Atualizado em 25 de março de 2026
Golden Visas
Os Golden Visas da UE permitem viajar sem visto pelos países do Espaço Schengen por até 90 dias a cada 180 e criar um Plano B seguro na Europa, enquanto o Dubai Golden Visa concede novas oportunidades de negócios e estilo de vida.
Os Golden Visas possuem um procedimento de obtenção semelhante. No entanto, variam em relação aos destinos sem visto, despesas necessárias, perspectivas de cidadania e frequência de renovação do cartão de residência.
Escolha o programa para saber mais
O que é um Golden Visa?
O Golden Visa permite que investidores estrangeiros obtenham autorização de residência temporária ou permanente em um país em troca de um investimento expressivo. O termo "golden" (dourado) refere-se ao elevado valor exigido no investimento.
O investimento mínimo depende do país que concede o Golden Visa, variando de € 50.000 a milhões de euros.
Os programas de Golden Visa oferecem a oportunidade de mudar de país para uma jurisdição favorável ou visitá-la esporadicamente — conforme a preferência do titular. A residência em um Estado estrangeiro garante direitos legais, incluindo o direito de morar, trabalhar, estudar e ter acesso a cuidados de saúde no local.
Países que permitem obter autorização de residência e residência permanente por investimento em 2025
A quem se destina o Golden Visa?
1
Cidadãos de países em desenvolvimento
Em geral, os passaportes de países em desenvolvimento não são considerados fortes porque oferecem entrada sem visto para um número limitado de destinos. O padrão de vida, a qualidade do atendimento médico, o nível educacional e a segurança geral também podem ser reduzidos.
Por essa razão, cidadãos de alta renda buscam oportunidades para elevar sua qualidade de vida mudando-se para outro país e obtendo um segundo passaporte no futuro.
Em geral, os passaportes de países em desenvolvimento não são considerados fortes porque oferecem entrada sem visto para um número limitado de destinos. O padrão de vida, a qualidade do atendimento médico, o nível educacional e a segurança geral também podem ser reduzidos.
Por essa razão, cidadãos de alta renda buscam oportunidades para elevar sua qualidade de vida mudando-se para outro país e obtendo um segundo passaporte no futuro.
2
Empresários
Pessoas que mantêm negócios no exterior e viajam com frequência para outros países também se beneficiam ao obter um Golden Visa.
Os detentores do Golden Visa têm permissão para abrir empresas no país de sua autorização de residência, o que expande suas oportunidades comerciais e permite a entrada em novos mercados.
Após obter a autorização de residência em um país da UE, os investidores podem residir no local sem restrições e permanecer até 90 dias a cada período de 180 dias em 29 Estados do Espaço Schengen sem necessidade de visto.
Pessoas que mantêm negócios no exterior e viajam com frequência para outros países também se beneficiam ao obter um Golden Visa.
Os detentores do Golden Visa têm permissão para abrir empresas no país de sua autorização de residência, o que expande suas oportunidades comerciais e permite a entrada em novos mercados.
Após obter a autorização de residência em um país da UE, os investidores podem residir no local sem restrições e permanecer até 90 dias a cada período de 180 dias em 29 Estados do Espaço Schengen sem necessidade de visto.
3
Cidadãos norte-americanos
Embora o passaporte dos EUA esteja entre os 10 mais fortes em liberdade de circulação e já garanta entrada sem visto na UE, os americanos podem obter um Golden Visa para se relocalizarem e criarem um Plano B seguro em outro continente.
Após obter a autorização de residência, eles garantem a oportunidade de trabalhar e empreender na Europa, acessar os melhores centros médicos do mundo a custos mais acessíveis e obter uma segunda cidadania no futuro.
Embora o passaporte dos EUA esteja entre os 10 mais fortes em liberdade de circulação e já garanta entrada sem visto na UE, os americanos podem obter um Golden Visa para se relocalizarem e criarem um Plano B seguro em outro continente.
Após obter a autorização de residência, eles garantem a oportunidade de trabalhar e empreender na Europa, acessar os melhores centros médicos do mundo a custos mais acessíveis e obter uma segunda cidadania no futuro.
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Opções comuns de investimento para obter Golden Visas na UE
As opções de investimento disponíveis para obter um Golden Visa na UE dependem do país escolhido. No entanto, em termos gerais, todas as opções dividem-se em algumas categorias:
-
Imóveis. Geralmente, os investidores podem adquirir imóveis comerciais ou residenciais. Em alguns países, como na Grécia, a propriedade pode ser alugada para gerar renda. Após alguns anos, o imóvel pode ser vendido e o capital investido recuperado.
