Portekiz Golden Visa

Sıkça Sorulan Sorular

• 18 Mayıs 2026'dan önce vatandaşlık başvurusunda bulundum. Ne olacak?

  18 Mayıs 2026 tarihinde veya bu tarihten önce sunulan vatandaşlık başvuruları, kanunun önceki versiyonuna göre incelenir. Yeni ikamet süresi gereklilikleri — 7 veya 10 yıl — bu başvurular için geçerli değildir. Bu kural, başvuru hakkında karar verilmiş olup olmamasına bakılmaksızın uygulanır.

• 18 Mayıs 2026'dan önce Portekiz oturma izni aldım. Ne zaman pasaport alabilirim?

  18 Mayıs 2026 tarihine kadar oturma izni almış ancak henüz vatandaşlık başvurusunda bulunmamış yatırımcılar için yeni kurallar geçerlidir. AB ülkeleri ve Portekizce Konuşan Ülkeler Topluluğu vatandaşları için 7 yıllık, diğer tüm başvuru sahipleri için ise 10 yıllık ikamet kanıtlamaları gerekecektir.

• Kimler Portekiz Golden Visa alabilir?

  Portekiz dışında kazanılmış yasal geliri olan reşit bir yatırımcı, yatırım yoluyla oturma izni olarak da bilinen Portekiz Golden Visa alabilir. Başvuru sahibinin sabıka kaydı olmamalı ve geçerli bir sağlık sigortası bulunmalıdır.

  Eş, 26 yaş altı çocuklar ve ebeveynler yatırımcı ile birlikte Portekiz yatırım vizelerini alabilirler. Reşit çocukların mali açıdan bağımlı olmaları gerekir. Örneğin, üniversite öğrencisiyseler eğitim ücretlerini yatırımcı öder.

• Portekiz Golden Visa almak için ne kadar yatırım yapılmalı?

  Golden Residence Permit Programı yatırımcılara beş seçenek sunar. Sanatı ve Portekiz ulusal kültürel mirasını desteklemek için asgari yatırım tutarı €250,000'dur.

  En popüler yatırım seçeneği €500,000 karşılığında yatırım fonu birimleri satın almaktır.

• Yatırımı geri almak mümkün mü?

  Bazı seçenekler yatırımcılara parayı geri alma fırsatı sunar. Örneğin, fon birimlerindeki yatırımdan 6 ila 10 yıl içinde çıkabilirler. Bu sürede yatırımcı pasif gelir elde edebilir ve varlık değer artışından yararlanabilir.

• Şirketiniz Golden Visa alacağımı garanti edebilir mi?

  Kimse yatırım yoluyla Portekiz ikameti alacağınızı garanti edemez. Dahası, bir şirket başarı garantisi veriyorsa muhtemelen dolandırıcılarla muhatapsınızdır.

  Immigrant Invest, reddedilme riskini %1'e indirmek için bir Ön Durum Tespiti yürütür. Sertifikalı uyum Kara Para Aklamayı Önleme görevlisi, yatırımcıların belgelerini ilgili ülkedeki Durum Tespit Süreci nüanslarını göz önünde bulundurarak inceler. Herhangi bir risk ortaya çıkarsa bir çözüm ararız. Örneğin, belirli belgeler eklemek veya başka bir program seçmek gibi.

• Portekiz'de vergi ödemek zorunda mıyım?

  Portekiz’de gelir elde eden veya orada bir mülk sahibi olan kişi Portekiz’de vergi ödemelidir.

  Bir yıl içinde ülkede 183 günden fazla zaman geçirirseniz Portekiz’de vergi ikametgahı sahibi olabilirsiniz. Bu durum, gelirinizin çoğunun orada vergi mükellefleri için geçerli oranlar üzerinden vergilendirilmesine yol açacaktır.

• Portekiz'de oturma izni aldıktan sonra hangi görevler doğar?

  Yatırımcı, ikametini korumak için Portekiz’de yılda en az 7 gün geçirmelidir. Ayrıca oturma izni kartı her 2 yılda bir zamanında yenilenmelidir.

  Yatırımcı, Portekiz’de vergi ikametgahı sahibi olması durumunda Portekiz'deki ve dünya genelindeki kaynaklardan elde edilen gelirler üzerinden vergi öder.

  Yatırımcının Portekiz’de kalıcı olarak yaşaması, dil yeterlilik sınavlarına girmesi veya Portekiz ordusunda görev yapması gerekmez.

• Portekiz Golden Visa başvuruma hangi aile üyelerini dahil edebilirim?

  Yatırımcı vizesi için uygun olan aile üyeleri listesi şunları içerir:

  • eş veya partner;
  • 18 yaş altı çocuklar;
  • ana başvuru sahibi ile birlikte yaşayan veya bir üniversitede okuyan, bekar ve mali açıdan bağımlı 26 yaş altı reşit çocuklar;
  • yatırımcıya mali açıdan bağımlı olan ebeveynler.
• Portekiz'de fon yatırımı yoluyla Golden Visa başvurusunda bulunabilir miyim?

  Golden Visa almak için bir Portekiz yatırım fonu veya risk sermayesi fonunun birimleri €500,000 karşılığında satın alınabilir.

  Fonun parasının en az %60'ı Portekizli şirketlere yatırılmalı ve yatırım anında birimlerin vadesi en az 5 yıl olmalıdır.

• Portekiz Golden Visa için hangi belgeler gereklidir?

  Genel belge listesi şunları içerir:

  1. Pasaport veya başka bir geçerli seyahat belgesi.
  2. Sağlık sigortası.
  3. Menşe ülkeden ve başvuru sahibinin bir yıldan fazla ikamet ettiği ülkelerden alınan Adli Sicil Belgesi.
  4. Yetkili makamlara Portekiz’deki sabıka kayıtlarını kontrol etme izni.
  5. Başvuru sahibinin yatırım faaliyetinin asgari miktar ve süre gerekliliklerine uyacağını beyan ettiği yeminli beyan.
  6. Vergi ve Gümrük İdaresi ile Sosyal Güvenlikten en fazla 45 gün önceden alınmış borcu yoktur belgesi veya bu mümkün değilse bu kurumlardan alınmış kayıt yok beyanı sunularak yapılan uygun vergi beyanı kanıtı.

  Ayrıca, bir yatırımcı yatırımla ilgili belgeleri sunmalıdır — her seçenek için ayrı bir liste vardır. Ek belgeler gerekebilir.

• Portekiz Golden Visa için en ucuz seçenek hangisidir?

  Portekiz Golden Visa için asgari maliyet €250,000'dur. Bu seçenek sanatın desteklenmesini ve kültürel mirasın restorasyonunu içerir. İade edilemez bir katkıdır.

• Portekiz Golden Visa'nın avantajları nelerdir?

  Portekiz yatırım vizesinin bazı avantajları şunlardır:

  • Schengen Bölgesi’ne vizesiz seyahat;
  • bir “güvenli liman” oluşturulması;
  • Portekiz’e taşınma;
  • bir Avrupa ülkesinde çalışma veya iş yapma;
  • kaliteli sağlık hizmetlerine ve eğitime erişim;
  • 10 yıl içinde AB vatandaşlığı.
• Evli olmayan veya eşcinsel çiftler Portekiz Golden Visa için başvurabilir mi?

  Evet. Yatırımcının partneri, çiftin en az 2 yıldır tescil edilmemiş bir birliktelik içinde olması şartıyla dahil edilebilir. Eşcinsel çiftlerin tescilli bir evlilik veya tescil edilmemiş 2 yıllık bir ilişki içinde olmaları gerekir.

• Yatırım yapmak için kripto para kullanabilir miyim?

  Hayır, kripto paralar ne yatırım yapmak ne de gelir kanıtı olarak doğrudan kabul edilmez. Tüm yatırımlar, genellikle Portekiz’de açılmış doğrulanabilir bir banka hesabından euro cinsinden yapılmalıdır.

  Ancak, kripto para önceden yasal olarak beyan edilerek euro veya dolar gibi itibari paraya dönüştürülmüşse, fonların kaynağı belgelenmek kaydıyla bu fonlar kullanılabilir. Bu, örneğin borsa dökümleri, vergi kayıtları ve benzeri belgelerle yapılabilir.

• Golden Visa başvurum reddedilirse ne olur?

  Red kararına itiraz edilebilir. İki yol mevcuttur:

  • AIMA’ya sunulan idari itiraz. Bu durumda başvuru, sunulan itirazlar ve her türlü yeni destekleyici kanıt temelinde incelenir;
  • Portekiz idari mahkemesine açılan adli itiraz. Bu seçenek daha uzun sürer ve bir avukatın katılımını gerektirir, ancak idari itiraz başarılı olmazsa bir seçenek olarak kalır.
• Portekiz Golden Visa 2026'da sona mı eriyor?

  Hayır. Parlamento, Golden Visa'yı iptal etmek yerine yeniden yapılandırmayı seçti. Program devam ediyor ancak gayrimenkul ve sermaye transferi yolları 2023 yılında kaldırıldı. Yatırımcılar hala fon katılımı, kültürel ve bilimsel bağışlar ve ticari yatırım yoluyla hak kazanabilirler.

• Hala gayrimenkul yatırımı yoluyla hak kazanabilir miyim?

  Hayır. Ekim 2023'te Portekiz tüm doğrudan ve dolaylı gayrimenkul seçeneklerini kaldırdı. Artık asgari giriş, kültürel destek için €250,000'dan veya fon birimleri için €500,000'dan başlamaktadır.

• 2026'da AIMA kapsamında bir Portekiz Golden Visa başvurusu ne kadar sürer?

  Şu an itibarıyla yeni vakalar 12—36 ay sürmektedir: yaklaşık 6—18 ay ön onaya kadar ve ardından 6—18 ay biyometrik işlemler ve kart basımı için. AIMA, kuyruğu eritmek için ek personel alıyor ve iş akışlarını dijitalleştiriyor.

• Golden Visa'mı aktif tutmak için Portekiz'de yılda kaç gün kalmalıyım?

  Oturma izni sahiplerinin Portekiz'de her yıl sadece 7 gün fiziksel olarak bulunmaları gerekir.

• Portekiz Golden Visa hala 5 yıl sonra Portekiz vatandaşlığına yol açıyor mu ve temel gereklilikler nelerdir?

  Hayır. Golden Visa sahipleri, aşağıdaki şartları yerine getirmeleri kaydıyla 7—10 yıllık kesintisiz yasal ikamet sonrası vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler:

  • ikametlerini korumak;
  • A2 düzeyinde temel Portekizce dil yeterliliğini kanıtlamak;
  • Portekiz kültürü ve tarihi üzerine sınavları geçmek;
  • temiz bir sabıka kaydına sahip olmak ve genel vatandaşlığa geçiş kriterlerini yerine getirmek.
• Portekiz Golden Visa için yeni kural nedir?

  56/2023 Sayılı Kanun’un Ekim 2023'te yürürlüğe girmesinden bu yana Portekiz, başta gayrimenkul yolu olmak üzere çeşitli yollarla yeni Golden Visa başvurularını kabul etmeyi durdurdu.

  Şu anda yatırımcılar için 5 seçenek mevcuttur:

  • gayrimenkul fonu birimlerinin satın alınması;
  • sanat ve kültürün desteklenmesi;
  • araştırma ve geliştirmeye yatırım yapılması;
  • ticari faaliyete yatırım yapılması ve en az 5 istihdam yaratılması;
  • bir şirket açılması ve en az 10 istihdam yaratılması.

  16 Şubat 2026'dan itibaren Golden Visa yenileme işlemi tamamen çevrimiçi hale geldi: yatırımcılar oturma izni uzatma başvurularını özel Yenileme Portalı üzerinden sunmaktadır.

• Portekiz Golden Visa almaya değer mi?

  Portekiz Golden Visa, şu konulara öncelik veren yatırımcılar için iyi bir seçimdir:

  • düşük fiziksel mevcudiyet gereklilikleri ile AB ikameti;
  • Schengen seyahat kolaylığı;
  • tek bir yatırım çerçevesinde aile katılımı.

  Portekiz Golden Visa’nın diğer avantajları arasında 5 yıl sonra süresiz oturma iznine ve 5 yıl daha sonra vatandaşlığa giden yol ile yatırım fonu birimi satın alma seçeneği kapsamında yatırımı geri alma fırsatı yer alır.

• Portekiz Golden Visa ne kadar sürer?

  Portekiz Golden Visa almak için yatırımcıların genellikle en az 12 aya ihtiyacı vardır. Gerçek süre, başvuru kalitesine ve AIMA kapasitesi ile iş yüküne bağlıdır.

• Ev alırsam Portekiz'de oturma izni alabilir miyim?

  Hayır, Portekiz mülk alımları için oturma izni vermemektedir. Bu yol Ekim 2023'te iptal edildi.

  Portekiz'de bir ev satın almak yaşam tarzı nedenleriyle hala mantıklı olabilir ancak bu durumda ikametin yatırım fonu birimleri satın almak gibi diğer Golden Visa yolları üzerinden alınması gerekecektir.

• Portekiz Golden Visa başvuruma bakmakla yükümlü olduğum kişileri ekleyebilir miyim?

  Evet, yatırımcının aile üyeleri Golden Visa başvurusuna dahil edilebilir. Uygun olan bağımlı aile üyeleri şunları içerir:

  • eş veya tescilli partner;
  • evlat edinilenler ve üvey çocuklar dahil reşit olmayan çocuklar;
  • mali açıdan bağımlı olan ve yatırımcı ile birlikte yaşayan veya üniversitede okuyan 26 yaşa kadar reşit çocuklar;
  • ana başvuru sahibinin veya eşinin, yatırımcıya mali açıdan bağımlı olan her yaştaki ebeveynleri.
• Yatırım yoluyla Portekiz oturma izni almak için hangi gereklilikleri karşılamalısınız?

  Portekiz Golden Visa şu kişilere verilir:

  • 18 yaşından büyük olan;
  • AB, AEA veya İsviçre dışından gelen;
  • sabıka kaydı bulunmayan;
  • yatırım için parası Portekiz dışındaki yasal kaynaktan gelen;
  • Portekiz’de borcu olmayan;
  • sağlık sigortası satın alan.
• Portekiz Golden Visa ABD vergilerini etkiler mi?

  Portekiz Golden Visa almak temel ABD kuralını değiştirmez: ABD vatandaşları ve ABD vergi mükellefleri dünya çapındaki gelirleri üzerinden vergilendirilmeye devam eder.

  Bir Portekiz banka hesabı açmak ve bildirime tabi diğer yabancı varlıklara sahip olmak, FBAR ve FATCA dahil olmak üzere belirli raporlama yükümlülüklerini tetikleyebilir. Vergi ayrıntıları için ABD vergi danışmanınıza danışın.

• ABD vatandaşlarının Golden Visa'yı korumak için Portekiz'de ne kadar zaman geçirmeleri gerekir?

  Statüyü korumak ve uzatmak için Portekiz Golden Visa sahibi Amerikalıların Portekiz’de yılda en az 7 gün geçirmeleri gerekir.

  Uygulamada, başvuru sahipleri genellikle gerekliliği rahatça karşılamak için biniş kartları ve konaklama faturaları gibi giriş/çıkış kanıtlarını saklayarak kısa bir gezi planlarlar.

• Portekiz Golden Visa için fonların kaynağını kanıtlamak için hangi belgeler gereklidir?

  Temel belge, yatırım tutarının başvuru sahibi adına bir banka hesabına aktarıldığını teyit eden, Portekiz Merkez Bankası tarafından yetkilendirilmiş bir kredi kuruluşundan alınan beyannamedir.

  Yatırım fonları Portekiz dışından gelmelidir ve başvuru sahipleri yatırılan sermayenin kökeninin yasallığını kanıtlayabilmelidir. Destekleyici kanıtlar arasında banka dökümleri, gelir kayıtları veya fonların yasal bir kaynağa kadar izini süren varlık satışı belgeleri yer alabilir.

• Portekiz Golden Visa yatırımı için birden fazla kaynaktan gelen fonları birleştirebilir miyim?

  Evet, yatırımcılar genellikle kişisel tasarruflar, ticari gelir, temettüler ve varlık satışları gibi kaynakların birleşiminden yararlanırlar. Aile üyeleriyle birlikte yatırım yaparken, her birey kendi fonlarının kaynağını ayrı ayrı kanıtlamalıdır.

  Yatırımın bir kısmı üçüncü bir taraftan geliyorsa — örneğin bir aile bağışı — fonlar genellikle başvuru sahibinin Portekiz banka hesabına aktarılır ve bankaya bağış sözleşmesi gibi transferin dayanağı hakkında bilgi verilmelidir.

• Neden bir Portekiz banka hesabına ihtiyacım var ve bunun fonların kaynağı ile ilgisi nedir?

  Golden Visa için yatırım ödemeleri başvuru sahibi adına tutulan bir Portekiz banka hesabından yapılmalıdır. Bu, kredi kuruluşunun sermayenin fiili transferini onaylayan beyannameyi — başvuru için zorunlu belgelerden biri — düzenlemesine olanak tanıyan düzenleyici bir gerekliliktir.

  Bir Portekiz banka hesabının açılması ve aktif hale getirilmesi genellikle bir ila bir buçuk ay içinde tamamlanır ve Immigrant Invest avukatınız bu süreci sizin adınıza koordine eder.

• Fonların ‘kökeninin yasallığını kanıtlamak’ pratikte ne anlama gelir?

  Kökenin yasallığını kanıtlamak, yatırılan sermayenin yasal yollarla elde edildiğini göstermek anlamına gelir. Pratikte bu, aşağıdakiler gibi net bir belge izi sunmayı içerir:

  • iş geliri kayıtları;
  • işletme sahipliği belgeleri;
  • temettüler veya kâr dağıtımları;
  • mülk veya varlık satış sözleşmeleri;
  • veya miras belgeleri.

  Immigrant Invest avukatınız finansal profilinizi inceler ve başvurudan önce yatırım fonlarınızın kaynağını belgelemenin en etkili yolu konusunda tavsiyelerde bulunur.

• Immigrant Invest, Golden Visa için fon kaynağı hazırlığında nasıl yardımcı olur?

  Hukuk ekibimiz tüm belgelendirme sürecini yönetir: Portekiz vergi numaranızın alınmasından ve banka hesabı açılmasından yatırımın hazırlanmasına ve fon kaynağının gerekli tüm kanıtlarının derlenmesine kadar. Birden fazla gelir kaynağı, aile bağışları veya uzun yıllar boyunca biriktirilen fonları içeren karmaşık durumlar için avukat, özel bir belgelendirme stratejisi geliştirir.

  Ekip ayrıca, başvurunun temel bir gerekliliği olan sermaye transferini teyit eden beyannamenin alınması için kredi kuruluşu ile koordinasyonu sağlar.

• Portekiz Golden Visa almak için hala mülk satın alabilir miyim?

  Hayır. Ekim 2023'ten bu yana, gayrimenkul satın alımları artık Portekiz Golden Visa için uygun bir yatırım değildir. Kalan seçenekler arasında uygun yatırım fonlarına €500,000+, araştırma faaliyetlerine €500,000+, kültürel mirasın korunmasına €250,000+ yatırım yapmak veya bir ticari şirket kurup istihdam yaratmak için €500,000+ yatırım yapmak yer almaktadır.

• Bilimsel araştırma yoluyla Portekiz Golden Visa alabilir miyim?

  Evet, yatırımcılar asgari €500,000 katkı payı ile bilimsel araştırma faaliyetlerini finanse ederek Portekiz Golden Visa alabilirler. Fonlar; üniversiteler, Ar-Ge merkezleri ve tanınmış bilimsel kuruluşlar gibi akredite Portekiz kurumları tarafından yürütülen araştırma ve geliştirme projelerini desteklemelidir.

• Bağış yoluyla Portekiz Golden Visa alabilir miyim?

  Evet, Portekiz Golden Visa asgari €250,000 katkı ile sanat ve kültürel miras desteklenerek alınabilir. Bu yol genellikle kültürel projelere veya ulusal miras alanlarının restorasyonuna yapılan iade edilemez bir bağış içerir.

• Portekiz'de istihdam yaratarak Portekiz Golden Visa alabilir miyim?

  Evet, Portekiz Golden Visa bir şirket açıp Portekiz’de en az 10 veya düşük yoğunluklu bölgelerde 8 istihdam yaratarak alınabilir. Diğer bir ticari seçenek ise bir şirkete €500,000 yatırım yapmayı ve en az 5 istihdam yaratmayı gerektirir.

• Portekiz Golden Visa için sağlık sigortası gerekli mi?

  Evet, Portekiz Golden Visa başvuru sahibi ve dahil edilen her aile üyesi için sağlık sigortası gereklidir. Poliçe ikamet süresi boyunca geçerli kalmalı ve en az €30,000 teminat sağlamalıdır.

• Golden Visa ile Portekiz'de çalışabilir miyim?

  Evet, Portekiz Golden Visa sahipleri Portekiz’de çalışabilir, serbest meslek sahibi olabilir ve iş yürütebilirler. Bu haklar başvuruya dahil edilen aile üyeleri için de geçerlidir.