EU Golden Visa für Saudi-Araber: Portugal, Griechenland, Italien und mehr

Ein Golden Visa ist eine Art Aufenthaltserlaubnis, die im Austausch für eine Investition gewährt wird. Es gibt Nicht-EU-Bürgern das Recht, mit Familienmitgliedern in einem EU-Land zu leben, und beinhaltet visafreien Zugang zum Schengen‑Raum. Für saudische Staatsbürger bleibt es einer der zugänglichsten Wege zu einer europäischen Aufenthaltserlaubnis.

Im Jahr 2025 bieten die folgenden EU-Länder Aufenthalt durch Investition für saudische Staatsbürger an:

• Griechenland,
• Portugal,
• Italien,
• Ungarn,
• Lettland,
• Malta,
• Zypern.

Griechenland und Portugal bleiben im Jahr 2025 die gefragtesten Golden Visa Destinationen. Diese sonnigen südeuropäischen Länder ziehen Investoren mit ihrem Lebensstil, ihrer weltweiten Bekanntheit und etablierten Prozessen an, was sich in Antragsstaus von über 50.000 in beiden Ländern widerspiegelt[1].

Ungarn und Lettland hingegen sind aufstrebende Anwärter — weniger überlaufen und bieten eine andere Art von Erfahrung. Anstatt des mediterranen Lebensrhythmus spiegeln sie den traditionelleren Charakter Mittel- und Nordeuropas wider. Diese Länder sprechen diejenigen an, die klassische europäische Kultur touristisch überfüllten Küstenregionen vorziehen.

Italien liegt zwischen den beiden Trends. Es verbindet den sonnigen Lebensstil Südeuropas mit der Eleganz und dem Erbe der klassischen Kulturzentren des Kontinents. Es ist jedoch weniger gefragt als die führenden südlichen Programme.

Zypern und Malta verfolgen einen anderen Ansatz. Obwohl es sich nicht um Golden Visa Programme im herkömmlichen Sinne handelt, gewähren sie von Anfang an einen Daueraufenthalt und bieten sofortige Stabilität, ohne dass schrittweise Verlängerungen erforderlich sind.

Reputation, solide Renditen und strategischer Geschäftszugang sind das, was Investoren in die EU zieht – auch aus Saudi-Arabien. Familien werden gleichermaßen von der breiten Anspruchsberechtigung, dem Zugang zu Gesundheitsversorgung und Bildung, der Aussicht auf Staatsbürgerschaft und einem kultivierten Lebensstil angezogen. Mit visafreiem Reisen im Schengen‑Raum und ohne Mindestaufenthalt ist der Reiz sowohl praktisch als auch prestigeträchtig.

1. Langfristige Aufenthaltsrechte

Golden Visa Programme bieten Aufenthaltserlaubnisse mit einer Gültigkeit von 2 bis 10 Jahren, mit der Option zur unbefristeten Verlängerung, solange die Investition beibehalten wird. Dies gewährt langfristige Sicherheit, ohne einen Umzug zu erzwingen – ideal für diejenigen, die Flexibilität schätzen, aber eine stabile Basis in Europa wünschen.

2. Visafreie Mobilität im Schengen‑Raum

Ein Aufenthalt in einem Schengen-Land ermöglicht visafreien Zugang zum gesamten Schengen‑Raum für bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen. Für Saudi-Araber bedeutet dies reibungsloses Reisen für Geschäftsreisen, Urlaube oder Familienbesuche, ohne Botschaftsformalitäten oder Verzögerungen.

3. Reputationsvorteil

Der Erwerb einer EU-Aufenthaltserlaubnis trägt zum Aufbau eines starken internationalen Images bei. Es zeigt, dass der Investor detaillierte Prüfungen bestanden hat und von den europäischen Behörden als vertrauenswürdig eingestuft wird. Dies verleiht in Geschäftskreisen Gewicht und ist hilfreich bei der Zusammenarbeit mit Banken, Partnern und Beratern. Es erleichtert auch alltägliche Angelegenheiten – wie die Kontoeröffnung oder den Umgang mit Finanzdienstleistungen –, da EU-Dokumente weithin anerkannt sind.

4. Bildungs- und Karrieremöglichkeiten für Kinder

Öffentliche Schulen sind für legale Einwohner kostenlos, sodass Golden Visa Familien ihre Kinder nach der Anmeldung kostenlos einschulen können. Malta ist das einzige Land auf dieser Liste mit Englisch als Amtssprache und einem entsprechenden staatlichen Schulsystem. Internationale Schulen erheben Studiengebühren, typischerweise ab €5.000 pro Jahr.

