جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار العقاري: دليل المستثمر المحدّث لعام 2026

تفتح جنسية غرينادا مجموعة واسعة من الفرص للمستثمرين وأفراد أسرهم. فيما يلي المزايا الرئيسية التي تجعل من جواز سفر غرينادا خياراً جذاباً.

1. السفر دون تأشيرة

يزور المستثمرون الذين يحملون جوازات سفر غرينادا 161 دولة، بما في ذلك دول منطقة شنغن والمملكة المتحدة وسنغافورة وهونغ كونغ. وتتيح جنسية غرينادا الدخول دون تأشيرة إلى الصين — حيث يمكنك البقاء هناك لمدة تصل إلى 30 يوماً في السنة.

2. تأشيرات طويلة الأجل إلى الولايات المتحدة الأمريكية

يمكن لمواطني غرينادا الحصول على تأشيرة الأعمال E‑2 للولايات المتحدة للعيش والعمل هناك. وهذه تأشيرة لغير المهاجرين، مما يعني أنها لا تؤدي إلى البطاقة الخضراء (Green Card). تتطلب تأشيرة E-2 استثماراً كبيراً لا يقل عن 100٬000 دولار. وتعد التأشيرة جذابة بشكل خاص للمستثمرين لأنه يمكن إصدارها لمدة تصل إلى 5 سنوات مع دخول متعدد.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الذين يحملون جواز سفر غرينادا التقدم أيضاً للحصول على تأشيرة B‑1/B‑2 — وهي تأشيرة سياحية طويلة الأجل تُصدر لمدة تصل إلى 10 سنوات.

3. تحسين العبء الضريبي

تهتم حكومة غرينادا بجذب المستثمرين الأجانب، ولهذا السبب أنشأت الدولة نظاماً ضريبياً جذاباً لرجال الأعمال والأفراد المستقلين مالياً ذوي الثروات الكبيرة.

لا يدفع المقيمون الضريبيون في غرينادا ضرائب على الدخل العالمي، أو أرباح الأسهم المستلمة في بلدان أخرى، أو الفوائد، أو العائدات. ولا توجد ضرائب على التركات، والأرباح الرأسمالية، والأجور، بالإضافة إلى رسوم الدمغة. وتصل نسبة ضريبة العقارات إلى 0٫5٪^{[1]المصدر: دليل ديلويت للنظام الضريبي في غرينادا}.

4. عدم وجود متطلبات للإقامة أو التواجد الفعلي

عند الحصول على جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار، لا يحتاج مقدم الطلب إلى السفر إلى البلاد في أي مرحلة من مراحل تقديم الطلب. ويتم إرسال جواز السفر وشهادة التجنيس عن طريق البريد.

كما لا يُطلب من المستثمرين الانتقال إلى غرينادا بعد أن يصبحوا مواطنين — على الرغم من أن ذلك قد يتيح بعض المزايا الإضافية، مثل الإقامة الضريبية.

5. استثمارات موثوقة وقابلة للاسترداد

للمشاركة في برنامج الجنسية، يشتري الأجانب عقاراً معتمداً من الدولة — إما حصة في فندق أو فيلا سكنية. وتفحص حكومة غرينادا العقارات لحماية المستثمرين من المطورين غير النزهاء.

بعد 5 سنوات من الحصول على الجنسية، يمكن للمستثمرين إعادة بيع العقار الاستثماري واستعادة رأس المال مع الاحتفاظ بجواز سفرهم الجديد.

6. إمكانية شمول أفراد الأسرة

يمكن للمستثمر الذي يحصل على جنسية غرينادا توفير جواز سفر ثانٍ لأفراد أسرته أيضاً. وتضم قائمة الأقارب المؤهلين الزوج/الزوجة، والأطفال دون سن 30 عاماً، والوالدين، والجدين، والأخوة والأخوات غير المتزوجين فوق سن 18 عاماً. ويسمح هذا لعدة أجيال بالاستفادة من استثمار واحد.

7. تسجيل شركة في الخارج

باستخدام جواز سفر غرينادا، يمكن للمستثمرين تسجيل أعمالهم التجارية في غرينادا بدلاً من بلد جنسيتهم الأولى.

وقد يؤدي هذا الخيار إلى تخفيض المدفوعات الضريبية وإلغاء قيود الرقابة على النقد في المعاملات مع الشركاء الأجانب. كما أنه يعزز الخصوصية، حيث لا يتم الكشف عن البيانات الشخصية للمالك المستفيد في السجل التجاري.

