9 Gründe, mit einem D7 Passives Einkommen Visum nach Portugal zu ziehen

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11 min

Zusammenfassung

Das Portugal D7 Visum bietet einen legalen Aufenthaltsweg für finanziell unabhängige Personen, die in Portugal leben möchten, ohne eine Beschäftigung oder erhebliche Kapitalinvestitionen zu benötigen. Antragsteller können sich auf passives Einkommen wie Renten, Mieteinnahmen oder Dividenden verlassen.

Das D7 Visum ermöglicht visafreies Reisen im Schengen‑Raum und bietet einen klaren Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis und schließlich zur portugiesischen Staatsbürgerschaft nach 5 Jahren.

Nachfolgend sind die Hauptvorteile aufgeführt, die das D7 Visum zu einer der attraktivsten Aufenthaltsoptionen in Europa machen.

Was ist ein Portugal D7 Visum?

Das Portugal D7 Visum, auch bekannt als Passives Einkommen Visum, ist eine langfristige Aufenthaltsoption für Nicht-EU-Bürger mit zuverlässigem passivem Einkommen. Es wurde 2007 eingeführt und soll Rentner und finanziell unabhängige Personen anziehen, die sich in Portugal niederlassen und die nationale Wirtschaft unterstützen möchten.

Nach Genehmigung erhalten Antragsteller Aufenthaltserlaubnisse, die 2 Jahre gültig und um weitere 3 Jahre verlängerbar sind. Nach 5 Jahren legalen Aufenthalts können Inhaber die portugiesische Staatsbürgerschaft beantragen.

Im Gegensatz zum Golden Visa, das auf einer erheblichen Investition basiert, stützt sich das D7 Visum auf Einkommen. Antragsteller müssen nachweisen, dass sie über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um ihren Lebensunterhalt in Portugal zu bestreiten. Akzeptable Quellen sind Renten, Mieteinnahmen, Dividenden, Lizenzgebühren und Bankzinsen.

Célia Castilho

Célia Castilho,

Leiter des portugiesischen Büros

Obwohl das D7 Visum erschwinglicher ist als das Golden Visa, erfordert es eine größere physische Präsenz.

Im Gegensatz zu Golden Visa Inhabern müssen Inhaber des Passives Einkommen Visums jedes Jahr mindestens 183 Tage in Portugal leben. Darüber hinaus dürfen sie das Land weder länger als 6 Monate in einem einzigen Jahr noch länger als 8 Monate in einem beliebigen 2-Jahres-Zeitraum verlassen, unabhängig davon, ob dies ununterbrochen geschieht oder nicht.

Um sich für das D7 Visum zu qualifizieren, muss ein Antragsteller:

  • Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Bürger sein;

  • mindestens 18 Jahre alt sein;

  • ein passives Einkommen von mindestens €870 pro Monat haben;

  • Ersparnisse in Höhe der Lebenshaltungskosten für ein Jahr, mindestens €10.440, auf einem portugiesischen Bankkonto hinterlegt haben;

  • einen Nachweis über eine Unterkunft in Portugal erbringen, z. B. einen Mietvertrag oder einen Eigentumstitel;

  • ein sauberes Führungszeugnis haben;

  • eine gültige Reiseversicherung besitzen.

Wenn Familienmitglieder gemeinsam einen Antrag stellen, erhöht sich das erforderliche monatliche Einkommen. Ein zusätzlicher 50 %, oder €435, wird für einen Ehepartner oder ein unterhaltsberechtigtes Elternteil benötigt und 30 %, oder €261, für jedes unterhaltsberechtigte Kind.

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9 Vorteile des Portugal D7 Visums

Das Portugal D7 Visum bietet mehr als nur das Recht, im Land zu leben. Es ermöglicht einen komfortablen Lebensstil, langfristige Stabilität und Zugang zu zukünftigen Möglichkeiten in der Europäischen Union.

Dies sind die 9 Hauptgründe, warum Rentner und andere finanziell unabhängige Personen es wählen:

  1. Umzug nach Portugal zu geringen Kosten.

  2. Visafreier Zugang zum Schengen‑Raum.

  3. Weg zur EU‑Staatsbürgerschaft.

  4. Arbeiten oder Geschäfte machen in Portugal.

  5. Steuerliche Vorteile.

  6. Familienzusammenführung.

  7. Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung und Bildung.

  8. Starker Immobilienmarkt mit potenziellen Investitionsrenditen.

  9. Automatische Staatsbürgerschaft für in Portugal geborene Kinder.

Wie Sie über das D7 Visum nach Portugal umziehen können und wie schnell dies möglich ist

1. Umzug nach Portugal zu geringsten Kosten

Kosten für den Aufenthalt. Das D7 Visum ist einer der erschwinglichsten Wege zu einem legalen Aufenthalt in Portugal.