Um an einer Universität zu studieren, müssen Nicht-EU-Studenten Studiengebühren zahlen. Saudische Antragsteller können die Kosten durch Stipendien und Gebührenerlasse reduzieren. Italien ist die stärkste Option, mit regionalen DSU/EDISU-Stipendien und einkommensbasierten Gebührenerlassen für Nicht-EU-Studenten[2]. Erasmus Mundus, Marie Curie und Leistungsstipendien in der gesamten EU können die Gebühren oft um bis zu 100% senken.

5. Hochwertige Gesundheitsversorgung

Golden Visa Inhaber erhalten Zugang zum öffentlichen Gesundheitssystem des jeweiligen Landes und müssen gemäß den Programmregeln auch eine private Krankenversicherung unterhalten. Dieser doppelte Zugang gewährleistet eine zuverlässige Versorgung während ihres gesamten Aufenthalts.

Die Programme operieren innerhalb einiger der am besten bewerteten Gesundheitssysteme der EU. Laut dem Bericht „Health at a Glance: Europe 2024“ der OECD und der Europäischen Kommission gehören diese Systeme weltweit zu den besten in Bezug auf Zugänglichkeit und Ergebnisqualität[3].

6. Sicherheitsnetz für unsichere Zeiten

In einer unvorhersehbaren Welt bietet eine EU-Aufenthaltstitelkarte mehr als nur Lifestyle-Vorteile. Sie bietet eine sichere Rückfalloption – einen festen Stand in einem stabilen, regelbasierten Umfeld, das bereitsteht, falls sich die Umstände zu Hause unerwartet ändern.

Die EU-Länder gehören laut dem Global Peace Index 2025 zu den sichersten der Welt und liegen weit vor Saudi-Arabien auf Platz 90[4]:

• Portugal — 7.;
• Ungarn — 17.;
• Lettland — 22.;
• Italien — 33.;
• Griechenland — 45.

Malta und Zypern gelten ebenfalls als sichere Wohnorte, da sie 2023 die niedrigsten Tötungsraten in der EU verzeichneten[5].

7. Vermögensschutz und Währungsdiversifizierung

Die EU-Aufenthaltserlaubnis verschafft saudischen Investoren Zugang zu stabilen europäischen Märkten und auf Euro lautenden Vermögenswerten. Dies bietet sowohl Portfoliodiversifizierung als auch eine Absicherung gegen regionale oder währungsspezifische Risiken.

EU Golden Visa Länder bieten die folgenden Vermögensvorteile für Saudi-Araber:

• Griechenland: langfristige Mietrenditen von bis zu 5% [6];
• Portugal: regulierte Investmentfonds mit prognostizierten Renditen zwischen 2 und 20% jährlich;
• Ungarn: Immobilienfonds mit prognostizierten Renditen von bis zu 6% pro Jahr;
• Malta: Kurzzeitmieten mit 6—10% Rendite[7], bei einem Immobilienpreiswachstum von rund 5,5% [8];
• Zypern: 4—8% Kapitalwachstum im Jahr 2024 und vergleichbare Renditen aus langfristigen Mietverträgen[9].

8. Steueroptimierung

Eine EU-Aufenthaltserlaubnis kann zu einem Steuerwohnsitz führen, in der Regel durch einen Aufenthalt von mindestens 183 Tagen pro Jahr im Land.

Da Golden Visa Programme keinen Aufenthalt erfordern, ist dieser Schritt optional. Für saudische Staatsbürger, die derzeit in ihrem Heimatland keine persönliche Einkommensteuer zahlen, bedeutet dies die Wahl, den steuerfreien Status beizubehalten oder sich für attraktive Regelungen einiger EU-Länder zu entscheiden.

Griechenland, Portugal und Italien bieten günstige Regelungen für neue Steueransässige, einschließlich Saudi-Arabern:

• Griechenland erhebt eine pauschale Steuer von €100.000 auf das weltweite Einkommen für berechtigte Neuankömmlinge[10];
• Italien bietet ein ähnliches Regime mit einer pauschalen Steuer von €200.000, Befreiungen bei ausländischen Einkünften und einer begrenzten Erb- und Schenkungssteuer – nur auf in Italien gehaltene Vermögenswerte[11];
• Portugals neues IFICI+-Regime zielt auf innovationsorientierte Investitionen ab, mit einer pauschalen Einkommensteuer von 20% und in einigen Fällen 0% auf Dividenden und Kapitalerträge, für bis zu 10 Jahre[12].

Geschäftsinvestoren profitieren von äußerst wettbewerbsfähigen Körperschaftssteuersystemen in der EU. Ungarn bietet den niedrigsten Satz von 9%, gefolgt von Zypern mit 12,5%, beide deutlich unter der Körperschaftssteuer von 20% in Saudi-Arabien.