8. السماح بازدواج الجنسية

تسمح غرينادا بحمل أكثر من جواز سفر واحد، مما يعني أن المستثمرين لا يحتاجون إلى التخلي عن جنسيتهم الأولى، طالما أن ذلك غير مطلوب من بلدهم الأصلي.

9. ملاذ آمن

توفر غرينادا بيئة آمنة ومستقرة سياسياً. وفي أوقات عدم اليقين، توفر الجنسية مكاناً بديلاً للإقامة وخطة بديلة للمستقبل.

يمكن للمستثمرين الذين يحملون جواز سفر غرينادا السفر إلى الجزيرة والإقامة هناك في أي وقت، حتى عندما تكون الحدود مغلقة.

يُعد الاستثمار العقاري أحد الخيارين الاستثماريين المتاحين بموجب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في غرينادا. يمكن للمستثمرين شراء حصة في مشروع عقاري معتمد من الحكومة ابتداءً من 270,000 دولار، وبعد 5 سنوات، يمكنهم إعادة بيع العقار واسترداد الاستثمار محتملاً.

والخيار البديل هو تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد في صندوق حكومي^{[2]المصدر: هيئة إدارة هجرة الأعمال في غرينادا (IMA Grenada) — الموقع الرسمي لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار}. يُعد الحد الأدنى للمساهمة أقل — 235,000 دولار مقارنة بـ 270,000 دولار للاستثمار العقاري — ولكنه غير قابل للاسترداد.

يعمل برنامج غرينادا منذ عام 2013. على مر السنين، كان الاستثمار العقاري الخيار الأكثر شعبية. وفي الربع الأول من عام 2025، اختار أكثر من 70% من المتقدمين الناجحين شراء العقارات بدلاً من التبرع^{[3]المصدر: إحصائيات هيئة IMA Grenada الربع سنوية: الربع الأول}.

لا يمكن للأجانب شراء أي عقار في غرينادا مقابل 270,000 دولار والحصول على الجنسية. تتأهل أنواع معينة فقط من العقارات كاستثمار للحصول على جواز سفر غرينادا. ولكل نوع حد استثماري أدنى خاص به.   

حصة في فندق — 270,000 دولار أو أكثر

يمكن للمستثمرين شراء عقارات في غرينادا بنظام الملكية المشتركة بالحِصص والحصول على الجنسية. يجب أن يكون العقار مدرجاً في قائمة العقارات المعتمدة من حكومة غرينادا.

وفي المقابل، يحصل المستثمرون على جوازات سفر غرينادا، ودخل تأجيري سلبي، وحق الإقامة في الفندق لمدة أسبوع واحد إلى أسبوعين سنوياً.

الشقق والفيلل — ابتداءً من 350٬000 دولار

يشتري المستثمرون الشقق والفيلل في غرينادا عندما يرغبون في شراء سكن بملكية كاملة. وفي هذه الحالة، ستبدأ التكاليف من 350٬000 دولار، وهو السعر التقريبي للشقة.

غالباً ما يؤجر المستثمرون العقار للطلاب والسياح الذين يأتون إلى غرينادا على مدار العام. ويتركز الطلب الأعلى على الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. وعادة ما تتولى شركة إدارة خدمة العقارات في غرينادا، ويتم إبرام عقد الخدمة عن بُعد. ويحقّق تأجير العقارات للمالك عائداً بنسبة 3—5٪ سنوياً.

يمكن للأجانب الذين تتجاوز أعمارهم 18 عاماً والذين يمكنهم استيفاء شروط الاستثمار، وتأكيد شرعية دخلهم، وليس لديهم سوابق جنائية أو أمراض خطيرة، الحصول على جنسية غرينادا عن طريق شراء عقار.

يمكن للمستثمرين تضمين الفئات التالية في الطلب:

• الزوج أو الزوجة؛
• الأطفال دون سن 30 عاماً، إذا كانوا معالين مالياً من قبل المستثمر أو زوجته؛
• الوالدان والجدان المعالون مالياً من قبل المستثمر أو زوجته؛
• الإخوة والأخوات الذين بلغت أعمارهم 18 عاماً وغير متزوجين وليس لديهم أطفال.

