Güncellenme tarihi 15 Mayıs 2025

Altın Vize Programları

AB Altın Vizesi, Schengen Bölgesi ülkelerinde 180 gün içinde 90 güne kadar vizesiz seyahat etme imkanı sunar ve Avrupa’da güvenli bir sığınak oluşturur. BAE Altın Vizesi ise yeni iş ve yaşam tarzı fırsatları sağlar.

Altın Vizelerin alınma süreci benzer olsa da, vizesiz gidilebilecek ülkeler, gereken harcamalar, vatandaşlık fırsatları ve oturma kartı yenileme sıklığı gibi konularda farklılık gösterir.

Altın Vize Nedir?

Altın Vize, yabancı yatırımcıların belirli bir yatırım karşılığında bir ülkede geçici veya kalıcı oturma izni almasını sağlar. "Altın" kelimesi, gerekli yatırımın yüksek değerini ifade eder.

Altın Vize için minimum yatırım miktarı, programa göre değişir ve €182.000’den milyonlara kadar çıkabilir.

Altın Vize programları, yatırımcılara tercih ettikleri bir ülkeye taşınma veya zaman zaman ziyaret etme fırsatı sunar — bu tamamen Altın Vize sahibinin tercihine bağlıdır. Yabancı bir ülkede oturum, yaşama, çalışma, eğitim alma ve sağlık hizmetlerinden yararlanma gibi yasal hakları garanti eder.

altın vize veren ülkeler 2025

2025 yılında yatırım yoluyla oturma izni ve kalıcı oturum alınmasına imkan tanıyan ülkeler

Altın Vize Kimler İçin Uygundur?

1. Gelişmekte Olan Ülkelerin Vatandaşları. Hindistan veya Çin gibi ülkelerin pasaportları genellikle güçlü kabul edilmez, çünkü çok az sayıda ülkeye vizesiz erişim sağlar. Yaşam standardı, sağlık hizmetleri, eğitim seviyesi ve genel güvenlik genellikle düşüktür.

Bu nedenle, varlıklı vatandaşlar başka bir ülkeye taşınarak yaşam kalitesini artırmak ve gelecekte ikinci bir pasaport almak için fırsatlar ararlar.

2. İşletme Sahipleri. Yurtdışında iş yapan ve sık sık başka ülkelere seyahat eden kişiler de Altın Vize’den faydalanabilir.

Altın Vize sahipleri, oturma izni aldıkları ülkede şirket kurma hakkına sahiptir. Bu da iş olanaklarını genişletir ve yeni pazarlara giriş yapmalarını sağlar.

AB ülkesinden yatırım yoluyla oturma izni aldıktan sonra, herhangi bir kısıtlama olmadan o ülkede yaşayabilir ve Schengen Bölgesi ülkelerinde her altı ayda 90 güne kadar vizesiz kalabilirler.

3. ABD Vatandaşları. ABD pasaportu, hareket özgürlüğü açısından 12. sırada yer alsa ve AB’ye vizesiz erişim sağlasa da, Amerikalılar başka bir kıtada güvenli bir sığınak oluşturmak için Altın Vize alabilirler.

Oturma izni aldıktan sonra Avrupa’da çalışma ve iş yapma fırsatı elde ederler, dünyanın en iyi kliniklerine erişebilirler ve gelecekte ikinci bir vatandaşlık alma imkanına sahip olurlar.

Bir toplantı planlayın

Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım

Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.

Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?

whatsapp icon

WhatsApp

AB Altın Vizesi Almak İçin Yaygın Yatırım Seçenekleri

Yatırımcıların AB Altın Vizesi almak için tercih edebileceği seçenekler ülkeye bağlıdır. Ancak genel olarak tüm seçenekler birkaç gruba ayrılabilir:

  1. Gayrimenkul. Genellikle yatırımcılara ticari veya konut amaçlı mülk satın alma izni verilir. Yunanistan gibi bazı ülkelerde, mülk kiraya verilerek gelir elde edilebilir. Birkaç yıl sonra mülk satılabilir ve yatırım geri alınabilir.

  2. Finansal Enstrümanlar. Bu gruptaki seçenekler, hisse senedi, yatırım fonu birimleri veya devlet tahvilleri satın almayı içerir. Birkaç yıl sonra bu menkul kıymetler satılabilir ve yatırım geri alınabilir.

  3. İş Yatırımı. İş yatırımı seçenekleri arasında ülkede yeni bir şirket kurmak, mevcut bir işletmeye veya yenilikçi bir startupa sermaye yatırımı yapmak bulunur.

  4. Hayırsever Bağış. Bu tür seçenekler iade edilemez olup, yatırılan sermaye sanat, araştırma ve kültür projelerini desteklemek için kullanılabilir.

Altın Vizenizle Sahip Olabileceğiniz 9 Avantaj

Altın Vizenin avantajları, başvuru yapmak istediğiniz ülkeye göre değişiklik gösterir. Avrupa’daki altın vize veren ülkeler, beklenen birçok fayda sunar. Buna karşın, BAE Altın Vizesi kendi avantajlarına sahiptir; örneğin, vergi optimizasyonu ve ülkede kalmak için oldukça cazip koşullar.

  • 1

    Avrupa’ya Taşınma

    Avrupa oturma izni veya kalıcı oturum, yaşamak için oturma izni aldığınız ülkede bulunma hakkı tanır. Ancak taşınma bir zorunluluk değil, bir haktır; çoğu program ülkede yaşama şartı koymaz.

  • 2

    Güvenli Bir Sığınak Yaratma

    Oturma izni olan bir yatırımcı, ülkeye her zaman giriş yapabilir, hatta geçerli bir vizesi olan yabancılara giriş yasağı uygulandığında bile. Kendi ülkenizde beklenmedik bir durum yaşanırsa, başka bir ülkeye vize beklemeden acilen ayrılma imkanına sahip olursunuz.

