AB ve diğer Avrupa ülkelerinde geçici oturum nasıl alınır?

Oturma izni, bir yabancının bölgedeki ülkelerden birine geçici olarak yerleşmesine ve yaşamasını sağlar. Oturma izniyle, bir yabancı yasal bir ikamet sahibi olur ve ülkede kalma ve çalışma hakkına sahip olur.

Geçerlilik süresi ülkenin göç politikası tarafından belirlenen kurallara bağlıdır. Çoğu durumda, ilk oturma izni 1—2 yıl için verilir ve yenilenebilir. Örneğin, İsviçre'de her yıl yenilenmesi gerekir.

Yatırım yoluyla oturma izni daha uzun süreler için verilir:

• Portekiz — 2 yıl;

• Yunanistan — 5 yıl;

• Macaristan — 10 yıl.

İkamet şartları. Çoğu oturma izni, sahibinin yılda en az 183 gün ülkede yaşamasını gerektirir. Yatırım yoluyla oturma izni için genellikle minimum kalış süresi şartı yoktur veya bu şartlar çok düşüktür.

Geçici oturum daimi oturuma nasıl dönüştürülür?

Çoğu ülkede 5 yıl yaşadıktan sonra, daimi oturum için başvurulabilir. Bu tür oturumun süresi dolmaz, ikamet kartının her 5—10 yılda bir yenilenmesi gerekir.

Daimi oturma izni sahipleri yaşayabilir, çalışabilir, iş kurabilir ve çocuklarını okula ücretsiz kaydettirme gibi avantajlardan yararlanabilir. Vatandaşlığın aksine, daimi oturum oy kullanma, kamu görevi yapma veya başka bir AB ülkesinde çalışma hakkı vermez.

1. Vizesiz seyahat

Çoğu Avrupa ülkesinin sakinleri Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat edebilir ve bölgedeki herhangi bir ülkede 180 günlük bir dönemde 90 güne kadar kalabilir. Örneğin, Paris'ten Brüksel'e trenle sadece 1,5 saat, Berlin'den Prag'a ise 4 saat sürer.

2. Yer değiştirme ve bir yedek plan

Avrupa ülkelerinin sakinleri, sınırlar kapalı olsa bile oturma iznini veren ülkeye giriş yapabilirler.

Küresel Barış Endeksi 2025'e göre, Avrupa dünyanın en güvenli bölgesi olmaya devam etmektedir: En barışçıl 10 ülkenin 8'i Avrupa'dadır. Sıralama, kamu güvenliği düzeyi, uluslararası ve iç çatışmalar ve askerileşme derecesine dayanmaktadır.

3. Eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim

QS Dünya Üniversite Sıralaması 2026'ya göre, yaklaşık 500 Avrupa üniversitesi dünyanın en iyi 1.500 üniversitesi arasında yer almaktadır. Avrupa diplomalarına sahip mezunlar AB, ABD ve İngiltere'de çalışabilirler.

Sakinler yerel sağlık sistemlerine erişebilirler. İtalya gibi bazı ülkelerde, kamu sağlık hizmetleri sakinler için ücretsizdir.

4. Vergi avantajları

Birçok Avrupa ülkesi yatırımcılar ve sakinler için özel vergi rejimleri sunmaktadır. İtalya'da, dünya çapındaki gelire sabit bir vergi ödenebilir. Macaristan, AB'deki en düşük kurumlar vergisi oranına sahiptir (%9).

5. Avrupa bankalarında hesap açma

Oturma izni sahipleri, AB'de avro, dolar ve diğer para birimlerinde banka hesapları açabilirler.

Yerleşik olmayanlar için banka hesabı açmak daha zordur: bankalar daha az hizmet sunar, gelir kanıtı ister ve daha yüksek ücretler talep eder.

6. AB'de iş yapma

Oturma izni olan yatırımcılar şirket kurabilir, şubeler açabilir ve çalışanları işe alabilirler. Girişimciler mevcut bir işi bir Avrupa ülkesine taşıyabilir veya yeni bir iş kurabilirler.

7. Yaşamak veya kiralamak için gayrimenkul satın alma

Oturma izni sahipleri birçok Avrupa ülkesinde konut veya ticari mülk satın alabilirler. Mülkü birincil ikametgah, tatil ikametgahı olarak kullanmak veya gelir elde etmek için kiralamak zorundadırlar.

Bazı ülkelerde, gayrimenkul sahibi olmak ikametgah statüsünü uzatmaya veya korumaya yardımcı olabilir.

8. Araba veya yat satın alma

Sakinler, kendi adlarına araba, yat ve diğer taşınır mülkleri satın alabilir ve tescil ettirebilirler. Bu, yerel sigorta, daha düşük vergiler ve ek izinler olmadan AB genelinde yol ve liman erişimi dahil olmak üzere daha kolay kullanım sağlar.

