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No setor desde 2006, cuidamos de tudo — desde a Due Diligence até o investimento — e resolvemos problemas com rapidez.
Atualizado em 3 de novembro de 2026
Autorização de Residência em Malta
Malta Global Residence Programme
para viajar pela Europa sem vistos
€ 30.000+
Valor do investimento
3+ meses
Prazo de obtenção
€ 15.000+
Imposto de renda anual em Malta
O Malta Global Residence Programme foi lançado em 2013. Os investidores alugam ou compram imóveis e pagam uma taxa administrativa para obter a autorização de residência.
Cônjuges, filhos, irmãos, pais e avós também podem se tornar residentes malteses junto com o investidor.
A autorização de residência em Malta permite que o titular more no país, viaje pelo Espaço Schengen sem visto e otimize impostos.
Os investidores não são obrigados a morar em Malta. No entanto, não podem passar mais de 183 dias por ano em outro país.
Os termos do programa estipulam que o investidor se torna residente fiscal maltês e paga impostos a alíquotas reduzidas.
A alíquota fixa de 15% incide sobre a renda auferida no exterior e transferida para Malta. O imposto mínimo devido para uma família é de € 15.000 por ano.
Benefícios da autorização de residência em Malta
1
Viagens sem visto para os países do Espaço Schengen
A autorização de residência em Malta equivale a um visto Schengen, permitindo que o titular visite livremente os países do Espaço Schengen por até 90 dias a cada 180 dias.
A autorização de residência em Malta equivale a um visto Schengen, permitindo que o titular visite livremente os países do Espaço Schengen por até 90 dias a cada 180 dias.
2
Morar, trabalhar e fazer negócios em Malta
Os residentes podem morar em Malta enquanto suas autorizações de residência forem válidas. Além disso, podem obter uma permissão especial para trabalhar ou abrir uma empresa no país, e também não há imposto sobre herança.
Os residentes podem morar em Malta enquanto suas autorizações de residência forem válidas. Além disso, podem obter uma permissão especial para trabalhar ou abrir uma empresa no país, e também não há imposto sobre herança.
3
Otimização tributária
Os investidores e seus familiares tornam-se residentes fiscais malteses. Os participantes do Malta Global Residence Programme desfrutam de um regime tributário especial:
-
15% sobre a renda auferida no exterior e transferida para Malta;
-
0% sobre a renda global não transferida para Malta;
-
35% sobre a renda auferida em Malta.
O pagamento mínimo de imposto para uma família é de € 15.000 por ano. Não há impostos adicionais para os familiares do investidor nem sobre heranças.
Os investidores e seus familiares tornam-se residentes fiscais malteses. Os participantes do Malta Global Residence Programme desfrutam de um regime tributário especial:
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15% sobre a renda auferida no exterior e transferida para Malta;
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0% sobre a renda global não transferida para Malta;
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35% sobre a renda auferida em Malta.
O pagamento mínimo de imposto para uma família é de € 15.000 por ano. Não há impostos adicionais para os familiares do investidor nem sobre heranças.
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4
“Plano B seguro” em Malta
Os investidores não são obrigados a se mudar para Malta, mas devem alugar ou comprar um imóvel na ilha. Assim, a família pode vir rápida e livremente para Malta em caso de problemas no país de residência.
Os investidores não são obrigados a se mudar para Malta, mas devem alugar ou comprar um imóvel na ilha. Assim, a família pode vir rápida e livremente para Malta em caso de problemas no país de residência.
5
Acesso à educação e à saúde europeias
Os investidores e seus familiares também podem obter tratamento médico e educação em Malta. Como residentes, eles não precisam de vistos. O único limite de tempo é a validade das autorizações de residência.
Tratamento médico e educação sem visto estão disponíveis em outros países do Espaço Schengen se o período de permanência não exceder 90 dias.
Os investidores e seus familiares também podem obter tratamento médico e educação em Malta. Como residentes, eles não precisam de vistos. O único limite de tempo é a validade das autorizações de residência.
