7 min
03 Oktober, 2024
Laatst beoordeeld op 12. November 2024
Malta Aufenthaltsgenehmigung
Malta globale Aufenthaltsprogrammefür visumfreies Reisen in Europa
€30,000+
Investitionsbetrag
3—4 Monate
Dauer
€15,000+
Jährliche Einkommensteuer in Malta
Das Malta Global Residence Programme wurde 2013 ins Leben gerufen. Investoren mieten oder kaufen Immobilien und zahlen eine Verwaltungsgebühr, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
Ehepartner, Kinder, Geschwister, Eltern und Großeltern können ebenfalls zusammen mit dem Investor maltesische Einwohner werden.
Die maltesische Aufenthaltserlaubnis berechtigt den Inhaber, im Land zu leben, ohne Visum im Schengen-Raum zu reisen und Steuern zu optimieren.
Investoren sind nicht verpflichtet, in Malta zu leben. Sie dürfen jedoch nicht mehr als 183 Tage pro Jahr in einem anderen Land verbringen.
Die Programmbedingungen sehen vor, dass der Investor maltesischer Steuerresident wird und Steuern zu reduzierten Sätzen zahlt.
Der Pauschalsteuersatz von 15% wird auf im Ausland erzielte und nach Malta übertragene Einkünfte erhoben. Die Mindeststeuer für eine Familie beträgt jährlich €15.000.
Vorteile der maltesischen Aufenthaltserlaubnis
1
Visumfreies Reisen in die Schengen-Länder
Die maltesische Aufenthaltserlaubnis entspricht einem Schengen-Visum und erlaubt es dem Inhaber, bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen frei in die Schengen-Länder zu reisen.
Die maltesische Aufenthaltserlaubnis entspricht einem Schengen-Visum und erlaubt es dem Inhaber, bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen frei in die Schengen-Länder zu reisen.
2
Leben, Arbeiten und Geschäfte machen in Malta
Einwohner können so lange in Malta leben, wie ihre Aufenthaltserlaubnis gültig ist. Zusätzlich können sie eine Sondergenehmigung erhalten, um im Land zu arbeiten oder ein Unternehmen zu gründen.
Einwohner können so lange in Malta leben, wie ihre Aufenthaltserlaubnis gültig ist. Zusätzlich können sie eine Sondergenehmigung erhalten, um im Land zu arbeiten oder ein Unternehmen zu gründen.
3
Steueroptimierung
Investoren und ihre Familienmitglieder werden maltesische Steuerresidenten. Teilnehmer des Malta Global Residence Programme profitieren von einem speziellen Steuerregime:
15% auf im Ausland erzielte und nach Malta übertragene Einkünfte;
0% auf weltweite Einkünfte, die nicht nach Malta transferiert werden;
35% auf in Malta erzielte Einkünfte.
Die Mindeststeuerzahlung für eine Familie beträgt jährlich €15.000. Es gibt keine zusätzlichen Steuern für Familienmitglieder oder Erbschaften des Investors.
Investoren und ihre Familienmitglieder werden maltesische Steuerresidenten. Teilnehmer des Malta Global Residence Programme profitieren von einem speziellen Steuerregime:
15% auf im Ausland erzielte und nach Malta übertragene Einkünfte;
0% auf weltweite Einkünfte, die nicht nach Malta transferiert werden;
35% auf in Malta erzielte Einkünfte.
Die Mindeststeuerzahlung für eine Familie beträgt jährlich €15.000. Es gibt keine zusätzlichen Steuern für Familienmitglieder oder Erbschaften des Investors.
4
„Sicherer Hafen“ in Malta
IInvestoren sind nicht verpflichtet, nach Malta umzuziehen, müssen jedoch Immobilien auf der Insel mieten oder kaufen. So kann die Familie im Notfall schnell und unkompliziert nach Malta kommen.
IInvestoren sind nicht verpflichtet, nach Malta umzuziehen, müssen jedoch Immobilien auf der Insel mieten oder kaufen. So kann die Familie im Notfall schnell und unkompliziert nach Malta kommen.
5
Zugang zu europäischer Ausbildung und Gesundheitsversorgung
Investoren und ihre Familienmitglieder können auch medizinische Behandlungen und Bildungseinrichtungen in Malta in Anspruch nehmen. Als Einwohner benötigen sie keine Visa. Die einzige zeitliche Einschränkung ist die Gültigkeit der Aufenthaltserlaubnis.