9. Daimi oturum ve vatandaşlığa giden yol

Oturma izni sahipleri, ülkede birkaç yıl yaşadıktan sonra daimi oturum sahibi olabilirler. Macaristan'da bu 3 yıl sürer. Diğer çoğu ülkede ise yaklaşık 5 yıl.

Vatandaşlık almak daha uzun sürer. İtalya ve İspanya'da bu süreç 10 yıl sürer. Ancak, bazı ülkeler özel koşullar sunar. Örneğin, İspanya'da yabancı sakinlerin çocukları sadece 1 yıl sonra vatandaşlık alabilirler.

2023 yılında AB ülkeleri 3,7 milyon ilk oturma izni verdi, bu 2022'ye göre %4,7'lik bir artış ve şimdiye kadarki en yüksek sayı oldu.

Eurostat'a göre, izinlerin %33,8'i çalışma, %26,4'ü aile nedenleriyle ve %14,3'ü AB'ye eğitim için gelenlere verildi, bu da genel göç eğilimini yansıtmaktadır.

Ülke ekonomisine yatırım yapın

Bu yol diğerlerinden daha hızlı ve basittir; ortalama olarak, oturum almak yaklaşık 3+ ay sürer.

Yatırım yoluyla oturma izninin bir diğer avantajı ise uygun yenileme koşullarıdır. Diğer oturma izni türlerinin aksine, yatırımcıların ülkede tam zamanlı yaşamaları gerekmez. Örneğin, Portekiz sakinleri statülerini yılda sadece 7 gün ülkede kalarak sürdürürken, Yunanistan'da hiçbir minimum kalış şartı yoktur.

Yatırım oturma izinleri her Avrupa ülkesinde mevcut değildir ve koşullar değişir. Örneğin Malta'da, asgari yatırım €30.000'dir, ancak statüyü korumak için yılda 183 günden fazla başka bir ülkede geçirmemeli ve orada gelir vergisi ödememelisiniz. Portekiz ve Yunanistan'da asgari yatırım daha yüksektir — €250.000 — ancak yurt dışında ne kadar süre geçirebileceğinize dair herhangi bir kısıtlama yoktur.

Birkaç Avrupa ülkesi, mülk satın alımları için oturma izni veren özel yollar sunmaktadır. Asgari yatırım genellikle €250.000'den başlar.

Uzaktan çalışın

Bazı Avrupa ülkeleri, yabancı bir şirket için uzaktan çalışan veya kendi çevrimiçi işini yürüten yabancılara — dijital göçebelere — oturma izni sunar. Örneğin, Portekiz'de başvuru sahipleri, birikim ve yaşayacak bir yerin yanı sıra, aylık en az €3.480 gelir kanıtlamak zorundadır.

İspanya ve İtalya da dijital göçebe vizeleri sunarken, Malta Nomad Residence Permit adlı ayrı bir program yürütmektedir.

Pasif gelir kanıtlayın

Mali açıdan bağımsız kişiler, istihdamla ilgili olmayan kaynaklardan gelirleri olduğunu kanıtlayabilirlerse oturma izni alabilirler. Asgari gelir şartları ülkeye göre değişir: Portekiz'de yılda en az €10.440, İspanya'da en az €28.880 ve İtalya'da en az €31.160 göstermelisiniz.

Çoğu durumda, izin 1—2 yıl için verilir ve yenilenebilir.

Bir startup açın veya iş kurun

Yenilikçi bir iş fikri olan girişimciler, bir startup vizesi aracılığıyla Avrupa'da oturma izni alabilirler. Örneğin Portekiz'de, startup vizesi yerel bir iş kuluçka merkezi ile ortaklık içinde verilir ve en az €10.440 tutarında birikim kanıtı gerektirir. Minimum yatırım tutarı yoktur.

Yabancılar, mevcut bir şirketi satın alarak veya yeni bir şirket kurarak ve yerel sakinler için iş yaratarak oturum alabilirler.

Bir vatandaşla aile kurun

Oturma izinleri, ülkenin vatandaşlarıyla evlenen yabancılara verilir. Hükümetler dolandırıcılığı önlemek için evlilikleri sıkı bir şekilde kontrol eder. Ancak, bu yol genellikle AB vatandaşlarıyla sahte evlilikler teklif eden dolandırıcılar tarafından hedef alınır.

İstihdam edilin

Avrupalı işverenler, yerel olarak az sayıda bulunan profesyonelleri işe almakla sık sık ilgilenirler. Uzmanlar, bir AB ülkesinde yaşama ve çalışma hakkını teyit eden dijital bir oturma izni olan AB Mavi Kartını alabilirler. Ancak Danimarka, İrlanda ve Birleşik Krallık Mavi Kart vermemektedir.

AB Mavi Kartı, yüksek nitelikli profesyoneller için tasarlanmıştır. Yabancılar ayrıca mevsimlik çalışma için de oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Bu yol, mevsimlik çalışma için gelen yabancılar için de uygundur.

Ailenizle birleşin

Bir yabancı uyruklu kişi, örneğin bir ebeveyn gibi bir akrabası zaten oturma iznine sahipse, aile birleşimi için başvurabilir. Ancak, başvuru sahibi, Avrupa oturma iznine sahip akrabasına mali bağımlılıklarını kanıtlamalı veya yeterli kendi gelirlerini göstermelidir.

Her ülke kendi kurallarını belirler, ancak çoğu durumda, yatırımcının eşi, çocukları ve mali açıdan bağımlı ebeveynleri uygun kabul edilir.

Bir üniversiteye kaydolun

Öğrenci oturma izni genellikle 1 yıl için verilir ve eğitim süresince yenilenebilir. Yabancı, mezuniyetten sonra kalmak isterse, bir iş bulmalı ve bir istihdam sözleşmesi imzalamalıdır.

Belirli ihtiyaçlar için ikamet

Resmi görevleri olmak. Bu seçenek diplomatlar, delegeler ve uluslararası kuruluş temsilcileri için uygundur.

Bilimsel araştırma yapmak. Yabancı araştırmacılar, bilimsel çalışma yapmak için bir kuruluşla sözleşme imzalarlarsa oturma izni alabilirler.

Tıbbi tedavi gerektirmek. Avrupa ülkeleri, uzun süreli tedavi için 1—2 yıllık oturma izinleri verir. Bu izinler genellikle yenilenemez.

Ülkeye değer kattığınızı kanıtlayın

Devlete özel katkılar veya gönüllü çalışmalar için oturma izni verilebilir. İstisnai durumlarda, hükümet, yüksek profilli soruşturmalarda polise yardım etmek gibi belirli başarılar için oturma izni verebilir.

Yunanistan

Yunanistan, yatırımcılara, mali açıdan bağımsız kişilere, öğrencilere ve sözleşmeli çalışma için ülkeye gelen yabancılara oturma izni sunmaktadır.

Yunanistan'da Golden Visa en az €250.000 yatırım yaparak alınabilir. Oturma izinleri 4+ ay içinde verilir. Ülke sakini olmak için yatırımcılar:

• mülk satın alır;

• menkul kıymet satın alır;

• bir Yunan bankasında mevduat hesabı açar;

• 10 yıl süreyle bir otel veya turistik konut kiralar;

• mülk miras alır veya hediye olarak alır;

• Yunanistan'da kayıtlı bir şirkete yatırım yapar.

Yatırım yoluyla oturma izni 5 yıl geçerlidir. Yatırım sürdürüldüğü sürece sınırsız sayıda yenilenebilir.

Yunan vatandaşlığı almak için, ülkede sürekli olarak 7 yıl yaşamak gerekir.

Malta

Malta, yatırımcılar için izinler de dahil olmak üzere 10 tür oturma izni vermektedir.

Dijital göçebeler, Malta'da oturma izni alabilirler Nomad Residence Permit programı aracılığıyla, eğer yabancı bir şirket için uzaktan çalışıyorlarsa ve aylık en az €3.500 gelir kanıtlayabiliyorlarsa. Ayrıca, adada kalış süreleri boyunca mülk satın almalı veya kiralamalıdırlar.

İlk oturma izni 1 yıl için verilir ve üç kez yenilenebilir. Statüyü korumak için, izin sahiplerinin yılda en az 5 ay Malta'da geçirmeleri gerekir. Eş ve çocuklar başvuruya dahil edilebilir.

İzin sahipleri Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat edebilirler. Ayrıca, dijital göçebeler, yılda 183 günden az Malta'da kalırlarsa yabancı gelir vergilerinden muaftır.

Malta ayrıca yatırımcılar için iki devlet programına sahiptir. Biri geçici oturma izni, diğeri ise daimi oturma izni verir. Bu programlara katılmak, Malta'da oturma izni almanın en hızlı ve en basit yoludur.

Malta Küresel İkamet Programı, yatırımcıların Malta'da yatırım yoluyla oturma izni almalarına ve özel bir vergi statüsüne sahip olmalarına olanak tanır. Asgari yatırım €30.000'dir. İşlem süresi 3—4 aydır.

Programın üç ana şartı vardır. Yatırımcı:

1. Mülk satın alır veya kiralar. Asgari gayrimenkul yatırımı satın alma için €220.000 veya kiralama için yıllık €8.750'dir.

2. Malta dışında kazanılan ve ülkeye transfer edilen gelir üzerinden %15 vergi öder. Asgari vergi tutarı yıllık €15.000'dir.

3. Mülkün satın alındığı veya kiralandığı bölgeye bağlı olarak €5.500 ila €6.000 arasında idari ücret öder.

Yatırımcı Malta'da oturma izni aldıktan sonra, ülkenin vergi ikametgahı olur.

Malta Daimi Oturma Programı, yabancıların en az €169.000 yatırım yaparak Malta'da daimi oturum almalarına olanak tanır. İşlem süresi 6—8 aydır.

