Experientes
Atuando no setor desde 2006, cuidamos de tudo — da Due Diligence ao investimento — e resolvemos problemas com rapidez.
Atualizado em 19 de outubro de 2026
Residência Permanente em Chipre
Incentivos fiscais e acesso ao mercado empresarial europeu
€ 300.000+
Valor do investimento
9+ meses
Prazo de obtenção
Uma vez a cada 2 anos
Visita obrigatória à
ilha
Cidadãos de fora da UE obtêm a residência permanente em Chipre ao investir pelo menos € 300.000 em imóveis ou títulos.
Os residentes permanentes podem não pagar impostos sobre a renda global, incluindo dividendos e ganhos de capital. O país não possui imposto sobre herança e conta com baixas alíquotas de imposto de renda e sobre a propriedade.
A jurisdição cipriota é um dos melhores locais para registrar a residência fiscal de uma empresa internacional ou abrir uma nova empresa. A alíquota do imposto de renda corporativo no país é de apenas 12,5%.
O residente permanente pode obter a cidadania cipriota após 8 anos morando no país. Os cidadãos viajam sem visto para 178 países, incluindo a União Europeia e o Reino Unido.
Vantagens da residência permanente em Chipre
1
Otimização tributária
Não há imposto sobre a renda global e herança, e as alíquotas de impostos sobre imóveis e renda são baixas. A alíquota do imposto de renda corporativo é uma das mais baixas da Europa — 12,5%.
Não há imposto sobre a renda global e herança, e as alíquotas de impostos sobre imóveis e renda são baixas. A alíquota do imposto de renda corporativo é uma das mais baixas da Europa — 12,5%.
2
Renda oriunda de investimentos imobiliários
Os preços dos imóveis cipriotas crescem de 1 a 4% a cada ano. O mesmo rendimento se aplica à locação de imóveis residenciais.
Os preços dos imóveis cipriotas crescem de 1 a 4% a cada ano. O mesmo rendimento se aplica à locação de imóveis residenciais.
3
Possibilidade de obter um passaporte cipriota
A residência permanente é concedida de forma vitalícia, enquanto o documento de identidade é renovado a cada 10 anos. Após 8 anos do recebimento da residência permanente, seu detentor pode solicitar a cidadania de Chipre e se tornar um cidadão pleno da União Europeia.
A residência permanente é concedida de forma vitalícia, enquanto o documento de identidade é renovado a cada 10 anos. Após 8 anos do recebimento da residência permanente, seu detentor pode solicitar a cidadania de Chipre e se tornar um cidadão pleno da União Europeia.
4
Oportunidade de possuir um negócio
Diferentemente de muitos outros programas de imigração por investimento, os investidores com residência permanente em Chipre podem comprar ações de empresas locais, abrir suas próprias empresas ou transferir empresas operacionais para a jurisdição da ilha.
Diferentemente de muitos outros programas de imigração por investimento, os investidores com residência permanente em Chipre podem comprar ações de empresas locais, abrir suas próprias empresas ou transferir empresas operacionais para a jurisdição da ilha.
5
Criação de um “Plano B seguro” ou mudança para Chipre
Os investidores podem visitar Chipre a qualquer momento e permanecer pelo tempo que desejarem. Eles podem se mudar para o país ou criar um “Plano B”, com reserva de emergência financeira e imobiliária em bancos cipriotas.
Os investidores podem visitar Chipre a qualquer momento e permanecer pelo tempo que desejarem. Eles podem se mudar para o país ou criar um “Plano B”, com reserva de emergência financeira e imobiliária em bancos cipriotas.
6
Alta qualidade de vida
Chipre está incluído na lista de economias desenvolvidas do FMI desde 2001. De acordo com o Índice de Desenvolvimento Humano, Chipre ocupa a 29ª posição no mundo.
Chipre está incluído na lista de economias desenvolvidas do FMI desde 2001. De acordo com o Índice de Desenvolvimento Humano, Chipre ocupa a 29ª posição no mundo.
7
Acesso a serviços de saúde e educação de qualidade
Os residentes de Chipre podem obter educação em escolas e universidades locais e recorrer à assistência médica de instalações locais.
Os residentes de Chipre podem obter educação em escolas e universidades locais e recorrer à assistência médica de instalações locais.
8
Procedimento rápido
O processo dura cerca de 9+ meses.
O processo dura cerca de 9+ meses.
9
Residência para toda a família
Cônjuges e filhos dos investidores podem participar do programa.
Cônjuges e filhos dos investidores podem participar do programa.
10
Retorno do investimento
Se o investidor adquirir a cidadania ou a residência permanente ordinária após morar no país por 5+ anos, poderá reaver o investimento, por exemplo, vendendo suas propriedades.
Se o investidor adquirir a cidadania ou a residência permanente ordinária após morar no país por 5+ anos, poderá reaver o investimento, por exemplo, vendendo suas propriedades.