Tratamento médico e educação sem visto estão disponíveis em outros países do Espaço Schengen se o período de permanência não exceder 90 dias.
Tudo o que você precisa saber sobre o Malta Global Residence Programme
-
Procedimento passo a passo
-
Requisitos para solicitantes
-
Documentos necessários
-
Respostas a perguntas frequentes
Com a confiança de 10.000+ investidoresUm único investimento, residência para todos
Filhos menores de 18 anos
Custos para obtenção da autorização de residência em Malta
Os investidores pagam uma taxa administrativa e compram ou alugam um imóvel em Malta. O valor do investimento não depende da composição familiar.
O investidor paga impostos de pelo menos € 15.000 por ano e aluga ou mantém a propriedade de um imóvel residencial para permanecer residente. O imóvel não pode ser alugado nem sublocado.
Opção 1
Aluguel de imóvel — € 34.150+
O custo de aluguel depende da localização do imóvel. Se o imóvel estiver no sul de Malta ou na ilha de Gozo, o valor mínimo de aluguel anual é de € 8.750. É de € 9.600 para o norte e centro de Malta.
Opção 2
Compra de imóvel — € 270.200+
Se o investidor comprar um imóvel no sul de Malta ou na ilha de Gozo, a taxa administrativa é reduzida para € 5.500. O valor mínimo do imóvel é de € 220.000.
O custo mínimo de um imóvel no norte ou centro de Malta é de € 275.000. A taxa administrativa é de € 6.000.
O investidor pode vender o imóvel e reaver o dinheiro se renunciar à autorização de residência em Malta.
Custos para uma família de 3 pessoas
Cônjuges com um filho
Obtenha sua estimativa de custo personalizada para o Malta Global Residence Programme
O custo total depende da composição da família. Podemos fornecer um cálculo gratuito e individualizado para o seu caso, cobrindo despesas adicionais, como impostos, seguro e muito mais.
Quem está fazendo a solicitação com você?
Adicione familiares para receber uma estimativa precisa adaptada ao seu caso. Você (solicitante principal) — sempre incluído.
O imóvel como chave para a residência em Malta
Para obter a residência em Malta, os solicitantes podem alugar ou comprar um imóvel residencial. Encontraremos um imóvel adequado ao seu orçamento e o guiaremos por toda a transação — de forma totalmente remota.
Por que escolher imóveis
Regras simples para estrangeiros
Nas Zonas Especiais Designadas (SDAs), compradores de fora da UE podem possuir mais de um imóvel e usá-lo para renda de aluguel.
Renda de aluguel
Os imóveis podem gerar rendimentos de aluguel de cerca de 5—7% ao ano.
Sem imposto predial
Não há imposto predial anual em Malta, portanto a manutenção do ativo é econômica ano após ano.
Como ajudamos
Seleção de imóveis
Você recebe uma lista de opções selecionadas com base no seu orçamento e nos seus objetivos.
Verificações antes do pagamento
Nossos advogados confirmam o preço e o rendimento, verificam a segurança da transação e revisam os termos de revenda.
Suporte local
Nossa equipe está sediada em Malta, cuidando de toda a documentação e gerenciando a transação em seu nome.
Entre em contato conosco e encontraremos um imóvel adequado ao seu orçamento, prazo de manutenção e metas de renda.
Receba uma seleção personalizadaP10M
Procedimento passo a passo para a obtenção da autorização de residência em Malta
a partir de € 30.000
Aluguel ou compra de imóvel em Malta
1
1 dia
Due Diligence preliminar
A Due Diligence é uma etapa obrigatória no Malta Global Residence Programme. Seus resultados determinam se o investidor obterá a autorização de residência ou não.
A Immigrant Invest realiza uma verificação de Due Diligence preliminar para aumentar as chances de aprovação. Um Oficial certificado em Compliance e Prevenção à Lavagem de Dinheiro verifica os documentos do investidor e pesquisa informações sobre ele em bancos de dados internacionais. Se houver alguma complicação, oferecemos uma solução alternativa. Por exemplo, adicionar uma declaração juramentada ou escolher outro programa.