تغير تركيبة الأسرة التكلفة الإجمالية للحصول على جنسية غرينادا. بالإضافة إلى تكلفة السكن، يغطي المستثمر رسوم العناية الواجبة، والرسوم الإدارية، ورسوم جواز السفر، والرسوم المصرفية، والرسوم القانونية.

لا تقتصر مصاريف العقارات في غرينادا على ثمن العقار فحسب، بل تشمل أيضاً رسوم المعاملات والرسوم القانونية والرسوم المتعلقة بالبرنامج.

بالنسبة لعملية الشراء نفسها، ينبغي للمستثمرين احتساب رسم تسجيل العقد بنسبة 2% والرسوم القانونية بنسبة 1—2%. وعادة ما يدفع المشترون الأجانب رسم رخصة تملك الأجانب للعقارات بنسبة 10% تقريباً، لكن المستثمرين الذين يشترون عقارات معتمدة بموجب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار يُعفون من هذه الرسوم.

تُطبق رسوم تسجيل الحصة العقارية. وتعتمد قيمتها على التطوير العقاري المختار ولكنها تبلغ في المتوسط نحو 11,000 دولار.

كما يدفع المتقدمون للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار رسوماً حكومية ورسوم العناية الواجبة. وقد تشمل التكاليف الإدارية الأخرى معالجة الطلب وإصدار جواز السفر وتصديق الوثائق والرسوم القانونية أو المصرفية ذات الصلة.

تكاليف صيانة العقارات

تعتمد التكاليف المستمرة للعقارات في جزيرة غرينادا على نوع العقار وهيكل الاستثمار. لا يحدد برنامج الجنسية في غرينادا رسوم صيانة موحدة لجميع العقارات المعتمدة.

عادةً ما تكون أسهم الفنادق والوحدات المنتجع المدارة الخيار الأكثر راحة للمستثمر. وقد تُخصم تكاليف الإدارة والصيانة والإصلاحات والتأمين والمساهمات الاحتياطية من عائدات الإيجار أو تغطيتها عبر رسوم سنوية ثابتة. 

على سبيل المثال، يفرض مشروع "ذا فيو" (The View)، وهو مشروع عقاري خاص معتمد بموجب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في غرينادا، رسوم إدارة سنوية قدرها 5,000 دولار أمريكي تُخصم من توزيعات أرباح المستثمر^{[4]المصدر: ذا فيو — الجنسية عن طريق الاستثمار}.

قد تتطلب العقارات المؤجرة ذات الملكية الفردية إدارة العقار والصيانة والإصلاحات والتأمين والضريبة العقارية السنوية. وتُفرض حالياً ضريبة على العقارات الفندقية بنسبة 0٫3٪ على الأراضي و 0٫02٪ على المباني، بينما تُفرض ضريبة على العقارات السكنية بنسبة 0٫2٪ على الأراضي و 0٫3٪ على المباني.

الضرائب العقارية عند إعادة البيع

يمكن لمستثمري برنامج الحصول على جنسية غرينادا عبر العقارات بيع العقار في الجزيرة بعد مرور 5 سنوات من الحصول على الجنسية. خلال هذه الفترة، ستطال العقارات زيادة في الأسعار — حيث يتراوح الارتفاع السنوي لأسعار العقارات بين 2 و 4٪.

عند بيع العقار، يدفع مواطنو غرينادا ضريبة نقل الملكية العقارية بنسبة 5٪. وبخصوص العقارات المؤهلة ضمن مشاريع التطوير السياحي المعتمدة، قد تُطبق نسبة مخفضة قدرها 2٫5٪ على التحويلات اللاحقة^{[5]المصدر: برلمان غرينادا — قانون ضريبة نقل الملكية العقارية في غرينادا}. 

لا تفرض غرينادا ضريبة على الأرباح الرأسمالية، لذا فإن أي زيادة في قيمة العقار لا تخضع لرسوم أرباح رأسمالية منفصلة.