  • 3

    Schengen Bölgesi Ülkelerine Vizesiz Seyahat

    AB oturma izni sahibi yatırımcılar, Schengen Bölgesi ülkelerinde her 180 gün içinde 90 güne kadar vizesiz kalabilir. Oturma iznini veren ülkede geçirilen süre, bu döneme dahil edilmez.

  • 4

    Avrupa Vatandaşlığı Almak

    Vatandaşlık başvurusu, 5 ila 10 yıllık oturumdan sonra yapılabilir. Portekiz, Malta, Kıbrıs, Yunanistan ve İtalya çifte vatandaşlığı tanır.

  • 5

    İş Olanakları

    Altın Vize sahipleri, oturma izni aldıkları ülkede şirket kurabilir. Bu, iş yapmayı kolaylaştırır veya işinizi genişletmek, örneğin yeni pazarlara girmek için fırsatlar sunar.

  • 6

    Avrupa’da Eğitim Erişimi

    Yatırımcıların çocukları, oturma izni veren ülkedeki okullarda ve üniversitelerde eğitim alabilir. Yatırımcı ve ailesi, vatandaşlarla aynı şartlarda burs ve hibeler için başvuru hakkına sahip olur.

  • 7

    Yabancı Kliniklerde Tedavi Hakkı

    Başvuruya dahil olan tüm aile üyeleri, oturma izni aldıkları ülkede sağlık hizmetlerinden yararlanabilir.

    AB oturma izni sahipleri, tedavi süresi 90 günü aşmadığı sürece başka bir Schengen ülkesinde tıbbi vizeye ihtiyaç duymadan tedavi olabilir.

  • 8

    Vergi Optimizasyonu

    Yatırımcı, oturma izni aldığı ülkede yılda 183 günden fazla kaldığında vergi mükellefi olabilir. Bu, vergileri optimize etme fırsatı sunar, çünkü altın vize veren ülkeler genellikle avantajlı vergi oranlarına sahiptir.

  • 9

    Başlangıç Yatırımının Geri Dönüşü

    Çoğu yatırım yoluyla oturma programı, başlangıç yatırımının birkaç yıl sonra geri alınmasına olanak tanır.

Avrupa’da Popüler Altın Vize Programları Sunan AB Ülkeleri

Avrupa’daki en avantajlı Altın Vize programlarını altı AB ülkesi sunmaktadır. Bu ülkeler Portekiz, Malta, Yunanistan, Kıbrıs, İtalya ve Macaristan’dır. Portekiz, Yunanistan, İtalya ve Macaristan geçici oturma izni sağlarken; Malta ve Kıbrıs kalıcı oturum hakkı vermektedir.

Koşullar genel olarak benzer olsa da, her ülkenin asgari yatırım tutarı ve oturum gereklilikleri farklılık göstermektedir. Ayrıca oturum izninin alınma süresi de ülkeden ülkeye değişmektedir.

Ülke

Kazanılan Statü

Oturma İzni

Minimum Yatırım

€250,000

Edinme Süresi

12+ Ay

Oturum Gereklilikleri

Yılda 7 Gün

Ülke

Kazanılan Statü

Kalıcı Oturum

Minimum Yatırım

€182,000

Edinme Süresi

6+ Ay

Oturum Gereklilikleri

Yok

Ülke

Kazanılan Statü

Oturma İzni

Minimum Yatırım

€250,000

Edinme Süresi

4+ Ay

Oturum Gereklilikleri

Yok

Ülke

Kazanılan Statü

Kalıcı Oturum

Minimum Yatırım

€300,000

Edinme Süresi

9+ Ay

Oturum Gereklilikleri

Her 2 Yılda Bir Ziyaret

Ülke

Kazanılan Statü

Oturma İzni

Minimum Yatırım

€250,000

Edinme Süresi

4+ Ay

Oturum Gereklilikleri

Yok

Ülke

Kazanılan Statü

Oturma İzni

Minimum Yatırım

€250,000

Edinme Süresi

5+ Ay

Oturum Gereklilikleri

Yok

Ülke

Kazanılan Statü

Minimum Yatırım

Edinme Süresi

Oturum Gereklilikleri

Oturma İzni

€250,000

12+ Ay

Yılda 7 Gün

Kalıcı Oturum

€182,000

6+ Ay

Yok

Oturma İzni

€250,000

4+ Ay

Yok

Kalıcı Oturum

€300,000

9+ Ay

Her 2 Yılda Bir Ziyaret

Oturma İzni

€250,000

4+ Ay

Yok

Oturma İzni

€250,000

5+ Ay

Yok

Çoğu Ülke Yatırımcılara Oturma İzni Veriyor. Oturma izni genellikle birkaç yıllık bir süreyle sınırlıdır. Statüyü uzatmak için yatırımcıların genellikle belirli koşulları karşılaması gerekir; örneğin, yatırımlarını korumaları beklenir.

Kalıcı oturum ise Malta Daimi Oturma Programı veya Kıbrıs Altın Vizesi programıyla ömür boyu verilir. Yatırımcıların statüyü uzatmalarına gerek yoktur. Ancak Malta’da, program koşullarını ilk 5 yıl boyunca yerine getirdiklerini onaylamaları gerekir.

Aile Dahil Edilebilir. Yatırımcı ile birlikte eşi ve bağımlı çocukları da oturma izni veya kalıcı oturum alabilir. Tüm programlarda bu imkan sunulmaktadır.

Portekiz, Yunanistan, İtalya ve Malta ayrıca bağımlı ebeveynlerin de başvuruya dahil edilmesine izin vermektedir.

Seyahat İmkanları. Tüm programlar, Kıbrıs hariç, Schengen Bölgesi’ne vizesiz erişim sağlar. Bu da yatırımcıların ve aile üyelerinin herhangi bir Schengen ülkesini vizesiz ziyaret edip 180 gün içinde 90 güne kadar kalabilecekleri anlamına gelir.