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Instrumentos financeiros. As opções desta categoria incluem a aquisição de ações, cotas de fundos de investimento ou títulos públicos. Após alguns anos, os títulos podem ser alienados, retornando o investimento inicial.
-
Investimento empresarial. Algumas modalidades para investimentos empresariais englobam a abertura de uma nova empresa no país, a integralização de capital em empresas existentes ou em startups inovadoras.
-
Doação beneficente. Essas modalidades são não reembolsáveis, e o capital investido destina-se a apoiar projetos de arte, pesquisa científica e preservação cultural.
9 benefícios dos quais você pode desfrutar com seu Golden Visa
As vantagens de um Golden Visa variam conforme o país onde você deseja solicitar a autorização. Os países europeus que oferecem Golden Visa compartilham diversos benefícios em comum. Por outro lado, o Dubai Golden Visa possui diferenciais próprios, como regimes de otimização tributária e condições favoráveis de permanência no país.
1
Mudança para outro país
Uma autorização de residência ou residência permanente permite morar no país de residência. Ao mesmo tempo, a mudança é um direito, não uma obrigação: a maioria dos programas de Golden Visa não exige que você resida no país.
Uma autorização de residência ou residência permanente permite morar no país de residência. Ao mesmo tempo, a mudança é um direito, não uma obrigação: a maioria dos programas de Golden Visa não exige que você resida no país.
2
Criação de um Plano B seguro
Os detentores de um Golden Visa podem entrar no país a qualquer momento, mesmo quando a entrada for restrita a estrangeiros com vistos comuns. Em caso de imprevistos no país de origem, os investidores poderão se mudar emergencialmente sem a necessidade de aguardar pela emissão de um visto.
Os detentores de um Golden Visa podem entrar no país a qualquer momento, mesmo quando a entrada for restrita a estrangeiros com vistos comuns. Em caso de imprevistos no país de origem, os investidores poderão se mudar emergencialmente sem a necessidade de aguardar pela emissão de um visto.
3
Viagens sem visto para os países do Espaço Schengen
Os países do Espaço Schengen estão disponíveis para entrada sem visto para investidores com autorização de residência na UE. O tempo de permanência no país emissor da autorização de residência não é contabilizado na regra dos 90/180 dias.
Os países do Espaço Schengen estão disponíveis para entrada sem visto para investidores com autorização de residência na UE. O tempo de permanência no país emissor da autorização de residência não é contabilizado na regra dos 90/180 dias.
4
Obtenção da cidadania europeia
A solicitação de cidadania pode ser apresentada após 5 a 10 anos de residência. Países como Portugal, Malta, Chipre, Grécia, Hungria e Itália reconhecem a dupla cidadania.
A solicitação de cidadania pode ser apresentada após 5 a 10 anos de residência. Países como Portugal, Malta, Chipre, Grécia, Hungria e Itália reconhecem a dupla cidadania.
5
Oportunidades de negócios
Os detentores de Golden Visa podem abrir empresas no país de residência. Isso facilita a gestão de negócios ou sua expansão mediante acesso a novos mercados.
Os detentores de Golden Visa podem abrir empresas no país de residência. Isso facilita a gestão de negócios ou sua expansão mediante acesso a novos mercados.
6
Acesso à educação europeia
Os filhos dos investidores podem estudar em escolas e universidades no país que concedeu a autorização de residência. Eles passam a ter direito a solicitar bolsas de estudo e auxílios nas mesmas condições que os cidadãos locais.
Os filhos dos investidores podem estudar em escolas e universidades no país que concedeu a autorização de residência. Eles passam a ter direito a solicitar bolsas de estudo e auxílios nas mesmas condições que os cidadãos locais.
7
Direito a tratamento médico em clínicas internacionais
Todos os familiares do investidor incluídos no processo têm acesso aos serviços de saúde no país de residência.
Os residentes da UE não precisam de visto médico para receber tratamento em outro Estado do Espaço Schengen, desde que a duração do tratamento não exceda 90 dias.
Todos os familiares do investidor incluídos no processo têm acesso aos serviços de saúde no país de residência.
Os residentes da UE não precisam de visto médico para receber tratamento em outro Estado do Espaço Schengen, desde que a duração do tratamento não exceda 90 dias.
8
Otimização tributária
O investidor pode se tornar residente fiscal após permanecer mais de 183 dias por ano no país de residência. Isso oferece uma oportunidade para otimizar tributos, já que alguns países com Golden Visa oferecem regimes fiscais vantajosos.
O investidor pode se tornar residente fiscal após permanecer mais de 183 dias por ano no país de residência. Isso oferece uma oportunidade para otimizar tributos, já que alguns países com Golden Visa oferecem regimes fiscais vantajosos.