Visumfreie medizinische Behandlungen und Bildung sind auch in anderen Schengen-Ländern möglich, sofern der Aufenthalt 90 Tage nicht überschreitet.
Investoren und ihre Familienmitglieder können auch medizinische Behandlungen und Bildungseinrichtungen in Malta in Anspruch nehmen. Als Einwohner benötigen sie keine Visa. Die einzige zeitliche Einschränkung ist die Gültigkeit der Aufenthaltserlaubnis.
Visumfreie medizinische Behandlungen und Bildung sind auch in anderen Schengen-Ländern möglich, sofern der Aufenthalt 90 Tage nicht überschreitet.
Wer kann eine maltesische Aufenthaltserlaubnis erhalten
Ausgaben für die Erlangung der maltesischen Aufenthaltserlaubnis
Investoren zahlen eine Verwaltungsgebühr und kaufen oder mieten eine Immobilie in Malta. Der Investitionsbetrag hängt nicht von der Familienzusammensetzung ab.
Der Investor zahlt jährlich mindestens €15.000 Steuern und muss eine Wohnimmobilie mieten oder im Besitz behalten, um weiterhin als Einwohner zu gelten. Die Immobilie darf nicht vermietet oder untervermietet werden.
1 option
Miete von Immobilien — €34,150+
Die Mietkosten hängen vom Standort der Immobilie ab. Befindet sich die Immobilie im Süden Maltas oder auf der Insel Gozo, beträgt der jährliche Mindestmietpreis €8.750. Für den Norden und das Zentrum Maltas liegt er bei €9.600.
2 option
Kauf von Immobilien — €270,200+
Wenn der Investor eine Immobilie im Süden Maltas oder auf der Insel Gozo kauft, wird die Verwaltungsgebühr auf €5.500 reduziert. Der Mindestwert der Immobilie beträgt €220.000.
Der Mindestwert einer Immobilie im Norden oder Zentrum Maltas beträgt €275.000. Die Verwaltungsgebühr beträgt €6.000.
Der Investor kann die Immobilie verkaufen und das Geld zurückerhalten, wenn er die maltesische Aufenthaltserlaubnis aufgibt.
Ausgaben für eine Familie von 3 Personen
Ehepartner mit einem Kind
P4M
Schritt-für-Schritt-Verfahren zur Erlangung der maltesischen Aufenthaltserlaubnis
from 30 000 €
Renting or purchasing a property in Malta
1 Tag
Vorläufige Due-Diligence-Prüfung
Die Due-Diligence-Prüfung ist ein verpflichtender Schritt im Malta Global Residence Programme. Ihr Ergebnis bestimmt, ob der Investor eine Aufenthaltserlaubnis erhält oder nicht.
Immigrant Invest führt eine vorläufige Due-Diligence-Prüfung durch, um die Chancen auf Genehmigung zu erhöhen. Ein zertifizierter Anti-Geldwäsche-Beauftragter überprüft die Dokumente des Investors und sucht in internationalen Datenbanken nach Informationen. Falls es Probleme gibt, bieten wir eine alternative Lösung an. Zum Beispiel das Hinzufügen einer eidesstattlichen Erklärung oder die Wahl eines anderen Programms.
Die Prüfung ist vertraulich, dauert einen Werktag und senkt das Ablehnungsrisiko auf 1%.
Machen Sie einen schnellen Test und erfahren Sie mehr über die Nuancen, die Sie von der Erlangung einer zweiten Staatsbürgerschaft abhalten können.
4—5 Wochen
Sammlung der Dokumente und Antragstellung beim Finanzamt
Die Anwälte von Immigrant Invest stellen eine Liste der für den Antrag erforderlichen Dokumente zusammen. Der Investor stellt die Originale zur Verfügung. Die Anwälte lassen die Dokumente übersetzen, beglaubigen Kopien und füllen die Formulare aus. Der Investor zahlt die Verwaltungsgebühr.
Die Dokumente werden an das Inland Revenue Department (IRD) gesendet. Der Investor muss den Antrag nicht persönlich einreichen.
3—4 Monate
Due Diligence
Das Inland Revenue Department (IRD) prüft die Dokumente des Investors und kann während der Due-Diligence-Prüfung zusätzliche Informationen anfordern. Die Anwälte von Immigrant Invest bereiten die Antworten auf diese Anfragen vor und stimmen sie vor der Einreichung mit dem Investor ab.
