Atualizado em 29 de março de 2026
UAE Golden Visa
Visto de residência para morar nos Emirados Árabes Unidos, realizar negócios e otimizar impostos
AED 750.000
Investimento mínimo
2+ meses
Prazo de obtenção
2 ou 10 anos
Prazo de validade do visto
Investidores, empresários, cientistas, profissionais qualificados e talentos excepcionais podem solicitar o UAE Golden Visa, que é um visto de residência de longo prazo. O país começou a emitir esses vistos em 2019, e a obtenção do Golden Visa como investidor anteriormente exigia de AED 5 milhões a 10 milhões.
Em 2022, o governo aprovou novas condições para a obtenção do Golden Visa nos Emirados Árabes Unidos por investimento, com valor de investimento reduzido, sem restrições de tempo de permanência em outros países e com a possibilidade de comprar imóveis na planta e contratar financiamento imobiliário. As novas regras entraram em vigor em outubro.
Você pode adquirir imóveis nos EAU a partir de AED 2 milhões ($ 545.000) para obter o Golden Visa de 10 anos. Outra opção é comprar imóveis a partir de AED 750.000 ($ 204.000) para obter um visto de residência de 2 anos.
Benefícios do visto de residência nos EAU
1
Mudança para os EAU ou criação de um “Plano B seguro”
Investidores e seus familiares podem se mudar para os EAU, um dos países mais ricos e desenvolvidos do mundo. Eles também podem visitar o país sempre que desejarem.
Residir nos EAU não é obrigatório. Investidores com visto de residência podem visitar os EAU uma ou duas vezes por ano para manter seu status.
Investidores e seus familiares podem se mudar para os EAU, um dos países mais ricos e desenvolvidos do mundo. Eles também podem visitar o país sempre que desejarem.
Residir nos EAU não é obrigatório. Investidores com visto de residência podem visitar os EAU uma ou duas vezes por ano para manter seu status.
2
Otimização tributária
Renda, ganhos de capital, herança, doações e imóveis são isentos de impostos nos EAU. Além disso, ainda não há imposto sobre o lucro corporativo, mas a partir de 2023 ele será de 9% se a empresa gerar um lucro de AED 375.000+. O imposto de renda corporativo dos EAU será menor do que em muitos outros países.
Renda, ganhos de capital, herança, doações e imóveis são isentos de impostos nos EAU. Além disso, ainda não há imposto sobre o lucro corporativo, mas a partir de 2023 ele será de 9% se a empresa gerar um lucro de AED 375.000+. O imposto de renda corporativo dos EAU será menor do que em muitos outros países.
3
Abertura de conta bancária nos EAU
Um investidor com autorização de residência pode abrir contas em bancos dos EAU em dólares, euros, dirhams ou outras moedas. A conta é adequada para reservas financeiras e transferências internacionais.
Um investidor com autorização de residência pode abrir contas em bancos dos EAU em dólares, euros, dirhams ou outras moedas. A conta é adequada para reservas financeiras e transferências internacionais.
4
Obtenção da carteira de habilitação
Um residente deve obter uma carteira de habilitação dos EAU para dirigir no país. Geralmente, é necessário fazer um exame, mas cidadãos dos EUA, Reino Unido, Alemanha, Austrália, Turquia, Espanha, Índia e alguns outros países podem apenas trocar sua habilitação.
Um residente deve obter uma carteira de habilitação dos EAU para dirigir no país. Geralmente, é necessário fazer um exame, mas cidadãos dos EUA, Reino Unido, Alemanha, Austrália, Turquia, Espanha, Índia e alguns outros países podem apenas trocar sua habilitação.
5
Acesso aos sistemas de saúde e educação dos EAU
Estrangeiros com visto de residência nos EAU podem receber atendimento em clínicas do país. Os EAU são um centro mundial de turismo médico; especialistas em odontologia, ortopedia, dermatologia e reprodução são altamente procurados.
Os filhos do investidor podem frequentar escolas e universidades nos EAU. Algumas escolas internacionais atuam no país, e os programas de ensino superior são ministrados principalmente em inglês.
Estrangeiros com visto de residência nos EAU podem receber atendimento em clínicas do país. Os EAU são um centro mundial de turismo médico; especialistas em odontologia, ortopedia, dermatologia e reprodução são altamente procurados.
Os filhos do investidor podem frequentar escolas e universidades nos EAU. Algumas escolas internacionais atuam no país, e os programas de ensino superior são ministrados principalmente em inglês.