AB Ülkelerinde Altın Vizeler

pt-flag Portekiz Altın Vizesi

Altın Vize sahiplerinin Portekiz’de yaşaması serbesttir ancak zorunlu değildir: yılda en az yedi gün ülkede bulunmaları, oturma izinlerinin geçerli kalması için yeterlidir.

Beş yıl Altın Vize sahibi olduktan sonra, yatırımcı ve ailesi Portekiz’de kalıcı oturum veya vatandaşlık için başvurabilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Tüm Program Koşulları

€250,000+

Sanat projelerini destekleme ve kültürel mirası yenileme

€500,000+

Yatırım fonu birimlerinin satın alınması

Rehberde 3 ek seçenek daha mevcut

mt-flag Malta Daimi Oturma Programı

Yatırımcının yerine getirmesi gereken çeşitli yatırım koşulları bulunmaktadır: gayrimenkul satın almak veya kiralamak, devlet harçlarını ödemek ve bir hayır kurumuna bağışta bulunmak. Ayrıca en az 500.000 € tutarında sermayeye sahip olduklarını da belgelemeleri gerekmektedir.

Kalıcı oturum kartı her 5 yılda bir yenilenmelidir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Tüm Program Koşulları

Yıllık 14.000 € üzeri

Konut kiralama

€375,000+

Konut amaçlı gayrimenkul satın alımı

Rehberde 3 ek koşul daha mevcut

gr-flag Yunanistan Altın Vizesi

Başvuru sahipleri gayrimenkul, yerel şirketler, devlet tahvilleri ve menkul kıymetlere yatırım yapabilir ya da banka mevduatı açabilirler. Yatırım tutarı değişkenlik göstermektedir.

Oturma izni 5 yıllığına verilir ve uzatılabilir. Vatandaşlık başvurusu 7 yılın ardından mümkündür.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Tüm Program Koşulları

€250,000+

Konut veya ticari gayrimenkul alımı

Rehberde 5 ek seçenek daha mevcut

cy-flag Kıbrıs Altın Vizesi

Yatırım yoluyla Kıbrıs kalıcı oturumu ömür boyu verilir. Ancak, statüyü korumak için yatırımcının adayı her 2 yılda bir ziyaret etmesi ve kalıcı oturum kartını her 10 yılda bir yenilemesi gerekmektedir.

Kalıcı oturum sahibi, deniz kenarındaki yumuşak Akdeniz ikliminde 8 yıl yaşadıktan sonra Kıbrıs vatandaşlığı alabilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Tüm Program Koşulları

€300,000+

Yeni konut veya herhangi bir ticari gayrimenkul satın alımı

Rehberde 2 ek seçenek daha mevcut

it-flag İtalya Altın Vizesi

İtalya oturma izni ilk olarak iki yıl için verilir. Yatırım sürdürüldüğü takdirde üç yıl daha uzatılabilir.

Yatırımcıların vatandaşlık almak istememeleri durumunda İtalya’da yaşama zorunluluğu yoktur. Altın Vize sahipleri, genel şartlara göre, ülkede 10 yıl yaşadıktan sonra vatandaşlık alabilirler.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Tüm Program Koşulları

€250,000+

Yenilikçi startuplara yatırım

Rehberde 3 ek seçenek daha mevcut

hu-flag Macaristan Altın Vizesi

Macaristan iki yatırım seçeneği sunmaktadır: yatırım fonu birimlerinin satın alınması veya bir yükseköğretim kurumuna bağış yapılması. Oturma izni 10 yıl süreyle geçerlidir ve bir kez yenilenebilir.

Kalıcı oturma izni 3 yılın ardından verilir; pasaport başvurusu ise ek 8 yılın sonunda mümkündür.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Tüm Program Koşulları

€250,000+

Gayrimenkul yatırım fonu birimlerinin satın alınması

Rehberde 1 ek seçenek daha mevcut

at-flag

Avusturya’da Altın Vize bulunmamaktadır; ancak aylık en az 2.436 € pasif geliri olan kişilere oturma izni verilmektedir. Başvuru sahiplerinin ayrıca konut satın alması veya kiralaması ve Almanca yeterliliğini belgelemesi gerekir. Statünün korunması için yılda en az 183 gün Avusturya’da bulunmak zorunludur.

Kalıcı oturma izni beş yılın ardından alınabilir; vatandaşlık ise ek beş yıl sonra verilir. Çifte vatandaşlık tanınmamaktadır. →

  • Yatırım yoluyla oturma izni: hayır

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Avusturya’da Oturum Nasıl Alınır →


be-flag

Belçika’nın Yatırımcı Vizesi, uluslararası bir holding yapısı kuran, mevcut bir Belçika şirketine yatırım yapan veya Belçika’daki bir holding şirketi aracılığıyla yabancı bir şirkete yatırım yapan kişilere verilmektedir. Önerilen sermaye tutarı 300.000 €’dur.

Oturma izni 1 yıllığına verilir ve her yıl yenilenebilir. Üç yılın ardından yatırımcı kalıcı oturma izni için başvuruda bulunabilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Belçika Altın Vizesi Nasıl Alınır →


de-flag

Almanya’da Altın Vize programı bulunmamakla birlikte, iş kurmak veya mali açıdan bağımsız bir kişi olarak yaşamak isteyen yabancılar için oturma izni verilmektedir. İş kurmak için bir iş planı ve şirket açmak için yeterli fon sağlanmalıdır. Mali bağımsızlık durumunda, aileyi desteklemek için yeterli fonun kanıtlanması gerekmektedir.

