Maltesische Staats­bür­ger­schaft für außergewöhnliche Verdienste durch Direktinvestition: Vollständiger Leitfaden

Malta hat kein Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programm; das Individual Investor Programme wurde 2020 eingestellt. Nun umfassen die Wege zur Staats­bür­ger­schaft des Landes für Ausländer nur noch die Registrierung oder Einbürgerung.

Maltesische Staats­bür­ger­schaft für außergewöhnliche Verdienste durch Direktinvestition ist eine mögliche Option für vermögende Nicht-EU-Bürger. Investoren erhalten eine maltesische Aufenthaltserlaubnis. Danach können sie nach einem bis drei Jahren einen Staatsbürgerschaftsantrag stellen. Das maltesische Staatsbürgerschaftsgesetz sieht diesen Weg vor.

Um die maltesische Staats­bür­ger­schaft für außergewöhnliche Verdienste zu erhalten, müssen Antragsteller mehrere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen erfüllen, in Malta wohnhaft sein und einen strengen Eignungstest bestehen.

Das Leben in Malta bietet ein einzigartiges mediterranes Erlebnis mit einer Mischung aus reicher Geschichte, lebendiger Kultur und modernen Annehmlichkeiten. Ein Besuch und die Erkundung der Insel sind vorteilhaft, um ein echtes Gefühl für das Leben dort zu bekommen.

Investoren und ihre Familienmitglieder können maltesische Staatsbürger werden, wenn sie alle Anforderungen erfüllen und den Eignungstest, der eine komplizierte Due‑Diligence‑Prüfung ist, erfolgreich bestehen.

Nur offizielle, von der maltesischen Regierung lizenzierte Vertreter können Anträge im Namen von Investoren einreichen. Das Gesetz erlaubt es Investoren nicht, Anträge selbstständig zu stellen.

Der Hauptantragsteller muss folgende Kriterien erfüllen:

• Nicht-EU-Staats­bür­ger­schaft,

• legale Einkommensquellen,

• keine Vorstrafen oder laufenden Ermittlungen,

• keine Sanktionen oder Visumablehnungen in Ländern, mit denen Malta visafreie Abkommen hat.

Investoren erfüllen mehrere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen und können entscheiden, ob sie eine Immobilie kaufen oder mieten und nach ein oder drei Jahren Aufenthalt einen Pass erhalten möchten.

Ehepartner, Kinder bis 29 Jahre und Eltern über 55 Jahre können in den Antrag aufgenommen werden. Der endgültige Investitionsbetrag hängt von der Familienzusammensetzung ab.

Wenn Sie eine professionelle Malta Staatsbürgerschaft Beratung benötigen, können unsere Migrationsexperten Sie durch die Aufenthaltsdauer, Dokumentation und die Eignungskriterien für die Staats­bür­ger­schaft führen.

Die Staatsgebühren für den Hauptantragsteller umfassen €15.000 für den Eignungstest, €5.000 für die Ausstellung der Aufenthaltstitelkarte und €3.000 für Verwaltungsgebühren. Die Gebühren sind höher, wenn Fa­mi­li­en­mit­glie­der zu den Anträgen hinzugefügt werden.

Es ist rentabel, Wohnungen in Malta zu kaufen: Immobilien können nach fünf Jahren mit einer Rendite verkauft werden. Mieten bringen zwischen 5 und 15 % pro Jahr ein, und die Kosten sind seit 2015 jährlich um 4—6 % gestiegen.

Der Immobilienkauf in Malta kann aufgrund des stabilen Immobilienmarktes der Insel und ihrer strategischen Lage im Mittelmeer eine attraktive Option sein. Ausländer kaufen Immobilien in Malta, um:

• sie zu vermieten;

• eine liquide Vermögensanlage zu tätigen;

• Urlaube im Land zu verbringen;

• eine temporäre oder dauerhafte Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten.

Die Preise für Wohnimmobilien in Malta steigen um 3—6% oder mehr, je nach Typ. Zum Beispiel werden moderne Business-Class-Apartments in der Bauphase jährlich um 18—25 % und danach um etwa 10 % teurer.

Der Ausländer muss eine Genehmigung oder Erlaubnis von der AIP einholen. Diese wird vom Finanzministerium eingeholt, was normalerweise 6—8 Wochen dauert. Diese Beschränkungen erstrecken sich jedoch auf Immobilien in speziell ausgewiesenen Gebieten (SDAs) mit Luxuskomplexen und Infrastruktur.

Expatriate-Investoren bevorzugen oft den Immobilienkauf in SDAs, da der Prozess einfacher, schneller und profitabler ist:

• keine Beschränkungen bezüglich der Menge an Immobilien, die gekauft oder gemietet werden können;

• keine AIP-Genehmigung erforderlich;

• Immobilien können auf den Namen einer Einzelperson und auf den Namen einer Gesellschaft registriert werden, was bei Immobilien außerhalb von SDAs schwierig ist.

Viele Geschäftsleute planen, nach Malta zu ziehen, um Vermögenswerte in das Land zu verlagern und vom Steuersystem des Landes zu profitieren. Investoren erhalten jedoch nach Erhalt eines maltesischen Passes keine Steueranreize.

Der Erwerb der Staats­bür­ger­schaft führt nicht immer zur Zahlung von Steuern in Malta. Personen, die einen maltesischen Pass besitzen, aber in anderen Ländern wohnen und Einkommen aus dortigen Quellen beziehen, gelten nicht als Steueransässige. Sie müssen in der Regel keine maltesischen Steuern auf ihr Einkommen zahlen, es sei denn, sie erzielen Einkommen in Malta – zum Beispiel durch die Vermietung einer Immobilie.

Um ein maltesischer Steueransässiger zu werden, muss ein Investor mindestens 183 Tage im Jahr dort leben.

1. Visafreies Reisen. Maltesische Bürger können in mehr als 160 Länder weltweit ohne vorheriges Visum reisen. Alle Schengen-Staaten, das Vereinigte Königreich, die Vereinigten Staaten, Kanada und Australien sind für maltesische Staatsangehörige visafrei.

2. Wohnsitz in Malta und anderen EU-Ländern. Allen Bürgern ist das Recht auf Einreise und Aufenthalt in Malta garantiert. Darüber hinaus steht es ihnen frei, in jedem anderen EU- oder Schengen-Land zu leben und zu arbeiten.

Nach mehreren Monaten Aufenthalt in einem anderen EU-Staat müssen maltesische Bürger ihre Anwesenheit den zuständigen Behörden melden. Die Regeln hängen vom Land ab; man kann in der Regel bis zu drei Monate in einem EU-Land verbringen, ohne zusätzliche Dokumente zu benötigen.

3. Zugang zu erstklassiger medizinischer Versorgung. Maltesische Bürger mit einer Krankenversicherung, die vom nationalen Krankenversicherungssystem abgedeckt ist, können in öffentlichen Kliniken und Krankenhäusern kostenlose Versorgung erhalten. Es gibt auch einige hochwertige Privatkliniken.

Malta gibt etwa 10% seines BIP für das Gesundheitswesen aus, was ziemlich viel ist. Laut Statista rangiert das Land weltweit auf Platz 11 in Bezug auf den Gesundheitsindex. Der Gesundheitsindex bewertet das Gesundheitsniveau einer Bevölkerung, den Zugang zur Gesundheitsversorgung, die Gesundheitsergebnisse, Risikofaktoren für Krankheiten und Sterblichkeitsraten.

4. Möglichkeiten für internationale Geschäfte. Investoren mit maltesischem Pass können Unternehmen in Malta oder anderen EU-Ländern gründen. Es ist möglich, ein Unternehmen international auszubauen und erfolgreicher zu führen.

5. Bildung für die Jüngsten. Kinder maltesischer Staatsangehöriger können Schulen und Universitäten in Malta und innerhalb der EU besuchen. Zusätzlich werden in einigen Ländern ihre Studiengebühren erheblich sein.

Maltesischen Bürgern ist die doppelte Staats­bür­ger­schaft erlaubt. Eine Person muss ihren ursprünglichen Pass nicht aufgeben, um einen maltesischen zu erhalten.

Man kann die Staatsbürgerschaft beider Länder nur behalten, wenn der Herkunftsstaat die doppelte Staatsbürgerschaft zulässt. Einige Länder, wie China, Japan, Indien und Thailand, verhindern, dass ihre Bürger mehrere Staatsbürgerschaften erhalten. Wenn deren Staatsangehörige maltesische Pässe erwerben, müssen sie ihre frühere Staats­bür­ger­schaft aufgeben

1. Maltesische Staats­bür­ger­schaft für außergewöhnliche Verdienste durch Direktinvestition ist für Investoren aus Nicht-EU-Ländern geeignet. Sie erhalten eine Aufenthaltserlaubnis und beantragen die Staatsbürgerschaft nach einem oder drei Jahren. Der Mindestinvestitionsbetrag beträgt €690.000.

2. Eine Beitragszahlung bestimmt, wann der Investor die Staats­bür­ger­schaft beantragen kann: Wenn sie mindestens €600.000 beträgt, muss die Auf­ent­halts­er­laub­nis 3 Jahre lang beibehalten werden. Wenn ein Investor €750.000 beiträgt, beträgt die Aufenthaltsdauer 1 Jahr.

3. Der Erwerb der maltesischen Staats­bür­ger­schaft erfordert die Erfüllung aller folgenden Bedingungen: einen Beitrag zum National Development and Social Fund von €600.000, eine Wohltätigkeitsspende von €10.000 und die Anmietung einer Immobilie für 5 Jahre zu €16.000 jährlich oder den Kauf einer Immobilie für €700.000.

4. Nahe Fa­mi­li­en­mit­glie­der können sich dem Hauptantragsteller anschließen und die maltesische Staats­bür­ger­schaft erhalten.

5. Ein Investor mit einem maltesischen Pass hat die gleichen Freiheiten und Rechte wie jeder andere maltesische Bürger. Er kann visafrei in über 160 Länder reisen, hat einfachen Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung und Bildung und kann in einem Land mit hohem Lebensstandard wohnen.