Program şartları, hepsi zorunlu:

1. Yıllık en az €14.000 karşılığında mülk kiralamak veya en az €375.000 değerinde gayrimenkul satın almak. Asgari mülkiyet veya kiralama süresi 5 yıldır.

2. Bir defalık €60.000 idari ücret ödemek.

3. €37.000 devlet katkısı ödemek.

4. Bir sivil toplum kuruluşuna €2.000 iade edilemez katkı yapmak.

5. En az €500.000 değerinde varlık sahibi olduğunu, bunun en az €150.000'inin finansal varlıklar olduğunu doğrulamak. Alternatif olarak, en az €650.000 değerinde varlık sahibi olduğunu, bunun en az €75.000'inin finansal varlıklar olduğunu doğrulamak.

6. Tüm AB ülkelerini kapsayan sağlık sigortası yaptırmak. Maliyet kişi başı €500'den başlar.

Portekiz

Portekiz'de oturma izni almanın birçok yolu vardır — örneğin, bir Portekiz vatandaşıyla evlenerek. Toplamda yaklaşık 8 farklı seçenek bulunmaktadır.

Çoğu durumda, ülkede yılda en az 183 gün geçirmeniz gerekir. Ancak, yatırım yoluyla oturum alanların yılda sadece 7 gün kalmaları yeterlidir.

Dijital göçebeler, Portekiz'de oturma izni için başvurabilirler, eğer aylık en az €3.480 yabancı gelir ve en az €10.440 birikim kanıtlayabiliyorlarsa. Başvuru sahipleri ayrıca Portekiz'de mülk kiralamalı veya satın almalıdır.

Dijital Göçebe Vizesi 2 yıl süreyle verilir ve yenilenebilir. 5 yıl ikamet ettikten sonra, sahipleri vatandaşlık için başvurabilirler.

Aile üyeleri başvuruya dahil edilebilir. Bu gibi durumlarda, bir eş için birikim şartı %50, her çocuk için ise %30 artar.

Mali açıdan bağımsız başvuru sahipleri, D7 Vizesi aracılığıyla aylık en az €870 pasif gelir ve €10.440 veya daha fazla birikim göstererek oturma izni alabilirler. Ayrıca yerel adreslerini doğrulamak için mülk kiralamalı veya satın almalıdırlar.

D7 oturma izni 2 yıl süreyle verilir ve 3 yıl daha uzatılabilir. 5 yıl ikamet ettikten sonra, başvuru sahipleri Portekiz vatandaşlığı için başvurmaya hak kazanırlar.

Aile üyeleri dahil edilebilir — bu, eşleri, 21 yaşına kadar olan çocukları, 18 yaş altı kardeşleri ve mali açıdan bağımlı ebeveynleri içerebilir. Gelir ve birikim eşikleri, ek yetişkin başına %50 ve çocuk başına %30 artar.

D7 izni sahiplerinin Portekiz'de çalışma ve iş kurma hakları vardır.

Girişimciler, yenilikçi iş projeleriyle Startup Vizesi aracılığıyla oturum için başvurabilirler. Bu, Portekizli bir iş kuluçka merkezi ile işbirliği içinde bir şirket kurmayı ve kişi başına en az €10.440 birikim göstermeyi gerektirir. Minimum yatırım tutarı yoktur.

Startup Vizesi 2 yıl süreyle verilir ve 3 yıl daha yenilenebilir. Aynı startup altında beş kurucuya kadar başvuru yapılabilir ve aile üyeleri aile birleşimi yoluyla oturum alabilirler. İzin sahipleri Portekiz'de yaşayabilir ve çalışabilir, Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat edebilir ve 5 yıl sonra vatandaşlık için başvurabilirler.

Portekiz'in bir Golden Visa programı vardır. Yabancılar, ülke ekonomisine en az €250.000 yatırım yaparak oturum statüsü alırlar. Süreç en az 12 ay sürer.

Yatırımcılar beş yatırım seçeneğinden birini seçebilirler:

• yatırım fonu birimleri satın alma — €500.000+;

• kültür ve sanat desteği — €250.000+;

• bilimsel araştırmaya yatırım — €500.000+;

• 5 iş yaratan bir işletmeye yatırım — €500.000+;

• 10 iş yaratan bir şirket kurma.

Kıbrıs

Kıbrıs Cumhuriyeti 10 tür oturma izni vermektedir. Daimi oturum almanın en hızlı yolu gayrimenkul yatırımıdır. Asgari yatırım €300.000 olup, süreç en az 9 ay sürer.

Kıbrıs'ta daimi oturum statüsü almak için, yatırımcı şunları satın alır:

• konut veya ticari mülk;

• yerel şirketlerde hisse;

• veya Kıbrıs yatırım fonlarında birimler.

En popüler seçenek konut mülküne yatırım yapmaktır.

Macaristan

Macaristan'da çalışma, eğitim, aile birleşimi veya tıbbi tedavi dahil olmak üzere 24 farklı yolla oturma izni alınabilir. Seçeneklerin çoğu işle ilgilidir.

İş kurma amaçlı oturma izni bir Macar şirketinin kurucularına verilir. Asgari sermaye €7.700'dir.

Şirket kurma izni 1 yıl geçerlidir. Bir kez 2 yıl daha yenilenebilir.

Dijital göçebeler, aylık en az €3.000 gelir kanıtlamaları ve ülkede mülk satın almaları veya kiralamaları halinde Beyaz Kart alırlar. Kira sözleşmesi en az 12 ay süreli olmalıdır.

Dijital göçebeler için oturma izni 1 yıl geçerlidir. Aynı süre için bir kez uzatılabilir.

Yatırım yoluyla oturma izni, diğer adıyla Golden Visa, yerel gayrimenkul fonlarına en az €250.000 yatırım veya bir üniversiteye €1.000.000 bağış karşılığında verilir.

Golden Visa 10 yıl geçerlidir. Aynı süre için bir kez yenilenebilir.

İtalya

Ülke, yabancılara oturma izni almanın 11 yolunu sunmaktadır. Bunlar arasında Dijital Göçebe Vizesi ve Golden Visa bulunmaktadır.

Dijital göçebeler, İtalya'da yıllık en az €32.400 gelir ve en az €30.000 birikim kanıtlamaları halinde oturma izni alırlar. Başvuru sahibi ayrıca ülkede mülk satın almalı veya kiralamalıdır.

Dijital göçebeler için oturma izni 1 yıl geçerlidir ve yenilenebilir.

Yatırımcı Vizesi almak için, başvuru sahipleri ekonominin stratejik sektörlerine en az €250.000 yatırım yaparlar: yenilikçi startup'lar, İtalyan şirketleri, devlet işletmeleri veya hayır kurumları.

Yatırım yoluyla oturma izni 2 yıl geçerlidir ve 3 yıl uzatılabilir.

Ülkede 10 yıl yaşadıktan sonra İtalyan vatandaşlığı için başvurulabilir.

İspanya

İspanya, oturma izni almanın yaklaşık 10 farklı yolunu sunmaktadır.

Pasif geliri olanlar, yılda en az €28.880 gösterebilirlerse oturma izni için başvurabilirler. Aile üyeleri başvuruya dahil edilebilir, ancak gerekli gelir her ek bağımlı için €7.200 artar. Başvuru sahibi ayrıca İspanya'da mülk kiralamalı veya satın almalıdır.

Bu tür oturma izni başlangıçta 1 yıl için verilir. Başvuru sahibi yeterli pasif gelir — yenileme dönemi için en az €57.600 — kanıtlarsa 2 yıl daha yenilenebilir.

Dijital göçebeler, aylık en az €2.762 uzaktan çalışma geliri kanıtlayabilirlerse oturma izni için başvurabilirler. Başvuru sahipleri ayrıca İspanya'da mülk kiralamalı veya satın almalıdır.

Dijital göçebe oturma izni 3 yıl için verilir ve 2 yıl daha yenilenebilir.

Letonya

Letonya, yabancılara oturma izni almanın 12 yolunu sunar.

Letonya'nın Golden Visa'sı, AB dışı vatandaşlara €50.000'lik bir iş ve €250.000'lik bir gayrimenkul yatırımıyla başlayan düşük maliyetli bir AB oturum seçeneği sunar. İzin 5 yıl süreyle verilir, esnek yenileme ve minimal kalış şartları vardır.

Başvuru sahipleri eşlerini ve çocuklarını dahil edebilirler ve uzun süreli ikamet edenler 5 yıl sonra daimi oturum için başvurabilirler. Vatandaşlık daha sonra mümkün olsa da, dil becerileri ve Letonya toplumuna entegrasyon gerektirir.

Avusturya

Avusturya hükümeti, yabancılara çalışma veya eğitim gibi 10 farklı yolla oturma izni almayı sunar. En kolay seçenek, mali açıdan bağımsız kişiler için oturma izni için başvurmaktır.

Başvuru sahibi ve aile üyeleri, bir kota kapsamında oturma izni alırlar. Avusturya, mali açıdan bağımsız yabancılar için yılda yaklaşık 450 yer ayırır.

İzni almak için, kişi:

• ana başvuru sahibi için aylık en az €2.548 gelir kanıtlar;
• mülk kiralar veya satın alır;
• Avusturya'da bir banka hesabı açar;
• sağlık sigortası yaptırır.

Tüm aile üyelerinin belgeleri sunarken hazır bulunması gerekir.

Oturma izni süreci en az 3 ay sürer. İlk oturma kartı 1 yıl geçerlidir, ardından 1 yıl daha, sonra 3 yıl uzatılabilir.