6
Um caminho simples para o visto de residência
O processo de obtenção do Golden Visa pode ser mais conveniente do que o de outros vistos dos EAU. Os investidores não precisam procurar um empregador ou outro patrocinador para obter o UAE Golden Visa. Além disso, eles recebem um visto de 6 meses para entrar no país antes de obter a residência. E quando obtêm o visto de residência, não precisam permanecer no país por longos períodos para manter seu status.
O processo de obtenção do Golden Visa pode ser mais conveniente do que o de outros vistos dos EAU. Os investidores não precisam procurar um empregador ou outro patrocinador para obter o UAE Golden Visa. Além disso, eles recebem um visto de 6 meses para entrar no país antes de obter a residência. E quando obtêm o visto de residência, não precisam permanecer no país por longos períodos para manter seu status.
7
Vistos para toda a família
Os solicitantes principais podem patrocinar seus cônjuges e filhos para obter vistos de longo prazo. Os pais podem receber um visto de 1 ano.
Os solicitantes principais podem patrocinar seus cônjuges e filhos para obter vistos de longo prazo. Os pais podem receber um visto de 1 ano.
8
Obtenção do cartão de benefícios Esaad
O Esaad é um programa de descontos de Dubai. Seus participantes podem obter ofertas exclusivas, bônus e descontos de até 70% em lojas, clínicas, empresas de serviços e outros estabelecimentos nos EAU e no exterior.
O Esaad é um programa de descontos de Dubai. Seus participantes podem obter ofertas exclusivas, bônus e descontos de até 70% em lojas, clínicas, empresas de serviços e outros estabelecimentos nos EAU e no exterior.
9
Oportunidade de obter a cidadania dos EAU
Estrangeiros podem solicitar a cidadania dos EAU por naturalização após residir no país por 30 anos. No entanto, algumas pessoas podem receber a cidadania por serviços excepcionais.
O passaporte dos EAU permite visitar 176 países sem visto; esta lista inclui os países do Espaço Schengen, o Reino Unido e o Canadá.
Estrangeiros podem solicitar a cidadania dos EAU por naturalização após residir no país por 30 anos. No entanto, algumas pessoas podem receber a cidadania por serviços excepcionais.
O passaporte dos EAU permite visitar 176 países sem visto; esta lista inclui os países do Espaço Schengen, o Reino Unido e o Canadá.
Tudo o que você precisa saber sobre o Golden Visa dos EAU
-
Procedimento passo a passo
-
Requisitos para solicitantes
-
Condições para obter o Golden Visa
-
Perguntas e respostas frequentes
Com a confiança de 10.000+ investidoresUm investimento, residência para todos
Custos do investidor para obter a autorização de residência nos EAU
Opção 1
Visto de 10 anos — AED 2.000.000+
Você pode obter um visto de residência nos EAU por dez anos mediante a compra de imóvel.
Os investidores podem comprar imóveis nas Zonas Freehold; essas são as áreas onde estrangeiros podem adquirir imóveis.
O valor mínimo de investimento é de AED 2.000.000, ou cerca de $ 545.000. O valor não depende da composição familiar. O investidor pode obter um financiamento imobiliário em um banco dos EAU com entrada mínima de 20%.
Opção 2
Visto de 2 anos — AED 750.000+
Os investidores podem comprar imóveis nas Zonas Freehold para obter um visto de residência de 2 anos nos EAU. Se o investidor optar por financiamento, deverá dar uma entrada de 50%.
O valor do investimento depende do número de proprietários. Para um único investidor, o investimento mínimo é de AED 750.000 ($ 204.000), e se a propriedade do imóvel for registrada em nome de ambos os cônjuges, o valor é de AED 1.000.000 ($ 272.255).
O investidor pode incluir o cônjuge e os filhos menores de 18 anos na solicitação.
Obtenha sua estimativa de custos personalizada para o Golden Visa dos EAU
O custo total depende da composição da família. Podemos fornecer um cálculo individualizado e gratuito para o seu caso, cobrindo despesas adicionais como impostos, seguro e muito mais.
Quem está fazendo a solicitação com você?
Adicione familiares para receber uma estimativa precisa adaptada ao seu caso. Você (solicitante principal) — sempre incluído.
