Güncellenme tarihi 31 Ocak 2025
Altın Vize Programları
AB Altın Vizesi, Schengen Bölgesi ülkelerinde 180 gün içinde 90 güne kadar vizesiz seyahat etme imkanı sunar ve Avrupa’da güvenli bir sığınak oluşturur. BAE Altın Vizesi ise yeni iş ve yaşam tarzı fırsatları sağlar.
Altın Vizelerin alınma süreci benzer olsa da, vizesiz gidilebilecek ülkeler, gereken harcamalar, vatandaşlık fırsatları ve oturma kartı yenileme sıklığı gibi konularda farklılık gösterir.
Program Seçin ve Daha Fazlasını Öğrenin
Altın Vize Nedir?
Altın Vize, yabancı yatırımcıların belirli bir yatırım karşılığında bir ülkede geçici veya kalıcı oturma izni almasını sağlar. "Altın" kelimesi, gerekli yatırımın yüksek değerini ifade eder.
Altın Vize için minimum yatırım miktarı, programa göre değişir ve €150.000’den milyonlara kadar çıkabilir.
Altın Vize programları, yatırımcılara tercih ettikleri bir ülkeye taşınma veya zaman zaman ziyaret etme fırsatı sunar — bu tamamen Altın Vize sahibinin tercihine bağlıdır. Yabancı bir ülkede oturum, yaşama, çalışma, eğitim alma ve sağlık hizmetlerinden yararlanma gibi yasal hakları garanti eder.
2025 yılında yatırım yoluyla oturma izni ve kalıcı oturum alınmasına imkan tanıyan ülkeler
Altın Vize Kimler İçin Uygundur?
1. Gelişmekte Olan Ülkelerin Vatandaşları. Hindistan veya Çin gibi ülkelerin pasaportları genellikle güçlü kabul edilmez, çünkü çok az sayıda ülkeye vizesiz erişim sağlar. Yaşam standardı, sağlık hizmetleri, eğitim seviyesi ve genel güvenlik genellikle düşüktür.
Bu nedenle, varlıklı vatandaşlar başka bir ülkeye taşınarak yaşam kalitesini artırmak ve gelecekte ikinci bir pasaport almak için fırsatlar ararlar.
2. İşletme Sahipleri. Yurtdışında iş yapan ve sık sık başka ülkelere seyahat eden kişiler de Altın Vize’den faydalanabilir.
Altın Vize sahipleri, oturma izni aldıkları ülkede şirket kurma hakkına sahiptir. Bu da iş olanaklarını genişletir ve yeni pazarlara giriş yapmalarını sağlar.
AB ülkesinden yatırım yoluyla oturma izni aldıktan sonra, herhangi bir kısıtlama olmadan o ülkede yaşayabilir ve Schengen Bölgesi ülkelerinde her altı ayda 90 güne kadar vizesiz kalabilirler.
3. ABD Vatandaşları. ABD pasaportu, hareket özgürlüğü açısından 12. sırada yer alsa ve AB’ye vizesiz erişim sağlasa da, Amerikalılar başka bir kıtada güvenli bir sığınak oluşturmak için Altın Vize alabilirler.
Oturma izni aldıktan sonra Avrupa’da çalışma ve iş yapma fırsatı elde ederler, dünyanın en iyi kliniklerine erişebilirler ve gelecekte ikinci bir vatandaşlık alma imkanına sahip olurlar.
Bir toplantı planlayın
Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım
Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
Altın Vizenizle Sahip Olabileceğiniz 9 Avantaj
Altın Vizenin avantajları, başvuru yapmak istediğiniz ülkeye göre değişiklik gösterir. Avrupa’daki altın vize veren ülkeler, beklenen birçok fayda sunar. Buna karşın, BAE Altın Vizesi kendi avantajlarına sahiptir; örneğin, vergi optimizasyonu ve ülkede kalmak için oldukça cazip koşullar.
1
Avrupa’ya Taşınma
Avrupa oturma izni veya kalıcı oturum, yaşamak için oturma izni aldığınız ülkede bulunma hakkı tanır. Ancak taşınma bir zorunluluk değil, bir haktır; çoğu program ülkede yaşama şartı koymaz.
Avrupa oturma izni veya kalıcı oturum, yaşamak için oturma izni aldığınız ülkede bulunma hakkı tanır. Ancak taşınma bir zorunluluk değil, bir haktır; çoğu program ülkede yaşama şartı koymaz.
