Panama hat die Bedingungen für qualifizierte Investoren geändert.
Eymi Castro, Expertin für Investitionsmigration bei Immigrant Invest, hat die Änderungen analysiert.
Wichtige Neuerungen
Panama hat die Investitionsoptionen im Rahmen des Inversionista Qualified Investor Programme erweitert, das ausländischen Investoren den Erhalt eines Daueraufenthalts ermöglicht. Die neuen Regeln sind im Dekret Nr. 17 festgelegt und seit dem 16. September 2026 in Kraft[1]Quelle: Dekret Nr. 17 vom 8. September 2026 in der Gaceta Oficial.
Anträge, die vor diesem Datum beim panamaischen Handels- und Industrieministerium (MICI) eingereicht wurden, werden nach den zum Zeitpunkt der Einreichung geltenden Anforderungen geprüft.
Immobilienkauf
Panama hat die Option des Immobilienkaufs beibehalten, jedoch den Schwellenwert für Wiederverkaufsimmobilien angehoben. Investoren können zwischen zwei Optionen wählen:
- Kauf neuer Immobilien — $300.000+.
- Kauf von Wiederverkaufsimmobilien — $500.000+.
Um den Mindestwert der Immobilie zu beurteilen, wird der niedrigere von zwei Beträgen berücksichtigt: der tatsächlich gezahlte Preis oder der Marktwert der Immobilie.
Wenn das MICI Zweifel am angegebenen Wert der Immobilie hat, kann das Ministerium eine unabhängige Bewertung anfordern.
Eymi Castro,
Expertin für Investitionsmigration
Wenn der Bauträger die Immobilie nicht rechtzeitig übergibt, hat der Investor das Recht, innerhalb von 180 Werktagen eine andere Neubauimmobilie zu wählen.
Kommt der Bauträger seinen Verpflichtungen auch aus dem zweiten Vertrag nicht nach, muss der Investor eine andere Option wählen: eine fertige Immobilie kaufen, in Wertpapiere investieren oder ein Bankguthaben eröffnen.
Eröffnung einer Bankeinlage
Bei Bankeinlagen hat Panama die bisherige Investitionsschwelle von mindestens $750.000 beibehalten, aber eine bevorzugte Option bei einer staatlichen Bank, der Banco Nacional de Panamá oder der Caja de Ahorros, in Höhe von $500.000 oder mehr hinzugefügt. Die Einlage muss mindestens 5 Jahre gehalten werden.
Kauf von Wertpapieren
Der Mindestinvestitionsbetrag über den Wertpapiermarkt bleibt bei $500.000, aber die Liste der zulässigen Instrumente wurde erweitert.
Antragsteller können investieren in:
- Private-Equity- und Venture-Capital-Fonds;
- Staatsanleihen;
- eingetragene Unternehmenswertpapiere, einschließlich Aktien, Schuldtitel, Investmentfonds und REITs.
Investitionen müssen über eine lizenzierte Brokerfirma getätigt und mindestens 5 Jahre gehalten werden.
Wie das Verfahren jetzt aussieht
Panama hat die Anforderungen an die Mittelherkunft für die Investition, die Beteiligung von Familienmitgliedern und die Möglichkeit des späteren Erwerbs der Staatsbürgerschaft präzisiert.
Wie Angehörige in den Antrag aufgenommen werden
Der Investor hat das Recht, einen Ehepartner, Kinder und Eltern in den Antrag auf Daueraufenthalt in Panama aufzunehmen.
Nach den neuen Regeln können Angehörige den Status erhalten, nachdem der Antrag des Investors genehmigt wurde. Hierfür muss der Investor die Investition aufrechterhalten.
Wie die Mittelherkunft nachgewiesen wird
Für die Investition müssen Mittel aus einer Quelle außerhalb Panamas verwendet werden. Geld, das als Geschenk von Dritten erhalten wurde, ist nicht qualifiziert.
Der Investor kann das Geld persönlich, im Namen einer juristischen Person oder über eine private Stiftung überweisen.
Wie der Status des Daueraufenthalts in Panama aufrechterhalten wird
Der Investor muss die Investition mindestens 5 Jahre lang aufrechterhalten und dies jährlich bestätigen. Andernfalls kann der Status des Daueraufenthalts annulliert werden.
Wird das Investitionsobjekt ersetzt oder geht es verloren, muss das MICI innerhalb von 30 Kalendertagen benachrichtigt werden. Dem Investor werden bis zu 90 Kalendertage eingeräumt, um eine neue gleichwertige Investition zu bestätigen.
Panama behält die Anforderung bei, das Land mindestens einmal alle 2 Jahre zu besuchen.
Kann die panamaische Staatsbürgerschaft nach dem Daueraufenthalt erlangt werden?
Investoren, die den Daueraufenthalt im Rahmen des Panama Qualified Investor Programme erhalten haben, sowie ihre Familienangehörigen können nach 5 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts im Land die panamaische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragen.
Warum Panama die Bedingungen geändert hat
Panama hat das Panama Qualified Investor Programme aktualisiert, um mehr ausländische Investitionen anzuziehen und Arbeitsplätze zu schaffen. Laut MICI stellte das Ministerium von Juli 2025 bis Juni 2026 268 Zertifikate an Investoren aus, 38,9% mehr als in den vorherigen 12 Monaten[2]Quelle: Website des Handels- und Industrieministeriums von Panama, Statistiken des Qualified Investor Programme.
Rechtsanwälte von Immigrant Invest helfen dabei, eine vorläufige Prüfung zu bestehen, eine Investitionsoption auszuwählen und Dokumente für den Daueraufenthalt in Panama nach den neuen Regeln vorzubereiten.
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