Malta sticht mit seinem Vollanrechnungssystem hervor. Während Unternehmensgewinne mit einem Spitzensatz von 35% besteuert werden, erhalten die meisten Aktionäre eine 6/7-Erstattung, wodurch der effektive Steuersatz auf etwa 5% sinkt[13].

9. Weg zur Staatsbürgerschaft

Nach 5 bis 11 Jahren, je nach Land, können saudische Investoren die volle Staatsbürgerschaft ihres gewählten EU-Staates erhalten.

Die Staatsbürgerschaft gewährt weit mehr als nur einen Aufenthalt: Sie beinhaltet das Recht, in jedem EU-Land frei zu leben, zu arbeiten und zu studieren, Wahlrechte und den vollen Schutz nach EU-Recht als Unionsbürger.

Der Unterschied in der globalen Mobilität ist besonders signifikant. Ein saudischer Reisepass ermöglicht visafreien Zugang zu 102 Ländern, während EU-Pässe visafreien Zugang oder Visa bei Ankunft zu über 170 Zielen bieten, darunter die USA, Kanada, das Vereinigte Königreich, Japan und Irland, wo EU-Bürger entweder visafrei oder mit einer einfachen elektronischen Reisegenehmigung einreisen können[14].

10. Hohe Lebensqualität

Die EU bietet eine Aufwertung des Lebensstils, die kultiviertes Wohnen mit natürlicher Schönheit verbindet. Sanfte Weinberge, Alpengipfel und mediterrane Küsten laden zu Wochenendausflügen ein, während frische, lokale Produkte das tägliche Leben mit Geschmack und Saisonalität bereichern.

Von Luxusboutiquen bis hin zu maßgeschneiderten Dienstleistungen ist Europas Premium-Lebensstil unaufdringlich und doch Weltklasse. Ein breites Netzwerk von Expat-Gemeinschaften sorgt für einen kosmopolitischen Rhythmus im Alltag. Expat-Populationen machen etwa 10% in Griechenland und Italien, 16% in Portugal, 23% in Zypern und fast 30% in Malta aus – wobei in diesen Zentren häufig Englisch gesprochen wird.

Jedes EU Golden Visa Programm hat seine Stärken, abhängig von den Prioritäten des Investors. Hier ist ein kurzer Überblick, um die besten Optionen für saudische Antragsteller zu vergleichen:

1. Griechenland bleibt das Flaggschiff für immobilienbasierte Strategien, dank hoher Mietrenditen und Marktvertrautheit.
2. Portugal ist führend bei fondsgebundenen Investitionsoptionen und bietet einen regulierten, diversifizierten Weg.
3. Italien kombiniert Schnelligkeit, breite Familienberechtigung und Wege, die für geschäftsorientierte Antragsteller geeignet sind.
4. Zypern bietet einen strukturierten Weg zum Daueraufenthalt mit stabiler Kapitalwertsteigerung.
5. Malta zeichnet sich durch Daueraufenthalt, englischsprachige Schulbildung und umfassende Familienintegration aus.
6. Lettland ist die erschwinglichste und effizienteste Option durch seinen kostengünstigen Geschäftsweg.
7. Ungarn bietet eine 10-jährige Aufenthaltstitelkarte im Voraus, ohne dass Verlängerungen erforderlich sind.

Investitionswege und Mindestschwellen variieren erheblich in den EU-Ländern. Die gängigsten Optionen umfassen Immobilienkäufe, regulierte Investmentfonds, Bankeinlagen sowie Unternehmensgründung oder -erweiterung.

Der niedrigste Einstiegspunkt ist in Lettland, wo eine Unternehmensinvestition ab €50.000 beginnen kann. Am anderen Ende der Skala bietet Italien den teuersten Weg – den Kauf von Staatsanleihen im Wert von €2.000.000.

1. Griechenland — €250.000

Griechenland bietet eine der flexibelsten Investitionsoptionen unter den EU Golden Visa Programmen. Antragsteller können sich über mehrere Wege qualifizieren, darunter:

1. Kauf von Immobilien im Wert von €250.000, €400.000 oder €800.000, je nach Lage und Immobilientyp.

2. Erwerb von Anteilen an Investmentfonds oder alternativen Investmentfonds ab €350.000.

3. Eine Festgeldanlage von €500.000 bei einem griechischen Finanzinstitut.

4. Abschluss eines langfristigen Mietvertrags oder Timesharing für touristische Unterkünfte im Wert von €500.000.

5. Investition von €500.000 in ein griechisches Unternehmen.

6. Kauf griechischer Staatsanleihen im Wert von €500.000.

7. Erwerb börsennotierter Unternehmens- oder Staatsanleihen im Wert von €800.000.

Immobilien bleiben der führende Investitionsweg. Im Jahr 2024 verzeichnete Griechenland 28.694 Wohnimmobilienübertragungen, wobei ausländische Immobilieninvestitionen €2,75 Milliarden erreichten[16]. Fast 40% der Transaktionen betreffen mittlerweile internationale Käufer – viele davon im Zusammenhang mit dem Golden Visa.

