Golden Visa de Chipre: como obter a residência permanente por investimento

O Programa Golden Visa de Chipre oferece uma via de investimento para obter uma autorização de residência permanente. Em comparação com a naturalização, o reagrupamento familiar ou o casamento, o Programa Golden Visa é a forma mais rápida de obter residência permanente em Chipre.

Se o solicitante cumprir todos os requisitos do programa de vistos de Chipre, ele obterá a residência permanente em três meses.

Antes de 1º de novembro de 2020, havia outra oportunidade de obter o Golden Visa de Chipre, que levava ao passaporte cipriota. Pessoas não europeias podiam obter a cidadania de Chipre por investimento por meio da compra de imóveis no valor mínimo de € 2 milhões. A obtenção do passaporte levava seis meses ou mais.

No entanto, a cidadania de Chipre por investimento foi suspensa. Se você tiver interesse em obter um passaporte da UE, pode descobrir quais países europeus oferecem vias de investimento para a cidadania.

Características do Golden Visa de Chipre

• 9+ meses — prazo de obtenção da residência permanente em Chipre
• € 300.000 — valor mínimo de investimento, independentemente do número de familiares
• 4 opções de investimento — oferecidas aos investidores participantes do programa Golden Visa de Chipre
• 5% ao ano — renda de aluguel imobiliário que o investidor pode obter ao escolher a opção de investimento imobiliário
• 8 anos — tempo que o investidor deve morar em Chipre com o Golden Visa para solicitar a cidadania

Todo o processo do Golden Visa de Chipre pode ser realizado à distância. Após a aprovação da solicitação, o investidor deve viajar ao país para realizar a coleta de dados biométricos. Quando o cartão de residência for emitido, os solicitantes podem ir a Chipre quando desejarem ou se mudar para o país.

Para manter a residência permanente, você deve visitar a ilha pelo menos uma vez a cada dois anos — esse é um dos requisitos do visto de Chipre.

Morar no país. Titulares do Golden Visa de Chipre podem morar no país sem restrições e sem necessidade de registros adicionais. Chipre está entre os cinco países mais seguros do mundo. Com seu clima quente e estável e localização geográfica conveniente, Chipre é considerado um local atraente para negócios e residência.

O Golden Visa de Chipre também é conhecido como autorização de imigração por investimento de Chipre.

Residência por prazo indeterminado. Uma vez concedida, a autorização de residência permanente em Chipre não precisa ser renovada. É um tipo de autorização de residência mais conveniente do que a autorização de residência temporária, na qual os investidores precisam renovar seus cartões a cada poucos anos.

Residência em um país da UE. Chipre é um país membro da UE desde 1º de maio de 2004. Se os investidores obtiverem a cidadania cipriota após o Golden Visa, eles ganham a oportunidade de viajar para todos os 27 países da UE sem a necessidade de documentos adicionais.

Chipre iniciou formalmente o processo de adesão ao Espaço Schengen. Essa medida poderá, eventualmente, tornar os países Schengen um destino sem visto para investidores com o Golden Visa de Chipre.

Crescimento econômico. No último ano, a economia de Chipre cresceu 8,4% em comparação ao ano anterior. O desenvolvimento da economia cipriota impulsionou o crescimento das vendas de imóveis no país em 40% nos primeiros quatro meses de 2022.

Tributação favorável para negócios. Solicitantes do Golden Visa de Chipre podem comprar participação em empresas locais, abrir suas próprias empresas ou transferir a sede de empresas em operação para a jurisdição da ilha. Não há imposto sobre renda global, herança e patrimônio. A taxa do imposto de renda corporativo é uma das mais baixas da Europa: 12,5%.

Uma empresa não paga imposto se receber rendimentos de dividendos, variações cambiais, transações com títulos ou de uma filial estrangeira de uma empresa cipriota.

O Conselho de Ministros de Chipre aprovou um projeto de lei que amplia a lista de pessoas elegíveis a incentivos fiscais. Funcionários com salário anual superior a € 55.000 poderão utilizar o direito de pagar metade do imposto. A faixa salarial atual é de $ 100.000. Os benefícios fiscais terão duração de 17 anos.

Oportunidade de obter cidadania. 8 anos após receber o Golden Visa de Chipre, os investidores podem solicitar a cidadania por naturalização. Será necessário realizar um teste de conhecimentos da língua e cultura do país e passar por uma entrevista.

Chipre permite a dupla cidadania, portanto o solicitante não precisará renunciar à sua cidadania de origem.

O passaporte cipriota permite ao seu titular viajar sem visto para mais de 170 países, incluindo os países do Espaço Schengen, o Reino Unido e o Canadá, além de morar, trabalhar e estudar livremente em qualquer país da UE.

Os investidores podem escolher entre várias opções de investimento para obter a autorização de residência em Chipre. É possível comprar:

• imóvel residencial;

• imóvel comercial;

• ações de empresas cipriotas;

• cotas de fundos de investimento locais.

O aporte mínimo para cada opção é de € 300.000.

Compra de imóvel. Se o solicitante optar por investir em imóveis comerciais, ações ou fundos, é necessário comprar ou alugar uma moradia em Chipre. Os investidores podem escolher qualquer imóvel residencial e devem apresentar o contrato de locação ou compra.

Se o investidor comprar um imóvel residencial, essa deve ser a primeira transação do imóvel. A compra de outros tipos de imóveis, como escritórios, lojas, hotéis e propriedades afins, é permitida no mercado de revenda.

Investimento em empresas significa o investimento no capital social de uma empresa registrada na República de Chipre. A empresa deve operar no país, ter presença física real em Chipre e empregar pelo menos cinco pessoas.

Compra de cotas em fundos de investimento. As cotas podem ser adquiridas de fundos de investimento cipriotas — AIF, AIFLNP e RAIF. O investimento mínimo é de € 300.000. Além disso, o investidor paga as taxas aplicáveis.

O valor do investimento só pode ser resgatado se for substituído por outro investimento equivalente. Caso contrário, o Golden Visa de Chipre será cancelado.

A participação bem-sucedida no programa Golden Visa de Chipre depende da apresentação de documentos autênticos. Apenas investidores que passarem pela verificação de Due Diligence obrigatória receberão a residência permanente em Chipre.

Para reduzir o risco de recusa ao mínimo, os especialistas da Immigrant Invest realizam uma Due Diligence preliminar própria.

A verificação de Due Diligence é conduzida por especialistas qualificados em avaliação de riscos financeiros e jurídicos, atuando como Oficiais de Compliance em Prevenção à Lavagem de Dinheiro. Isso demonstra que o combate à lavagem internacional de capitais é parte integrante do processo de Due Diligence.

Como resultado da Due Diligence, apenas investidores cumpridores da lei, com boa reputação comercial e sem antecedentes criminais poderão obter a autorização de residência por investimento.

Requisitos para o solicitante principal do Golden Visa de Chipre:

• ter mais de 18 anos;
• renda anual mínima de € 50.000, acrescida de € 15.000 pelo cônjuge e € 10.000 por filho;
• comprovante de ausência de antecedentes criminais;
• o investidor deve ser cidadão de um país não pertencente à UE;
• não é permitido aos solicitantes trabalhar como empregados em Chipre, exceto se adquirirem ações de uma empresa cipriota.

Quem pode ser incluído na solicitação do Golden Visa de Chipre:

• investidor com renda lícita;
• seu cônjuge;
• filhos menores de 18 anos;
• filhos até 25 anos, solteiros e financeiramente dependentes;
• filhos de qualquer idade com deficiência física.

Os filhos do investidor mantêm a residência permanente em Chipre mesmo que, após a obtenção do status, atinjam 25 anos, se casem, se formem na universidade ou deixem de depender financeiramente do solicitante principal.

Ao solicitar a residência por investimento em Chipre, os investidores devem apresentar a documentação exigida. A lista final de documentos depende da opção de investimento, estado civil e fontes financeiras do investidor.

De modo geral, os solicitantes precisam apresentar os seguintes documentos:

1. Passaporte válido.
2. Currículo do solicitante principal.
3. Declaração de imposto de renda comprovando renda anual de pelo menos € 50.000.
4. Comprovante de investimento: por exemplo, certidão de propriedade do imóvel, contrato de compra de ações ou Certificado de Acionista e de Constituição da Empresa.
5. Declaração de não exercício de atividade remunerada em Chipre.
6. Certidão de antecedentes criminais.
7. Certidão de casamento.
8. Certidão de divórcio.
9. Certidão de nascimento.

1. Due Diligence preliminar. É realizada antes de iniciar a preparação da solicitação. Especialistas em Prevenção à Lavagem de Dinheiro avaliam as chances do investidor de participar com sucesso do programa Golden Visa de Chipre.
2. Escolha da opção de investimento. Os especialistas da Immigrant Invest apresentam as particularidades de todas as modalidades de investimento e orientam a escolha de acordo com as preferências do investidor.
3. Coleta de documentos. Documentos de identificação pessoal e comprovação da origem dos recursos investidos. Os advogados da Immigrant Invest auxiliam na tradução e apostilamento de documentos, contratação de seguro-saúde e celebração do contrato de locação imobiliária.
4. Envio dos documentos necessários ao Departamento de Registro Civil e Imigração (CRMD). O solicitante não precisa viajar para a ilha, pois nosso representante em Chipre pode submeter toda a documentação. O governo analisa o pedido em um prazo de 2 a 4 meses.
5. Aprovação da solicitação. O departamento governamental competente emite a carta de aprovação do pedido.
6. Obtenção do cartão de residência. Os investidores devem ir à ilha para a coleta de dados biométricos. O cartão de residência permanente em Chipre é emitido em até 40 dias após essa etapa.
7. Visita a Chipre. Para manter a residência permanente em Chipre, é necessário visitar o país uma vez a cada dois anos.

Por meio da via de investimento do visto gold, a obtenção de residência e cidadania está disponível em diversos países europeus. As condições de elegibilidade e o prazo de processamento variam conforme o país.

Golden Visa de Portugal é um caminho para a autorização de residência. Após cinco anos de residência, os investidores podem solicitar a cidadania sem perder sua cidadania atual.

O programa Golden Visa da Espanha atrai investimentos estrangeiros e concede uma autorização de residência. Os residentes podem solicitar a cidadania após dez anos de residência na Espanha. Judeus sefarditas, cidadãos das Filipinas e da Guiné Equatorial, bem como cidadãos de países ibero-americanos, precisam aguardar apenas dois anos.

Em regra, os estrangeiros devem renunciar ao seu primeiro passaporte ao obterem a nacionalidade espanhola. Há exceção para cidadãos de ex-colônias espanholas e países com acordos de dupla cidadania.

O programa Golden Visa da Grécia também está aberto a cidadãos de fora da UE. Os investidores obtêm a autorização de residência e podem solicitar a cidadania grega após sete anos de residência no país.

O Golden Visa de Malta é uma opção muito procurada por quem busca residência europeia. O valor mínimo de investimento exigido é inferior ao de outros programas de visto gold, e o programa de residência permanente de Malta é um dos mais populares.