كيف حصل مستثمر على تصريح إقامة في البرتغال خلال فترة الجائحة

تواصل فريد مع ايمجرنت انفيست في أبريل 2021. وقبل التوصية ببرنامج معين، أجرى المحامون فحص العناية الواجبة الأولية في قواعد البيانات الدولية التي تحتوي على معلومات قانونية وضريبية وتجارية. وأرادوا التأكد مما إذا كان بإمكانهم رصد أي معلومات سلبية أو مساومة على الإنترنت.

تتطلب الجنسية المالطية مقابل خدمات استثنائية عبر الاستثمار المباشر نفقات لا تقل عن 1 مليون يورو لأسرة مكونة من خمسة أفراد. ولم يكن هذا المسار مناسباً لفريد لأنه حدد ميزانيته بحد أقصى قدره 600٬000 يورو.

وتسمح النمسا وإسبانيا واليونان للمقيمين بالتقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 7 إلى 12 عاماً من الإقامة في البلاد. ولم ترغب عائلة فريد في تغيير مكان إقامتها والانتقال إلى دولة أخرى. ونتيجة لذلك، لم تكن برامج الاستثمار التي تقدمها هذه الدول الثلاث مناسبة لهم أيضاً.

ومع ذلك، يسمح برنامج الإقامة الذهبية في البرتغال للمقيمين الجدد بالتقدم بطلب للحصول على الجنسية دون الإقامة الدائمة. وبعد الاستثمار، يجب على حامل الإقامة الذهبية قضاء 7 أيام فقط في السنة في البرتغال. وبعد خمس سنوات، يمكنهم التأهل للحصول على الجنسية.

إحدى الطرق للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال هي شراء عقار بمبلغ 500٬000 يورو. ويمكن للمستثمر اختيار العقار بنفسه. وكان هذا الخيار مناسباً لفريد لأنه كان يفكر في شراء منزل في الاتحاد الأوروبي.

يمكن لحاملي الإقامة الذهبية في البرتغال التنقل عبر دول منطقة شنغن بحرية. علاوة على ذلك، يتيح جواز السفر البرتغالي السفر إلى أكثر من 180 دولة دون تأشيرة، بما في ذلك الولايات المتحدة وكندا واليابان وأستراليا والمملكة المتحدة.

قرر فريد التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال. وكانت المتطلبات والمزايا تتناسب تماماً مع أهداف العائلة.

1. اختيار عقار وشراؤه. اختار قسم العقارات في ايمجرنت انفيست خمسة عقارات مناسبة لفريد. وكان المستثمر يحلم بامتلاك فيلا صغيرة على الساحل، تضم ثلاث غرف نوم، وحديقة صغيرة، ومنطقة للشواء، وموقفاً يتسع لثلاث سيارات.

اختار فريد فيلا جديدة على الساحل البرتغالي بقيمة 500٬000 يورو. وكان يمكن شراء العقار من المطور العقاري مباشرةً.

وحسب محامو ايمجرنت انفيست إجمالي التكاليف للعائلة. وشمل الاحتساب سعر الفيلا والضرائب والرسوم.

565٬715 يورو — تكلفة الإقامة الذهبية في البرتغال لأسرة مكونة من خمسة أفراد

• 500٬000 يورو — سعر العقار

• 32٬000 يورو — ضريبة العقار

• 26٬700 يورو — رسوم بطاقات الإقامة

• 4٬000 يورو — رسوم الدمغة

• 2٬000 يورو — التأمين الصحي البرتغالي

• 1٬015 يورو — رسوم تقديم الطلب

أراد فريد معاينة الفيلا قبل شرائها. وساعد محامو ايمجرنت انفيست العائلة في الحصول على تأشيرات أعمال لزيارة البرتغال لمدة يومين.

وقدم المستثمر الوثائق التالية لدخول البرتغال:

• نتيجة اختبار PCR سلبية، أُجريت قبل أقل من 72 ساعة من الوصول إلى البرتغال؛

• دعوة من مكتب ايمجرنت انفيست في البرتغال؛

• تأشيرة أعمال.

عاين فريد الفيلا، ونالت إعجابه وأبدى استعداده لشراؤها.

فتح فريد حساباً مصرفياً في البرتغال وحصل على رقم تعريف ضريبي فردي من مصلحة الضرائب البرتغالية لشراء الفيلا. وكان مُطالباً بالحضور والتوقيع على النموذج شخصياً.

وقام أوكسانا ميلتشاريك، رئيس مكتب ايمجرنت انفيست في البرتغال، بحل جميع المسائل القانونية. حيث فحص عقد بيع وشراء العقار والصلاحية القانونية لسند الملكية، وأجرى المفاوضات مع البائع نيابةً عن فريد.

وبعد توقيع عقد البيع والشراء، حول المستثمر الأموال من حسابه الجزائري إلى حساب الضمان التابع للمطور العقاري. ولأغراض الرقابة النقدية، قدم فريد نسخة ضوئية من عقد الشراء.

2. جمع الوثائق وتقديمها. أعد محامو ايمجرنت انفيست جميع الوثائق المطلوبة للطلب. واستغرقت هذه العملية أسبوعين. ورفع المحامون الوثائق على بوابة إدارة الهجرة البرتغالية.

أجرت إدارة الهجرة فحص العناية الواجبة، والذي استغرق شهراً ونصف لإتمامه. وبعد ذلك، أرسلت إدارة الهجرة الموافقة إلى ايمجرنت انفيست عبر البريد الإلكتروني.

3. أخذ البصمات في البرتغال. حجز المحامون مواعيد لفريد وعائلته لتقديم بياناتهم البيومترية للحصول على بطاقات الإقامة. وكانت المواعيد في أيام مختلفة.

في البداية، سافر فريد إلى البرتغال بمفرده. وكان أقرب موعد مناسب في مكتب الهجرة في كويمبرا. ودخل فريد البرتغال بتأشيرة شنغن يونانية.

وسافرت إيمان، الابنة الكبرى لفريد، إلى البرتغال قادمة من المملكة المتحدة. وأخذت إجازة ليوم واحد من الجامعة، بعد نحو أسبوع من سفر والدها. وسمحت لها تأشيرة الطالب وشهادة التطعيم بالدخول إلى البرتغال بحرية.

وسافرت زوجة فريد وطفلاه الأصغران إلى البرتغال بتأشيرات شنغن بعد ثلاثة أسابيع. وأجروا اختبارات PCR في اليوم السابق لمغادرتهم.

ورافق محامو ايمجرنت انفيست جميع أفراد العائلة في كل مرحلة: من المطار إلى مكاتب إدارة الهجرة والعودة منها. وبعد أن قدمت العائلة بصماتها، أرسل محامو ايمجرنت انفيست جوازات سفرهم الأصلية إلى إدارة الهجرة البرتغالية.

4. الحصول على بطاقات الإقامة. فحصت إدارة الهجرة البرتغالية الوثائق الأصلية والبصمات الخاصة بالعائلة لمدة أربعة أشهر. وبعد الموافقة، دفع فريد رسوم بطاقات الإقامة.

وسلّمت إدارة الهجرة البرتغالية بطاقات الإقامة إلى محامي ايمجرنت انفيست. وفور استلام البطاقات، أرسلها المحامون إلى فريد وعائلته.

في 13 نوفمبر، تلقت العائلة بطاقات الإقامة البرتغالية. ووضع فريد خططاً للاحتفال برأس السنة الجديدة مع جميع أفراد العائلة في فيلتهم الجديدة في البرتغال.

واصل محامو ايمجرنت انفيست تقديم المساعدة لفريد بعد استلام العائلة لتصاريح الإقامة. وقدّم المحامون المشورة للمستثمر بشأن تمديد تصاريح الإقامة وخطوات الحصول على جنسية البرتغال لجميع أفراد الأسرة.

وفي خلال 5 سنوات، سيكون حكيم وغزالة طالبين في الجامعات الأوروبية، بينما تكون إيمان قد تخرجت وبقيت في الاتحاد الأوروبي. وسيكون كل فرد من أفراد العائلة مواطناً في الاتحاد الأوروبي.

ايمجرنت انفيست هي وكيل معتمد للبرامج الحكومية في الاتحاد الأوروبي ومنطقة الكاريبي.