Tudo o que você precisa saber sobre a residência permanente em Chipre
-
Procedimento passo a passo
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Requisitos para solicitantes
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Documentos necessários
-
Respostas às perguntas frequentes
Com a confiança de 10.000+ investidoresUm investimento, residência para todos
Cônjuge ou parceiro(a)
Opções de investimento para residência permanente em Chipre
O investidor pode escolher entre diversas opções de investimento de € 300.000: comprar imóveis residenciais ou comerciais, ações de empresas cipriotas ou cotas de fundos de investimento locais.
Se o solicitante optar por investir em imóvel não residencial, também será necessário comprar ou alugar moradia na ilha. Nesse caso, não há exigências de área ou custo.
Os investimentos só podem ter retorno após o término da validade da residência permanente ou após a obtenção da cidadania.
Opção 1
Compra de imóvel residencial — € 300.000+
O investidor pode comprar um ou dois imóveis novos com valor total de € 300.000 mais IVA. A alíquota padrão de IVA é de 19%. No entanto, se o imóvel for a única moradia e o investidor planejar morar nele e não alugá-lo, o IVA é reduzido para 5%. Não é possível comprar imóveis no mercado de rebalcão (usados).
A Immigrant Invest possui um banco de dados com centenas de imóveis confiáveis, incluindo imóveis na planta, que nossos clientes podem comprar sem comissão. Nossos advogados organizarão a viagem e acompanharão os investidores na escolha do imóvel.
Opção 2
Compra de imóvel comercial — € 300.000+
O investidor pode comprar um ou dois imóveis comerciais com valor total de € 300.000 mais IVA. O imóvel pode ser novo ou usado. Escritórios, lojas, hotéis ou uma combinação de imóveis no valor mínimo de € 300.000 qualificam-se como imóveis comerciais nessa opção.
Opção 3
Ações de empresas cipriotas — € 300.000+
Investimento em participação societária em uma empresa cipriota que exerça atividades comerciais e empregue pelo menos 5 pessoas em Chipre.
Opção 4
Compra de títulos — € 300.000+
Investimentos em cotas de fundos de investimento cipriotas nas modalidades AIF, AIFLNP e RAIF.
Despesas para uma família de 3 pessoas
O investidor, cônjuge e um filho
Obtenha sua estimativa de custos personalizada para a residência permanente em Chipre
O custo total depende da composição familiar. Podemos fornecer um cálculo individualizado e gratuito para o seu caso, cobrindo despesas adicionais como impostos, seguros e muito mais.
Quem está fazendo a solicitação com você?
Adicione familiares para receber uma estimativa precisa adaptada ao seu caso. Você (solicitante principal) — sempre incluído.
Imóveis como chave para a residência permanente em Chipre
Apenas alguns países da UE ainda oferecem a opção de investimento imobiliário, e Chipre é um deles. Encontraremos um imóvel adequado ao seu orçamento e acompanharemos toda a transação — de forma totalmente remota.
Por que escolher imóveis
Opções residenciais e comerciais
Escolha entre apartamentos, casas, escritórios, pontos comerciais e outros imóveis de investimento.
Renda de aluguel
Imóveis residenciais podem gerar cerca de 1 a 4% ao ano em renda de aluguel.
Valorização do patrimônio
Os preços dos imóveis em áreas populares subiram cerca de 5 a 8% ao ano nos últimos anos.
Como ajudamos
Seleção de imóveis
Você recebe uma seleção personalizada com base no seu orçamento e nos seus objetivos.
Verificações antes do pagamento
Nossos advogados confirmam o preço e o rendimento, verificam a segurança da transação e revisam os termos de revenda.
Suporte presencial
Nossa equipe está sediada em Chipre, cuidando de toda a documentação e gerenciando a transação em seu nome.
Entre em contato conosco e encontraremos um imóvel adequado ao seu orçamento, prazo de manutenção e metas de renda.
Receba uma seleção personalizadaP3M
Procedimento passo a passo para obtenção da residência permanente em Chipre
A obtenção da residência permanente em Chipre por investimento leva cerca de 9 meses. Tudo pode ser feito de forma remota, tornando desnecessária a viagem à ilha. O solicitante precisa apenas reunir os documentos e selecionar o objeto do investimento.
Investor with legal income. Over 18 No criminal record, sanctions, restrictions or bans from entering the EU and the UK. With a legal income of 30,000 € per year for the main applicant
Purchase of residential property from 300,000 €
Purchase of commercial property from 300,000 €
Purchase of securities from 300,000 €
1
1 dia
Due Diligence preliminar
A Due Diligence é uma etapa obrigatória em qualquer programa de residência para investidores. Seus resultados determinam se o investidor se tornará um residente do país.
Para aumentar as chances de aprovação, a Immigrant Invest realiza uma Due Diligence preliminar.
