تم التحديث في 29 مارس 2026
جنسية الجبل الأسود
السفر إلى دول منطقة شنغن والعيش على شاطئ البحر
€472,000
قيمة الاستثمار
6 أشهر
مدة الحصول
معتمد من الحكومة
برنامج الاستثمار
في يوليو 2018، أعلنت حكومة الجبل الأسود عن إطلاق برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في البلاد. وتم قبول أولى طلبات الحصول على جوازات سفر الجبل الأسود عن طريق الاستثمار في يناير 2019.
يجتاز المستثمرون العناية الواجبة، ويقدمون مساهمة غير قابلة للاسترداد لصندوق حكومي، ويشترون حصة في مشروع عقاري معتمد من الحكومة — منتجع أو فندق. وفي المقابل، يحصل المتقدمون وأفراد عائلاتهم على جنسية الجبل الأسود.
لا يتعين على المستثمرين الخضوع لاختبارات إجادة اللغة والتاريخ، ولا يشترط عليهم العيش في الجبل الأسود.
مزايا مواطنة الجبل الأسود
1
السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن والإمارات العربية المتحدة وسنغافورة
يسافر مواطنو الجبل الأسود إلى 123 دولة دون تأشيرة. يمكنهم قضاء ما يصل إلى 90 يوماً خلال نصف عام في إحدى دول شنغن. ومع ذلك، بدءاً من مايو 2023، أصبح الدخول إلى منطقة شنغن ممكناً فقط بتصريح خاص يتم الحصول عليه من خلال نظام ETIAS.
يسافر مواطنو الجبل الأسود إلى 123 دولة دون تأشيرة. يمكنهم قضاء ما يصل إلى 90 يوماً خلال نصف عام في إحدى دول شنغن. ومع ذلك، بدءاً من مايو 2023، أصبح الدخول إلى منطقة شنغن ممكناً فقط بتصريح خاص يتم الحصول عليه من خلال نظام ETIAS.
2
الانتقال إلى الجبل الأسود أو إنشاء "ملاذ آمن"
يمكن لحاملي جواز سفر الجبل الأسود زيارة البلاد في أي وقت، حتى لو كانت حدودها مغلقة. يمكنهم البقاء أو العيش في الجبل الأسود بشكل دائم. في المقابل، يمكن للسياح من معظم الدول البقاء في الجبل الأسود دون تأشيرة لمدة تصل إلى 30 يوماً متتالية.
يمكن لحاملي جواز سفر الجبل الأسود زيارة البلاد في أي وقت، حتى لو كانت حدودها مغلقة. يمكنهم البقاء أو العيش في الجبل الأسود بشكل دائم. في المقابل، يمكن للسياح من معظم الدول البقاء في الجبل الأسود دون تأشيرة لمدة تصل إلى 30 يوماً متتالية.
3
الحصول على تأشيرة أعمال E-2 إلى الولايات المتحدة الأمريكية
يمكن لمواطني الجبل الأسود التقدم بطلب للحصول على تأشيرة E‑2، التي تسمح لهم بالعيش والعمل في الولايات المتحدة الأمريكية. يحتاج المتقدمون إلى تأسيس أو شراء عمل تجاري في الولايات المتحدة. تبدأ قيمة الاستثمار عادةً من $100,000.
يمكن لمواطني الجبل الأسود التقدم بطلب للحصول على تأشيرة E‑2، التي تسمح لهم بالعيش والعمل في الولايات المتحدة الأمريكية. يحتاج المتقدمون إلى تأسيس أو شراء عمل تجاري في الولايات المتحدة. تبدأ قيمة الاستثمار عادةً من $100,000.
4
تحسين العبء الضريبي
يدفع الأفراد ضريبة الدخل بمعدل 9% في الجبل الأسود.
يدفع الأفراد ضريبة الدخل بمعدل 9% في الجبل الأسود.
استثمار واحد، جنسية للجميع
الأطفال دون سن 18 عاماً
خيارات الاستثمار للحصول على جنسية الجبل الأسود
الخيار 1
€472,000+
يستوفي المستثمر شرطين ماليين: تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة €200,000 في صندوق حكومي تم إنشاؤه خصيصاً، وشراء حصة في مشروع استثمار عقاري بقيمة €250,000.
يجب أن يكون المشروع العقاري معتمداً من الحكومة ويقع في الجزء الشمالي أو الأوسط من الجبل الأسود، باستثناء العاصمة بودغوريتسا. تشمل قائمة المشاريع المؤهلة المجمعات السياحية والفنادق.
الخيار 2
€672,000+
إذا قام المستثمر بشراء حصة في مشروع عقاري يقع في العاصمة أو على الساحل، فإن الحد الأدنى لتكلفة العقار هو €450,000. وتظل بقية الشروط المالية كما هي.
الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على جنسية الجبل الأسود
يوم واحد
العناية الواجبة الأولية
يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بإجراء نفس فحص العناية الواجبة الذي تجريه وحدات برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الحكومية تقريباً. يتيح الفحص الأولي للمحامين تحديد أي بوادر خطر محتملة وتقليل مخاطر رفض طلب الجنسية إلى 1%.
تعد العناية الواجبة الأولية في ايمجرنت انفيست إلزامية وتُجرى قبل توقيع الاتفاقية مع المستثمر. إذا اكتشفنا أي مخاطر، يقترح المحامون حلاً: على سبيل المثال، المشاركة في برنامج آخر أو إرفاق وثائق إضافية بالطلب.
تتسم العناية الواجبة الأولية بالسرية. لن تحتاج إلى الكثير من الوثائق — جواز السفر كافٍ.
أجرِ اختباراً سريعاً واكتشف العقبات التي قد تحول دون الحصول على جنسية ثانية.
1—2 أيام
اختيار المشروع العقاري عن بُعد
يختار قسم العقارات في ايمجرنت انفيست عدة مشاريع من قائمة العقارات المعتمدة من الحكومة.
يختار المستثمر مشروعاً ويبرم اتفاقية شراء لحصة في المشروع.
أسبوعان على الأقل
إعداد الوثائق وفتح حساب مصرفي
يحصل المستثمر على قائمة بالوثائق التي يجب إرفاقها بطلب جنسية الجبل الأسود. يقوم محامو ايمجرنت انفيست بتعبئة النماذج الحكومية وترجمة الوثائق وتصديقها.
تفتح ايمجرنت انفيست حسابي ضمان (escrow) في الجبل الأسود للمستثمر. حساب واحد لتقديم المساهمة غير القابلة للاسترداد، والثاني لشراء حصة في المشروع العقاري.
يتزامن جمع الوثائق وفتح الحسابات المصرفية مع اختيار العقار المناسب.
7 أيام
دفع الرسوم وإجراء الاستثمارات
يحول المستثمر €200,000 إلى حساب الضمان الخاص بالصندوق الحكومي و €250,000 أو €450,000 إلى حساب الضمان الخاص بالمطور العقاري. لا يفرج البنك عن المدفوعات إلا بعد الموافقة على طلب جنسية الجبل الأسود. بخلاف ذلك، يتم إرجاع الأموال إلى المستثمر.
يدفع المستثمر أيضاً رسوم العناية الواجبة والرسوم الإدارية. هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد، وتعتمد القيمة الدقيقة على عدد المتقدمين.
3 أشهر
تقديم الطلب والموافقة
يقدم المحامون طلب المستثمر مع الوثائق المطلوبة، بما في ذلك إثباتات الدفع. تقوم وحدة برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار بمعالجة الطلب في غضون ثلاثة أشهر.
تقوم وحدة برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار بإخطار ايمجرنت انفيست بالموافقة المبدئية على الطلب. يقوم البنك بتحويل الأموال من حسابات الضمان الخاصة بالمستثمر إلى الحسابات التسوية للصندوق والمطور. بعد ذلك، تمنح الوحدة الموافقة النهائية وتدعو المتقدمين لتقديم بصمات الأصابع.
1—2 أيام
الحصول على جوازات السفر
يأتي المستثمر وعائلته إلى الجبل الأسود ويدلون ببصمات أصابعهم. يحجز المحامون موعداً للبصمات مسبقاً.
تصدر جوازات السفر بعد 24 ساعة من أخذ البصمات. يتسلم المستثمر وأفراد عائلته جوازات السفر شخصياً.
أسبوع واحد
تجديد جواز السفر
جوازات سفر الجبل الأسود صالحة لمدة 10 سنوات ويتم تجديدها وفقاً للإجراءات القياسية. يأتي المستثمر وأفراد عائلته إلى الجبل الأسود ويدفعون الرسوم الحكومية البالغة €35 لكل تجديد جواز سفر.
تقبل وزارة الشؤون الداخلية طلبات تجديد جوازات السفر.
خدمات الجنسية وايمجرنت انفيست تبقى معك
تحتاج جوازات سفر الجبل الأسود إلى تجديد دوري. وبمرور الوقت، قد تظهر احتياجات أخرى: مثل الحصول على جواز سفر لطفل حديث الولادة أو أن تصبح مقيماً ضريبياً. تعرف على كيف يمكن لشركة ايمجرنت انفيست مساعدتك.
تحديد موعد
دعونا نناقش التفاصيل
حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.
تفضيل تطبيقات المراسلة?
الأسئلة الشائعة
تحديد موعد لاجتماع
دعونا نناقش التفاصيل
سنقوم بتطوير حل فردي، واختيار الدولة والوضع الذي سيحل مشاكلك، ومرافقتك طوال العملية بالكامل.

خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار
تفضيل تطبيقات المراسلة?