9
Retorno do investimento inicial
A maioria dos programas de residência por investimento permite a recuperação do investimento inicial após alguns anos.
A maioria dos programas de residência por investimento permite a recuperação do investimento inicial após alguns anos.
Países da UE que oferecem programas populares de Golden Visa
Sete países da UE oferecem os melhores programas de Golden Visa na Europa: Portugal, Letônia, Malta, Grécia, Chipre, Itália e Hungria. Portugal, Letônia, Grécia, Itália e Hungria concedem autorizações de residência temporária, enquanto Chipre oferece residência permanente. O Malta Permanent Residence Programme também confere o status de residente permanente.
As condições gerais são semelhantes, mas variam em termos do investimento mínimo e dos requisitos de residência de cada país. O prazo de obtenção também varia de acordo com a jurisdição.
Condições do Golden Visa nos países da UE
País
Status obtido
Autorização de residência
Investimento mínimo
€ 50.000
Prazo de obtenção
3+ meses
Requisitos de residência
Nenhum
País
Status obtido
Residência permanente
Investimento mínimo
€ 169.000
Prazo de obtenção
6+ meses
Requisitos de residência
Nenhum
País
Status obtido
Autorização de residência
Investimento mínimo
€ 250.000
Prazo de obtenção
12+ meses
Requisitos de residência
7 dias por ano
País
Status obtido
Autorização de residência
Investimento mínimo
€ 250.000
Prazo de obtenção
4+ meses
Requisitos de residência
Nenhum
País
Status obtido
Autorização de residência
Investimento mínimo
€ 250.000
Prazo de obtenção
4+ meses
Requisitos de residência
Nenhum
País
Status obtido
Autorização de residência
Investimento mínimo
€ 250.000
Prazo de obtenção
5+ meses
Requisitos de residência
Nenhum
País
Status obtido
Residência permanente
Investimento mínimo
€ 300.000
Prazo de obtenção
9+ meses
Requisitos de residência
Visita a cada 2 anos
País | Status obtido | Investimento mínimo | Prazo de obtenção | Requisitos de residência |
|---|---|---|---|---|
Autorização de residência | € 50.000 | 3+ meses | Nenhum | |
Residência permanente | € 169.000 | 6+ meses | Nenhum | |
Autorização de residência | € 250.000 | 12+ meses | 7 dias por ano | |
Autorização de residência | € 250.000 | 4+ meses | Nenhum | |
Autorização de residência | € 250.000 | 4+ meses | Nenhum | |
Autorização de residência | € 250.000 | 5+ meses | Nenhum | |
Residência permanente | € 300.000 | 9+ meses | Visita a cada 2 anos |
Tipos de residência pelo Golden Visa
A maioria dos países permite que os investidores obtenham uma autorização de residência, que geralmente é válida por vários anos. Para estender o status, o investidor geralmente precisa cumprir determinadas condições, como manter seus investimentos.
A residência permanente que pode ser obtida por meio do Malta Permanent Residence Programme ou do programa Golden Visa de Chipre é concedida por toda a vida. Os investidores não precisam renovar o status. No entanto, em Malta, eles devem comprovar o cumprimento das condições do programa durante os primeiros 5 anos.
Condições do Golden Visa para familiares
A família pode obter uma autorização de residência ou residência permanente junto com o investidor. Em todos os programas, o solicitante pode incluir o cônjuge e os filhos dependentes na solicitação.
Portugal, Grécia, Itália e Malta também permitem a inclusão de pais dependentes.
Oportunidades de viagem com um Golden Visa
Os Golden Visas de todos os países, exceto Chipre, oferecem acesso sem visto ao Espaço Schengen.
As autorizações de residência da UE permitem que os investidores e seus familiares mevisitem qualquer país do Espaço Schengen sem visto e permaneçam por até 90 dias dentro de um período de 180 dias.
Golden Visas em países da UE
Golden Visa de Portugal
Portugal oferece cinco opções de investimento, sendo a aquisição de cotas de fundos de investimento a mais procurada. Os titulares do Golden Visa precisam permanecer apenas 7 dias por ano no país para manter a autorização de residência.
Após cinco anos como titular do Golden Visa, o investidor pode solicitar a residência permanente em Portugal e, após o mesmo período de 5 anos, a nacionalidade portuguesa.
- Residência por investimento: sim
- Cidadania por investimento: não
€ 250.000+
Apoio às artes e restauração do patrimônio cultural
€ 500.000+
Aquisição de cotas de fundos de investimento
Malta Permanent Residence Programme
O investidor precisa cumprir diversas condições de investimento: comprar ou alugar um imóvel, pagar taxas governamentais e fazer uma doação para uma organização beneficente. Deve também comprovar um patrimônio mínimo de € 500.000.