Im Gegensatz zum Golden Visa, das eine Mindestinvestition von €250.000 erfordert, basiert das D7 Visum ausschließlich auf passivem Einkommen. Es ist nicht notwendig, ein Unternehmen zu gründen oder eine erhebliche Anfangsinvestition zu tätigen.

Antragsteller für das D7 Visum müssen ein passives Einkommen von mindestens €870 pro Monat nachweisen. Der Schwellenwert steigt für Paare und Familien, bleibt aber weit niedriger als bei anderen Visumtypen. Zum Beispiel müsste eine dreiköpfige Familie, bestehend aus dem Hauptantragsteller, einem Ehepartner und einem Kind, für das erste Jahr ein monatliches Einkommen von mindestens €1.566 und Ersparnisse von €18.792 nachweisen.

Lebenshaltungskosten. Portugal bietet eine hohe Lebensqualität zu relativ geringen Kosten. Die täglichen Ausgaben, öffentliche Verkehrsmittel und die Gesundheitsversorgung sind erschwinglicher als in vielen west- oder nordeuropäischen Ländern. Eine Einzelperson kann in Portugal mit rund €1.500 pro Monat leben, während in Deutschland oder Schweden die entsprechenden Kosten etwa €1.700 bis €1.800 betragen.

Portugal ist auch bekannt für seine Sicherheit, sein mildes Klima und seine gastfreundliche Bevölkerung. Es ist ein Favorit unter Rentnern und wurde im Annual Global Retirement Index 2025 als zweitbester Ort zum Ruhestand eingestuft.

Individuelle Kosten für Portugal Passive Income D7-Visum

Individuelle Kosten für Portugal Passive Income D7-Visum

2. Visafreies Reisen im Schengen‑Raum

Visafreies Reisen im Schengen‑Raum ist einer der Hauptvorteile des Portugal D7 Visums. Nach Genehmigung erhalten Antragsteller portugiesische Aufenthaltserlaubnisse, die es ihnen ermöglichen, 28 weitere Schengen‑Länder ohne separate Visa zu besuchen.

Einwohner Portugals dürfen innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen bis zu 90 Tage in jedem Schengen‑Land verbringen. Dies ist ideal für diejenigen, die längere Urlaube genießen, Kurztrips machen, Veranstaltungen besuchen oder Freunde und Familie in ganz Europa besuchen möchten.

Von Wochenendtrips bis zu längeren Aufenthalten ist mit einer portugiesischen Aufenthaltserlaubnis alles in Reichweite, ohne Grenzkontrollen oder zusätzlichen Papierkram

3. Portugiesische Staatsbürgerschaft in 5 Jahren

Das Portugal D7 Visum bietet einen klaren und relativ schnellen Weg zur Staatsbürgerschaft. Während einige Länder 7 bis 10 Jahre Aufenthalt erfordern, erlaubt Portugal ausländischen Staatsangehörigen, nach nur 5 Jahren legalen Aufenthalts die Daueraufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft zu beantragen. Der Countdown beginnt mit dem Datum der Beantragung der ersten Aufenthaltserlaubnis.

Der portugiesische Reisepass gewährt volle EU‑Rechte, einschließlich der Freiheit, in jedem EU‑Land zu leben, zu arbeiten und zu studieren, sowie visafreien Zugang zu über 170 Reisezielen. Portugal erlaubt auch die doppelte Staatsbürgerschaft, sodass Antragsteller ihre ursprüngliche Nationalität nicht aufgeben müssen.

Bedingungen für die Einbürgerung sind die folgenden:

  • 5 aufeinanderfolgende Jahre in Portugal leben und mindestens 183 Tage pro Jahr im Land verbringen;

  • Portugiesischkenntnisse auf A2-Niveau nachweisen;

  • ein sauberes Führungszeugnis haben;

  • Integration in die portugiesische Gesellschaft zeigen, z. B. durch Registrierung beim Steuer- und Gesundheitssystem.

Citizenship after the Portugal Retirement Visa

Portugal ist bekannt für seinen effizienten Einbürgerungsprozess. Insgesamt sind zwischen 2013 und 2023 mehr als 245.000 Menschen portugiesische Staatsbürger geworden

4. Beschäftigungs- und Geschäftsmöglichkeiten in Portugal

Obwohl das D7 Visum für Personen mit passivem Einkommen konzipiert ist, erlaubt die nach Genehmigung erteilte Aufenthaltserlaubnis legale Arbeit und Geschäftstätigkeiten in Portugal.

Arbeiten in Portugal. Inhaber des D7 Visums dürfen für portugiesische Unternehmen arbeiten oder selbstständig tätig sein. Ihr passives Einkommen muss jedoch stabil bleiben und weiterhin die Hauptquelle der finanziellen Unterstützung darstellen.

