Portekiz Golden Visa

Sıkça Sorulan Sorular

• 18 Mayıs 2026’dan önce vatandaşlık başvurusunda bulundum. Ne olacak?

  18 Mayıs 2026 veya öncesinde sunulan vatandaşlık başvuruları, kanunun önceki versiyonu kapsamında değerlendirilir. Yeni ikamet süresi şartları olan 7 veya 10 yıl, bu tür başvurular için geçerli değildir. Bu kural, başvuru hakkında halihazırda karar verilmiş olup olmadığına bakılmaksızın uygulanır.

• 18 Mayıs 2026’dan önce Portekiz’de oturma izni aldım. Pasaportu ne zaman alacağım?

  18 Mayıs 2026 tarihine kadar oturma izni almış ancak henüz vatandaşlık başvurusunda bulunmamış yatırımcılar için yeni kurallar geçerlidir. AB ülkeleri ve Portekizce Konuşan Ülkeler Topluluğu vatandaşları için 7 yıl, diğer tüm başvuru sahipleri için ise 10 yıllık ikamet süresini kanıtlamaları gerekmektedir.

• Kimler Portekiz Golden Visa alabilir?

  Portekiz oturma izni programı kapsamında, Portekiz dışında kazanılmış yasal geliri olan yetişkin bir yatırımcı, yatırım yoluyla oturma izni alabilir. Başvuru sahibinin sabıka kaydının olmaması ve geçerli bir sağlık sigortasına sahip olması gerekir.

  Eş, 26 yaş altındaki çocuklar ve ebeveynler, yatırımcı ile birlikte Portekiz yatırımcı vizesi alabilirler. Yetişkin çocukların yatırımcıya mali açıdan bağımlı olmaları gerekir. Örneğin, bir üniversitede öğrenciyseler, harç ücretlerini yatırımcı öder.

• Portekiz Golden Visa almak için ne kadar yatırım yapılmalıdır?

  Golden Residence Permit Programı yatırımcılara beş seçenek sunmaktadır. Sanatı ve Portekiz ulusal kültürel mirasını desteklemek, en az asgari yatırım tutarını gerektirir — €250,000.

  En popüler yatırım seçeneği, €500,000 karşılığında yatırım fonu birimleri satın almaktır.

• Yatırımı geri almak mümkün müdür?

  Bazı seçenekler yatırımcılara paralarını geri alma fırsatı sunar. Örneğin, fon birimlerindeki yatırımlardan 6 ila 10 yıl içinde çıkış yapabilirler. Bu süreçte yatırımcı pasif gelir elde edebilir ve varlık değeri artışından yararlanabilir.

• Şirketiniz Golden Visa alacağımı garanti edebilir mi?

  Hiç kimse yatırım yoluyla Portekiz oturma izni alacağınızı garanti edemez. Dahası, bir şirket başarı garantisi veriyorsa, büyük olasılıkla dolandırıcılarla muhatap oluyorsunuzdur.

  Immigrant Invest, ret riskini %1'e indirmek için Ön Durum Tespiti yürütür. Sertifikalı Uyum Kara Para Aklamayı Önleme Görevlisi, ilgili ülkedeki Durum Tespit Sürecinin inceliklerini dikkate alarak yatırımcıların belgelerini inceler. Herhangi bir risk ortaya çıkarsa bir çözüm ararız. Örneğin belirli belgeler eklemek veya başka bir program seçmek gibi.

• Portekiz'de vergi ödemek zorunda mıyım?

  Portekiz’de gelir elde eden veya mülk sahibi olan kişilerin orada vergi ödemesi gerekir.

  Ülkede bir yılda 183 günden fazla kalırsanız Portekiz’de vergi ikametgahı sahibi olabilirsiniz. Bu durum, gelirinizin büyük bir kısmı üzerinden vergi mükellefleri için geçerli oranlarla vergi ödemenize yol açacaktır.

• Portekiz'de oturma izni aldıktan sonra hangi yükümlülükler doğar?

  Yatırımcının ikametgahını korumak için Portekiz’de yılda en az 7 gün geçirmesi gerekir. Ayrıca oturma izni kartını her 2 yılda bir zamanında yenilemek önemlidir.