2
Güvenli Bir Sığınak Yaratma
Oturma izni olan bir yatırımcı, ülkeye her zaman giriş yapabilir, hatta geçerli bir vizesi olan yabancılara giriş yasağı uygulandığında bile. Kendi ülkenizde beklenmedik bir durum yaşanırsa, başka bir ülkeye vize beklemeden acilen ayrılma imkanına sahip olursunuz.
Oturma izni olan bir yatırımcı, ülkeye her zaman giriş yapabilir, hatta geçerli bir vizesi olan yabancılara giriş yasağı uygulandığında bile. Kendi ülkenizde beklenmedik bir durum yaşanırsa, başka bir ülkeye vize beklemeden acilen ayrılma imkanına sahip olursunuz.
3
Schengen Bölgesi Ülkelerine Vizesiz Seyahat
AB oturma izni sahibi yatırımcılar, Schengen Bölgesi ülkelerinde her 180 gün içinde 90 güne kadar vizesiz kalabilir. Oturma iznini veren ülkede geçirilen süre, bu döneme dahil edilmez.
AB oturma izni sahibi yatırımcılar, Schengen Bölgesi ülkelerinde her 180 gün içinde 90 güne kadar vizesiz kalabilir. Oturma iznini veren ülkede geçirilen süre, bu döneme dahil edilmez.
4
Avrupa Vatandaşlığı Almak
Vatandaşlık başvurusu, 5 ila 10 yıllık oturumdan sonra yapılabilir. Portekiz, Malta, Kıbrıs, Yunanistan ve İtalya çifte vatandaşlığı tanır.
Vatandaşlık başvurusu, 5 ila 10 yıllık oturumdan sonra yapılabilir. Portekiz, Malta, Kıbrıs, Yunanistan ve İtalya çifte vatandaşlığı tanır.
5
İş Olanakları
Altın Vize sahipleri, oturma izni aldıkları ülkede şirket kurabilir. Bu, iş yapmayı kolaylaştırır veya işinizi genişletmek, örneğin yeni pazarlara girmek için fırsatlar sunar.
Altın Vize sahipleri, oturma izni aldıkları ülkede şirket kurabilir. Bu, iş yapmayı kolaylaştırır veya işinizi genişletmek, örneğin yeni pazarlara girmek için fırsatlar sunar.
6
Avrupa’da Eğitim Erişimi
Yatırımcıların çocukları, oturma izni veren ülkedeki okullarda ve üniversitelerde eğitim alabilir. Yatırımcı ve ailesi, vatandaşlarla aynı şartlarda burs ve hibeler için başvuru hakkına sahip olur.
Yatırımcıların çocukları, oturma izni veren ülkedeki okullarda ve üniversitelerde eğitim alabilir. Yatırımcı ve ailesi, vatandaşlarla aynı şartlarda burs ve hibeler için başvuru hakkına sahip olur.
7
Yabancı Kliniklerde Tedavi Hakkı
Başvuruya dahil olan tüm aile üyeleri, oturma izni aldıkları ülkede sağlık hizmetlerinden yararlanabilir.
AB oturma izni sahipleri, tedavi süresi 90 günü aşmadığı sürece başka bir Schengen ülkesinde tıbbi vizeye ihtiyaç duymadan tedavi olabilir.
Başvuruya dahil olan tüm aile üyeleri, oturma izni aldıkları ülkede sağlık hizmetlerinden yararlanabilir.
AB oturma izni sahipleri, tedavi süresi 90 günü aşmadığı sürece başka bir Schengen ülkesinde tıbbi vizeye ihtiyaç duymadan tedavi olabilir.
8
Vergi Optimizasyonu
Yatırımcı, oturma izni aldığı ülkede yılda 183 günden fazla kaldığında vergi mükellefi olabilir. Bu, vergileri optimize etme fırsatı sunar, çünkü altın vize veren ülkeler genellikle avantajlı vergi oranlarına sahiptir.
Yatırımcı, oturma izni aldığı ülkede yılda 183 günden fazla kaldığında vergi mükellefi olabilir. Bu, vergileri optimize etme fırsatı sunar, çünkü altın vize veren ülkeler genellikle avantajlı vergi oranlarına sahiptir.
9
Başlangıç Yatırımının Geri Dönüşü
Çoğu yatırım yoluyla oturma programı, başlangıç yatırımının birkaç yıl sonra geri alınmasına olanak tanır.
Çoğu yatırım yoluyla oturma programı, başlangıç yatırımının birkaç yıl sonra geri alınmasına olanak tanır.