Um Oficial certificado em Compliance e Prevenção à Lavagem de Dinheiro verifica os documentos do investidor e pesquisa informações sobre ele em bancos de dados internacionais. Caso haja algum problema, sugerimos uma solução, como anexar uma declaração juramentada à solicitação ou escolher outro programa.
A verificação é confidencial e leva apenas um dia útil. Graças a ela, o risco de rejeição é reduzido para 1%.
Faça um teste rápido e anônimo e saiba mais sobre as nuances das verificações de Due Diligence.
2
2+ semanas
Preparação de documentos
Os advogados da Immigrant Invest auxiliam na preparação dos documentos necessários e no preenchimento dos formulários governamentais.
O conjunto principal de documentos inclui:
-
Formulário de solicitação MIP1 preenchido.
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Originais e cópias dos passaportes válidos de todos os solicitantes.
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Biografia do solicitante principal.
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Declaração comprovando renda anual de, no mínimo, € 50.000.
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Comprovante de investimento.
-
Comprovante de endereço permanente em Chipre.
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Declaração de ausência de vínculo empregatício em Chipre.
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Certidão de antecedentes criminais do solicitante principal e do cônjuge.
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Certidão de casamento.
-
Certidão de nascimento.
-
Seguro-saúde para toda a família.
3
1+ mês
Cumprimento da condição de investimento
Ao comprar um imóvel, enviamos os documentos ao Departamento de Terras e Pesquisas de Chipre, incluindo a solicitação de redução da alíquota do IVA para 5%. O investidor transfere € 300.000 mais IVA para a construtora. A primeira parcela do contrato é paga com a alíquota padrão do IVA de 19%. Assim que o certificado de redução do IVA for recebido, o excedente de 14% será deduzido dos pagamentos futuros.
Possuímos nosso próprio banco de dados de imóveis, incluindo empreendimentos na planta. Ajudaremos você a decidir sobre a opção de investimento ou a escolher um imóvel, elaborar o contrato de compra e venda e realizar a transação.
4
3—6 meses
Envio e processamento da solicitação com documentos
O representante da Immigrant Invest em Chipre envia a solicitação e os documentos necessários em nome do investidor ao Departamento de Registro Civil e Imigração. O Departamento analisa a solicitação e informa a decisão à Immigrant Invest.
5
1+ dia
Coleta de dados biométricos
Quando a solicitação for aprovada, o investidor e seus familiares incluídos no pedido viajam a Chipre para realizar a coleta de dados biométricos.
Os advogados da Immigrant Invest agendam os horários com antecedência e auxiliam na obtenção do visto que permite a viagem a Chipre.
6
Até 1,5 mês
Processamento da solicitação e obtenção da residência permanente
Os cartões de residência permanente são emitidos dentro de 40 dias após a coleta de dados biométricos. Os cartões devem ser retirados pessoalmente no Departamento de Registro Civil e Imigração.
Sua tranquilidade começa com nossa credibilidade
A Immigrant Invest é um agente licenciado que oferece auxílio para obtenção de residência em Chipre. Representamos os interesses dos investidores e atuamos em conformidade com o Regulamento 6(2) dos Regulamentos de Estrangeiros e Imigração de Chipre e com os requisitos do programa de residência permanente por investimento.
Também somos licenciados pelo governo para representar investidores em Malta e em diversos países do Caribe. Nossa afiliação ao Investment Migration Council, a principal associação global de especialistas do setor, reflete ainda mais nosso compromisso com os mais altos padrões de integridade.
Somos membros do IMC
Confie seu futuro a um agente confiável
Diligentes
Nossa equipe interna de compliance realiza verificações minuciosas com antecedência para garantir a elegibilidade e proteger você contra riscos de recusa.
Dedicados
Desde a primeira consulta até a obtenção da residência, nós o apoiaremos em cada etapa e responderemos a todas as dúvidas, até mesmo às mais complexas.
Confidenciais
Protegemos sua confiança com estrita confidencialidade, garantindo a segurança dos seus dados e detalhes de investimento sob um contrato de confidencialidade (NDA).
Elena Ruda,
Cofundadora e Sócia-Gestora
Com quase 20 anos de experiência, parcerias diretas e presença local em Chipre, garantimos uma jornada tranquila, segura e transparente rumo à residência na UE.
Nossa equipe de especialistas jurídicos e imobiliários apoiará você em cada etapa, desde a primeira consulta gratuita até a seleção do imóvel e a obtenção da sua residência.
Sua equipe para o Golden Visa
Nossos especialistas jurídicos e de migração baseados em Chipre conhecem a legislação profundamente e garantem um processo de residência sem complicações.
Depoimentos dos nossos clientes
Todos os depoimentosNomes e fotos dos clientes foram alterados.
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Desenvolveremos uma solução individual, selecionaremos um país e um status que resolverão seus problemas e acompanharemos todo o processo.
Zlata Erlach
Diretora do escritório na Áustria
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