Almanya’da 3 ila 5 yıl yaşadıktan sonra kalıcı oturum, 6 yıl sonunda ise vatandaşlık başvurusu yapılabilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: hayır

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Almanya’da Oturum Nasıl Alınır →


nl-flag

Hollanda, ülke ekonomisine 1.250.000 € üzeri katkı sağlayanlara karşılık Altın Vize vermektedir. Başvuru sahipleri, yatırımlarının finansal olmayan katma değer sağladığını — en az 10 kişilik istihdam yaratmak veya yeniliği teşvik etmek gibi — kanıtlamalıdır.

Oturma izni 3 yıllığına verilir ve 5 yıl daha uzatılabilir. Statü alındıktan sonra başvuru sahibinin Hollanda’ya taşınması gerekmektedir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Hollanda Yatırımcı Vizesi Programı Detayları →


ie-flag

İrlanda’nın Altın Vizesi, bir hayır kurumuna 400.000 € tutarında yatırım yapılarak alınabilir. Alternatif olarak, başvuru sahipleri bir işletmeye veya yatırım fonuna 1 milyon € yatırım yapabilir ya da 2 milyon € değerinde hisse satın alabilirler.

İlk oturma izni 2 yıl süreyle geçerlidir, ikinci izin 3 yıl için verilir ve sonraki tüm uzatmalar 5 yıl geçerlidir. Vatandaşlık, beş yılın ardından verilebilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

İrlanda Yatırım Yoluyla Oturum Detayları →


lu-flag

Lüksemburg, varlıklı yabancılara €500.000 ile €2.000.000 arasında değişen yatırımlar karşılığında Altın Vize vermektedir. Yatırım seçenekleri arasında mevcut veya yeni bir şirkete yatırım, aile servet yönetim fonlarına, özel sermayeye veya girişim sermayesi fonlarına katkıda bulunma ya da mevduat yatırımı yer alır.

Oturma izni, yatırımcının ülkede yaşamasını gerektirir ve her 3 yılda bir yenilenmelidir. Ülkede 5 yıl yaşadıktan sonra yatırımcı kalıcı oturum veya vatandaşlık başvurusu yapabilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Lüksemburg’da Altın Vize Nasıl Alınır →

Yatırım programlarına göre vatandaşlık ve ikamet karşılaştırması

Yatırım programlarına göre vatandaşlık ve ikamet karşılaştırması

  • İkamet sürecini ustaca yönetin

  • Uzman ipuçları ve belgeler alın

  • Maliyetleri doğru tahmin edin

Pratik kılavuzu indir

PDF, 22 sayfa, 3.5 MB

Diğer Altın Vize Veren Ülkeler

ae-flag

BAE, yabancılara gayrimenkule yapılan yatırım karşılığında 2 veya 10 yıllık oturma vizeleri vermektedir: sırasıyla 750.000 AED ve 2.000.000 AED. Başvuru sahipleri, özel Freehold Bölgeleri’nde mülk satın alabilirler.

Vatandaşlık yolu uzundur ve ülkede en az 30 yıl ikamet etmeyi gerektirir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

BAE Altın Vizesi detayları →


us-flag

ABD Altın Vizesi, yani EB‑5 Göçmen Yatırımcı Programı, yatırımcılara ve ailelerine 800.000 $ üzeri yatırım karşılığında oturum izni sunar. Yatırımın, nitelikli ABD çalışanları için en az 10 kalıcı tam zamanlı iş yaratması gerekir.

Yatırımcılar Green Card alır ve beş yıllık ikametten sonra vatandaşlık başvurusu yapabilirler.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

ABD EB‑5 Vizesi nasıl alınır →


ad-flag

Andorra’da oturma izni, 600.000 € değerinde gayrimenkul, Andorra şirket hisseleri, borçlanma araçları, hayat sigortası ürünleri veya faizsiz mevduat yatırımıyla alınabilir. Ayrıca başvuru sahiplerinin 47.500 € sermaye sahibi olduklarını kanıtlamaları gerekir.

Yedi yıllık geçici oturumdan sonra kalıcı oturma izni verilir. Vatandaşlık başvurusu ise ek on yıl sonra yapılabilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Andorra yatırım yoluyla oturum rehberi →


ca-flag

Kanada’nın Quebec Göçmen Yatırımcı Programı (Golden Visa), dünya genelindeki varlıklı iş insanlarına 1,2 milyon CAD katkı karşılığında oturum izni sunar.

Kanada vatandaşlığına, ülkede üç yıl ikamet ettikten sonra başvurulabilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Kanada yatırım yoluyla oturum izni nasıl alınır →


nz-flag

Yeni Zelanda, minimum 5 milyon NZD yatırım gerektiren Active Investor Plus Vizesi sunar. Başvuru sahipleri borsa hisselerine, hayır kurumlarına veya yönetilen fonlara katkı sağlayabilir. Ayrıca dört yıl içinde en az 177 gün ülkede bulunmaları şarttır.

İki yıl ikamet sonrası kalıcı oturum başvurusu yapılabilir; vatandaşlık ise ek beş yıl sonra alınabilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Yeni Zelanda yatırımcı vizesi nasıl alınır →


ch-flag

İsviçre, kantonlardan biriyle vergi anlaşması yapan yabancılara oturum izni verir. Yatırımcılar, harcamaları ve kantonun şartlarına göre hesaplanan yıllık sabit vergi öder. Bu genellikle ₣450.000 üzerindedir.

Yılda 183+ gün ülkede ikamet zorunludur. On yıl ikametten sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilir.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: hayır

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

İsviçre’ye göç nasıl gerçekleşir →


mc-flag

Monako, yabancıların gayrimenkul kiralaması veya satın alması ve mali açıdan kendi kendine yeterliliğini kanıtlaması şartıyla oturum izni verir. Bu, en az 500.000 € banka mevduatı ile belgelenebilir. Vize 1 yıl geçerlidir.