AB Altın Vizesi Almak İçin Yaygın Yatırım Seçenekleri
Yatırımcıların AB Altın Vizesi almak için tercih edebileceği seçenekler ülkeye bağlıdır. Ancak genel olarak tüm seçenekler birkaç gruba ayrılabilir:
Gayrimenkul. Genellikle yatırımcılara ticari veya konut amaçlı mülk satın alma izni verilir. Yunanistan ve İspanya gibi bazı ülkelerde, mülk kiraya verilerek gelir elde edilebilir. Birkaç yıl sonra mülk satılabilir ve yatırım geri alınabilir.
Finansal Enstrümanlar. Bu gruptaki seçenekler, hisse senedi, yatırım fonu birimleri veya devlet tahvilleri satın almayı içerir. Birkaç yıl sonra bu menkul kıymetler satılabilir ve yatırım geri alınabilir.
İş Yatırımı. İş yatırımı seçenekleri arasında ülkede yeni bir şirket kurmak, mevcut bir işletmeye veya yenilikçi bir startupa sermaye yatırımı yapmak bulunur.
Hayırsever Bağış. Bu tür seçenekler iade edilemez olup, yatırılan sermaye sanat, araştırma ve kültür projelerini desteklemek için kullanılabilir.
Avrupa’da Popüler Altın Vize Programları Sunan AB Ülkeleri
Avrupa’da en iyi Altın Vize programlarını sunan yedi AB ülkesi bulunmaktadır. Program koşulları benzerdir ancak minimum yatırım miktarı ve oturum gereklilikleri her ülkeye göre farklılık gösterir.
Çoğu Ülke Yatırımcılara Oturma İzni Veriyor. Oturma izni genellikle birkaç yıllık bir süreyle sınırlıdır. Statüyü uzatmak için yatırımcıların genellikle belirli koşulları karşılaması gerekir; örneğin, yatırımlarını korumaları beklenir.
Kalıcı oturum ise Malta Daimi Oturma Programı veya Kıbrıs Altın Vizesi programıyla ömür boyu verilir. Yatırımcıların statüyü uzatmalarına gerek yoktur. Ancak Malta’da, program koşullarını ilk 5 yıl boyunca yerine getirdiklerini onaylamaları gerekir.
Aile Dahil Edilebilir. Yatırımcı ile birlikte eşi ve bağımlı çocukları da oturma izni veya kalıcı oturum alabilir. Tüm programlarda bu imkan sunulmaktadır.
Portekiz, Yunanistan, İspanya, İtalya ve Malta ayrıca bağımlı ebeveynlerin de başvuruya dahil edilmesine izin vermektedir.
Seyahat İmkanları. Tüm programlar, Kıbrıs hariç, Schengen Bölgesi’ne vizesiz erişim sağlar. Bu da yatırımcıların ve aile üyelerinin herhangi bir Schengen ülkesini vizesiz ziyaret edip 180 gün içinde 90 güne kadar kalabilecekleri anlamına gelir.
AB Ülkelerinde Altın Vizeler
Portekiz Altın Vizesi
Altın Vize sahiplerinin Portekiz’de yaşaması serbesttir ancak zorunlu değildir: yılda en az yedi gün ülkede bulunmaları, oturma izinlerinin geçerli kalması için yeterlidir.
Beş yıl Altın Vize sahibi olduktan sonra, yatırımcı ve ailesi Portekiz’de kalıcı oturum veya vatandaşlık için başvurabilir.
€250,000+
Sanat projelerini destekleme ve kültürel mirası yenileme
€500,000+
Yatırım fonu birimlerinin satın alınması
Malta Daimi Oturma Programı
Yatırımcının, birkaç yatırım koşulunu yerine getirmesi gerekmektedir: ülkede gayrimenkul satın almak veya kiralamak, devlet harçlarını ödemek ve hayırsever bir bağış yapmak. Ayrıca, en az €500.000 sermaye sahibi olduğunu da doğrulamalıdır.
Kalıcı oturma kartı her 5 yılda bir yenilenmelidir. Residency Malta Agency, ilk beş yıl boyunca yatırımcının program koşullarını hala yerine getirip getirmediğini yıllık olarak kontrol eder.
€375,000+
Konut amaçlı gayrimenkul satın alımı
Yunanistan Altın Vizesi
Yunanistan Altın Vizesi Programı, Avrupa Birliği’ndeki en düşük yatırım gerekliliklerinden birine sahiptir. Ancak, yeni gayrimenkul satın alımı için yatırım eşiği €400.000–800.000 arasındadır. €250.000 karşılığında gayrimenkul alımı yalnızca renovasyon veya konuta dönüştürme durumlarında mümkündür.
