ПМЖ на Кипре

Налоговые льготы и выход на европейский бизнес-рынок
от 300 000 €

сумма
инвестиций

2 месяца

срок
оформления

Раз в два года

обязательно прилетать на остров

ПМЖ на Кипре за инвестиции в 2021
Закон

ПМЖ на Кипре за инвестиции можно получить, вложив в недвижимость или ценные бумаги страны от 300 000 €.

Владельцы ПМЖ могут не платить налоги с зарубежного дохода, в том числе от дивидендов и прироста капитала. В стране также нет налога на наследство, низкие ставки подоходного и имущественного налога.

Юрисдикция Кипра — одно из лучших мест для переноса налогового резидентства международного бизнеса или открытия новой фирмы. Ставка корпоративного налога в стране — всего 12,5%.

Через 5 лет жизни на острове можно получить гражданство Кипра и путешествовать без виз в 170+ стран мира, включая Евросоюз и Великобританию.

Возможности

Что дает инвестору
ПМЖ на Кипре

Нет налогов на зарубежный доход и наследство, низкие ставки имущественного и подоходного налога. Ставка корпоративного налога одна из самых низких в Европе — 12,5%.
В отличие от многих других иммиграционных программ для инвесторов, владельцы ПМЖ на Кипре могут покупать долю в местном бизнесе, открывать собственные компании или переносить действующие в юрисдикцию острова.
Ежегодно цены на кипрскую недвижимость растут на 1–4%. Столько же приносит сдача жилья в аренду.
Кипр включен МВФ в список развитых экономик с 2001 года. По индексу человеческого развития Кипр занимает 31-е место в мире. На острове самый низкий уровень преступности в Европе.
ПМЖ выдается на всю жизнь и передается детям. Через 5 лет после получения ПМЖ можно подать документы на гражданство Кипра и стать полноправным гражданином Евросоюза.
В стране живет около 80 тысяч русских, есть магазины с привычными продуктами, детсады и школы с русским языком преподавания и рестораны русской кухни.
Практическое руководство по получению ПМЖ на Кипре
Иммигрант Инвест — Аккредитованный представитель программы
Практическое руководство по получению ПМЖ на Кипре

Практическое руководство по получению ПМЖ на Кипре

PDF, 36 страниц, 12 МБ

Участники

Кто может получить ПМЖ на Кипре

Старше 18 лет
Без судимостей, санкций, ограничений или запретов на въезд в страны ЕС и Великобританию
С безупречной личной и деловой репутацией
С собственным жильем или арендой
С медицинским заключением о здоровье
С легальным доходом от 30 000 € в год на основного заявителя
С медстраховкой

Или гражданские муж или жена

В том числе от предыдущих браков

Финансово зависящие от инвестора и не состоящие в браке

С физическими или ментальными ограничениями

 
Бюджет

Расходы
для инвестора

Инвестор может выбрать один из нескольких вариантов инвестиций на сумму от 300 000 €: вложить деньги в жилую или коммерческую недвижимость, акции кипрских компаний или паи местных инвестфондов.

Если заявитель выбрал инвестиции не в жилую недвижимость, тогда понадобится еще купить или арендовать жилье на острове. Требований к площади или стоимости нет.

Инвестиции можно вернуть только после истечения срока действия ПМЖ или получения гражданства.

1 Вариант

Покупка жилой недвижимости

от 300 000 €

Инвестор может купить один или два объекта первичной недвижимости на общую сумму от 300 000 € плюс НДС. Стандартная ставка НДС — 19%, но при покупке единственного жилья для собственного проживания она снижается до 5%. Инвестировать во вторичную недвижимость нельзя.

У Иммигрант Инвест есть собственная база с сотнями проверенных объектов недвижимости, в том числе на стадии котлована, которые вы сможете купить без комиссии. Наши юристы организуют поездку и сопроводят при выборе объекта.