Portugals expandierende Wirtschaft bietet Beschäftigungsmöglichkeiten in Sektoren wie Technologie, Tourismus, Bildung, Gesundheitswesen und erneuerbare Energien. Englischsprachige Fachkräfte sind besonders in Städten wie Lissabon und Porto gefragt, wo viele Start-ups und internationale Firmen ansässig sind.

Ein Unternehmen in Portugal gründen. Inhaber einer Aufenthaltserlaubnis dürfen auch ein Unternehmen in Portugal gründen und betreiben. Dies beinhaltet die Registrierung des Unternehmens, die Beschaffung der notwendigen Lizenzen und die Einhaltung lokaler gesetzlicher Verpflichtungen. Die portugiesische Regierung unterstützt kleine Unternehmen und Start-ups aktiv durch öffentliche Förderprogramme und Steueranreize.

Die Unternehmensregistrierung ist unkompliziert mit dem Dienst Empresa na Hora, der eine Gründung am selben Tag ermöglicht. Unternehmer können auch von Doppelbesteuerungsabkommen profitieren und Zugang zu Innovationszentren wie Lissabons Beta-i und Portos UPTEC erhalten. Portugals niedrige Gründungskosten und das starke Unterstützungsnetzwerk machen es zu einem attraktiven Ziel für Freiberufler und Geschäftsinhaber.

5. Günstige Steuerbedingungen

Portugal ist ein steuerfreundliches Land für Expats. Obwohl das NHR-Regime (Non-Habitual Resident) am 1. Januar 2024 für neue Antragsteller geschlossen wurde, können Inhaber des D7 Visums weiterhin eine Reihe von Steuervorteilen nutzen.

Steuern auf Renten und Vermögen. Die ersten €4.462,15 des Renteneinkommens sind steuerfrei. Portugal erhebt keine Vermögenssteuer auf weltweite Vermögenswerte und auch keine allgemeine Erbschafts- oder Schenkungssteuer. Beim Immobilienkauf fällt lediglich eine Stempelsteuer von 10 % an, die für Ehepartner, Kinder und Eltern entfällt.

Kapitalgewinne aus Wertpapieren. Kapitalgewinne aus Aktien und Anleihen werden pauschal mit 28 % besteuert. Sind die Aktien nicht börsennotiert, sind nur 50 % des Gewinns steuerpflichtig.

Portugal besteuert das weltweite Einkommen erst ab dem Zeitpunkt, an dem eine Person steuerlich ansässig wird. Wurden Wertpapiere vor der Erlangung der Ansässigkeit erworben, können nur die nach Beginn der Ansässigkeit entstandenen Gewinne der Besteuerung unterliegen. Dies gilt, sofern das Erwerbsdatum und der Marktwert zum Zeitpunkt der Ansässigkeit dokumentiert werden können.

Kryptowährungsbesteuerung. Portugal hat 2023 formelle Regeln für die Kryptobesteuerung eingeführt. Kryptowährungen werden als digitale Vermögenswerte anerkannt, und die steuerliche Behandlung hängt von der Haltedauer ab:

  • Kryptowährungen, die weniger als 365 Tage gehalten werden, werden mit 28 % besteuert, wenn die jährlichen Gewinne €500 übersteigen;

  • Kryptowährungen, die 365 Tage oder länger gehalten werden, sind steuerfrei.

Es wird keine Steuer auf Krypto-zu-Krypto-Tauschgeschäfte oder auf nicht-fungible Krypto-Assets wie NFTs erhoben.

Diese Regeln gelten für Privatpersonen. Geschäftliche Aktivitäten mit Kryptowährungen, wie Handel, Mining oder das Anbieten krypto-bezogener Dienstleistungen, werden als professionelles Einkommen besteuert.

Doppelbesteuerungsabkommen. Sobald Personen steuerlich ansässig werden, müssen sie ihr weltweites Einkommen deklarieren. Doppelbesteuerungsabkommen reduzieren oder eliminieren jedoch oft die portugiesische Steuerpflicht auf bestimmte ausländische Einkünfte. Portugal hat Steuerabkommen mit 80 Ländern unterzeichnet, darunter den Vereinigten Staaten und dem Vereinigten Königreich, um den Einwohnern zu helfen, eine Doppelbesteuerung desselben Einkommens zu vermeiden.

6. Familienmitglieder zum Antrag hinzufügen

Einer der Hauptvorteile des Portugal D7 Visums ist die Möglichkeit, Familienmitglieder in den ursprünglichen Antrag aufzunehmen.

Wer aufgenommen werden kann. Folgende Angehörige sind berechtigt:

  • Ehepartner oder rechtlich anerkannter Partner;

  • minderjährige Kinder, einschließlich adoptierter Kinder;

  • erwachsene Kinder unter 21 Jahren, sofern sie unverheiratet und arbeitslos sind;

  • behinderte Kinder jeden Alters;

  • Eltern des Hauptantragstellers oder des Ehepartners, wenn finanziell abhängig.

