Qual cidadania ou residência é mais adequada para você?

Os países oferecem aos investidores uma variedade de opções de escolha. Elas diferem em termos de valor do investimento, grau de envolvimento do investidor e oportunidade de retorno do capital e obtenção de renda.

Abaixo estão as opções mais populares usadas em programas de cidadania e residência por investimento.

Doação beneficente. Esta opção de investimento exige um envolvimento mínimo dos solicitantes. As doações geralmente são feitas a fundos governamentais para apoiar a saúde, a educação, a ciência, a cultura e as artes. Via de regra, esses investimentos não são reembolsáveis e não permitem a obtenção de lucro.

Investimento imobiliário. Nessa opção, os investidores podem comprar ou alugar um imóvel por um determinado preço durante um período especificado. Dependendo das condições do programa, os investidores podem ter permissão para alugar o imóvel ou vendê-lo após alguns anos com lucro.

Apesar da burocracia e da papelada relativamente maiores, essa opção é uma das mais populares entre os investidores, especialmente aqueles que desejam se mudar após a obtenção do status.

Aquisição de cotas de fundos, títulos e outros valores mobiliários. Se o investidor deseja lucrar com seus investimentos e está disposto a assumir determinados riscos, pode investir em valores mobiliários ou cotas de fundos. O governo geralmente define a lista de títulos e valores mobiliários elegíveis para o programa.

As cotas de fundos e os títulos públicos são considerados menos arriscados do que as ações de empresas e possuem um rendimento médio de 1% a 3% ao ano.

Realização de depósito bancário ou transferência de recursos. Esta é uma das maneiras mais rápidas e menos complicadas de obter residência ou cidadania por investimento. Nessas opções, o envolvimento dos solicitantes é mínimo. A principal desvantagem é que, geralmente, são as opções mais dispendiosas. Após o prazo determinado, os investidores podem ter autorização para reaver o investimento.

Investimento empresarial. Nessa opção, os investidores podem ter permissão para abrir uma nova empresa, investir em uma empresa existente no país ou adquirir ações de empresas. Essa opção é considerada arriscada porque é impossível prever se o negócio terá sucesso no futuro.

Não existem programas de cidadania por investimento na UE.

Um dos países que permite a investidores obter um passaporte é a Áustria. No entanto, não se trata de um programa de cidadania por investimento: o passaporte é concedido a critério exclusivo do Governo.

No passado, estrangeiros podiam obter um passaporte de Chipre ou de Malta por investimento, mas ambos os programas foram encerrados em 2020.

O passaporte caribenho é uma excelente opção para cosmopolitas. Ele oferece acesso sem visto a mais de 140 países, a oportunidade de se mudar para ilhas com verão constante, além da chance de expandir negócios e otimizar impostos.

Cinco países caribenhos permitem obter cidadania por investimento: São Cristóvão e Névis, Antígua e Barbuda, Dominica, Granada e Santa Lúcia.

A cidadania por investimento de São Cristóvão e Névis pode ser obtida sob uma das 3 opções:

• contribuição para o Fundo Consolidado Federal — $ 250.000+;
• compra de imóvel aprovado — $ 325.000+;
• investimento em um projeto aprovado de Benefício Público — $ 250.000+.

O imóvel do investimento pode ser vendido após 7 anos de propriedade.

Após o cumprimento da condição de investimento, os solicitantes recebem Certificados de Naturalização que lhes permitem solicitar passaportes. Todo o processo geralmente leva 4+ meses na Opção de Benefício Público e 6+ meses nas demais opções.

O passaporte de Antígua e Barbuda é obtido investindo pelo menos $ 230.000. As opções de investimento incluem:

• contribuição para um fundo estatal — $ 230.000+;
• contribuição para um fundo universitário — $ 260.000;
• compra de imóvel — $ 300.000+;
• investimentos empresariais — $ 400.000+.

A opção de contribuição para um fundo universitário é projetada especialmente para famílias grandes com pelo menos 6 membros. Elas fazem uma doação de $ 260.000 e, portanto, gastam menos do que em qualquer outro programa de cidadania por investimento. Além disso, um dos solicitantes pode estudar na universidade por um ano gratuitamente.

O prazo de obtenção do passaporte é de 6+ meses, e o imóvel de investimento ou a participação no negócio pode ser vendido após 5 anos.

Para obter a cidadania de Dominica, os estrangeiros fazem uma contribuição não reembolsável de $ 200.000+ ou compram um imóvel por $ 200.000+.

Além do valor do investimento, os investidores pagam uma taxa de Due Diligence, uma taxa estatal na compra do imóvel e outras taxas, como a taxa de entrevista. Todos os solicitantes com mais de 16 anos passam por uma entrevista online com um entrevistador autorizado.