Yabancılar, 10 yıl sonra Monako kalıcı oturumu ve vatandaşlığı için başvurabilirler.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Monako Altın Vizesi detayları →


id-flag

Endonezya, 5 veya 10 yıllık İkinci Ev Vizesi sunar. Minimum yatırım 2 milyar IDR (yaklaşık 130.000 $) olup gayrimenkul satın alımı veya yerel bir bankada mevduat açılması gereklidir.

Üç yıl Endonezya’da ikamet eden yatırımcılar kalıcı oturum hakkı elde ederler.

  • Yatırım yoluyla oturma izni: evet

  • Yatırım yoluyla vatandaşlık: hayır

Kapatılan Altın Vize Programları

gb-flag

Birleşik Krallık, Altın Vize programını (Tier 1 Yatırımcı Vizesi) Şubat 2022’de kapattı. Şu anda yatırımcılar, Birleşik Krallık’a göç etmek için iş kurma gibi diğer yolları tercih etmek zorundadır.

Yetkili bir kuruluşun onayıyla umut vadeden bir şirket kurarak Start-up Vizesine başvurabilirsiniz. Bu vize yalnızca iki yıl geçerlidir ve uzatılamaz, ancak daha uzun süre kalmak için Innovator Vizesine geçiş yapabilirsiniz.

Eğer Birleşik Krallık’ta mevcut pazardakilerden farklı, yenilikçi bir iş yürütmek istiyorsanız, Innovator Vizesi size uygun olabilir. Bu vize üç yıl geçerlidir ve sınırsız sayıda kez uzatılabilir.


hu-flag

Macaristan, 2013 yılında bir Yatırım Yoluyla Kalıcı Oturum Programı başlatmıştı. Program kapsamında yatırımcıların, devlet tahvillerine en az €300.000 yatırım yapmaları gerekiyordu. Buna karşılık, ana başvuru sahibi ve aile üyeleri Macaristan’da kalıcı oturum alabiliyordu.

Program, şeffaflık ve güvenlik risklerine yönelik eleştiriler nedeniyle Mart 2017’de kapatıldı.

Macar hükümeti, Temmuz 2024’te başlatılacak yeni bir Altın Vize programı geliştirdi. Ancak bu program, kalıcı değil, 10 yıllık geçici oturum verecektir.

Yeni Macaristan Altın Vizesi Şartları →


es-flag

İspanyol hükümeti, 3 Ocak 2025’te yaptığı açıklamayla İspanya Altın Vize programını Nisan 2025’te kapattı. Bu tarihten önce, yatırımcılar €500.000 veya daha fazla yatırım yaparak oturma izni alabiliyordu.

Yabancılar hâlâ İspanya’da Dijital Göçebe Vizesi alabiliyor. Bu vize, aylık en az €2.762 gelire sahip olanlara sunuluyor.

Dijital Göçebe Vizesi hakkında detaylar →


cy-flag

Kıbrıs, 2013 yılından itibaren Yatırım Yoluyla Vatandaşlık programını işletiyordu. Program kapsamında başvuru sahipleri, €2 milyonluk bir yatırımı gayrimenkul, devlet tahvilleri, alternatif yatırım fonları veya Kıbrıs’taki işletmelere yapıyordu. Ana başvuru sahibi, aile üyeleri dahil olmak üzere AB altın pasaportları alıyordu.

CBI programı, prosedürlerdeki ihlaller nedeniyle Kasım 2020’de kapatıldı ve yerine Kıbrıs Kalıcı Oturum Programı getirildi.


me-flag

Karadağ, Ocak 2019 ile Ocak 2023 arasında yatırımcılara altın pasaportlar veriyordu. Yatırımcıların, iki mali şartı yerine getirmesi gerekiyordu: €200.000 tutarında iade edilmeyen bir katkı yapmaları ve hükümet onaylı bir gayrimenkul projesinde €250.000’den fazla hisse satın almaları.

2022’nin sonunda, Karadağ, Avrupa Birliği’ne katılım sürecini geciktirebileceği endişesiyle programı iptal etti.


nz-flag

Yeni Zelanda Altın Vizesi, 3 milyon NZD ile 10 milyon NZD arasında yatırım yaparak alınabiliyordu. Bu yatırımlar tahviller, hisse senetleri, gayrimenkul, melek yatırım fonları veya hayır kurumlarına yönlendirilebiliyordu.

Ancak bu program 27 Temmuz 2022 tarihinde kapatılmış ve yerine, borsa hisseleri, hayır işleri veya yönetilen fonlara katkı sağlayan yatırımcılara yönelik Active Investor Plus Vizesi getirilmiştir.

Yeni Zelanda yatırımcı vizesi nasıl alınır →

Karayip Pasaportu Yatırımla Alınır mı: Bu Bir Altın Vize mi?

Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, St Lucia ve St Kitts ve Nevis, dünya çapındaki yatırımcılara vatandaşlık alma imkanı sunan yatırım yoluyla vatandaşlık programlarına sahiptir. Bu programlar bazen "Karayip Altın Vizesi" olarak adlandırılsa da, bu tanımlama doğru değildir.

Genellikle, bir Altın Vize, yatırım yoluyla oturma izni anlamına gelir. Ancak Karayip ülkelerinde, yatırımcılara oturum değil, doğrudan vatandaşlık verilmektedir. Bu nedenle, Karayip ülkelerini "altın pasaport veren ülkeler" olarak adlandırmak daha doğru olacaktır.

Karayiplerde vatandaşlık almak için minimum yatırım tutarı $200.000’dır.

Her program çeşitli seçenekler sunar. Örneğin, Grenada pasaportu almak için bir devlet fonuna $235.000+ katkıda bulunabilir veya hükümet onaylı bir gayrimenkul projesine $270.000+ yatırım yapabilirsiniz.

Yatırımcı, gayrimenkul satın almayı seçerse, yatırımını 3 ila 7 yıl içinde satabilir ve vatandaşlık programına katılım için harcadığı paranın bir kısmını geri alabilir.