يتعين على المتقدمين إعداد حزمة من الوثائق الشخصية والقانونية والمالية. ويجب تصديق معظم الأوراق أو توثيقها وترجمتها إلى اللغة الإنجليزية إذا كانت صادرة بلغة أخرى. وتشمل المجموعة الأساسية ما يلي:

1. جواز سفر دولي ساري المفعول. 
2. بطاقة هوية وطنية. 
3. تصاريح الإقامة، إن وجدت.
4. شهادة الميلاد.
5. شهادات الزواج أو الطلاق أو تغيير الاسم، إن وجدت.
6. السجلات العسكرية، إن وجدت. 
7. الشهادات الدراسية أو خطابات القيد الطلابي، إن وجدت. 
8. صور شخصية بحجم صور جواز السفر.
9. شهادة خلو من السوابق الجنائية. 
10. فاتورة مرافق حديثة أو أي إثبات آخر لعنوان الإقامة.
11. إثبات مصدر الأموال: شهادات الدخل، الإقرارات الضريبية، الوثائق المؤسسية للشركة. 
12. كشف حساب مصرفي لآخر 12 شهراً. 
13. خطاب توصية مصرفي. 
14. توصية مهنية. 
15. تراخيص أو شهادات المترجمين أو الموثقين أو المحامين المشاركين في التوثيق.

على الرغم من أن جزيرة غرينادا صغيرة المساحة، إلا أن أنماط الطلب تختلف من منطقة إلى أخرى. وأكثر المناطق جاذبية والتي تتوافق أيضاً مع متطلبات برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار هي غراند آنس ومورن روج، وسانت جورجز وبورت لويس مارينا، ولانس أو بين، وإغمونت وويسترهال، ولا ساجيس، وكارياكو.

يعتمد الاختيار الصحيح على ما إذا كان الهدف هو تحقيق دخل إيجاري مستقر، أو الاستخدام الشخصي، أو تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل.

غراند آنس ومورن روج

شاطئ غراند آنس هو الشاطئ الرئيسي في غرينادا وموقع ممتاز للمنتجعات والمجمعات السكنية ذات العلامات التجارية الشهيرة، وهو مناسب كاستثمار للحصول على الجنسية. ويدعم مظهرها البارز وأعداد الزوار على مدار العام استراتيجيات تأجير قوية قصيرة الأجل.

بجوار غراند آنس، تتيح منطقة مورن روج أجواءً أكثر هدوءاً وجاذبية ملائمة للعائلات. وتوازن هذه الخلجان بين الطلب المرتفع على الإيجار وإمكانيات إمكانية إعادة البيع العالية.

سانت جورجز وبورت لويس مارينا

بالقرب من العاصمة، تجذب بورت لويس مارينا عشاق اليخوت والمستثمرين الدوليين.

وتشمل المشاريع المعتمدة هنا شققاً فندقية ومشاريع مطلة على الواجهة البحرية مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ملائمة للإقامة المؤقتة. وتعزز البنية التحتية السياحية القوية والقرب من ميناء المدينة الطلب على الإيجار وسيولة إعادة البيع.

لانس أو بين

تجمع هذه شبه الجزيرة السكنية الراقية بين الخصوصية والراحة.

وفي حين أن العديد من المنازل عبارة عن فيلل فاخرة، فإن المشاريع الفندقية الصغيرة (البوتيك) في هذه المنطقة توفر للمستثمرين قيمة مميزة وأسلوب حياة مرن في التأجير. وقربها من المرافئ والمطاعم يجعلها جذابة بشكل خاص للمشترين على المدى الطويل.

إغمونت وويسترهال

توفر هذه الأحياء الساحلية المساحة والخصوصية والإطلالات البحرية.

وقد حظيت المشاريع المعتمدة من الحكومة في إغمونت، على وجه الخصوص، بالاهتمام كمجمعات سكنية مدارة ذات شبكات مواصلات جيدة إلى المطار وغراند آنس. ويبحث المستثمرون هنا عادةً عن فيلل عائلية تحقق نمواً في القيمة على المدى المتوسط إلى الطويل.

لا ساجيس، سانت ديفيد

أصبحت لا ساجيس نقطة جذب رئيسية للاستثمارات العقارية بفضل المنتجعات ذات العلامات التجارية العالمية مثل Six Senses La Sagesse ومشروع InterContinental القادم. وتعد المجمعات السكنية المرتبطة بهذه المنتجعات معتمدة من الحكومة وتجمع بين جاذبية أسلوب الحياة والتسويق الدولي، مما يضمن آفاق خروج قوية بعد 5 سنوات.

كارياكو

توفر كارياكو فرصاً فاخرة صديقة للبيئة للمشترين الذين يمنحون الأولوية للخصوصية. وعلى الرغم من أنها أقل تطوراً، فإن مشاريع البوتيك المختارة حول هيلزبره توفر موقعاً فريداً لاستراتيجيات التأجير المرتبطة بالسياحة البيئية، مما يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن التميز بشكل خاص.