Yatırım yapılan mülk uzun vadeli kiraya verilebilir. Ancak oturum iznini sürdürmek için mülkün mülkiyetinin korunması gereklidir.
€250,000+
Konut veya ticari gayrimenkul alımı
Kıbrıs Altın Vizesi
Yatırım yoluyla Kıbrıs kalıcı oturumu ömür boyu verilir. Ancak, statüyü korumak için yatırımcının adayı her 2 yılda bir ziyaret etmesi ve kalıcı oturum kartını her 10 yılda bir yenilemesi gerekmektedir.
Kalıcı oturum sahibi, deniz kenarındaki yumuşak Akdeniz ikliminde 7 yıl yaşadıktan sonra Kıbrıs vatandaşlığı alabilir.
€300,000+
Yeni konut veya herhangi bir ticari gayrimenkul satın alımı
İspanya Altın Vizesi
The investor and their family do not need to take language and cultural exams to obtain a Spain Golden Visa. Also, they are not required to reside or spend time in Spain, and the law allows investment property to be rented out.
The permanent residency can be obtained after 5 years of living in Spain. In five more years, the investor can apply for citizenship.
€500,000+
Konut veya ticari gayrimenkul alımı
İtalya Altın Vizesi
İtalya oturma izni ilk olarak iki yıl için verilir. Yatırım sürdürüldüğü takdirde üç yıl daha uzatılabilir.
Yatırımcıların vatandaşlık almak istememeleri durumunda İtalya’da yaşama zorunluluğu yoktur. Altın Vize sahipleri, genel şartlara göre, ülkede 10 yıl yaşadıktan sonra vatandaşlık alabilirler.
€250,000+
Yenilikçi startuplara yatırım
€500,000+
Limited şirkete hisse yatırımı
Macaristan Altın Vizesi
Macaristan hükümeti, 1 Temmuz 2024 tarihinde Altın Vize Programını yeniden başlatıyor. Yatırımcılar için oturma izni 10 yıl süreyle geçerli olacak.
Başvuru sahibi başlangıçta 6 aylık bir Misafir Yatırımcı Vizesi alacak. Vize sahibi, Macaristan’a ilk giriş yaptıktan sonra 93 takvim günü içinde yatırım şartını yerine getirip oturma izni için başvuruda bulunmalıdır.
€250,000+
Gayrimenkul yatırım fonu birimlerinin satın alınması
Avusturya’da Altın Vize programı bulunmamakla birlikte, mali açıdan bağımsız kişilere oturma izni verilmektedir.
Başvuru sahipleri, yurt dışından düzenli gelirlerini, Avusturya’da sahip oldukları veya kiraladıkları konutu ve Almanca yeterliliklerini kanıtlamalıdır. Avusturya oturumu almak için harcamalar €100.000’den başlamaktadır. Oturum sahiplerinin yılda en az 183 gün ülkede kalmaları zorunludur.
Belçika Yatırımcı Vizesi, AB’nin en güçlü ülkelerinden birinde oturma izni alma imkanı sunar. Başvuru sahipleri şu üç seçeneği değerlendirebilir: uluslararası bir holding yapısı kurmak, mevcut bir Belçika şirketine yatırım yapmak veya Belçika’da kurulan bir holding aracılığıyla yabancı bir şirkete yatırım yapmak.
Minimum yatırım tutarı belirlenmemiştir, ancak genellikle önerilen sermaye yaklaşık €300.000 civarındadır.
Oturma izni 1 yıl süreyle verilir ve her yıl yenilenebilir. Ülkede 3 yıl sürekli yaşadıktan sonra, yatırımcı kalıcı oturum başvurusu yapabilir.
Almanya’da Altın Vize programı bulunmamakla birlikte, iş kurmak veya mali açıdan bağımsız bir kişi olarak yaşamak isteyen yabancılar için oturma izni verilmektedir. İş kurmak için bir iş planı ve şirket açmak için yeterli fon sağlanmalıdır. Mali bağımsızlık durumunda, aileyi desteklemek için yeterli fonun kanıtlanması gerekmektedir.
Almanya’da 3 ila 5 yıl yaşadıktan sonra kalıcı oturum, 6 yıl sonunda ise vatandaşlık başvurusu yapılabilir. Ancak, Almanya çifte vatandaşlığa genelde izin vermez, bu nedenle birçok göçmen kalıcı oturumu ömür boyu statü olarak tercih eder.