Инвестор Супружеская
пара
Семья из 3 и более человек
Покупка жилой недвижимости От 300 000 € От 300 000 € От 300 000 €
НДС ? Стандартная ставка — 19%, для единственного жилья — 5% От 15 000 € От 15 000 € От 15 000 €
Расходы на юристов ? 1% от стоимости жилья от 3000 € от 3000 € от 3000 €
Юридические сборы при покупке 500 € 500 €

500 €

+ 250 €
за каждого ребенка до 18

+ 500 €
за каждого родителя супругов

Подтверждение дохода ? Годовой минимум надо положить на счет в кипрском банке и держать на нем в течение трех лет От 30 000 € в год От 35 000 € в год

40 000 €

+ 5000 €
за каждого члена семьи, начиная с четвертого

+ 8000 €
за каждого из родителей

Проверка на благонадежность 15 000 € 25 000 €

25 000 €

+ 10 000 €
за каждого члена семьи старше 12 лет

Административные сборы 500 € 500 €

500 €

+ 500 €
за каждого ребенка от 18 и родителей супругов

Регистрационные сборы от 70 € 140 €

210 €

+ 70 €
за каждого члена семьи, начиная с четвертого

Медицинская страховка От 2000 € в год От 4000 € в год

От 6000 € в год

+ от 2000 € в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого

2 Вариант

Покупка коммерческой недвижимости

от 300 000 €

Инвестор может купить один или два объекта коммерческой недвижимости на общую сумму от 300 000 € плюс НДС. Первичный или вторичный рынок — неважно.
Инвестор Супружеская
пара
Семья из 3 и более человек
Покупка коммерческой недвижимости От 300 000 € От 300 000 € От 300 000 €
НДС ? Стандартная ставка — 19% От 57 000 € От 57 000 € От 57 000 €
Расходы на юристов ? 1% от стоимости жилья от 3000 € от 3000 € от 3000 €
Подтверждение дохода ? Годовой минимум надо положить на счет в кипрском банке и держать на нем в течение трех лет От 30 000 € в год От 35 000 € в год

40 000 €

+ 5000 €
за каждого члена семьи, начиная с четвертого

+ 8000 €
за каждого из родителей

Проверка на благонадежность 15 000 € 25 000 €

25 000 €

+ 10 000 €
за каждого члена семьи старше 12 лет

Административные сборы 500 € 500 €

500 €

+ 500 €
за каждого ребенка от 18 до 25 лет и родителей супругов

Регистрационные сборы от 70 € 140 €

210 €

+ 70 €
за каждого члена семьи, начиная с четвертого

Медицинская страховка От 2000 € в год От 4000 € в год

От 6000 € в год

+ от 2000 € в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого

3 Вариант

Покупка ценных бумаг

от 300 000 €

Инвестор может купить два вида ценных бумаг от 300 000 € на выбор:

  1. акции кипрских компаний, у которых от пяти сотрудников;
  2. паи кипрских инвестфондов коллективного инвестирования по типам AIF, AIFLNP и RAIF.
Инвестор Супружеская
пара
Семья из 3 и более человек
Инвестиции на выбор:
  1. акции местных компаний;
  2. паи местных инвестфондов
От 300 000 € От 300 000 € От 300 000 €
Подтверждение дохода ? Годовой минимум надо положить на счет в кипрском банке и держать на нем в течение трех лет От 30 000 € в год От 35 000 € в год

40 000 €

+ 5000 €
за каждого члена семьи, начиная с четвертого

+ 8000 €
за каждого из родителей

Проверка на благонадежность 15 000 € 25 000 €

25 000 €

+ 10 000 €
за каждого члена семьи старше 12 лет

Административные сборы 500 € 500 €

500 €

+ 500 €
за каждого ребенка от 18 до 25 лет и родителей супругов

Регистрационные сборы от 70 € 140 €

210 €

+ 70 €
за каждого члена семьи, начиная с четвертого

Медицинская страховка От 2000 € в год От 4000 € в год

От 6000 € в год

+ от 2000 € в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого

Сколько потратит семья из трех человек

Инвестор, супруга,
ребенок
Покупка жилой недвижимости Покупка коммерческой недвижимости Вложения в ценные бумаги
Инвестиции на выбор От 300 000 € От 300 000 € От 300 000 €
НДС От 15 000 € От 57 000 €
Подтверждение дохода ? Годовой минимум надо положить на счет в кипрском банке и держать на нем в течение трех лет 40 000 € в год 40 000 € в год 40 000 € в год
Проверка на благонадежность 25 000 € 25 000 € 25 000 €
Административный сбор 500 € 500 € 500 €
Регистрационный сбор 210 € 210 € 210 €
Взнос за карту ПМЖ 7000 € 7000 € 7000 €
Медицинская страховка От 6000 € в год От 6000 € в год От 6000 € в год
Индивидуальный расчет стоимости

