Immobilie

Der Kauf einer Immobilie in Portugal ist eine profitable Investition und eine Möglichkeit, einen „sicheren Hafen“ in einem friedlichen EU-Land zu sichern. Der Medianpreis pro Quadratmeter in Portugal beträgt 2.733 €. Eine Luxusvilla an der Küste kann jedoch 1.000.000 € oder sogar mehr wert sein. Erfahren Sie, welche Art von Immobilie Sie in Portugal kaufen können und ob ein solcher Kauf ein Weg zum portugiesischen Aufenthaltsrecht ist.

Elena Ruda

Vermögende Menschen aus aller Welt kaufen Immobilien im Ausland aus verschiedenen Gründen. Zum Beispiel, um Geld zu sparen oder ein Ferienhaus zu erwerben. Der Besitz einer Immobilie allein reicht jedoch nicht aus, um das Land jederzeit zu besuchen oder dort so lange zu leben, wie man möchte. Dann ist eine Aufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft unerlässlich. Entdecken Sie die Länder, in denen Investoren Geschäftliches mit Vergnügen verbinden können, indem sie sowohl liquide Immobilien kaufen als auch einen Zweitpass oder eine Aufenthaltserlaubnis erhalten.

Elena Ruda

Ungarische Immobilien ziehen Investoren aus aller Welt an. Bürger aus China, Deutschland, Israel, Russland und der Türkei erwerben die meisten Immobilien. Um Immobilien in Ungarn zu kaufen, muss ein Ausländer eine vom Grundbuchamt ausgestellte Genehmigung erhalten; dies kann nur mit Hilfe eines Anwalts erfolgen, der den Deal begleitet. Immobilienbesitzer können sich für eine ungarische Aufenthaltserlaubnis qualifizieren, wenn sie andere Anforderungen erfüllen.

Zlata Erlach

Der Kauf einer Immobilie in einem anderen Land ermöglicht es Investoren, ihre Gelder zu sichern, ein stabiles passives Einkommen zu erzielen, Gewinne zu erwirtschaften und manchmal sogar einen Aufenthalt oder die Staatsbürgerschaft in diesem Land zu erhalten. Entdecken Sie die einfachsten Länder für Ausländer, um Immobilien zu kaufen, wo starke Volkswirtschaften, Wachstumspotenzial und eine hohe Lebensqualität fantastische Möglichkeiten bieten.

Elena Ruda

In griechische Immobilien zu investieren, bietet mehr als nur ein Zuhause in der Sonne. Es ist ein strategischer Schritt in den EU-Markt mit erschwinglichen Preisen, starken Mietrenditen und dem zusätzlichen Vorteil einer Aufenthaltserlaubnis durch das Golden Visa. Dieser Leitfaden untersucht Immobilienpreise, Investitionsschwerpunkte, rechtliche Schritte und wichtige Überlegungen für ausländische Käufer im Jahr 2025.

Elena Ruda

Die maltesische Gesetzgebung erlaubt Nicht-EU-Bürgern den Kauf und die Miete von Immobilien im Land. Ausländische Investoren in maltesische Immobilien können eine temporäre oder dauerhafte Aufenthaltserlaubnis erhalten. Das Mieten oder Kaufen von Wohnraum in Malta ist auch eine Voraussetzung für den Erwerb der Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung für außergewöhnliche Verdienste mittels Direktinvestition. Entdecken Sie die Vorteile als Immobilienbesitzer in Malta und erkunden Sie die Besonderheiten des maltesischen Immobilienmarktes.

Igor Buglo

Der Kauf von Immobilien ist eine der Möglichkeiten, legal einen Aufenthalt oder eine Staatsbürgerschaft in einem anderen Land zu erhalten. Alles, was es dazu braucht, ist der Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder einer Gewerbeimmobilie, die den Anforderungen des Landes entspricht. In Griechenland beispielsweise qualifiziert der Kauf einer Immobilie zur Renovierung im Wert von mindestens 250.000 € einen Investor für den Aufenthalt. In Türkiye berechtigt eine Investition von mindestens 400.000 $ in Immobilien zur Staatsbürgerschaft. Hier erfahren Sie, wo Investoren Immobilien kaufen, ob sie diese vermieten können und wie sie den Aufenthalt beim Immobilienverkauf behalten.

