Résidence par investissement en Uruguay : comment faire sa demande et à quoi s’attendre

1. Citoyenneté en 3 ou 5 ans. Les couples mariés peuvent demander la citoyenneté uruguayenne 3 ans après la date du dépôt de leur demande de résidence permanente, et non après la date d’obtention de celle-ci. Les demandeurs célibataires peuvent le faire en 5 ans.

Pour obtenir la citoyenneté en Uruguay, les résidents ne doivent pas passer plus de 6 mois à l’étranger au cours de chacune de ces 3 ou 5 années.

Le passeport uruguayen permet à ses titulaires de voyager sans visa dans plus de 150 pays, dont l’espace Schengen, l’Amérique du Sud, le Royaume-Uni, Singapour et le Japon.

2. Accès aux soins de santé en Uruguay. Les résidents légaux de l’Uruguay peuvent se faire soigner dans des établissements médicaux publics et privés à travers le pays. La carte d’identité locale, ou cédula de identidad, donne le droit de recevoir des soins de santé gratuits.

L’Uruguay propose trois types de régimes de santé : public, privé et financé par les employeurs. Les résidents légaux peuvent utiliser l’un d’entre eux pour assurer leur sécurité et recevoir des soins médicaux en temps opportun.

3. Droit de vivre et de travailler dans le pays. Toute la famille peut obtenir la résidence en Uruguay. Les personnes de plus de 18 ans peuvent travailler dans le pays si elles ont obtenu la résidence permanente. Les titulaires d’un visa pour revenus passifs ne peuvent pas travailler avec leur visa. Les résidents fiscaux d’Uruguay peuvent créer des entreprises et générer des revenus en Uruguay.

Une fois la carte de séjour reçue, un étranger peut séjourner en Uruguay pour une durée illimitée. Tous les biens personnels peuvent être transférés en Uruguay en franchise de droits.

4. L’Uruguay est un pays accueillant pour les expatriés. Les étrangers peuvent facilement ouvrir un compte bancaire ou louer ou acheter un bien immobilier en Uruguay. Même si la majeure partie de la population uruguayenne ne parle pas anglais, il n’y a aucune discrimination linguistique. Les habitants ne discriminent généralement pas ceux qui ne parlent pas espagnol et sont prêts à les aider.

L’autorité d’immigration d’Uruguay ne rejette généralement pas les demandes de ceux qui souhaitent vivre, prendre leur retraite ou travailler en Uruguay. Si le demandeur remplit toutes les conditions pour obtenir la résidence permanente, il l’obtiendra.

5. Économie solide et sécurité. L’Uruguay est souvent appelé la « Suisse de l’Amérique du Sud », car le PIB du pays est au même niveau que celui de certains pays européens. Cependant, le coût de la vie à Montevideo, la capitale de l’Uruguay, est environ 15 % plus abordable qu’à Lisbonne ou dans d’autres capitales européennes.

L’Uruguay s’est classé 50e dans l’Indice mondial de la paix. C’est l’un des pays les plus sûrs d’Amérique du Sud. À titre de comparaison, la Corée du Sud s’est classée 43e et la Grèce 60e. La probabilité d’être volé, blessé ou touché par des catastrophes naturelles est faible en Uruguay.

La vie en Uruguay présente à la fois des avantages et des inconvénients. Voici également à quoi s’attendre :

1. L’obtention de la résidence permanente peut prendre jusqu’à un an. Les délais dépendent de la charge de travail des centres d’immigration d’Uruguay et peuvent varier de 4 à 12 mois.

2. Le pays exige que les expatriés passent du temps en Uruguay. Pendant le traitement de la demande, le demandeur doit manifester sa volonté de résider en Uruguay. Les demandeurs doivent vivre en Uruguay environ 9 mois sur 12 par an pour obtenir la résidence permanente. Cependant, vivre dans le pays devient facultatif une fois la carte de résidence permanente délivrée.

3. Des frais de réinscription. Une fois la demande déposée et jusqu’à ce que la résidence permanente soit accordée, les demandeurs doivent payer un permis de réentrée chaque fois qu’ils quittent le pays — environ 40 $.

4. Un voyage en Uruguay est obligatoire. La demande de permis de séjour ou de citoyenneté ne peut être déposée qu’en personne en Uruguay. La résidence permanente peut être révoquée si un résident légal passe plus de 3 ans à l’étranger.

La résidence fiscale, souvent appelée Visa Doré d’Uruguay, est un type de résidence différent de la résidence légale. L’Uruguay délivre un certificat de résidence fiscale comme preuve de résidence. Cela ne concerne pas la résidence légale et s’applique uniquement aux personnes répondant aux conditions ci-dessous.