As solicitações são processadas dentro de 6+ meses, e o investimento imobiliário pode ser retornado em 3 a 5 anos.

O passaporte de Granada pode ser obtido mediante uma contribuição não reembolsável de $ 235.000+ para o Fundo de Transformação Nacional ou pela compra de imóvel de $ 270.000+.

No caso de imóveis, os investidores podem comprar uma propriedade em propriedade plena ou uma fração de um projeto. Nem todos os imóveis são elegíveis: o governo aprova a lista de propriedades adequadas.

O passaporte é obtido em 8+ meses e os investidores não precisam residir no país. Todos os solicitantes com mais de 17 anos passam por uma entrevista online.

No âmbito do programa de cidadania por investimento de Santa Lúcia, os solicitantes podem escolher uma de 5 opções:

• contribuição para um fundo estatal — $ 240.000+;
• compra de imóvel — $ 300.000+;
• compra de títulos públicos — $ 300.000+;
• investimentos empresariais — $ 1.000.000+;
• investimentos em projetos de infraestrutura — $ 250.000+.

Todo o procedimento de obtenção da cidadania leva cerca de 6+ meses. Os solicitantes não precisam se mudar para o país para manter seus passaportes. O investimento em imóveis e títulos públicos pode ser retornado em 5 anos.

Os programas de Golden Visa estão disponíveis em sete países da UE: Portugal, Grécia, Malta, Itália, Chipre, Hungria e Letônia. As principais diferenças entre esses programas são o valor mínimo de investimento, os requisitos de residência e o tipo de status concedido.

O Golden Visa de Portugal pode ser obtido a partir de € 250.000 em cinco opções:

• apoio às artes e restauração do patrimônio cultural — € 250.000+;
• compra de cotas de fundos de investimento — € 500.000+;
• investimento em atividades de pesquisa — € 500.000+;
• investimento empresarial — € 500.000+ e criação de pelo menos 5 empregos;
• abertura de empresa — sem limite de investimento, mas com a criação de pelo menos 10 empregos.

A autorização de residência não é concedida para a compra de imóveis.

O cônjuge do investidor, filhos menores de 26 anos, pais e irmãos podem ser incluídos na solicitação.

O investidor deve passar pelo menos sete dias por ano no país para manter o status. Após 5 anos de residência, ele pode solicitar a residência permanente ou, após 10 anos, a cidadania.

O Golden Visa da Grécia pode ser obtido ao investir pelo menos € 250.000 em imóveis, mas esse limite se aplica apenas a propriedades em reforma ou conversão em espaços residenciais. Para outros imóveis, o valor mínimo de investimento varia entre € 400.000 e € 800.000, dependendo da região.

As opções de investimento imobiliário incluem:

• compra de imóvel;
• arrendamento de hotel ou residência turística por 10 anos;
• multipropriedade (timeshare) de hotel ou residência turística;
• aquisição de imóvel por doação ou herança.

Os investidores também têm a opção de comprar títulos ou fazer depósitos em um banco grego. Nesse caso, o investimento mínimo exigido é de € 350.000, dependendo da opção escolhida.

A autorização de residência é emitida por 5 anos. Para manter e renovar o status, os investidores devem manter a propriedade do imóvel de investimento.

Após 7 anos de residência contínua, é possível solicitar a cidadania na Grécia.

No âmbito do Malta Permanent Residence Programme , os solicitantes obtêm o status vitalício. O cônjuge, filhos dependentes, pais e avós podem obter a residência permanente junto com o investidor.

Para se qualificar, os investidores precisam cumprir várias condições obrigatórias:

• alugar um imóvel por € 14.000+ por ano ou comprar um imóvel por € 375.000+;
• pagar uma taxa administrativa de € 60.000, mais € 7.500 por membro da família com mais de 18 anos, exceto o cônjuge;
• pagar uma taxa de contribuição de € 37.000;
• fazer uma doação de € 2.000;
• passar por uma Due Diligence rigorosa;
• comprovar um capital de € 500.000, incluindo pelo menos € 150.000 em ativos financeiros líquidos, ou um capital de € 650.000, incluindo pelo menos € 75.000 em ativos financeiros.

O investidor comprova o cumprimento das condições todos os anos durante os primeiros 5 anos após a obtenção do status.

O Golden Visa da Itália é emitido por 2 anos e pode ser estendido por mais 3 anos, desde que o investimento seja mantido.

Os investidores podem escolher uma das 4 opções:

• investimento em uma startup inovadora — € 250.000+;
• investimento empresarial — € 500.000+;
• investimento em uma organização filantrópica — € 1.000.000+;
• compra de títulos públicos — € 2.000.000+.