Diese Flexibilität ermöglicht es Familien unterschiedlicher Strukturen, wie Rentnern mit Kindern, finanziell unabhängigen Personen mit älteren Eltern oder Paaren, die langfristige Aufenthalte planen, gemeinsam umzuziehen.

Wie der Prozess funktioniert. Es gibt zwei Möglichkeiten, Familienmitglieder hinzuzufügen:

  1. Sie in den ursprünglichen D7-Antrag aufnehmen, indem Sie für jeden Angehörigen einen Nachweis über die Beziehung, die Unterkunft und das Einkommen einreichen.

  2. Nach Erhalt der Aufenthaltserlaubnis des Hauptantragstellers über die portugiesische Einwanderungsbehörde AIMA den Weg der Familienzusammenführung nutzen.

In beiden Fällen muss der Hauptantragsteller ausreichend Einkommen nachweisen, um den gesamten Haushalt zu unterstützen.

Der Einkommensschwellenwert steigt um 50 % des portugiesischen Mindestlohns für einen Ehepartner und um 30 % für jedes Kind oder unterhaltsberechtigte Elternteil. Bei einem Mindestlohn von €870 im Jahr 2025 muss ein Antragsteller mit Ehepartner und einem Kind ein monatliches Einkommen von mindestens €1.566 nachweisen.

Genehmigte Angehörige erhalten ihre eigenen Aufenthaltserlaubnisse. Diese gewähren die gleichen Rechte wie dem Hauptantragsteller, einschließlich:

  • Recht, in Portugal zu leben, zu arbeiten oder zu studieren;

  • Zugang zur öffentlichen Gesundheitsversorgung;

  • visafreies Reisen innerhalb des Schengen‑Raums;

  • Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft nach 5 Jahren.

portugal retirement visa family application

In Portugal kann ein Paar je nach Lebensstil und Wohnort bequem von €2.500—3.000 pro Monat leben

7. Zugang zu hochwertiger Bildung und Gesundheitsversorgung

Das Portugal D7 Visum bietet Zugang zu den erschwinglichen und angesehenen öffentlichen Diensten des Landes. Für Einzelpersonen und Familien, die einen langfristigen Aufenthalt planen, gehören Gesundheitswesen und Bildung zu den wertvollsten Vorteilen.

Gesundheitswesen. Laut dem Health Care Index 2025 von Numbeo belegt Portugal weltweit den 23. Platz. Sein öffentliches Gesundheitssystem, der Serviço Nacional de Saúde (SNS), bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter:

  • allgemeine und fachärztliche Konsultationen;

  • Krankenhaus- und Notfallversorgung;

  • Mutterschaftsdienste;

  • subventionierte Rezepte und diagnostische Tests.

Inhaber des D7 Visums und ihre Familienmitglieder können sich beim SNS registrieren und Behandlungen zu subventionierten Tarifen erhalten, ähnlich denen, die von portugiesischen Bürgern gezahlt werden. Das System deckt hauptsächlich Behandlungen in öffentlichen Krankenhäusern ab. Patienten zahlen in der Regel geringe Gebühren, z. B. €5 für eine allgemeine Konsultation und €8 für einen Spezialisten. Im Gegensatz dazu betragen die durchschnittlichen Kosten für einen Arztbesuch aus eigener Tasche etwa €20.

Kinder, schwangere Frauen und Senioren über 65 Jahre haben oft Anspruch auf kostenlose Versorgung im Rahmen des SNS.

Bildung. Portugal bietet allen Einwohnern kostenlose öffentliche Bildung. Die Schulpflicht besteht von 6 bis 18 Jahren und der Unterricht erfolgt auf Portugiesisch. Der nationale Lehrplan umfasst MINT-Fächer, Sprachen und Geisteswissenschaften.

Für Expat-Familien gibt es internationale Schulen, die hauptsächlich in Lissabon, Porto und an der Algarve angesiedelt sind. Diese Privatschulen folgen britischen, amerikanischen oder International Baccalaureate (IB)-Lehrplänen und unterrichten auf Englisch oder anderen Sprachen. Die durchschnittlichen jährlichen Studiengebühren für eine internationale Grundschule betragen etwa €10.650.

Portugals öffentliche Universitäten sind ebenfalls hoch angesehen, wobei 5 Universitäten in den Top 500 der QS World University Rankings 2025 gelistet sind. Die Studiengebühren für internationale Studierende liegen zwischen €3.000 und €12.500 pro Jahr. Englischsprachige Programme liegen typischerweise am oberen Ende der Skala, obwohl viele Doppelabschlüsse anbieten.

8. Gelegenheit zur Immobilieninvestition

Obwohl das Portugal D7 Visum von Antragstellern keinen Immobilienkauf verlangt, steht es den Inhabern frei, nach dem Umzug in Immobilien zu investieren. Um sich für das Visum zu qualifizieren, müssen Antragsteller einen Nachweis über eine Unterkunft in Portugal erbringen, entweder durch Miete oder Eigentum an einem Haus.