Comment devenir résident fiscal. L’Uruguay accueille favorablement les entreprises étrangères et propose plusieurs options aux investisseurs pour devenir résidents fiscaux :

1. Effectuer un investissement de 510 000 $ ou plus dans l’immobilier et passer au moins 60 jours par an en Uruguay.

2. Effectuer un investissement de 2 180 000 $ ou plus dans l’immobilier sans obligation de passer au moins 60 jours par an en Uruguay.

3. Investir 2 180 000 $ ou plus dans une entreprise en Uruguay et créer au moins 15 emplois à temps plein.

4. Investir 2 180 000 $ ou plus dans l’immobilier.

5. Investir au moins 6 530 000 $ dans une entreprise d’intérêt national en Uruguay.

6. Générer des revenus plus élevés en Uruguay que dans tout autre pays. Il ne peut pas s’agir de revenus passifs, par exemple issus de biens en location.

Une autre voie pour obtenir la résidence fiscale en Uruguay consiste à passer au moins 183 jours par an dans le pays. 140 à 150 jours par an sont tolérés et donnent droit à la résidence fiscale en cas de voyages brefs et nécessaires à l’étranger. Les personnes ayant investi dans le pays peuvent passer 60 jours par an pour conserver leur résidence.

Les demandeurs peuvent également prouver que le centre de leurs intérêts vitaux se situe en Uruguay et devenir résidents fiscaux.

L’examen de la demande de résidence permanente par investissement prend à partir de 4 mois. Pendant ce temps, l’investisseur obtient un permis de séjour temporaire pour une durée de 2 ans.

Que faire pour conserver la résidence fiscale. La résidence fiscale doit être justifiée chaque année. Les motifs d’obtention du permis peuvent varier d’une année sur l’autre. Par exemple, pour l’année suivante, les investisseurs peuvent choisir une autre option et générer des revenus au lieu d’investir dans l’immobilier.

Les résidents fiscaux d’Uruguay ayant déjà obtenu leur résidence peuvent la prolonger de 5 années supplémentaires en investissant 510 000 $ dans l’immobilier en Uruguay. Cela s’applique uniquement aux demandeurs dont le premier permis de séjour date de moins de 5 ans.

Options de résidence alternatives. Un investissement de À partir de 500 000 $ peut accorder la résidence dans d’autres pays, par exemple dans l’UE. Par exemple, la Grèce propose une résidence de 5 ans, tandis qu’il est possible d’obtenir un permis de séjour de 10 ans en Hongrie. Dans ces pays, il n’y a pas d’obligations de résidence ni de fiscalité, et certains avantages peuvent s’appliquer.

Les résidents fiscaux bénéficient de droits et privilèges particuliers dans le pays. Parmi ceux-ci :

• une exonération fiscale pendant les 11 premières années de résidence fiscale — aucun impôt sur les revenus de source étrangère ;

• à partir de la 12e année, seuls deux types de revenus étrangers sont imposés au taux de 12 % : les intérêts et les dividendes ;

• les revenus locatifs et les gains en capital ne sont pas imposés du tout ;

• il n’y a pas d’impôt sur le patrimoine pour les actifs étrangers.

L’impôt sur les sociétés pour les revenus de source uruguayenne est au taux de 25 %. Il n’y a pas de crédit d’impôt pour les impôts payés à l’étranger, sauf en cas de conventions de double imposition en vigueur. La double imposition est également évitée en imputant les impôts payés à l’étranger sur les intérêts et dividendes imposés.

Comme alternative à l’exonération fiscale temporaire, les résidents peuvent payer 7 % d’impôt sur deux options imposables pour une durée illimitée.

L’Uruguay reconnaît deux types de résidence : la résidence légale et la résidence fiscale. Ce sont deux concepts distincts. Examinons les moyens de devenir résident légal de l’Uruguay.

Un permis de séjour pour création ou enregistrement d’entreprise en Uruguay est délivré pour 2 ans. Les résidents peuvent le prolonger de 2 ans supplémentaires si l’entreprise est toujours active en Uruguay.

Les entrepreneurs joignent à leur demande une confirmation certifiée de l’enregistrement de l’entreprise en Uruguay ainsi qu’un certificat d’immatriculation fiscale.

Un visa pour revenus passifs est une option pour les étrangers disposant de revenus passifs stables d’au moins 1 500 $ par mois provenant de l’extérieur de l’Uruguay. Le visa accorde un permis de séjour. Les titulaires d’un visa pour revenus passifs ne peuvent pas travailler dans le pays, mais peuvent obtenir la résidence permanente en 2 ans.

Les demandeurs de visa pour revenus passifs s’acquittent de frais de 10 000 $. S’ils incluent un conjoint et des enfants dans la demande, la contribution augmente de 2 000 $ pour l’ensemble des personnes à charge.

Les personnes financièrement indépendantes peuvent s’installer en Uruguay dans le cadre d’un programme pour retraités. Les conditions relatives à ce type de permis de séjour sont régies par le décret n° 119/004.