قبل تقديم الطلب، من الضروري فهم التفاصيل القانونية والإجرائية والعملية لبرنامج الحصول على جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار. وعلى الرغم من أن المزايا كبيرة، إلا أن هناك عدة عوامل مهمة قد تؤثر على الأهلية، ونجاح الطلب، والامتيازات المكتسبة.

العوائد العقارية وإعادة البيع ليست مضمونة

لا تضمن الجنسية عن طريق الاستثمار أن العقار المختار سيحقق عائداً إيجارياً معيناً، أو تزداد قيمته، أو يسهل إعادة بيعه. وتعتمد العوائد على العقارات في جزيرة غرينادا على المشروع، ونسبة الإشغال، وتكاليف الإدارة، والطلب السياحي، والظروف العامة في سوق العقارات المحلي.

يجب الاحتفاظ بالعقار الخاص ببرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار لمدة 5 سنوات على الأقل قبل إعادة بيعه. وحتى بعد انتهاء فترة الاحتفاظ الإلزامية، قد يستغرق العثور على أجنبي يشتري العقار بعض الوقت لأن العقارات المعتمدة ضمن البرنامج تُمثّل شريحة متخصصة نسبياً في السوق. لذلك، ينبغي للمستثمرين تقييم سجل المطور العقاري، والإيرادات الإيجارية المتوقعة، ورسوم الإدارة، وشروط إعادة البيع، والطلب المتوقع قبل الالتزام بأي مشروع.

المشاريع المعتمدة من الحكومة هي فقط التي تؤهل للبرنامج

شراء أي عقار في غرينادا لا يؤهل المستثمر للحصول على الجنسية. إذ يجب أن يكون الاستثمار في مشروع معتمد من الحكومة، وأغلب هذه المشاريع عبارة عن فنادق، ومنتجات، وفلل، وتطويرات مرتبطة بالسياحة. كما أن قائمة المشاريع المعتمدة قد تتغير، وقد تم إلغاء اعتماد بعض المشاريع سابقاً.

وهذا يجعل إجراء العناية الواجبة للمشروع أمراً بالغ الأهمية: يجب على المستثمرين التحقق من حالة الاعتماد الحالية للمشروع قبل الالتزام بالشراء.

قواعد البرنامج عرضة للتغيير 

يمكن للتعديلات أن ترفع الحد الأدنى للاستثمار، أو تغير الرسوم، أو تعدل الإجراءات. وقد أدت التحديثات التي تم إدخالها في يوليو 2024 بالفعل إلى زيادة الحد الأدنى لمستويات الاستثمار، مما يوضح مدى سرعة تغير الظروف. كما تهدف المقترحات الأكثر أحدثاً إلى فرض شرط الإقامة لمدة 30 يوماً للمتقدمين الجدد، على الرغم من أن القاعدة لم تدخل دخل التنفيذ بعد.

والخبر السار هو أن معظم التغييرات ليست ذات أثر رجعي: فالمستثمر الذي حصل بالفعل على جنسيته لن يضطر إلى استيفاء متطلبات جديدة. 

لا يمكن تقديم الطلب إلا من خلال وكيل مرخص 

ينص القانون على أن يقدم المستثمرون طلباتهم من خلال وكلاء معتمدين في غرينادا. ولا يمكن للوسطاء غير الترخيصين التعامل مع وحدة برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار، مما يعرض المتقدمين لهدر الوقت والمال واحتمال رفض الطلب.

ايمجرنت انفيست هي وكيل مرخص. نحن نساعد العملاء في إعداد طلب مستوفٍ للشروط، وتجنب الأخطاء الإجرائية، واجتياز جميع مراحل عملية الحصول على الجنسية.

يمكن سحب الجنسية في حالات نادرة 

تم إلغاء جوازات السفر التي تم الحصول عليها عن طريق الاحتيال، أو الإفصاحات الكاذبة، أو عدم الإيفاء بالالتزامات. يجب أن يكون كل إفصاح دقيقاً، ويجب الحفاظ على الامتثال طوال العملية.

الأهلية للحصول على تأشيرة E‑2 للولايات المتحدة ليست تلقائية. 