Volle Eigentumsrechte für ausländische Käufer. Portugal erlaubt sowohl EU- als auch Nicht-EU-Bürgern den uneingeschränkten Kauf und Besitz von Immobilien. Ausländische Käufer genießen beim Erwerb von Immobilien die gleichen rechtlichen Schutzrechte wie portugiesische Staatsbürger.

Niedrige Grundsteuern und Gebühren. Die mit dem Immobilienkauf in Portugal verbundenen Steuern und Gebühren sind relativ niedrig im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern. Käufer unterliegen:

  • einer kommunalen Grunderwerbsteuer zwischen 0 und 10 %, abhängig von Art und Wert der Immobilie;

  • einer Stempelsteuer von 0,8 %;

  • einer jährlichen kommunalen Grundsteuer zwischen 0,3 und 0,8 % des steuerpflichtigen Immobilienwerts.

Kapitalwertsteigerung. Portugals Immobilienmarkt hat ein konstantes Wachstum gezeigt. Im ersten Quartal 2025 stiegen die Immobilienpreise um 6,6 %, angetrieben durch starke Nachfrage und begrenztes Angebot.

Mieteinnahmenpotenzial. Eine Immobilieninvestition kann sowohl eine Wohnadresse als auch eine Quelle für Mieteinnahmen bieten. Standorte wie Lissabon, Porto und die Algarve-Region ziehen eine hohe Nachfrage von Langzeitmietern und Touristen gleichermaßen an. In erstklassigen Lagen sind Mietrenditen von 4—6 % pro Jahr erzielbar.

Beispiele für Immobilien in Portugal

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location icon

Portugal, Albufeira

1.400.000 € — 4.500.000 €

Apartments and villas in a luxury resort managed by Marriott International

square icon194 m² — 386 m²
bed icon3
bathroom icon3
https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2021/09/schermata-2020-09-07-alle-15.42.35-e1599486413447.jpg
location icon

Portugal, Lisbon

860.000 € — 2.500.000 €

Apartments in a hotel managed by Hyatt

square icon88 m² — 251 m²
bed icon3
bathroom icon3
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location icon

Portugal, Lisbon

2.200.000 € — 4.350.000 €

Apartments in a luxury residential complex

square icon162 m² — 174 m²
bed icon3—4
bathroom icon3—4

9. Automatische Staatsbürgerschaft für Neugeborene

Gemäß dem aktuellen Staatsangehörigkeitsrecht kann einem in Portugal geborenen Kind ausländischer Eltern die portugiesische Staatsbürgerschaft bei Geburt verliehen werden. Dies gilt, wenn mindestens ein Elternteil vor der Geburt des Kindes 1 Jahr lang legal im Land gewohnt hat.

Inhaber des D7 Visums, die diese Bedingung erfüllen, können die EU‑Staatsbürgerschaft für ihr Neugeborenes sichern, ohne dass das Kind später einen Einbürgerungsantrag stellen muss. Dies ist besonders bedeutsam für Familien, die planen, sich im Land niederzulassen oder Kinder dort aufzuziehen.

Dokumentationsanforderungen für das Portugal D7 Visum

Um das Portugal D7 Visum zu beantragen, müssen Antragsteller Dokumente einreichen, die finanzielle Unabhängigkeit, eine geeignete Unterkunft und die rechtliche Eignung belegen. Obwohl die spezifischen Anforderungen je nach Konsulat leicht variieren können, sind die wichtigsten Dokumente im Allgemeinen dieselben:

  1. Ausgefülltes und unterschriebenes Visumantragsformular.

  2. Reisepass, der mindestens 3 Monate über den beabsichtigten Aufenthalt hinaus gültig ist.

  3. Zwei aktuelle farbige Passfotos.

  4. Einkommensnachweis, wie Kontoauszüge der letzten 6 bis 12 Monate, Steuererklärungen oder Dokumente, die ein stabiles passives Einkommen belegen.

  5. Nachweis der Unterkunft in Portugal, wie ein unterzeichneter 12-monatiger Mietvertrag oder eine Eigentumsurkunde.

  6. Führungszeugnis aus dem Herkunftsland oder dem Land des mehr als einjährigen Aufenthalts.

  7. Private Krankenversicherung mit einer empfohlenen Deckung von mindestens €30.000.

  8. Portugiesische Steuernummer, NIF.

  9. Portugiesischer Kontoauszug, der ausreichende Mittel aufweist.

  10. Nachweis der Verwandtschaft für begleitende Familienmitglieder, wie Heirats- oder Geburtsurkunden.

Das Einreichen vollständiger und genauer Dokumente ist unerlässlich. Viele Visumablehnungen sind auf fehlende Unterlagen oder unklare finanzielle Nachweise zurückzuführen.

