Immigrant InvestImmigrant Invest

تم التحديث في 29 مارس 2026

جنسية مونتينيغرو

السفر إلى دول منطقة شنغن والعيش على الساحل

472٬000 يورو

مبلغ الاستثمار

6 أشهر

مدة الحصول

معتمد من الحكومة

برنامج استثماري

في يوليو 2018، أعلنت حكومة مونتينيغرو إطلاق برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الخاص بالبلاد. وتم قبول أول الطلبات للحصول على جوازات سفر مونتينيغرو عن طريق الاستثمار في يناير 2019.

يجتاز المستثمرون العناية الواجبة، ويقدمون مساهمة غير قابلة للاسترداد لصندوق حكومي، ويشترون حصة في مشروع عقاري معتمد من الحكومة — منتجع أو فندق. وفي المقابل، يحصل المتقدمون وأفراد أسرهم على جنسية مونتينيغرو.

لا يتعين على المستثمرين أداء اختبارات إتقان اللغة والتاريخ، ولا يشترط عليهم العيش في مونتينيغرو.

مزايا الحصول على جنسية مونتينيغرو

  • 1

    السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن والإمارات العربية المتحدة وسنغافورة

    يسافر مواطنو مونتينيغرو إلى 123 دولة دون تأشيرة. ويمكنهم قضاء ما يصل إلى 90 يوماً خلال نصف سنة في إحدى دول منطقة شنغن. ومع ذلك، وبدءاً من مايو 2023، أصبح الدخول إلى منطقة شنغن ممكناً فقط بتصريح خاص يتم الحصول عليه عبر نظام ETIAS.

  • 2

    الانتقال إلى مونتينيغرو أو إنشاء «ملاذ آمن»

    يمكن لحاملي جواز سفر مونتينيغرو زيارة البلاد في أي وقت، حتى لو كانت حدودها مغلقة. ويمكنهم البقاء أو العيش في مونتينيغرو بشكل دائم. وعلى النقيض من ذلك، يمكن للسياح من معظم الدول البقاء في مونتينيغرو دون تأشيرة لمدة تصل إلى 30 يوماً متتالياً.

  • 3

    الحصول على تأشيرة المستثمر E-2 للولايات المتحدة الأمريكية

    يمكن لمواطني مونتينيغرو التقدم للحصول على تأشيرة E‑2، التي تسمح لهم بالعيش والعمل في الولايات المتحدة الأمريكية. يحتاج المتقدمون إلى تأسيس شركة أو شراء عمل تجاري في الولايات المتحدة. وعادةً ما تبدأ قيمة الاستثمار من 100٬000 دولار.

  • 4

    تحسين العبء الضريبي

    يدفع الأفراد ضريبة الدخل بمعدل %9 في مونتينيغرو.

استثمار واحد، وجنسية للجميع

  • المستثمر

    • أكبر من 18 عاماً

    • عدم وجود سوابق أو ملاحقات جنائية

    • اجتياز العناية الواجبة

    • القدرة على إثبات قانونية الدخل

  • الزوج/الزوجة

    بما في ذلك الأزواج من نفس الجنس

  • الأطفال دون 18 عاماً

  • الأطفال فوق 18 عاماً

    معالون مالياً من المستثمر

الخيارات الاستثمارية للحصول على جنسية مونتينيغرو

الخيار الأول

ابتداءً من 472٬000 يورو

يستوفي المستثمر شرطين ماليين: تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 200٬000 يورو في صندوق حكومي مُنشأ خصيصاً وشراء حصة في مشروع عقاري بقيمة 250٬000 يورو.

يجب أن يكون المشروع العقاري معتمداً من الحكومة وموجوداً في الجزء الشمالي أو الأوسط من مونتينيغرو، باستثناء العاصمة بودغوريتسا. وتضم قائمة المشاريع المؤهلة مجمعات منتجعات وفنادق.