Ülkede 5 yıl yaşadıktan sonra, bir yabancı daimi oturum için başvurmaya hak kazanır.

Belçika

Yabancıların Belçika'da oturma izni almanın 6 yolu vardır. Bunların yarısı, şirket kurmaya, iş geliştirmeye veya ülke ekonomisine yatırım yapmaya istekli yüksek net değerli bireyler içindir.

Belçika'da 5 yıl yaşadıktan sonra, vatandaşlık için başvurulabilir.

Bulgaristan

Ülke, yabancılara ülke ekonomisine yatırım dahil 7 yolla oturma izni sunar. Varlıklı emekliler de oturma izni için başvurabilirler.

Hırvatistan

Yabancıların Hırvatistan'da oturma izni almanın 7 yolu vardır. Ülke sadece sözleşmeli çalışanlar için değil, dijital göçebeler için de oturum sunar.

Çek Cumhuriyeti

Çek Cumhuriyeti, yabancılara yatırım dahil 8 yolla oturma izni sunar. Başvuru sahipleri ülke ekonomisine en az 75 milyon CZK veya yaklaşık €2.9 milyon yatırım yapmalıdır.

Danimarka

Danimarka, yabancılara çoğu işle ilgili 8 yolla oturma izni sunar. Araştırmacılar, startup kurucuları ve sanatçılar veya sporcular gibi önde gelen profesyoneller oturum için başvurabilirler.

Estonya

Estonya'da oturma izni almanın 6 yolu vardır. Çalışma veya eğitim, araştırma veya ticari faaliyet için ve diğer gerekçelerle başvurulabilir.

Finlandiya

Finlandiya, yabancılara 7 yolla oturma izni sunar. Girişimciler, ülkede bir iş kaydeder, karlılığını kanıtlar ve finansal durumlarını doğrularlarsa izin alabilirler.

Başvuru sahibinin ebeveynlerinden veya büyükanne ve büyükbabalarından biri doğumla Fin vatandaşı ise de oturma izni verilebilir.

Fransa

Fransa, yabancılara 11 tür oturma izni verir. Çoğu, yüksek net değerli bireyler ve yüksek nitelikli profesyoneller içindir.

Örneğin, Fransız Ziyaretçi Vizesi veya VLS-TS Visiteur, aylık en az €1.800 veya yıllık €21.600 geliri olan mali açıdan bağımsız kişilere verilir. Başvuru sahipleri ayrıca Fransa'da mülk satın almalı veya kiralamalıdır.

Almanya

Almanya, yabancılara 12 yolla oturma izni sunar. BT uzmanları, girişimciler ve araştırmacılar oturum için başvurabilirler.

Alman vatandaşlığı almak için, ülkede en az 5 yıl yaşamak gerekir.

İrlanda

Yabancılar, İrlanda'da 9 seçenek aracılığıyla oturma izni alabilirler. Çoğu işle ilgilidir. Oturma izinleri en yaygın olarak sağlık çalışanlarına, BT uzmanlarına, araştırmacılara, mühendislere ve inşaat işçilerine verilir.

Litvanya

Litvanya'da oturma izinleri çalışma, eğitim, aile birleşimi ve bilimsel faaliyet dahil olmak üzere çeşitli gerekçelerle verilir. Toplamda 14'ten fazla seçenek bulunmaktadır.

Lüksemburg

Lüksemburg'da oturma izinleri çoğu işle ilgili 18 gerekçeyle verilir.

Yatırımcılar, bir işletmeye €500.000+ katkıda bulunarak oturum alırlar. Ayrıca ülkede bir genel merkez kurmalı ve en az beş iş yaratmalıdırlar.

Hollanda

Hollanda, yabancılara 7 yolla oturma izni sunar. Bir seçenek, bir şirkete veya yatırım fonuna €1.250.000'den başlayan yatırım yapan yatırımcılar içindir. Şirket veya fon Hollanda'da kayıtlı ve faaliyet gösteriyor olmalıdır.

Polonya

Ülke, yabancılara yedi yolla oturma izni sunar. Bunlar arasında sözleşmeli çalışma, ticari faaliyet, eğitim veya aile birleşimi bulunmaktadır.

Romanya

Romanya, yabancılara 8 yolla oturma izni sunar. Yatırımcılar, ülke ekonomisine en az €200.000 yatırım yaparak statü için başvurabilirler.

Slovakya

Slovakya, yabancılara 10 tür oturma izni verir. Hepsi AB ülkeleri için standarttır, örneğin eğitim, çalışma veya tıbbi tedavi için.

Slovenya

Yabancılar, Slovenya'da oturma izni alabilirler. Girişimciler bir limited şirket, bir yan kuruluş veya bir temsilcilik ofisi açabilirler. Asgari sermaye €7.500'dir.

İsveç

İsveç, yabancılara 8 tür oturma izni sunar. Bunlar arasında çalışma, tıbbi tedavi veya ülkedeki akrabaları ziyaret etme izinleri bulunmaktadır.