Wie man das Portugal D7 Visum und die Aufenthaltserlaubnis erhält

Nach Erfahrung von Immigrant Invest dauert der Erhalt des Portugal D7 Visums mindestens 6 Monate. Der längste Schritt ist die Visumgenehmigung durch die portugiesischen Behörden.

Die Anwälte von Immigrant Invest unterstützen Antragsteller in jeder Phase des Prozesses, von der Dokumentenvorbereitung bis zum Erhalt der Aufenthaltstitelkarte.

1

1 Tag

Vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung

Ein zertifizierter Compliance‑ und Geldwäschebeauftragter führt eine vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung durch, um potenzielle Risiken zu bewerten und alle Warnsignale zu identifizieren, die zu einer Visumablehnung führen könnten. Wenn der Antragsteller qualifiziert ist, wird ein Dienstleistungsvertrag unterzeichnet.

2

Bis zu 5 Werktage

Erhalt einer portugiesischen Steuernummer, NIF

Eine portugiesische Steueridentifikationsnummer, Número de Identificação Fiscal (NIF), ist erforderlich, um ein Bankkonto zu eröffnen, einen Mietvertrag zu unterzeichnen oder Eigentum zu erwerben. Ein Steuervertreter in Portugal beantragt diese im Namen des Antragstellers. Immigrant Invest bereitet für diesen Schritt eine Vollmacht vor.

3

2+ Wochen

Eröffnung eines portugiesischen Bankkontos

Immigrant Invest unterstützt den Antragsteller bei der Eröffnung und Aktivierung eines portugiesischen Bankkontos. Nach der Eröffnung überweist der Antragsteller die erforderlichen Mittel, um die finanzielle Bereitschaft für das D7 Visum nachzuweisen. Der Betrag muss ausreichen, um die Einzelperson oder Familie für ein Jahr zu unterstützen.

4

Bis zu 1 Monat

Immobilienkauf oder -miete

Antragsteller müssen einen Nachweis über eine Unterkunft in Portugal erbringen. Immigrant Invest hilft bei der Suche nach geeigneten Mietobjekten oder Wohnungen zum Kauf. Nach der Auswahl prüfen Anwälte den Vertrag und unterzeichnen ihn im Namen des Antragstellers.

5

Bis zu 4 Monate

Erhalt eines D7 Visums

Die Anwälte von Immigrant Invest bereiten alle Dokumente vor und unterstützen bei Übersetzungen, Apostillen und notariellen Beglaubigungen. Der Antragsteller reicht den Antrag ein und nimmt einen biometrischen Termin im portugiesischen Konsulat in seinem Wohnsitzland wahr.

Die portugiesischen Behörden prüfen dann den Antrag und stellen ein nationales Visum aus, das 4 Monate gültig ist.

6

2 Tage

Einreise nach Portugal und Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis

Mit dem genehmigten Visum reist der Antragsteller nach Portugal, um die zweite Phase des Prozesses zu beginnen – den Erhalt der Aufenthaltserlaubnis.

Immigrant Invest vereinbart einen Termin mit AIMA, der Agentur für Integration, Migration und Asyl. Der Antragsteller erscheint persönlich, gibt biometrische Daten ab und legt die erforderlichen Dokumente vor.

7

6—8 Monate

Erhalt der Aufenthaltstitelkarte

Bei Genehmigung erhält der Antragsteller eine Aufenthaltstitelkarte, die 2 Jahre gültig ist. Die Karte wird an die registrierte Adresse in Portugal geliefert.

Die Erlaubnis kann um weitere 3 Jahre verlängert werden und bietet nach 5 Jahren einen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft.

Warum es sich lohnt, nach Portugal zu ziehen

Hohe Lebensqualität. Portugal belegt im Numbeo Quality of Life Index 2025 weltweit den 27. Platz und erzielt hohe Werte in den Bereichen Gesundheitswesen, Sicherheit und Klima. Das Land verfügt auch über eine der saubersten Luft Europas. Laut dem World Air Quality Report belegt Portugal weltweit den 21. und in Europa den 7. Platz bei niedrigen Umweltverschmutzungswerten.

Sicherheit. Portugal ist eines der sichersten Länder der Welt. Es belegt im Global Peace Index 2024 den 7. Platz. Zum Vergleich: Das Vereinigte Königreich liegt auf Platz 37 und die Vereinigten Staaten auf Platz 131.

Portugal ist bekannt für seine niedrige Kriminalitätsrate und den starken Schutz individueller Freiheiten. Im Legatum Prosperity Index 2023 belegt das Land den 16. Platz von 167 Ländern in Bezug auf politische Rechte und bürgerliche Freiheiten, noch vor dem Vereinigten Königreich und den USA.