Familienberechtigung. Einschließbare Angehörige:

• ein Ehepartner oder eingetragener Partner;
• unverheiratete Kinder unter 21 Jahren;
• Eltern des Antragstellers und deren Partners.

Zeitrahmen und Aufenthaltsanforderung. Das Golden Visa Griechenland ist eine der schnellsten Aufenthaltsoptionen der EU, wobei Genehmigungen in nur 4 Monaten ausgestellt werden. Griechenland gewährt eine verlängerbare 5-Jahres-Aufenthaltserlaubnis ohne Aufenthaltsanforderung – Investoren müssen nicht regelmäßig in Griechenland leben oder es besuchen. Die qualifizierende Investition muss jedoch so lange aufrechterhalten werden, wie der Aufenthaltsstatus besteht.

Vorteile. Saudi-Araber können die folgenden Vorteile des Golden Visa Griechenland genießen:

1. Griechenland ist das einzige Land auf der Liste mit Direktflügen aus Saudi-Arabien. Flüge von Riad nach Athen dauern etwa 4 Stunden, saisonale Verbindungen sind auch von Dschidda aus verfügbar.
2. Immobilien können langfristig vermietet werden, mit Renditen von 4,5—10% jährlich.
3. Die Immobilie kann nach 5 Jahren und nach Erlangung des Langzeitstatus durch den Investor wieder verkauft werden, mit Kapitalgewinnen von durchschnittlich 7—9%.

2. Portugal — €250.000

Um sich für das Golden Visa Portugal zu qualifizieren, können Saudi-Araber eine der folgenden fünf Optionen wählen:

• Unterstützung für Kunst und Kultur — €250.000;
• Investition in wissenschaftliche Forschung — €500.000;
• Kauf von Investmentfondsanteilen — €500.000;
• Gründung eines Unternehmens und Schaffung von 5 Arbeitsplätzen — €500.000;
• Schaffung von mindestens 10 Arbeitsplätzen — keine Kapitalschwelle.

Investmentfonds dominieren den Markt. Im Jahr 2025 entscheidet sich die Mehrheit der Antragsteller für regulierte portugiesische Investmentfonds, um sich für das Golden Visa zu qualifizieren.

Familienberechtigung. Folgende Familienmitglieder können in den Antrag aufgenommen werden:

• Ehepartner oder Partner;
• Kinder unter 18 Jahren;
• unverheiratete Kinder im Alter von 18 bis 26 Jahren, die Vollzeitstudenten und finanziell abhängig sind;
• Eltern, die über 65 Jahre alt oder finanziell vom Investor abhängig sind.

Zeitrahmen und Aufenthaltsanforderung. Der Prozess dauert etwa 12 Monate. Die anfängliche Aufenthaltserlaubnis ist 2 Jahre gültig und kann verlängert werden. Um den Status zu behalten, muss der Inhaber nur 7 Tage pro Jahr in Portugal verbringen.

Vorteile. Portugal bietet wichtige Vorteile für saudische Investoren:

1. Die Fondsrenditen liegen zwischen 2—20% jährlich, mit vierteljährlichen oder jährlichen Dividenden.
2. Der einfachste Weg zur Staatsbürgerschaft in der EU nach 5 Jahren, der nur 7 Tage Anwesenheit pro Jahr erfordert.
3. Arbeitserlaubnis für Golden Visa Inhaber in Portugal, im Gegensatz zu Griechenland, wo dies nicht gestattet ist.

3. Italien — €250.000

Das Golden Visa Italien bietet vier qualifizierende Wege:

1. Investition in ein innovatives Start-up — €250.000.
2. Investition in ein italienisches Unternehmen — €500.000.
3. Spende an eine philanthropische Initiative — €1.000.000.
4. Kauf italienischer Staatsanleihen — €2.000.000.

Familienberechtigung. Saudische Investoren können einen Ehepartner, Kinder unter 18 Jahren und unverheiratete erwachsene Kinder, die finanziell abhängig sind und keine eigenen Kinder haben, sowie Eltern einschließen. Eltern können eingeschlossen werden, wenn sie finanziell abhängig sind und keine anderen Kinder in ihrem Herkunftsland haben; oder wenn sie über 65 Jahre alt sind und andere Kinder sie aufgrund dokumentierter schwerwiegender gesundheitlicher Gründe nicht unterstützen können.