O cartão de residência permanente deve ser renovado a cada 5 anos.
-
Residência por investimento: sim
-
Cidadania por investimento: não
€ 14.000+ por ano
Aluguel de imóvel residencial
€ 375.000+
Compra de imóvel residencial
Golden Visa da Grécia
Os solicitantes podem investir em imóveis, empresas locais, títulos públicos e valores mobiliários ou realizar um depósito bancário. O valor do investimento varia.
A autorização de residência é emitida por 5 anos e pode ser renovada. Os investidores podem solicitar a residência permanente após 5 anos e a cidadania após 7 anos.
-
Residência por investimento: sim
-
Cidadania por investimento: não
€ 250.000+
Compra de imóvel
Golden Visa Chipre
A residência permanente por investimento em Chipre é concedida vitaliciosamente. Para manter o status, o investidor deve visitar a ilha a cada 2 anos e renovar o cartão de residência permanente a cada dez anos.
O residente permanente pode obter a cidadania de Chipre após 8 anos de residência no país.
-
Residência por investimento: sim
-
Cidadania por investimento: não
€ 300.000+
Compra de um imóvel residencial novo ou qualquer imóvel comercial
Golden Visa da Itália
A Itália oferece quatro opções de investimento, e o valor mínimo de investimento varia de € 250.000 a 2 milhões de euros.
A autorização de residência é emitida por dois anos e pode ser estendida por mais três anos. Os titulares do Golden Visa podem obter a cidadania após 10 anos de residência no país.
-
Residência por investimento: sim
-
Cidadania por investimento: não
€ 250.000+
Investimento em startups inovadoras
Golden Visa da Hungria
A Hungria oferece duas opções de investimento: compra de cotas de fundos de investimento ou doação para uma instituição de ensino superior. A autorização de residência é válida por 10 anos, renovável uma única vez.
A residência permanente é concedida após 3 anos; a solicitação do passaporte é possível após outros 8 anos de residência.
-
Residência por investimento: sim
-
Cidadania por investimento: não
€ 250.000+
Aquisição de cotas em um fundo de investimento imobiliário
Golden Visa da Letônia
A Letônia oferece três opções de investimento: mercado imobiliário, investimento empresarial ou depósito bancário. A autorização de residência é válida por 5 anos, renovável indefinidamente.
A residência permanente é concedida após 5 anos; a solicitação do passaporte é possível após outros 5 anos.
A Letônia geralmente não permite a dupla cidadania, salvo algumas exceções previstas em lei.
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Residência por investimento: sim
-
Cidadania por investimento: não
€ 50.000+
Investimento empresarial
A Áustria não possui um programa de Golden Visa, mas concede autorização de residência para pessoas com renda passiva a partir de € 2.436. Os solicitantes também precisam comprar ou alugar um imóvel e comprovar proficiência no idioma alemão. É necessário permanecer pelo menos 183 dias por ano na Áustria para manter o status.
A residência permanente pode ser obtida após cinco anos, e a cidadania é concedida após outros cinco anos. A dupla cidadania não é reconhecida.
-
Residência por investimento: não
-
Cidadania por investimento: não
Como se tornar residente na Áustria →
O visto de investidor da Bélgica é concedido a pessoas que estruturam uma holding internacional, investem em uma empresa belga existente ou investem em uma empresa estrangeira por meio de uma holding belga. O capital recomendado é de € 300.000.
A autorização de residência é emitida por 1 ano e pode ser renovada anualmente. Após três anos, o investidor pode solicitar a residência permanente.
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Residência por investimento: sim
-
Cidadania por investimento: não
Como obter o Golden Visa da Bélgica →
A Alemanha oferece autorização de residência para empresários ou pessoas financeiramente independentes. Os empresários devem apresentar um plano de negócios estruturado e capital suficiente para a abertura de empresa. Pessoas financeiramente independentes devem comprovar recursos para o sustento próprio e da família.
A residência permanente é concedida após 3 a 5 anos de moradia na Alemanha, enquanto a cidadania pode ser obtida após 6 anos.
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Residência por investimento: não
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Cidadania por investimento: não
Como se tornar residente na Alemanha →
Os Países Baixos concedem autorização de residência para investimento em troca de uma contribuição mínima de € 1.250.000 para a economia do país. Os solicitantes devem comprovar que o investimento agrega valor não financeiro, como a criação de mais de 10 empregos ou o estímulo à inovação.
A autorização de residência é concedida por 3 anos e pode ser renovada por mais 5 anos. Após a concessão do status, o solicitante deve se mudar para os Países Baixos.