A verificação é confidencial, leva um dia útil e ajuda a reduzir o risco de rejeição para 1%.
Faça um teste rápido e saiba as nuances que podem impedi-lo de obter uma segunda cidadania.
2
4—5 semanas
Coleta de documentos e solicitação ao departamento fiscal
Os advogados da Immigrant Invest elaboram uma lista de documentos necessários para a solicitação. O investidor fornece os originais. Os advogados enviam os documentos para tradução, autenticam cópias e preenchem os formulários. O investidor paga a taxa administrativa.
Os documentos são enviados ao Inland Revenue Department (IRD). O investidor não precisa fazer a solicitação pessoalmente.
3
2—4 meses
Due Diligence
O IRD analisa os documentos do investidor e pode fazer solicitações adicionais de informações durante a Due Diligence. Os advogados da Immigrant Invest preparam as respostas às solicitações e as aprovam com o investidor antes de enviá-las.
4
2+ semanas
Entrevista remota e obtenção do status tributário especial
O investidor participa de uma entrevista on-line realizada pelo Diretor do Inland Revenue Department.
Em caso de aprovação da solicitação, o Diretor emite uma Carta de Intenção confirmando a participação do investidor no programa. O investidor paga o imposto mínimo e prepara a documentação de acomodação.
O status tributário especial é concedido assim que o solicitante cumpre todos os requisitos de investimento, incluindo a apresentação do comprovante de acomodação.
A certidão de regularidade fiscal é normalmente emitida em 2 a 4 semanas.
5
2+ semanas
Solicitação de autorização de residência e coleta de impressões digitais
A solicitação de residência é preparada remotamente e enviada por meio do sistema on-line do governo.
Desde que nenhuma documentação adicional seja necessária, a Agência geralmente emite um convite para o envio de dados biométricos dentro de 2 a 4 semanas após o envio da solicitação. Se houver solicitações adicionais, esse prazo poderá ser estendido.
Assim que o convite for recebido, o investidor poderá agendar seu atendimento para coleta de dados biométricos em Malta na data de sua conveniência.
6
4—6 semanas
Obtenção do cartão de autorização de residência
Após a verificação bem-sucedida dos documentos, a Agência emite uma notificação confirmando que os cartões de autorização de residência estão prontos. Essa notificação é enviada por correio para o endereço do investidor em Malta.
O investidor e seus familiares devem viajar a Malta pessoalmente para retirar seus cartões de autorização de residência.
7
Cerca de 2 meses
Renovação da autorização de residência
O primeiro cartão de autorização de residência em Malta precisa ser renovado após um ano, e os seguintes são emitidos com validade de dois anos.
Para que a autorização de residência e o status tributário especial sejam estendidos, o investidor deve apresentar sua declaração de imposto de renda e pagar o imposto devido até 30 de abril do ano seguinte ao ano fiscal de referência. O departamento fiscal envia a confirmação do recebimento do pagamento, e o investidor então envia seus dados biométricos e recebe um novo cartão de autorização de residência na Identity Malta Agency.
Sua tranquilidade começa com a nossa credibilidade
A Immigrant Invest auxilia solicitantes no Malta Global Residence Programme.
Conhecemos profundamente os requisitos do programa e seguimos rigorosamente o enquadramento legal aplicável, incluindo as Regras do Global Residence Programme (S.L. 123.148), emitidas sob a Lei do Imposto de Renda por meio da L.N. 167 de 2013, conforme alterada.
Também somos licenciados pelo governo para representar investidores em diversos países do Caribe. Nossa filiação ao Investment Migration Council, a principal associação global de especialistas do setor, reflete ainda mais nosso compromisso com os mais altos padrões de integridade.
Somos um agente licenciado
Confie seu futuro a um agente confiável
Diligente
Nossa equipe interna de compliance realiza verificações minuciosas com antecedência para garantir a elegibilidade e proteger você contra riscos de recusa.
Dedicado
Desde a primeira consulta até a obtenção da residência, apoiaremos você em cada etapa e responderemos a todas as dúvidas, mesmo as mais complexas.