Zeitrahmen und Aufenthaltsanforderung. Der Prozess kann nur 4 Monate dauern. Italien stellt eine anfängliche 2-jährige Aufenthaltserlaubnis aus, die für 3 Jahre verlängerbar ist. Danach kann sie unbefristet verlängert werden, solange die Investition und die rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Es gibt keinen Mindestaufenthalt, um die Genehmigung zu behalten.

Vorteile. Zu den wichtigsten Vorteilen für saudische Investoren in Italien gehören:

1. Strategisches Geschäftsumfeld: die drittgrößte Volkswirtschaft in der Eurozone und die achtgrößte weltweit, sowie der achtgrößte Exporteur[17].
2. Das einzige Investitionsprogramm, bei dem Kinder jeden Alters eingeschlossen werden können.
3. Schnelle Bearbeitungszeit.

4. Ungarn — €250.000

Das Golden Visa Ungarn bietet zwei verschiedene Investitionswege zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis:

1. Kauf von Anteilen an einem Immobilienfonds — €250.000;
2. Nicht rückzahlbare Spende an eine Hochschule — €1.000.000.

Genehmigte Fonds investieren mindestens 40% des Kapitals in ungarische Immobilien, einschließlich Wohnprojekte, Logistikzentren, Hotels und kommerzielle Entwicklungen. Es ist derzeit der kostengünstigste fondsbasierte Weg zur Aufenthaltserlaubnis in der EU.

Familienberechtigung. Saudi-Araber können die folgenden Familienmitglieder in den Antrag für das Golden Visa Ungarn aufnehmen:

• Ehepartner oder eingetragener Partner;
• Kinder unter 18 Jahren;
• Eltern, die finanziell vom Investor abhängig sind und kein anderes Einkommen als eine Rente erhalten.

Zeitrahmen und Aufenthaltsanforderung. Das Golden Visa Ungarn beinhaltet einen etwas komplizierteren Prozess, wobei die Aufenthaltserlaubnis in mindestens 5 Monaten erteilt wird. Der Investor muss zunächst ein 6-monatiges Gastinvestorenvisum erhalten, dann nach Ungarn reisen, die Investition abschließen und die Aufenthaltserlaubnis beantragen.

Das Programm bietet die längste anfängliche Gültigkeit unter den EU-Optionen: eine 10-jährige Aufenthaltserlaubnis, die einmal um weitere 10 Jahre verlängert werden kann. Es gibt keine physische Anwesenheitspflicht.

Vorteile. Das Golden Visa Ungarn zeichnet sich durch mehrere bemerkenswerte Vorteile für Saudi-Araber aus:

1. 10-jährige Aufenthaltserlaubnis wird im Voraus erteilt.
2. Prognostizierte Fondsrenditen von bis zu 6% jährlich.
3. Das zweithöchste Verhältnis von ausländischen Direktinvestitionen zum BIP in Mittel- und Osteuropa – ideal für Investitionen.

5. Lettland — €50.000

Das Golden Visa Lettland bietet saudischen Investoren drei qualifizierende Wege:

1. Kapitalbeteiligung am Stammkapital eines lettischen Unternehmens — €50.000.
2. Kauf von Immobilien in Riga oder im Umkreis von 30 km — €250.000.
3. Festgeldanlage bei einem lettischen Kreditinstitut — €280.000.

Finanzielle Anforderung. Antragsteller müssen auch den Nachweis ausreichender Ersparnisse zur Deckung der Lebenshaltungskosten in Lettland erbringen, nachgewiesen durch einen persönlichen Bankkontostand:

• €26.640 für Immobilienantragsteller;
• €8.880 für diejenigen, die sich über Eigenkapital- oder Einlagenoptionen bewerben.

Für Familienmitglieder sind zusätzliche Mittel erforderlich: €8.880 für einen Ehepartner und €2.664 für jedes abhängige Kind.

Familienberechtigung. Das Golden Visa Lettland erlaubt Saudi-Arabern, ihren Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren in einem einzigen Antrag einzuschließen.

Zeitrahmen und Aufenthaltsanforderung. Lettland bietet einen der schnellsten Wege zur EU-Aufenthaltserlaubnis, wobei Anträge je nach Investitionsart in 3 bis 6 Monaten bearbeitet werden.

Die Aufenthaltserlaubnis ist 5 Jahre gültig und kann unbefristet verlängert werden, solange die Investition beibehalten wird. Obwohl eine ganzjährige Anwesenheit nicht erforderlich ist, müssen Investoren mindestens einmal im Jahr Lettland besuchen, um ihre Aufenthaltstitelkarte zu verlängern und biometrische Daten bereitzustellen.