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Residência por investimento: sim
-
Cidadania por investimento: não
Detalhes do visto de investidor dos Países Baixos →
O Golden Visa da Irlanda pode ser obtido mediante doação de € 400.000 para uma instituição filantrópica. Alternativamente, os solicitantes podem investir € 1 milhão em uma empresa ou fundo de investimento, ou adquirir ações no valor de € 2 milhões.
A primeira autorização de residência é válida por dois anos, a segunda por três anos e as subsequentes por cinco anos. A cidadania pode ser concedida após cinco anos.
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Residência por investimento: sim
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Cidadania por investimento: não
Detalhes sobre residência por investimento na Irlanda →
Em Luxemburgo, estrangeiros podem obter a autorização de residência por investimento aportando entre € 500.000 e € 2.000.000. As opções incluem investir em uma nova empresa, aportar recursos em fundos de gestão patrimonial familiar, fundos de private equity ou venture capital, ou realizar um depósito bancário.
Os investidores devem morar no país e renovar a autorização de residência a cada três anos. Após cinco anos, o investidor pode solicitar a residência permanente ou a cidadania.
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Residência por investimento: sim
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Cidadania por investimento: não
Comparação completa dos Golden Visas da UE e de outros países
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Cálculo de custo
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Participação de familiares
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Comparação de opções de investimento
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Benefícios de cada Golden Visa
Com a confiança de 10.000+ investidoresOutros países que concedem Golden Visas
Golden Visa do Panamá
O Panamá concede residência permanente para investimentos em mercado imobiliário, valores mobiliários e depósitos bancários a prazo fixo. O status é vitalício, com renovação do cartão a cada 10 anos.
A elegibilidade para solicitar a cidadania surge após 5 anos de residência contínua.
- Residência por investimento: sim
- Cidadania por investimento: não
$ 300.000+
Compra de imóvel
Os EAU concedem a estrangeiros vistos de residência de 2 ou 10 anos para investimentos imobiliários a partir de AED 750.000 e AED 2.000.000, respectivamente. Os solicitantes podem comprar imóveis em zonas de propriedade plena (Freehold Zones).
O caminho para a cidadania é longo e exige pelo menos 30 anos de residência no país.
- Residência por investimento: sim
- Cidadania por investimento: não
Detalhes sobre o Golden Visa dos EAU →
O programa de investidor imigrante EB-5, conhecido como o Golden Visa dos EUA, oferece residência para investidores e suas famílias mediante investimento a partir de $ 800.000 em uma empresa e criação de no mínimo 10 empregos integrais e permanentes para trabalhadores qualificados dos EUA.
Os investidores recebem o Green Card e podem solicitar a cidadania norte-americana após cinco anos de residência.
- Residência por investimento: sim
- Cidadania por investimento: não
A autorização de residência em Andorra pode ser obtida por meio do investimento de € 1.000.000 em imóveis, ações de empresas andorranas, títulos de dívida ou instrumentos financeiros, produtos de seguro de vida ou depósito sem juros. Os solicitantes também devem comprovar uma renda anual mínima de € 54.900.
Para manter o status, os investidores precisam permanecer pelo menos 90 dias por ano no país. A cidadania fica disponível após 20 anos de residência e exige a renúncia da nacionalidade anterior.
- Residência por investimento: sim
- Cidadania por investimento: não
Guia sobre autorização de residência em Andorra por investimento →
O Golden Visa do Canadá sob o Quebec Immigrant Investor Program oferece residência para empresários de alta renda de todo o mundo mediante contribuição de CAD 1,2 milhão.
A cidadania canadense pode ser solicitada após 3 anos de residência no país.
- Residência por investimento: sim
- Cidadania por investimento: não
Como obter a residência no Canadá por investimento →
A Nova Zelândia oferece o Active Investor Plus Visa, que exige um investimento mínimo de pelo menos NZD 5 milhões. Os solicitantes podem aplicar o capital em ações listadas em bolsa, filantropia ou fundos geridos. Além disso, devem permanecer no mínimo 177 dias ao longo de quatro anos na Nova Zelândia.
É possível solicitar a residência permanente após dois anos de moradia no país. O passaporte é concedido após outros cinco anos.
- Residência por investimento: sim
- Cidadania por investimento: não
As autorizações de residência na Suíça são concedidas a estrangeiros que firmaram acordos fiscais com um dos cantões. Os investidores pagam um imposto fixo anual (lump-sum tax) calculado com base nas suas despesas e nos requisitos do cantão. Geralmente, o valor é de ₣ 450.000+.
Estrangeiros devem residir 183 dias ou mais por ano no país. Após dez anos de residência, podem solicitar a cidadania.