İsveç'te yatırım programları yoktur, ancak girişimciler ülkede bir iş kurarak oturum alabilirler.

Türkiye

Türkiye, yabancılara 10 tür oturma izni vermektedir.

Yatırımcılar, konut mülkü satın alarak oturma izni alabilirler. Hak kazanmak için, yatırımcının en az $200.000 değerinde bir konut mülkü satın alması gerekir. Mülk kiraya verilebilir veya kişisel yaşam için kullanılabilir.

Oturma izni kartı 1—2 yıl için verilir ve mülkiyet devam ettiği sürece birden çok kez yenilenebilir.

Türkiye'de yatırımcılar, ülke ekonomisine en az $400.000 katkıda bulunarak vatandaşlık da alabilirler. En yaygın seçenek gayrimenkul satın almaktır. Pasaport süreci en az 8 ay sürer.

Andorra

Andorra, yabancılara 2 tür oturma izni sunar: aktif ve pasif. Aktif izin, ülkede yaşayan ve çalışanlar için, pasif izin ise ana gelir kaynakları ve faaliyetleri Andorra dışında olanlar içindir.

Andorra'da pasif oturum almak için, bir yatırımcı gayrimenkul veya menkul kıymet satın alır, fonlara veya işletmelere yatırım yapar veya yerel bir bankada sıfır faizli mevduat hesabı açar. Asgari yatırım tutarı €600.000'dir.

Arnavutluk

Arnavutluk, yabancılara 8 tür oturma izni vermektedir. Amaca bağlı olarak, oturma izni kartı tek girişli veya yenilenebilir olabilir.

Bosna Hersek

Bosna Hersek, yabancılara çalışma, eğitim veya tıbbi tedavi için izinler dahil 7 tür oturma izni verir. Ülkede mülk sahibi olanlara da oturma kartı verilir.

İzlanda

Yabancılar aile birleşimi, eğitim veya çalışma izinleri dahil 10 tür oturma izninden birini alabilirler.

Monako

Monako, oturma izni almanın 5 yolunu sunar. Bunlardan biri yatırım yoluyla oturumdur. Başvurmadan önce, başvuru sahibi ikamet yerine en yakın Fransız konsolosluğundan uzun süreli bir Schengen vizesi almalıdır.

Statüyü korumak için, yılda en az 183 gün ülkede yaşamak gerekir. Bu koşul karşılanmazsa, oturma kartı yenilenmez.

Kuzey Makedonya

Kuzey Makedonya, oturma izni almanın 8 yolunu sunar. Bunlar arasında eğitim, staj veya çalışma izinleri bulunmaktadır.

Norveç

Norveç, yabancılara çalışma, eğitim, tıbbi tedavi ve aile birleşimi için izinler dahil 7 tür oturma izni verir.

Sırbistan

Sırbistan'da çalışma veya tıbbi tedavi dahil 8 yolla oturma izni alınabilir. Mülk satın alarak oturum almak için, bir yabancının devlet sicilinden bir alıntı gibi mülkiyetini doğrulayan belgeler sunması gerekir.

Birleşik Krallık

Büyük Britanya, çalışma, eğitim, iş kurma ve aile birleşimi dahil 10 yolla oturma izni almayı sunar.

İsviçre

İsviçre, yabancılara oturma izni almanın 4 yolunu sunar. En basit seçenek, mali açıdan bağımsız kişiler için oturumdur.

Yatırımcılar, yıllık götürü vergi ödeyerek bu tür oturumu alırlar. Miktar bölgeye bağlıdır ve CHF 450.000 veya €480.000'den başlar. Süreç en az 3 ay sürer.

Yatırımcının ailesi de İsviçre'de oturum alabilir: eş ve 18 yaş altı çocuklar. Ebeveynler ve 18 yaş üstü çocuklar sadece ayrı başvuru sahipleri olarak oturum alabilirler.

AB Golden Visa'ları zaman çizelgeleri, yatırım eşikleri ve ikamet şartları açısından farklılık gösterir. Bazı ülkelerde 4 ay gibi kısa bir sürede oturma izni alabilirken, diğerlerinde süreç 12 ay veya daha fazla sürebilir.

Burada, yatırımcılar için en popüler yedi destinasyonu karşılaştırıyoruz.

Oturma izni için nereye başvuracağınız hedeflerinize, gelir seviyenize ve yaşam tarzınıza bağlıdır. Bazı ülkeler iş ve yatırıma odaklanırken, diğerleri uzaktan çalışanlara, vasıflı profesyonellere veya ailelere hitap eder. Vatandaşlık olasılığı da birçok başvuru sahibi için anahtardır.

Girişimciler için

Avusturya, Macaristan ve Portekiz, iş kurmak için uygun koşullar sunar. Yabancılar şirket kurabilir, yönetim rollerini üstlenebilir ve oturum hakkı kazanabilirler; hükümet politikaları küçük işletme büyümesini destekler.

