Spezialisten, Studenten, Unternehmer und Fa­mi­li­en­mit­glie­der von Einwohnern.

4. Nicht-Europäer wählen Malta oft wegen seines schnellen Verfahrens zur Erlangung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis. Der Erhalt einer Auf­ent­halts­er­laub­nis für Investoren dauert mindestens 3 Monate. Ein Daueraufenthalt kann innerhalb von 6 Monaten gewährt werden.

5. Eine maltesische Auf­ent­halts­er­laub­nis bietet visafreies Reisen in die Schengen-Länder, Steueroptimierung und Möglichkeiten zur Familienzusammenführung. Sie bietet auch eine sichere Option in Zeiten politischer oder wirtschaftlicher Instabilität im Heimatland des Antragstellers.

1. Source: Malta GRP Guidance Notes confirms 15% regime, €15k minimum tax, and qualifying property levels
2. Source: Legal Notice 146 of 2025 updates required fees
3. Source: Malta Business Registry confirms minimum share capital and paid-up amounts for companies
4. Source: The Expatriates Unit handles legal migration processes in Malta
5. Source: EES launch timeline: phased in from October 12th, 2025, fully operational by April 10th, 2026
6. Source: Malta Tax and Customs Administration: taxation legislations