Vorteile. Lettland bietet praktische Vorteile für saudische Investoren, die Flexibilität und Schnelligkeit suchen:

1. Niedrigste Investitionsschwelle unter den aufgeführten Ländern.
2. Schnellste Bearbeitungszeit bei Immobilien – etwa 3 Monate.
3. Keine Haltefrist – Immobilien können jederzeit verkauft werden, ideal für diejenigen, die dauerhaft nach Hause zurückkehren müssen. Andere Länder erfordern eine Mindesthaltefrist.

6. Malta — €169.000

Das Malta Permanent Residence Programme, MPRP, ist kein Golden Visa, bietet aber von Anfang an einen Daueraufenthalt im Gegenzug für eine Immobilienverpflichtung und die Erfüllung mehrerer finanzieller Bedingungen.

Antragsteller können entweder eine Immobilie für mindestens €14.000 pro Jahr mit einem Mindestmietvertrag von 5 Jahren mieten oder eine Immobilie im Wert von mindestens €375.000 kaufen.

Die gesamten Mindestkosten beginnen bei €169.000 für den Mietweg und €474.000 für den Immobilienkauf. Dies beinhaltet:

• Kauf oder Miete von Immobilien in Malta;
• Beitragsgebühr von €37.000;
• Verwaltungsgebühr von €60.000;
• Wohltätigkeitsspende von €2.000.

Finanzielle Anforderung. Saudische Antragsteller müssen auch ausreichende finanzielle Mittel auf eine von zwei Arten nachweisen: €500.000 an Gesamtvermögen, einschließlich mindestens €150.000 an liquiden Finanzanlagen, oder €650.000 an Gesamtvermögen, mit mindestens €75.000 an liquiden Finanzanlagen.

Familienberechtigung. Der Antrag kann Folgendes umfassen:

• Ehepartner;
• Kinder unter 18 Jahren;
• unverheiratete Kinder im Alter von 18 bis 29 Jahren, die hauptsächlich vom Hauptantragsteller abhängig sind;
• Eltern und Großeltern, die ebenfalls hauptsächlich abhängig sind.

Für jeden abhängigen Angehörigen über 18 Jahren, ausgenommen Ehepartner, fällt eine Verwaltungsgebühr von €7.500 an.

Zeitrahmen und Aufenthaltsanforderung. Der Prozess dauert mindestens 6 Monate. Der Aufenthalt wird von Anfang an dauerhaft gewährt, wobei die Aufenthaltstitelkarte alle 5 Jahre verlängert werden muss.

Es besteht keine Pflicht, in Malta zu wohnen, aber für die ersten 5 Jahre müssen Investoren eine jährliche Compliance-Prüfung durchführen, um zu bestätigen, dass sie die Bedingungen des Programms weiterhin erfüllen. Danach müssen sie eine Wohnadresse in Malta – im Besitz oder gemietet – ohne vorgeschriebenen Mindestwert beibehalten.

Vorteile. Saudische Investoren profitieren in Malta von mehreren wichtigen Vorteilen:

1. Unter den niedrigsten Gesamtkosten in der EU, ohne Mindestaufenthaltsanforderung.
2. Eine der großzügigsten Altersgrenzen für Kinder.
3. Englisch ist eine der Amtssprachen.

7. Zypern — €300.000

Zypern bietet vier Investitionswege, die jeweils einen Mindestaufwand von €300.000 erfordern. Investoren können entweder:

• Wohn- oder Gewerbeimmobilien kaufen;
• Anteile an lokalen Unternehmen erwerben;
• oder Anteile an zypriotischen Investmentfonds zeichnen.

Beim Kauf von Wohnimmobilien können Investoren bis zu zwei neue Einheiten erwerben, solange der Gesamtwert die Schwelle erreicht. Der reguläre Mehrwertsteuersatz beträgt 19%, aber Käufer können sich für einen reduzierten Mehrwertsteuersatz von 5% qualifizieren, wenn die Immobilie als ihr einziger Wohnsitz in Zypern dient und nicht zu Vermietungszwecken genutzt wird.

Finanzielle Anforderung. Saudi-Araber müssen auch ein legales Mindestjahreseinkommen von €50.000 nachweisen. Wird ein Ehepartner eingeschlossen, erhöht sich dieser Betrag um €15.000, und um €10.000 für jedes abhängige Kind, das dem Antrag hinzugefügt wird.

Familienberechtigung. Der Hauptantragsteller kann Folgendes einschließen:

• Ehepartner oder Partner;
• Kinder unter 18 Jahren;
• unverheiratete Kinder unter 25 Jahren, die finanziell abhängige Studenten sind;
• Kinder jeden Alters mit körperlichen oder geistigen Behinderungen.

Zeitrahmen und Aufenthaltsanforderung. Der Prozess dauert etwa 9 Monate. Der gewährte Status ist von Anfang an dauerhaft, mit Aufenthaltstitelkarte gültig für 10 Jahre. Um den Status aktiv zu halten, muss der Antragsteller Zypern mindestens einmal alle zwei Jahre besuchen.

Vorteile. Saudische Investoren genießen mehrere praktische Vorteile mit dem Aufenthalt in Zypern:

1. Langfristiger Status auf einmal ohne Sprachprüfung.
2. Immobilienvermietung ist erlaubt, mit durchschnittlichen Renditen von 4—6% jährlich.
3. Niedriger Körperschaftssteuersatz — 12,5%.

Um sich für ein EU Golden Visa zu qualifizieren, müssen saudische Antragsteller die folgenden Anforderungen erfüllen:

• über 18 Jahre alt sein;
• ein sauberes Führungszeugnis haben;
• die Legalität des Einkommens bestätigen können;
• eine qualifizierende Investition gemäß den Regeln des gewählten Landes tätigen und diese für den erforderlichen Zeitraum aufrechterhalten;
• die Due‑Diligence‑Prüfung bestehen;
• keine Schengen-Einreiseverbote oder Sanktionen haben.

Wenn der Antragsteller in Portugal investiert, müssen die Investitionsfonds von außerhalb des Landes stammen.

Kerndokumente für jedes Golden Visa in der EU umfassen:

1. Gültiger Reisepass.
2. Führungszeugnis aus Saudi-Arabien und jedem Land des letzten Aufenthalts.
3. Nachweis einer sauberen Herkunft der Gelder, wie z.B. Kontoauszüge, Steuererklärungen, Gehaltsabrechnungen.
4. Investitionsnachweis, wie z.B. Fondszeichnungsvereinbarung und Zahlungsbeleg, Immobilienvertrag oder Nachweis der Unternehmensgründung und Arbeitsplatzschaffung.
5. Nachweis von Mitteln für Lebenshaltungskosten.
6. Umfassende Krankenversicherung, die den Schengen‑Raum abdeckt.
7. Adress- und Unterkunftsbescheinigung.
8. Vollmacht, falls ein bevollmächtigter Vertreter den Antrag einreicht.
9. Belege für die Zahlung der Staatsgebühr.
10. Heiratsurkunde oder Nachweis einer eingetragenen Partnerschaft.
11. Geburtsurkunden für Kinder; für erwachsene Angehörige, Nachweis des Studiums und der finanziellen Abhängigkeit, falls erforderlich.
12. Einverständniserklärungen für Minderjährige, die ohne einen Elternteil reisen, falls zutreffend.

Alle Dokumente müssen apostilliert und in die Amtssprache des Ziellandes übersetzt werden.

Ein EU Golden Visa Antrag kann abgelehnt werden, wenn bestimmte rechtliche, finanzielle oder verfahrenstechnische Bedingungen nicht erfüllt sind. Häufige Gründe sind:

1. Hintergrund und Sicherheit — Vorstrafen, Sanktionen, negative Medienberichte oder Bedenken bezüglich der öffentlichen Ordnung oder Gesundheit.
2. Gelder und Investitionen — unklare Herkunft der Gelder, nicht qualifizierende Vermögenswerte oder Investition unter dem Mindestbetrag.
3. Dokumentation — falsche, inkonsistente oder unsachgemäß legalisierte oder übersetzte Dokumente.
4. Prozess und Berechtigung — fehlende Versicherung, Nichterfüllung der Kernanforderungen oder Falschaussagen zu Steuern oder Aufenthalt.
5. Einwanderungshistorie — frühere Visumablehnungen und Überziehungen, Abschiebungen oder Schengen-Warnungen.
6. Ermessen im öffentlichen Interesse — Behörden können aus Gründen des nationalen Interesses oder der Sicherheit ablehnen, auch wenn formale Kriterien erfüllt sind.
7. Bankwesen und KYC — Nichteröffnung eines lokalen Kontos oder Nichtbestehen von Bank-Due-Diligence-Prüfungen.

Folgendes müssen saudische Inhaber von EU-Investitionsvisa weiterhin tun, um konform zu bleiben:

1. Die qualifizierende Investition für die gesamte Haltedauer aufrechterhalten.
2. Den Aufenthalt rechtzeitig verlängern: nach 5 Jahren in Griechenland und Lettland, 2 Jahren — in Portugal und Italien, 10 Jahren — in Ungarn.
3. Anwesenheitsregeln einhalten, um den Status und die zukünftige Staatsbürgerschaftsberechtigung zu erhalten.
4. Dokumente konform halten.
5. Wesentliche Änderungen wie Familienstand, Angehörige, Adresse oder Herkunft der Gelder melden.
6. Steuer- und Aufenthaltsregeln beachten.
7. Ein sauberes Führungszeugnis behalten.

