بريسيلا كارفاليو

تمتلك اليونان الكثير مما تفخر به: إطلالات مذهلة، و250 يوماً من الشمس سنوياً، وأحد أكثر الأنظمة الغذائية صحة في العالم. ويمكن للراغبين في العيش على ضفاف البحر الأبيض المتوسط والاستمتاع بنمط الحياة الهادئ التقدم بطلب للحصول على الإقامة اليونانية. تعد الإقامة الدائمة صفة تتيح لحاملها الإقامة والعمل في اليونان لفترة طويلة على عكس تصريح الإقامة المؤقتة، الذي يجب تجديده كل سنة أو سنتين ويمنح مزايا أقل.

تقدم قبرص نمط حياة متوسطياً بتكلفة تختلف تبايناً كبيراً حسب المدينة والأسرة ونمط الحياة. قد ينفق الفرد المستقل ابتداءً من 1٬400 يورو شهرياً بما في ذلك الإيجار، بينما يجب على الأسرة المكونة من أربعة أفراد مع أطفال يدرسون في مدرسة دولية تخصيص ميزانية تبلغ نحو 3٬500—6٬000 يورو أو أكثر. يستعرض هذا الدليل ميزانيات شهرية واقعية، ويقارن التكاليف بين المدن الرئيسية في قبرص، ويسلط الضوء على النفقات الأولية التي تغفلها العديد من التقديرات. بالنسبة لرعايا الدول من خارج الاتحاد الأوروبي، يشرح الدليل أيضاً كيف يمكن لاستثمار عقاري يبدأ من 300٬000 يورو أن يؤدي إلى الحصول على الإقامة الدائمة.

تُعدّ الإقامة الذهبية في اليونان برنامجاً استثمارياً حكومياً يمنح تصريح إقامة لمدة 5 سنوات قابلاً للتجديد للمستثمرين وأسرهم. ويمكن الحصول على الإقامة عن طريق استثمار ما لا يقل عن 250٬000 يورو في العقارات أو الشركات اليونانية أو الأوراق المالية العامة أو الودائع المصرفية. ويقدم البرنامج شروطاً مرنة — حيث لا يوجد شرط للعيش في اليونان أو اجتياز اختبار اللغة للحفاظ على الإقامة.

نشر بنك اليونان إحصاءات المعاملات العقارية للربع الأول من عام 2026. قامت بريسيلا كارفاليو٬ خبيرة هجرة الاستثمار٬ بمقارنة الأرقام مع أرقام السنوات السابقة٬ مع مراعاة تأثير الإقامة الذهبية على الطلب.