مساهمة غير قابلة للاسترداد

المستثمر

200٬000 يورو

الزوجان

200٬000 يورو

أسرة مكونة من 4 أفراد

200٬000 يورو

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

200٬000 يورو

استثمار عقاري

المستثمر

250٬000 يورو

الزوجان

250٬000 يورو

أسرة مكونة من 4 أفراد

250٬000 يورو

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

250٬000 يورو

العناية الواجبة

المستثمر

7٬000 يورو

الزوجان

10٬000 يورو

أسرة مكونة من 4 أفراد

10٬000 يورو

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

10٬000 يورو
لأسرة تضم حتى 4 أفراد

1٬500 يورو
لكل متقدم إضافي بدءاً من الشخص الخامس

الرسوم الإدارية

المستثمر

15٬000 يورو

الزوجان

15٬000 يورو
للمستثمر

10٬000 يورو
للزوج/الزوجة

أسرة مكونة من 4 أفراد

25٬000 يورو
للزوجين

10٬000 يورو
لكل فرد من فردي الأسرة الآخرين

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

15٬000 يورو
للمستثمر

10٬000 يورو
لكل فرد من أفراد الأسرة الثلاثة الآخرين

50٬000 يورو
لكل متقدم إضافي بدءاً من الشخص الخامس

المستثمر

الزوجان

أسرة مكونة من 4 أفراد

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

مساهمة غير قابلة للاسترداد

200٬000 يورو

200٬000 يورو

200٬000 يورو

200٬000 يورو

استثمار عقاري

250٬000 يورو

250٬000 يورو

250٬000 يورو

250٬000 يورو

العناية الواجبة

7٬000 يورو

10٬000 يورو

10٬000 يورو

10٬000 يورو
لأسرة تضم حتى 4 أفراد

1٬500 يورو
لكل متقدم إضافي بدءاً من الشخص الخامس

الرسوم الإدارية

15٬000 يورو

15٬000 يورو
للمستثمر

10٬000 يورو
للزوج/الزوجة

25٬000 يورو
للزوجين

10٬000 يورو
لكل فرد من فردي الأسرة الآخرين

15٬000 يورو
للمستثمر

10٬000 يورو
لكل فرد من أفراد الأسرة الثلاثة الآخرين

50٬000 يورو
لكل متقدم إضافي بدءاً من الشخص الخامس

الخيار الثاني

ابتداءً من 672٬000 يورو

إذا اشترى المستثمر حصة في مشروع عقاري يقع في العاصمة أو على الساحل، فإن الحد الأدنى لتكلفة العقار يكون 450٬000 يورو. وتبقى باقي الشروط المالية كما هي.

استثمار عقاري

المستثمر

450٬000 يورو

الزوجان

450٬000 يورو

أسرة مكونة من 4 أفراد

450٬000 يورو

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

450٬000 يورو

مساهمة غير قابلة للاسترداد

المستثمر

200٬000 يورو

الزوجان

200٬000 يورو

أسرة مكونة من 4 أفراد

200٬000 يورو

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

200٬000 يورو

العناية الواجبة

المستثمر

7٬000 يورو

الزوجان

10٬000 يورو

أسرة مكونة من 4 أفراد

10٬000 يورو

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

10٬000 يورو
لأسرة تضم حتى 4 أفراد

1٬500 يورو
لكل متقدم إضافي بدءاً من الشخص الخامس

الرسوم الإدارية

المستثمر

15٬000 يورو

الزوجان

15٬000 يورو
للمستثمر

10٬000 يورو
للزوج/الزوجة

أسرة مكونة من 4 أفراد

25٬000 يورو
للزوجين

10٬000 يورو
لكل فرد من فردي الأسرة الآخرين

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

15٬000 يورو
للمستثمر

10٬000 يورو
لكل فرد من أفراد الأسرة الثلاثة الآخرين

50٬000 يورو
لكل متقدم إضافي بدءاً من الشخص الخامس

المستثمر

الزوجان

أسرة مكونة من 4 أفراد

أسرة مكونة من 5 أفراد أو أكثر

استثمار عقاري

450٬000 يورو

450٬000 يورو

450٬000 يورو

450٬000 يورو

مساهمة غير قابلة للاسترداد

200٬000 يورو

200٬000 يورو

200٬000 يورو

200٬000 يورو

العناية الواجبة

7٬000 يورو

10٬000 يورو

10٬000 يورو

10٬000 يورو
لأسرة تضم حتى 4 أفراد

1٬500 يورو
لكل متقدم إضافي بدءاً من الشخص الخامس

الرسوم الإدارية

15٬000 يورو

15٬000 يورو
للمستثمر

10٬000 يورو
للزوج/الزوجة

25٬000 يورو
للزوجين

10٬000 يورو
لكل فرد من فردي الأسرة الآخرين

15٬000 يورو
للمستثمر

10٬000 يورو
لكل فرد من أفراد الأسرة الثلاثة الآخرين

50٬000 يورو
لكل متقدم إضافي بدءاً من الشخص الخامس

الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على جنسية مونتينيغرو

1

يوم واحد

العناية الواجبة الأولية

يجري مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال فحص العناية الواجبة بنفس مستوى الفحص الذي تجريه وحدات برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الحكومية تقريباً. ويتيح الفحص الأولي للمحامين تحديد أي مخاطر محتملة وتقليل احتمال رفض طلب الجنسية إلى %1.

تُعد العناية الواجبة الأولية في ايمجرنت انفيست إلزامية وتُجرى قبل توقيع الاتفاقية مع المستثمر. وفي حال اكتشاف أي مخاطر، يقدم المحامون حلاً: على سبيل المثال، المشاركة في برنامج آخر أو إرفاق وثائق إضافية بالطلب.