Elena Kozyreva

Mehrere karibische Länder verfügen über Staatsbürgerschaft durch Investition Programme. Durch den Kauf einer Immobilie ab 200.000 $ können Sie einen Reisepass erhalten, der visafreien Zugang zu beliebten Ländern, Steueroptimierung für Unternehmen und einen sicheren Hafen in einem tropischen Klima gewährt. Doch neben der Staatsbürgerschaft gibt es mehrere andere Kriterien zu beachten, wenn Sie in karibische Immobilien investieren. Lassen Sie uns einige Optionen betrachten.

Lyle Julien

Im Jahr 2024 machten ausländische Staatsangehörige 80—85% aller Immobilientransaktionen in Griechenland aus und erwarben Immobilien im Wert von €2.75 Milliarden. Dies ist nicht dem Zufall oder dem Gelegenheits-Tourismus geschuldet, sondern fundierten finanziellen Überlegungen. Griechenlands Attraktivität liegt in seinen relativ niedrigen Immobilienpreisen, robusten Mietrenditen, der anhaltenden ganzjährigen Nachfrage und einem stetigen Anstieg des Vermögenswerts. In diesem Leitfaden analysieren wir, was den griechischen Immobilienmarkt antreibt – und wo versierte Käufer suchen sollten, um von seiner Dynamik zu profitieren.

Elena Kozyreva

11 Länder – darunter Malta, Vanuatu und die VAE – erheben keine Steuern auf Immobilienbesitz. Einige andere, wie die Niederlande und St Kitts und Nevis, bieten niedrige Grundsteuersätze von nicht mehr als 0,5 % an. Dieser Artikel beleuchtet die Immobilienbesteuerung in 21 Ländern und bietet einen umfassenden Leitfaden zu den Steuern, die mit dem Besitz von Immobilien im Ausland verbunden sind.

Albert Ioffe

Laut dem Bericht „Emerging Trends in Real Estate“ halten Investoren Berlin, London, Paris, Amsterdam und Hamburg für die vielversprechendsten Städte für Immobilieninvestitionen. Zu den Top Ten gehören auch Städte in Spanien, Italien und Österreich. Jedes europäische Land hat seine eigenen Regeln für den Kauf eines Hauses in der EU. Um zukünftigen Kosmopoliten die Orientierung zu erleichtern, haben wir einen Leitfaden für Immobilien in Europa zusammengestellt. Immigrant Invest erläutert die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche, zusätzliche Kosten beim Kauf europäischer Immobilien, die Höhe der Nebenkosten und der jährlichen Steuern. Der Leitfaden ist nützlich für Kosmopoliten, die den Kauf von Immobilien in Europa in Betracht ziehen, um an Programmen zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis oder einer zweiten Staatsbürgerschaft teilzunehmen.

Elena Ruda

Immobilien in Malta sind eine ausgezeichnete Investition, die es Ihnen ermöglicht, die maltesische Staatsbürgerschaft zu beantragen und in jedem EU-Land zu leben. Die maltesische Staatsbürgerschaft für außergewöhnliche Verdienste durch Direktinvestition erfordert von den Antragstellern den Kauf oder die Anmietung einer Wohnimmobilie.

Igor Buglo

Türkisfarbenes Wasser, weiße Sandstrände, ganzjähriger Sonnenschein, exotische Tierwelt und Villen, eingebettet in üppiges Grün, die durchgehend Gäste empfangen. Möchten Sie in Immobilien in einem exotischen Land investieren? Dann sind Sie auf den Inseln der Karibik genau richtig.

Elena Ruda

Portugal ist eines der beliebtesten Länder Europas unter Einwanderern, beispielsweise aus dem Gebiet der ehemaligen GUS-Staaten. Lassen Sie uns analysieren, wie profitabel der Kauf von Wohnimmobilien in Portugal ist und welche Vorteile Sie erhalten, wenn Sie sich für den Kauf entscheiden.

Elena Ruda