Индивидуальный расчет стоимости ПМЖ на Кипре

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами.

Пришлем расчет стоимости на почту в течение 1 часа

Лицензия

Почему важна лицензия агента

По закону инвестор не может сам подать заявление на участие в программе ПМЖ на Кипре за инвестиции. Гарант соблюдения всех условий программы — лицензированный агент, который получил аккредитацию правительства Кипра.

Агент помогает инвестору на каждом этапе участия в программе — от подготовки документов до получения карты ПМЖ.

Иммигрант Инвест —
лицензированный агент программы
ПМЖ на Кипре за инвестиции.
Этапы и сроки

Пошаговая процедура оформления ПМЖ на Кипре

Проверка на благонадежность — обязательный этап любой программы вида на жительство для инвесторов. От ее результата зависит, станет ли инвестор резидентом страны.
Чтобы повысить шансы на одобрение заявки, Иммигрант Инвест проводит собственную предварительную проверку. Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет документы инвестора и ищет информацию о нем в международных базах данных. Если находит проблему, мы предлагаем решение: например, приложить к заявлению аффидевит или выбрать другую программу.
Проверка конфиденциальная, занимает всего один рабочий день. Благодаря ей риск отказа снижается до 1%.

Мы поможем собрать, перевести и апостилировать документы, оформить медстраховку и заключить договор аренды недвижимости. Когда все будет готово, передадим документы нашему
агенту на острове.
Основной набор документов:

  1. Заполненное заявление по форме МIP1.
  2. Оригиналы и копии действительного паспорта заявителя и его семьи.
  3. Биография основного заявителя.
  4. Декларация о доходах, подтверждающая годовой доход от 30 000 €.
  5. Подтверждение 30 000 € на вкладе и перевода денег из-за рубежа.
  6. Подтверждение инвестиций.
  7. Подтверждение постоянного адреса на Кипре.
  8. Заявление об отсутствии работы по найму на территории Кипра.
  9. Справка об отсутствии судимостей у заявителя, жены или мужа.
  10. Свидетельство о заключении брака.
  11. Свидетельство о рождении.
  12. Медицинская страховка для всей семьи.
В местный банк надо перевести 30 000 € за основного заявителя, по 5000 € за жену или мужа и детей и 8000 € за каждого из родителей. Банк проверит легальность происхождения денег, а мы поможем подготовить все документы.

При покупке недвижимости инвестор платит сразу не менее 200 000 €, даже если объект еще не сдан. У нас есть собственная база объектов, в том числе строящихся. Мы поможем определиться с видом инвестиций или подобрать недвижимость, составить договор купли-продажи и провести сделку.

Заявителю не обязательно прилетать на остров — все документы может подать наш агент на Кипре.
Residency Malta Agency рассматривает дополнительные документы, которые юристы подают после выполнения инвестором всех условий программы. Затем Иммигрант Инвест получает финальное одобрение заявления — значит, можно получать карты ПМЖ.
Residency Malta Agency выпускает Сертификат о резидентстве и карты ПМЖ. Их получает юрист Иммигрант Инвест на Мальте. Документы отправляют инвестору — самостоятельно на Мальту ехать не нужно.
Первые пять лет Residency Malta Agency ежегодно проверяет, что инвестор выполняет правила программы: арендует или содержит в собственности недвижимость, владеет капиталом от 500 000 €.
Варианты инвестиций

Недвижимость для участия в программе ПМЖ на Кипре

от € 312 000

Вилла с видом на море на территории гольф-курорта