Exemplos de imóveis nos EAU
EAU
US$ 398.000 — US$ 516.000
Stylish and cosy apartments with 1-2 bedrooms, Business Bay, Dubai
68 m² — 78 m²
1 
1 EAU, Dubai
US$ 217.000 — US$ 656.000
Elegant apartments, Sports City, Dubai
49 m² — 144 m²1—3 1—3 EAU
US$ 345.000 — US$ 577.000
Designer apartments, Business Bay, Dubai
39 m² — 92 m²1 1 Procedimento passo a passo para obtenção do visto de residência nos EAU por investimento imobiliário
1 dia
Due Diligence preliminar
A Immigrant Invest realiza uma verificação preliminar para se preparar para a Due Diligence principal do programa. Essa análise inicial nos permite identificar possíveis entraves e aumentar as chances de aprovação do visto.
A verificação é confidencial. Os documentos do investidor são analisados por um Oficial certificado em Compliance e Prevenção à Lavagem de Dinheiro, ciente das particularidades da Due Diligence realizada nos EAU.
Faça um teste de 5 minutos para conhecer os pontos principais da Due Diligence nos programas de residência por investimento.
5–7 semanas
Preparação de documentos e obtenção de visto de 6 meses
Você recebe a lista de documentos necessários para a solicitação enviada pelos advogados da Immigrant Invest. Em seguida, envia os documentos originais, e os advogados realizam a tradução, o reconhecimento de firma e a legalização consular.
Para ter a oportunidade de visitar os imóveis disponíveis para compra, realizar os exames médicos e solicitar o Golden Visa nos EAU, você receberá um visto de 6 meses.
5–6 semanas, simultaneamente com a preparação de documentos
Compra de imóvel
Você pode comprar um imóvel sem viajar aos EAU. Os especialistas imobiliários da Immigrant Invest apresentarão opções alinhadas aos seus objetivos e preferências. Nossos advogados auxiliam na celebração do contrato de compra e venda e no registro da propriedade.
1–5 dias
Exame médico
O investidor e os familiares maiores de 18 anos realizam um exame médico em uma clínica nos EAU. Eles passam por exames para doenças infecciosas graves e realizam radiografia do tórax para obter o atestado de saúde.
Até 30 dias
Due Diligence e obtenção do visto de residência nos EAU
O investidor e seus familiares viajam aos EAU para dar entrada na solicitação de visto e cadastrar os dados biométricos junto à Direção-Geral de Residência e Assuntos de Estrangeiros. Os advogados da Immigrant Invest acompanham todo o processo.
Geralmente, a análise da solicitação leva de cinco a sete dias. Se surgirem dúvidas adicionais, o investidor e seus advogados têm 30 dias para responder. Após a aprovação da solicitação, o investidor e sua família recebem os vistos.
Depoimentos dos nossos clientes
Ver todos os depoimentosOs nomes e fotos dos clientes foram alterados.
Outros vistos de residência para mudança para os EAU
Para empresários
Estrangeiros podem abrir empresas em Zonas Francas (Free Zones) especiais ou fora delas. É necessária uma licença para registrar uma empresa nos EAU.
Os fundadores de empresas recebem vistos de residência com validade de três anos. Eles podem estender a validade do visto para 5 a 10 anos ao investir pelo menos $ 136.000 em uma empresa ou obter a aprovação de uma incubadora de empresas.
3 anos
Prazo de validade do visto de residência nos EAU
emitido por abertura de empresa
Para freelancers
Freelancers e trabalhadores remotos podem obter vistos de residência com base nos seguintes critérios:
-
obtenção de licença de freelancer em uma zona franca para se qualificar para um visto de residência de 3 anos;
-
celebração de um contrato de trabalho fora dos EAU com renda mensal superior a $ 5.000 para se qualificar para um visto de residência de 1 ano.
As despesas para obtenção do visto são geralmente menores para freelancers do que para empresários
Até 3 anos
Prazo de validade do visto de residência nos EAU
para freelancers
Para funcionários de empresas dos EAU
Uma empresa registrada nos EAU pode obter vistos de residência para novos funcionários por meio de cotas e permissões de trabalho.
O custo mínimo por visto é de AED 6.000, ou cerca de $ 1.630.
2 anos
Prazo de validade do visto de residência nos EAU
para funcionários de empresas dos EAU
Agende uma reunião
Vamos discutir os detalhes
Agende uma reunião em um dos escritórios ou on-line. Um advogado analisará a situação, calculará o custo e ajudará você a encontrar uma solução com base em seus objetivos.
Prefere mensageiros?
Perguntas frequentes
Agende uma reunião
Vamos discutir os detalhes
Desenvolveremos uma solução individual, selecionaremos um país e um status que resolverão seus problemas e acompanharemos todo o processo.
Diretora do escritório na Áustria
Prefere mensageiros?