تؤهل جنسية غرينادا المستثمرين للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة E‑2، لكن الموافقة ليست مضمونة. حيث يُشترط القيام باستثمار كبير في شركة حقيقية في الولايات المتحدة وإثبات الإدارة النشطة، وتبقى الموافقة لتقدير القناصل الأمريكيين. 

كما يجب على مواطني غرينادا الذين حصلوا على الجنسية عن طريق الاستثمار إثبات إقامتهم المستمرة في البلاد لمدة 3 سنوات على الأقل قبل التقدم بطلب للحصول على تأشيرة E‑2^{[6]المصدر: قانون الهجرة والجنسية (8 U.S.C. 1101(a)(15)(E))}.

الوضع الضريبي والقانوني يظلان منفصلين 

الحصول على جنسية غرينادا بمفرده لا يمنح الإقامة الضريبية، وبالتالي لا يمنح مزايا ضريبية تلقائياً. والمستثمرون الذين يرغبون في الاستفادة من جميع مزايا النظام الضريبي في غرينادا يتوجب عليهم الحصول على الإقامة الضريبية، وهو ما يعني أساساً الانتقال للإقامة في البلاد على المدى الطويل. 

غرينادا عرضة للمخاطر الطبيعية

غرينادا عرضة للأعاصير والعواصف المدارية الفيضانات وغيرها من المخاطر المناخية. وقد تسبب إعصار بيريل، الذي ضرب المنطقة في يوليو 2024، في أضرار جسيمة في أجزاء من غرينادا وأبرز الأثر المحتمل للطقس القاسي على العقارات والبنية التحتية في جزيرة غرينادا.

تعمل ايمجرنت انفيست في مجال برامج الاستثمار العقاري والهجرة الاستثمارية منذ عام 2006، وقد قدمت المساعدة لأكثر من 10,000 عميل حول العالم. وبصفتنا وكيلاً مرخصاً لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في غرينادا، فقد مثلنا المتقدمين بموجب هذا البرنامج منذ عام 2019.

بالنسبة للمستثمرين الذين يختارون المسار العقاري، تدعم ايمجرنت انفيست العملية بأكملها، بدءاً من اختيار العقار وحتى استلام جوازات السفر. يمكن للفريق القيام بما يلي:

• إجراء العناية الواجبة الأولية وتقييم الأهلية؛
• احتساب التكاليف الإجمالية للبرنامج والتكاليف المتعلقة بالعقار؛
• اختيار العقارات المعتمدة من الحكومة بناءً على ميزانية المستثمر وأهدافه؛
• التحقق من العقار وشروط الصفقة والعائد المتوقع وشروط إعادة البيع قبل الدفع؛
• إعداد وتقديم طلب الحصول على الجنسية من خلال قناة الوكيل المرخص؛
• تنسيق شراء العقار وترتيبات حساب الضمان والوثائق الداعمة؛
• التواصل مع سلطات غرينادا والمطور طوال العملية؛
• ترتيب تسليم شهادات التجنيس وجوازات السفر بعد الموافقة.

لا تنتهي المساعدة بمجرد منح الجنسية. نحن نواصل تقديم الدعم في تجديد جوازات السفر واستبدالها، والمسائل العقارية، والخدمات المصرفية، ولوجستيات الانتقال، وإعادة بيع العقار الاستثماري بعد انتهاء فترة الاحتفاظ المطلوبة.

1. يمكن الحصول على جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار بشراء عقار بقيمة لا تقل عن 270,000 دولار أمريكي لأسهم الفنادق أو 350,000 دولار أمريكي للفيلات والمنازل.
2. يجب أن تكون جميع العقارات معتمدة من الحكومة للتأهل بموجب البرنامج.
3. يمكن إعادة بيع العقار بعد 5 سنوات من منح الجنسية. يحتفظ المستثمرون بجواز سفر غرينادا ويمكنهم استرداد جزء من الاستثمار. 
4. الخيار الاستثماري البديل هو تقديم مساهمة في صندوق بقيمة لا تقل عن 235,000 دولار أمريكي — وهو خيار أكثر ملاءمة من حيث التكلفة ولكنه لا يسمح باسترداد رأس المال.
5. يتيح جواز سفر غرينادا إمكانية السفر دون تأشيرة إلى 161 دولة، ومزايا ضريبية محتملة، وجواز سفر ثانٍ لأفراد الأسرة المقربين.