- Residência por investimento: não
- Cidadania por investimento: não
A residência em Mônaco está disponível para estrangeiros que alugam ou compram um imóvel no país e comprovam autossuficiência financeira. A comprovação pode ser feita mediante depósito de pelo menos € 500.000 em uma conta bancária local. O visto inicial é válido por um ano.
Estrangeiros tornam-se elegíveis para a residência permanente e para a cidadania de Mônaco após 10 anos.
- Residência por investimento: sim
- Cidadania por investimento: não
Detalhes sobre autorização de residência por investimento em Mônaco →
A Indonésia oferece o visto Second Home com validade de 5 ou 10 anos em troca de um investimento mínimo de IDR 2 bilhões, equivalente a ≈ $ 130.000. Os solicitantes podem comprar imóveis ou abrir um depósito em um banco local.
Os investidores tornam-se elegíveis para a residência permanente após morarem três anos na Indonésia.
- Residência por investimento: sim
- Cidadania por investimento: não
Programas de Golden Visa encerrados
O Reino Unido encerrou seu programa de Golden Visa (Tier 1 Investor Visa) em fevereiro de 2022. Atualmente, os estrangeiros podem solicitar o visto Start-up, fundando uma empresa promissora, ou o visto Innovator, estabelecendo um negócio inovador.
O visto Start-up é válido por dois anos e não permite prorrogação. O visto Innovator é concedido por três anos e pode ser renovado indefinidamente.
Requisitos para vistos de negócios no Reino Unido →
A Hungria ofereceu um programa de residência permanente por investimento desde 2013, onde investidores compravam títulos públicos a partir de € 300.000. O programa foi encerrado em março de 2017 após críticas sobre transparência e riscos de segurança.
Em julho de 2024, o governo húngaro lançou um novo programa de Golden Visa, que concede residência temporária por 10 anos.
Condições do novo Golden Visa da Hungria →
O governo espanhol anunciou em 3 de janeiro de 2025 o encerramento do Golden Visa da Espanha, efetivado em abril de 2025. Anteriormente, investidores podiam solicitar uma autorização de residência investindo € 500.000 ou mais.
Estrangeiros ainda podem obter o visto de nômade digital na Espanha, disponível para quem comprova renda mensal mínima de € 2.762.
Detalhes sobre o visto de nômade digital →
Chipre manteve seu programa de cidadania por investimento desde 2013, no qual os solicitantes investiam € 2 milhões em imóveis, títulos públicos, fundos de investimento alternativo ou empresas.
O programa de cidadania por investimento foi encerrado em novembro de 2020 devido a irregularidades em procedimentos, sendo substituído pelo programa de residência permanente em Chipre.
Montenegro concedeu passaportes dourados de janeiro de 2019 a janeiro de 2023. Os investidores deviam cumprir duas condições: fazer uma doação não reembolsável de € 200.000 e comprar uma cota acima de € 250.000 em um projeto imobiliário aprovado pelo governo.
No final de 2022, Montenegro cancelou o programa.
O Golden Visa da Nova Zelândia podia ser obtido mediante o investimento de NZD 3 milhões a NZD 10 milhões em títulos, ações, imóveis, fundos-anjo ou organizações filantrópicas.
O programa foi encerrado em 27 de julho de 2022 e substituído pelo Active Investor Plus Visa para investidores que aportam recursos em ações listadas, filantropia ou fundos geridos.
Passaporte caribenho por investimento: é um Golden Visa ou não?
Antígua e Barbuda, Dominica, Granada, Santa Lúcia e São Cristóvão e Névis permitem que investidores de todo o mundo participem de programas de cidadania por investimento. Por vezes, esses programas são referidos informalmente como "Golden Visas do Caribe", mas essa denominação não é precisa.
Normalmente, um Golden Visa refere-se a uma autorização de residência por investimento. No entanto, no Caribe, os investidores obtêm diretamente a cidadania, e não apenas a residência. Portanto, a definição mais adequada é chamá-los de "países de passaporte dourado".
O investimento mínimo para a obtenção da cidadania no Caribe é de $ 200.000.
Cada programa oferece diferentes modalidades. Por exemplo, para obter a cidadania por investimento de Granada, é possível doar $ 235.000+ para um fundo estatal ou investir $ 270.000+ em um projeto imobiliário aprovado pelo governo.
Caso escolha a aquisição imobiliária, o investidor poderá vender sua cota após 3 a 7 anos, recuperando parte do valor investido no programa de cidadania.
Um passaporte caribenho por investimento permite viajar sem visto para mais de 140 países, incluindo o Reino Unido e todo o Espaço Schengen, além de permitir obter um visto de visitante de longa duração para os EUA e desfrutar de outros benefícios.