Hollanda, ekonomiye en az €1.250.000 katkı sağlayan yatırımcılara Altın Vize vermektedir. Yatırımın finansal olmayan değerler sağladığı, örneğin 5 yıl içinde en az 10 yeni iş yarattığı veya inovasyonu teşvik ettiği kanıtlanmalıdır.
Oturma izni 3 yıl süreyle verilir ve 5 yıl daha uzatılabilir. Statüyü aldıktan sonra, yatırımcı ve başvuruya dahil edilen aile üyelerinin Hollanda’ya taşınması zorunludur. Aksi takdirde oturma izni iptal edilir.
İrlanda’nın Altın Vizesi, Göçmen Yatırımcı Programı kapsamında en az €400.000 yatırım karşılığında alınabilir. En düşük yatırım miktarı hayırsever bağışlar içindir; bir iş veya yatırım fonuna yatırım için €1 milyon, bir gayrimenkul yatırım fonuna hissedar olmak için €2 milyon gereklidir. Bağış dışındaki tüm seçeneklerde, yatırım 3 yıl sonra geri alınabilir.
İlk oturma izni 2 yıl geçerli, ikinci izni 3 yıl ve sonraki tüm izinler 5 yıl süreyle verilir. Vatandaşlık başvurusu için İrlanda’da en az 5 yıl yaşamak gerekir.
Lüksemburg, varlıklı yabancılara €500.000 ile €2.000.000 arasında değişen yatırımlar karşılığında Altın Vize vermektedir. Yatırım seçenekleri arasında mevcut veya yeni bir şirkete yatırım, aile servet yönetim fonlarına, özel sermayeye veya girişim sermayesi fonlarına katkıda bulunma ya da mevduat yatırımı yer alır.
Oturma izni, yatırımcının ülkede yaşamasını gerektirir ve her 3 yılda bir yenilenmelidir. Ülkede 5 yıl yaşadıktan sonra yatırımcı kalıcı oturum veya vatandaşlık başvurusu yapabilir.
Yatırım programlarına göre vatandaşlık ve ikamet karşılaştırması
İkamet sürecini ustaca yönetin
Uzman ipuçları ve belgeler alın
Maliyetleri doğru tahmin edin
PDF, 22 sayfa, 3.5 MB
Diğer Altın Vize Veren Ülkeler
BAE Altın Vizesi
BAE, yatırımcılara ve ailelerine 2 veya 10 yıllık oturma vizeleri sunar. Bu vizeler, vergileri optimize etme fırsatları ve ülkedeki oturum avantajlarını koruma imkanı sağlar. Ayrıca BAE’de yaşama zorunluluğu olmadığı gibi, diğer ülkelerde kalış sürelerine ilişkin bir kısıtlama da bulunmamaktadır.
Yatırımcılar, özel Serbest Mülkiyet Bölgelerinde gayrimenkul satın alabilir ve mülk alımı için ipotek kullanabilirler.
AED 750,000+
2 yıllık oturma izni için gayrimenkul alımı
US EB-5 Visa
ABD Altın Vizesi veya EB‑5 Göçmen Yatırımcı Programı, $800.000+ yatırım yaparak en az 10 tam zamanlı kalıcı iş yaratmaları halinde yatırımcılara ve ailelerine oturum izni sağlar.
Başvuru, yatırımcıların eşlerini ve 21 yaş altındaki çocuklarını da kapsayabilir.
Yatırımcılar, bir Green Card alır ve 5 yıl oturumdan sonra ABD vatandaşlığı için başvurabilir.
$800,000+
İş yatırımları
Kanada’nın Quebec Göçmen Yatırımcı Programı (QIIP), dünya çapındaki varlıklı iş insanlarına CAD 1.2 milyon yatırım karşılığında oturum izni sunar. Yatırımcılar, eşleri veya yasal partnerleri ve reşit olmayan çocukları Kanada’da kalıcı oturum hakkı alabilir.
Yeni Zelanda Altın Vizesi, NZD 3 milyon ile NZD 10 milyon arasında yatırım yapılarak alınabiliyordu, ancak bu program 27 Temmuz 2022’de kapatıldı. Yerine Active Investor Plus programı getirildi ve minimum yatırım tutarı NZD 5 milyon olarak belirlendi.
Başvuru sahipleri işletmelere ve bazı varlık türlerine yatırım yapabilir. Ayrıca, dört yıl içinde en az 177 gün Yeni Zelanda’da bulunma zorunluluğu vardır.