تتسم العناية الواجبة الأولية بالسرية. ولن تحتاج إلى العديد من الوثائق — فجواز السفر كافٍ.

أجرِ اختباراً سريعاً واكتشف العقبات المحتملة أمام الحصول على جنسية ثانية.

تقييم الفرص
2

من يوم إلى يومين

اختيار مشروع عقاري عن بُعد

يختار قسم العقارات في ايمجرنت انفيست عدة مشاريع من قائمة العقارات المعتمدة من الحكومة.

يختار المستثمر مشروعاً ويبرم عقد شراء لحصة في المشروع.

3

أسبوعان على الأقل

جمع الوثائق وفتح حساب مصرفي

يحصل المستثمر على قائمة بالوثائق التي يجب إرفاقها بطلب الحصول على جنسية مونتينيغرو. ويتولى محامو ايمجرنت انفيست ملء النماذج الحكومية وترجمة الوثائق وتصديقها لدى الكاتب العدل.

تفتح ايمجرنت انفيست حسابين للضمان في مونتينيغرو للمستثمر. أحد الحسابين مخصص لتقديم المساهمة غير القابلة للاسترداد، والثاني لشراء حصة في المشروع العقاري.

يتزامن جمع الوثائق وفتح الحسابات المصرفية مع اختيار العقار المناسب.

4

7 أيام

سداد الرسوم وإنجاز الاستثمارات

يحول المستثمر 200٬000 يورو إلى حساب الضمان الخاص بالصندوق الحكومي و250٬000 يورو أو 450٬000 يورو إلى حساب الضمان الخاص بالمطور العقاري. ولا يفرج البنك عن المبالغ إلا بعد الموافقة على طلب جنسية مونتينيغرو. وفي حال عدم الموافقة، تُعاد الأموال إلى المستثمر.

كما يدفع المستثمر رسوم العناية الواجبة والرسوم الإدارية. وهذه الرسوم غير قابلة للاسترداد، ويعتمد مبلغها الدقيق على عدد المتقدمين.

5

3 أشهر

تقديم الطلب والموافقة عليه

يقدم المحامون طلب المستثمر مع الوثائق المطلوبة، بما في ذلك إثباتات السداد. وتتولى وحدة برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار معالجة الطلب في غضون ثلاثة أشهر.

تُخطر وحدة برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار شركة ايمجرنت انفيست بالموافقة المبدئية على الطلب. ويحول البنك الأموال من حسابات الضمان الخاصة بالمستثمر إلى الحسابين الجاريين للصندوق والمطور. وبعد ذلك، تمنح وحدة برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار موافقتها النهائية وتدعو المتقدمين لأخذ البصمات.

6

من يوم إلى يومين

الحصول على جوازات السفر

يأتي المستثمر وأفراد أسرته إلى مونتينيغرو ويدرجون بصماتهم. ويحجز المحامون موعداً لأخذ البصمات مسبقاً.

تُصدر جوازات السفر بعد 24 ساعة من أخذ البصمات. ويتسلم المستثمر وأفراد أسرته جوازات السفر شخصياً.

7

أسبوع واحد

تجديد جواز السفر

تكون جوازات سفر مونتينيغرو صالحة لمدة 10 سنوات وتُجدد وفقاً للإجراءات القياسية. يأتي المستثمر وأفراد أسرته إلى مونتينيغرو ويدفعون الرسوم الحكومية وقدرها 35 يورو لكل تجديد لجواز السفر.

تقبل وزارة الشؤون الداخلية طلبات تجديد جوازات السفر.

الجنسية وايمجرنت انفيست يبقيان معك

تحتاج جوازات سفر مونتينيغرو إلى تجديد منتظم. ومع مرور الوقت، قد تظهر احتياجات أخرى أيضاً: الحصول على جواز سفر لطفل حديث الولادة أو الحصول على الإقامة الضريبية. اكتشف كيف يمكن لشركة ايمجرنت انفيست مساعدتك.

  • تجديد جواز السفر

    يساعد محامونا المستثمرين في تجديد جوازات سفرهم الخاصة بمونتينيغرو كل 10 سنوات.

  • اختيار العقارات

    نساعد عملائنا في اختيار شقة مكتملة أو شراء عقار قيد الإنشاء ومتابعة الصفقة.

  • الحصول على الجنسية للأطفال

    نساعد الطفل حديث الولادة على الحصول على الجنسية إذا كان أحد الوالدين على الأقل مواطناً في مونتينيغرو.

  • تسجيل الإقامة الضريبية

    نساعد في الحصول على رقم ضريبي إذا كان المستثمر يقضي أكثر من 183 يوماً في السنة في مونتينيغرو.

  • استبدال جواز السفر في حال فقدانه

    نعد طلب استبدال جواز السفر ونتابعه حتى تستلم جوازاً جديداً.