  Portekiz vergi mükellefi olunması durumunda, yatırımcı Portekiz'deki ve küresel kaynaklardan elde edilen gelirler üzerinden vergi öder.

  Yatırımcının Portekiz’de sürekli yaşaması, dil yeterlilik sınavlarına girmesi veya Portekiz ordusunda askerlik yapması gerekmez.

• Portekiz Golden Visa başvuruma hangi aile üyelerini dahil edebilirim?

  Portekiz yatırımcı vizesine hak kazanan yatırımcının aile üyelerinin listesi şunları içerir:

  • eş veya partner;
  • 18 yaşın altındaki çocuklar;
  • ana başvuru sahibine mali açıdan bağımlı, onunla birlikte yaşayan veya bir üniversitede öğrenim gören, bekar 26 yaş altı yetişkin çocuklar;
  • yatırımcıya mali açıdan bağımlı olan ebeveynler.
• Fon yatırımı yoluyla Portekiz'de Golden Visa başvurusunda bulunabilir miyim?

  Golden Visa almak için bir Portekiz yatırım fonunun veya bir girişim sermayesi fonunun birimleri €500,000 karşılığında satın alınabilir.

  Fonun parasının en az %60'ı Portekiz şirketlerine yatırılmalı ve yatırım anında fon birimlerinin vadesi en az 5 yıl olmalıdır.

• Portekiz Golden Visa için hangi belgeler gereklidir?

  Portekiz Golden Visa şartlarını karşılamak için gereken genel belge listesi şunları içerir:

  1. Pasaport veya başka bir geçerli seyahat belgesi.
  2. Sağlık sigortası.
  3. Menşe ülkeden ve başvuru sahibinin bir yıldan fazla ikamet ettiği ülkelerden alınan Adli Sicil Belgesi.
  4. Portekiz’deki adli sicil kayıtlarını kontrol etmek için yetkili makamlara verilen izin.
  5. Başvuru sahibinin yatırım faaliyetinin asgari niceliksel ve zamansal gerekliliklerine uyacağını beyan ettiği yeminli beyan.
  6. Vergi ve Gümrük İdaresi ile Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından en fazla 45 gün öncesine kadar düzenlenmiş borcu yoktur belgesi veya bu mümkün değilse bu kurumlardan alınan kayıtsızlık beyanı sunularak vergi yükümlülüklerinin düzgün bir şekilde yerine getirildiğinin kanıtı.

  Ayrıca yatırımcı, yatırımla ilgili belgeleri de sunmalıdır — her seçenek için ayrı bir liste mevcuttur. Ek belgeler talep edilebilir.

• Portekiz Golden Visa için en ucuz seçenek nedir?

  Portekiz Golden Visa’nın asgari maliyeti €250,000'dur. Bu seçenek, sanatın desteklenmesini ve kültürel mirasın restore edilmesini içerir. İade edilemez bir katkıdır.

  Portekiz Golden Visa’nın toplam maliyeti aile yapısına bağlıdır.

• Portekiz Golden Visa'nın avantajları nelerdir?

  Portekiz yatırımcı vizesinin bazı avantajları şunlardır:

  • Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat;
  • bir “güvenli liman” oluşturulması;
  • Portekiz’e taşınma;
  • bir Avrupa ülkesinde çalışma veya iş kurma;
  • kaliteli sağlık hizmetlerine ve eğitime erişim;
  • 10 yılda AB vatandaşlığı.
• Evli olmayan veya aynı cinsiyetten çiftler Portekiz Golden Visa başvurusunda bulunabilir mi?

  Evet. Çiftin en az 2 yıldır resmi olarak kayıtlı olmayan bir birliktelik içinde olması koşuluyla, yatırımcının partneri başvuruya dahil edilebilir. Aynı cinsiyetten çiftlerin resmi bir evlilik içinde olmaları veya 2 yıllık kayıt dışı bir ilişkiye sahip olmaları gerekir.

• Yatırım yapmak için kripto para birimi kullanabilir miyim?