Vasıflı profesyoneller için

Almanya, Hollanda ve Lüksemburg, istikrarlı işler ve uzun vadeli beklentilerle AB Mavi Kartları sunar. 2024'te İtalya ve Yunanistan başvuru prosedürlerini kolaylaştırdı — Yunanistan artık kısa süreli vize sahiplerini kabul ederken, İtalya çevrimiçi bir portal başlattı.

Uzaktan çalışanlar için

Portekiz, Macaristan, İspanya, İtalya ve Malta, dijital göçebeler için oturma izni sunar. Bu ülkeler iyi bir altyapı sağlar ve uzaktan çalışan profesyonellerin uluslararası müşteriler için veya kendi işleri için çalışırken AB'de yaşamalarına olanak tanır.

Aileler için

İspanya, Portekiz, Avusturya ve İsviçre, güvenlik, güçlü sağlık hizmetleri ve eğitim sayesinde aileleriyle birlikte yerleşmek için idealdir. Bazı ülkeler, ebeveynler veya büyükanne ve büyükbabalar gibi mali açıdan bağımlı akrabaları da dahil etmenize izin verir.

Vatandaşlık için

Portekiz, AB vatandaşlığına giden en hızlı yoldur — yılda sadece 7 gün kalma şartıyla sadece 5 yıllık ikamet. Yunanistan 7 yıl, Kıbrıs 8 yıl ve İtalya veya İspanya 10 yıl ile daha uzun süreler ve daha katı kalış şartlarına sahiptir. Bu ülkelerde zamanı kaçırmak vatandaşlığa geçiş süresini sıfırlayabilir.

Belgelerin listesi, ülkeye ve oturma izni alma gerekçelerine bağlıdır. Her ülke, belgelerin formatı ve içeriği için kendi şartlarını belirler.

Yabancı dildeki tüm belgeler, başvuru ülkesinin diline veya İngilizceye çevrilmelidir. Birçok ülke, belgelerin apostil onaylı olmasını gerektirir.

Standart belge listesi şunları içerir:

1. Doldurulmuş başvuru formu.

2. Pasaport.

3. Renkli fotoğraflar, genellikle 2—4 adet.

4. Doğum belgesi.

5. Evlilik cüzdanı. Örneğin, başvuruya bir eş dahil edilmişse veya aile birleşimi için.

6. Adli Sicil Belgesi.

7. Sağlık sigortası.

8. Kira veya mülk satın alma sözleşmesi.

9. Banka ekstresi.

10. Vergi numarası.

Oturma izni alma gerekçelerini doğrulayan belgeler. Örneğin, şirket tescil belgesi, serbest meslek sahipleri için banka hesap ekstresi veya istihdam sözleşmesi.

Oturma izni birkaç nedenden dolayı reddedilebilir:

• yetersiz belgeler veya belgelerdeki hatalar;

• yanlış veya hatalı bilgiler;

• sahte belgeler;

• şüpheli gelir kaynakları;

• toplum veya devlet güvenliğine tehdit;

• onaylanmış bir sabıka kaydı.

Ret riskini azaltmak için uzmanlardan yardım almanız önerilir. Immigrant Invest'in avukatları, gerekli belgeleri toplamanıza, başvuruyu doğru bir şekilde doldurmanıza ve sunuma hazırlanmanıza yardımcı olabilir.

Daha önce verilmiş bir oturma izni iptal edilebilir eğer yabancı:

• ülkedeki ikamet şartlarını ihlal ettiyse;

• oturma iznini amaçlanan dışında bir amaçla kullandıysa, örneğin eğitim için aldı ama tam zamanlı çalışmaya başladıysa;

• ülke içinde veya yurt dışında bir suç işlediyse.

1. Avrupa ülkeleri iki tür oturum verebilir: geçici veya daimi.

2. Geçici oturma izni almanın ana nedenleri çalışma, aile birleşimi ve eğitimdir. Ancak, her ülke genellikle uzaktan çalışma, mali açıdan bağımsız bir kişi olarak yerleşme veya ülke ekonomisine yatırım gibi daha birçok gerekçe sunar.

3. Geçici oturma izinleri genellikle 1—2 yıl geçerlidir. Ancak, özel durumlarda, Yunan ve Macar yatırımcı oturma izinleri gibi 5—10 yıl geçerli olabilirler.

4. Daimi oturum, genellikle ülkede geçici oturma izniyle birkaç yıl yaşadıktan sonra elde edilen ömür boyu bir statüdür. Ancak, yatırımcılar Malta veya Kıbrıs'ta olduğu gibi hemen daimi oturum sahibi olabilirler.

5. AB sakini olmak, Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat etmeyi, bölgeye yerleşmeyi, kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine erişimi sağlamayı, vergilendirmeyi optimize etmeyi ve birkaç yıl içinde vatandaşlık hakkı kazanmayı mümkün kılar.