Les revenus passifs, tels que les pensions de retraite et tout autre revenu légal provenant de l’extérieur de l’Uruguay, sont éligibles à ce type de résidence. Pour obtenir un permis de séjour selon une procédure accélérée, les retraités doivent :

• justifier d’un revenu mensuel d’au moins 1 500 $ ;

• acheter un bien immobilier ou des obligations d’État pour un montant d’au moins 100 000 $.

Si la valeur du bien est inférieure à 100 000 $, la différence peut être comblée par l’achat de titres. Les biens immobiliers et titres d’investissement ne peuvent pas être vendus pendant 10 ans afin de maintenir le permis de séjour.

Les nomades digitaux peuvent également entrer en Uruguay et y obtenir un permis de séjour. Les travailleurs à distance peuvent séjourner dans le pays jusqu’à 12 mois. Pour ce faire, ils se rendent dans le pays avec leur visa touristique et demandent un visa nomade digital : ils justifient de leurs revenus et remplissent le formulaire en ligne.

Le visa nomade digital est délivré pour 6 mois. Les étrangers peuvent le prolonger de 6 mois supplémentaires ou demander immédiatement la résidence permanente.

Un investisseur doit être âgé d’au moins 18 ans, être en bonne condition physique et avoir un casier judiciaire vierge pour être éligible. Il doit également justifier de revenus stables et démontrer un flux de fonds nécessaire pour vivre en Uruguay.

Les membres de la famille pouvant obtenir un permis de séjour aux côtés de l’investisseur sont le conjoint ainsi que les enfants et parents financièrement dépendants.

Tous les documents doivent être traduits en espagnol et dûment apostillés :

1. Un passeport valide au moins 1 an après la demande et un acte de naissance.

2. Un acte de mariage, le cas échéant.

3. 2 photos.

4. Les actes de naissance des enfants, le cas échéant.

5. Les documents d’examen médical attestant de l’état de santé général du demandeur. Ils peuvent être obtenus dans l’une des cliniques privées d’Uruguay en 1 jour.

6. Le certificat de vaccination est requis, accompagné des documents d’examen médical.

7. Un certificat de casier judiciaire vierge du pays d’origine. Il doit dater de moins de 6 mois à la date de la demande.

8. Une preuve de revenus datant de moins de 30 jours avant la demande. Une seule preuve de revenus est nécessaire pour les personnes faisant leur demande avec leur conjoint. La preuve de revenus doit indiquer les fonds nécessaires pour subvenir aux besoins de l’investisseur et de sa famille en Uruguay et démontrer le flux de fonds.

9. Une assurance médicale.

10. Un justificatif de location ou d’achat immobilier, le cas échéant.

11. Le paiement de frais de 3 245 $ par demandeur principal.

Les résidents de l’Uruguay peuvent demander la citoyenneté dans un délai de 3 ou 5 ans à compter du jour où ils entrent dans le pays pour obtenir un permis de séjour : 3 ans est la durée pour les couples mariés, et 5 ans pour les personnes célibataires.

La procédure de demande ne s’effectue pas à distance : les demandeurs doivent se rendre en Uruguay et déposer leurs documents en personne. Le passeport uruguayen s’obtient en 4 mois ou plus en fournissant les éléments suivants :

• un acte de naissance ;

• une « preuve d’entrée », ou certificado de llegada ;

• un contrat de bail ou un certificat de propriété immobilière ;

• un justificatif d’identité ;

• des relevés bancaires ;

• une preuve d’activité commerciale dans le pays, le cas échéant ;

• une preuve d’emploi en Uruguay, le cas échéant.

D’autres documents démontrant que le demandeur est intégré à la société uruguayenne sont également acceptés. Il peut s’agir d’adhésions à des clubs culturels locaux ou d’une attestation d’assurance maladie auprès du prestataire national.

La confirmation d’identité repose sur le témoignage de résidents locaux ayant côtoyé le demandeur depuis au moins 3 ans. Il ne peut donc s’agir de proches, de juristes ou de ressortissants d’autres nationalités que des Uruguayens.

1. L’Uruguay est un pays sûr doté d’une économie stable qui accueille chaleureusement les expatriés et les investisseurs étrangers. Il bénéficie d’un climat similaire à celui du Portugal et d’un indice de criminalité comparable à l’un des pays les plus sûrs d’Amérique du Sud, comme l’Argentine.

2. Les étrangers fortunés peuvent obtenir la résidence en Uruguay de deux manières : en devenant résidents légaux ou résidents fiscaux.

3. La résidence légale exige un revenu stable d’au moins 1 500 $ par mois ou la création d’une entreprise en Uruguay.

4. La résidence fiscale exige un investissement minimum de 510 000 $ ou de passer plus de 183 jours par an en Uruguay.

5. L’obtention d’un permis de séjour en Uruguay prend à partir de 10 jours et celle de la résidence permanente de 4 à 8 mois.