  Hayır, kripto para birimleri ne yatırım yapmak ne de gelir kanıtı olarak doğrudan kabul edilmez. Tüm yatırımlar, genellikle Portekiz’de açılan doğrulanabilir bir banka hesabından avro cinsinden yapılmalıdır.

  Ancak kripto para birimi önceden avro veya dolar gibi itibari bir para birimine dönüştürülmüş ve yasal olarak beyan edilmişse, fonların kaynağının belgelenmesi şartıyla bu fonlar kullanılabilir. Bu durum, örneğin borsa dökümleri, vergi kayıtları ve benzeri belgelerle yapılabilir.

• Golden Visa başvurum reddedilirse ne olur?

  Ret kararına itiraz edilebilir. İki yol mevcuttur:

  • AIMA’ya sunulan idari itiraz. Bu durumda başvuru, dile getirilen itirazlar ve yeni destekleyici kanıtlar temelinde yeniden incelenir;
  • Portekiz idare mahkemesinde açılan adli itiraz. Bu seçenek daha uzun sürer ve bir avukatın katılımını gerektirir, ancak idari itiraz başarılı olmazsa kullanılabilir durumdadır.
• Portekiz Golden Visa 2026 yılında sona eriyor mu?

  Hayır. Parlamento Golden Visa'yı iptal etmek yerine yeniden yapılandırmayı seçti. Program devam ediyor, ancak gayrimenkul ve sermaye transferi yolları 2023 yılında kaldırıldı. Yatırımcılar halen fon katılımı, kültürel ve bilimsel bağışlar ile ticari yatırım yoluyla hak kazanabilirler.

• Halen gayrimenkul yatırımı yoluyla hak kazanabilir miyim?

  Hayır. Ekim 2023'te Portekiz tüm doğrudan ve dolaylı gayrimenkul seçeneklerini kaldırdı. Asgari giriş tutarı artık kültürel destek için €250,000'dan veya fon birimleri için €500,000'dan başlamaktadır.

• 2026 yılında AIMA kapsamında bir Portekiz Golden Visa başvurusu ne kadar sürer?

  Şu an itibarıyla yeni dosyalar 12—36 ay sürmektedir: ön onaya kadar yaklaşık 6—18 ay ve biyometrik veriler ile kart basımı için ek bir 6—18 ay. AIMA, biriken işleri temizlemek için ek personel istihdam etmekte ve iş akışlarını dijitalleştirmektedir.

• Golden Visa'mı aktif tutmak için yılda kaç gün Portekiz'de kalmalıyım?

  Oturma izni sahiplerinin her yıl Portekiz'de yalnızca 7 gün fiziksel olarak bulunmaları yeterlidir.

• Portekiz Golden Visa 5 yıl sonra halen Portekiz vatandaşlığına yol açıyor mu ve temel şartlar nelerdir?

  Hayır. Golden Visa sahipleri, aşağıdaki şartları karşılamaları kaydıyla 7—10 yıl kesintisiz yasal ikametin ardından vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler:

  • ikametlerini korumak;
  • A2 düzeyinde temel Portekizce dil yeterliliğini kanıtlamak;
  • Portekiz kültürü ve tarihi üzerine sınavları geçmek;
  • temiz bir sabıka kaydına sahip olmak ve genel vatandaşlığa kabul kriterlerini yerine getirmek.
• Portekiz Golden Visa için yeni kural nedir?

  56/2023 Sayılı Kanun Ekim 2023'te yürürlüğe girdiğinden bu yana Portekiz, başta gayrimenkul seçeneği olmak üzere çeşitli yollar kapsamındaki yeni Golden Visa başvurularını kabul etmeyi durdurdu.

  Şu anda yatırımcılar için 5 seçenek mevcuttur:

  • yatırım fonu birimleri satın alma;
  • sanat ve kültürü destekleme;
  • araştırma ve geliştirmeye yatırım yapma;
  • ticari yatırımlarda bulunma ve en az 5 kişilik istihdam yaratma;
  • şirket açma ve en az 10 kişilik istihdam yaratma.