Requisitos do Golden Visa para solicitantes
Os requisitos específicos para os solicitantes dependem do país escolhido. No entanto, existem critérios gerais comuns a praticamente todos os Golden Visas.
Para obter o cartão do Golden Visa, os investidores devem atender aos seguintes requisitos:
-
ter mais de 18 anos;
-
possuir recursos para investimento oriundos de fora do país emissor do programa;
-
não possuir antecedentes criminais ou processos criminais em andamento;
-
comprovar a origem lícita de sua renda;
-
não estar sujeito a sanções internacionais;
-
possuir seguro-saúde.
Alguns países estabelecem requisitos adicionais. Por exemplo, em Portugal, o solicitante não pode ter dívidas pendentes com fisco ou segurança social para obter o Golden Visa. Na maioria dos casos, também se exige o aluguel ou a compra de um imóvel no país para requerer a autorização de residência.
Como solicitar um Golden Visa?
Cada Golden Visa tem seu próprio procedimento de solicitação, mas algumas etapas são padrão. Normalmente, o solicitante deve cumprir a condição de investimento escolhida, como comprar um imóvel ou abrir uma empresa, reunir todos os documentos necessários e solicitar uma autorização de residência.
A unidade ou agência governamental responsável realiza a verificação de Due Diligence e decide sobre a aprovação do Golden Visa.
Contratação de um agente credenciado
O suporte de um agente credenciado é obrigatório na maioria dos programas de Golden Visa, pois os governos costumam aceitar solicitações exclusivamente por meio desses representantes autorizados, e não diretamente dos investidores.
Ao entrar em contato com um agente credenciado, você analisa seu caso com especialistas em migração por investimento, passa por uma verificação de Due Diligence preliminar e assina o contrato de prestação de serviços.
A Immigrant Invest é agente autorizada em programas de investimento governamentais na UE e no Caribe. Acompanhamos nossos clientes desde a escolha do Golden Visa mais adequado às suas necessidades até a concessão do status.
Escolha da opção de investimento
Geralmente, os investidores adquirem imóveis para obter o Golden Visa. Essa opção está disponível na Grécia, em Chipre, na Letônia, em Malta, no Panamá e nos EAU. Em Malta, a compra ou aluguel de um imóvel residencial é uma das condições obrigatórias.
A Immigrant Invest possui um portfólio de empreendimentos imobiliários em diversos países, selecionados de incorporadoras renomadas. Nossos especialistas imobiliários auxiliam na escolha do imóvel e no fechamento do negócio.
Portugal, Itália, Hungria e EUA não aceitam a compra de imóveis como investimento elegível para o Golden Visa. Nesses países, os investidores adquirem cotas de fundos ou investem em atividades empresariais.
Preparação da documentação
Os advogados da Immigrant Invest preparam a lista de documentos necessários de acordo com o país e a opção de investimento escolhidos, incluindo, entre outros:
-
passaporte válido;
-
certidão de antecedentes criminais;
-
certidões de nascimento;
-
certidão de casamento, quando aplicável;
-
comprovante de recursos financeiros e de sua origem lícita;
-
currículo (CV);
-
seguro-saúde.
O investidor providencia as vias originais e as entrega aos advogados, que providenciam a tradução juramentada e a notarização das cópias.
Envio da solicitação do Golden Visa
Os documentos são submetidos ao serviço de migração do país ou à unidade governamental responsável pelo programa.
Em alguns países, um procurador constituído pode realizar o envio da solicitação, embora a presença física do requerente possa ser exigida em etapas específicas.
Verificação de Due Diligence
A verificação de Due Diligence é a etapa decisiva de qualquer programa de Golden Visa. Seus resultados determinam se o solicitante obterá a autorização de residência. Uma recusa pode inviabilizar a participação em programas semelhantes no futuro.
A autoridade migratória responsável analisa a elegibilidade do solicitante ao Golden Visa. Além disso, confirma a origem lícita dos recursos e das fontes de renda do investidor, bem como a ausência de antecedentes criminais, processos judiciais, recusas anteriores de visto e sanções.
O procedimento de Due Diligence costuma ser concluído em poucas semanas.
Emissão do cartão de autorização de residência
Após a aprovação na verificação de Due Diligence e o deferimento da solicitação, o investidor viaja ao país escolhido para realizar a coleta de dados biométricos no serviço de migração.
O cartão de autorização de residência é emitido em 2 a 4 semanas. O documento pode ser retirado pessoalmente no serviço de migração, por procurador com poderes específicos ou enviado por correio para o endereço residencial registrado no país.