O cônjuge do investidor, filhos dependentes e pais podem obter autorizações de residência. Os solicitantes são obrigados a residir no país apenas se desejarem obter a cidadania no futuro.

O Golden Visa de Chipre é um programa de residência permanente por investimento. O status pode ser obtido em cerca de 9 meses e é concedido de forma vitalícia.

As opções de investimento disponíveis são as seguintes:

• compra de imóvel residencial ou comercial — € 300.000+;
• compra de ações de empresas cipriotas — € 300.000+;
• compra de títulos — € 300.000+.

O investidor pode solicitar a cidadania e reaver os investimentos cinco anos após obter a residência permanente. É necessário visitar a ilha a cada 2 anos para manter o status.

A Hungria relançou o Golden Visa em 2024. Os investidores podem obter autorizações de residência válidas por 10 anos se:

• comprarem cotas de um fundo imobiliário — € 250.000+;
• fizerem uma doação para uma instituição de ensino superior — € 1.000.000+.

O solicitante recebe um visto de investidor convidado válido por até 6 meses e realiza o investimento no prazo de 93 dias corridos após a primeira entrada na Hungria.

O programa Golden Visa está disponível para o cônjuge, filhos e pais do investidor. A autorização de residência de 10 anos pode ser renovada por mais 10 anos.

A Letônia oferece um Golden Visa com o menor limite mínimo de investimento: basta comprar participação no capital social de uma empresa letã pré-aprovada por € 50.000+. Há também a opção de investimento em um fundo estatal alternativo. No entanto, o fundo ainda não foi criado, portanto, essa opção não está disponível para os solicitantes.

O investidor obtém residência renovável válida por 2 ou 5 anos, dependendo da opção escolhida. Não há requisito de residência para manter a autorização.

O cônjuge e filhos menores de 18 anos podem obter a autorização de residência na Letônia junto com o investidor.

O Panamá oferece um Golden Visa no âmbito do Programa de Investidor Qualificado, que proporciona um caminho direto para a residência permanente, sem etapa de residência temporária. Os solicitantes podem escolher uma das 3 opções disponíveis:

• compra de imóvel residencial ou comercial no Panamá — $ 300.000;
• investimento em valores mobiliários — $ 500.000;
• abertura de depósito bancário — $ 750.000.

O investidor obtém um status de residente permanente válido por toda a vida, mas o cartão de residência deve ser renovado a cada 10 anos.

Cônjuge, filhos financeiramente dependentes e pais financeiramente dependentes podem ser incluídos na solicitação junto com o investidor.

Estrangeiros de alta renda podem se tornar residentes ou cidadãos em outros países de diferentes formas: como investidores, pessoas financeiramente independentes ou nômades digitais. Os programas de residência e cidadania diferem em vários critérios.

1. Validade. A autorização de residência obtida por investimento é geralmente válida por 1 a 5 anos e por até 10 anos nos EAU, Hungria, Indonésia e Tailândia. As autorizações de residência para pessoas financeiramente independentes e nômades digitais são concedidas por 1 ou 2 anos.

Em todos os casos, as autorizações de residência devem ser renovadas após a expiração. Os solicitantes geralmente precisam comprovar que ainda cumprem os requisitos.

A residência permanente por investimento é concedida para toda a vida e não precisa ser renovada. No entanto, o investidor pode ter que cumprir certas condições para manter o status. Por exemplo, os investidores devem visitar Chipre pelo menos a cada 2 anos. Os investidores participantes do Programa de Residência Permanente de Malta comprovam anualmente que cumprem os requisitos.

2. Requisitos de residência. Manter uma autorização de residência para pessoas financeiramente independentes ou nômades digitais exige que o estrangeiro se mude para o país e passe mais de 183 dias por ano no local.

Os requisitos para residência por investimento geralmente não são tão rigorosos; por exemplo, na Itália ou na Grécia, os investidores não precisam morar no país. Os investidores são obrigados a passar pelo menos 7 dias em Portugal.

Ao mesmo tempo, os estrangeiros que obtiveram um Visto de Investidor EB‑5 são obrigados a se mudar para os EUA.

3. Direito de trabalhar ou fazer negócios no país. Após obter a cidadania, o investidor desfruta dos mesmos direitos que os outros cidadãos, incluindo o direito de abrir uma empresa e trabalhar no país.

Quanto às autorizações de residência, as condições podem variar. Estrangeiros financeiramente independentes na Espanha, Áustria e Suíça não podem trabalhar para empresas registradas nesses locais. A residência por investimento obtida em países da UE, como Chipre, Malta, Grécia, Portugal e Itália, permite que os titulares façam negócios no país.