Confidencial
Protegemos sua confiança com estrita confidencialidade, garantindo a segurança dos seus dados e detalhes do investimento sob um acordo de confidencialidade (NDA).
Elena Ruda,
Cofundadora e Sócia-Gestora
Com quase 20 anos de experiência, parcerias diretas e presença local em Malta, garantimos uma jornada tranquila, segura e transparente rumo à residência.
Nossa equipe de especialistas jurídicos e imobiliários ajudará você em cada etapa, desde a primeira consulta gratuita até a seleção do imóvel e a obtenção da sua residência.
Sua equipe em Malta
Nossos especialistas jurídicos e de migração baseados em Malta conhecem a legislação em detalhes e garantem um processo de residência tranquilo.
Depoimentos dos nossos clientes
Todos os depoimentosOs nomes e as fotos dos clientes foram alterados para cumprir o acordo de confidencialidade.
Mei Chen
Especialista em comércio internacional
Rahul Sharma
Executivo de mídia e entretenimento
Li Wei Zhang
Incorporador imobiliário
Obtenha mais do que apenas a residência
O suporte continua após a garantia da residência maltesa: auxiliamos na abertura de conta bancária, renovação da autorização de residência, solicitações para familiares e outros assuntos relacionados.
O escopo é flexível e pode ser adaptado a solicitações adicionais.
1.
Abertura de conta bancária
Sem necessidade de viagem. Preparamos os documentos e coordenamos com o banco — você obtém acesso rápido e fácil aos serviços bancários malteses.
Sem necessidade de viagem. Preparamos os documentos e coordenamos com o banco — você obtém acesso rápido e fácil aos serviços bancários malteses.
2.
Obtenção de número de identificação fiscal
Obtenha seu número de identificação fiscal maltês rapidamente, evitando a interação direta com as autoridades fiscais. Cuidaremos de todos os registros em seu nome.
Obtenha seu número de identificação fiscal maltês rapidamente, evitando a interação direta com as autoridades fiscais. Cuidaremos de todos os registros em seu nome.
3.
Consultoria fiscal especializada
Orientação fiscal especializada de nossos parceiros certificados. Eles ajudam você a entender suas obrigações e destacam os benefícios, além de explicar como você pode otimizar sua estratégia tributária.
Orientação fiscal especializada de nossos parceiros certificados. Eles ajudam você a entender suas obrigações e destacam os benefícios, além de explicar como você pode otimizar sua estratégia tributária.
4.
Obtenção de certificado de residência fiscal
Se você precisar de um certificado fiscal, prepararemos e enviaremos a solicitação — seu documento oficial será emitido sem atrasos.
Se você precisar de um certificado fiscal, prepararemos e enviaremos a solicitação — seu documento oficial será emitido sem atrasos.
5.
Obtenção de certidão de antecedentes criminais
Obtenha sua certidão de antecedentes criminais com ou sem apostilamento. Cuidamos das solicitações de acordo com as regras de Due Diligence de Malta para que o documento seja emitido de forma rápida e correta.
Obtenha sua certidão de antecedentes criminais com ou sem apostilamento. Cuidamos das solicitações de acordo com as regras de Due Diligence de Malta para que o documento seja emitido de forma rápida e correta.
Agende uma reunião
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Agende uma reunião em um dos escritórios ou on-line. Um advogado analisará a situação, calculará o custo e ajudará você a encontrar uma solução com base em seus objetivos.
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- 2 de outubro de 2026
Malta lançará seu novo Programa Tributário Individual em 1º de janeiro de 2027. O imposto anual mínimo para as categorias de Status de Residente Global e Status de Residente da UE, EEE e Suíça será de € 35.000. Para o Status de Residente Global, isso representa um aumento em relação aos € 15.000 anteriores. A alíquota do imposto sobre a renda estrangeira remetida para Malta permanecerá em 15%. • Fonte
Perguntas frequentes
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Desenvolveremos uma solução individual, selecionaremos um país e um status que resolverão seus problemas e acompanharemos todo o processo.
Zlata Erlach
Diretora do escritório na Áustria
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