  • فتح حساب مصرفي

    نعد الوثائق المطلوبة ونملأ النماذج.

تحديد موعد

دعونا نناقش التفاصيل

حدد موعدًا في أحد مكاتبنا أو عبر الإنترنت. سيقوم المحامي بتحليل الموقف، وحساب التكلفة، ومساعدتك في إيجاد حل بناءً على أهدافك.

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp

الأسئلة الشائعة

  • من يمكنه الحصول على جنسية مونتينيغرو عن طريق الاستثمار؟

    يمكن للمستثمرين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار إذا استوفوا الشروط التالية:

    • اجتياز فحص العناية الواجبة الحكومي؛
    • عدم وجود سوابق جنائية؛
    • إثبات مصدر دخل قانوني خارج مونتينيغرو.

    كما يمكن لزوج/زوجة المستثمر، بما في ذلك الشركاء من نفس الجنس، المشاركة في برنامج الحصول على جنسية مونتينيغرو عن طريق الاستثمار.

    ويمكن أيضاً إدراج أطفال المستثمر دون سن 18 عاماً والأطفال المعالين مالياً فوق سن 18 عاماً في الطلب.

  • كم يبلغ حجم الاستثمار للحصول على جنسية مونتينيغرو؟

    يتعين على المستثمر استيفاء شرطين ماليين: تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 200٬000 يورو للصندوق الحكومي، وشراء حصة في مشروع عقاري معتمد من الحكومة، عادة ما يكون مجمعات منتجعات أو فنادق.

    إذا كان المشروع العقاري يقع في شمال البلاد، فإن الحد الأدنى للاستثمار هو 250٬000 يورو، وإذا كان في المنطقة الساحلية أو العاصمة، فإن الحد الأدنى للاستثمار هو 450٬000 يورو.

    كما يدفع المستثمر رسوم العناية الواجبة والرسوم الإدارية. ويدخل المبلغ الدقيق للمصروفات بناءً على عدد المتقدمين.

  • هل يمكن استرداد الأموال المستثمرة؟

    المساهمة المقدمة للصندوق الحكومي بقيمة 200٬000 يورو غير قابلة للاسترداد. ومع ذلك، يمكن بيع الحصة العقارية لاحقاً واستعادة الأموال للمستثمر.

    علماً بأن رسوم العناية الواجبة والرسوم الإدارية غير قابلة للاسترداد.

  • كيف يمكنني التأكد من أنني سأحصل على جنسية مونتينيغرو؟

    لا يمكن لأحد ضمان حصولك على الجنسية عن طريق الاستثمار. علاوة على ذلك، إذا ادعت إحدى الشركات تقديم ضمان بنسبة %100، فمن المحتمل أنك تتعامل مع محتالين.

    تُجري ايمجرنت انفيست عناية واجبة أولية لتقليل مخاطر الرفض إلى %1. وتخضع وثائق المستثمر للفحص من قبل مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال على دراية بتفاصيل العناية الواجبة في مختلف الدول. وفي حال الكشف عن أي مشكلات، نبحث عن حل: إضافة وثائق محددة أو تقديم برنامج آخر.

  • ما هي الواجبات التي تترتب على الحصول على جنسية مونتينيغرو؟

    المستثمرون غير ملزمين بالإقامة في مونتينيغرو أو اجتياز اختبار إتقان اللغة أو امتحان التاريخ. والالتزام الرئيسي هو عدم إخلال قوانين مونتينيغرو وتجديد جواز السفر كل 10 سنوات.

    ومن المهم أيضاً التذكر أن مونتينيغرو لا تسمح عادةً بازدواج الجنسية أو الحصول على جنسيات متعددة. ومع ذلك، قدمت الحكومة استثناءً للمستثمرين المشاركين في برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الخاص بالبلاد.

  • هل يُتوقع انضمام مونتينيغرو إلى الاتحاد الأوروبي، وكيف سيؤثر ذلك على جنسيتي؟

    تُعد مونتينيغرو دولة مرشحة للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي منذ عام 2010 وهي يخوض مفاوضات الانضمام. وفي حال انضمام مونتينيغرو إلى الاتحاد الأوروبي، سيحصل مواطنوها — بمن فيهم أولئك الذين حصلوا على الجنسية عن طريق الاستثمار — على حقوق مواطني الاتحاد الأوروبي، بما في ذلك حرية التنقل، والحق في العيش والعمل في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي، والسفر دون تأشيرة في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي.

تحديد موعد لاجتماع

دعونا نناقش التفاصيل

سنقوم بتطوير حل فردي، واختيار الدولة والوضع الذي سيحل مشاكلك، ومرافقتك طوال العملية بالكامل.

محمد زكريا
محمد زكريا

خبير أول في الإقامة عن طريق الاستثمار

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp