Вид на жительство Греции
за инвестиции в недвижимость

Greece Golden Visa Programme

Инвестиции: от €250 тыс.
Сроки: 3 месяца

О программе

В Греции действует государственная программа, которая позволяет иностранным инвесторам получить вид на жительство за инвестиции (Greece Golden Visa Programme).

Суть программы — инвестор выбирает одну из опций инвестирования и получает вид на жительство для всей семьи. Статус ВНЖ Греции за инвестиции может получить гражданин любой страны, которая не входит в Евросоюз. Для этого не нужно знать язык или историю государства. У участников программы нет обязательств по проживанию на территории Греции как до получения статуса, так и после.

Программа для тех, кто хочет иметь безвизовый доступ в страны Шенгенского соглашения, создать «запасной аэродром» в Европе и через 7 лет получить гражданство страны ЕС.

Основные условия
получения вида на жительство Греции

Вид на жительство в Греции

3 месяца

Сроки

от €250 тыс.

Инвестиции

5 лет

Возврат инвестиций

На выбор

Варианты инвестиций

Общие требования к инвестору

  • Старше 18 лет
  • Нет судимостей

ВНЖ Греции также могут получить

  • Супруг/супруга, которые находятся в официальном или гражданском браке
  • Дети до 21 года
  • Родители

Дети и родители должны быть финансово зависимы от основного заявителя.

Варианты инвестиций для
получения вида на жительство Греции

НЕДВИЖИМОСТЬ

от €250 тыс.

Покупка любых объектов на территории Греции. Инвестору необходимо владеть недвижимостью не менее 5 лет.

Другие варианты инвестиций в недвижимость:

  • Аренда гостиницы на 5 лет
  • Аренда апартаментов в туристическом комплексе на 10 лет.
  • Покупка участка земли под строительство или для ведения сельского хозяйства. Срок владения участком — 5 лет.
  • Покупка доли в туристическом объекте недвижимости. Срок владения — 5 лет.

ДЕПОЗИТ

от €400 тыс.

Депозит можно закрыть через 5 лет, переведя денежные средства на другой счет в любом банке.

АКЦИИ, ОБЛИГАЦИИ, ПАИ

от €400 тыс.

Покупка акций и/или облигаций греческих компаний, гособлигаций Греции, приобретение паев в инвестиционных фондах. Ценные бумаги могут быть проданы через 5 лет.

Хотите получить индивидуальный расчет?

Получите индивидуальный расчет стоимости вида на жительство Греции для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Процедура получения
вида на жительство в Греции

Предварительная проверка

Сроки: 1-3 дня (дистанционно)

Проводим проверку на благонадежность (Due Diligence). Она позволяет сделать заключение о соответствии инвестора требованиям программы и снижает риск отказа до 1%.

Если в процессе проверки возникнут вопросы, которые смогут повлиять на результат рассмотрения заявки, мы порекомендуем альтернативные программы.

Иммигрант Инвест — единственная компания в отрасли, которая имеет AML Compliance-подразделение. В нашем штате есть Compliance Anti Money Laundering Officer, сертифицированный международной ассоциацией.

Подробнее о проверке →

Выбор варианта инвестиций в недвижимость

Сроки: 1–3 дня (дистанционно)

Помогаем инвестору определиться со стратегией инвестирования в недвижимость Греции. Наши специалисты анализируют ситуацию, чтобы помочь в выборе оптимального варианта.

Мы подробно рассказываем обо всех особенностях рынка недвижимости в стране.

Подбор объектов недвижимости

Сроки: 7–14 дней (дистанционно)

Мы предложим вам портфолио объектов недвижимости для предварительного выбора в соответствии с вашими пожеланиями (регион, количество комнат, доступность инфраструктуры и т.д.).

Мы сотрудничаем с основными агентствами недвижимости Греции и сможем предложить вам максимальное количество объектов на выбор от надежных застройщиков.

Подготовка документов

Сроки: 1 неделя (дистанционно)
Собираем и готовим документы для подачи на ВНЖ Греции. Мы заполним анкеты и формы или наш адвокат даст вам соответствующие рекомендации. Все документы переводим на греческий язык, нотариально заверяем и апостилируем.

Просмотр объектов

Сроки: 3–5 дней (лично или дистанционно)

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, организуем поездку в Грецию для просмотра объектов недвижимости в сопровождении нашего сотрудника. Или инвестор может выбрать объект недвижимости дистанционно 一 мы организуем видеотрансляцию осмотра.

Откроем банковский счет в Греции для перевода денежных средств при покупке недвижимости и оплате взносов по программе.

Наш адвокат сопроводит сделку купли-продажи недвижимости, заверит необходимые документы и формы.

Подача и рассмотрение документов

Сроки: до 2 месяцев (лично для сдачи биометрии)

В нашем сопровождении вы посетите Департамент программы для сдачи биометрических данных.

Мы берем на себя решение всех дальнейших вопросов, которые связаны с подачей документов и регистрацией по программе.

Сразу после подачи заявления вы получите справку, которая позволяет законно проживать на территории Греции в течение 1 года или до получения карты вида на жительство.

Получение карт ВНЖ

Сроки рассмотрения составляют 2 месяца с момента подачи документов.

Ваше личное присутствие при получении карт необязательно. Наш адвокат может получить их за вас и выслать на удобный вам адрес.

Пошаговая процедура

Оставьте заявку и получите подробную пошаговую процедуру получения ВНЖ Греции со всеми нюансами, о которых нужно знать

Преимущества вида на жительство в Греции

Елена Рудая

Адвокат, директор по развитию

Сравнение способов получения
гражданства Греции через вид на жительство

Обычный ВНЖ Для инвестора
Знание языка Да Да
Экзамен Да Да
Сроки получения гражданства 12 лет 7 лет
Обязательное проживание Да Да
Вероятность отказа Высокая Низкая

ВНЖ для инвестора выдается на 5 лет с возможностью продления. Через 5 лет можно продлить ВНЖ еще на 5 лет. После 7 лет постоянного проживания в Греции инвестор может подавать документы на гражданство.

Более 14 лет мы помогаем состоятельным людям стать свободными и забыть, что в мире существуют границы

О нас пишут

Почему для оформления ВНЖ Греции обращаются к нам?

Официальный представитель

Более 15 лет мы работаем с иммиграционными программами стран ЕС. Благодаря широкой партнерской сети мы быстро решаем любые вопросы инвесторов.

Полное сопровождение

Сопровождаем клиентов от первой консультации до получения карт ВНЖ Греции. Продлеваем вид на жительство через 5 лет. Оказываем поддержку при необходимости переезда.

100% довольных клиентов

С нашей помощью вид на жительство Греции получили более 20 семей. Они уже пользуются всеми преимуществами статуса резидента ЕС. Благодаря предварительной проверке ни один клиент не получил отказ!

Елена Рудая

Адвокат, директор по развитию
Золотая виза Греции - Иммигрант Инвест

Получите максимум информации о программе

Часто задаваемые вопросы

Программа ВНЖ Греции предоставляет инвестору и членам его семьи ряд преимуществ.

 

  • Безвизовый въезд во все страны Шенгена и право на проживание в зоне по схеме «90 дней через 90».
  • Возможность получить гражданство Греции через 7 лет поддержания статуса резидента.
  • Возможность открыть счет и хранить сбережения в европейском банке.
  • Возможность переехать в Грецию — страну с мягким теплым климатом и богатой историей. При этом у инвестора нет обязательств по проживанию в стране как до получения ВНЖ, так и после.

Сама программа отличается простотой и скоростью оформления. Весь процесс до получения карт ВНЖ занимает 3 месяца. Сразу после подачи заявления инвестору выдается справка, которая позволяет законно жить в Греции в течение 1 года или до получения карты ВНЖ.

 

Минимальный размер инвестиций составляет €250 тыс. Это одно из самых выгодных предложений в среди программ стран ЕС.

Программа золотой визы Греции предлагает несколько опций инвестирования. Самая популярная 一 инвестиции в недвижимость на сумму от €250 тыс.

 

  • Покупка недвижимости лично или через юридическое лицо, которое зарегистрировано в Греции или другой стране-члене ЕС. Инвестору необходимо владеть недвижимостью не менее 5 лет.
  • Аренда гостиницы на 5 лет.
  • Аренда апартаментов в туристическом комплексе на 10 лет.
  • Покупка участка земли под строительство или для ведения сельского хозяйства. Срок владения участком — не менее 5 лет.
  • Покупка доли в туристическом объекте недвижимости. Срок владения — 5 лет.

Кроме того, можно приобрести гособлигации Греции, акции или облигации греческой компании, паи инвестиционного фонда на сумму от €400 тыс. на 5 лет.

 

Другой вариант 一 инвестор может положить на счет банка Греции от €400 тыс. на 5 лет.

Чтобы получить карту ВНЖ Греции, инвестору необходимо соответствовать ряду обязательных условий.

 

  • Быть совершеннолетним гражданином третьей страны, которая не входит в Евросоюз.
  • Не иметь судимостей.
  • Сделать инвестицию лично или через юридическое лицо, которое зарегистрировано в Греции или другой стране-члене ЕС. Все акции и доли такой компании должны принадлежать инвестору.
  • Оформить медицинскую страховку.

Что нельзя делать после получения ВНЖ, чтобы не потерять статус резидента, можно узнать из нашей статьи.

Инвестор может включить в программу ВНЖ Греции за инвестиции членов своей семьи.

 

  • Супругу/супруга.
  • Партнера по договору о гражданском браке, который заключен в Греции.
  • Детей до 21 года с возможностью продления статуса до 24 лет.
  • Родителей.

Члены семьи могут получить ВНЖ Греции при условии финансовой зависимости от инвестора. Итоговая сумма расходов по программе увеличивается в зависимости от состава семьи и рассчитывается в каждом случае индивидуально.

Инвестор может подать заявление на получение гражданства Греции через 7 лет при соблюдении обязательных условий.

 

  • Поддержание статуса резидента на протяжении минимум 7 лет.
  • Постоянное проживание в Греции.
  • Сдача экзамена на знание греческого языка, истории и культуры страны.

Золотая виза за инвестиции дает право получить гражданство Греции только самому инвестору. Членам его семьи перед подачей заявления на гражданство необходимо получить статус лица, которое проживает на территории страны в течение 12 лет.

Хотите получить индивидуальное решение для своей семьи?

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Программы

Ресурсы

Компания

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство