Portekiz Golden Visa

Sıkça Sorulan Sorular

• Kimler Portekiz Golden Visa alabilir?

  Portekiz dışında kazanılmış yasal geliri kanıtlanmış yetişkin bir yatırımcı, Portekiz yatırım yoluyla oturma izni olarak da bilinen Portekiz Golden Visa alabilir. Başvuru sahibinin sabıka kaydı veya kovuşturma bulunmaması ve geçerli bir sağlık sigortası olması gerekir.

  Eş, 26 yaş altı çocuklar ve ebeveynler yatırımcı ile birlikte Portekiz yatırım vizelerini alabilirler. Yetişkin çocukların yatırımcıya mali açıdan bağımlı olması gerekir. Örneğin, bir üniversitede öğrenciyseler, eğitim ücretlerini yatırımcı ödemelidir.

• Portekiz Golden Visa almak için ne kadar yatırım yapılmalı?

  Altın Oturma İzni Programı yatırımcılara beş seçenek sunar. Sanatı ve Portekiz ulusal kültürel mirasını desteklemek en az yatırım tutarı olan €250,000’ı gerektirir.

  En popüler yatırım seçeneği €500,000 tutarında yatırım fonu birimleri satın almaktır.

• Yatırımı geri almak mümkün mü?

  Bazı seçenekler yatırımcılara paralarını geri alma fırsatları sunar. Örneğin, fon birimlerindeki yatırımdan 6 ila 10 yıl içinde çıkış yapabilirler. Bu süre zarfında yatırımcı pasif gelir elde edebilir ve varlık değeri artışından yararlanabilir.

• Şirketiniz Golden Visa alacağımı garanti edebilir mi?

  Hiç kimse yatırım yoluyla Portekiz oturma izni alacağınızı garanti edemez. Dahası, bir şirket başarıyı garanti ediyorsa, muhtemelen dolandırıcılarla muhatapsınızdır.

  Immigrant Invest, ret riskini %1’e indirmek için bir Ön Durum Tespiti gerçekleştirir. Sertifikalı bir uyum Kara Para Aklamayı Önleme görevlisi, ilgili ülkedeki Durum Tespit Süreci nüanslarını göz önünde bulundurarak yatırımcıların belgelerini inceler. Herhangi bir risk ortaya çıkarsa bir çözüm ararız. Örneğin, belirli belgeler eklemek veya başka bir program seçmek gibi.

• Portekiz’de vergi ödemek zorunda mıyım?

  Portekiz’de gelir elde ediliyorsa veya orada mülk sahibi olunuyorsa vergi ödenmelidir.

  Ülkede bir yılda 183 günden fazla zaman geçirirseniz Portekiz’de vergi yerleşiği olabilirsiniz. Bu durum, gelirinizin çoğuna orada vergi yerleşikleri için geçerli olan oranlarda vergi ödemenize yol açacaktır.

• Portekiz’de oturma izni aldıktan sonra hangi görevler ortaya çıkar?

  Yatırımcı, ikametgahını sürdürmek için Portekiz’de yılda en az 7 gün geçirmelidir. Ayrıca oturma izni kartı yenileme işlemini her 2 yılda bir zamanında yapmak önemlidir.

  Yatırımcı, Portekiz’deki kaynaklardan elde edilen gelirler üzerinden ve Portekiz vergi yerleşiği olması durumunda küresel geliri üzerinden vergi öder.

  Yatırımcının kalıcı olarak Portekiz’de yaşaması, dil yeterlilik sınavlarına girmesi veya Portekiz ordusunda görev yapması gerekmez.

• Portekiz Golden Visa başvuruma hangi aile üyelerini dahil edebilirim?

  Portekiz yatırımcı vizesi için uygun olan yatırımcının aile üyeleri listesi şunları içerir:

  • eş veya partner;
  • 18 yaş altı çocuklar;
  • ana başvuru sahibine mali açıdan bağımlı olan ve onlarla birlikte yaşayan veya bir üniversitede okuyan, bekar, 26 yaş altı yetişkin çocuklar;
  • yatırımcıya mali açıdan bağımlı olan ebeveynler.
• Fon yatırımı yoluyla Portekiz’de Golden Visa başvurusunda bulunabilir miyim?

  Golden Visa almak için €500,000 karşılığında bir Portekiz yatırım fonu veya risk sermayesi fonu birimleri satın alınabilir.

  Fonun parasının en az %60’ı Portekizli şirketlere yatırılmalı ve yatırım anında fon birimlerinin vadesi en az 5 yıl olmalıdır.

• Portekiz Golden Visa için hangi belgeler gereklidir?

  Genel belge listesi aşağıdakileri içerir:

  1. Pasaport veya başka bir geçerli seyahat belgesi.
  2. Sağlık sigortası.
  3. Menşe ülkeden ve başvuru sahibinin bir yıldan fazla ikamet ettiği ülkelerden alınan adli sicil belgeleri.
  4. Yetkili makamlara Portekiz’deki sabıka kayıtlarını kontrol etme izni.
  5. Başvuru sahibinin yatırım faaliyetinin asgari miktar ve süre gerekliliklerine uyacağını beyan ettiği yeminli bir beyan.
  6. Vergi ve Gümrük İdaresi ile Sosyal Güvenlikten en fazla 45 gün önce alınmış borcu yoktur belgesi veya bu mümkün değilse, bu kurumlardan kaydı yoktur belgesi sunularak uygun vergi beyanının kanıtı.

  Ayrıca, yatırımcı yatırımla ilgili belgeleri sunmalıdır — her seçenek için bir liste vardır. Ek belgeler gerekebilir.

• Portekiz Golden Visa için en ucuz seçenek hangisidir?

  Portekiz Golden Visa’nın asgari maliyeti €250,000’dır. Bu seçenek sanatın desteklenmesini ve kültürel mirasın restorasyonunu içerir. İade edilemez bir katkıdır.

• Portekiz Golden Visa’nın faydaları nelerdir?

  Portekiz yatırım vizesinin bazı faydaları şunlardır:

  • Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat;
  • bir “güvenli liman” yaratılması;
  • Portekiz’e taşınma;
  • bir Avrupa ülkesinde çalışma veya iş yapma;
  • kaliteli sağlık hizmetlerine ve eğitime erişim;
  • 10 yıl içinde AB vatandaşlığı.
• Evli olmayan veya hemcins çiftler Portekiz Golden Visa başvurusu yapabilir mi?

  Evet. Çiftin en az 2 yıllık kayıtlı olmayan bir ortaklık içinde olması koşuluyla yatırımcının partneri dahil edilebilir. Hemcins çiftlerin kayıtlı bir evlilik veya 2 yıllık kayıtlı olmayan bir ilişki içinde olmaları gerekir.

• Yatırım yapmak için kripto para kullanabilir miyim?

  Hayır, kripto paralar ne yatırım yapmak ne de gelir kanıtı olarak doğrudan kabul edilmez. Tüm yatırımlar, genellikle Portekiz’de açılmış doğrulanabilir bir banka hesabından euro cinsinden yapılmalıdır.

  Bununla birlikte, kripto para önceden fiat para birimine (euro veya dolar gibi) dönüştürülmüşse ve yasal olarak beyan edilmişse, fonların kaynağının belgelenmesi şartıyla bu fonlar kullanılabilir. Bu, örneğin borsa dökümleri, vergi kayıtları ve benzeri belgelerle yapılabilir.

• Golden Visa başvurum reddedilirse ne olur?

  Ret kararına itiraz edilebilir. İki yol mevcuttur:

  • AIMA’ya sunulan idari itiraz. Bu durumda başvuru, sunulan itirazlar ve yeni destekleyici kanıtlar temelinde incelenir;
  • Portekiz idare mahkemesine açılan adli dava. Bu seçenek daha uzun sürer ve bir avukatın katılımını gerektirir ancak idari itiraz başarılı olmazsa bir seçenek olarak kalır.
• Portekiz Golden Visa 2026’da sona mı eriyor?

  Hayır. Parlamento, Golden Visa’yı iptal etmek yerine yeniden yapılandırmayı seçti. Program devam ediyor ancak gayrimenkul ve sermaye transferi yolları 2023’te kaldırıldı. Yatırımcılar hala fon katılımı, kültürel ve bilimsel bağışlar ve ticari yatırım yoluyla hak kazanabilirler.

• Hala gayrimenkul yatırımı yoluyla hak kazanabilir miyim?

  Hayır. Ekim 2023’te Portekiz tüm doğrudan ve dolaylı gayrimenkul seçeneklerini kaldırdı. Asgari giriş artık kültürel destek için €250,000’dan veya fon birimleri için €500,000’dan başlar.

• 2026’da AIMA kapsamında Portekiz Golden Visa başvurusu ne kadar sürer?

  Şu an itibarıyla yeni vakalar 12—36 ay gerektirmektedir: ön onay için yaklaşık 6—18 ay ve biyometri ve kart basımı için bir 6—18 ay daha. AIMA, sırayı temizlemek için ek personel istihdam ediyor ve iş akışlarını dijitalleştiriyor.

• Golden Visa’mı aktif tutmak için Portekiz’de yılda kaç gün kalmalıyım?

  Oturma izni sahiplerinin Portekiz’de her yıl yalnızca 7 gün fiziksel olarak bulunmaları gerekir.

• Portekiz Golden Visa 5 yıl sonra Portekiz vatandaşlığına götürmeye devam ediyor mu ve temel gereksinimler nelerdir?

  Hayır. Golden Visa sahipleri, aşağıdakileri sağlamaları kaydıyla 10 yıllık yasal ikametin ardından vatandaşlık için başvurabilirler:

  • ikametgahlarını korumak;
  • A2 seviyesinde temel Portekizce dil yeterliliğini göstermek;
  • Portekiz kültürü ve tarihi üzerine sınavları geçmek;
  • temiz bir adli sicile sahip olmak ve genel vatandaşlığa geçiş kriterlerini yerine getirmek.
• Portekiz Golden Visa için yeni kural nedir?

  56/2023 Sayılı Kanun Ekim 2023’te yürürlüğe girdiğinden beri Portekiz, başta gayrimenkul yolu olmak üzere çeşitli yollar altındaki yeni Golden Visa başvurularını kabul etmeyi durdurdu.

  Şu anda yatırımcılar için 5 seçenek mevcuttur:

  • gayrimenkul yatırım fonu birimleri satın alma;
  • sanat ve kültürü destekleme;
  • araştırma ve geliştirmeye yatırım yapma;
  • iş dünyasına yatırım yapma ve en az 5 iş yaratma;
  • bir şirket açma ve en az 10 iş yaratma.

  16 Şubat 2026’dan itibaren Golden Visa yenileme süreci tamamen çevrimiçi hale geldi: yatırımcılar oturma izni uzatma başvurularını özel Yenileme Portalı üzerinden sunmaktadır.

• Portekiz Golden Visa buna değer mi?

  Portekiz Golden Visa, şu hususlara öncelik veren yatırımcılar için iyi bir seçimdir:

  • düşük fiziksel mevcudiyet gereksinimleri olan AB ikameti;
  • Schengen seyahat kolaylığı;
  • tek bir yatırım çerçevesi altında aile katılımı.

  Portekiz Golden Visa’nın diğer faydaları arasında 5 yıl sonra süresiz oturma izni ve 5 yıl daha sonra vatandaşlık yolu ile fon birimi satın alma seçeneği kapsamında yatırımı geri alma fırsatı yer alır.

• Portekiz Golden Visa ne kadar sürer?

  Portekiz Golden Visa almak için yatırımcıların genellikle en az 12 aya ihtiyacı vardır. Gerçek zaman çizelgesi, başvuru kalitesine ve AIMA kapasitesi ile dosya birikimine bağlıdır.

• Ev alırsam Portekiz’de oturma izni alabilir miyim?

  Hayır, Portekiz mülk alımları için oturma izni vermemektedir. Bu yol Ekim 2023’te iptal edildi.

  Portekiz’de ev almak yaşam tarzı nedenleriyle hala mantıklı olabilir ancak oturumun daha sonra yatırım fonu birimleri satın alma gibi diğer Golden Visa yolları üzerinden alınması gerekecektir.

• Portekiz Golden Visa başvuruma bakmakla yükümlü olduğum kişileri ekleyebilir miyim?

  Evet, yatırımcının aile üyeleri Golden Visa başvurusuna dahil edilebilir. Uygun bağımlı kişiler şunlardır:

  • eş veya tanınmış partner;
  • evlat edinilmiş ve üvey çocuklar dahil reşit olmayan çocuklar;
  • mali açıdan bağımlı olan ve yatırımcıyla birlikte yaşayan veya üniversitede okuyan 26 yaşına kadar olan yetişkin çocuklar;
  • ana başvuru sahibinin veya eşinin yatırımcıya mali açıdan bağımlı olan her yaştaki ebeveynleri.
• Yatırım yoluyla Portekiz oturma izni almak için hangi şartları yerine getirmelisiniz?

  Portekiz Golden Visa şu yatırımcılara verilir:

  • 18 yaşından büyük olan;
  • AB, AEA veya İsviçre dışından gelen;
  • sabıka kaydı veya kovuşturma bulunmaması;
  • yatırım için gerekli parası Portekiz dışındaki yasal kaynaktan gelen;
  • Portekiz’de borcu bulunmayan;
  • sağlık sigortası yaptıran.
• Portekiz Golden Visa ABD vergilerini etkiler mi?

  Portekiz Golden Visa almak temel ABD kuralını değiştirmez: ABD vatandaşları ve ABD vergi yerleşikleri dünya çapındaki gelirleri üzerinden vergilendirilmeye devam eder.

  Portekiz banka hesabı açmak ve beyan edilmesi gereken diğer yabancı varlıklara sahip olmak, FBAR ve FATCA dahil olmak üzere belirli raporlama yükümlülüklerini tetikleyebilir. Vergi detayları için ABD vergi danışmanınıza danışın.

• ABD vatandaşlarının Golden Visa’yı korumak için Portekiz’de ne kadar zaman geçirmesi gerekir?

  Statülerini korumak ve uzatmak için Portekiz Golden Visa sahibi Amerikalıların Portekiz’de yılda en az 7 gün geçirmeleri gerekir.

  Uygulamada, başvuru sahipleri genellikle gereksinimi rahatça karşılamak için kısa bir seyahat planlar ve biniş kartları ile konaklama faturaları gibi giriş/çıkış kanıtlarını saklarlar.

• Portekiz Golden Visa için fon kaynağını kanıtlamak için hangi belgeler gereklidir?

  Temel belge, Portekiz Bankası tarafından yetkilendirilmiş bir kredi kuruluşundan alınan ve yatırım tutarının başvuru sahibi adına bir banka hesabına transfer edildiğini teyit eden beyandır.

  Yatırım fonları Portekiz dışından kaynaklanmalı ve başvuru sahipleri yatırılan sermayenin kökeninin yasallığını kanıtlayabilmelidir. Destekleyici kanıtlar arasında banka ekstreleri, gelir kayıtları veya fonları yasal bir kaynağa kadar takip eden varlık satış belgeleri yer alabilir.

• Portekiz Golden Visa yatırımı için birden fazla kaynaktan gelen fonları birleştirebilir miyim?

  Evet, yatırımcılar yaygın olarak kişisel tasarruflar, ticari gelirler, temettüler ve varlık satışları gibi kaynakların birleşiminden yararlanırlar. Aile üyeleriyle birlikte yatırım yaparken, her bir birey kendi fonlarının kaynağını ayrı ayrı kanıtlamalıdır.

  Yatırımın bir kısmı üçüncü bir taraftan geliyorsa — örneğin bir aile bağışı — fonlar genellikle başvuru sahibinin Portekiz banka hesabına aktarılır ve bankaya bağış sözleşmesi gibi transferin dayanağı hakkında bilgi verilmelidir.

• Neden bir Portekiz banka hesabına ihtiyacım var ve bunun fon kaynağıyla ilgisi nedir?

  Golden Visa için yatırım ödemeleri, başvuru sahibi adına tutulan bir Portekiz banka hesabından yapılmalıdır. Bu, kredi kuruluşunun sermayenin fiili transferini onaylayan beyanı düzenlemesine olanak tanıyan düzenleyici bir gerekliliktir — başvurunun zorunlu belgelerinden biridir.

  Bir Portekiz banka hesabı açmak ve aktifleştirmek genellikle bir ila bir buçuk ay içinde tamamlanır ve Immigrant Invest avukatınız bu süreci sizin adınıza koordine eder.

• Fonların ‘kökeninin yasallığını kanıtlamak’ pratikte ne anlama gelir?

  Kökenin yasallığını kanıtlamak, yatırılan sermayenin yasal yollarla edinildiğini göstermek anlamına gelir. Pratikte bu, aşağıdakiler gibi net bir belge takibi sağlamayı içerir:

  • iş geliri kayıtları;
  • işletme sahipliği belgeleri;
  • temettüler veya kâr dağıtımları;
  • mülk veya varlık satış sözleşmeleri;
  • veya miras belgeleri.

  Immigrant Invest avukatınız finansal profilinizi inceler ve başvurudan önce yatırım fonlarınızın kaynağını belgelemenin en etkili yolu hakkında tavsiyelerde bulunur.

• Immigrant Invest, Golden Visa için fon kaynağı hazırlığına nasıl yardımcı olur?

  Hukuk ekibimiz tüm dokümantasyon sürecini yönetir: Portekiz vergi numaranızı almaktan ve bir banka hesabı açmaktan, yatırımı hazırlamaya ve fon kaynağının gerekli tüm kanıtlarını derlemeye kadar. Birden fazla gelir kaynağı, aile bağışları veya uzun yıllar boyunca biriken fonları içeren karmaşık vakalar için avukat özel bir dokümantasyon stratejisi geliştirir.

  Ekip ayrıca başvurunun temel şartlarından biri olan sermaye transferini teyit eden beyanı almak için kredi kuruluşuyla koordinasyonu sağlar.

• Portekiz Golden Visa almak için hala mülk satın alabilir miyim?

  Hayır. Ekim 2023’ten bu yana, gayrimenkul alımları artık Portekiz Golden Visa için uygun bir yatırım değildir. Kalan seçenekler arasında uygun yatırım fonlarına €500,000+ yatırım yapmak, araştırma faaliyetlerine €500,000+ yatırım yapmak, kültürel mirasın korunmasına €250,000+ yatırım yapmak veya ticari bir şirket kurmak ve iş yaratmak için €500,000+ yatırım yapmak yer almaktadır.