Erschwingliche Lebenshaltungskosten. Die Lebenshaltungskosten in Portugal sind niedriger als in vielen westeuropäischen und nordamerikanischen Städten. Eine Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lissabon kostet etwa €1.400 pro Monat. In ländlichen Gebieten kann eine ähnliche Unterkunft für €400—600 pro Monat gemietet werden. Im Gegensatz dazu kosten vergleichbare Wohnungen in London etwa €2.640, in Amsterdam €2.070 und in New York €3.500.

Lebensmittel und Essen gehen sind ebenfalls erschwinglich. Frische Produkte, Fleisch und Meeresfrüchte sind auf lokalen Märkten zu niedrigen Preisen erhältlich. Eine Mahlzeit in einem preiswerten Restaurant kostet typischerweise €10—15 pro Person.

Starke Infrastruktur und Transport. Portugal verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Lissabon und Porto bieten U-Bahn-Systeme, zuverlässige Busverbindungen und Intercity-Züge. Eine monatliche Fahrkarte in Lissabon kostet etwa €40, was das tägliche Reisen erschwinglich macht. Der Intercity-Verkehr im ganzen Land ist ebenfalls effizient und kostengünstig.

Internationale Flughäfen in Lissabon, Porto und Faro bieten hervorragende Verbindungen zu wichtigen globalen Zielen. Diese modernen Flughäfen fertigen jedes Jahr Millionen von Passagieren ab und sind nach hohen internationalen Standards ausgestattet.

Angenehmes Klima und natürliche Schönheit. Portugal genießt mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Das mediterrane Klima bringt warme, trockene Sommer und milde, feuchte Winter. Die Sommertemperaturen liegen bei etwa +24…30°C, während die Wintertemperaturen durchschnittlich bei +12…16°C liegen.

Das Land bietet eine große Vielfalt an Naturlandschaften. Die Algarve ist bekannt für goldene Strände und klares Wasser. Die Serra da Estrela Berge sind perfekt zum Wandern und Skifahren. Das Douro-Tal ist berühmt für seine Weinberge und malerischen Flusskreuzfahrten, während die Region Alentejo ruhige Städte und einen Hauch mittelalterlichen Charmes bietet.

Reiche Kultur. Fado, Portugals traditionelle Musik, drückt tiefe Emotionen und Nostalgie aus. Er ist von der UNESCO als Teil des immateriellen Kulturerbes der Menschheit anerkannt. Das Land beherbergt auch mehrere UNESCO-Welterbestätten, darunter den Turm von Belém, das Hieronymuskloster und das historische Zentrum von Évora.

Köstliche Küche. Portugals Küche ist reichhaltig und geschmackvoll, geprägt von seiner Küstenlage und dem mediterranen Klima. Das Land hat den höchsten Fischkonsum pro Kopf in Europa, wobei Bacalhau, gesalzener Kabeljau, ein nationales Grundnahrungsmittel ist. Portugal ist auch bekannt für seinen Wein, darunter Port aus dem Douro-Tal und Vinho Verde aus der Region Minho.

Große Expat-Community und freundliche Einheimische. Städte wie Lissabon und Porto haben große Expat-Gemeinschaften und veranstalten regelmäßig soziale Events. Englisch wird in städtischen und touristischen Gebieten weit verbreitet gesprochen, was Neuankömmlingen das tägliche Leben erleichtert. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Herzlichkeit und Gastfreundschaft. Im Expat City Ranking 2024 belegte Portugal weltweit den 15. Platz für lokale Freundlichkeit und einfache Eingewöhnung.

Zusammenfassend: Vorteile des Portugal D7 Visums

  1. Das Portugal D7 Visum bietet Nicht-EU-Bürgern mit einem stabilen passiven Einkommen von mindestens €870 pro Monat einen Weg zur EU‑Aufenthaltserlaubnis.

  2. Antragsteller für das D7 Visum können zu relativ geringen Kosten nach Portugal umziehen, ohne dass eine erhebliche Investition erforderlich ist.

  3. Das D7 Visum gewährt eine anfängliche Aufenthaltserlaubnis für 2 Jahre, die um weitere 3 Jahre verlängerbar ist und nach 5 Jahren zur Daueraufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft führt.

  4. Ausländer mit dem D7 Visum können in Portugal arbeiten, ein Unternehmen gründen oder ihren Ruhestand verbringen und visafreies Reisen im Schengen‑Raum genießen.

  5. Das D7 Visum bietet auch Zugang zur öffentlichen Gesundheitsversorgung und Bildung, Steuervorteile und eine hohe Lebensqualität in einem der sichersten und gastfreundlichsten Länder Europas.

  6. Familienmitglieder können in den Antrag aufgenommen werden, und in Portugal geborene Kinder können die Staatsbürgerschaft durch Geburt erhalten.