Andorra Altın Vizesi, €600.000 değerinde gayrimenkul yatırımı yapılarak alınabilir. Oturma izni sahipleri, Fransa ve İspanya’ya vizesiz seyahat edebilir ve Schengen Bölgesi, ABD, Kanada gibi ülkelere hızlandırılmış prosedürlerle vize alabilir.
Yatırımcılar, Andorra oturma izinlerini genellikle vergi avantajları ve Avrupa’da bir “güvenli sığınak” olarak tercih eder.
İsviçre oturma izni, bir kantonla vergi anlaşması yapmış yabancılara verilir. Bu anlaşmaya göre yatırımcı, dünya genelindeki harcamalarına ve kantonun gerekliliklerine göre bireysel olarak hesaplanan yıllık sabit bir vergi öder. Genellikle bu tutar ₣450.000 veya daha fazladır.
İsviçre oturma izni sahipleri, yılda 183+ gün ülkede bulunmak zorundadır. On yıl oturumdan sonra vatandaşlık başvurusu yapabilirler.
Monako Altın Vizesi, Prenslik için “uygun” kabul edilen, yani bu şehir devletinde yaşamı karşılayabilecek maddi güce sahip yabancılara sunulur. Başvuru sahiplerinin gayrimenkul kiralamaları veya satın almaları ve mali açıdan kendi kendine yeterliliği kanıtlamaları gerekir. Bu, bir banka hesabına en az €500.000 yatırılarak yapılabilir.
Altın Vize başvuru süreci genellikle 3 ay sürer; vize bir yıl geçerlidir.
Kapatılan Altın Vize Programları
Birleşik Krallık, Altın Vize programını (Tier 1 Yatırımcı Vizesi) Şubat 2022’de kapattı. Şu anda yatırımcılar, Birleşik Krallık’a göç etmek için iş kurma gibi diğer yolları tercih etmek zorundadır.
Yetkili bir kuruluşun onayıyla umut vadeden bir şirket kurarak Start-up Vizesine başvurabilirsiniz. Bu vize yalnızca iki yıl geçerlidir ve uzatılamaz, ancak daha uzun süre kalmak için Innovator Vizesine geçiş yapabilirsiniz.
Eğer Birleşik Krallık’ta mevcut pazardakilerden farklı, yenilikçi bir iş yürütmek istiyorsanız, Innovator Vizesi size uygun olabilir. Bu vize üç yıl geçerlidir ve sınırsız sayıda kez uzatılabilir.
Macaristan, 2013 yılında bir Yatırım Yoluyla Kalıcı Oturum Programı başlatmıştı. Program kapsamında yatırımcıların, devlet tahvillerine en az €300.000 yatırım yapmaları gerekiyordu. Buna karşılık, ana başvuru sahibi ve aile üyeleri Macaristan’da kalıcı oturum alabiliyordu.
Program, şeffaflık ve güvenlik risklerine yönelik eleştiriler nedeniyle Mart 2017’de kapatıldı.
Macar hükümeti, Temmuz 2024’te başlatılacak yeni bir Altın Vize programı geliştirdi. Ancak bu program, kalıcı değil, 10 yıllık geçici oturum verecektir.
Yeni Macaristan Altın Vizesi Şartları
Kıbrıs, 2013 yılından itibaren Yatırım Yoluyla Vatandaşlık programını işletiyordu. Program kapsamında başvuru sahipleri, €2 milyonluk bir yatırımı gayrimenkul, devlet tahvilleri, alternatif yatırım fonları veya Kıbrıs’taki işletmelere yapıyordu. Ana başvuru sahibi, aile üyeleri dahil olmak üzere AB altın pasaportları alıyordu.
CBI programı, prosedürlerdeki ihlaller nedeniyle Kasım 2020’de kapatıldı ve yerine Kıbrıs Kalıcı Oturum Programı getirildi.
Karadağ, Ocak 2019 ile Ocak 2023 arasında yatırımcılara altın pasaportlar veriyordu. Yatırımcıların, iki mali şartı yerine getirmesi gerekiyordu: €200.000 tutarında iade edilmeyen bir katkı yapmaları ve hükümet onaylı bir gayrimenkul projesinde €250.000’den fazla hisse satın almaları.
2022’nin sonunda, Karadağ, Avrupa Birliği’ne katılım sürecini geciktirebileceği endişesiyle programı iptal etti.
Karayip Pasaportu Yatırımla Alınır mı: Bu Bir Altın Vize mi?
Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, St Lucia ve St Kitts ve Nevis, dünya çapındaki yatırımcılara vatandaşlık alma imkanı sunan yatırım yoluyla vatandaşlık programlarına sahiptir. Bu programlar bazen "Karayip Altın Vizesi" olarak adlandırılsa da, bu tanımlama doğru değildir.
Genellikle, bir Altın Vize, yatırım yoluyla oturma izni anlamına gelir. Ancak Karayip ülkelerinde, yatırımcılara oturum değil, doğrudan vatandaşlık verilmektedir. Bu nedenle, Karayip ülkelerini "altın pasaport veren ülkeler" olarak adlandırmak daha doğru olacaktır.
Karayiplerde vatandaşlık almak için minimum yatırım tutarı $200.000’dır.
Her program çeşitli seçenekler sunar. Örneğin, Grenada pasaportu almak için bir devlet fonuna $235.000+ katkıda bulunabilir veya hükümet onaylı bir gayrimenkul projesine $270.000+ yatırım yapabilirsiniz.
Yatırımcı, gayrimenkul satın almayı seçerse, yatırımını 3 ila 7 yıl içinde satabilir ve vatandaşlık programına katılım için harcadığı paranın bir kısmını geri alabilir.
Karayiplerde yatırımla alınan pasaport, sahibine 140’tan fazla ülkeye, örneğin Birleşik Krallık ve tüm Schengen Bölgesi’ne vizesiz seyahat etme, uzun süreli ABD ziyaretçi vizesi alma ve diğer avantajlardan yararlanma imkanı sağlar.
Altın Vize Başvuru Şartları
Başvuru sahipleri için özel gereklilikler, seçilen programa bağlıdır. Ancak tüm Altın Vize şartlarında ortak noktalar bulunmaktadır.
Altın Vize kartı almak isteyen yatırımcıların şu şartları yerine getirmesi gerekir:
18 yaşından büyük olmak;
Yatırım için gereken paranın, başvuru yaptıkları ülke dışında kazanılmış olması;
Adli sicil kaydı temiz olmak ve herhangi bir dava sürecine dahil olmamak;
Gelirin yasal olduğunu kanıtlayabilmek;
Herhangi bir yaptırım altında olmamak;
Sağlık sigortasına sahip olmak.
Bazı ülkelerin ek talepleri de bulunmaktadır. Örneğin, Portekiz’de Altın Vize kartı almak için başvuru sahibinin herhangi bir borcu olmamalıdır. Ayrıca, çoğu durumda, başvuru sahibinin ülkede kiralanmış veya satın alınmış bir konutu olması gereklidir.
Altın Vizeye Nasıl Başvurulur?
Her Altın Vize programının kendi başvuru prosedürü vardır, ancak bazı adımlar standarttır. Genellikle, bir başvuru sahibi seçilen yatırım şartını yerine getirmeli, örneğin bir mülk satın almak veya bir iş kurmak, gerekli tüm belgeleri toplamalı ve oturma izni için başvurmalıdır.
Programdan sorumlu olan bir devlet birimi veya ajans, Durum Tespiti yapar ve Altın Vize kartı verilip verilmeyeceğine karar verir.
Lisanslı Bir Temsilciye Başvurmak
Lisanslı bir temsilcinin yardımı, çoğu Altın Vize programı için gereklidir, çünkü hükümetler genellikle başvuruları yalnızca bu yetkilendirilmiş temsilciler aracılığıyla kabul eder, yatırımcılardan doğrudan kabul etmez.
Lisanslı bir temsilciye başvurduğunuzda, yatırım yoluyla göç uzmanlarıyla durumunuzu görüşür, ön durum tespiti sürecinden geçer ve bir Hizmet Sözleşmesi imzalarsınız.
Immigrant Invest, AB ve Karayipler’deki hükümet onaylı yatırım programlarının lisanslı bir temsilcisidir. Müşterilerimize, ihtiyaçlarına en uygun programı seçmekten, statü ve Altın Vize kartı yenilemesine kadar eşlik ediyoruz.
Yatırım Seçeneği Seçimi
Yatırımcılar genellikle Altın Vize almak için gayrimenkul satın alırlar. Bu seçenek Yunanistan, Kıbrıs, İspanya, Macaristan ve BAE’de mevcuttur. Malta’da, mülk satın almak veya kiralamak zorunlu koşullardan biridir.
Immigrant Invest, güvenilir geliştiricilerden farklı ülkelerdeki gayrimenkul projelerinin bir veri tabanına sahiptir. Emlak uzmanlarımız, gayrimenkul seçimi ve anlaşmanın tamamlanmasında yardımcı olur.