Die Zeitrahmen für die EU-Staatsbürgerschaft variieren je nach Land – von 5 bis 11 Jahren – und einige Wege beinhalten einen obligatorischen Daueraufenthaltsschritt, während andere dies nicht tun.

Berechtigung. Um sich für die Staatsbürgerschaft zu qualifizieren, müssen Antragsteller in der Regel:

• die meiste Zeit jedes Jahres während des Qualifikationszeitraums im Land wohnen;
• eine Sprachprüfung bestehen und grundlegende Kenntnisse der Kultur, Verfassung oder Geschichte des Landes nachweisen;
• einen Treueeid oder ein Treuegelöbnis ablegen;
• ein sauberes Führungszeugnis haben und keine Bedrohung für die öffentliche Ordnung oder nationale Sicherheit darstellen;
• ein legales, stabiles Einkommen und eine sichere langfristige Unterkunft nachweisen;
• steuerkonform sein und eine gültige Krankenversicherung besitzen.

Aufenthaltsanforderung. Die meisten EU-Länder verlangen einen kontinuierlichen Aufenthalt, was bedeutet, dass der Antragsteller die meiste Zeit jedes Jahres während des Qualifikationszeitraums im Land leben muss.

Portugal ist die wichtigste Ausnahme: Im Rahmen seines Golden Visa Programms können Investoren nach 5 Jahren mit nur 7 Tagen Anwesenheit pro Jahr die Staatsbürgerschaft erwerben.

1. Saudische Staatsbürger können EU Golden Visa erhalten, die für 2 bis 10 Jahre ausgestellt und unbefristet verlängerbar sind, solange die qualifizierende Investition beibehalten wird.
2. Beliebte Optionen sind Griechenland, Portugal und Italien, die jeweils eine Mindestinvestition von €250.000 erfordern.
3. Investitionen können Renditen generieren – entweder durch Fondserlöse, Mieteinnahmen oder den Wiederverkaufswert von Immobilien.
4. Malta und Zypern bieten von Anfang an einen Daueraufenthalt, mit Mindestschwellen von €169.000 bzw. €300.000.
5. Das EU Golden Visa bietet eine vollständige Aufwertung des Lebensstils: visafreien Zugang zum Schengen‑Raum, Zugang zu europäischer Gesundheitsversorgung und Bildung, Steueroptimierung und einen Weg zur Staatsbürgerschaft in 5 bis 11 Jahren.

1. Quelle: Bloomberg — Portugal, Hellenisches Ministerium für Migration und Asyl — Griechenland: Golden Visa Rückstand in 2018—2022 und 2021—2025
2. Quelle: EDISU Piemonte — Stipendien
3. Quelle: OECD — Gesundheit auf einen Blick: Europa 2024
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6. Quelle: Global Property Guide — Mietrenditen in Griechenland
7. Quelle: Airbtics — Beste Mietimmobilienmärkte Malta im Jahr 2025
8. Quelle: Nationales Statistikamt Malta — Wohnimmobilienpreisindex, Q2 2025
9. Quelle: Global Property Guide — Analyse des zypriotischen Wohnimmobilienmarktes 2025
10. Quelle: Steueranreize zur Anziehung neuer Steueransässiger gemäß Artikel 5A, 5B & 5C des GESETZES NR. 4172/2013
11. Quelle: PwC — Globale Steuerübersichten: Italien
12. Quelle: The Portugal News, 21. Februar 2025
13. Quelle: WhosWho.mt, Maltas erste Unternehmenssuchmaschine und Corporate-Networking-Plattform, 14. Februar 2024
14. Quelle: Passport Index
15. Quelle: Eurostat — EU-Lebenserwartung im Jahr 2024
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20. Quelle: Regierung Griechenlands — Innenministerium: Teilnahme an den PEGP-Prüfungen (Zertifikat über ausreichende Kenntnisse für die Einbürgerung)
21. Quelle: Ministero dell’Interno (Italien) — Leitfaden zur italienischen Staatsbürgerschaft
22. Quelle: Botschaft Ungarns in Den Haag — Ministerium für auswärtige Angelegenheiten und Handel: Vereinfachte Einbürgerung
23. Quelle: Amt für Staatsbürgerschaft und Migrationsangelegenheiten der Republik Lettland — Prüfungen gemäß Staatsbürgerschaftsgesetz
24. Quelle: UNHCR — Maltesische Staatsbürgerschaft
25. Quelle: Innenministerium Zyperns — Erwerb der zypriotischen Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung