الإقامة الذهبية في البرتغال: كيفية جعل الحياة أسهل للأسرة بأكملها

دافييد هو صاحب شركة من جنوب إفريقيا. يمتلك مصنعاً صغيراً ينتج معدات التهوية لمراكز التسوق والمباني المكتبية ومحطات الضغط. تعمل شركته في سوق جنوب إفريقيا وتصدر أيضاً المعدات إلى ألمانيا وهولندا وفرنسا.

كان المستثمر وأفراد أسرته يحملون تأشيرات إيطالية صالحة لمدة عامين، مما أتاح لهم زيارة أوروبا بشكل متكرر. وكانت رحلات العمل، التي زاد الطلب عليها بسبب احتياجات الشركة المتطورة، تحدث بشكل متكرر أيضاً.

وخلال إحدى رحلات عمله إلى هولندا، أخبر أحد حراس الحدود دافييد بأنه تجاوز مدة الإقامة المسموح بها في أراضي منطقة شنغن.

ونتيجة لذلك، غُرِّم دافييد وحُظر من دخول منطقة شنغن لمدة ستة أشهر.

واضطرت الأسرة إلى إلغاء عطلتها على البحر، رغم أنهم قاموا بالحجز مسبقاً. بالإضافة إلى ذلك، أُلغيت اجتماعات مهمة مع شركاء أجانب مما أدى إلى خسائر تجارية.

ولتجنب المشاكل المتعلقة بالتأشيرات في المستقبل وعدم تقييد حريته في التنقل، بدأ دافييد بالبحث عن حلول ممكنة لمشاكله. وكان أحد أصدقائه المقربين يملك بالفعل تصريح إقامة في أوروبا، ونصح دافييد بالتوجه إلى ايمجرنت انفيست للحصول على المساعدة.

قبل البدء في العمل مع العميل، يجري محامي ايمجرنت انفيست تدقيقاً أولياً بشأنه — العناية الواجبة. ويفحص مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال في ايمجرنت انفيست وثائق المستثمر للتأكد من عدم وجود سوابق جنائية لديه وأن أمواله مستلمة فقط من مصادر قانونية.

الإقرار المشفوع بقسم هو بيان كتابي يقدم معلومات متسلسلة وشاملة عن المستثمر ووضعه. وهو لا يضمن الموافقة على الطلب، ولكنه أفضل أداة لمعالجة النقطة المتقاطعة في سيرة المستثمر الذاتية.

وافق دافييد على قرار محامي ايمجرنت انفيست ووقعنا عقداً معه.

الحجج التي قدمها المحامون في الإقرار المشفوع بقسم

• تجاوز دافييد مدة الإقامة المسموح بها في أراضي منطقة شنغن لمدة يومين فقط — مما يشير إلى أن المخالفة كانت غير مقصودة؛

• دفع الغرامة المفروضة فوراً؛

• كان المستثمر يحمل تأشيرات شنغن خلال السنوات الـ 10 الماضية ولم يخالف مدة الإقامة المسموح بها؛

• باستثناء التجاوز، كانت سيرة المستثمر الذاتية مثالية: كان دخله قانونياً، ولم يتورط قط في قضايا جنائية، وكان تاريخه الضريبي شفافاً.

أُرفق الإقرار المشفوع بقسم المكتمل بالطلب الرئيسي.

عند اختيار برنامج استثماري، كانت هناك عدة معايير مهمة بالنسبة لدافييد:

1. السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن في أي وقت.

2. إمكانية إضافة الزوجة وطفلين إلى البرنامج.

3. يجب أن تكون الاستثمارات قابلة للاسترداد.

4. فرصة الحصول على الإقامة الدائمة دون الانتقال إلى الدولة.

كانت الإقامة الذهبية في البرتغال البرنامج الوحيد الذي يلبي متطلبات دافييد تماماً. لم تناسبه اليونان وإسبانيا بسبب متطلبات الحصول على الإقامة الدائمة. أراد المستثمر الحصول عليها ليس من أجل الانتقال، ولكن لإلغاء الحاجة إلى تجديد وضعه كل عام أو عامين. وكانت مالطا مكلفة للغاية: حيث كان المستثمر سينفق حوالي 100٬000 يورو على مساهمات غير قابلة للاسترداد.

تُتيح الإقامة الذهبية في البرتغال 7 خيارات استثمارية:

• شراء عقارات — 500٬000 يورو فأكثر،

• شراء وحدات صندوق استثماري — 500٬000 يورو فأكثر،

• دعم الفنون وترميم التراث الثقافي — 250٬000 يورو فأكثر،

• الاستثمار في أنشطة البحث العلمي — 500٬000 يورو فأكثر،

• تحويل رأس المال — 1٬500٬000 يورو فأكثر،

• استثمارات تجارية — 500٬000 يورو فأكثر.