Renovação do cartão de autorização de residência
A depender do país e do programa de Golden Visa, os investidores realizam a renovação da autorização de residência em intervalos de 1 a 10 anos. A manutenção do status pode exigir a manutenção do investimento inicial e a comprovação de conformidade com as exigências do programa.
Para a renovação, o investidor geralmente apresenta a mesma lista documental da primeira solicitação e realiza novamente o registro biométrico. Em determinados países, também é necessário comprovar a presença física no território pelo período mínimo exigido.
Qual é o melhor país para obter um Golden Visa?
A escolha do Golden Visa ideal depende dos seus objetivos, orçamento e planos para a obtenção da cidadania no futuro.
Confira a comparação de Golden Visas em nossas listas abaixo, que podem ajudar a restringir suas opções.
Destinos sem visto
Viaje sem visto para os países do Espaço Schengen por 90 dias a cada 180 dias
Menor custo
O valor mínimo de investimento para um único solicitante, sujeito a taxas governamentais
Caminho rápido para a cidadania
Sujeito à manutenção da autorização de residência e à aprovação nos exames exigidos
Renovação infrequente do cartão de residência
Renove a autorização de residência ou o cartão de residência permanente a cada 5 a 10 anos ou não renove
Estudos de caso
Golden Visas mais populares para diferentes nacionalidades
Cidadãos dos Estados Unidos
Os americanos estão cada vez mais atraídos pela Grécia, que se tornou a principal rota baseada em investimentos imobiliários na Europa. A atração reside no limite mínimo de investimento relativamente baixo da Grécia: imóveis em restauração se qualificam a partir de € 250.000. Para cidadãos americanos, a Grécia também oferece um bom potencial de aluguel, acesso à saúde europeia e o estilo de vida mediterrâneo.
Portugal também continua popular entre os americanos. O amplo uso do inglês no país, o custo de vida acessível e o eventual caminho para a cidadania da UE continuam atraindo fortemente.
Malta é outro destino favorito. Uma vantagem específica é que o país não possui imposto anual sobre imóveis e, como membro da UE, oferece estabilidade e conveniência. O fato de o inglês ser um idioma oficial também é uma vantagem significativa.
O Dubai Golden Visa, com rotas para diferentes categorias de solicitantes, é uma forte alternativa à Europa. O principal atrativo é a ausência de imposto de renda de pessoa física e o baixo imposto de renda corporativo. O mercado imobiliário é relativamente acessível em comparação com as principais cidades americanas ou europeias. Soma-se a isso a reputação dos EAU de segurança, infraestrutura moderna e escolas internacionais.
Cidadãos do Reino Unido
A Grécia é a principal escolha graças às suas opções imobiliárias relativamente acessíveis fora das zonas mais caras e à facilidade de alugar imóveis para turistas e expatriados, o que garante rendimentos de aluguel atraentes.
Portugal, apesar de não oferecer mais o investimento imobiliário como rota de qualificação, ainda atrai muitos britânicos devido ao clima e ao seu caminho claro para a cidadania, sem requisitos de residência.
Os cidadãos do Reino Unido também costumam considerar:
- Hungria;
- Itália;
- Malta.
Cidadãos turcos
O Golden Visa da Grécia é o mais popular entre os cidadãos turcos devido à proximidade geográfica e aos fortes laços culturais entre os dois países. O voo curto, as semelhanças no estilo de vida e os limites mínimos acessíveis de investimento imobiliário incentivam muitas famílias a investir.
A Hungria e Malta também são altamente valorizadas por suas soluções de residência de longo prazo: uma autorização de residência temporária de dez anos na Hungria e residência permanente por prazo indeterminado em Malta.
Outras nacionalidades
Solicitantes da Índia e do Sul da Ásia geralmente buscam primeiro os vistos de residência de longo prazo dos EAU, que concedem o status de residência por até 10 anos. Os países europeus são atraentes por sua educação de alta qualidade e mobilidade global. Entre os destinos mais atraentes estão Malta e a Grécia.
Famílias do Oriente Médio e da África também são atraídas por destinos mediterrâneos para educação e estilo de vida, oferecidos, por exemplo, em Malta e Chipre.
Cidadãos australianos valorizam Portugal por sua segurança, custo de vida acessível e um caminho claro para a cidadania. Malta se destaca com o inglês como idioma oficial e a ausência de imposto anual sobre imóveis, facilitando a propriedade à distância. Chipre é popular por sua residência permanente simples, vinculada ao investimento imobiliário.
Comparação completa dos Golden Visas da UE e de outros países
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Cálculo de custo
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Participação de familiares
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Comparação de opções de investimento
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Benefícios de cada Golden Visa
Com a confiança de 10.000+ investidoresRespostas às perguntas frequentes
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