Karayiplerde yatırımla alınan pasaport, sahibine 140’tan fazla ülkeye, örneğin Birleşik Krallık ve tüm Schengen Bölgesi’ne vizesiz seyahat etme, uzun süreli ABD ziyaretçi vizesi alma ve diğer avantajlardan yararlanma imkanı sağlar.

Hedefiniz için En İyi Karayip Pasaportunu Nasıl Seçersiniz

Altın Vize Başvuru Şartları

Başvuru sahipleri için özel gereklilikler, seçilen programa bağlıdır. Ancak tüm Altın Vize şartlarında ortak noktalar bulunmaktadır.

Altın Vize kartı almak isteyen yatırımcıların şu şartları yerine getirmesi gerekir:

  • 18 yaşından büyük olmak;

  • Yatırım için gereken paranın, başvuru yaptıkları ülke dışında kazanılmış olması;

  • Adli sicil kaydı temiz olmak ve herhangi bir dava sürecine dahil olmamak;

  • Gelirin yasal olduğunu kanıtlayabilmek;

  • Herhangi bir yaptırım altında olmamak;

  • Sağlık sigortasına sahip olmak.

Bazı ülkelerin ek talepleri de bulunmaktadır. Örneğin, Portekiz’de Altın Vize kartı almak için başvuru sahibinin herhangi bir borcu olmamalıdır. Ayrıca, çoğu durumda, başvuru sahibinin ülkede kiralanmış veya satın alınmış bir konutu olması gereklidir.

Altın Vizeye Nasıl Başvurulur?

Her Altın Vize programının kendi başvuru prosedürü vardır, ancak bazı adımlar standarttır. Genellikle, bir başvuru sahibi seçilen yatırım şartını yerine getirmeli, örneğin bir mülk satın almak veya bir iş kurmak, gerekli tüm belgeleri toplamalı ve oturma izni için başvurmalıdır.

Programdan sorumlu olan bir devlet birimi veya ajans, Durum Tespiti yapar ve Altın Vize kartı verilip verilmeyeceğine karar verir.

1

Lisanslı Bir Temsilciye Başvurmak

Lisanslı bir temsilcinin yardımı, çoğu Altın Vize programı için gereklidir, çünkü hükümetler genellikle başvuruları yalnızca bu yetkilendirilmiş temsilciler aracılığıyla kabul eder, yatırımcılardan doğrudan kabul etmez.

Lisanslı bir temsilciye başvurduğunuzda, yatırım yoluyla göç uzmanlarıyla durumunuzu görüşür, ön durum tespiti sürecinden geçer ve bir Hizmet Sözleşmesi imzalarsınız.

Immigrant Invest, AB ve Karayipler’deki hükümet onaylı yatırım programlarının lisanslı bir temsilcisidir. Müşterilerimize, ihtiyaçlarına en uygun programı seçmekten, statü ve Altın Vize kartı yenilemesine kadar eşlik ediyoruz.

2

Yatırım Seçeneği Seçimi

Yatırımcılar genellikle Altın Vize almak için gayrimenkul satın alırlar. Bu seçenek Yunanistan, Kıbrıs ve BAE’de mevcuttur. Malta ve Macaristan’da, mülk satın almak veya kiralamak zorunlu koşullardan biridir.

Immigrant Invest, güvenilir geliştiricilerden farklı ülkelerdeki gayrimenkul projelerinin bir veri tabanına sahiptir. Emlak uzmanlarımız, gayrimenkul seçimi ve anlaşmanın tamamlanmasında yardımcı olur.

Portekiz, İtalya ve ABD, Altın Vize için gayrimenkul yatırımlarını kabul etmez. Yatırımcılar burada fon birimleri satın alır veya işletmelere destek sağlar.

3

Belgelerin Hazırlanması

Immigrant Invest avukatları, seçilen ülke ve yatırım seçeneğine bağlı olarak şu belgeleri içeren bir liste hazırlar:

  • Geçerli bir pasaport;

  • Sabıka kaydı bulunmadığına dair belge;

  • Doğum belgeleri;

  • Evlilik belgesi, geçerliyse;

  • Fonların ve kaynaklarının yasal olduğuna dair kanıt;

  • Özgeçmiş;

  • Sağlık sigortası.

Yatırımcı, orijinalleri toplar ve belgeleri tercüme ve noter tasdik işlemleri için avukatlara teslim eder.

4

Altın Vize Başvurusu

Belgeler, ülkenin göçmenlik servisine veya özel olarak belirlenmiş program ajansına sunulur.

Bazı ülkelerde, bir avukat vekaleten başvuru yapabilir, ancak kişisel katılım gerekebilir.

5

Durum Tespiti

Durum Tespiti, her Altın Vize programının kritik adımıdır. Sonuçları, başvuru sahibinin oturma izni alıp almayacağını belirler. Ret, benzer programlara katılımı da imkansız hale getirebilir.

Göçmenlik otoritesi, başvuru sahibinin Altın Vizeye uygunluğunu kontrol eder. Ayrıca, yatırımcının fonlarının ve gelir kaynaklarının meşruiyetini, sabıka kaydı, dava, vize reddi ve yaptırım bulunmadığını doğrular.

Durum Tespiti genellikle birkaç hafta sürer.

Şansınızı Değerlendirin

6

Oturma İzni Kartının Alınması

Durum Tespiti geçilir ve başvuru onaylanırsa, yatırımcı göçmenlik servisine giderek parmak izi verir ve oturma izni kartı için fotoğraf çektirir.

Oturma izni 2—4 hafta içinde düzenlenir. Kart, göçmenlik servisinden şahsen alınabilir, bir vekil tarafından teslim alınabilir veya ülke içindeki kayıtlı adrese posta ile gönderilebilir.