أعجبت دافييد فكرة امتلاك منزل خاص به في البرتغال: حيث يمكن لزوجته وأطفاله والمستثمر نفسه قضاء جزء من عطلة الصيف بالقرب من المحيط والقدوم إلى الدولة مرتين أُخريين خلال العام.

وعندما اختار دافييد الخيار الاستثماري، بدأ خبراء ايمجرنت انفيست التحضير:

1. اختيار الشقة. بالنسبة لهذه الخطوة، ليس من الضروري أن يسافر المستثمر إلى البرتغال — يمكن ترتيب كل شيء عن بُعد.

اختار خبراء العقارات في ايمجرنت انفيست عدة عقارات تلبي متطلبات المستثمر. وعندما اختار دافييد العقار الذي أعجبه أكثر، ذهب وكيل ايمجرنت انفيست في البرتغال إلى هناك والتقط بعض الصور ومقاطع الفيديو الإضافية — فقط لمساعدة المستثمر على التأكد من صحة الخيار.

2. الرحلة إلى البرتغال. ذهب دافييد إلى البرتغال لمعاينة العقار المختار، وتوقيع توكيل رسمي لمحامٍ يمثله في الدولة، بالإضافة إلى الحصول على رقم دافع الضرائب الفردي وفتح حساب مصرفي. استغرق كل شيء 3 أيام، وبعد ذلك عاد المستثمر إلى جنوب إفريقيا.

3. شراء العقارات. أجرى محامي ايمجرنت انفيست الصفقة نيابة عن المستثمر باستخدام توكيل رسمي، بينما حول دافييد أموال الاستثمار إلى حسابه المصرفي البرتغالي. وبعد ذلك بوقت قصير، استلم المحامي شهادة ملكية العقار.

4. تقديم الطلب. ملأ المحامون النماذج الحكومية، وترجموا الوثائق المطلوبة وصادقوا عليها. ولتجنب المشاكل في الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال، أُرفق إقرار مشفوع بقسم أيضاً. قُدم الطلب عبر الإنترنت إلى إدارة الهجرة والحدود البرتغالية. وكان من المتوقع أن تستغرق معالجة الطلب من 4 إلى 6 أسابيع.

5. إثبات الهوية وأخذ البصمات. جاء دافييد إلى البرتغال، ولكن هذه المرة مع العائلة بأكملها — زوجته وطفليه. وكان محامو ايمجرنت انفيست قد حجزوا موعداً في إدارة الهجرة والحدود البرتغالية مسبقاً. قدم المستثمر وأسرته الوثائق الأصلية وأخذت بصماتهم للحصول على بطاقات الإقامة.

6. استلام بطاقات الإقامة. وافقت إدارة الهجرة والحدود البرتغالية على طلب دافييد، لذلك لم يواجه أي مشاكل في الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال. دفع المستثمر رسوم بطاقات الإقامة لنفسه ولأفراد أسرته واستلمها.

636٬612 يورو — نفقات دافييد للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال لعائلته المكونة من أربعة أفراد

• 560٬000 يورو — تكلفة الشقة

• 44٬800 يورو — ضريبة نقل الملكية العقارية

• 4٬480 يورو — رسوم الدمغة

• 2٬240 يورو — الضريبة العقارية السنوية

• 2٬132 يورو — رسوم تقديم الطلب

• 1٬600 يورو — التأمين الصحي

• 21٬360 يورو — بطاقات الإقامة

السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن ليس الميزة الوحيدة للإقامة الذهبية في البرتغال. إلى جانب ذلك، حصل المستثمر على فرص أخرى:

• تحسين العبء الضريبي: إذا غير دافييد إقامته الضريبية، فيمكنه الحصول على وضع تفضيلي في البرتغال لمدة 10 سنوات.

• فرص تجارية: نظراً لأن دافييد لديه بالفعل شركاء في أوروبا، فهو يفكر في إمكانية توسيع شركته في الأسواق الأجنبية.

• فرصة الحصول على الإقامة الدائمة في البرتغال أو حتى الجنسية خلال 5 سنوات. يمكن لمواطني البرتغال العيش في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي والسفر إلى 187 وجهة دون تأشيرة، بما في ذلك الولايات المتحدة وكندا والمملكة المتحدة وأستراليا.

• فرصة ممارسة الأعمال التجارية والعمل والدراسة في البرتغال. تبلغ ابنة دافييد الكبرى مونيكا من العمر 14 عاماً، وستلتحق بالجامعة خلال سنوات قليلة. وإذا اختارت جامعة أوروبية، فلن تواجه أي مشاكل في الحصول على تأشيرة طالب.

الآن ينتظر دافييد وزوجته مولودهما الثالث. وسيصبح طفلهما حديث الولادة أيضاً حاملاً لتصريح إقامة في البرتغال.

ايمجرنت انفيست هي وكيل معتمد للبرامج الحكومية في الاتحاد الأوروبي ودول الكاريبي.