  16 Şubat 2026 tarihinden itibaren Golden Visa yenileme işlemleri tamamen çevrim içi ortama taşındı: yatırımcılar oturma izni uzatma başvurularını özel Yenileme Portalı üzerinden sunmaktadır.

• Portekiz Golden Visa değer mi?

  Portekiz Golden Visa, aşağıdaki hususlara öncelik veren yatırımcılar için iyi bir seçimdir:

  • düşük fiziksel bulunma şartıyla AB ikameti;
  • Schengen seyahat kolaylığı;
  • tek bir yatırım çerçevesinde aile birleşimi.

  Portekiz Golden Visa’nın diğer avantajları arasında 5 yıl sonra daimi ikamet ve 2—5 yıl daha sonra vatandaşlık yolu ile fon birimleri satın alma seçeneği kapsamında yatırımı geri alma fırsatı yer almaktadır.

• Portekiz Golden Visa ne kadar sürer?

  Portekiz Golden Visa almak için yatırımcıların genellikle en az 12 aya ihtiyacı vardır. Fiili süre, başvuru kalitesine ve AIMA kapasitesi ile iş yüküne bağlıdır.

• Ev alarak Portekiz'de oturma izni alabilir miyim?

  Hayır, Portekiz mülk satın alımları için oturma izni vermemektedir. Bu yol Ekim 2023'te iptal edilmiştir.

  Portekiz'de ev satın almak yaşam tarzı nedenleriyle halen mantıklı olabilir, ancak bu durumda ikametin yatırım fonu birimleri satın alma gibi diğer Golden Visa yolları üzerinden alınması gerekecektir.

• Portekiz Golden Visa başvuruma bakmakla yükümlü olduğum kişileri ekleyebilir miyim?

  Evet, yatırımcının aile üyeleri Golden Visa başvurusuna dahil edilebilir. Uygun bağımlı kişiler şunlardır:

  • eş veya tanınan partner;
  • evlat edinilmiş ve üvey çocuklar dahil reşit olmayan çocuklar;
  • mali açıdan bağımlı olan ve yatırımcıyla birlikte yaşayan veya üniversitede okuyan 26 yaş altı yetişkin çocuklar;
  • ana başvuru sahibinin veya eşinin mali açıdan yatırımcıya bağımlı olan her yaştaki ebeveynleri.
• Yatırım yoluyla Portekiz oturma izni almak için hangi şartları karşılamalısınız?

  Portekiz Golden Visa aşağıdaki şartları taşıyan yatırımcılara verilir:

  • 18 yaşın üzerinde olan;
  • AB, AEA veya İsviçre dışından gelen;
  • sabıka kaydı bulunmayan;
  • yatırım parasını Portekiz dışındaki yasal kaynaklardan elde eden;
  • Portekiz’de borcu bulunmayan;
  • sağlık sigortası yaptıran.
• Portekiz Golden Visa ABD vergilerini etkiler mi?

  Portekiz Golden Visa almak, temel ABD kuralını değiştirmez: ABD vatandaşları ve ABD vergi mükellefleri, dünya genelindeki gelirleri üzerinden vergilendirilmeye devam eder.

  Portekiz banka hesabı açmak ve bildirime tabi diğer yabancı varlıklara sahip olmak, FBAR ve FATCA da dahil olmak üzere belirli bildirim yükümlülüklerini tetikleyebilir. Vergi detayları için ABD vergi danışmanınıza danışın.

• ABD vatandaşlarının Golden Visa'yı korumak için Portekiz'de ne kadar süre geçirmeleri gerekir?

  Statüyü korumak ve uzatmak için Portekiz Golden Visa sahibi Amerikalıların Portekiz’de yılda en az 7 gün geçirmeleri gerekir.

  Uygulamada başvuru sahipleri, biniş kartları ve konaklama faturaları gibi giriş/çıkış kanıtlarını saklayarak bu gereksinimi rahatça karşılamak için genellikle kısa bir seyahat planlarlar.

• Portekiz Golden Visa için fonların kaynağını kanıtlamak üzere hangi belgeler gereklidir?

  Temel belge, Portekiz Merkez Bankası tarafından yetkilendirilmiş bir kredi kuruluşundan alınan ve yatırım tutarının başvuru sahibinin adına açılmış bir banka hesabına aktarıldığını doğrulayan beyandır.

  Yatırım fonları Portekiz dışından gelmeli ve başvuru sahipleri yatırılan sermayenin kaynağının yasal olduğunu kanıtlayabilmelidir. Destekleyici kanıtlar; fonların yasal bir kaynağa dayandığını gösteren banka hesap dökümlerini, gelir kayıtlarını veya varlık satışı belgelerini içerebilir.

• Portekiz Golden Visa yatırımı için birden fazla kaynaktan gelen fonları birleştirebilir miyim?

  Evet, yatırımcılar genellikle kişisel tasarruflar, ticari gelirler, kar payları ve varlık satışları gibi kaynakların bir birleşiminden yararlanırlar. Aile üyeleriyle birlikte yatırım yapıldığında, her birey kendi fonlarının kaynağını ayrı ayrı kanıtlamalıdır.

  Yatırımın bir kısmı üçüncü bir taraftan geliyorsa — örneğin bir aile bağışı — fonlar genellikle başvuru sahibinin Portekiz’deki banka hesabına aktarılır ve banka, bağış sözleşmesi gibi transferin dayanağı hakkında bilgilendirilmelidir.

• Neden bir Portekiz banka hesabına ihtiyacım var ve bunun fonların kaynağıyla ilişkisi nedir?

  Golden Visa için yatırım ödemeleri, başvuru sahibinin adına açılmış bir Portekiz banka hesabından yapılmalıdır. Bu, kredi kuruluşunun sermayenin fiili transferini doğrulayan beyanı — başvuru için zorunlu belgelerden biri — düzenlemesine olanak tanıyan mevzuat gereği bir zorunluluktur.

  Bir Portekiz banka hesabının açılması ve aktifleştirilmesi genellikle bir ila bir buçuk ay içinde tamamlanır ve Immigrant Invest avukatınız bu süreci sizin adınıza koordine eder.

• Fonların 'kaynağının yasal olduğunu kanıtlamak' uygulamada ne anlama gelir?

  Kaynağın yasal olduğunu kanıtlamak, yatırılan sermayenin yasal yollardan elde edildiğini göstermek anlamına gelir. Uygulamada bu, aşağıdakiler gibi net bir belge zinciri sunmayı içerir:

  • iş geliri kayıtları;
  • ticari mülkiyet belgeleri;
  • kar payı veya kar dağıtımı belgeleri;
  • mülk veya varlık satış sözleşmeleri;
  • veya miras belgeleri.

  Immigrant Invest avukatınız finansal profilinizi inceler ve başvuru öncesinde yatırım fonlarınızın kaynağını belgelendirmenin en etkili yolu hakkında tavsiyelerde bulunur.

• Immigrant Invest, Golden Visa için fonların kaynağının hazırlanmasında nasıl yardımcı olur?

  Hukuk ekibimiz tüm belgelendirme sürecini yönetir: Portekiz vergi numaranızın alınmasından banka hesabı açılmasına, yatırımın hazırlanmasından fon kaynağına ilişkin gerekli tüm kanıtların derlenmesine kadar. Birden fazla gelir kaynağı, aile bağışları veya uzun yıllar boyunca biriktirilmiş fonları içeren karmaşık durumlar için avukat, özel bir belgelendirme stratejisi geliştirir.

  Ekip ayrıca, başvurunun temel bir şartı olan sermaye transferini doğrulayan beyanın alınması için kredi kuruluşuyla koordinasyonu sağlar.

• Portekiz Golden Visa almak için halen mülk satın alabilir miyim?

  Hayır. Ekim 2023'ten bu yana gayrimenkul satın alımları Portekiz Golden Visa için artık uygun bir yatırım değildir. Kalan seçenekler arasında uygun yatırım fonlarına €500,000+, araştırma faaliyetlerine €500,000+, kültürel mirasın korunmasına €250,000+ yatırım yapmak veya ticari bir şirket kurarak istihdam yaratmak için €500,000+ yatırım yer almaktadır.

• Bilimsel araştırma yoluyla Portekiz Golden Visa alabilir miyim?

  Evet, yatırımcılar asgari €500,000 tutarında bir katkı ile bilimsel araştırma faaliyetlerini finanse ederek Portekiz Golden Visa alabilirler. Fonlar; üniversiteler, Ar-Ge merkezleri ve tanınmış bilimsel kuruluşlar gibi akredite Portekiz kurumları tarafından yürütülen araştırma ve geliştirme projelerini desteklemelidir.

• Kültürel bağış yoluyla Portekiz Golden Visa alabilir miyim?

  Evet, Portekiz Golden Visa, asgari €250,000 tutarında bir katkı ile sanat ve kültürel miras desteklenerek alınabilir. Bu yol genellikle kültürel projelere veya ulusal miras alanlarının restorasyonuna yapılan iade edilemez bir katkıyı içerir.

• Portekiz'de istihdam yaratarak Portekiz Golden Visa alabilir miyim?

  Evet, Portekiz Golden Visa, bir şirket açarak Portekiz’de en az 10 kişilik veya düşük yoğunluklu bölgelerde 8 kişilik istihdam yaratarak alınabilir. Başka bir ticari seçenek ise bir şirkete €500,000 yatırım yapılmasını ve en az 5 kişilik istihdam yaratılmasını gerektirir.

• Portekiz Golden Visa için sağlık sigortası gerekli midir?

  Evet, Portekiz Golden Visa başvuru sahibi ve dahil edilen her aile üyesi için sağlık sigortası gereklidir. Poliçe, oturum süresi boyunca geçerli kalmalı ve en az €30,000 teminat sağlamalıdır.

• Golden Visa ile Portekiz'de çalışabilir miyim?

  Evet, Portekiz Golden Visa sahipleri Portekiz’de çalışabilir, serbest meslek icra edebilir ve iş işletebilir. Bu haklar, başvuruya dahil edilen aile üyeleri için de geçerlidir.

• ABD vatandaşları Portekiz Golden Visa alabilir mi?

  Evet. ABD vatandaşları, AB dışındaki herhangi bir ülkeden gelen yatırımcılarla aynı kriterler çerçevesinde Portekiz Golden Visa almaya hak kazanırlar.

  Ana yatırım yolu, CMVM’ye kayıtlı uygun bir yatırım fonuna €500,000 tutarında katılımdır. İlk yılda 7 gün ve müteakip her 2 yıllık yenileme döneminde 14 gün dışında Portekiz’de asgari kalış süresi gerekmemektedir.

  19 Mayıs 2026 tarihinden itibaren, Portekiz’de 10 yıllık yasal ikameti tamamlayan ABD vatandaşları Lei Orgânica n.º 1/2026 kapsamında vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Daimi ikamet 5 yıl sonra mümkündür ve 2026'daki kanun değişikliğinden etkilenmez.

• Portekiz Golden Visa için hangi ABD vergi yükümlülükleri geçerlidir?

  Portekiz Golden Visa’nın kendisi bir ABD vergi yükümlülüğü yaratmaz. Ancak ABD vatandaşları, nerede yaşarlarsa yaşasınlar dünya genelindeki gelirleri üzerinden ABD vergilendirmesine tabi kalmaya devam ederler.

  CMVM’ye kayıtlı çoğu Portekiz yatırım fonu, muhtemelen ABD vergi kuralları kapsamında Pasif Yabancı Yatırım Şirketleri (PFIC) olarak değerlendirilir; bu da fon kazançlarının ve dağıtımlarının ABD federal vergi beyannamenizde nasıl vergilendirileceğini etkiler.

  Yatırım fonu birimleriniz veya Portekiz banka hesabınız takvim yılı içindeki herhangi bir noktada $10,000'ı aşarsa, bir FBAR (FinCEN 114) sunmanız gerekir ve FATCA bildirim yükümlülükleriniz (Form 8938) doğabilir.

  Amerika Birleşik Devletleri ile Portekiz arasında yürürlükte olan bir çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması bulunmaktadır. Herhangi bir yatırım kararı vermeden önce ABD lisanslı bir uluslararası vergi danışmanı özel durumunuzu incelemelidir.