7

Oturma İzni Kartının Yenilenmesi

Ülkeye ve programa bağlı olarak, yatırımcılar oturma izinlerini 1—10 yıl sonra yeniler. Oturumun devam etmesi, ilk yatırımı sürdürmek ve program şartlarına uyulduğunu kanıtlamak gerektirebilir.

Yatırımcı genellikle ilk oturma izni için gereken belgeleri toplar ve yeniden parmak izi verir. Bazı ülkelerde, zorunlu ikamet süresinin kanıtlanması gerekebilir.

Hangi Ülke Altın Vize İçin En İyisi?

Hangi Altın Vizeyi seçeceğiniz, hedeflerinize, bütçenize ve gelecekte vatandaşlık alma planlarınıza bağlıdır. Aşağıdaki kısa karşılaştırmamız, seçeneklerinizi daraltmanıza yardımcı olabilir.

Vizesiz Seyahat İmkanı

Schengen ülkelerine her 180 günde 90 güne kadar vizesiz seyahat:

Daha Düşük Maliyet

Tek bir başvuru sahibi için minimum yatırım miktarı (devlet harçları dahil):

Vatandaşlığa Daha Hızlı Ulaşım

Oturma iznini sürdürmek ve gerekli sınavları geçmek koşuluyla:

Daha Az Sık Yenileme Gereksinimi

Oturma izni veya kalıcı oturum kartını her beş yılda bir yenileme veya hiç yenilememe:

Bir toplantı planlayın

Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım

Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.

Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?

whatsapp icon

WhatsApp

Sıkça Sorulan Sorulara Cevaplar

  • Altın Vize Nedir?

    Altın Vize, yatırım yoluyla oturum izni sağlayan bir programdır. Başka bir deyişle, varlıklı ailelerin yabancı bir ülkede yasal oturum sahibi olmalarının en hızlı yollarından biridir.

    Altın Vize programı sunan bazı ülkeler arasında Portekiz, Yunanistan, Macaristan, Kıbrıs, Malta ve BAE yer almaktadır.

  • Altın Vizelerin Faydaları Nelerdir?

    Altın Vizenin avantajları, başvurmak istediğiniz ülkeye bağlıdır. Avrupa ülkelerinin Altın Vizeleri, Schengen Bölgesi’ne vizesiz seyahat ve tüm aile bireyleri için oturum alma fırsatı gibi birçok ortak avantaja sahiptir.

    Buna karşılık, BAE Altın Vizesi, vergi optimizasyonu ve ülkede kalmak için elverişli koşullar gibi kendine özgü avantajlar sunar.

  • Hangi Ülkeler Altın Vize Sunuyor?

    Avrupa’da, Portekiz, Yunanistan, Malta, İtalya, Macaristan ve Kıbrıs en avantajlı Altın Vize programlarını sunmaktadır. Program koşulları benzer olsa da, her ülkenin minimum yatırım ve oturum gereklilikleri farklılık gösterir.

    BAE Altın Vizesi, 2 veya 10 yıllık oturum izinleri için sırasıyla AED 750.000 ve AED 2.000.000 değerinde gayrimenkul satın alınarak alınabilir.

    ABD EB‑5 Göçmen Yatırımcı Vizesi, ABD ekonomisine en az $800.000 yatırım yaparak ve en az 10 nitelikli ABD çalışanı için iş yaratarak alınır.

    Andorra Altın Vizesi, €600.000 yatırım yapılarak, genellikle vergi avantajları ve Avrupa’da bir “güvenli sığınak” oluşturmak için alınabilir.

  • Kimler Altın Vizeye Başvurabilir?

    Avrupa Altın Vize programları şu kişilere verilebilir:

    • AB vatandaşı olmayanlar;

    • 18 yaşından büyük bireyler;

    • Sabıka kaydı bulunmayanlar;

    • Gelirleri yasal bir kaynaktan sağlanmış olanlar.

    BAE Altın Vizesi, yatırımcılara, girişimcilere, özel yeteneklere sahip kişilere, bilim ve bilgi alanlarında araştırmacılara ve bilimsel yetenekleri gelecek vaat eden başarılı öğrencilere verilebilir.

  • Hangi Aile Üyeleri Yatırımcı ile Birlikte Altın Vize Alabilir?

    Aile üyelerinin programa katılımı, programdan programa değişiklik gösterir. Çoğu durumda, eşler, 18 yaşına kadar olan çocuklar ve ebeveynler Altın Vize alabilir. Bazı durumlarda ise 18 yaşından büyük çocuklar, kardeşler ve büyükanne ve büyükbabalar da dahil edilebilir.

    Aile üyelerinin katılımı için fırsatları görmek üzere detaylı rehberimizi indirin.

  • Altın Vize Almak İçin Yatırım Seçenekleri Nelerdir?

    Yatırım seçenekleri ülkeden ülkeye değişiklik gösterir, ancak genellikle şunları içerir:

    • Gayrimenkul satın alma veya kiralama;

    • Yatırım fonu birimleri veya devlet tahvilleri satın alma;

    • İşletmeye yatırım yapma;

    • Ülkedeki bir bankaya mevduat yatırma;

    • Hayırsever bağış yapma.

  • BAE Altın Vizesi Ne Kadar?

    2 yıllık BAE Altın Vizesi almak için en az AED 750.000 yatırım yapmanız gerekir. 10 yıllık BAE Altın Vizesi almak için en az AED 2 milyon yatırım yapmanız gerekir.

  • Hangi Ülkede En Ucuz Altın Vize Var?

  • Altın Vize Ne Kadar Süre Geçerlidir?

    Altın Vizenin geçerlilik süresi ülkeye bağlıdır. Örneğin, Portekiz’de yatırım yoluyla alınan oturma izni 2 yıl geçerlidir; Yunanistan’da ise belge her beş yılda bir yenilenmelidir.