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Über die Autoren

Auteur Célia Castilho

Leiter des portugiesischen Büros

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Tatsache überprüft von Albert Ioffe

Rechts- und Compliance-Beauftragter, zertifizierter CAMS-Spezialist

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Bewertet von Vladlena Baranova

Leiter der Rechts- und AML-Compliance-Abteilung, CAMS, IMCM

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Häufig gestellte Fragen

  • Was sind die Vorteile des D7 Visums in Portugal?

    Das Portugal D7 Visum ermöglicht Nicht-EU-Bürgern mit passivem Einkommen, in Portugal zu leben. Es bietet visafreies Reisen im Schengen‑Raum, Zugang zu öffentlichen Diensten wie Gesundheitswesen und Bildung sowie einen Weg zur portugiesischen Staatsbürgerschaft nach 5 Jahren Aufenthalt.

  • Was ist der Nachteil des D7 Visums in Portugal?

    Der Hauptnachteil ist die Anforderung der physischen Präsenz. Um den Aufenthaltsstatus aufrechtzuerhalten, müssen Inhaber innerhalb eines Zeitraums von 2 Jahren mindestens 16 Monate in Portugal verbringen. Darüber hinaus werden Antragsteller portugiesische Steuerwohnsitznehmer, was sich je nach ihren persönlichen Steuerverhältnissen auf ihr weltweites Einkommen auswirken kann.

  • Kann ich mit dem D7 Visum in Portugal arbeiten?

    Ja. Obwohl das D7 Visum hauptsächlich für Personen mit passivem Einkommen gedacht ist, verbietet die portugiesische Aufenthaltserlaubnis keine Beschäftigung. Visuminhaber dürfen in Portugal arbeiten oder ein Unternehmen gründen, sobald ihre Aufenthaltserlaubnis erteilt wurde.

  • Wie viel passives Einkommen ist für das Portugal Rentnervisum ausreichend?

    Ab 2025 beträgt das Mindestmonatseinkommen für den Hauptantragsteller etwa €870. Zusätzlich sind €435 für einen Ehepartner und €261 für jedes unterhaltsberechtigte Kind erforderlich. Diese Schwellenwerte sind an den portugiesischen Mindestlohn gekoppelt und können jährlich geändert werden.

  • Wie lange kann man mit dem D7 Visum in Portugal bleiben?

    Das D7 Visum selbst ist 4 Monate gültig. Nach der Ankunft in Portugal erhalten Antragsteller eine Aufenthaltserlaubnis, die zwei Jahre gültig ist und um weitere drei Jahre verlängert werden kann. Nach fünf Jahren ununterbrochenen Aufenthalts können Einzelpersonen eine Daueraufenthaltserlaubnis oder die Staatsbürgerschaft beantragen.

  • Kann man mit dem D7 Visum in Portugal Immobilien kaufen?

    Der Kauf von Immobilien ist für das D7 Visum nicht erforderlich, aber Visuminhaber können jederzeit Immobilien erwerben. Eigentum kann den Antrag als Nachweis der Unterkunft stärken und als profitable Investition dienen.

  • Zahle ich mit dem D7 Visum in Portugal Steuern?

    Ja. Inhaber des D7 Visums werden portugiesische Steuerwohnsitznehmer und unterliegen der Einkommenssteuer auf ihr weltweites Einkommen. Portugal hat jedoch über 80 Doppelbesteuerungsabkommen, und spezifische Steuerbefreiungen können in bestimmten Fällen gelten.

  • Wie viel Geld benötigt man, um ein Portugal Passives Einkommen Visum zu erhalten?

    Antragsteller für das Portugal Passives Einkommen Visum müssen ein passives Einkommen von mindestens €870 pro Monat haben. Zusätzlich wird erwartet, dass sie Ersparnisse von mindestens €10.440 nachweisen, die in der Regel auf einem portugiesischen Bankkonto gehalten werden. Sie sollten auch Visagebühren, Unterkunft und eine private Krankenversicherung einplanen.

  • Was sind die Steuervorteile des Portugal D7 Visums?

    Inhaber des D7 Visums können verschiedene Steuervorteile nutzen.

    Die ersten €4.462,15 des Renteneinkommens sind steuerfrei. Kapitalgewinne aus Wertpapieren werden pauschal mit 28 % besteuert, mit Ermäßigungen oder Befreiungen in bestimmten Fällen. Wurden die Wertpapiere beispielsweise vor der Ansässigkeit erworben, können nur die nach Beginn der Ansässigkeit erzielten Gewinne steuerpflichtig sein. Kryptogewinne sind ebenfalls steuerfrei, wenn die Vermögenswerte mindestens 365 Tage gehalten werden.

    Portugals Doppelbesteuerungsabkommen mit mehr als 80 Ländern, darunter den Vereinigten Staaten und dem Vereinigten Königreich, helfen, eine Doppelbesteuerung ausländischer Einkünfte zu vermeiden.

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Zlata Erlach
Zlata Erlach

Leiter des österreichischen Büros

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