Mind. 2 Wochen
Erhalt des speziellen Steuerstatus
Das Inland Revenue Department (IRD) benachrichtigt Immigrant Invest über die Genehmigung des Antrags. Der Investor reist nach Malta für ein Interview in einem IRD-Büro. Das Gespräch findet in informeller Atmosphäre statt, und der Leiter des IRD stellt dem Investor die Programmbedingungen vor.
Nach dem Interview erteilt der Leiter des IRD eine vorläufige Zustimmung, die bestätigt, dass der Investor am Programm teilnehmen kann. Der Investor zahlt den Mindeststeuerbetrag und legt die Dokumente zum Mieten oder Kaufen einer Immobilie in Malta vor.
Die Anwälte von Immigrant Invest erhalten innerhalb von zwei Wochen nach der Steuerzahlung eine Bestätigung des speziellen Steuerstatus und eine Steuernummer des Investors. Das Zertifikat ermöglicht es dem Investor, einen Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis zu stellen.
Mind. 2 Wochen
Antrag auf Aufenthaltserlaubnis und Fingerabdrücke
Die Anwälte von Immigrant Invest bereiten Folgendes vor: beglaubigte Kopien der persönlichen Dokumente, eine Erklärung über die Anmietung oder den Kauf einer Immobilie, das Schreiben des IRD sowie ausgefüllte Regierungsformulare. Der Investor legt einen Kontoauszug vor, der ein Guthaben von mindestens 30.000 € pro Familienmitglied nachweist.
Der Investor und seine Familie reisen nach Malta, um die Aufenthaltserlaubnis zu beantragen und Fingerabdrücke abzugeben. Ein Anwalt von Immigrant Invest begleitet sie.
Der Antrag und die Dokumente werden nach Terminvereinbarung bei der Identity Malta Agency eingereicht. Auch die Fingerabdrücke für die Aufenthaltserlaubniskarten werden dort abgenommen.
6—7 Wochen
Erhalt der Aufenthaltserlaubniskarte
Die Identity Malta Agency bearbeitet den Antrag innerhalb von 5–6 Wochen. Nach Abschluss der Antragsbearbeitung sendet die Behörde eine Benachrichtigung über die Ausstellung der Aufenthaltserlaubniskarten per Post an die Adresse des Investors in Malta. Der Investor und seine Familie reisen nach Malta, um die Aufenthaltserlaubniskarten persönlich abzuholen.
Ca. 2 Monate
Erneuerung der Aufenthaltserlaubnis
Die maltesischen Aufenthaltserlaubniskarten müssen jährlich erneuert werden. Der Investor muss eine Steuererklärung einreichen und die fälligen Steuern spätestens bis zum 30. April des Folgejahres zahlen, um den Wohnsitz- und Steuerstatus zu erhalten. Das Inland Revenue Department (IRD) sendet eine Bestätigung über die gezahlten Steuern, und der Investor gibt Fingerabdrücke ab und erhält eine neue Aufenthaltserlaubniskarte bei der Identity Malta Agency.
Aufenthaltserlaubnis und Immigrant Invest bleiben an Ihrer Seite
Investoren erneuern ihre Aufenthaltserlaubniskarten jedes Jahr. Darüber hinaus benötigt der Investor möglicherweise weitere Dokumente, wenn er plant, nach Malta zu ziehen oder das Land häufig zu besuchen. Sehen Sie, wie wir unsere Kunden weiterhin unterstützen.
Buchen Sie ein Termin
Lassen Sie uns Bedingungen besprechen
Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros oder online. Ein Rechtsanwalt wird die Situation analysieren, die Kosten berechnen und Ihnen helfen, eine Lösung zu finden, die Ihren Zielen entspricht.
Antworten auf häufig gestellte Fragen
Artikel und Nachrichten
Doppelte und zweite Staatsbürgerschaft: Was ist der Unterschied zwischen den beiden Konzeptionen?
Vladlena Baranova
6 min
14 Juli, 2024
4 min
15 November, 2024
Alle Möglichkeiten, einen EU-Pass zu erhalten
Albert Ioffe
10 min
14 Juli, 2024
Stärkste Pässe der Welt im 2024
Albert Ioffe
6 min
14 Juli, 2024
9 min
14 Juli, 2024
Termin vereinbaren
Lassen Sie uns die Besonderheiten erklären
Wir bieten Ihnen eine individuelle Lösung an, wählen das passende Land und den passenden Status für Ihre Bedürfnisse aus und begleiten den gesamten Prozess
Zlata Erlach
Leiterin des österreichischen Büros