    Ayrıca, alınan statü de önemlidir. Genellikle geçici oturma izinleri 1—3 yıl geçerlidir, kalıcı oturum kartları ise daha seyrek yenilenir. Örneğin, Kıbrıs’ta kalıcı oturum kartı her 10 yılda bir yenilenir.

  • Altın Vizeler Vatandaşlığa Yol Açar mı?

    Evet, çoğu Altın Vize, vatandaşlığa geçiş için başvuru yapma imkanı tanır. Pasaport almak için yatırımcının birkaç yıl boyunca ülkede yaşaması, dilini öğrenmesi ve yerel topluma entegre olması gerekir.

    Yatırımcılar için vatandaşlık almanın en uygun yolu Portekiz’de sunulur. Altın Vize sahipleri, oturumlarını beş yıl boyunca sürdürmelidir, bu da her yıl ülkede sadece yedi gün geçirmeyi gerektirir. Diğer ülkelerde ise yılın büyük kısmında ülkede yaşama zorunluluğu bulunur ve vatandaşlık başvurusu için gerekli oturum süresi genellikle 7—10 yıldır.

  • Altın Vize Programları Neden Kapatıldı?

    Bazı ülkeler, iç nedenlerle oturum ve vatandaşlık programlarını kapatırken, diğerleri dış düzenleyicilerin baskısıyla bu kararı alır.

    Birleşik Krallık, 2022 yılında Tier 1 Yatırımcı Vizesi programını kapattı. Hükümet, programın devam etmesi durumunda güvenilmez yatırımcıların vize alabileceği varsayımıyla bu kararı açıkladı.

    Kıbrıs, Kasım 2020’de prosedür ihlalleri nedeniyle vatandaşlık programını kapattı. Karadağ ise 2022’nin sonunda, vatandaşlık programının Avrupa Birliği’ne katılım sürecini geciktirebileceği endişesiyle bu programı durdurdu.

    Ocak 2025’te İspanyol yetkililer, İspanya Altın Vizesi programının Nisan 2025’te sona ereceğini duyurdu. Bu kararın başlıca nedeni, Altın Vize’nin gayrimenkul fiyatlarında ciddi artışa ve genel olarak konut krizine yol açmasıdır.

    Bir programın kapanması, tüm başvuru sahiplerinin oturma izni alamayacağı anlamına gelmez. Genellikle, halihazırda sunulan başvurular değerlendirilmeye devam eder.

  • Karayip Ülkelerinde Altın Vize Programları Var mı?

    Karayip ülkeleri genellikle "altın pasaport" ülkeleri olarak görülür, çünkü yatırımcılara oturum değil, doğrudan vatandaşlık verirler. “Altın Vize” terimi genellikle yatırım yoluyla oturum programları için kullanıldığından, Karayip pasaportlarını “Altın Vize” olarak adlandırmak tamamen doğru değildir.

    Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, St Lucia ve St Kitts ve Nevis, yatırımcılara vatandaşlık sunar. Minimum yatırım tutarı $200.000’dır ve pasaport alım süresi genellikle birkaç aydır.

  • Altın Vizelerin Dezavantajları Nelerdir?

    Altın Vizelerin avantajlarına rağmen bazı dezavantajları olabilir. Örneğin, Hollanda veya İsviçre gibi ülkelerde, yatırımcının statüyü koruyabilmek için ülkeye taşınması gerekir.

    Bazı durumlarda başvuru süreci yıllar sürebilir. Örneğin, ABD’nin EB‑5 vizesi genellikle 5 yıldan uzun sürede alınır.

  • Kimler Altın Vizeye Hak Kazanabilir?

    Başvuru sahipleri için özel gereklilikler seçilen programlara bağlıdır. Ancak tüm programlarda ortak olan genel şartlar şunlardır:

    • 18 yaşından büyük olmak;

    • Başvuru yapılan ülkede kazanılmamış yatırımlara sahip olmak;

    • Sabıka kaydı veya dava süreci bulunmamak;

    • Gelirin yasallığını kanıtlayabilmek.

  • Altın Vize Ücretsiz Alınabilir mi?

    Hayır, Altın Vizeler, sermayelerini ülkeye yatıran yabancılara verilir. Bu şekilde, hükümetler ekonomilerini desteklemek karşılığında oturma izni sağlar.

  • Altın Vize İçin Kimler Uygundur?

    Genel olarak Altın Vize programları, şu şartları karşılayan katılımcıları kabul eder:

    • 18 yaşından büyük olmak;

    • Yatırım için yeterli fona sahip olmak;

    • Temiz bir sabıka kaydına sahip olmak;

    • Gelirlerini yasal bir kaynaktan elde etmiş olmak;

    • Sağlık sigortasına sahip olmak.

    Ek koşullar arasında ülkede mülk satın almak veya kiralamak, yaptırımlar altında olmamak veya daha önce vize reddi almamış olmak yer alabilir.

  • Altın Vize Almanın En Kolay Olduğu Yer Neresi?

    Avrupa’daki en iyi Altın Vize ülkeleri arasında Portekiz, Malta, Yunanistan, Kıbrıs, İtalya ve Macaristan yer alır. Minimum yatırım tutarları €250.000’den başlar.

    Programlara bağlı olarak adaylar, gayrimenkul satın alma, menkul kıymetlere veya işletmelere yatırım yapma ve hayırsever bağış gibi çeşitli yatırım seçeneklerinden birini seçebilir.

    Yunanistan ve İtalya, oturumu dört ay içinde almayı mümkün kılar ve Altın Vize sahiplerinin statüyü korumak için ülkede ikamet etmelerini gerektirmez.

    Malta ve Kıbrıs’ta yatırımcılar, önce geçici oturum iznine sahip olmadan doğrudan kalıcı oturum alabilirler.

  • Schengen ülkeleri Altın Vize verir mi?

    Evet, Portekiz, Malta, Yunanistan veya Macaristan gibi bir Schengen ülkesinden Altın Vize alabilirsiniz.