Portekiz, İtalya ve ABD, Altın Vize için gayrimenkul yatırımlarını kabul etmez. Yatırımcılar burada fon birimleri satın alır veya işletmelere destek sağlar.
Belgelerin Hazırlanması
Immigrant Invest avukatları, seçilen ülke ve yatırım seçeneğine bağlı olarak şu belgeleri içeren bir liste hazırlar:
Geçerli bir pasaport;
Sabıka kaydı bulunmadığına dair belge;
Doğum belgeleri;
Evlilik belgesi, geçerliyse;
Fonların ve kaynaklarının yasal olduğuna dair kanıt;
Özgeçmiş;
Sağlık sigortası.
Yatırımcı, orijinalleri toplar ve belgeleri tercüme ve noter tasdik işlemleri için avukatlara teslim eder.
Altın Vize Başvurusu
Belgeler, ülkenin göçmenlik servisine veya özel olarak belirlenmiş program ajansına sunulur.
Bazı ülkelerde, bir avukat vekaleten başvuru yapabilir, ancak kişisel katılım gerekebilir. Örneğin, İspanya’da yatırımcının Altın Vize başvurusu sırasında ülkede bulunması gerekir; bu durumda, gerekirse önceden bir Schengen Vizesi ile giriş yapmalıdır.
Durum Tespiti
Durum Tespiti, her Altın Vize programının kritik adımıdır. Sonuçları, başvuru sahibinin oturma izni alıp almayacağını belirler. Ret, benzer programlara katılımı da imkansız hale getirebilir.
Göçmenlik otoritesi, başvuru sahibinin Altın Vizeye uygunluğunu kontrol eder. Ayrıca, yatırımcının fonlarının ve gelir kaynaklarının meşruiyetini, sabıka kaydı, dava, vize reddi ve yaptırım bulunmadığını doğrular.
Durum Tespiti genellikle birkaç hafta sürer.
Oturma İzni Kartının Alınması
Durum Tespiti geçilir ve başvuru onaylanırsa, yatırımcı göçmenlik servisine giderek parmak izi verir ve oturma izni kartı için fotoğraf çektirir.
Oturma izni 2—4 hafta içinde düzenlenir. Kart, göçmenlik servisinden şahsen alınabilir, bir vekil tarafından teslim alınabilir veya ülke içindeki kayıtlı adrese posta ile gönderilebilir.
Oturma İzni Kartının Yenilenmesi
Ülkeye ve programa bağlı olarak, yatırımcılar oturma izinlerini 1—10 yıl sonra yeniler. Oturumun devam etmesi, ilk yatırımı sürdürmek ve program şartlarına uyulduğunu kanıtlamak gerektirebilir.
Yatırımcı genellikle ilk oturma izni için gereken belgeleri toplar ve yeniden parmak izi verir. Bazı ülkelerde, zorunlu ikamet süresinin kanıtlanması gerekebilir.
Hangi Ülke Altın Vize İçin En İyisi?
Hangi Altın Vizeyi seçeceğiniz, hedeflerinize, bütçenize ve gelecekte vatandaşlık alma planlarınıza bağlıdır. Aşağıdaki kısa karşılaştırmamız, seçeneklerinizi daraltmanıza yardımcı olabilir.
Vizesiz Seyahat İmkanı
Schengen ülkelerine her 180 günde 90 güne kadar vizesiz seyahat:
- Portekiz
- Malta
- Yunanistan
- İspanya
- İtalya
- Macaristan
Daha Düşük Maliyet
Tek bir başvuru sahibi için minimum yatırım miktarı (devlet harçları dahil):
- Malta — €182,000
- Yunanistan — €250,000
- BAE — $204,000
Vatandaşlığa Daha Hızlı Ulaşım
Oturma iznini sürdürmek ve gerekli sınavları geçmek koşuluyla:
- Portekiz — 5 yıl
- Kıbrıs — 8 yıl
- Yunanistan — 7 yıl
Daha Az Sık Yenileme Gereksinimi
Oturma izni veya kalıcı oturum kartını her beş yılda bir yenileme veya hiç yenilememe:
- Macaristan
- Malta
- Kıbrıs
- Yunanistan
- BAE
Bir toplantı planlayın
Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım
Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
Sıkça Sorulan Sorulara Cevaplar
Dört Avrupa ülkesi €250.000 minimum yatırım karşılığında Altın Vize sunar:
Portekiz Yunanistan İtalya Macaristan